Los colchones.

El euribor ese en tiempo real que ponen a veces de infobolsa, sirve para algo? porque seguía poniendo 4.65 después de haber salido el dato de hoy…

o no entiendo la página o es un cuento chino…

Para #22, Resignao:
Yo tambien miro a veces los datos en “tiempo real” del euribor y la verdad que al final poco tiene que ver con el que se fija finalmente.
Mi consejo sería no seguirlos en “tiempo real” y esperar el que se fija finalmente cada día sobre las 11h10′ sino queremos acabar………….

enculator
no se si sera casualidad ,o eres un verdadero talisman para la mayoria , pero de todas formas gracias por tu aparicion matutina.

y mañana con la misma fuerza

#46, sam

El BCE decidió mantener tipos el pasado juves 10 de enero…

Hay crisis o no hay crisis?
http://www.elconfidencial.com/cache/2008/01/14/95_crisis_ladrillo_provoca_cierre_mitad_inmobiliarias_valencia.html

Hola. Es la primera vez que escribo. Felicidades por el foro.
Quería saber que euribor a un año me van a aplicar si hago el último pago de este año el 16 de marzo.
Gracias.

Para #56, aitor:
Lo debería poner en las escrituras del prestamo hipotecario. Pero me da la impresión que va a ser el de diciembre.

Una pregunta. Tengo una cuenta corriente en el BSCH ¿puedo abrir una cuenta virtual en openbank y traspasar dinero para aprovechar el 10% de intereses el primer mes ?

Normalmente suele figurar la siguiente letra pequeña “para dinero proveniente de otra entidad financiera”. Teniendo en cuenta que el BSCH y openbank es la misma entidad financiera. ¿Se podria hacer?

#50, Enculator
14 de Enero de 2008, a las 11:32.

Hoy se ha notado la fuerza ! jajajaja que lo disfruten burbujitos ! jajajaja, el condonación debe estar bebiendo champagne por lo menos.

XDDDDD como m conoces ademas la bajadita jugosa de hoy la kiero dedicar a burn dem all q parece q hoy esta desaparecido ajhajajaajaj alquilado otro tanto de lo mismo FUTUROLOGO_RATO etc etc ajjaajajajaa

pD:NO son buenos tiempoos pa los burbujiles juasjuasjuasjuajsuas

Para #56, aitor

El 16 de marzo ya estaran publicado en el BOE el euribor de Enero. Mira en las escrituras que te van a aplicar: si es el ultimo publicado en el BOE entonces sera el de Enero.

Supongo que todo el mundo esta contento con la bajada, lo que queremos todos realmente es pagar pocos intereses pero tambien pagar un precio justo por los pisos.

Lo que no me parece bien es que el estado haga el papel de Papa, cuando te van mal las cosas, a llorar y que te lo arregle el todo. Así lo lógico es que todas las empresas fueran estatales, todos los trabajadores funcionarios, todos los precios controlados y no existirian problemas, a que no? a que a la URSS le fue bien? por que tanto control? tanta ayuda? nos quieren arrastrar al mundo de Aldous Huxley, brave new world????

un poco desesperante, situacion inestable, en vez de arreglarla, ponen tiritas…
APOYO a todo el mundo

Me uno al:
burn them all,
die in hell
see u all there

fonta:

como metes los dibUJITOS¿? yo tb kieroooo!! XDDDD

clopez:

q pasa con las antiguas votaciones a los comentarios?

saludos

el 91% de los analistas consultados auguran una bajada de tipos en europa en el primer semestre del 208

http://www.elpais.com/articulo/economia/expertos/auguran/bajada/tipos/interes/enfrian/previsiones/Gobierno/elpepueco/20080114elpepieco_2/Tes

Podian hacerlo en la reunión de febrero que con la media de ese mes me revisan y seguro que bajaria mucho la media en la segunda quincena del mes.

Pero bueno que baje para mediados de 2008, que también me revisan con agosto jeje.

Si baja tipos, parece que el BBVA no se equivoco mucho con su predición de 3,9 para finales de año.

joder condonacion, mister Enc. …… se nota que el lado oscuro de la fuerza a hecho mella en vosotros , cada dia que pasa se nota que crece y aumenta tu ganas de venganza contra los alquilados y sin techo , si cada uno nos dedicaramos a vivir en paz y de nuestro sudor y no de invertir en bienes para que en un futuro otros menos afortunado trabaje como un esclavo para ti , este pais seria de lo mejorcito en calidad de vida pero que va siguimos con una mentalidad con la que nunca alcanzaremos los niveles de los paises del norte de europa

a la pregunta del foro , claro que la gente le a entrado el panico de la crisis y se a gastado el dinero que tenia para las fiestas en las rebajas , ademas los comercios han puesto mejores precios que otros años no quieren quedarse con material en stock para la siguente campaña de invierno , por cierto tampoco estamos teniendo invierno

Para #60, Vinuesa:
Efectivamente el último publicado será el de enero, pero que mire sus escrituras porque pudiera ser uno anterior. Cuando tenía hipoteca me la revisaban con el mes de julio, y yo firme el 9 de octubre, por tanto ya estaba publicado el euribor de agosto. Lo mejor mirar las escrituras del prestamo y suerte (que no sea diciembre)

Después de la mala vida que nos dio el Euribor en diciembre, verlo en 4,59 es la alegría padre. Lo siento mucho por los que revisan con el de diciembre, a mi me revisan con el de febrero y estoy poniendo velas a Trinchete todos los días. Vamos a salir con el corazón perjudicado por esta montaña rusa de índices interbancarios!!

concha,

A las 14:00 sale mi vuelo y tengo la maleta por hacer pero ya que te has tomado la molestia de hacer números voy a intentar contestarte antes de marcharme.

veamos me has demostrado que cuanto más aplace un préstamo. más intereses voy a acabar pagando. Esto es una verdad como un templo pero no es el fondo de la cuesíón.

Como ya he dicho antes, ya que te has tomado la molestia de calcular el exceso de intereses al aplazar mi préstamo personal al plazo de mi préstamo hipotecario, voy a hacerte dos puntualizaciones que si bien seguirán demostrando que se pagan más intereses, no es tanta la diferencia (en realidad sólo la primera puntualización, la segunda demuestra que en mi caso particular es imposible no aplazar el préstamo personal).

1º Hay que actualizar los pagos en ambos casos, esto es restar el efecto de la inflación anual. Tomemos por ejemplo un 3% de inflación al año. Asi que sumando capital e intereses :

a. Préstamo personal actualizado: 27.587€
b. Préstamo hipotecario (257000)actualizado: 355.431€
c. Préstamo hipotecario (280300) actualizado: 387.655

bueno concha, me tengo que ir ya al aeropuerto, ya me contarás que opinas.

a+b= 383.018
c= 387.655
diferencia : 4.637€

teniendo en cuenta que con a+b me desgravo 2400€ al año y con la
opción c me desgravo 2.700€, pues la diferencia es aun menor

2º Como ya he dicho no puedo pagar más de 1500€ al mes en préstamos (límite de presupuesto) y si
a. préstamo personal= 412€/mes
b. préstamo hipotecario (257000) = 1338€/mes
a+b= 1.750€ que es > 1.500 luego , sin embargo:
c=1.458€/mes que es 1.500

bueno concha tengo que irme al aeropuerto ya. Te iré leyendo si tienes más comentarios.
Un saludo y gracias

Para #62, condonacion_jeje:
Pide 3 deseos y ya veremos, que eres muy amigo de enculator…

XDDDD

#64, sopelmar
14 de Enero de 2008, a las 12:03.

joder condonacion, mister Enc. …… se nota que el lado oscuro de la fuerza a hecho mella en vosotros , cada dia que pasa se nota que crece y aumenta tu ganas de venganza contra los alquilados y sin techo , si cada uno nos dedicaramos a vivir en paz y de nuestro sudor y no de invertir en bienes para que en un futuro otros menos afortunado trabaje como un esclavo para ti , este pais seria de lo mejorcito en calidad de vida pero que va siguimos con una mentalidad con la que nunca alcanzaremos los niveles de los paises del norte de europa

vamos a ver al igual q esos personajes se alegran de q m suba la hipoteca..( burn dem all,alquilado,futurologo_rato etc..) mas me alegro yo de ver como les jode q m baje .. he dicho..XDDD

fonta:

m la pelan tus monigotes XDDDD

Hola a tod@s!!!
Toma bajadita!

Salud 2

me equivoqué en que hoy no bajaba, pero no nos emocionemos mucho, es difícil que pase de este punto. recordemos que los tipos estan en el 4%. Me alegro de que no suba, es buena señal. A ver si para mi revisión la cosa sigue asi.

hola que tal,enhorabuena a todos por el foro,soy nuevo aunque os llevo leyendo bastante tiempo nunca antes habia escrito hasta hoy,sera por que he pagado la entrada y mis dos primeras letras….madre de dios la que me espera…bueno lo ditxo que desde que os leo me voy enterando de muchisimas cosas que antes no sabia ni que existian,gracias y que baje el euribor por dios!!!!

La verdad es que los burbujiles se han escondido hoy como los caracoles en un dia de verano… estas bajadas los vuelven locos.

Ya lo dije hace tiempo aprovechen estos precios en la vivienda que las ofertas se acabaran pronto…

Hoy estoy cayendo enfermo me lo noto por los escalofrios que tengo y el dolor de pecho, hacer tanta fuerza para estas bajadas me debilita…jajajaja asi que espero estar con vosotros mañana si no me quedo en la cama enfermo.

Venga disfrutemos de este dia y mañana nuevo Bajon !!! a Bailar !!! jajaja

Donde esta el dolor ? el alquiler tambien baja si baja el Euribor, veo dolor ? jajaja

Ciaooooooooo

PD. condonación champagne y del bueno hoy he ! jajajaja

Buenos días chicos. Después de tanto comentario en contra de los propietarios, se me ha ido la pinza y me he metido en una buena hipoteca. He comprado un pisito de unos 70 metros cuadrados por 370.000€ en el centro de mi ciudad. He de reconocer que me hacía mucho ilusión y no he podido dejarlo escapar. Ahora me cambiaré de lado.

Veo dolor, mucho dolor

Si esto sigue asi fallaré la media del mes, y me alegro, la próxima vez prometo ser más “optimista”

Para #70, condonacion_jeje:
Nunca me alegraré que te suban tu hipoteca. Pero sí me alegraré que bajen los pisos, implique lo que implique.

“m la pelan tus monigotes XDDDD”

jajajajajaaj enculator yo ya no veo tanto dolor como decia un tal atila jajaaja otro caracol de hoy xDDDD
atilaaa veo placer , mucho placer seguro q tu tb stas disfrutando a tope la bajadita jugosota de hoy ajajjajaja
…. juasjuasjuasjuas

enculator:

hoy champan de reserva tio XDDDDDD

Mañana Euribor al 4,57% y de ahí para abajo. Atila a lo hecho pecho, has hecho muy bien. Ya ves el Euribor para abajo.Saludos.

fonta:

amen…XDDDD

Si los bancos según van dando sus informes, ningún da muy malas noticias, lo lógico es que el euribor bajara en torno al 4,4 al 4,5 pues es lo más razonable para unos tipos al 4%.

Y esta se la dedico a mi caracol preferido burbujil noticiero:

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1882440

Hola hola amiguitos!

Primeramente decir que el comentario 75 no lo he hecho yo, sino alguien que quisiera tener mi carisma y dotes sobrehumanos.

Segundo, decir que cómo lo debéis haber pasado de mal cuando una bajada relativamente grande (0,05 en un dia) es celebrada como si os hubiera tocado el Euromillones. ¿Os aprieta la soga, amiguitos?

Y tercero, no es que haga de caracol, es que uno tiene un empleo para pagar el alquiler, poner un plato de comida en la mesa, y los lujos hedonistas de los que tanto me gusta disfrutar cuando puedo. ¡Sé que me quisierais tener aqui todo el día, pero no puedo atenderos, amigos!

En fín, que espero que disfrutéis de este pequeño respiro que os brinda el euribor (es como machacársela a martillazos, que el gusto viene cuando a uno le falla la puntería). Yo seguiré disfrutando de vuestro dolor, mucho dolor…

Será a degüello y sin prisioneros, por borrregazzos y avariciosos

ostras!!!!!!!!! atila se cambia de bando..!!!!!! jajajajajajajaja
encima menudo precio…mu bien… de todas maneras, pon el arsenal de fustas y tal, en ebay, aver si lo vendes y te sacas unas perrillas, o vendeselas a alquilado o alguno de estos….
nunca puedes decir de este agua,nunca beberé. pero eh, a lo hecho pecho,y tanto! bienvenido al club

p.d. aun no me lo creo, atila con hipoteca!
p.d.2. eres tu de verdad? o alguien te ha cogido el nick?

atila:

para mi es un autentico placer ver como rabias con cada bajada campeon ajjajaajajaj

Saludos para todos.-

” …las ventas crecen este fin de semana un 5% en relación al año anterior…”

Yo hago la siguiente deducción:

1º- El IPC de 2007 alcanzó el 4,3 %;

2º- Los precios rebajados de este año son superiores a los del año pasado, como mínimo, en una cuantía superior a la de la subida del IPC de 2007.

Por tanto, estoy convencido de que el montante de las ventas en términos reales es inferior al del periodo equivalente de 2007.
Sólo hay que esperar por el informe del INE. Lamento disentir.

Hasta luego.

Saludos de nuevo.-

Veo un cierto ambiente de euforía, a mi juicio, inapropiada. Los números van en sentido contrario al de vuestro comportamiento.

Tabla para ver la diferencia en la cuota mensual de la hipoteca:
Si le toca revisar anualmente la hipoteca en este mes de Enero aqui verá los euros que deberá pagar de más o de menos en las cuotas mensuales según el valor del euribor en Enero:

Hipoteca 15 Años 20 Años 25 Años 30 Años 35 Años 40 Años 45 Años
50000 15 16 17 18 19 20 20
75000 23 25 26 27 28 29 30
100000 31 33 35 36 38 39 41
125000 39 41 43 45 47 49 51
150000 46 49 52 54 57 59 61
175000 54 57 61 63 66 69 71
200000 62 66 69 73 76 79 81
225000 70 74 78 82 85 88 91
250000 77 82 86 91 95 98 102
275000 85 90 95 100 104 108 112
300000 93 98 104 109 114 118 122

Hasta luego.

si willy, en cierta parte, es cierto, pero ya és la mitad de lo que me ha subido los últimos 2 años, y de ahí, para abajo…

POR CIERTO, DISCULPAD POR EL POST 84, HA HABIDO UN FARSANTE….YA ME EXTRAÑABA…

Buenos días,

Como hipotecado me alegro de la bajada del Euribor, pero la situación me parece preocupante, puesto que cuanto más baje la gente empezará a pedir nuevos créditos, y los precios subirán y subirán, lo que repercutirá en que la gente joven no pueda acceder a su primera vivienda.

Desde mi posición de no especulador, puesto que mi piso lo compré para vivir durante muchos años, espero que el euribor se quede estabilizado en estos números, ya que entiendo que es un valor intermedio en el que la gente puede pagar su hipoteca y un por otro un valor en el que la gente que tiene ahorros les está generando unos buenos intereses.

Salu2.

Hola de nuevo.-

“…La banca pide al supervisor utilizar las provisiones anticrisis…”

Vamos a ver. El presidente del país dice que la economía está saneada. Eso, por una parte. Por otra, tanto la banca, como sus emisarios (así como los emisarios de los emisarios), han dicho por activa y por pasiva que aquí no hay crisis al estilo norteamericamericano.

Resulta que, tras la aparición del BANESTO por el confesionario, ya comienzan los primeros síntomas de algo irregular. Raro, raro.

¿Será lo suficientemente ancho y sólido ese “colchoncito” de “sólo” 34 mil millones de euros?

El viernes, Merrill Lynch anunció peridas de 15 mil millones de dólares, él solito. Este lo comento a modo de aviso para navegantes.

Hasta luego.

Esta claro que o baja muchisimo, (osea media por debajo de los 6,564 de julio) o el 100% de la gente que revise le subira la hipoteca. Pero el ver que en vez de 50 o 80 euros, te sube unos 20 eurillos ya es una mejora. Aparte el euribor de hoy y en algunos casos el de la media de enero, es inferior al que tenemos toda la gente que hemos revisado a partir de agosto del 2007.

Es pocas palabras, que si a mi ahora mismo me pusieran el euribor de hoy a la proxima revisión me bajaría la hipoteca 10 euros. Es una mierda alegrase por 10 euros, pero si a esos 10 euros le sumas los 80 que no te sube como en las otras revisiones, si que suman una cantidad para la alegria.

kane:.
por eso digo q todo lo q no sea subir es muy bueno :-)

handepore enauar!!!
ya hablando de bajada de hipotecas ( ummmmmmmmm ), cosa que delata vuestro dolor, mucho dolor
comorrrrr? A ver… a ver…

Media de enero 2008 (a dia de hoy): 4,662%
Media de julio 2007: 4,564%
Media de enero 2007: 4,064%

( hoy me acuerdo tb de las revisiones semestrales ! )
sí, sí, rebajas de enero ( jajajaja )

Mejor a preocuparse de que vuestras propiedades valgan menos que lo que le debes al banco, diferencia que aumenta minuto a minuto…
no es una bola de nieve
es una bola de fuego ( fyahball ) imparable!!!

Respecto a la noticia:
El Gobierno se plantea ayudar a las empresas inmobiliarias
http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/es/desarrollo/1077258.html

Después de años de inflar el mercado, amplios márgenes de beneficio por la venta de un piso, etc etc etc
ahora acudimos a llorar a papa estado,…Un nueva demostración de desverguenza!!!

sopelmar
toda la razón, un pais que invierte en ladrillo, desde el estado al ciudadano de a pie, tiene pan para hoy y hambre para mañana,
se daña la natalidad, la emancipación de los jóvenes y lo que haga falta y hasta se acaba en el timo piramidal de venta de pisos.
Pensemos que con esto no nos hemos traído a los mejores cerebros de europa, sino a empleados de paises menos desarrollados ( dicho sin estúpidos racismos y con todos los respetos ).
Pensemos en nuestro nivel tecnológico, fortaleza de nuestra industria, etc etc etc. Una vez más: esta es una mentalidad caciquil y cortijera, basada en sacarse unos a millones sin trabajar,…
La economía española se vuelve con esto aún más débil frente a nuestros vecinos del norte.

P.D.
Después de los recalentamientos que genera para algunos, llamarles especuladores, ya propuse llamarlos “inversores legales”,
pero a muchos de ellos deberíamos llamarles más propiamente y para diferenciarlos mejor “timadores immobiliarios”.

enga euribor
burn dem all

sube el eurillo mas y mas y mas
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1882427

Estoy con Kane y condonación, cuento que la hipoteca me va a subir, pero si en vez de subirme 60 euros me sube solo 20, pues una cenita más por ahí que puedo hacer con mi señora esposa.

Ya lo sé, estamos en crisis, pero ya sabéis que hay que gastar para que no se hunda el país ;-)

Sed malos

Me ha llegado al alma el decálogo para la supervivencia….veamos que aplicación práctica tendría en un sujeto de estudio como yo…

1- No te fíes de nadie…esta no es nueva, ya lo decía Lennon “I Just Believe in me” y más si me sitúas en Wall Street, acabáramos, para mi criterio (subjetivo donde los haya) tienen más credibilidad los personajes de Sesame Street (ese Coco, que gran actor XD)

2- Invierte por tu cuenta, esto válido sólo para los que estén bien conectados socialmente, porque si, como es mi caso, tienes menos conexiones que las neuronas del Sr. Bush ya me dirás…..siempre he pensado que con información privilegiada se invierte mejor…

3- Para ser millonario hay que trabajar – JA! creo que no hace falta añadir nada más, ya estaréis hartos de oír mis carcajadas desde vuestras casas

4- Haz lo que amas – Lo malo es que yo amo viajar, y tumbarme a la bartola con un buen libro. Aún no he conseguido nadie que me pague por ello, es más, los de las agencias pretenden cobrarme cuando contrato un viaje…que mundo!

5- Trabaja para retirarte cuanto antes – Esta me ha gustado mucho, voy a ir a la SS a preguntar que me dan si me retiro ahora (aunque pensándolo bien no creo ni que me den mucho por más que me retire a los 90 años) XD

6- Ajusta tu modo de vida – Mira ves, siempre hay una excepción, este consejo si me parece aplicable a mi persona

En fin, no os preocupéis por mi tono irónico-sarcástico porque al llegar a la 10 “Vive desde el agradecimiento” he realizado un goto 1, me he acordado de Lennon, he redescubierto la hippie que hay en mi y vuelvo a ver pajaritos y florecillas…

Como consejo en caso de crisis me quedo con el de mi abuelo que siempre decía: “Niña, si las cosas van mal te vienes aquí que en el campo te plantas unas patatas, tienes unas gallinas y al menos algo hay para llevarse a la boca”
Ese si que era un sabio!

Un Saludo a todos y gracias por dedicar vuestro tiempo a charlar un ratillo aunque sea en diferido ;-)

4,4% IPC este año. Esto quiere decir que para los que debemos pasta y nos suben el sueldo… cojonudo. Si encima el euribor se mantiene en cifras de noviembre 2007 ( personalmente creo que no será así, sino que acabaremos 2008 por encima del 5% ) pues perfecto.

Ya se encargará la banca de controlar la situación si sube la morosidad por encima del 1%. Cuando quiebre la primera inmboliaria realmente grande ( justo cuando ZP pacte con algún nacionalista ) entonces correción y los que tengan suerte y mantengan el trabajo… a vivir.

El que quiera comprar viviendas que no espere mucho más de 2009, por si las moscas.

Un cordial saludo a todos.

#60, Vinuesa

Yo estoy a la espera de que me llegue la documentacion para meter un dinerillo en el del 10% y luego pasarlo al de 3 meses al 6% tambien tengo el dinero en el bsch. no tendras problemas

Saludos

#96, Liz
14 de Enero de 2008, a las 14:16.

Liz, que te has tomado para ver pajaritos estando en la época hippie con John lennon??

#99 pues tomar, tomar, me tomo la vida tal como viene y con el mejor humor posible! XD