La hipoteca es una carga económica que te acompañará durante media vida y conviene estar muy informado sobre este producto financiero bastante complejo. Aquí tienes una guía de hipotecas con las respuestas a las preguntas más comunes.
Ayer el BCE decidió subir los tipos de interés por décima vez consecutiva pero podría tratarse ya de la última subida, eso es lo que descuentan ya los analistas.
Por ejemplo, el banco de inversión Nombra apuesta por tres recortes de tipos entre septiembre, octubre y diciembre del año que viene. De esta manera, ve el tipo de facilidad de depósito, que habría tocado techo ahora en el 4%, en el 2,75% en marzo de 2025, porque ese año habría otros dos descensos.
Sebastian Vismara de BNY Mellon va en la misma línea aunque con menos optimismo: “No anticipamos rebajas de tipos hasta, como pronto, la segunda mitad de 2024, más tarde de lo que prevé el mercado, pero también pensamos que, una vez que empiece el ciclo expansivo, es probable que las rebajas sean más rápidas y amplias de lo que se descuenta ahora mismo”.
Por su parte, Konstantin Veit de PIMCO, cree que ahora el mayor riesgo de cambio en los tipos está sesgado hacia recortes en comparación con las expectativas del mercado, que ya de por sí son de una corrección en la segunda mitad de 2024. Asimismo, una vez tocado techo, “la atención se está desviando firmemente del nivel preciso de los tipos de interés finales hacia la duración probable de los tipos máximos“.
En general parece que existe un consenso en que los tipos ya han tocado techo (y probablemente el Euribor también) con lo que el único recorrido que queda es a la baja, no obstante el alivio hipotecario tardará todavía bastantes meses en llegar.