tagoriana
Well-Known Member
suerte saroy. Creo que estaras mas tranquila.
besitos tago
Siguiendo al YEN (III)
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besitos tago
Hola a todos ya veo que hay mas gente por el tinglao este,yo como siempre pa pagar la hipo pues de noche toca.Bueno en mi escritura me pone el 2 por 1000 osea para salirme me toca como 360 euros mas las arandelas que siempre sacan. Me tengo que decidir si me salgo del yen en estos dias pues si no me toca esperar tres meses para intentarlo de nuevo ya que no tengo ni seguro de cambio ni na que se le parezca,bueno de todas las maneras todo debe estar escrito en la hipotesa.
tarado
Member
oooohhh...! otra vez las coincidencias...
precio del barril de brent:
28.05.2012 107.56 106.95 108.04 106.95 0.55%
27.05.2012 106.98 106.82 107.09 106.82 0.21%
25.05.2012 106.75 106.70 107.24 106.03 -0.08%
24.05.2012 106.84 106.13 107.22 105.04 0.65%
23.05.2012 106.16 108.14 108.18 105.40 -1.90%
22.05.2012 108.22 109.33 109.38 107.81 -0.97%
21.05.2012 109.28 106.93 109.43 106.92 2.20%
20.05.2012 106.92 107.36 107.36 106.77 -0.20%
18.05.2012 107.14 106.92 107.97 106.41 0.26%
17.05.2012 106.86 109.47 110.15 106.59 -2.28%
16.05.2012 109.34 111.14 111.44 109.11 -1.52%
15.05.2012 111.03 110.53 112.00 110.28 0.63%
14.05.2012 110.33 111.42 111.54 109.56 -0.98%
13.05.2012 111.43 111.58 111.62 111.31 -0.57%
11.05.2012 112.06 112.08 112.78 111.42 -0.16%
10.05.2012 112.24 112.72 113.64 112.13 -0.41%
09.05.2012 112.70 113.08 113.25 111.33 -0.47%
08.05.2012 113.23 113.39 113.64 110.53 -0.18%
07.05.2012 113.44 111.27 113.48 111.26 1.96%
06.05.2012 111.25 112.88 112.88 110.33 -1.95%
04.05.2012 113.47 116.04 116.29 111.78 -2.16%
03.05.2012 115.98 118.25 118.45 115.94 -1.99%
02.05.2012 118.33 119.69 119.80 117.66 -1.17%
01.05.2012 119.72 119.49 120.02 118.81 0.25%
30.04.2012 119.42 119.52 119.80 118.73 -0.09%
29.04.2012 119.53 119.65 119.66 119.50 -0.09%
precio del barril de brent:
28.05.2012 107.56 106.95 108.04 106.95 0.55%
27.05.2012 106.98 106.82 107.09 106.82 0.21%
25.05.2012 106.75 106.70 107.24 106.03 -0.08%
24.05.2012 106.84 106.13 107.22 105.04 0.65%
23.05.2012 106.16 108.14 108.18 105.40 -1.90%
22.05.2012 108.22 109.33 109.38 107.81 -0.97%
21.05.2012 109.28 106.93 109.43 106.92 2.20%
20.05.2012 106.92 107.36 107.36 106.77 -0.20%
18.05.2012 107.14 106.92 107.97 106.41 0.26%
17.05.2012 106.86 109.47 110.15 106.59 -2.28%
16.05.2012 109.34 111.14 111.44 109.11 -1.52%
15.05.2012 111.03 110.53 112.00 110.28 0.63%
14.05.2012 110.33 111.42 111.54 109.56 -0.98%
13.05.2012 111.43 111.58 111.62 111.31 -0.57%
11.05.2012 112.06 112.08 112.78 111.42 -0.16%
10.05.2012 112.24 112.72 113.64 112.13 -0.41%
09.05.2012 112.70 113.08 113.25 111.33 -0.47%
08.05.2012 113.23 113.39 113.64 110.53 -0.18%
07.05.2012 113.44 111.27 113.48 111.26 1.96%
06.05.2012 111.25 112.88 112.88 110.33 -1.95%
04.05.2012 113.47 116.04 116.29 111.78 -2.16%
03.05.2012 115.98 118.25 118.45 115.94 -1.99%
02.05.2012 118.33 119.69 119.80 117.66 -1.17%
01.05.2012 119.72 119.49 120.02 118.81 0.25%
30.04.2012 119.42 119.52 119.80 118.73 -0.09%
29.04.2012 119.53 119.65 119.66 119.50 -0.09%
vitamina_forte
Active Member
Esto explica muchas cosas....
al final todo se sabe — idealista.com/news/
Al final de la fiesta siempre llega el "pagafantas", creo que nos toca pagar una fiesta que no hemos disfrutado...
Salu2
al final todo se sabe — idealista.com/news/
Al final de la fiesta siempre llega el "pagafantas", creo que nos toca pagar una fiesta que no hemos disfrutado...
Salu2
Hola, buenas a todos llevo mucho tiempo siguiendo el foro aunque la verdad no intervengo mucho ya que yo en su día entré en yenes a 168, cambié a francos y consolidé en euros, todo con bankinter, palmé 12.000 euros pero mi hipoteca es de 136000 y las condiciones que se me han quedado son favorables, eso sí, me gustaría saber si alguien puede decirme si el banco puede hacer lo que me propone o hasta que punto: la hipoteca mía es firmada por mí y mi mujer al 50%, nos vamos a separar y al comentarle al banco que me quiero quedar yo la casa ya que a día de hoy puedo, me encuentro con la desagradable sorpresa que de en vez de ayudar me dicen que me tienen que hacer otro estudio y hoy me han llamado diciéndome que casi seguro tendría unas condiciones de : euribor anual + 2.5, es decir paso de euribor mensual +0.49 y cuota este mes de 503 euros a una cuota de 750 me dice el banco. Y claro está quitarme la hipoteca multidivisa. Mi pregunta ¿es totalmente legal lo que quieren hacer? se supone que si yo quiero seguir es por que puedo y nunca han tenido problemas de impagos ni nada semejante, entonces ¿por qué quieren endurecer en vez de facilitar al ser un solo pagador? Si alguien conoce algo del tema agradecería cualquier ayuda, sobre todo ya que en otras ocasiones no dejan salir de la multidivisa por que quieren ahora cambiarmela así como así cuando ya estoy consolidado en euros. gracias de antemano.
Menudos mamones. Los bancos siempre igual, es que son unos sinvergüenzas de lo que no hay. No sé cómo no se les cae la cara de vergüenza.
La verdad es que no sé si al ponerte a tu nombre el 100% la vivienda pueden hacerte lo que dices, pero digo yo, ¿para qué le dices nada al banco?, ¿es necesario informar al banco o con ir a un notario no es suficiente?
Pedro Nakamura
Active Member
Hola Liki1977,
Una pregunta: ese cambio de condiciones tan brutal y tan negativo para tí, ¿te lo han notificado por escrito o ha sido telefónicamente?, te lo pregunto porque los PB tienen la "sana" (para ellos) costumbre de hacer estas prácticas piratas y de usura de forma que no quede constancia y el cliente no se pueda defender...
Es sólo una curiosidad. También para que el otro cónyuge aunque siga quedando como deudor pero no como propietario del piso podríais hacer algún tipo de fórmula de contrato ante notario aportando tú avalistas y garantías nuevas para que en el caso de que tú no pagases el otro cónyuge estuviese con las espaldas cubiertas. Claro, eso sí, como seguiría figurando en las escrituras de hipoteca a la hora de pedir otro crédito, etc. le fastidiaría. Aunque de todas formas créditos no dan ahora los bancos...
Un saludo.
Pedro
Una pregunta: ese cambio de condiciones tan brutal y tan negativo para tí, ¿te lo han notificado por escrito o ha sido telefónicamente?, te lo pregunto porque los PB tienen la "sana" (para ellos) costumbre de hacer estas prácticas piratas y de usura de forma que no quede constancia y el cliente no se pueda defender...
Es sólo una curiosidad. También para que el otro cónyuge aunque siga quedando como deudor pero no como propietario del piso podríais hacer algún tipo de fórmula de contrato ante notario aportando tú avalistas y garantías nuevas para que en el caso de que tú no pagases el otro cónyuge estuviese con las espaldas cubiertas. Claro, eso sí, como seguiría figurando en las escrituras de hipoteca a la hora de pedir otro crédito, etc. le fastidiaría. Aunque de todas formas créditos no dan ahora los bancos...
Un saludo.
Pedro
Hola Pedro, claro está de momento solo lo han hecho por teléfono, al ver mi total y rotunda negativa me han pedido que vaya a la sucursal para ver soluciones, yo claro está iré a muerte a que no me toquen las condiciones y ya es que no se hasta que punto es legal lo que me ofertan ya que me hacen endeudarme el 50% del salario para la hipoteca, mientras que de la manera en la que estoy no llega al 40%, lo otro que me comentas no es factible ya que ella no podría pedir ningún crédito para nada y aunque fuera a través de notarios y todo al final yo llevaría las de perder. Gracias.
Hasta ahora no me lo había planteado porque me juré a mi mismo no volver a hacer más cambios en pérdidas y ser paciente. Si hubiese sido paciente, cosa que nos falla a muchos a veces, podría haberme cambiado unos meses después en la parte alta. Sólo los rumores de que se puede perder el suelo del franco y el post del Iturralde y algunas otras cosas me están haciendo plantearme lo que dices... pero joder... preferiría que fuese en 79-80 al menos... creo que debo ser paciente al menos hasta ahí... que como he dicho son más de 1.200 más el fixing y sólo un cambio por trimestre... Te doy las gracias de veras por tu opinión, y sigo dándole vueltas!!
rediniente
Active Member
¿Cuál es vuestra opinión sobre estos movimientos (contrarios) en este momento:
1) Cambiar la hipoteca de Yenes a Francos Suizos. (para el que la tenga en Yenes)
2) Pasarla de Francos Suizos a Yenes (para el que la tenga en Francos Suizos)
Creo que la comisión es del 0,10%; esto es, 1 por 1000.
Aparte hay que añadir lo que se pierde del fixing.
1) Cambiar la hipoteca de Yenes a Francos Suizos. (para el que la tenga en Yenes)
2) Pasarla de Francos Suizos a Yenes (para el que la tenga en Francos Suizos)
Creo que la comisión es del 0,10%; esto es, 1 por 1000.
Aparte hay que añadir lo que se pierde del fixing.
rediniente
Active Member
Un análisis de hoy:
EUR/JPY Weekly Outlook - Forex Analysis, Currency Forecast, FX Trading Signal - Action Forex
"Current decline is expected to continue to retest 97.03 low next."
Espera que continúe la bajada del Euroyen para romper los 97.03.
Ahora:
EUROYEN 99.99
EUROCHF 1,2020
EUR/JPY Weekly Outlook - Forex Analysis, Currency Forecast, FX Trading Signal - Action Forex
"Current decline is expected to continue to retest 97.03 low next."
Espera que continúe la bajada del Euroyen para romper los 97.03.
Ahora:
EUROYEN 99.99
EUROCHF 1,2020
Hola a todos:
Supongo que esta noticia no nos influye en nada a nosotros ¿no?
Japn y China comenzarn la cotizacin directa de sus divisas el 1 de junio - ABC.es - Noticias Agencias
Supongo que esta noticia no nos influye en nada a nosotros ¿no?
Japn y China comenzarn la cotizacin directa de sus divisas el 1 de junio - ABC.es - Noticias Agencias
Hola Pedro ;Yo ya pase por ese trago hace ya unos años, no lo tienes tan mal, yo creo que segun dices ella no puede pedir hipoteca y tu te quedas con la casa pero te recuerdo que si son bienes gananciales ella tiene el 50% de esa deuda osea la mitad de la casa cuando la pagueis.Claro que el banco te cambia las condiciones pues tu quieres una hp. para ti solo por lo tanto cambia las condiciones.Mi opinion es que sigas con la hipoteca como esta y negocies con tu pareja que tu la pagas pero ella tendra el derecho de la parte que le corresponde hasta donde pago osea ya no tendra el 50% esto se puede hacer ante notario y yo creo que te saldra mas economico.Un saludo y para lo que quieras.
Piedra
Well-Known Member
Buenos días liki creo que el banco te cambia las condiciones porque para ellos la casa pasaría a ser el 100% tuya y el único titular de la hipoteca serías tú por lo que habría que hacer escrituras nuevas a tú nombre por el 100% y tú supuestamente deberías pagarle a tu ex la parte que corresponda por la compraventa de su parte.
Hay un trapicheo que hacían los bancos que es algo así como cesación del proindiviso, en el que creo que no hay que hacer escrituras nuevas,sino modificarlas. Pregunta en tu sucursal aunque también creo recordar que tenía un inconveniente porque pagabas menos a hacienda pero si luego te pillan te reclamarían lo que te has ahorrado. Un saludo.
Hola, si eso lo se, pero el problema es que si ella en un futuro quiere comprar una casa o algo ya figura que tiene un credito hipotecario con bankinter. El tema es que en vez de ayudar solo joden más ya que si yo sigo con las mismas condiciones no hay problema de pago ni nada, pero hacen lo contrario, endurecen a un punto que de golpe me quieren subir un 3% el diferencial por lo que claro está he dicho que no.
Gracias, lo miraré por que no conocía eso, pero la verdad es que me gustaría que todo fuera legal al 100% y lo que no entiendo es si el banco no ha tenido ni un solo problema de pagos ni de ningún tipo conmigo por que narices no lo dejan igual y si llegan problemas pues ya actuen como tengan que hacerlo.
1) nein como dice Merkel, yo no lo haría...
2) (no se como se dice en alemán, aún no), el que se cambiará de yenes a francos en marzo a 111 a niveles de 91 chf/yen, ahora volvería a niveles de 84, poca ganancia le veo yo, pero es para pensárselo al menos porque entraría al eur/yen a 101 y si estaba más arriba, pues ya es un punto a favor,
pero..., el que se cambió a niveles más bajos, o sea a 85-90, no le vale la pena, salvo la ya mencionada entrada a 101 si estabas más arriba...
lo demás..., decisión personal, yo creo que hasta que ese margen no fuera de 10 (o sea, haber entrado a 90 y cambiarte a 80), al menos yo no me lo plantearía
PD: estos días voy entrando al foro un par de veces al día y un ratín de nada, solo para quitarme el mono, y va genial distanciarse un poco, sobretodo cuando las cosas no van bien y ves la salida lejana e incierta
gracias a todos por seguir escribiendo
- Estado