El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, prosigue profundizando en sus mínimos históricos en tasa diaria, al bajar tres milésimas hasta el 0.49%.
Tras cerrar el mes de abril en el mínimo mensual 0,528%, los cuatro primeros días de mayo han mantenido la tendencia a la baja del indicador, que se sitúa en un nivel mensual del 0,498%. Los expertos consultados por Europa Press consideran que el índice está cerca de tocar suelo y vaticinan que podría mantenerse en los niveles actuales hasta fin de año.
Pese a que el Euríbor se sitúa por debajo del precio del dinero en tasa diaria, y es probable que también lo haga próximamente en tasa mensual si prosiguen los descensos, los hipotecados no verán reflejado esta bajada a mínimos en un ahorro en sus cuotas, habida cuenta de que la mayoría de los préstamos hipotecarios cuenta con unas ‘cláusulas suelo’ para cubrir a las entidades ante desplomes del Euríbor como el que se está produciendo.
A las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión, y que no tengan fijado un ‘suelo’, la rebaja del Euríbor supondría un abaratamiento de 45 euros al mes y 535 euros anuales.
Que placerrrrrrrrrr. Voy a pagar menos del 1%!!!!!!!!!!!!!
ahhhhh
Bueno, una vez instalados por debajo del 0,50 hace falta ver hasta dónde es capaz de llegar. Quizá hasta 0,48. Irse al 0,45 parece difícil.
¿Porque desaparecen comentarios?
Reviso con el mes de mayo y sin suelo en mi hipoteca, por lo que en los 9 años que llevo con la hipoteca voy a pagar la cuota más baja que jamás he tenido…GENIAL
Por qué borran los comentarios más interesantes?
Mi hipoteca a día de hoy: 0,498 + 0,33 = 0,828% !!!
enhorabuena por ese diferencial # 6, kutu, te sale super bien.
a modo de información, esa hipoteca cuando te la hiciste y a cuánto estaba el euribor?
yo me la hice en 2010 y creo que estaba a 2 el euribor (tengo euribor+1), pero los dos primeros años tuve un intere´s fijo del 2%, por lo que he tenido suerte.
saludos!
Hay una cosa que no acabo de entender y a ver si alguién puede
explicármelo.
Cuándo el interés del préstamo hipotecario está bajo, pago muy
poca cuota mensual pero si quiero amortizar un año de préstamo
tengo que entregar una cantidad de dinero mucho mayor que
cuándo el interés está alto y también quiero amortizar un año.
A parte del año que me ahorro de préstamo, ¿ Dónde más obtengo
beneficio ?
Muchas gracias.
Pedro, intereses bajos implican menos proporción de interés que de capital amortizado, por lo tanto te resulta más caro amortizarte un año ahora. Si en unos años los intereses se dispararan, al tener menos capital pendiente que si hubieras amortizado 1 año con intereses altos la cuota también será mas baja.
Reviso con la media de marzo + 0.25 de diferencial = 0.795%. Qué maravilla
De los intereses que dejas de pagar sobre el capital que amortizas
Además, a pesar de que en término medio da lo mismo económicamente hablando amortizar contra plazo o contra cuota (recomiendo el artículo de este blog ¿Peras o manzanas?) por una cuestión estadística es más probable que con los intereses bajos te salga rentable amortizar a plazo y con ellos altos a cuota.
¿Por qué? Sencillo. Amortizando un año a plazo lo que haces es quitar el último año de tu hipoteca, digamos el año 30. Si los intereses están bajos es estadísticamente probable que en 30 años estén más altos.
Incluso llegaremos a interés negativo. Igual estoy equivocado, pero llego a la deducción por el hecho que en un año natural, lo que pagas de intereses es menos que lo que hacienda (a los afortunados que aún lo tenemos) nos devuelve (o descuenta)
becario tu tienes suelo no?
que te veo muy empeñado en las clausulas suelo que pasa que a ti no te baja la hipoteca? mala suerte chaval
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FUNCIONARIOS 40 HORAS YÁ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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eso eso 40 horas, sin paga extra y que les den por el culo
¿Por qué no pedimos las ventajas de los demás para nosotros, en lugar de desear las «desventajas nuestras» a los demás.
Sigo sin entenderlo
Mariví malfollada
# 15, Mariví
La solución pasa porque trabajemos menos horas todos y así repartamos el trabajo y lógicamente el sueldo, al menos en los que tenemos un sueldo de donde se nos pueda sacar algo, lógicamente no hablo de quitarle horas y sueldo al que gana 600€.
Y por supuesto por acabar con la mitad de los políticos, todos los asesores y todos los cargos a dedo.