El indicador repunta por segundo mes consecutivo y se sitúa 0,723 puntos por encima del nivel de mayo de 2025, lo que se traducirá en revisiones al alza para los hipotecados
El euríbor a doce meses, principal referencia para el cálculo de las hipotecas variables en España, cerró el mes de mayo en el 2,804%, según los datos provisionales publicados este lunes por el Banco de España. La cifra supone un ligero ascenso frente al 2,747% registrado en abril y consolida la tendencia alcista del indicador en las últimas semanas.
El dato más relevante para los hogares con préstamos a tipo variable está en la comparación interanual: el índice se sitúa 0,723 puntos por encima del nivel que marcaba en mayo de 2025. Este encarecimiento se traducirá en revisiones al alza de las cuotas para quienes tengan que actualizar su hipoteca tomando como referencia el dato de este mes, rompiendo con la dinámica de abaratamiento que habían disfrutado los hipotecados durante buena parte del año anterior.
Cómo afecta a tu hipoteca
Para un préstamo medio que se revise con el dato de mayo, el incremento del euríbor respecto a hace doce meses encarecerá la cuota mensual. El impacto exacto dependerá del importe pendiente, del plazo restante y del diferencial pactado con la entidad, pero la subida interanual de más de siete décimas marca un cambio de signo respecto a las revisiones a la baja de meses anteriores.
El resto de índices oficiales
El Banco de España publica mensualmente toda la familia de tipos oficiales de referencia. En el caso del euríbor, los plazos más cortos quedaron por debajo del de doce meses: el euríbor a una semana se situó en el 1,890%, el de un mes en el 1,957%, el de tres meses en el 2,226% y el de seis meses en el 2,536%.
Entre el resto de referencias, la permuta de intereses (IRS) a cinco años se colocó en el 2,886%, mientras que los tipos basados en el €STR (el tipo a corto plazo del euro) oscilaron entre el 1,931% a una semana y el 1,956% a doce meses. El míbor, que se mantiene como referencia únicamente para operaciones formalizadas antes del 1 de enero de 2000, coincidió con el euríbor anual en el 2,804%.
Validez de los datos
El organismo recuerda que estos tipos oficiales son válidos a partir de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, lo que suele producirse unos días después de su difusión por el Banco de España.