Hoy es 28 de Julio, lo sé porque lo pone en la imagen esa tan grande que acompaña al artículo y tal día como hoy pero hace 35 años, Miguel Indurain ganó su primer tour de Francia, puede que parezca ahora que no es un notición pero por entonces lo era ya que España nunca ganaba nada en los deportes, teníamos una Eurocopa en blanco y negro, a Severiano Ballesteros y poco más. No como ahora, que ganamos incluso en Badminton. Ya solo nos queda traernos la Superbowl.
Y ahora vayamos al Euribor, que para eso es para lo que me malpagan.
El valor del Euribor hoy
Continuamos la última semana de Julio y seguimos con la resaca de la reunión del BCE, esta vez bajando con alegria En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 39 milésimas hasta 2.943%.
En cuanto a la media del Euríbor de Julio de 2026 se queda momentáneamente en el 2.840% lo que supone una pequeña bajada con respecto al mes anterior pero una subida más pronunciada con respecto a su valor de hace 12 meses (en Julio de 2025 estaba en el 2,079%).
¿Cómo afectará el Euríbor de Julio de 2026 a las hipotecas variables?
Con una media provisional del Euribor del 2.840%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 855.58 euros a pagar 903.56 euros lo que supone una variación mensual de 48.0 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.5 euros a pagar 903.56 euros, lo que supone una variación mensual de 61.1 euros.¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima reunión se producirá el 10 de Septiembre en Berlín. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas.
¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor, siglas de Euro Interbank Offered Rate, es el tipo de interés al que los grandes bancos europeos se prestan dinero entre ellos. Se publica a diario y funciona como una referencia clave dentro del sistema financiero, sobre todo en la zona euro.
Su importancia está en que se toma como base para calcular el interés de muchos productos, en especial los préstamos y las hipotecas. En España, la mayoría de las hipotecas variables están vinculadas a este índice. Esto implica que, cuando el euríbor sube, la cuota mensual también lo hace; y cuando baja, el importe a pagar se reduce en la misma línea.
Aunque el Euríbor se publica a diario, el valor que suele aparecer en las noticias y que afecta a tu hipoteca es la media mensual del Euribor a 12 meses ya que existen otros plazos como el Euribor a 6 meses o el Euribor a 3 meses que se utilizan en las hipotecas variables de otros países europeos.
El Euríbor en tu móvil
Os recordamos que tenemos una app en la que podrás tener el Euribor en tu móvil así como diversas aplicaciones para tu hipoteca, de momento solo para iphone y la podéis descargar gratis aquí.
Seguimos alejándonos del temido 3% a la espera de las decisiones de Trump en Ormuz.
El mercado inmobiliario sigue alcista, quien pueda que vaya pillando su piso.
¡Suerte a tod@s!
Voy a tener que crear un agente para que cada publique que con la vivienda estan timando a la población pagadora de impuestos para que vaya todo mucho y muy bien.
Pero me debo a mi audiencia silenciosa, que me leen desde el paseo marítimo, en terracita con cervecita fresquita o mientras recogen la boñigada del perrhije.
Y mucho cuidado con vivir en una vivienda de algun familiar sin pagar nada, que es donación encubierta y os pueden hacen pampam en el culete.
Alguien quiere que le prediga algo malo?
Ojo, también recientes podiums en Piraguismo, Vela, Snowboard, Boleyplaya y Patinaje artístico, así de memoria. ¡Quien lo iba a decir, como mejora la especia ibérica!!!
Grande Becario.
Probablemente lleguemos al 3% en septiembre.