Vaya semanita, amigos, no recuerdo unos movimientos así del Euribor desde aquel famoso «Whatever it takes» de Draghi y hacía bastante que no teníamos el nivel de incertidumbre que tenemos ahora, de todas maneras para los próximos días creo que tenemos un buen indicador adelantado de lo que va a hacer el Euribor y es el precio del petróleo. Si sube, ya sabéis lo que os espera y si baja, pues también. Y me temo que eso es lo que nos tocará durante los próximo días, semana o meses hasta que dejen de tirarse bombas por donde pasan los petroleros.
Muy bien, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continuamos la segunda semana de Marzo y lo hacemos con una buena subida que nos mete de nuevo miedo en el cuerpo. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 87 milésimas hasta 2.456%.
En cuanto a la media del Euríbor de Marzo de 2026 se queda momentáneamente en el 2.565% lo que supone una pequeña subida con respecto al mes anterior aunque una rebaja para quienes revisen anualmente (en Marzo de 2025 estaba en el 2,398%).
¿Qué harán las hipotecas variables en Marzo de 2026?
Con una media provisional del Euribor del 2.565%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 881.17 euros lo que supone una variación mensual de 23.8 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 881.17 euros, lo que supone una variación mensual de 38.5 euros.¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El Euríbor (acrónimo de Euro Interbank Offered Rate) es el índice de referencia que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario europeo.
Su función principal es servir de base para determinar el coste de la mayoría de los préstamos bancarios en la Eurozona, siendo especialmente relevante en las hipotecas a tipo variable. Cuando el Euríbor sube o baja, las cuotas de estas hipotecas se ajustan en consecuencia durante su revisión periódica. Además, funciona como un termómetro de la salud económica y de las políticas del Banco Central Europeo: si los tipos oficiales suben para frenar la inflación, el Euríbor suele seguir esa misma tendencia al alza.
¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima se producirá el 19 de Marzo. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas. Entre esas citas también se reúnen para asuntos no monetarios. Días previos a cada decisión rige un periodo de silencio en el que sus miembros evitan comentarios sobre perspectivas de tipos o inflación.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
El cálculo del Euríbor ha evolucionado para ser más preciso y transparente. Para evitar manipulaciones, se utiliza lo que se conoce como metodología híbrida, que prioriza las operaciones reales sobre las estimaciones.
Aquí te detallo los pasos y niveles que se siguen:
1. Recolección de datos
Cada día laborable, un panel compuesto por los 19 bancos más importantes de Europa (como Santander, BBVA o Deutsche Bank) envía sus datos al Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI).
2. Niveles de cálculo (La «Cascada»)
Para evitar manipulaciones, la metodología sigue una jerarquía de tres niveles:
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Nivel 1: Se basa exclusivamente en transacciones reales de más de 10 millones de euros realizadas el día anterior.
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Nivel 2: Si no hubo suficientes transacciones, se usan datos de días previos o se calcula mediante interpolación (estimando el valor basándose en plazos cercanos).
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Nivel 3: Como último recurso, se utilizan datos de otros mercados relacionados o el juicio experto de los bancos bajo estrictos controles.
3. El filtrado y la media
Una vez recogidos los tipos de interés de todos los bancos:
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Se eliminan el 15% de los valores más altos y el 15% de los más bajos (para evitar que datos extremos distorsionen el resultado).
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Se realiza la media aritmética de los valores restantes.
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El resultado se publica diariamente a las 11:00 CET para diferentes plazos (1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses).
Aunque el Euríbor se publica a diario, el valor que suele aparecer en las noticias y que afecta a tu hipoteca es la media mensual (la suma de todos los valores diarios del mes dividida entre el número de días laborables)
El valor del euríbor hoy y su evolución
Cada jornada se publica el valor del euríbor diario, y a partir de él se calcula la media mensual, que es la cifra de referencia que aplican los bancos en las revisiones hipotecarias. Por eso, seguir la evolución del euríbor permite anticipar si las cuotas subirán o bajarán en el futuro.
Lq guerra está trastocando todo, pero es algo esperable.
De todas formas aún no se sabe cuándo terminará.
Mis colegas aún no tienen fecha de retorno a Israel.
Lo esencial es aguantar y como continuan las previsiones de que el mercado de piso seguirá fuerte, sigue siendo aconsejable que quien pueda vaya pillando su piso.
¡Suerte a tod@s!
Entonces que? Hay que hacerse fijo o no? Y esas bombas que solo el alerón cuesta más que el zulo, se paga a plazos? Fijo o variable? El agujero que hace al caer se considera trinchera?
Entonces que? Hay que hacerse fijo o no? Y esas bombas que solo el alerón cuesta más que el zulo, se paga a plazos? Fijo o variable? El agujero que hace al caer se considera trinchera?
Vamos a ver, lo esencial es pillar el menor interés posible.
Si es variable, un e+0,25% está bien.
Si prefieres fija para evitar los vaivenes del mercado, lo ideal es una fija en torno al 2%, que luego con vinculaciones pues baja más.
Por ejemplo yo la tengo fija al 2,5% pero realmente se queda en menos.
Todo depende de tu capacidad de negociación y de la coyuntura a la hora de firmar.
Un saludo.
Cuando esté al 5% el euribor a ver que hacen los pepitos con sus zulitos. Encima muchos serán reemplazados por la IA. Menuda fiesta.