El Euribor vuelve de vacaciones bastante calmadito y eso es bueno

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El Euribor vuelve de vacaciones bastante calmadito y eso es bueno 1

Como en casa en ningún sitio. No os lo había dicho pero la semana pasada estuve de viaje y escribí los artículos desde el móvil y bueno… con alguna que otra errata sin importancia, por ejemplo el jueves en vez de indicar que el Euribor había bajado 50 milésimas os dije que había bajado 501 pero es un error minúsculo, casi ni lo notasteis. Y si os digo que como en casa en ningún sitio es porque nadie se atreve a decirlo pero viajar está sobrevalorado. No hay nada como tu nevera, tu taza del WC, tu sofá y tu televisión con tus canales autonómicos. Lo único que echaré de menos son las torrijas.

Y lo que sí que echaba de menos era el valor del euribor ya que llevamos cuatro días sin él y me apetecía dároslo porque últimamente se estaba portando bastante bien. ¿Qué habrá hecho hoy?

Gracias becario, todavía estoy en shock por la cutrez de ayer así que dame el euribor de hoy

Hoy sí que sí que os doy el valor del Euribor y no como ayer, aunque la culpa no es mía si no de que los mercados europeos llevaban tanto tiempo cerrados y hoy no sabía como iba a tirar después de cuatro días pero creo que no nos podemos quejar. El índice de referencia más utilizado en las hipotecas en España, vuelve de vacaciones subiendo 4 míseras milésimas hasta el 3.582%, que no está mal después de la rebaja del jueves, respecto a  la media provisional de Abril, con solo cinco días cotizados se queda momentáneamente en el 3,615%, sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (octubre cerró en el +2,629) y mucho más alto que el de hace un año (+0,013% en abril de 2022)

El Euribor comenzó su actual tendencia alcista el pasado 4 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022. Desde entonces hemos acumulado pleno de subidas en cifras mensuales.

En su última reunión de política monetaria el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

121 comentarios en «El Euribor vuelve de vacaciones bastante calmadito y eso es bueno»

  4. Sensiblemente más alto que el de hace seis meses? Un punto entero no me parece a mí sensiblemente becario

    • Significado de sensiblemente según el diccionario:

      De forma clara o evidente porque resulta fácil de notar o percibir

      Con lo que la afirmacion es correcta. La gente confunde el término y le da el significado totalmente opuesto

      • Habrás confundido tu el término, al igual que has omitido el acento del señor Pérez, al cuál pretendes parecerte y no sabes ni escribir su nombre….es que me parto contigo!

      • Pues anda que yo. Que has omitido la tilde de «tú» y no sabes distinguir lo que significa tilde y acento.

      • Tilde o acento, me da igual que me da lo mismo, porque eso no cambia el hecho de que vayas de «sobrao» de la RAE y no sepas hacer ni la O con un canuto. Por cierto! la palabra tonto no acaba en cero, o es una mayuscula? Y si quieres que entremos en los descalificativos….te vas a «jartar» Porque tu prepotencia y arrogancia será tu perdicion.

  6. Yo creo que subirá algo más que como está. La inflación subyacente, dicen, no está controlada y eso les dará alas para llevar algo más arriba los tipos. La crisis financiera no ha hecho mella.

  7. Joder, Becario, eres lo mejor que me ha pasado en la vida después de otras mil cosas.
    En cuanto acabe de pagar la hipoteca firmo otra para seguir viniendo a verte, guapo!

  8. Leyendo noticias varias parece que el informe de empleo de EEUU ha calado. No ha bajado, sino que ha subido así que la FED está pensando en seguir subiendo tipos aunque tímidamente porque la recesión está ahí y tiene que hacer bastantes malabares por el estancamiento del crédito de la banca.
    Por otro lado, también tienen bastante miedo a la recesión porque los números de ese estancamiento son iguales a los de estar ya en recesión, y eso no es bueno tampoco.
    Lo que haga la FED lo hará el BCE, eso ya lo sabemos.
    Así que imagino que todo está parado y seguirá así un tiempo, este me al menos, porque no saben hacia dónde tirar. Esto los mercados lo saben y tampoco mueven ficha.

    A mí me da en la nariz que, acabando de revisar, ya no me va a subir mucho más la cuota.

    Sigo pensando que el problema es más gordo de lo que nos han contado.

    • Depende en qué estadísticas se basen esas noticias sobre empleo. Hay una estadística en EEUU por empleo cíclico y no cíclico, y en esa se ve que hay un frenazo gordo de empleo. Quien haya visto hoy el análisis de Vizner lo sabrá.

  11. «la culpa no es mía, sino de…». «sino» conjunción adversativa, junto. «si» (condicional) «no» (negación), separado. Becario… no maltrates al castellano, que él no te ha hecho nada.

  12. Firme una hipoteca variable en febrero de 2021 de 275.000€ (80% de la vivienda) a 1,75% + EUR, estos últimos años bien cuando el Euribor estaba en negativo veníamos pagando una cuota de 916€, pero ahora en el mes de Mayo nos toca la renovación (dos meses después de febrero) y nos sube la cuota a 1535€, somos una pareja mileurista, que podemos hacer para evitar este varapalo? No vamos a poder mas que mantener gastos, ni siquiera podremos pagar el IBI (1200€ anuales)….

    • Bueno, lo primero es que siendo los 2 mileuristas, es muy arriesgado meterse en un inmueble de más de 350k + gastos. Siempre que se compra un inmueble hay que pensar en el peor de los casos, un 5% aprox y mirar si se puede llegar, si no, lo mejor que podéis hacer es vender y comprar otra cosa…

      • arriesgado no, es mentira. Con esos sueldos no hubieran pasado los mínimos exigidos para concederles una hipoteca.

    • El que os concedió la hipoteca era un kamikace y como dice realista vosotros unos arriesgados. me temo, que ahora tendreis que vender, posiblemente por debajo del valor de compra y perder los gastos, y mirar otra cosa….

    • Sin ánimo de ofender
      Primero que siendo mileuristas dudo mucho que el banco os diese la hipoteca.
      Pero bueno, igual contratantes un broker.
      No pongo en duda!!!
      Y segundo se dice ser irresponsable el contratar una hipoteca variable sabiendo que os pueden pasar mil cosas. Desde que suba euribor hasta que uno se quede sin trabajar.
      Espero encontréis solución. Pero hay que mirar bien las cosas antes de firmar

    • Dudo mucho que siendo mil euristas dieseis esa entrada (a no ser que os lo prestatan por otro lado), pero bueno vamos a suponer que sí. Por otro lado, qué banco os va a financiar a casi el 50% de deuda? Déjame que también lo dude. Y por último, a quien se le ocurriría meterse en esa.. pero bueno, visto lo visto y suponiendo mucho, tu mejor baza es vender y rectificar, por mucho que pierdas. No hay solución buena.

    • perdón si no es así y vuestro drama es real, en ese caso os deseo lo mejor aunque como han dicho ya tanto vosotros como el del banco cometisteis una irresponsabilidad… pero por eso mismo no acabo de creérmelo. Me suena más bien a la gentuza que se pasea por este y otros foros inventándose situaciones rocambolescas que apenas tienen algo que ver con la realidad mayoritaria, sólo para crear pánico y que la gente piense que se van a poner a la venta un montón de viviendas de gente que no puede pagar su hipoteca, y tratar de acentúar o acelerarasí aún más una posible bajada de precios, que encima no acaba de pasar con subidas de precios de nuevo en los dos últimos meses en Madrid y Bcn por ejemplo.
      Quiero ser inocente y pensar que su malicia sólo llega hasta el querer poder acceder a ese mercado ellos mismos, cosa que ahor amismo les es imposible con los precios actuales, y que no hay más oscuros y organizados intereses detrás.
      Ya lo hemos dicho una y otra vez, la situación de los hipotecados medios (y mediana y moda) no tiene nada que ver con la de hace 15 años con la anterior crisis. Los bancos NO han regalado hipotecas tan alegremente, se han tomado marcas importantes como el 30% de los ingresos o el no dar más del 80% muchísimo más en serio. Y tampoco es la misma situación de burbuja de precios en la compraventa (corregidos a la inflación están cerca de mínimos de varias décadas en realidad), ni las alternativas son las mismas, con unos precios del alquiler en ciertas capitales mucho más desbocados que los precios de venta.
      Por tanto lo siento mucho pero se me ha disparado el «invent-o-metro»

      • Es el señor guano. Se aburre desde que la cagó. Nadie le escucha, asique busca atención con sus múltiples knicks.
        Cada día, se suma un nuevo tema que nos divide, ahora son los catalanes contra los andaluces, y ya se va haciendo difícil defender una posición vencedora ante tanto tema. El pobre es viejoven, o eso nos ha querido colar. Yo creo que realmente tiene una edad y se siente joven escribiendo aquí.
        Gracias por seguir con nosotros guano, pensaba que realmente ibas a dejar de dar por saco.

      • Creo que te equivocas. No es Guano el que critica a los andaluces preferentemente y también a los madrileños y vascos. Es un acomplejado nacido en Cataluña, cuya familia probablemente será de origen andaluz y tiene que lamer culos independentistas para ser aceptado en su comunidad. Por eso, los de este perfil son los más radicales.

  13. Buenas, estoy planteándome una operación por 245k. La hipoteca actual la tengo prácticamente liquidada, ahorros unos 40k, ingresos netos unos 2900€ (x14 pagas, indefinido antigüedad unos 7 años). Tengo que mirar hipoteca por +- 90% (para asumir 10% aportación+10% gastos). En principio piso actual lo alquilaría en unos 700-750€, valor venta unos 180k. Qué haríais? Buscar hipoteca por el 90-95% si es que me la conceden (fija, mixta o variable, ya veríamos opciones)? Vender y comprar (poca hipoteca quedaría)? Ahorrar un par de años para aportar más y mejor financiación y buscar otra vivienda (por mucho que nos guste esa, digo yo la habrían vendido)? Gracias. Saludos

    • si te sale bien el alquiler del piso te cubre la cuota de la hipoteca. Puedes buscar una hipoteca que cuya cuota se ajuste al ingreso que percibas del alquiler, preferentemente mixta pensando en el corto plazo, y tendrás capacidad de ahorro para cuando entre el euribor amortizar si es necesario. En un par de años sino tienes las mismas dudas tendrás otras …

      • Gracias por aconsejar Gonzalo. Efecticamente, Si me sale bien el alquiler podría cubrir gran parte de la cuota sí, descontando gastos y demás claro. El tema está en que no sé si hay bancos que lleguen al 90% de financiación, pese a que creo que no tengo malas condiciones particulares y que me voy a quitar la hipoteca actual en breves. Si por lo que he visto mejor mixta, y como sí que tengo buena capacidad y previsión de ahorro, para amortizar bastante (como la actual 110k a euribor+0,9 financiada 100% del banco que me la he quitado en prácticamente 9 años, y además hago vida :) ). Gracias. Saludos

      • El nick escogido te viene de perlas. Siempre hay que hacer las cuentas sobre el 110%, siendo 100 el valor de compraventa y 10 los gastos asociados.

      • Sí claro, y los gastos qué? No cuentas con ellos? Siempre tienes que llevar el 10% de los gastos más luego aportar a la propia financiación. Poco has comprado tú y pocas cuentas has hecho. Andá pa’ alla’ bobo

  14. El techo es 4%…ahora esperar movimientos mínimos en torno al 3,75% unas semanas. Subirá un poquito, bajará, y unos meses veremos que decide Lagarta.

    • Empiezan las rebajas del Euribor,es la lógica después de estar cargándose la economía los seniles de los bancos centrales.

  15. Buenas a tod@s,
    Yo mañana firmo la novación a la Mixta, llevo 8 años con la variable y la verdad que lo máximo que he pagado ha sido el 1,94% este año, ahora me voy a tirar 5 años al 2,5% (que me supone un incremento de 25€ a la cuota actual) pero voy a ganar en tranquilidad y luego vuelvo a la variable con E+0,75%, seguramente en estos 5 años baje del 2,5%, pero yo personalmente voy a dormir un poco mas tranquilo.

  16. Hola a todos! os cuento mi caso, a ver si vuestros comentarios con suerte me tranquilizan. Me compre en 2021 una vivienda sobre plano que me entregan ahora en Septiembre. Entonces consulte al banco y con mi sueldo (pretendo comprarlo sola) en principio no había problema, pero ha cambiado mucho el panorama. Tengo que pedir el 75%, y mi sueldo es de 3300 euros. ¿como lo veis?
    Gracias de antemano por vuestros comentarios

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