Hoy estoy nervioso por lo de ayer del BCE, tanto que de verdad no sé de qué escribir así que le he pedido a la Inteligencia Artificial lo siguiente: “Cuéntame una historia de un becario con mucho salero y que está enamorado de la becaria y que escribe sobre el Euribor el día después de que hayan subido los tipos de interés.”
Y esto es lo que me ha hecho.
Había una vez un joven becario llamado Luis, que trabajaba en una prestigiosa revista financiera. Desde su primer día en la redacción, se enamoró perdidamente de su compañera de trabajo, una becaria llamada Ana. Sin embargo, nunca se animó a decirle sus sentimientos, temeroso de perder su trabajo y su amistad.
Un día, los tipos de interés subieron de repente y la redacción estaba abrumada intentando cubrir la noticia. Sin embargo, Luis decidió tomar el asunto en sus propias manos y escribir un artículo sobre el impacto de la subida de los tipos de interés en la vida cotidiana de los españoles. Pero, en secreto, quería impresionar a Ana con su habilidad para escribir sobre temas económicos complejos de una manera divertida y entretenida.
El artículo de Luis fue un éxito inmediato, y no solo por su ingeniosa forma de explicar el Euribor, sino también por su estilo único y su habilidad para hacer que el tema pareciera más accesible y entretenido. Ana quedó impresionada por la habilidad de Luis para escribir y, para su sorpresa, descubrió que compartía sus mismos sentimientos.
A partir de ese momento, Luis y Ana comenzaron una hermosa historia de amor, mientras continuaban trabajando juntos en la revista financiera. Juntos, escribían artículos ingeniosos y divertidos sobre temas económicos complejos, convirtiéndose en una de las parejas más populares en el mundo de la finanzas.
Desde entonces, Luis y Ana han sido reconocidos como uno de los dúos más talentosos y divertidos en el mundo de la economía, y su historia de amor ha inspirado a muchos otros a seguir sus sueños y a perseguir sus pasiones, incluso en el mundo de los negocios.
Y me he puesto a llorar de emoción, aunque yo no me llamo Luis ni ella se llama Ana ni esto es una prestigiosa revista financiera y no sé por qué pero esta historia en el fondo parece la de Simón Pérez y Silvia Charro, los del famoso vídeo de las hipotecas variables.
Gracias becario, bonita historia de amor, ahora dame el valor del Euribor.
Pues ya está la suerte echada y el BCE cumplió con el guión y en estas cosas lo mejor es que no haya sorpresas, así que el Euribor se lo ha tomado bien, muy bien y el indicador más utilizado en las hipotecas de España se desploma 72 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,374% con lo que aleja los fantasmas del 3.5%
Respecto a la media de febrero se queda, con solo tres días cotizados, en el 3,411%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 651€ a pagar 991€, esto supone un incremento de 340€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 206€ mensuales.
El 15 de diciembre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 50 puntos básicos, la cuarta subida consecutiva este año que los ha llevado hasta el 2.5% actual, además de eso Christine Lagarde ha dejado claro que seguirá con las subidas hasta que se controlen los precios en la zona euro con lo que parece previsible que los tipos llegarán al 3.5% en marzo del 2023.
214 comentarios
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**** UN POCO DE HISTORIA NO VIENE MAL PARA LOS QUE DICEN QUE EL BCE SE HA RENDIDO A LOS MERCADOS ****
1 de diciembre de 2005: “Tal como había anunciado el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, el banco emisor elevó las tasas -un cuarto de punto, hasta el 2,25%-, la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a las entidades, al 3,25 por ciento, así como la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, al 1,25 por ciento. se trata de la primera subida desde octubre de 2000, pese a la oposición de diversas instituciones y políticos, que consideraron que la medida lastrará la recuperación económica del área. No obstante, Trichet aseguró que la política monetaria de la entidad “sigue siendo acomodaticia. El Banco Central Europeo, presidido actualmente por Jean-Claude Trichet, llevaba sin modificar sus tipos de interés desde junio de 2003, cuando rebajó el precio oficial del dinero al 2,00 por ciento y culminó el periodo bajista que venía definiendo desde octubre de 2000. “.
2 de febrero de 2006: “El consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió hoy mantener los tipos de interés a corto plazo para la eurozona en el 2,25%, la facilidad marginal de crédito por la que presta dinero a las entidades en el 3,25%, así como la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, en el 1,25%. No obstante, el BCE insinúa una subida para marzo”
……………
6 de junio de 2007: “El consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido hoy, tal y como esperaba el mercado, subir los tipos de interés a corto plazo para la eurozona en 25 puntos básicos, hasta el 4%, informó la entidad. Esta subida, la octava desde finales de 2005, coloca el precio del dinero en su nivel más alto desde agosto de 2001. La institución europea aumentó también en 0,25 puntos porcentuales la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a las entidades, hasta el 5%, y la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, hasta el 3%.”
3 de julio de 2008: “El Banco Central Europeo ha decidido subir los tipos de interés en un cuarto de punto, hasta el 4,25%, para hacer frente a la alta inflación en la zona euro. Según las previsiones del BCE, la tasa de inflación se situará entre el 3,2% y el 3,6% en 2008 La institución europea aumentó también en 0,25 puntos porcentuales la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a las entidades, hasta el 5%, y la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, hasta el 3%.”
AHORREN
Con esta tia vamos muy mal vamos a la ruina total donde estuviera mario dragui que se quite la subnormal esta que no tiene ni puta idea de hacer las cosas con dragui nos fue de putisima madre
Que bien os fue con el dinero gratis ehh jajajja ahora a pagar
Viva el dinero gratis, viva España
Alégrate del mal ajeno que pronto te llegará. Lo que no desees para ti no lo desees para nadie porque tarde o temprano te llegará, es una ley universal.
De gratis tururú
Dinero gratis? Y lo de ahora están bien, no? Vete a que te roben a ti, lo que están haciendo es arruinar a la gente entre unas cosas y otras para repartirse ellos lo que se llevan.
Reírse del mal ajeno es de ser mala persona y además te llegará seguro de una forma u otra porque no han dejado nada como estaba.
por tu forma de expresarte se nota que eres un licenciado.
No os perdáis el video de Silvia Charro que menciona el becario.
Como es posible que una drogadicta tenga más conocimiento que los variables?
Eres el mayor HdGP del mundo
Sigue buscando. Él no es tu hermano.
No, no eres tú. Tú podrías ser mi hijo, las veces que he calentado a tú mater. HdGP
High definition Gran Premio?
La mater se abre de piernas como si estuviera en celo una gata callejera
Gabriel Jesús eres el mayor HdGP
Mamá era así. Tenemos que aceptarlo.
Tengo muchas ganas de reencontrarme contigo
Porque es una drogadicta con carrera, aunque no le haya servido de mucho.
Tú eres lo mismo pero sin carrera HdGP
Este no es hermano nuestro
5 años hace de ese vídeo (2017), 5 años más tarde acertaron en sus predicciones (2022), 5 años que los que les hicieron caso perdieron pasta, si eso es acertar…
Por cierto, ese video les costó el puesto de trabajo, muy listos no eran.
Las hipotecas son a 30 años, no a 5 merluzo.
Normal que os engañen.
Podrían ir puestos hasta las cejas, pero dieron el mejor consejo que se le podría dar a un futuro hipotecado. La hipoteca siempre fija, sobre todo cuando las están dando al interés más bajo nunca visto y que se verá. Si en vez de fija hubiesen dicho “siempre variable”, pues serían unos desgraciados que habrían llevado a la ruina a personas que les hubiesen hecho caso. Mis respetos.
el c.oño de tu mujer, dile a la p.uta que se lo drene después del décimo polvo de la mañana.
Ten cuidado con lo que dices, te puedes buscar un problema, sigue pagando la hipoteca de 8 lustros……mareeeee……
Becario echa un poco de cucal a este primo.
Ok
Matarratas había que hecharle…si tanto sabe… qué me diga el número del Euromillones…bocachancla
hecharle
Echarle…..sin h. Es lo correcto.
Cómete un capazo chonas…. pedante
Yo creo que el BCE no va a subir los tipos más allá del 3,5%.
Como la reunión de marzo de la FED es una semana después que la del BCE, creo que en esa reunión ya subirán ese 0,5 que falta. En mi opinión, ni un cuarto mes consecutivo con tasa de inflación mensual en negativo puede hacer que sólo suban 0,25. Sería mover ficha antes que la FED y eso rara vez pasa. Para que ese escenario se diera, creo que la tasa de febrero tendría que ser menor a -0,7%, para que la inflación acumulada a 12 meses bajara del 7%.
Con las tasas mensuales de 2022 del primer cuatrimestre, es factible que la inflación acumulada baje del 5% a fin abril, por lo que creo que en mayo no moverán los tipos. Petróleo y gas mediante.
Sé que es muy pronto para hablar de T4 2023, pero se empieza a oír cierto run run de bajadas de tipos a fin de año en EEUU.
Por todo esto, yo diría que el euribor a 12 meses no supera el 3,6% / 3,7%.
Ni de lejos va a bajar la inflación al 5% en Europa en abril.
Pero es que además Powell dijo antes de ayer: “tendremos intereses reales positivos durante algún tiempo”. Eso quiere decir que tendrán tipos de interés por encima de la inflación por un tiempo, lo que quiere decir que van a tener que subir al 5.25% por lo menos, ya que el CPI americano en enero va a ser casi igual que el de enero, el CPI de febrero por encima del 6% y el CPI de marzo (último dato publicado en abril previo a la reunión de mayo) estará por encima del 5.5%, por lo que la FED tiene que subir 0.25% en marzo y en mayo, y por tanto el BCE tiene que subir en marzo, mayo y junio porque va muy retrasada.
Lo miren como lo miren el BCE llegará al 3.75% o 4.00% para junio y eso es mucha subida en menos de un año. El impacto en la economía real va a ser terrible en España tras el verano.
El euribor llegará al cuatro por ciento, quizá más, y se va a quedar en esos números una temporada. Vayan vendiendo los pisos antes de que se se hunda el mercado inmobiliario y se los queden los bancos. Y ahorren si pueden. Si la economía europea va a ir mal, la española y más con este gobierno, se encamina hacia su ruina total. Muchas familias van a perderlo todo.
No hay por donde coger los discursos tremendistas, de verdad…
pues yo tengo fija y me alegro de que baje el euríbor por todos aquellos que sufren los vaivenes de este indicador. Al final, sólo ganan los de siempre, los bancos que se están llenando los bolsillos a espuertas a costa de la gente, y por contra, ni un duro por rendimiento de los depósitos: LADRONES.
Menos mal , un mensaje decente en el foro :-)
Como los tuyos
Pero eso no quita para que una persona sea irresponsable.
Y se endeude más de lo debido, una cosa no quita la otra.
Y hay mucho irresponsable sobrenedeudado, que pensaba que los tipos estarían en negativo toda la vida.
Ese me da poca pena, y en España que es país de la apariencia, hay millones.
ya, compañero, pero también es irresponsable tachar de eso a los de hipoteca variable. Fácil caer en la demagogia de las cigarras y hormigas y blabla. Cada hipoteca es particular, como la manera de afrontar la vida, se es irresponsable o al contrario no en función del tipo de hipoteca que se contrata.
Pero todos conocemos al típico mileurista con el iPhone último modelo pagado a plazos, coche nuevo a letras, viajes y casa cara con hipoteca del 80% variable.
Que luego no te invita ni a 1 cerveza porque te dice que no tiene dinero.
De esos en España, hay millones.
Esa gente y los estados han creado la inflación, ya no hay cultura del ahorro.
Y si ahora a esos les suben 300€, pues Alomejor es bueno, y así aprenden a no derrochar y ser más responsable.
Yo creo que a esos a los qué tú te refieres les da lo mismo, vivir en la total indiferencia es su modus operandi, y además la mayoría son felices. Yo miro mucho el dinero, el ahorro, los gastos.. y soy un infeliz, nunca he disfrutado de nada a mis 51 años, sólo pensando en el ahorro.
Lo que se puso muy de moda tras la pandemia, fue lo de las autocaravanas, esos cacharros valen un pastizal y dudo mucho que estén todos pagados a tocateja.
Qué pesao con los mileuristas sobreendeudados, que cada uno hace lo que le sale de la punta del nab…vas a pagar tú sus letras? No, pues ya está, déjalos que vivan su vida, o hay que vivirla como la vives tú? Qué asco de pavo todos los días igual. Cómprate un bosque con tus ahorros a ver si tenemos suerte y te come un oso.
No generalices, que haya alguno que sea un apariencias y que esté sobreendeudado no quiere decir que tengas que tachar a todos los que tengan variable así. Aquí cada uno debería hablar de su situación y obviar la de los demás, ya que no tienen más datos de su vida que el tipo de interés de su hipoteca. Tener una hipoteca variable no es ser sobreendeudado, a lo mejor tiene bastante más dinero que todos nosotros juntos y piensa amortizar mucho antes y por lo tanto le compensa variable, o cogió variable en un principio por que la fija no era atractiva y esperó el mejor momento para cambiarse, o simplemente puede asumir perfectamente cualquier subida. La prueba está en que están subiendo tipos y así provocar una recesión, y de momento, como bien siempre decís, los bares, restaurantes y grandes superficies están llenos, por lo que tan sobreendeudados no estarán…
Exacto. Yo conozco al menos a mil personas, y solo 2 son manirrotos…
Ni todo el que tiene hipoteca (variable o fija da igual) esta sobre endeudado, como da a suponer algún t…, ejem, forero… Ni todo el que no la tiene es un gestor de finanzas de la ostia, ni al que pierde su trabajo y no puede pagar en ese momento es un irresponsable…
Lo bien que nos iría como sociedad si todos hicieramos menos demagogia barata e intentáramos ser más moderados y no tan tremendistas…
Buenas tardes Don Fernando.
Gollum: Buenas tardes para usted también, caballero.
Perdón: mensaje anterior para Golem, no Gollum. Mis disculpas.
Fernando Quintero, aparte de mostrarnos su empanamiento, nos deja la frase provocadora: “como da a suponer algún t…, ejem, forero”.
Viva la gente buena: quién defiende a un troll…
Exacto, por eso a ti nadie te defiende, excepto otro troll llamado Pato. Y deja ya de provocar e insultar en tus comentarios. Sé que no te puedes resistir, pero luego no te consideres gente buena.
Ya veo que sigues obsesionado con Pato y conmigo.
Con uno de tus multiples nicks dijiste hace una semana que no me ibas a contestar más, y ya veo que no has podido evitarlo y que te ofende que yo critique a los trolls del foro, cuando cualquier persona normal que no va de troll ni se ofendería…
Así que quien se pica, ajos come.
Si por una mierda de piso en Euskadi te piden 180.000 pavos y te endeudado hasta las trancas eso es ser irresponsable? Entonces vivír bajo un techo es ,,, ser irresponsable?
Por fin alguien que piensa en el bien de todos y no personal , gracias , más en común tendríamos que pensar todos y no ser tan egoístas .
Totalmente! El único que gana siempre es el banco y ese es el enemigo. No los pobres que eligen un tipo u otro de hipoteca. Es como elegir el modo de ejecución, un mal negocio. La bola hipotecaria es la causa de la burbuja inmobiliaria que hace sentir ricos a los que tienen un piso que no pueden vender sin dormir en la calle. Menos bancos y más solidaridad entre todos.
Totalmente de acuerdo,solo ganan ellos y además los que no tienen hipoteca también se verán afectados por esta crisis porque si tantos hipotecados no pueden comprar y van a la ruina se destrozaran muchísimos puestos de trabajo,una catástrofe para la mayoría ya que somos un pescado que se muerde la cola
Me muerdes la mía?
No presumes no tienes nada de eso,
Nos queda un añito duro a los variables,firmo que se pare esta pesadilla en el 4%. A un año vista creo que empezará a bajar bastante pero siempre por encima del 2.Han sido años benévolos para amortizar y ahorrar.Mucho ánimo a los recién hipotecados y felicidades a los que amarraron una buena fija.
Gracias e igualmente
Yo le hecho 2 años duros.
Yo también, no mucho más.
Desde que me he enterado de que le gustan las películas de intriga y misterio soy fan de Pato.
Echo
Tu eres idiota y un ignorante 2 años duros… vamos que no tienes ni p… idea de como esta el mundo en el que vives
Estas son mis predicciones:
En febrero acabaremos en el 3.75%, en marzo el 4.20%, en abril estaremos en el 4.35, en mayo el 4.6, en junio 5% y ya desde esa fecha nos quedaremos con el mismo tipo hasta diciembre. A partir de 2024 irá bajando para mantenerse en torno al 4.5 durante un año al menos.
jajaja predicción de barra de bar con carajillo en la mano.
Euribor en negativo en marzo y así hasta el 2030. Mejor así?
Por la mañana o por la tarde?
Yo por la tarde, cuando salgo de currar. ;)
No se a que viene tu comentario. Por el momento los tipos negativos se esfumaron el año pasado y, salvo una bombita de Putin, no parece que tus predicciones se puedan cumplir
Zoquete
Menuda pedrada tienes, jaja
Otro anormal de carrito que se cree que lo del euribor es culpa de Putin.
Pues claro que sí! Mi amigo Julián el del banco me dijo que él no podía preveer una guerra
Ya veremos en unos meses… hasta ahora no es para nada un disparate. Quedan al menos una subida de 0.50 y dos de 0.25%. Los datos de hoy aun no lo descuentan…veremos como acaba este año 2023.
Zoquete
Pobre chaval
Buena hipoteca. Con quién la hiciste y cuando?
Santander Marzo ;)
Pues la mía es de enero22 y también del Santander. En realidad es al 0.94 pero con vinculaciones a tope. El 1,09 es sólo con nómina, seguro de hogar, recibos y usar la tarjeta 6 veces en el último trimestre del año.
Si, pero yo soy más guapo
Y yo además me f.ollo a tu mujer.
¿Son el sitio y fecha de tu último polvo?
Los dos comentarios anteriores al mío son escritos por el mismo envidioso maleducado. Solo deseo que el Euribor te ponga en tu sitio.
Lo de mi hipoteca es rigurosamente cierto. Lo de tu mujer también podría serlo, el día que me lleve dinero suelto al polígono en el que vende el c.oño.
Preocúpate por tu mujer. Te está poniendo los cuernos seguro.
Dime la predisposición para el sorteo del Euromillones de este viernes.
07-12-19-33-43 y de estrellas 03- 07
Me cago en todo, ahora hay que ir a echarlos. Eso no se hace coñe!
pues yo voy ahora mismo
Y que aún haya alguno haciendo predicciones a largo plazo, menudo fenómeno jajjaa
La inflación turca se modera… al 57% buena señal que hacer intuir que Lagarde no realizará la subida de 50pb en marzo.
Turquía no está en la zona euro
72 milésimas es un desplome? Para mi un desplome sería que cayesen 500 milésimas. Esta última caída no arregla nada.
El Euribor entra y sale… Nunca lo olvidemos.
Una leve bajada para una gran subida… en fin, el pan de cada día, al menos este fin de semana nos vamos “un poco” más “contentos”
Ni que lo digas
Tip: la hipoteca es un préstamo a largo plazo cuyo interés real se calcula al final (lustros y lustros)
Mi hipoteca es fija y sin vinculaciones, con lo cual, sé perfectamente cual es el interés real que voy a pagar en caso de no amortizar nunca. Un saludo
Zasca, en toda la boca.
Tal cual.
Te doy datos Tipsa. Intereses a pagar en los 23 años que me quedan de mi fija = 8879 euros
Hacienda nos devuelve 960 euros al año sin amortizaciones (País Vasco, hipoteca variable 2015 subrogada en 2021).
960 x 23 = 22080 euros de devolución en renta.
Diferencia: 22080 – 8879 = 13201 euros de beneficio.
Como bien dices, una hipoteca es un préstamo a largo plazo. Razón de más para asegurar un tipo competitivo FIJO para todo el préstamo, fuera de vaivenes económicos.
Suerte y ánimo a los variables, todo lo que sube baja, pero imagino que no bajará mucho del 2, algo tolerable.
Muchas cigarras se han acostumbrado a tipos negativos y ahora no van a poder soportar 200€/mes más para siempre.
Con esos 200€ tenían para 5-10 fotos de postureo en el insta.
Aún no te has comprado el bosque?
Jeje, yo con mi variable estoy casi acero de momento, lo dicho, las cuentas de un variable se hacen al final, por otra parte, no pretendía tener razón o demostrar nada, de haber contraído préstamo a un 2% lo hubiera firmado, pero por entonces era un cinco y pico, que os vaya bien
Ole
Jajajaa que buena esta becario me he reído mucho
Que se considera buena fija?
Firme en enero/mediados un 2.4 Bonificado con BBVA, nomina (Seguro de hogar 300+ seguro amortización 120 eu)
Opiniones?
Comparado con los fijistas al 1-1,5% no es buena fija.
Pero para haberla hecho en enero, está bien.
No está mal para los tiempos que corren y que vienen, solo que hace un año lo habrías conseguido a la mitad
Ando despechá alocá
Hola, qué braguitas llevas puestas?
No llevo.
Buenas tardes,
Tengo la revisión el mes que viene y estos son mis datos:
Préstamo de 180.000 euros hace tres años, me quedan 163.582 por pagar. 37 años me quedan con un interés del 2.10 + euribor. He hablado con el banco y me ha dicho que me pueden bajar 0.5 puntos por dos años sin coste, se me quedaría a 1.60 + euribor por dos años. ¿Me va a subir mucho?
No entiendo mucho de finanzas, por favor comentarios serios que lo estoy pasando mal
Espero que seas un Troll de las cavernas, si no, estas realmente jodido hermano
Te puedo pasar la documentación si entiendes del tema, me han dicho familiares que haga una subrogación pero me tienen puesto una comisión del 2% de lo que me queda.
Por si no es un Troll. Cerrando el Euribor al 3,50% (que no lo sabemos) calcula unos 810€
Hola
Aproximadamente, este sería el cálculo de tu deuda, plazo y el euribor de hoy
Aun así, por si no eres un Troll, cosa que dudo porque esa hipoteca es tan abusiva que dudo que exista, te cuento, ahora mismo estás pagando unos 488 euros y te va a subir a 852, gracias a la rebajita que te ofrece el banco se te queda en 798. You are fucked!
Gracias por vuestra respuesta, vamos que se me va a ir un 60% de lo que cobro, espero que esto dure poco y no suba más, ahora mismo puedo asumirla porque tengo algo ahorrado pero si no tendré que pedir ayuda a algún familiar o un préstamo personal. Gracias, hablaré con el banco nuevamente a ver si a cambio de algún seguro me puede bajar otro poco, el de la casa lo tengo con Vertí, me da igual pagar a verti que al banco si me baja un poco más
Hola, si puedes indica con qué banco tienes la hipoteca y qué mes te revisan.
Y contacta con Trioteca o iahorro, a ver si te pueden dar otras opciones, a lo mejor puedes optar a una mixta.
Ojo con los seguros de los bancos, suelen tener unas primas abusivas.
Tienes que echar números y estar preparado.
La tengo en Unicaja y me revisan el mes que viene. Lo del seguro es por si me bajan algo más el porcentaje
Hola
Ahora mismo en su web ofrecen una variable con un diferencial que va desde el 0.75 al 1.75 dependiendo de las vinculaciones.
La fija es totalmente abusiva.
Para saber si el seguro con ellos te compensa pide un proyecto o mejor aún, si la prima de Verti es muy buena, envíasela y que te lo igualen.
Es que esa hipoteca tiene un diferencial altísimo, y hace 2 años habiendo fijas tranquilamente por ese diferencial.. no sabemos, pero bueno, mi consejo es que lo que tengas de ahorro lo metas pero ya amortizando y reduciendo cuota para que te amortigue un poco. A partir de ahí ahorrar lo mismo e ir realizando la misma operación cada vez que puedas (dejando siempre un colchón claro). A la vez que vas mirando para subrogar esa hipoteca a otro banco.
Es que con los gastos que tengo no puedo amortizar porque ya con esa cuota más gastos cojo de ahorros y si me quedo sin nada como pago la hipoteca y como? Me dijeron en el banco cuando la cogí que no hiciese fija porque estaba en negativo el euribor e iba a seguir muchos años así, que no me preocupase, mi trabajo no corre peligro pero si sube más la cuota y pierdo los ahorros no se como afrontarlo. No obstante gracias por vuestros comentarios, me pediré un día en el curro y preguntaré en otros bancos. Gracias de verdad y sobre todo por la comprensión
Es común, aquí les ha pasado lo mismo a la mayoría.
Pero si te pones a 60% de tus ingresos, el diagnóstico es claro.
Estas sobreendeudado, vende la casa.
No metas a la familia en tus deudas.
La casa no es tan fácil de venderla y si la quiero vender a las prisas y corriendo tengo que perderle muchísimo más que lo que me queda por pagar
De dónde sacas que “aquí les ha pasado lo mismo a la mayoría”?
Haz números a ver si te sale a cuenta cambiar la hipoteca de banco. Aunque pagues un 2 de comisión, esta comisión la puedes meter en la nueva hipoteca. Yo creo que sales ganando.
¿Hipotecas a 40 años? ¿Todavía existen? Joder, petaca…
Donde no hay manirrotos ni hipotecas a 40 años.
Pero si, en España son muy comunes las hipotecas con guano variable a 40 años.
En este país lo primero es fardar, aunque todavía te queden 40 años para pagar por lo que fardas.
Madre mía, yo hice mi hipoteca en junio del 2020 también con Unicaja, mas o menos como tu, y conseguí euribor mas 0,75, (seguro de hogar+seguro coche y tarjeta), sin comision de cancelacion, negociaste muy mal tus condiciones. En tu situación yo iría a todos los bancos que haya y negociaría una fija (Bankinter me ofreció la mejor a 1,25 en 2020), si puedes conseguir una entre el 2% y el 3%, ya ahorrarias en comparación con lo que te va a subir la que tienes, amenaza a Unicaja con que te vas a otro banco, es posible que te ofrezcan algo mejor de lo que tienes. Pero en tu caso haría una fija. Es que entre comprar y alquilar suele salir mejor comprar en los tiempos que corren, pero con tu sueldo, creo que tendrias que haberte hipotecado por menos. Siento tu situación.
Madre mía digo yo, leyendo tu comentario.
En 2020 te ofrecieron fija al 1,25% y la rechazaste, pero presumes de que conseguiste Euribor + 0,75%.
Menudo negociador estás hecho y menudo palazo te habrás llevado.
No presumo, digo que le ofrecieron un tipo muy alto siendo variable, pensé como muchos que los intereses estarían bajos algunos años más, compre el piso en junio de 2020 en plena pandemia con la economía muy tocada, además, tengo otra hipoteca con unicaja desde el 2010 con euribor +0,50, y la verdad es que he pagado muy pocos intereses. Hasta ahora he pagado menos intereses que ese 1,25% que me ofrecieron, renuevo en junio con el interes de abril, pero seguramente liquide lo que me queda de hipoteca (100000), ya que es entre mi mujer y yo, ganamos unos 5.000 euros al mes entre los dos, lo que nos permite ahorrar bastante dinero, la hipoteca es una apuesta algunas veces ganas otras pierdes, pero siempre tienes que tener espaldas por si vienen mal dadas.
Rechazar una hipoteca fija al 1,25%. Ahora que me ayude el Gobierno
Perdonaaaa, jajajaja, pero con unos ingresos entre mi mujer y yo de 5000 euros no creo que pueda acogerme a ayudas del gobierno, y no te preocupes que podre pagar mi hipoteca tranquilamente, aunque me suba a 600 euros, que no me va a subir a tanto porque seguramente en junio liquide la mayor parte de la hipoteca sino toda, yo soy asesor fiscal toda la vida y ahora funcionario, mi mujer también (profesora), tenemos la vida solucionada, la verdad, reconozco que no pensé que podría pasar que en un año subiesen los tipos tanto, pero con mi primera hipoteca la hice variable y me salio bien, porque no continuar, por lo menos hasta ahora he pagado menos intereses que ese 1,25 que me ofreció bankinter, ahora es cuando voy a pillar sino me cargo la hipoteca, pero algunas veces se gana y otras se pierde. Cada uno tenemos nuestras circunstancias y las mías son bastante buenas.
La caída de hoy se debe a que el discurso del ECB fue más suave que el aterior, reconociendo que el IPC había estado bastante por debajo de lo esperado (aunque todavía alto). Por eso, a pesar de que el ECB ha subido 50pb, el euribor ha caído ligeramente..En diciembre subió porque el discurso fue más duro. Es decir, el euribor son expectativas de lo que descuentan los mercados y cualquier cosa en línea con lo esperado no lo va a mover. A corto plazo y a falta de nuevos datos macro (incluyendo el IPC final de Alemania) estará estable un tiempo.
No sé lo que va a pasar a largo plazo, dependerá de los datos macro, del IPC principalmente. Todavía hay riesgo de segunda vuelta, porque comienza a haber más presión en los salarios, y la subyacente sigue alta. A favor, parece que bajan los prcios de la energía y deberá repercutirse en el resto de la economía. Además de la posible desinflacción de EEUU (de la que habla la FED). Lo que sí sé es como funciona el euribor y los mercados.
Que os vaya bonito ,
Gracias por la explicación, Leticia.
Yo no entendía nada hace unos meses pero con alguna gente que ha escrito comentarios en su día como el tuyo de hoy, me voy pispando.
Muchas gracias! Habrá que estar atentos a indicadores macro. Y bueno otras veces también lo que pasa es que ven a los mercados muy optimistas y sale algún miembro del BCE a bajar los ánimos.
BCE Leti
Toda la razón perdona…estoy acostumbrada a decirlo en inglés, European Central Bank, pero es verdad que si estás escribiendo en español no es correcto
Si, sus comentarios huelen a miedo variable.
Es que hay Guano para rato.
Por eso hace 2 años contraté fija al 1%.
Leti huele a guano variable a kms, tu opinión no es objetiva.
Leticia, muy interesantes tus comentarios, gracias!
Por añadir un apunte, ayer hubo un momento en el que Lagarde dijo que la caída de la inflación se debía a la caída de la energía, porque una gran parte de la inflación venía precisamente del encarecimiento de la energía.
Es decir, que es una inflación de oferta en gran parte, y ahí las subidas de tipos no sirven como en las inflaciones de demanda.
Inmediatamente vio que había metido la pata al reconocer que se debe a la energía, y dijo que bueno, que de todas formas la subida de tipos sí que había ayudado a bajar la inflación. Pero ya estaba dicho…
En verdad esta subida de precios viene de la oferta, eso creo que lo tenemos todos bastante claro. Pero también es verdad que la economía se esta recalentando, y va a seguir así algún tiempo, ejemplo, el paro va a seguir bajando, hay mucha oferta de trabajo publico, plazas y plazas por todos lados, y vamos a estar así unos cuantos años, las empresas van a tener que subir salarios si quieres contratar a gente, sobre todo de perfiles universitarios, es que si eres ingeniero te presentas a oposiciones de secundaria y trabajas sin hacer nada en el examen (Matematicas), y la oferta del estado de auxiliares y administrativos es de casi 6.000 plazas de nuevo ingreso, la empresa privada va a tener mucha competencia por la mano de obra. Por eso se ven los bares llenos, jejejejeje. Soy economista y me saque la plaza el año pasado, y veo ofertas de portales de empleo pagando mucho más que en años pasados, eso se debe a que no encuentran y tienen que mejorar sus ofertas. Creo que el BCE hace bien en subir tipos pero que no se pasen porque podrían provocar lo del 2008-2009.
Pues el que haya aguantado la presión y haya seguido en variable va a ganar, es cierto que un año lo pasará malo pero el año que viene se desplomará para volver a estar en negativo, a los que os han engañado y os habéis cambiado a fija os han tomado el pelo.
Eso que te lo ha contado Julian El Del Banco?
Tú cuando te compras un coche nuevo contratas seguro a terceros o seguro a todo riesgo? Una fija barata es eso, un seguro (aunque en algún momento sea más caro que una variable)
71000 parados mas con hipoteca fija, variable, sin hipoteca y sin un duro. Tengo una torre de expedientes para determinar si les corresponde paro, ayuda social o decirles que no les corresponde nada. Espero que no termineis igual.
Hombre, pues deja las ayudas para los variables, total los fijos están acostumbrados a comer palomitas y no ir a la playa( son felices así) en cambio a los variables nos gusta ir al bar, playa, restaurantes etc. Tenemos que seguir haciendo fotos, y si puede ser subir un poquito la paguita
Vaya 2 lacras, los rojos y los funcionarios.
Tú a comer palomitas, calla y paga
Jajaja trabaja mientras puedas, luego ya hablaremos de tu 0,72 jajaja
Hace poco dijiste que eras funcionario, con lo cual ni funcionario ni fija. Jajaja vaya guano tienes.
Jajajajaja
Soy funcionario y somos la lacra de este país.
Y nos comemos buenas mariscadas.
Pero no nos hace falta fardar en redes sociales.
El que coge fija normalmente tiene más nivel adquisitivo, porque no le importa pagar algo más al principio.
No como el sabio variable que ratea la opción variable por ahorrarse 2 duros. 2 duros que ahora les saldrán muy caros.
Venga, que yo también sé generalizar sin fundamento alguno:
El que coge fija es porque no se puede permitir ni una mínima subida y ahora con la inflación las está pasando canutas.
En cambio los variables se pueden permitir la subida sin problema.
Que aburrimiento con algunos fijos!!!
Son más pesados que un collar de melones.
El que coge fija estando en el entorno del 1% e incluso por debajo, es porque tiene luces y punto.
Así se habla
Soy de variable. Me subió en enero250 euros, hasta 940 Lógicamente me fastidió pero he suprimido una serie de gastos y a pasar el chaparrón. Aun con la subida no es ni el 28% de mi sueldo pero me preocupa l situación en general. Y las predicciones a un año vista con el recrudecimiento de la guerra en Ucrania para primavera es un brindis al sol
A que te dedicas si no es mucho preguntar?
Ganando 3000 euros al mes tiene que ser prostituta, sin lugar a dudas
Pues si a mis 2250 le sumo la parte proporcional de 4 pagas, me sale más de 3000 , puede ser, sin necesidad de prostituirse
Si no fuese así hubiese estado en la puerta del banco llorando por el 0,70, al igual que lo hiciste tú, y tendría que hipotecarme en 40 años
Que ruina
Lo decía de forma ironica, mi sueldo es similar al tuyo.
Hay gente con estudios y esfuerzo ganan 3 veces más que una cigarra, pero no lo entienden.
Siendo tan listo no se como no ganas mas
No, yo foll… por placer… por dinero solo intento joderte la vida
Yeroe, quedamos?
Se te va viendo el plumero cada vez más. Votante de derechas con un sueldo miserable que se cree algo en la vida.
3000 es un buen sueldo, pero tampoco ninguna locura.
3000 netos al mes en España no lo ganan (hablo de trabajadores por cuenta ajena) ni el 5% de los españoles. Y 2000 euros netos al mes el 20% de la población.
Esto lo miré en la calculadora que tiene la OCDE de “a qué clase social perteneces según tu sueldo”…
Sí, será compañera de tu madre
Con esos ingresos y no has amortizado (a fijo o plazo me da igual) para amortizar esa subida?!?!?!? uiuiuiui tarde y mal.
Porque se lo pulen todo. La cigarrra es así. Ahora recortará por la cuenta que le trae.
30% de tus ingresos es una ruina.
Ahora suma gastos como coche, gasolina, comida y demás. Y no te queda nada. A vivir al día por aparentar de casa.
A disfrutalo!
No es lo mismo un 30% de hipoteca para un salario miserable como el tuyo que para alguien con buenos ingresos. Que la gasolina y la comida cuestan lo mismo para todos.
Qué pesao con la ruina!!! Que lo sea para un tieso como tú no quiere decir que lo sea para todos, cansino.
En España necesitas unos 1000 euros para vivir. No es lo mismo ganar 3000 y pagar 1000 de hipoteca que ganar 1000 y pagar 333.
Estoy empezando a pensar que sois cigarras por tontos.
BREAKING; a la Estrella de la Muerte de los Tipos Bajos enviada por Darth Lagarde en apoyo de Sauron se le rompe la junta de la culata y fracasa estrepitosamente en su asalto a Bastión del 3,50%. Ignacio Luis Baratheon, el señor de Tierras de la Tormenta que decidió no abandonar su capital, ha pasado en un solo día de mártir a héroe de Poniente al lanzar un contraataque que destroza a los horcos y los envía al sur del 3,40% y más allá, un pepinazo que ha supuesto la recuperación de ¡72 milésimas de reino en un solo día!
Hay que remontarse al 29 de julio del año pasado para encontrar una debacle semejante en el ejército de Sauron. Ocurrió durante la batalla por el 1,00%, en el hoy destruido reino del Euríbor Barato, cuando los humanos humillaron a los orcos y los expulsaron por segunda vez de la ciudad (o más bien de las ruinas de la ciudad), un enclave que Sauron había asaltado por primera vez el 14 de junio (mes y medio antes) y de la que fue expulsado en dos ocasiones, hasta que la conquistó definitivamente el 8 de agosto siguiente. Aquella aún sigue siendo la más larga, cruel y salvaje batalla de toda la Operación Especial de Sauron contra el euríbor.
Esta imprevista y extraordinaria victoria de los humanos ha cambiado totalmente el panorama de la Operación Especial de Sauron:
1) la calidad de las armas enviadas por el Imperio del BCE ha caído tanto que corren el riesgo de convertirse en inservibles. Nada que ver con la última Estrella de la Muerte de los tipos Bajos marca Ducatti que, en menos de diez días, destruyó la capital del Euribor Barato, el 3,00%, expulsó a los hombres de los Peldaños de Piedra y arrasó Lanza del 3,25% en Dorne tras desembarcar en Poniente del Euríbor Chungo.
2) le enorme hazaña de Ignacio Luis Baratheon ha provocado una explosión de júbilo por todo poniente. El factor moral juega ahora a favor de los humanos.
3) la Coalición Hipotecada de Poniente, que había dado por perdidas las Tierras de la Tormenta y se había retirado a El Dominio para defender Alto 3,75%, ha cambiado rápidamente sus planes y ha regresado a Bastión del 3,50% con la intención de detener allí el avance de los orcos. Por doquier florecen carteles con el lema “No Pasarán”
¿Será Bastión del 3,50% la tumba de la Operación Especial de Sauron contra Poniente del Euríbor Chungo? ¿O será solo otra larga y sangrienta batalla de las muchas que hemos presenciado desde que hace 9 meses Sauron puso el primer pie en terreno del Euribor positivo? ¿Cambiará todo cuando la fábrica de armas ACME envía la nueva junta para la culata de la averiada Estrella de la Muerte?
Seguiremos informando.
Que cansinos la lucha entre los de hipoteca fija y variable. No os dais cuenta que es como ver un mago hacer un truco y que mientras miramos la varrita perdemos de vista la mano. La inflación tiene dos lecturas primera una forma de pagar la juerga de la pandemia, alguien pensaba que aqullo era gratis, y la segunda diluir la enorme deuda de los estados y encima recaudar mas con productos de primera necesidad que todos compramos.
Además subir tipos no sirve de nada y espero que se den cuenta de una vez, la energía nos va a costar mas por que no es lo mismo traerla por gaseoductos de Rusia a precio saldo que de Esados Unidos en barco
Una pregunta: si Lagarde sube los tipos hasta el 3, 75- 4%, en los bancos,¿ a cuánto darían un fijo? ¿ Al 4,75- 5%?
Pues si Nan, es ligeramente proporcional, si el euribor se situa en el 4% las hipotecas variables tendran ese valor mas el diferencial que cada entidad aplica (entre 0,50 y 1% aprox actualmente) y las fijas las iran subiendo en muy igual medida (4,75 muy aprox segun tu ejemplo) por ello ahora toma mas interes general la “olvidada” hipoteca Mixta que ofrecen varias entidades y que estan actualmente a; los primeros 5 años interes fijo 2,75 muy aprox y despues de esos 5 años se cambia por contrato a variable (que sera el tipo de interes de ESE momento mas el diferencial negociado) Tambien encontraras Mixtas que podras contratarlas los 10 o incluso 15 primeros años a tipo fijo, dependera de la entidad que consultes. Un saludo
Me ha ofrecido Bankinter una fija al 3% , viendo cómo están las cosas creo que la cogeré.
72 milesimas es bajar con fuerza…. madre mia
Becario, debes de tener una hipoteca pues solo te alegras de que baje el Euribor, cómo que con fuerza ? 72 milésimas? Soy ahorrador y rezo a diario para que suba el Euribor “con fuerza” para compensar los años que la falta de rentabilidad ha pagado vuestras cuotas, un poco de solaridad, hay que repartir. Llegó la hora de vuestro sacrificio.
Yo rezaré por ti, solo das pena
Reducir deuda hipotecaria, ya se tenga a fijo o a variable, es estar más cerca de la libertad, y de la independencia, y este año, que están prohibidas las comisiones por amortización parcial a los bancos adheridos al código de buenas prácticas, con más razón. Mejor que dedicar tiempo a criticarnos unos a otros por tener distintos pareceres, o distintas hipotecas, salvo que lo que apetezca sea el cachondeo y la guasa, que tampoco está nada mal. Todos somos víctimas de tener que pedir a un banco, cuanto menos se le deba, mejor.
Estoy de acuerdo contigo.
Y el cachondeo y la guasa están bien, siempre y cuando no haya insultos y no se vuelvan reiterativos (cosa que algunos no saben hacer o pasan de tener en cuenta).
Pues yo contento con mi variable del BBVA, 2005 E+0’45. 235.000€. Me ha dado en estos años para pagar bien y amortizar capital. La subida no me ha supuesto mucho. Me imagino pagando una fija de las q me ofrecian desde 2005,incluso con los años malos y ni tan mal. Al final tomamos decisiones en el momento en el q estamos y con lo q tenemos. Tb pagué 75.000€ menos que mi vecino (y 50.000€ más q otro q compró anterior a mi). Eso sí q es determinante. Lo q nunca hago es alegrarme del mal ajeno. Q ya la vida es muy dura con lo q tenemos
Ha muerto el becario?
se ha roto la poya
Que desagradable eres
Vaya mongolo despreciable
HDLGP
Ayer se debió de zumbar a la Becaria y hoy está en una nube y por eso se ha olvidado de ir a trabajar.
IMbécil
Buenas, estoy mirando hipotecas y me ofrecen:
– Fija al 3.35%
– Variable a E+ 0.75 con el primer año a un interés del 1.75.
¿Creeis que bajará el euribor durante el año que viene? Con solo que baje al 2.7 ya me sale a cuenta la variable sobretodo por sus bajas comisiones.
Abstenerse predicciones catastrofistas sin fundamento.
Es probable que el maximo de euribor se alcance este año, por lo tanto el año que viene debería bajar, pero cuanto va a bajar es un misterio. Dudo que baje por debajo del 2.5 por lo que para tu caso no te va a cambiar mucho la vida.
Yo no pillé fija por que me fuese a salir mas barato, si no para estar mas tranquilo
Un año pasa volando, no creo que baje tanto. Si tu idea es que pueda bajar (seguramente en un plazo bastante superior a 1 año), y siempre que te puedas permitir el riesgo… búscate una mixta con un periodo fijo corto, que puedes encontrar intereses más bajos tanto en el periodo fijo como en el variable, porque pillar una variable pensando en el periodo del TIN a un año… es pillarte los dedos. Y dentro de unos años si los intereses bajan pues bien por ti, y si suben… pues a renegociar
Yo acabo de novar hipoteca de variable Euribor+1 a mixta (4 años fijos al 2,4 y luego Euribor+0,5). Ahora saltarán por aquí los máquinas que dirán que ellos la tienen más larga y más gorda, pero a mí es lo mejor que me han ofrecido y me he pateado todos los bancos, cada hipoteca es un mundo, sobre todo cuando renegocias. En mi caso creo que no es descabellado pensar que el euribor esté por encima del 2% los próximos 3 años, si son 4, pues mejor para mí. Y luego pues ya he bajado 0,5 la parte variable. Pero cada uno es un mundo, yo no hubiese tenido problemas ni para pagar el palo que me dan en abril cuando me revisen, pero oye… si me lo puedo ahorrar… Y si dentro de 4 años el euribor sigue disparado pues a renegociar, aunque para eso haya que superar la pereza que da.
que pasa con el becario?, hoy está de puente.?