Situado ya un contexto claro en el anterior artículo en el que veíamos el avance creciente de la oferta de viviendas por debajo de los 100.000 € en las grandes ciudades de nuestro país, vamos a acercarnos hoy a estas viviendas para tratar de identificar sus características generales.
El mayor stock de este tipo de viviendas responde características generales bastante concretas que se repiten de una ciudad a otra,...
Escrito por Norberto el 15 de abril de 2013 con 0 comentarios
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Como dicen que no hay nada mejor que un buen ejemplo vamos a comenzar esta pequeña serie de artículos no con uno, sino con los ejemplos muy evidentes de lo que queremos transmitir, aunque antes vamos a proponer al rector un pequeño ejercicio de retrospección con una pregunta muy sencilla; ¿si usted vive en una ciudad de más de 100.000 habitantes cuál sería el porcentaje de viviendas de precio inferior a los 100.000...
Escrito por Norberto el 14 de abril de 2013 con 0 comentarios
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Si ayer mismo recogíamos en este espacio las informaciones relativas a la gran caída, el gran retroceso del precio de la vivienda en nuestro país en el año 2012; el mayor retroceso conocido desde la implantación del índice de precios de vivienda establecido por el Instituto Nacional de Estadística el año 2007 y que venía a ser la quinta caída anual consecutiva de estos precios, hoy debemos recoger una noticia...
Escrito por Norberto el 12 de marzo de 2013 con 0 comentarios
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El jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, asegura que la caída de las hipotecas sobre viviendas en 2011, del 32,6%, evidencia que “el crédito sigue llegando, aunque sea más lentamente”, pero que aquellos propietarios que necesiten vender su piso tendrán que ofrecer “un descuento muy agresivo”.
En un comunicado, señala además, que ante el anuncio del Gobierno de permitir una...
Escrito por calopez el 23 de febrero de 2012 con 0 comentarios
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El precio medio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,7% en enero si se compara con el cierre de diciembre de 2011, aunque la caída se eleva al 6,9% al comparar con el mismo mes del año anterior, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.
Así, el precio medio de la vivienda volvió a descender en el primer mes del año y se situó en 2.098 euros por metro cuadrado frente a los 2.255 euros con los que...
Escrito por calopez el 31 de enero de 2012 con 0 comentarios
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Banca Cívica ha lanzado un portal inmobiliario (www.banclic.es) en el que ofrece 2.800 inmuebles, tanto de la entidad como de promotores, con descuentos que alcanzan hasta el 70%, informó la entidad financiera fruto de la integración de CAN, CajaCanarias, Caja de Burgos y Cajasol.
La entidad indicó que este portal tiene como objetivo “reducir su cartera de inmuebles adjudicados y diversificar el riesgo de promotores,...
Escrito por calopez el 23 de enero de 2012 con 0 comentarios
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Hoy hemos conocido que los precios de la vivienda bajaron un 6,8% en 2011, el mayor descenso desde 2009, según Fomento
Ante este panorama, es difícil saber qué hacer. Algunas personas quieren adquirir una vivienda, lo cual es comprensible teniendo en cuenta que todo el mundo necesita tener donde cobijarse. Otras, quieren invertir su dinero a largo plazo; y otras, podrían encuadrarse en ambas categorías al mismo...
Escrito por calopez el 17 de enero de 2012 con 0 comentarios
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Vender una vivienda no es nada fácil, hay mucha competencia y muy pocos vendedores, así que has de esforzarte en ello,
Sé realista. Las cosas valen lo que la gente esté dispuesto a pagar por ellas, no lo que tu crees que valen. El valor del inmueble tiene que estar acorde con el valor de otras propiedades similares (tamaño, equipamiento…) dentro del mercado. Dedica algún tiempo a informarte sobre los precios...
Escrito por calopez el 16 de enero de 2012 con 0 comentarios
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A la hora de poner en venta tu casa o para buscar una que comprar lo mejor es visitar más de una inmobiliaria online, basta con visitar las 5 más concurridas como para hacerse una idea sobre el estado del mercado. A continuación vemos un listado con las más importantes a nivel nacional e internacional.
España
idealista.com
fotocasa.es
Globaliza
En Alquiler
Portae
Habitalia
Ya encontré
Saca casa
Mi parcela
Altrea
Urbaniza
Ivive
Nuroa
Nestoria
Trovit
En...
Escrito por calopez el 16 de enero de 2012 con 6 comentarios
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Como comprador deberás cuidar y observar que en el contrato figuren las siguientes cláusulas:
Título acreditativo de propiedad y cargas
Descripción de la vivienda
Precio total
Forma de pago. Si éste es aplazado, debe indicarse la cantidad aplazada y fecha de vencimiento, expresando por separado la cantidad correspondiente a intereses (deducibles del impuesto sobre la renta)
Condiciones de amortización de los...
Escrito por calopez el 16 de enero de 2012 con 0 comentarios
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