El home staggin o la puesta en escena para la venta de una casa

Un error, muy común, a la hora de tratar de vender viviendas sobre todo cuando la venta se ejerce por parte de un particular, es el hecho de considerar que con una simple limpieza y lavado de cara nuestra vivienda ya está lista para ponerse a la venta. Es probable que encuentre comprador, no vamos a dudar de eso aún conociendo las dificultades del mercado actual, y que con los valores que la vivienda ya posea sean suficientes, sin embargo, todos los estudios apuntan a que una buena puesta en escena previa a la venta de la vivienda, lo que vendríamos a conocer como home staggin, puede multiplicar por cuatro las posibilidades de vender nuestra casa.

La idea del Home Staging  desarrolladas en países como Estados Unidos o Canadá, parte de un hecho fundamental; buscar a través de la decoración previa de una vivienda que se va a poner a la venta, elementos diferenciales con la competencia que logren atraer a los clientes. Para hacernos una idea del impacto que estas acciones tienen en estos mercados, se considera que a fecha de hoy más de la mitad de las viviendas de Estados Unidos que se van a poner en venta pasan por un proceso home staggin antes de salir al mercado.

En nuestro país desde comienzos del nuevo siglo, ya existen empresas especializadas precisamente en estas puestas en escena que buscan realzar los mejores valores de la vivienda, presentarlos en las mejores condiciones y, mejorar las posibilidades y ritmos de venta de las casas.

Son muchas las ideas y tendencias que en este sentido podemos encontrar, desde aplicaciones relativamente sencillas que podemos poner nosotros mismos en marcha, hasta, como decíamos, consultas profesionales lógicamente mucho más centradas, que analizarán todo el potencial de la vivienda y plantearan un lavado de cara que, tenga unas características comunes; un ambiente lo más neutro posible ( nuestros gustos no tienen por qué ser los gustos del comprador) un ambiente ordenado y bien distribuido ( donde cosas que a nosotros nos puede parecer imprescindibles tal vez no lo sean) y en general, descubrir los puntos fuertes de la vivienda para remarcarlos y minimizar los puntos débiles.