Tasación

La tasación inmobiliaria es la que determina el valor de un inmueble de acuerdo con una serie de criterios establecidos por el mercado y teniendo en cuenta precios reales y verificar que el valor de mercado de la vivienda cubre adecuadamente el importe del préstamo solicitado.

Factores que influyen en la valoración del inmueble:

• Ubicación
• Servicios próximos: zonas verdes, lugares de ocio, servicios escolares, médicos, supermercados,…
• Superficie: m2 y distribución, si tiene o no garaje o trastero
• Calidad de los materiales de construcción
• Situación del inmueble dentro del edificio: se valora más si es orientación sur y los pisos altos
• Antigüedad aunque en realidad lo que se mira es la calidad de la construcción

Aspectos a tener en cuenta

• La tasación la deben efectuar entidades acreditadas e inscritas en el Registro del Banco de España.
• El tasador tiene el derecho para realizar su labor profesional de reclamar todo tipo de información técnica (proyecto de ejecución, memoria de calidades y cualquier otro elemento que le sirva en su evaluación de tasación).

Hay muchas sociedades de tasación homologadas, busca la que más se acerque a tus necesidades