Prevision Euribor

Buenas, yo estoy como todos. sin saber realmente quia final va a pasar. Hacia final de año me compro un piso y diosssssssssss no se ni que precio me van a poner, dada la tendencia del euribor que no para de subir, ni que encima los bancos nos dicen que tienen liquidez…. pero eso de la liquidez….
la verdad es que yo creo que lo peor se avecina dado que la crisis ha empezado sobretodo en el sector de la construccion, pero ya se está traspasando a otros ambitos. encima no suben los sueldos ni pa dios.Lo que debian de haber hecho antes de meternos en la ue era mirar los sueldos qe teniamos cada uno y adecuarlos al nivel europeo. En fin siempre iremos a remolque.

Lo dejo caer, creeis realmente que el euribor va a llegar al 6,5????? si decian que “solo” iba a llegar al 6% .

yo pienso que el euribor está tokando techo, y aunque se resiste debe ir a la baja,
Ya se pronuncia la palabra recesión….que nos pille confesados…

Querido Señor Presidente del Gobierno:
En marzo del año 2006, compre un piso con mi pareja en la zona sur de Madrid, piso de 75 m2 por un valor de 38 mill.de pesetas,con 30 años de antiguedad, sin garaje ni trastero, ni zonas verdes….con mucho esfuerzo entre los dos teniamos ahorrados 4 mill.que se fueron todos en los gastos de notaria e impuestos para nuestra querida Hacienda,despues de informarnos en muchas entidades financieras,la que mas nos convencio fue la de Caja Madrid, hipoteca creciente a 30 años Euribor + 0.39, hipoteca firmada con la Comunidad de Madrid para gente menor de 30 años,todo muy bonito segun el banco porque era una hipoteca que al principio es muy comoda de pagar pero …..empieza a subir el porcentaje por ser creciente y a ello se le ha sumado la subida del Euribor.Los primeros seis meses empezamos pagando 735 euros lo cual para nuestros sueldos de entonces contando con gastos nos suponia a unos 400 euros cada uno a aportar, que ya por aquel entonces era una cifra importante, porque si a eso hubiese que sumarle algun que otro gasto de coche o demas os podeis imaginar para unsueldo deunos 900 euros cada uno,cosas de la vida, al año siguiente la relacion entre los dos se rompe y me hago yo cargo del piso,lo pienso mucho pero mi sueldo ha mejorado a 1200 euros y decido alquilar elpiso por 800 euros, que pagando hipoteca de novecientos y pico ya que era lo que me habia subido, solo tengo que destinar una minima parte de mi sueldo al pisito. Ya en este año 2008 a dia de hoy tengo una hipoteca de 1340 euros, que es lo que me ha subido recientemente, cobro 1350 con lo que me quedan 10 euros para pagar facturas y vivir.
Con esta pequeña introduccion señor presidente, pretendo darle a conocer mi caso, del que se sentiran identificados muchos ciudadanos españoles, y preguntarle que formula utilizaria usted para seguir adelante, no quiero lujos, simplemente conservar mi casa en la que inverti mis ahorros, ya que no me puedo plantear venderla puesto que ni siquiera sacaria para cubrir todo el importe que me queda por pagar al banco, no pido el comer, porque visto esto, eso ya es un lujo,tengo 28 años, y como usted comprendera, la situacion se presenta mas que desesperante, y si analiza la situacion, yo soy una persona sola, pero imaginese familias enteras, con una situacion como la mia,dejaran de comer y no vivir sino sobrevivir.
Salga de su lujoso palacio, yo se lo cambio un mes, para que se de cuenta de la triste realidad de este pais que usted “gobierna” que es España. Eso si, he de sentirme afortunada, porque aun mi jefe no ha decidido prescindir de mi y asi seguir pagando el pisito dichoso, no vaya a ser que al primer impago, el banco se mosquee y decida quedarselo para negociar con el.
Por cierto, un último apunte, si no es mucha molestia, le rogaria que se me haga la devolucion de la declaración de la renta 2007 que la llevo esperando como agua de mayo que estamos a mediados de septiembre y son 1300 euros que como comprendera me van a venir fenomenal, no se olvide que esa devolucion es parte del dinero que se me quito injustamente en impuestos el año pasado.
Sin mas por el momento, atentamente

UNA POBRE HIPOTECADA

Cierto todo lo que se comenta en el foro, pero todavia no creo haber encontrado esa falsa modestia que tenemos todos por ser “los mas listos”…Yo compré a 12 y lo he vendido por 30 ¿sólo¿, Yo le saqué 40 kilos.Aquí el que mas y el que menos ha intentado hacer el Agosto y el precio de la vivienda lo hemos engordado entre todos, promotores,inmobiliarias,tasaciones,ayuntamientos (financiacion de obras faroanicas)…Pero algun político iluminado tendráia que pensar ¿cómo se puede permitir financiarse, especular con un bien de primera necesidad como es la vivienda?.Pero claro con las cifras macroeconómicas que arrojaba la piel de toro, quién es el guapo que mata a la gallina de los huevos de oro.Lo dicho “hacen falta huevos”.

Esta crisis solo es para que los bancos hagan caja durante un par de años…porque realmente los que las tienen de verdad siguen enriqueciendose y creciendo. Así que jodamonos todos un par de años y luego volveremos a comprarnos audis, mercedes y chalets en la playa.
Sois todos unos lloros, pero hace un par de años bien que fanfarroneabais de coche.

Ignorantes

a la pobre hipotecada:
¿como se puede pagar 38.000.000 de ptas por 75 m2?
me sale el m2 a 506.666,67 ptas. terrible decisión hiciste creo que no te pateaste el mercado.
De todas formas..lo siento.

Estimada pobre hipotecada:
Lamento mucho tu situación y entiendo que te dirijas a mi como presidente tuyo que soy y de todos los Españoles, aunque esta situación que ahora sufres, viene heredada por la escalada especulación inmobiliaria que iniciaron nuestros antecesores en el gobierno.
En cuanto a las subidas del euribor, verás, yo quisiera que no fuese así, pero como bien sabes, no es una variante que dependa de este gobierno el que suba mas o menos.
Tal y como me planteas tu situación, solo se me ocurren algunos consejos que paso a indicarte:
1-Cuida a tus inquilinos y que no te falten esos 800 euros que te ayudan a pagar la hipoteca.
2-Dile a tu banco que te repercuta las subidas del euribor sobre el tiempo de amortización total y no sobre la cuota mensual, de ese modo siempre pagarás lo mismo cada mes, durante toda la vida de tu hipoteca.
3-Buscate otro novio, pero ojo, que tenga un trabajo o una buena renta. ;-)
4-Si no quieres otro novio, buscate otro trabajo que puedas hacer desde casa o a ratos libres.
5-Reza todos los días un poquito, para que el día siguiente sea mejor que el anterior.
6-Se una niña buena.
7-Ama a tus padres como se merecen, porque imagino que ahora vivirás con ellos y probablemente no sabrás hasta cuando.
8-Hecha de vez en cuando el euromillon, primitiva, cupones y similares.
9-Ve a los factorys que la ropa de marca es mucho más barata, o mejor ve a los mercadillos.
y para terminar…
10-Cultiva el ahorro y estudia algo de economia doméstica, seguro que te irá mejor.

Para Tipo: lamentablemente mi error fue comprar en el peor momento del mercado, cuando los precios estaban asi y por un simple apartamento de obra nueva en la periferia madrileña te cobraban cerca de los 50 mill. y te aseguro que eso es asi, claro pero como ya teniamos metro….podia haber cogido y haber hecho como muchos amigos mios irme a tomar por culo a Toledo por tener una casa con parcela mas barata y pegarme madrugones de 2 horas a diario y gastarmelo en gasolina.
A Zeta P, gracias por sus consejos, y no, no vivo con mis padres, opte por alquilar una habitacion y por intentar sacar dinero extra en mis ratos libres con un trabajo en el que me pagan en dinero negro, si señor Zeta P, en dinero negro como ese que se embolsan muchos de los politicos de este pais, aunque yo simplemente me embolso el suficiente para comer, y si a mis padres les amo mucho porque gracias a ellos una puede sostener la situacion.
Respecto a lo de conseguir otro novio… pues lo cierto es que es mu triste pensar el hecho de tener que depender de otra persona para sacar a delante una casa, fijese que tenia la idea de poder sacar una vivienda modesta y humilde trabajando como una negra sin depender de nadie, pero ahora que baje a la realidad me di cuenta que eso es imposible.
Un saludo a todos

Contestanto al señor presidente mio y de todos los españoles:

Distinguido Zeta P:
Le agradezco esos consejos, le informo que no vivo con mis padres, como imaginara el consejo de sacar dinerillo en mis ratos libres lo tome como una de mis primeras opciones y asi estoy haciendo, aunque no se si viniendo de usted es bueno dar ese tipo de consejos, ya que el dinero que percibo es dinero negro, aunqeu bueno es algo a lo que muchos de los politicos de este pais estan acostumbrados a hacer por lo que supongo que tampoco estara tan mal no? ademas yo le prometo que solo consigo el imprescindible para sobrevivir, por otro lado alquile una habitacion, ya que el piso entero es un riesgo que puede hacer que me dejen de pagar mis queridos inquilinos y a ver como le explico yo al banco que no puedo pagar porque a mis inquilinos ese mes no les apetece. Lo del novio, hombre siempre pense que no seria necesario depender de otra persona para disfrutar de una casita humilde y modesta, pero ahora que he aterrizado con la realidad, me ha dado cuenta que si que necesito un novio con buenarenta (se admiten candidatos)

En cuanto a Tipo, te informo que cuando yo compre que ademas ahora soy consciente que fue el peor momento, los apartamentitos de obra nueva en la zona periferica de madrid rondaban los 50 mill.con tu garaje y demas eso si, pero a ese precio, pero claro teniamos metro…..

Salu2 a todos

Sr ZP:

BLA BLA BLA BLA……………..es lo unico que sabe hacer. Claro como con sueldo de presidente, lo que cobra su mujer por berrear de teatro en teatro y que alquiler se lo pagamos todos los españoles, se la trae floja que muchos no puedan pagar su hipoteca. Te queda grande el gobierno de lo que queda de España, ( te la estás cargando). Como decía mi abuela “Manolete, Manolete, si no sabes torear pa que te metes.
y punto pelota.

Bueno, bueno… pero se puede saber que os pasa?
En lugar de poner vuestras mentes a trabajar en sacar ideas, formulas y recursos que nos ayuden a todos a salir de esta crisis, no haceis más que llorar como nenazas, hechando la culpa a todos de lo que nos ocurre.
A ver si nos enteramos que ya sea ZP como el del Bigote, como San Cayetano o la Abuela de mi vecino que aún fuma puros a sus 92 tacos, lo que esta pasando, seguiría pasando y el modo en que el tema se trata por parte del gobierno, no cambiaría un ápice ya esten unos u otros, de igual modo que digo que al que le toque estar en la oposición, lo que le toca es sacar redito politico del asunto.
VAMOS CON PROPUESTAS E IDEAS, QUE ES LO QUE INTERESA:
1 – Estoy cansado de decir que al que le asuste como le sube de cierto tiempo en cierto tiempo su cuota hipotecaria, pues que le diga a su banco que le deje su cuota fija durante toda la vida del prestamo y que los cambios del euribor los repercuta sobre el tiempo de amortización, de tal modo que si hemos firmado hipoteca a 25 años, pues si sube el euribor, igual pasamos de 25 a 27 años, que baja, pues lo mismo terminamos en 23 años y así, todos contentos y sin sustos porque mi cuota mensual para la hipoteca no se mueve un solo céntimo.
2 – Ahorro doméstico, basta con cambiar algunos hábitos, en lugar de ropita de marca, pues del mercadillo o tiendas factory.
3 – En lugar de cubatas, pues pasemos a las cañitas.
4 – En lugar de cena y cine, pues palomitas con los colegas y peliculita en casa.
5 – En lugar de coche hasta para ir por el periódico, mejor paseitos a pie o como mucho en bicicleta. Es decir, cojer menos el coche.
6 – Y que pasa si durante una temporada comemos menos ternera y más cerdo?
7 – Para los que tienen pisos o casas algo grandes y con habitaciones para todo, porque no sacrificar el cuarto de estudio, o cualquier otro y alquilar esa habitación a una buena persona que la necesite.
8 – Y a esos muchos que les sobra toda la tarde para aburrirse, igual hasta son capaces de encontrar algun trabajillo extra que nos meta en casa 300 / 500 euros por mes.
9 – Seguro que tenemos en casa un monton de cosas a las que ni prestamos atención y pasamos de ellas, lo unico que hacen es ocupar sitio, pues oye, vamos a intentar venderlas, no?
10 – A la hora de ir al super, si se compra con sentido y sobre todo, con una lista de necesidades y no de caprichos, seguro que ahorramos entre un 20 a un 30 por ciento de nuestro presupuesto.
11- A veces necesitamos algo y de pronto vamos y lo compramos, cuando en realidad le vamos a dar muy poco uso, no sería mejor preguntar entre familiares y amigos quien nos puede prestar esa necesidad puntual que tenemos?…
12 – Poner en practica algo tan antiguo, pero al mismo tiempo tan practico como el trueque… Es decir, si yo soy, por ejemplo, electricista y necesito un trabajo de fontaneria en mi casa, pues puedo plantear pagar esos trabajos de fontanería, a cambio de un trabajo que yo desarrolle como electricista, para hacer esto, solo hay que colocar cartelitos en las tiendas, kioskos, bares, etc… que solamos frecuentar.
Bueno, por ahora, creo que aqui tenemos algunas ideas que nos pueden ayudar a llegar mejor a fin de mes, espero que en los proximos comentarios, veamos otras muchas más ideas, y ninguna queja más, puesto que yendo de victimas todo el rato, no llegamos a ningun sitio.
Saluditos a todos-as.

pobre Hipotecada:
No se te olvide fuiste TU la que tomaste la decisión. Si casi todo te ha salido mal por que va a ser culpa de otros ? Asumela , viviras mas feliz y sigue peleando. Es cojonudo…cobras parte en negro y pides la devolución de la renta para YA!!!
Coherencia leshe, coherencia!!!!!

Tipo:
Por curiosidad, tienes hipoteca?pues te dire solo que pago 1000 euros de intereses, dime tu a mi de quien es la culpa, evidentemente mia no, y cobro en negro una misera cantidad como hacen muchos porque con la mierda de sueldos que tenemos es imposible vivir y hay que buscarse la vida, al menos lo hago dignamente matandome a trabajar sin tener fines de semana, yo no me dedico a robar como hacen los bancos y los politicos, aun no he echado la culpa a nadie, pero esta claro que la que no la tiene soy yo de que me esten robando, porque lo que hacen las entidades financieras en este pais es eso robarnos a nosotros, a ti incluido. Y luego tener que aguantar como el señor botin saca a relucir los beneficios de su banco año tras año a nuestra costa,y la devolucion de la renta la pido porque es MI DINERO no estoy pidiendo nada fuera de lo normal, a que cuando son ellos los que tienen que cobrar no esperan ni un dia de mas, a 30 de junio te lo quitan. No es ninguna ayuda de esas de mierda que se sacan de la manga que son una manera mas de intentar callarnos la boca con 400 euros de mierda o las ayudas de alquiler que lo unico que hacen es incrementar el precio de los alquileres, el dinero de mi devolucion de la renta es mio y tengo todo el derecho a reclamarlo para hacer con el lo que me de la gana.

pobre hipoteca y reticente
Pues no yo no tengo hipoteca, ni casa propia vivo de alquiler lo único propio que tengo es un smart, ya lo he pagado.
Creo que tienes lagunas en tu celebro.., es decir según tus propios comentarios te metiste (de cabeza) en una hipoteca creciente que al principìo se pagaba menos…( te dió por ahorrar para cuando tuvieras que pagar mas…?)
Yo no cobro nada en negro,..validé mi borrador y tardaron 15 dias en devolverme. Por cierto yo soy autonomo, todo un heroe..sino curro no cobro..y pago todos los meses 511,65 a la seguridad social a cambio de poco, ya que si enfermo y me dan la baja …no ingreso, eso incluye fines de semanas por supuesto.
De otra parte decirte que los bancos que roban y los politicos que hacen lo mismo serán los tuyos…no los mios porque yo hace mucho que no voy de urnas…eso si asumo lo que sale…
¿porque te metiste en una casa si somos bienes perecederos como las manzanas, tendrias tus cuatro millones estarias de alquiler y serias mas feliz y menos cabreada..
Que tengas un buen finde….

en tu cerebro ( lo siento)

Yo creo que hay mas de una situacion que deberia de dejarle el piso al banco ya que cobrar 1400 y pagar 1350 de hipoteca es estar muerto en vida , y encima sin disfrutar de su propio piso .

Ya vendran tiempos mejores para crearse un futuro , y no lamentarse durante toda la vida .

Yo y mi mujer vamos a sacar en brebe una hipoteca de 118000 por un piso de 81 metros cuadrados , graje , trastero , zona verde , ect …
a euribor + 0,25 durante 25 años , que seguramente pasa un par de años se quede a 13 años .

Lo importante fue que lo planifique no tuve prisa por hacer una buena compra lo planifique de meterme en hipoteca una vez pagado mi coche ( honda accord 2.4 exe ) que me costo en su dia 26500 euros ( una mala inversion ) pero bueno creo que no me han salido nada mal las cosas ;) .

Hay que tener cabeza que las cosas a lo loco salen al reves , hay que vivir el momento pero tambien hay que planificar el futuro por si acaso hay sobresaltos.

1 saludo flamenco asaaaaaaaaaaaa ! jajaja

Dada la desaceleración económica y la crisis del sector inmobiliario creada años a tras, entre los bancos, los gobiernos (del PP Y PSOE) por no regular los beneficios y no intervenir para reducir los precios de las viviendas (creando vivienda publica), a parte de permitir a la gente endeudarse durante décadas. Todo esto ha llevado a la situación extrema que el que no está endeudado es por que no quiere o no puede, por lo tanto la creación de más viviendas a precios imposibles de pagar era una situación imposible de mantener.
Yo espero que si existe en España, alguna inmobiliaria en la misma situación que las dos americanas nacionalizadas, el gobierno español no intervenga y las deje a la libre economía de mercado. Yo me he quedado piedra al comprobar que una Nación tan capitalista como la USA, haya permitido la nacionalización de dos empresas {He visto como sociavilizar las perdidas y capitalizar los benéficos no era solo de los gobiernos españoles}
Creo que con esos mismos millones que ha tenido que gastar el gobierno USA en nacionalizar las empresas, podría haber intervenido en la creación de viviendas para reducir los precios. Deforma que el valor de las hipotecas hubiera sido de una cuantía menor. También el total de volumen de las mobiliarias hubiese sido inferior al no tener tantos clientes, de forma que talvez no se hubiesen arruinado.

Dada la situación económica no creo en un ascenso del Euribor, sino más bien en una pequeña bajada de tipos.

Que a nadie se le olvide que hace 10 años las hipotecas estaban al 14 porciento,la culpa no es del euribor como os quieren hacer ver,la culpa es de que se habeis vuelto loco y comprado al tripe del valor del mercado,por ejemplo piso que deveria valer 75.000 al 12 la cuota seria de 700 lo habeis comprado en150000 al 6 cuota de 900.
Los contructores se han forrado no han engañado ahora esto tiene dificil solucion.

Culpables de la situación…
1º) Los bancos, por dar alegremente los créditos (he visto dar un hipotecario con una justificaciónde ingresos eniada por fax en una carta, ni una nómina)
2º) Las empresas de tasaciones, por tasar las viviendas como les daba la santa gana, mintiendo descaradamente en el valor real de las propiedades
3º)Los españoles. Unos por querer sacar oro (¿de verdad un piso de 90 m2 en Madrid puede vale -ojo, no costar -500.000€?) y otros por no darse cuenta de que la situación no iba a dirar toda la vida.

Hace dos años, me llamaban idiota porque no quería comprar ya que los precios me parecían un disparate…”esto nunca va a bajar”, me decía…y yo me reía.

Hoy emiezo a ver, con tristeza, com la gente rebaja los precios (ejemplos: de pedir 186.000 a pedir 144.000, de vender por lo que queda por pagar de hipoteca).

Qué va a pasar:
1º) El mercado inmobiliario tendrá una época de bajadas, hasta que alcance los precios normales y adecuados a la realidad
2º)El euribor se mantendrá en una horquilla de netre el 5% y el 6%, QUE ES SU HORQUILLA NATURAL, durante u tiempo, y, luego, quizá tras unos dos años, experimentará una leve bajada (quizá llegue al 4% o al 3,5%)
3º)Los bancos seguirán dando préstamos durante ese tiempo, pero solo a los clientes solventes que miraran con lupa…no olvidemos que los bancos VIVEN de sar préstamos-
4º)Dentro de un años mucha gente que había invertido en la compra de una vivienda se encontrará conque su inmueble se ha devaluado un pastón.
5º) Nunca, nunca más volverá a darse la misma situación. Y no porque los políticos no quieran, sino porque las entidades bancarias han aprendido.

Y, por último, dejo una pregunta:

Si el euribor es la media de los intereses a que prestan los bancos europeos…¿quién hace subir y bajar el euribor?

no me sean ingenuos, por favor.

pata palo,
que yo sepa el euribor es una referencia.
Los bancos por dar alegremente ….: si no ibas …el banco no te daba…
2) las empresas de tasaciones…son de los bancos o te has caido de un guindo….
Vamos que hubo euforia, por que los tipos y plazos eran bajos y largos…pero….cascaron…y ahora que… a joderse..y aguantarse… y a s4guir currando… esto siempre ha sido asi …o cuando nuestros padres compraron se lo regalaron…

comentadme algo sobre la subrogacion de ibanesto,necesito informacion

soy fijo desde hace dos años con una nomina de 1100 euros,y mi mujer tiene contrato de obra y servicios con una antiguedad de tres meses ganando 850 euros.
¿sera muy dificil subrogar mi hipoteca a 91000 euros a 17 años?
me sale una letra de 692 euros

Hola Fran Parrado:
Con las condiciones que indicas, no debes tener grandes problemas para subrogar tu hipoteca.
Solo te diria que hables con el banco con el cual vas a hacer la operación y pidele, si quieres estar tranquilo, que los cambios de interes en tu cuota, te la repercuta sobre el tiempo de amortización y no sobre lo que pagaras cada mes, de ese modo, siempre pagaras lo mismo cada mes, durante toda la vida el prestamo, aunque este pueda varias en su tiempo de amortizacion, tanto para mas, como para menos.

Me quedo con la pregunta que deja patapalo “Si el euribor es la media de los intereses a que prestan los bancos europeos…¿quién hace subir y bajar el euribor?” y yo añadiría “Quien se está beneficiando de estas contínuas subidas” y hasta donde pretenden llegar.
Han jugado con la especulación en el precio de la vivienda y ahora que ya no pueden vender más siguen queriendo ganar dinero.

maldita sea! Lehman Brothers en quiebra?
crisis economica mundial?
subida del petroleo?
hasta donde esta dispuesto a llegar el maldito zapatero?
se ha cargado la economia española y ahora ataca al extranjero,
y a los mismisimos estados unidos.
los españoles deberiamos haber votado a otra persona y seguir en guerra que estabamos mu bien

Buenas, retomo el tema 4 páginas después…media horita de leer comentarios y/o disputas políticas que no vienen mucho al caso…para contestar a Luis MC, que aun estando de acuerdo con el en muchas cosas, la lista que has puesto en el comentario #161 tiene sus contras en algunos puntos:

1. Es difícil que la gente estire más su hipoteca en tiempo cuando la mayoría tienen hipotecas a 35 y 40 años, además a variable, ya que seguramente firmaron hace 4 años cuando el euribor estaba al 2,80 y el fijo que ofrecían era 5,5%…la gente evidentemente, firmó variable. Tal y como estamos no creo que mayoría esté dispuesta a soportar los gastos de gestión para renegociar la hipoteca.

2. Eso lo llevo haciendo yo más de 4 años y no estabamos en crisis, pero bueno para el que no lo hiciera pues si es un punto a tener en cuenta.

3. Ok, de acuerdo, pero casi ya ni cañitas, litro de mahou en casa y bolsa de patatitas.

4. Totalmente de acuerdo.

5. Totalmente de acuerdo.

6. Vamos a ver, creo que cualquiera que haga la compra te dirá que el pollo y el conejo les sale por orejas, que llevan comiendo perca y panga desde hace años, y aun así la cesta no baja…no es problema de comer solomillo y mero, es que los productos básicos son los que encarecen la compra.

7. Eso es una utopía en según que ciudades, en mi piso de 68 metros cuadrados con 2 habitaciones, si metemos a alguien más nos tenemos que ir nosotros de casa. Ahora si tienes un piso de 120 metros con 3 habitaciones y sois un pareja, correcto, pero no es la situación de la mayoría.

8. A este punto si que le veo lagunas, buscate otro trabajo a tiempo parcial y cuando llegue junio y hacienda, llega paquito con las rebajas, divertidísimo tener más de un pagador…eso o buscar algo sin contrato???

9. Aqui si que estoy perdido, que quieres vender?, es bastante probable que lo que es inutil e inservible para ti, también lo sea para los demás.

10. Totalmente de acuerdo.

11. Idem.

12. Estaría bien, la verdad, pero por ejemplo en mi caso…que le ofrezco al electricista, hacerle una página web?, diseñarle un logo?..es complicado…

Ante todo, no es una crítica, al contrario, es muy loable que hayas dado una lista de cosas que pueden ayudar, es solo por puntualizar algunos apartados de la lista que no me parecen ejecutables.
Realmente, cuando vives un poco al día, el ahorro que con tus esfuerzos puedas hacer no es suficiente para paliar los aumentos de la hipoteca, ni la subida de los precios en productos básicos y carburante.
Por otra parte, ahora que volvemos de vacaciones (vacaciones?, no trabajar en mi caso, pero en casita, o como mucho visita al pueblo a coste 0), maravillado me quedo cuando veo a la gente que está todo el dia llorando y se van 10 días a Cuba, a Londres, a Punta Cana, a las costas…en fin. Aqui hay muchas cosas que no me cuadran, o la gente tenía muchos remanentes de los buenos tiempos, o no están tan asustados como dicen.
Personalmente,asustado no estoy, preocupado si…preocupado porque además de lo que hay a nivel internacional, a nivel nacional no veo que el gobierno tome ninguna medida para afrontar la situación, medidas engañosas si (leanse los 400 euros, que lo poco qu hayas cobrado, te lo restarán de la próxima declaración, porque es un ADELANTO de ella, quede claro). No quiero entrar en disputas políticas, no soy de ningún color, simplemente ante una votación, evaluo lo que hay y si no me gusta voto al contrario, así de fácil.

En resumen, está muy bien que hagamos un esfuerzo en controlar nuestro gasto doméstico, más, hay que exigir al gobierno que gobierne, que tome medidas, que active la economía, y si eso pasa por reducir el tipo de interés hipotecario al 2,5 pues se hace, si hay que estudiar dar un tipo fijo asequible con un paquete de medidas fiscales beneficiosas para los bancos en contraprestación, pues se hace…lo que sea, pero algo. No vale con inyectar dinero a las constructoras y promotoras como se pretende, eso es alimentar al gigante, y si no, que tomen nota de EEUU, ese no es el camino. El camino es posibilitar que el ciudadano participe de la economía, no que sea un mero espectador de la macroeconomía hasta que se capee el temporal, porque el temporal se va a llevar a muchas familias por delante.

Perdon por la murga y perdón por las disculpas :-)
Un saludo y ánimo.

Hola Marius…
Veo que te has tomado tu tiempo en leer y argumentar en torno a las propuestas que he aportado para paliar esta crisis en lo que se pueda.
Naturalmente que estas de acuerdo con algunas y no con otras, obviamente la situacion de cada familia es diferente, por lo tanto, en unos hogares se podrán poner en marcha alguna de las ideas que indico y en otras no.
En cualquier caso, agradezo tu interés y confio que otros muchos foristas digan aportando ideas e iniciativas que nos ayuden a todos.
Un saludo.
Por cierto, para Edu… muy gracioso el comentario… estas de broma, claro?.

HOLA, ME GUSTARIA VER ALGUNA OPINION SOBRE EL TEMA QUE ACONTINUACION OS PONGO, ING ME OFRECE UNA OFERTA SOBRE MI HIPOTECA QUE TENGO CON ELLOS,( 3 AÑOS A TIPO ESTABLE), MI CUOTA ACTUAL ES DE 382 EUROS HE HECHO LA SIMULACION ATRAVES DE INTERNET Y LA CUOTA SE QUEDARIA EN 386 DURANTE LOS PROXIMOS
3 AÑOS, PERO AHORA LLEGA LA DUDA SI SUBE EL EUROIBOR NO ME AFECTARA PERO CLARO SI BAJA TAMPOCO. CUAL SERA LA EVOLUCION
DEL EUROIBOR EN LOS PROXIMOS MESES- AÑOS…
LA DUDA NO MEDEJA DECIDIRME.

# 178 , LEONROJO:

No creo que con las turbulencias que existen ahora mismo sea posible predecir el nivel del euribor durante las próximas semanas, y mucho menos en los próximos meses.

De todas formas, yo siempre he tenido en mente que los bancos siempre hacen sus ofertas pensando en que nunca perderán dinero. O sea que si te ofrecen un interés fijo a un interés más alto del que tienes actualmente (me imagino que tienes uno variable, y te proponen cambiar a uno fijo), podría significar que no esperan que el euribor vaya a subir próximamente.

para leon rojo
yo solo me preocuparia de si puedes pagar la hipoteca mes a mes si vas sobrado, mejor que mejor. Yo creo que nadie puede decirte la evolución de euribor, nadie tiene la bola de cristal. en cuanto a tu banco, seguro que no perderá en ningún caso ya que tendrá realizadas coberturas (seguros) para cvubrirse de las posibles subidas y bajadas. Así que yo te aconsejo que si puedes pagar los 383 con tranquilidad, olvidate del tema. que esto está mas jodido de lo que parece…saludos
tipo

Traete tu hipoteca con nosotros.
Interes fijo del 5% y plazo hasta 40 años.
Más Información.
http://www.banco-oportunista.com

Amigos del foro, voy a contaros mi caso, a ver si podeis ayudarme:

Mi mujer y yo trabajamos como funcionarios del ministerio de justicia, ganamos 35.000 euros cada uno. Tenemos un piso del que nos falta por pagar 40.000 euros, y hace 2 años compramos un adosado en Rivas por 550.000 euros. Pensabamos pagarlo con el dinero de la venta del primer piso, pero no lo hemos conseguido vender aun, a pesar de haber rebajado mas de un 30% el precio.
Estoy muy jodido, ¿qué puedo hacer?

No creo, amigo funcionario con esposa funcionaria, que tengais problema alguno para afrontar la situación que planteas.
Dejad que el banco se quede con el adosado de 550 mil euros y seguir en vuestro piso del que os queda por pagar 40 mil euros.
Os informo que existe la posibilidad de conveniar con el banco que estos se queden con vuestra propiedad inmobiliaria hipotecada y que se cancele con ello la misma en lo que os quede por pagar.
Esto lo podeis hacer sin problema alguno porque lo contempla la ley, es como si os declarais en quiebra o simiilar, siempre que una vez los abogados que traten vuestro asunto, lo sepan plantear adecuadamente y el juez así lo dictamine.
Suerte y ya quisiera yo para mi unos sueldos como los vuestros con vuestros trabajos, que seguro os permiten además hacer algún que otro extra al margen de vuestro horario laboral, con el que conseguir sumar algun ingreso mas a vuestro hogar.

Hola amiguetes ya que aqui se habla de todo tema haber si me podeis hechar un cable :

- He ido a varios bancos y el que mejor me lo deja es el bbk euribor+0.6 ( el primer año ) , y euribor + o.25 los demas , contratando seguros ect … pero bueno me interesa mas que el de la constructora.

He mirado varios bancos y en uno me dicen que los gastos totales del cambio de banco son unos y en otro otros . Os pongo mi caso , ok?

- Valor del piso —> 151500 + iva
- A Hipotecar —–> 118000
- Comision apertura -> 0%
- Nos han concedido una ayuda por primera vivienda y menor de 35 años.

Mi pregunta es cuanto nos cobrarian de impuestos el 1% o el 0,1% . Cada banco nos dice una cosa .

1 saludo arsaaaaaaaaaaaaaa !!

Amigo Gitano Sincero:
El tema de los gastos que te tienen que cobrar por la creación de tu hipoteca no puede variar mucho vallas a un banco u otro.
Existen unas tarifas que por ley se deben aplicar, basta con que las pidas al banco donde estes tramitando tu hipoteca y punto.
Otra cosa es lo que tu te pelees con el banquero que te toque, a fin de que te cobre lo menos posible, pero siempre en base a las tarifas de las que te hablo, es decir, por debajo de lo que diga la ley, todo lo que ellos quieran, pero ojo no te quieran cobrar por arriba o te digan que te ban a bajar del 2% al 1% cuando en realidad nunca te pueden cobrar el 2% porque la ley no se lo permite y se peguen el rollo contigo de que te estan haciendo un favor cobrandote menos.
Si puedes, consigue esas tarifas a través de, por ejemplo internet, y con ellas en la mano, te vas a negociar lo que te quieran cobrar.

A todo el que le interese:….
Usuarios y usuarias de la banca de este Pais.
Siempre que vayais a vuestros bancos o cajas a negociar o plantear cualquier cuestion economica, nunca hacerlo con complejos de ningún tipo o asustados ante el hecho de enfrentarse a vuestros banqueros y por supuesto, con la idea de que os pueden hacer algun favor.
Entender siempre que somos nosotros los que les hacemos el favor a ellos, si pedimos pasta, porque les dejamos bastante mas de lo que pedimos con los dichosos intereses, gastos, comisiones, etc, etc… y si por el contrario les dejamos nuestro dinero en fondos, plazos fijos, inversiones u otras cosas similares, pues que vayan besandonos los pies, porque a cada euro que le dejamos, comparado con la miseria que nos dan por el, ellos le sacan pero que un buen partido.
Ir a los banqueros con arrogancia y prepotencia, eso si, siempre con mucha educacion, pero pensando en todo momento que nosotros somos los que sabemos bien lo que queremos y como lo queremos y no dejandonos nunca acobardar por mucha corbata y buenos trajes que lleven estos señores.
Un saludo a todos y que la crisis pase pronto.
Si a los mas jovenes les sirve de algo, otras mas gordas que esta he vivido y aqui estamos, contando batallitas y afrontando un nuevo episodio economico de la vida de nuestro pais.

Ok Gestor Hiptoecas , gracias por tu consejo .

1 abrazo

LOKA LOKITA ME QUEDO DESPUES DE TANTO ECHAR NUMEROS, ¿Y SI DEJO DE PAGAR LA HIPOTECA? QUE ME PASARIA, APARTE DE QUE EL BANCO SE QUEDASE CON MI CASA, QUE A FIN DE CUENTAS, ME HARIA UN GRAN FAVOR

Lokalokita, si dejas de pagar tu casa lo unico que pasa es que el banco se queda con tu casa y punto. Pero……………….
Antes de que eso ocurra, di a tu banco que te vas a declarar en quiebra o suspension de pagos, que eso tambien lo podemos hacer los particulares y no solo las empresas.
A partir de entonces, te buscas un abogado o lo pides de oficio, asi no te costara nada y empezara un tramite que finalmente termina en que el banco igualmente se queda con tu casa, pero sin tener que pagar un centimo por nada de nada.
Es posible que incluso el banco intente llegar a un acuerdo contigo, facilitandote el pago de tu hipoteca, aumentandote años, bajandote la cuota hasta lo que puedan y mas, porque en definitiva los bancos no quieres ladrillos, quieren billetes.
Un saludo y espero que mi consejo te sirva de algo.

LOKALOKITALOKA:
Sabes que, yo tambien me pregunto que pasaria si dejase de pagar la hipoteca, pero no solo yo, si lo hiciese todo el mundo, crees que el banco se iba a quedar con tantos pisos? nose, yo creo que no le sale rentable, no estaria mal hacerlo, puesto que los bancos lo que menos quieres es tener pisos embargados, con ello no ganan dinero.
Animo, mucha suerte!!!!

Y YA ESTÁ? NO ME TOCAN EL SUELDO, NI EL COCHE? Y QUE PASA SI DENTRO DE 5 Ò 10 AÑOS MI SUELDO SE DUPLICA Y QUIERO COMPRARME OTRA CASA? (QUE IMAGINACION TENGO, GANAR EL DOBLE)

MI INTENCION ES VENDER MI CASA, LA CUAL LA COMPRE HACE 2 AÑOS, E IRME DE ALQUILER, CON LO QUE ME AHORRARIA 500EUROS AL MES, SIN CONTAR CON QUE NO TENDRIA QUE PAGAR LOS SEGUROS DE VIDA Y DE HOGAR, NI LA CONTRIBUCION, NI TAMPOCO LA COMUNIDAD Y EL AGUA, PORQUE CASI TODOS LOS AQUILERES LOS TRAE INCLUIDOS EN EL PRECIO. ADEMAS, COMO SOY MENOR DE 30 AÑOS Y MADRE SOLTERA, ME SUBVENCIONAN.
CLARO QUE PARA VENDER UN PISO HOY EN DIA, LO TENGO CRUDITO.

SI FUERA ASI DE FACIL, NI ME LO PENSABA, YA QUE MI SUELDO ES DE 1100, PAGO 900 EUROS DE HIPOTECA,( Y ESPERANDO A QUE ME HAGAN LA REVISION EL MES QUE VIENE) DE LOS CUALES MAS DE 700 SON DE INTERESES. EN EL TIEMPO QUE LLEVO DE HIPOTECADA, LE HE REGALADO AL BANCO 16.000 EUROS, Y SOLO HE AMORTIZADO 3.000. ME NIEGO A SEGUIR TRABAJANDO PARA EL BANCO, PREFIERO ALQUILAR, Y SABER QUE CON ESE DINERO ESTOY AYUDANDO A OTRA FAMILIA

en mi caja me han ofrecido euribor + 0,25, pues bien estoy como Avalonn. Me han ofrecido interes fijo durante 3 años. y no se que hacer. vamos que estoy como Avalonn.

Cuando los bancos tienen tanto interes en que sus hipotecados se agarren a interes fijo, es porque saben de sobra que el euribor no va a subir mucho mas, e incluso es posible que baje.
En cualquier caso, si ahora nos agarramos a un interes fijo, es evidente que mas adelante lo podemos volver a cambiar a variable si ello nos interesa.
El banco en el que nos ofezca ahora fijo, si mas adelante no nos cambia de nuevo a variable, pues se queda sin nuestra hipoteca porque nos la llevamos donde mas nos interese que este.
A los bancos ir siempre con prepotencia y arrogancia, pero sin olvidar la educación.
El dinero es nuestro y ellos solo ganan pasta a través de nosotros, es decir, nosotros somos los clientes y ellos nuestros gestores y me atrevo a decir que nuestros empleados, de manera que a ponerlos firmes y a exigirles y si no nos tratan bien, pues nos vamos con otro, que bancos hay ya mas que bares.

Yo creo que el euribor subira hasta almenos el 6 o 7 y luego se mantendra hasta que todo este calmado . Mientras familias se veran en la calle por que no pueden pagar la hipoteca ya que se quedan sin trabajo .

Si el eurobor llega a los niveles que dices Gitano, para cualquier hipoteca media de 150000 € a 25 años, la cosa se puede poner en cuotas mensuales de 1157 euros, lo que vienen a ser unos 300 euros mas al mes para meter en la bolsa de gastos.
Como esto ocurra, me temo que se puede liar una gorda, ya que son muy pocas, por no decir ninguna, las familias que podrian soportar est situacion, de tal modo que los bancos se empezarian a atiborrar de ladrillos y por tanto de morosos.
Me temo Gitano, que por el bien, sobre todo, de los propios bancos, mejor será que el euribor no pase del 5,5 que ya esta bastante bien y a ser posible que baje hasta el 4 / 4,5 que es en la orquilla en la que nuestra economia puede ir salvando esta crisis.

queridos amigos, yo también creo que el euribor no crecerá tanto, pues si así fuera…. no kiero pensar lo k pasaría.
aguantemos el tirón como podamos y …… A POR ELLOS….
un saludo

20 de Junio de 2008, a las 20:31.

A ver, quienes culpan a ZP de la crisis ¿por casualidad se han fijado quien gobierna en Italia, Alemania, francia etc. etc? Ahhh… si ZP, claro por eso estan en crisis.
ZP es tambien quien pone el precio del dinero para la unión europea y ZP gobierna en los EEUU, por eso tambien estan en crisis.
Parece que hay gente que cree que la derecha es una religión, quieren evangelizarnos a todos y para ello son capaces hasta de culpar a ZP de la muerte de Franco.
Solo dos cosas mas:
La gran subida del precio de la vivienda viene de hace mucho mas de cuatro años y se produjo con la aprobación y el aplauso del Sr. Aznar.
El precio del petroleo estaba por debajo de 50 dolares el barril si no recuerdo mal antes de la invasión a Irak, pais al que Bush y sus “amigos que ponen los pues sobre las mesas” invadieron con la exusa de que “así habría mas petroleo en el mercado y bajarian los precios” entre otras “mentiras sin importancia”. Hoy esta 130 y según ustedes es culpa de ZP verdad?
Sres. Ya está bien que os ve el plumero hasta un niño de cinco años.
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Amen hermano!

la culpa viene del gobierno que permitió que los pisos subieran de precio como la espuma, (PP para los no aludidos) si hubieran puesto freno en su momento, por ejemplo, parandole los pies a tasadoras y caja y bancos a la hora de dar hipotecas, no estariamos donde estamos. (si un piso vale 35 y solo te dan 25, no lo compraras hasta que se acerque a 25…) Ahora no se puede hechar toda la culpa al PSOE por tener la situación que tiene, porque gran parte de la culpa viene de EEUU, Europa y del petroleo. No busquemos un cabeza de turco ahora porque no podamos pagar hipotecas, si estamos asi, al fin y al cabo, es porque lo hemos permitido todos.

Gestor si por mi fuera lo pondria al 2.5 jajaja pero esque si lo bajan va a ser pan para hoy y hambre para mañana , ya que la gente inflacionista siempre se mete en verengenales y luego llora .

Gitano, si la gente inflacionista se mete donde no debe, pues que lloren como niños lo que no son capaces de administrar adecuadamente como hombres, pero el resto de los ciudadanos no tenemos que pagar platos rotos de nadie.
Por otra parte, la gente inflacionista lo es porque sin duda les dejan serlo, ya que todo el sistema economico, desde el hogar mas pequeño a la empresa mas inmensa, se puede controlar al céntimo, que como?… pues más atención por parte del gobierno y más cautela por parte de bancos, entidades financieras, fondos y grupos inversores, etc. etc. etc…

Para Ruben
La culpa es de los tontos que han comprado a un precio fuera de mercado,que culpa tiene nadie de la poca cabeza y del presumir de pedazo de piso que me e comprado y ahora no puedo pagarlo y a llorar a todo el mundo.