Evolución Euribor

No es tan facil dejarle el piso al banco,tu seguiras debiendo dinero y tus avaalista pagaran y si tuviste la suerte de no tener que aportar aval la deuda seguira creciendo hacta que te pillen.hacer bien las cuentas y no os hagais exlcavos de los bancos.
Un saludo

Hola prudente, lo del piso al banco era un decir. Creo que no era el trasfondo del comentario ni lo más significativo. De todas manera, gracias por tu aclaración y tu aportación. Saludos :)

hola a todos estoy mirando creditos y gracias a vosotros y a lo ke e mirao ya voy aclarandome un poc lo ke kiero,joakin tiene mucha razon pero yo kiero el piso ya y no tengo muchos ahorros pero e yegao a esta obcion pedir el credito con euribor fijo nada de variable porke aunke baje y me aya ekibocao al acerlo asi por lo menos se lo ke voy a pagar siempre,otra cosa e estado mirando en bancos y en un de ellos me dieron muy buena informacion cosa ke es de agradecer,mi prestamo seria de 150000euros y me a dado una tabla de lo ke pagaria a distinto euribor os voy a dejar una tabla para ke veais lo ke roban cuanto mas tardes en pagar al euribor de 6,144 ke no estara muy lejos s plazo 30 años cuota 828 total de intereses ke te cobran 162000 euros mas de lo ke vale mi casa por ke yo pido 150000,,ahora a 25 años cuota 888 son 60 euros mas al mes ke pagando a 30 años y en intereses te cobran 130478euros te ahorras 30000euros de intereses solo con pagar 60 euros mas al mes pero en vez de en 30 años en 25 yo creo ke merece la pena ahora vamos con la de 20 años cuota 985euros hay ya te suben 100euros de hipoteca al mes comparao a la de 25 años y el total de intereses ke pagarias seria 100.563 euros de intereses aki el bajon de intereses no es tanto porke son 30.000 euros menos pero pagas 100 euros mas ke con la de 25 años y sin embargo con la de 25años pagas solo60 euros menos ke con la de 30 pero te ahorras 30.000 eros de intereses,con lo ke lei aki me hizo ponerme las pilas y mirar bien gracias a todos por contar vuestra situacion con el puto euribor todavia no e cojido el prestamo tienen ke ver si me lo dan pero yo o es a euribor fijo o no lo cojo porke eso de ke no kieren los pisos es mentira porke si con tus intereses del credito superan lo ke te dan para comprar el piso se kedan con el dinero y con el piso al final se lo pagariamos nostros menuda banda viva el solitario lo unico malo ke hizo fue matar ay no estoy con el pero el ke roba a un ladron tiene 100 años de perdon pero el ke mata al infierno aunke me duela sus palabras me gustaron mucho dijo soy un expropiador de bancos y a mucha honra

deberian tratar de igual manera a los que alquilan como a los que compran, a ellos les dan ayudas y a nosotros los que compramos ni por culo.

Hola anon, “interesante” análisis el tuyo… a mi me gustaría apuntar 3 cosas:
1) Siempre que puedas pide el crédito a los más años posibles porque no sabes si el día de mañana vas a echar de menos esos 60€ de más. Mientras no lo necesites ahorra todo lo posible para amortizar la hipoteca antes del tiempo total del crédito y así evitarás pagar una burrada en intereses.
2) Si estás de acuerdo con Joaquín no entiendo como no te esperas 6 meses y compras por un 50% menos…
3) Lo del solitario… sin comentarios. Aun te creerás el teatro de un sinvergüenza como ese…
Saludos!!!!

Vanessa, no puedo estar más de acuerdo contigo. Parece que al gobierno le da rabia que la gente tenga propiedades y no fomente la ayuda a los jóvenes que queremos adquirirlas. No merecen casi ni el respeto.

Habeis oido hablar de las hipotecas multidivisas?? Es una hipoteca suscrita en moneda extranjera y que aprovecha los bajos tipos de interés que existen en otros países, así quien la suscribe, puede reducir de manera importante el costo de la misma al rebajar en varios puntos el interés de su préstamo hipotecario.

La hipoteca multidivisa permite cambiar de divisa en cualquier momento permitiendo con ello beneficiarse, además del bajo tipo de interés, de las posibles fluctuaciones de las monedas extranjeras. Tiene el mismo tratamiento fiscal que cualquier otra hipoteca. Creo que puede ser una solucion en caso de que el euribor continue al alza, que os parece?? Saludos

Os dejo mas informacion sobre el tema:Conozca la hipoteca Multidivisas

Benefíciese de tipos de interés que, ofrecen divisas con el Yen japonés y el Franco Suizo, que actualmente son muy inferiores a los del Euro.

Aprovéchese de las posibles revaluaciones del tipo de cambio del Euro, respecto de otras divisas para que su préstamo le resulte más barato.

Limite los riesgos de variaciones de tipos de interés y de cambio, que no sean beneficiosos para usted al poder elegir, trimestralmente, la divisa en la que desea mantener su préstamo hipotecario.

EXPLICACIÓN:

Ud. solicita 120.202€ (20.000.000 Pts), el dia de la firma ante notario Ud. Escritura una de las monedas que mas convenga en ese momento por ejemplo la deuda en YEN japonés y con un plazo de amortización de 240 meses (20 años)

Lo que Ud. firmaría como deuda son 13.854.541 Yenes Japoneses pues 100* yenes cuestan 0.8766 euros

La formula es la siguiente: 120.202€ / 0.8766 = 13.854.541 Yenes
Este es el principal sin intereses:13.854.541 yenes
Aplicando la formula del interés compuesto con un interés final del 1,50% anual utilizada en este caso Ud. Pagaría al mes 66.854 yenes japoneses intereses incluidos.
Cada mes Ud. Ha de pagar 66.854 yenes, pero como sus ingresos los percibe en Euros, tendrá que comprar los yenes (operación que le efectúa automáticamente el banco)
es decir que si su préstamo lo ha de pagar el dia 3 de cada mes, el banco le cargara en su cuenta de Euros el siguiente recibo:
ejemplo de recibo de hipoteca en multidivisas

La Hipoteca Multidivisa….. si alguien va a un banco preguntando por ella, automaticamente le dirán que no la trabajan, si le fuerzas un poco demostrando los conocimientos que tienes sobre este tipo de hipoteca, empiezan a soltar condiciones. Es decir, es un producto poco extendido debido a que juegas con mas factores que con una hipoteca ordinaria en euros cuyo indice de referencia es el euribor. En la Hipoteca Multidivisa, dependes de:

1. Tipo de cambio de la moneda en cuestión.
2. Tipo de interes a aplicar (LIBOR).

Hoy por hoy, y llevo estudiando este tipo de Hipotecas 1 año planteandome diferentes escenarios (subidas de tipos, fluctuaciones de monedas…etc), entrar en una Multidivsa con el Yen (y me fijo en el Yen, porque para sacarle provecho a este tipo de Hipotecas, y ya que te arriesgas, se hace “con valentía”, es decir con el Yen) es altamente arriesgado, tened en cuenta el cambio eruo-yen ahora mismo, está en valores historicos, y como siempre en economia, eso no puede hacer sino ir hacia abajo. Yo entraría en un multidivsa con yen, cuando el cambio estuviese por debajo de 1 € = 135 Yenes. Ya digo, que llevo analizando esta hipoteca 1 año, con diferentes escenarios, y aun no me he atrevido a entrar.

A tener en cuenta:

1. Los bancos no dan mas del 80% del valor de tasación.
2. Las comisiones de cambio o fixing (pueden ser abusivas)
3. De la noche a la mañana puedes arruinarte por deberle al banco el doble de lo que pediste, o puedes ser un rey, por deberle al banco la mitad de lo que pediste.
4. Existen empresas que te asesoran de por vida sobre los movimientos a realizar con la hipoteca (cambiar de moneda…etc)
5.Es un producto poco extendido, deben saber que es la hipoteca mayoritariamente usada por pilotos de avión y azafatas de vuelo (quizá por su costumbre de moverse con divisas distintas).
6. Puede ser la hipoteca del futuro, al fin y al cabo, tu dinero siempre va a estar por los mercados que interesen (lo gestione el banco como es habitual o lo gestiones tú).
7. El tipo de interes de referencia para este tipo operaciones es el LIBOR (London InterBank Oficial Rate), ya estés en Euros, Francos Suizos o Yenes japoneses (las 3 monedas reinas en este tipo de operaciones).
8. Si tu opción es LIBOR a 3 meses, no esperes pagar una cuota mensual, la cuota deberas abonarla trimestralmente, por tanto es aconsejable abrir una cuenta en la moneda en la que formalices la hipoteca en la que ademas si efectuas ingresos te servirá de colchon a futuras fluctuaciones de dicha moneda.
9. Son hipotecas que se suelen hacer para grandes cantidades de dinero (es donde se le ve el beneficio, pudiendo llegar a ahorrarte en la vida del crédito hasta 150.000 €)
10. Los diferenciales que dan los bancos, suelen ser mas altos que para operaciones con EURIBOR (entre +0,65 y +1,20).

En resumen, es muy buena opción si sabes de lo que hablas y a lo que te enfrentas (de otro modo el banco te dirá que no ha oido hablar de ella), y aunque hoy por hoy, el LIBOR está por los suelos, el Yen tambien, lo que me hizo y me hace plantearme seriamente entrar en esta hipoteca por el momento.

Buenos días,
el otro día vi que en esta propia web hay un hilo con una cantidad increíble de posts que hablan acerca del tema.
De todas maneras, por lo que tengo entendido por una conocida que tiene así la hipoteca, mensualmente no se ahorra mucha cantidad de dinero respecto a una cuota en € referenciada al euribor.
Saludos!!

Ya te digo si se ahorra. Con el valor actual de Yen, y el del LIBOR, mi hipoteca pasaría de 1339 € a 40 años a 831 € en 30 años ( es un pastón).

Por otro lado, sustito hoy del euribor que vuelve a superar el 5,40% desde el 3 de Julio. Julio probablemente cierre con una media cercana a ese valor (5,40%)

Consternado, conoces bancos de fiar a los que preguntar acerca de la hipoteca multidivisas?
Saludos!!!!
Ah, en cuanto al tema euribor y el pico de hoy… yo creo que esta gente decide a qué nivel debe cerrar el mes y diariamente van colocando valores para que al final salga una media determinada. Es como un juego para ellos XD

Marc, yo estuve mirando el año pasado por estas fechas, en Bankinter (realizan muchas multidivisas, segun en que sucursal, en unas te la ofrecen y en otras te dicen que eso no lo trabajan), en Barclays (en Sevilla por ejemplo no estaban muy puestos en este tipo de operaciones, al menos el año pasado y en una sucursal importante), en Caixa Catalunya (la tienen, y no la ofrecen, a no ser que llegues hablandloe muy seguro del tema, con conocimientos), Banco Popular (idem que Caixa Catalunya), en realidad me dí cuenta que es un producto que tienen todos los bancos, pero en algunas sucursales sus trabajadores no están formados y no saben de que va el tema (caso del BBVA).

En definitiva, mi impresión de año pasado es que en BANKINTER (Banco bastante elitista) segun en que sucursal, la ofrecen y la venden muy bien.

Por otro lado existen empresas que negocian con los bancos y ofrecen muy buenas condiciones, y un tutelaje personalizado de por vida del credito, a cambio de una comisión, evidentemente.

Marc, si estás interesado en este producto, te recomiendo, leer y releer, muchisimo, por foros, hacerte hojas excel con escenarios de fluctuaciones de moneda y subida de tipos de interes.

¿¿¿¿Alguna persona adivina con poderes sobrenaturales que sepa cuando cojones va a bajar el euribor??????

bueno como mi labor es informar, lo hare una vez más.
alucino la censura de este pais: “EL VIERNES DE LA SEMANA PASADA DIJO TRICHET ( A RAIZ DE LA CRITICA DE ZAPATERO POR QEJARSE DE Q DECIA Q IBA A SUBIR EL EURIBOR) PUES DIJO TEXTUALMENTE Q EL HACIA UNA POLITICA ECONOMICA PARA TODA EUROPA Y NO SOLO PARA ESPAÑA IRLANSDA Y PORTUGAL (Q SON LOS Q MAS SE QEJAN DE Q SUBA EURIBOR, POR BASAR SUS ECONOMIAS EN EL LADRILLO) Y Q POR TANTO SU OBJETIVO PRIORITARIO ES BAJAR LA INFLACION Y PARA ELLO Q NO DEJARA DE SUBIR EL EURIBOR EN MUCHO TIEMPO, esto lo vi en la cnn y lo podeis buscar en internet , no me lo invento, y vaya censura q no han dixo nada en españa, bueno ahora seguid diciendo tonterias de q no llevo razon despues de saber esto

ahora voy a contestar a algunos:
1-uno dice q soy cansino, pues hijo he hablao de muchas cosas y he dao muchos datos, q aqui hay algunos q si q son cansinos y se repitem muchisimo y no hacen mas q decir lo alto q esta el euribor y q baje, esos si q cansan, se creen q todo el mundo tiene un hipotecon, o es q te cansan solo los q no te gustan lo q dicen?.
2-nunca he puesto post con otros nombres como marbelli, etc, veo logico q haya mucha gente q piensa como yo, de hecho si lo investigas no tienen el mismo correo electronico q yo
3-puede q me haya eqivocao y la subida fuerte sea el proximo mes aunq creo q habra fuertes subidas del euribor en los proximos dias, no soy infalible y puedo equivocarme joder, pero lo q es seguro es q a fin de año superara el 6.5, salvo q pase algo rarisimo como q bajase el petroleo o la inflacion bajase mucho, algo harto improbable.
4-no me gusta hablar mucho de donde saco mis ahorros o en q trabajo, pero al q se pregunta como he ahorrado tanto le dire q ademas de ser funcionario grupo A soy preparador de opositores (q con eso gano casi tanto como con el sueldo) y soy cosocio de un pub de moda en mi ciudad, alkilamos un local entre 3 y hemos tenido suerte.
5-decid lo que querais pero creo que esta muy claro que pasara lo q en USA Y JAPON y los pisos bajaran de precio un 50 por ciento y el euribor se disparara.
6-por ultimo a los q han dao datos de q los pisos no bajan me he hartado de reir, veo q tengo q còpiar y pegar mas porq algunos no se enteran, los pisos no valen lo q se pide por ellos, puedes pedir 1000 millones a ver quien te los da, los pisos valen lo q los q los demandan pagan por ellos finalmemte, y la demanada no esta dispuesta a pagar a no ser q bajen ahora mismo su precio un 20 por ciento, por eso no se vende nada, (salvo algun loco q sigue dejandose estafar)
7-por ultimo pido perdon si he ofendido a alguien, solo informo y doy mi opinion, y por favor dejad los insultos, prefiero argumentos, los insultos si q son cansinos

vuelvo a pegar esto aunq peque de cansino,pero es q veo q algunos no se enteran

1-el de los mensajes de los tambores de guerra no soy yo, asi q deje de suplantarme.
2-creo en la democracia y en la libertad de expresion y me limito a dar mi opinion y al q no le guste lo siento.
3-decis q no esta bien q insulte?, me gustaria q me dijeseis q insulto he dixo y a quien, porfavor concretarmelo, no he insultado a nadie directamente, solo he dao opiniones, y solo he insultado a los especuladores, etc q han creado la burbuja, y he llamao borregos o ilusos a los q han picao (alla cada cual si se da por aludido), creo q eso no es insultar, SIN EMBARGO A MI SI ME INSULTAIS DIRECTAMENTE, y me decis insultos bastante fuertes y con palabras q no uso yo en mi vocabulario, no voy a caer en la provocacion y no usare ese lenguaje soez.
4-lo q pasa es q algunos les duelen mis comentarios porq temen tenga razon, pues lo siento seguire informando y dando mi opinion porq este es un pais libre, q aqui parece q algunos quieren q vuelva la censura.
5-consternado te pido perdon por llamarte especulador, despues de leer tu contestacion he comprendido q no lo eres, aunq creo q la has cagado porq si quieres vender ya puedes ir pensando en bajar el precio y mucho.
6-al q dice q los precios han subido en sevilla ni le contesto, jajaja, no me he reido mas nunca, jajaja, eso si q es una mentira gorda y eso si q molesta, han bajao y mucho.
7-alucino la de mentiras q he oido en la tele.
8-creo q tuve un lapsus al hacer pronosticos, en julio creo q se pondra el euribor sobre el 5.6 y es en agosto cuando estara al 6, y vaticino la gran ecatonbe para el primer semestre del 2009, tal vez me equivoque (no soy adivino) esto son aproximaciones, pero lo q si estoy seguro es q ocurrira algo parecido a USA O JAPON , puede q aqi la catastrofe sea eun mayor debido a q aqui no es españa quien fija sus tipos de interes sino europa, sin embargo japon o usa podian bajar a su gusto los intereses para restablecer la situacion.
9-hay qien dice q no entiendo de economia, jaja y sin embargo ese q dice eso no entiende q la inflacion esta por las nubes y la unica forma de controlarla es subir el euribor, el q piense q va a bajar el euribor con la inflacion q hay y como esta lo del petroleo es q es tonto del culo, perdon a quien ofenda pero no es por insultar es q el q crea eso es tonto o quiere engañar a la gente.
10-no soy mala persona solo miro por mis intereses, igual q ustedes, ya dije una vez q apadrino a una niñita del tercer mundo, y estoy con los mas necesitados, con los sin techo, con la gente trabajadora, los pobres etc, y odio a las grandes multinacionales, los futbolistas multimillonarios, losespeculadores, corruptos, los q han hinchao la burbuja etc.
11-QUIERO Q SE DISPARE EL EURIBOR Y ASI SERA , PARA Q TODOS TENGAN ACCESO A UNA VIVIENDA DIGNA, PORQ ELLO HARA Q LOS PISOS BAJEN SU PRECIO UN 50 POR CIENTO Y ASI SERÁ.
bueno el tiempo me ha dado la razon, me llamaban loco cuando decia q el euribor estaria a mas del 5 y mirad, y esto no es nada yo entiendo de economia, se avecina una gran crisis, el euribor seguira subiendo durante 2 o 3 años mas, para agosto se preve q supere el 6,4 (se lo han dicho a mi primo q es director de una sucursal de banco, ya q el BCE da informacion a los bancos) calculo q a fines de año roce el 7,50 y a fines del 2009 el 9,00. habra embargos por doquier y la bajada de precios de la vivienda sera descomunal en torno al 40 o 50 por ciento tanto la nueva como usada (en USA ha sido aun mayor) esta bajada se debera al exceso de oferta y a una escasisima demanda q conlleva siempre en economia a bajada de precios, y es lo mejor q puede pasar para qla gente acceda a la vivienda, los q se qejan de q sube el euribor q no hubieran sido tan locos de pagar esos precios y dejarse estafar, ahora veran como se dispara su hipoteca si contrataron a interes variable y veran como su piso q valia 50 millones pts valdra 35 o menos por la subida de euribor, pues q se fastidien, igual q se fastidiaron los q vendieron su piso hace 10 años por 10 millones y vieron q en 3 años valia ya 30 o mas, y con los 10 no podian comprar nada, unos se arruinaron antes y ahora les toca a otros.
estuve en alemania y alli venden casas de 300 metros cuadrados por 45 millones de pts, imaginaos como os han estafado, habeis pagado por los pisos lo q no valian, se inflaron por culpa de especuladores, ayuntamientos, bancos etc.
el q haya comprao en los ultimos años esta loco y el q compre ahora mas, la burbuja ha explotado y los intereses seguiran subiendo para controlar la inflacion y los precios de los pisos seguiran bajando.
ahora no se vende nada de nada, no hay demanda, estan cerrando muchisimas inmobiliarias y hay promotores y constructores al borde de la quiebra, con muchas urbanizaciones q se comeran con patatas, en algunas ciudades la gente q no puede pagar la hipoteca esta vendiendo los pisos a un precio eqivalente a lo q les qeda por pagar de hipoteca y dan por perdido lo q ya han pagado, y son listos, porq si siguen pagando hipoteca perderan mas, estareis pagando una hipoteca de un piso q os costo 50 millones y q valdra 35 y con un euribor al 7, 8 o 9, y a comer lentejas.
habra muchisimos embargos, los bancos se van a qedar muchissimos pisos y los sacaran a la venta baratos para conseguir liquidez rapidamente, mi primo en su sucursal de sevilla de una zona del centro tiene 300 millones de euros de premorosidad (gente q lleva mas de un mes sin pagar).
si teneis un piso comprado hace poco vendedlo como sea aunq sea a un precio igual a lo q debeis o os arruinareis, y con lo q os den comprareis otro cuando bajen mas, ya estan bajando pero dentro de año y medio estaran a mitad de precio.
vi en un progrma de tv promotores de viviendas q vendian a 60 kilos vendiendo a 40 los pisos q les qedaban porq si no no vendian, imaginaos la cara del q pago 60.
bueno q siga subiendo el euribor y todos podramos comprar un piso.
por cierto los intereses no estan altos ahora, ni lo estarian si se ponen al 6,7,8, o 9, hace 14 años estaban al 18 ,17 o 19, lo q esta alto ahora es el capital q se pide o sea los precios q habeis pagao.
ilusos q os creiais q el euribor iba estar siempre al 2 o al 3? jajaaja
como os han engañao los bancos.

-1 1-los pisos no valen lo q se piden por ellos (puedes pedir mil millones si kieres a ver qien los da)
2-los pisos valen lo q finalmente se paga por ellos, mas arriba una vasca decia q en su pueblo pedian por los pisos 80 millones, jajaaj,habra q ver cuantos venden, yo te lo digo :cero, señorita de euskadi averigua cuanto es lo q sepaga hoy día por los pisos de tu pueblo, y no mires lo q piden.
3-A los q se les llenaba la boca antes diciendo “MI PISO VALE 60, 70 ,40 O 80 MILLONES” Y SOLO TENIAN PAGADO UN 20 POR CIENTO yo les decia “tu no tienes un piso de 60 millones sino una deuda con el banco decasi 50 millones, el piso es del banco hasta q lo termines de pagar, si puedes” “los q tenian un piso de 60 kilos eran los ricos q lo pagaban al contado”, antes se reian, pero ahora se acordaran de q era cierto cuando les embarguen el piso y se lo qede el banco, o lo tengan q vender mucho mas barato y hayan perdido mucho dinero.
ya no se oye tanto esa chuleria del tipico cateto fantasma español de “mi piso vale tanto”, pais de las apariencias.
pues yo vivo en una ciudad mediana en un pisito humilde de alkiler (sin hijos ya q el piso es de 50 metros) y feliz, q este verano me voy al caribe de vacaciones, a ver lo q hacen estas vacaiones los de las hipotecas de 40 o 50 kilos.
una decia q kiero q bajen los pisos, jaja qlista, toma pues claro si te parece voy a kerer q suban, yo pagare por mi piso lo q vale, los precios se dispararon por 3 y ahora van a bajar.se pondran a la mitad

aqui podeis ver lo que ha dixo trichet, a ver quien es el guapo q dice ahora q va a bajar el euribor, q sois unos cansinos
http://www.wikio.es/news/Trichet – 40k -

BUENO SIGO INFORMANDO, PARA Q ALGUNOS SE ENTEREN Q ES UNA BURBUJA:
http://www.alterinfos.org/spip.php?article471 – 29k -

http://www.youtube.com/watch?v=dZ4d-a5WV50

http://www.gurusblog.com/archives/burbuja-inmobiliaria-en-estados-unidos/16/02/2008/ – 39k -
http://www.gratiszona.com/pisos/burbuja_inmobiliaria.htm – 20k –

http://www.eleconomista.cubaweb.cu/2007/nro315/osvaldomartinez.html – 41k –

http://www.guiahipotecas.info/burbuja-inmobiliaria.html – 44k -

http://www.cincodias.com/articulo/mercados/dichosa/burbuja/inmobiliaria/cdscdi/20060926cdscdimer_4/Tes/ – 35k -

http://www.elmundo.es/suplementos/nuevaeconomia/2005/278/1118527208.html – 32k – En caché – Páginas similares

http://www.eldia.es/2008-03-16/criterios/criterios7.htm – 19k -

Dice que no es cansino, eres un negativo de cojones, me he puesto a leer tus comentarios y a mitad del primero ya me he cansado, anda chaval y espero que la apocalipsis que has predecido no se cumpla, si no vamos apañados.

Joaquín, ¿qué censura? Yo he leído esas declaraciones de Trichet.

Tan útil como subir el euribor es hacer creer que se subirá para que la gente contenga su consumismo. No sé de dónde saca Joaquín que el euribor continuará subiendo cuando hay muchas opiniones que coinciden que a final de año se situará entorno al 5%… En fin, como siempre es cuestión de paciencia y ojalá te equivoques. De todas formas, creo que el tema de la burbuja es algo aparte y no se producirá a un nivel tan grande como en USA o Japón. Hemos de tener en cuenta que aunque ahora mismo todos los pisos bajen un 20% los bancos siguen con el grifo cerrado. A mi entender en España a partir de ahora se buscarán nuevas fórmulas como alquileres que valgan la pena, dejando la compra tan sólo para gente que realmente pueda acceder (algo más parecido a lo que ocurre en Europa).

Hola a todos/as.
Creo que el euribor va a mantener su tendencia al alza en los próximos meses, aunque espero que se suavice y que no alcance los niveles que vaticina Joaquín. Es indudable que estamos en un momento propicio para que esto ocurra y solo me queda desear que pase cuanto antes y se lleve por delante a la menor cantidad de gente posible.
Saludos y mucha calma.

Yo lo unico que espero es que en Navidades la gente no guarde el dinero en el bolsillo y compre bastante porque si antes dependia para vender de esta época ahora más y más y más. Papa Noel ven pronto!!!!

HOLA A TODOS. NO OS IMAGINAIS LO QUE EXISTE DETRÁS DE ESTA TRAMA.
QUIEREN QUE CUNDA EL PÁNICO PARA QUE SEAMOS MÁS VULNERABLES.
LA SOCUCION ES ¡¡¡¡DESPERTAR!!!! ¡¡¡DESPERTAR!!! Y ¡¡¡DESPERTAR!!!
ABRIR LOS OJOS Y CREAR UNA MASA CRÍTICA MUNDIAL CAPAZ DE OPONERSE AL SISTEMA MUNDIAL.
SI QUEREIS MAS INFORMACIÓN, ID A LA PAGINA WEB QUE OS PONGO EL PIE DE ESTE MENSAJE, VED UNA PELÍCULA LLAMADA “Zeitgeist”, SE OS PONDRÁ LOS PELOS DE PUNTA, VAIS A ALUCINAR.
DESPUÉS DE VISIONARLA, PASAD LA INFORMACIÓN DE LA PELI CON LA DIRECCIÓN A TODOS LOS QUE CONZCAIS.¡¡ POR EL BIEN DE NUESTROS HIJOS, NIETOS Y DEMÁS!!! PIDO QUE EL UNIVERSO OS BENDIGA A TODOS.

http://video.google.com/videoplay?docid=-7619379823675726232

Hoy por primera vez he podido leer este foro y la verdad es que Joaquin me ha dado fuete en la moral.La verdad que no sé cómo puede haber personas como ésta.Personas que le dan igual de todo y que pide encarecidamente que suba el Euribor.Como se nota que no tienes concebida la palabra dignidad y esfurzo.Porque para que sepa este chico que habemos familias muy trabajadoras y con hijos que por culpa de esta subida está haciendo destrozos .Que él con su puesto de trabajo fijo y su posibilidad de conseguir dinero extra lo vé muy fácil,pero que existen muchas familias que tenemos que subsistir con muy poco dinero ,claro pero no porque seamos flojos sino porque yo soy de Sevilla y mi marido se ha llevado mas de 6 meses para conseguir empleo.A mi personalmente me ha subido la hipoteca alrededor de 100 euros en el transcurso de 2 0 3 años,que para tí es una mierda claro pero para mí son muy importante por que lo necesito para costearme un médico de pago para mi hija que está enferma.Sólo le pido a Dios que el día que cumplas tus felices sueños te valla todo bien y no te encuentres en tu camino moscorrofios como tú.

PARA FRAN:
SEUN EL Q LO MIRE SERÉ NEGATIVOO POSITIVO, PARA EL Q ESTÉ HIPOTECADO HASTA LAS CEJAS COMO TU SOY NEGATIVO O PARA EL Q QUIERE VENDER UN PISO, PARA LOS Q HAN AHORRADO COMO YO Y QUIEREN COMPRAR UN PISO BARATO O PARA LOS Q QIEREN Q SU DINERO AHORRADO LES RENTE MÁS SPY SUPERPOSITIVO, ES SEGUN SE MIRE, PARA MI ES SUPERPOSITIVO Q OCURRA TODO ESO Y OCURRIRÁ CHAVAL.

vamos a ver yolanda, en primer lugar no me insultes a mi, insulta a los especuladores, constructores, promotores, bancos, inmobiliarias, etc q son los culpables de q los pisos subieran tanto de precio, no yo, y claro q qiero q suba el euribor para q asi los pisos sean baratos otra vez y asi no haya mas casos como el tuyo de gente trabajadora q la estafen y firmen un hipotecon.
en segundo lugar uno tiene q hacer sus cuentas y si ve q no puede meterse en el precio de un determinado piso pues q no lo compre, porq no se si lo sabras pero interes variable quiere decir q puede subir o bajar, deberias haber hecho las cuentas de si podrias pagar el piso al 4, 5 6, incluso al 9 pior ciento(q llegara), y sino a ver comprado a interes fijo, no me culpes a mi porq te hayan engañao los bancos.
para mi ha sido un crimen q se permitiera q se dispara tanto el precio de la vivienda a causa de un euribor bajo y q se haya consentido esos precios del suelo y la especulacion, y hayan esclavizao a gente trabajadora como tu.
tercero, todo lo q tengo hoy lo he conseguido luchando mucho, q mis padres eran de clase media baja, y estuve estudiando la carrera y oposiciones y trabajando al mismo tiempo en lo q pillaba.
lo siento mucho por tuniña deseo de corazon q se ponga bien.

Hola a todos,no creo que esta subida del euribor sea bueno para nadie,incluso para la gente que tenemos ahorros a la larga esto no traera nada bueno,eso si para los que estan esperando para comprar que no es mi caso creo que van a tener muy buenas oportunidades,pero para los ahorradores como es mi caso de nada vale que los intereses me vallan subiendo si estoy viendo que el pais esta entrando en un estado de tristeza,creo que lo justo seria que los intereses se queden como estan y los pisos bajen al valor real.
Un saludo

Voy ha hacer una reflexion que me ronda la cabeza en voz alta.
Trichet sube el euribor para bajar la inflaccion.
RESULTADO
La inflaccion en la zona euro esta disparada cada vez mas.

Politica economica que no da resultados ( hasta cuando ).
En una empresa cualquiera el que no hace bien su trabajo,se va a la calle.
Au

Lo que ocurre es que Joaquín no entiende que el hecho de que suba el euribor y explote una burbuja a lo mejor le hace perder los ahorros que tiene en el banco. En fin, insisto que esta persona lo único que hace es crispar y fudamenta bastante mal sus comentarios, por lo que es mejor opinar de lo que realmente importa y no de los comentarios de este señor.
En relación con el último post de PEZ GATO a mi me gustaría a puntar que el señor Trichet, aunque no realice una política para ciertos paises como el nuestro sino para toda Europa, sabe perfectamente que no puede subir excesivamente el euribor porque conllevará otros problemas más gordos por desestabilizar la economía gravemente.
Saludos!!!

Efectivamente, nuestra espectación, está en ver hasta cuando tirará de la cuerda el Sr. Trichet, muy consciente de que al menos en España, la inflación sigue subiendo.
Pero consciente tambien, de que el precio del dinero no puede ponerse por las nubes, o ahogará a media Europa.

La situación es mucho mas compleja que decir “ha explotado la burbuja inmobiliaria en España, los precios caerán un 50%, y el euribor subira al 10%”, España es España, y el mercado Europeo otra cosa. Aunque hay expertos que dicen que para final de año el euribor se situará en el 5%, yo prefiero ver la tendencia de éste en Agosto y Septiembre, y entonces sabremos por donde andará el último trimestre. No descarto pequeñas subidas, incluso en Agosto que supere el 5,45%, pero mantengo mi postura de la previsible tendencia a la baja (muy leve pero bajada).

Ahora mismo voy a realizar una pregunta desde el más profundo desconocimiento, ¿es posible que la tendencia se note en el euribor de septiembre después de ver cómo han evolucionado los precios durante el mes vacacional de agosto en función del tema turismo?
Saludos!!1!

el euribo lo tenian que pagar los constructores inmoviliarias y hacienda que son los que han creado esto

Ruego al que ha colgado el post anterior que lo haga bajo su nombre y no suplantando el mío. Gracias.

los jovenes teniais que hacer una revolucion contra la vivienda hacer asociacines para iros avivir a casas prefabricadas que cuestan unos 30000 euros y tienen de todo es una locura pagar 200000 y 300000 euros que hay que pagar toda la vida asi no se pude vivir.

¿Por que no debajo un puente?
creo que es muy facil ver los toros desde la barrera, y decir que es los lo mejor que los demas pueden hacer. “los jovenes” tenemos el mismo derecho a vivir en donde creamos conveniente, como “los menos jovenes”, los que hace 20 o 30 años compraron su vivienda. Cada cual que elija como quiere vivir y donde (eso si, tambien que cada uno apechuge con las consecuencias de la decision tomada) por cierto ¿eso de los jovenes, a quien se refiere, a gente de entre 20 a 25 años, de 25 a 30 o a quienes? por que la complicacion a la hora de acceder a una vivienda no creo que tenga nada que ver con la edad, sino a la diferencia entre lo que uno paga por ello y lo que ingresa.

PREGUNTA:

Se puede pagar por una vivienda 300.000 euros, teniendo un sueldo de 1.500 euros al mes?

Quizas si mucha gente se hubiese hecho esta pregunta, ahora estarian pensando en irse de vacaciones.

Ánimo chic@s, dentro de otros 4 años votamos todos a Zapatero otra vez, ya vereis que bien nos lo pasamos todos, cuando no haya más que hambre. ¡Arriba Zapa!

Ay Ana! que al decir arriba……, pensé que ibas a tirar por otro lado, que se te ve el plumero….

Pues mira ya puestos a decir por decir, pues digo yo, que la culpa de que el cajero me cobre comisión, tambien será de zapatero no?.

Venga hombre, que los pisos empezaron a subir en el año 2002, cuando el de “… estamos trabahando en ello…” y el “….que tiene un primo en Sevilla…” estaban en el poder, 6 años despues de que empezaran a “arreglar” España, la dejaron con la via libre para que especuladors y corruptos, se inflasen de ganar dinero, luego con ZP ha continuado sin mas, y ha explotado. Ojo! eso no tiene nada que ver con el precio de los pisos. Te regalarán 2 años de hipoteca, ta amueblaran la casa, te regalaran un coche, un viaje, 3 tv de plasma…etc, pero los precios no van a bajar lo que algunos pensais, es mas, los costes de ejecución de las casas cada vez son mas altos, el cobre, el hierro, el hormigón, todo va para arrina, cada vez es mas dificil que una constructora le saque beneficio a una obra (ojo, y digo constructora que construye, no pormotora que vende pisos), con la crisis que hay, caerán las constructoras pequeñas, de hecho me constan que están cayendo (pequeñas y grandes), las estabilizadas en el mercado, ofertarán como dios manda las pocas obras que salgan (sin tirar los precios), y si el promotor quiere ganar al menos un poco de dinero (nada de lo conocido hasta ahora forrarse a saco), mantendrá o subira con el ritmo del IPC los precios de las viviendas. Las que ya están hechas, pues, ya os digo, te regalarán lo habvido y por haber, pero no bajan los precios, de hecho, hace seis meses que venimos mareando la perdiz con la bajada de precio, y precisamente 6 meses hace que compré mi casa por 275.000 €, aun quedan sin vender por la promotora unas 14 de las 130 que tiene la promoción, pero Ah!!! cuestan 318.000 €, es decir, 43.000 € mas.

Así que no os hagais ilusiones. Cuidado, por mi, que bajasen, yo no voy a tirarme de los pelos porque a mi me costase mas, si la compré es porque pude y punto. Pero hay que ser realista, los precios de los pisos, casas, no van a sufrir bajadas espectaculares que algunos vaticinan y otros esperan alacecho ilusionados.

Perdon, compré mi casa hace 9 meses, no 6 como he dicho, pero la subida está ahí, no la bajada.

Yo no pretendo aguafiestas a los que esperais bajadas espectaculares para lanzaros a comprar, pero es que no van a llegar. Ahora bien, valorad si preferis esperar un año para al final ver que cuesta lo mismo o 6.000 € menos, o 6.000 € mas (habrá mil casos) para independizaros, o haceis números ahora, con el interes superalto, y si os salen las cuentas, pues palante a independizaros, que cuando baje el euribor, agradeceris las bajadas de cuota que os llegaran, eso si, siempre y cuando el banco os de hipoteca (que hoy día está crudo)

Hola

Como bien dice mi nick estoy recien hipotecado. Ya sé que ahora no sirve de nada pero os digo las condiciones de mi hipoteca para que me digais qué os parecen.

- Los dos primeros años al 5,25%
- El resto de los años (33 más) Euribor + 0,50
- Sin comisión de apertura ni cancelación parcial
- 0,5% de comisión en cancelación total.
- Solo me piden tener la nómina y las tarjetas.

Un saludo

HE ALUCINADO CON ALGUNOS COMENTARIOS, VAMOS A VER, HAY QUIEN DICE QUE SI SUBE EL EURIBOR PERDEREMOS LOS AHORROS Q SERA UNA RUINA PARA EL PAIS, Q SE AHOGARA EUROPA ETC, POR FAVOR PERO SI EL EURIBOR ESTA BAJO TODAVIA, LOS INTERESES ESTUVIERON EN ESPAÑA AL, 14,15, E INCLUSO AL 18, Y MUCHO TIEMPO AL 10, Y NADIE PERDIÓ SUS AHORROS, NO DIGAIS TONTERIAS, EL EURIBOR ESTA MUY MUY BAJO AUN, UN INTERES AL 5 ES UN INTERES BAJO, LO NORMAL ES AL 9 O EL 10, Y UN INTERES ALTO ES DEL 11 PARA ARRIBA (Y CREO Q ES MEJOR UN INTERES AL 15 Q AL 2), LO Q SÍ Q ES PELIGROSISIMO ES PONER EL EURIBOR AL 2 Y PICO COMO SE HIZO, PORQ ESO HIZO ENDEUDARSE A LA POBLACION, CREAR ESPECULACION Y UNA BURBUJA INMOBILIARIA DE AQUI TE ESPERO, CREANDO EN EL PAIS UNA APRIENCIA DE RIQUEZA QUE AHORA SE VA A DEMOSTRAR QUE NO EXISTIA, Y LUEGO CON SUBIR EL EURIBOR 2 O 3 PUNTITOS AXFIXIAR A LOS HIPOTECADOS Y Q ACABEN EMBARGANDOLOS, PORFAVOR NO OS DAIS CUENTA DE Q TODO ERA MAS SEGURO Y FUNCIONABA MEJOR CUANDO EN ESPAÑA LOS INTERESES ESTABAN A MAS DEL 10 Y LOS PISOS VALIAN DE 6 A 10 MILLONES DE PTS, LA GENTE NO PEDIA HIPOTECAS A 20 O 30 AÑOS Y LLEGABA A FIN DE MES, AHORA ME PONEIS A PARIR SI QUEREIS, PERO ESTO LO VE HASTA UN CIEGO, ES UNA VERGUENZA Q HAYAN ESTAFADO ASI A LAS FAMILIAS Y PAGADO ESOS PRECIOS POR LA VIVIENDA ESCLAVIZANDOLOS DE POR VIDA A UN BANCO, LLEGANDO A DURAS PENAS A FIN DE MES.
EL EURIBOR ESTA AUN BAJISIMO, PERO LAS CUOTAS HIPOTECARIAS SON ALTISIMAS NO PORQUE EL EURIBOR SEA ALTO (Q NO LO ES) SINO PORQUE EL CAPITAL QUE PEDISTEIS AL BANCO ERA UNA BURRADA, EL PROBLEMA DE NO PODER PAGAR LAS HIPOTECAS NO ES DEL EURIBOR SINO DEL PRECIO TAN ALTO Q VALIA LA VIVIENDA, NO ES LO MISMO COMPRAR UN PISO DE 8 MILLONES DE PTAS AL 10 POR CIENTO DE EURIBOR (COMO PASABA ANTES) Q COMPRAR UNO DE 50 MILLONES AL 2,5 DE EURIBOR Y ENCIMA A INTERES VARIABLE (CUANDO SUBA EL INTERES A VER Q HACES), CREO Q MUCHOS NO HICIERON BIEN LAS CUENTAS Y SE CREIAN Q EL EURIBOR NUNCA IBA A SUBIR O SUBIRIA POCO Y ESO ES SER IMPRUDENTE E IRRESPONSABLE, EL EURIBOR SE VA A DISPARAR YA VEREIS Y LOS PISOS VALDRAN LA MITAD, Y ES LO MEJOR Q PUEDE PASAR PARA NORMALIZAR LA SITUACION, LO SIENTO POR LAS HONRADAS FAMILIAS, PERO ES Q UN EURIBOR BAJO SOLO BENEFICIA A ESPECULADORES, BANCOS, CONSTRUCTORES, PROMOTORES, POLITICOS CORRUPTOS DE AYUNTAMIENTOS, INMOBILIARIAS Y DEMAS ESPECIMENES, LO NEJOR Q PUEDE PASAR ES Q SUBA EL EURIBOR, TRICHET LO SABE Y LO HARA, ES UN GRAN ECONOMISTA Y LO Q HAY Q HACER ES CONTROLAR LA INFLACION.
A FIN DE AÑO ROZARA EL EURIBOR EL 7 Y A FINES DEL Q VIENE EL 9, BAJARA LA INFLACION, HABRA MUCHOS EMBARGOS Y ALGUNOS SE ARRUINARAN, LOS AHORRADORES COMPRARAN PISOS BARATITOS Y SE PODRA ACCEDER A LA VIVIENDA, HABRA MAS CRISIS, PERO A LA LARGA LA SITUACION SE ESTABILIZARA CON UN EURIBOR AL 10 Y LOS PRECIOS MUCHO MAS BAJOS (SOBRETODO EL DE LA VIVIENDA Q BAJARA UN 50 POR CIENTO), ES MI OPINION, ALGUNOS NO ESTARAN DE ACUERDO, YO TAMPOCO ESTOY DE ACUERDO CON LO Q DICEN ALGUNOS AQUI, PERO NO POR ELLO INSULTO A NADIE.

POR CIERTO DECIS Q SERIA UNA CATASTROFE Q SUBA EL EURIBOR Y LOS PISOS Q HABEIS COMPRAO VALGAN LA MITAD, Q ESO SERIA LA RUINA DEL PAIS, EN TODO CASO SERIA SOLO LA RUINA DE LOS HIPOTECADOS.
Q ME DECIS DE LOS Q HACE 10 AÑO VENDIERON SU PISO POR 7 U 8 MILLONES DE PTAS LO METIERON EN EL BANCO A VER Q HACIAN CON EL, Y EN 2 AÑOS VIERON COMO SU PISO PODIA VENDERSE POR 30 O MAS MILLONES DE PTAS A CAUSA DE UN EURIBOR AL 2 Y DE LA BURBUJA, Y VIERON COMO CON LOS 8 MILLONES NO PODIAN COMPRARA NADA, A ESOS SI Q LOS JODIERON, Y FUERON MUCHOS, Y NO POR ELLO SE HUNDIO LA ECONOMIA, ANTES LE TOCO A UNOS Y AHORA LES TOCARA A OTROS, ASI ES LA ECONOMIA DE MERCADO, YO HE AHORRADO Y HE ESPERADO MI MOMENTO PORQ NO ESTOY DISPUESTO A PAGAR UNA MILLONADA POR ALGO Q NO LO VALE, AL BAJAR LOS PISOS UN 50 POR CIENTO COMPRARÉ Y HABRE SALIDO GANANDO AUNQ HAYA ESTADO 5 AÑOS DE ALQUILER (SON 400 EUROS MENSUALES, EN 5 AÑOS SON 24000 EUROS, O SEA 4 MILLONES DE PTAS, HE PERDIDO 4 MILLONES PERO HUBIERA PERDIDO MUCHO MAS SI HUBIESE PAGADO 50 MILLONES POR UN PISOS Q VA A VALER 30, Y ADEMAS HE AHORRADO LA OSTIA PARA DAR UNA BUENA ENTRADA Q HACE 5 AÑOS NO LA HUBIERA DADO Y LA HIPOTECA SERIA DE ORDAGO,A VER QUIEN ME DISCUTE AHORA Q HE HECHO MAL LLENDOME DE ALQUILER PARA DAR UNA BUENA ENTRADA Y ESPERAR Q BAJEN LOS PRECIOS) SI LA GENTE HUBIERA HECHO COMO YO Y NO HUBIERA DEJADO Q LA ESTAFARAN Y NO HUBIERA PAGAO ESOS PRECIOS, NO SE HUBIERA DISPARADO EL PRECIO DE LA VIVIENDA.

pues ami me encanta la politica de zapatero, no solo porq soy emigrante y lesbiana y me he podido casar con mi novia, ademas soy atea y veo injusto que le den tanto dinero a la iglesia y zapatero le cortara el grifo, y la economia la lleva superbien , ademas es mas majo que rajoy y mucho mas guapo y simpatico y mas buena persona, soy cubana, viva el socialismo!!, por cierto se dicen muchas mentiras de cuba, fidel hizo mucho por cuba porq antes de el lo unico que se hacia es que venian los yanquis a explotarnos, el comunismo es bueno porq da igualdad de oportunidades y todos tienen trabajo y no hay explotacion, y ademas tampoco hay especulacion ni burbujas .

Los pisos estan bajando por dias,los apartamentos en las playas para el 2010 van a estar a un precio de risa,estuve en el fin de semana en la costa y hay carteles por todos lados.los bancos estan cortando la linea de creditos a las empresas esta crisis va a ser mccho peor de lo que pensabamos,es el momento de pensar porque se ha metido la gente en tantos lios..suerte para todos.

Joaquin mira no tienes ni idea de lo que dices. Para empezar en Espaa no se referenciaban las hipotecas al euribor porque se hacían relativas a otro tipo de interés en esa época, infórmate un poco más. Fué más allá del 1999 que el Banco de España traspasó sus competencias al Banco Central Europeo para fusionar el Mibor con el Euribor. Por tanto no tiene sentido lo que dices de que el euribor aun está bajo, no tienes ni idea chaval.
Anónimo, creo que apuntas un detalle interesante: el apartamento en la playa. A mi entender está claro que hay sitios en los que verdaderamente va a haber una caída muy muy fuerte porque se trata de viviendas no de primer uso. En las zonas próximas a las grandes ciudades la tendencia es a la baja pero no más allá del 20%.
Saludos!!!!!!!!

buenas noches.

si alguien puede comentar la evolución del petroleo y su relación con la evolución del euribor.
gracias.

El petroleo influye a un medio plazo, es uno de los actuales causantes de la inflacion, por lo que, si baja su precio ayudara a controlarla, y asi, tito Trichet no tendra que subir los tipos de interes.