Calcular hipoteca

Para el de antes: Imbersor, con b de imvécil.

Lo que no entiendo de las ofertas que los bancos ofrecen (20/06/07)
ahora es el “suelo” muy alto, es decir el limite inferior en caso de bajar el euribor. Como el euribor ha subido tanto, hay mucha gente que se acerca a los bancos (o lo hacen por internet) para contratar las nuevas ofertas de euribor +0,40 / 0,35 / 0,22 /0,18 etc. Es decir si el euribor esta a 4.52 % +0,18 = 4.70% hasta aqui todo bien , pero in la parte baja del contrato con letra pequeña hay una clausa – “no bajara del 4.25 % (se llama suelo en terminos bancarios) esto segun mi opinion creo que es un engaño de lo cual poca gente se da cuenta. Porque digo esto , porque la hipoteca nu es algo que se pueda pagar en 2 o 3 años (ojala fuera asi ) y si el euribor baja a 2,10% como en el año 2005 estas pagando a lo tonto en ves de pagar el euribor mas el diferencial en este caso 2.10+0.18= 2,28 % o sea que el banco te cobra un 2 % sin explicacion que en una letra de mil y pico euros un 2% son “casi” 200 € -

El problema no es ¡¡Ala todos a coprar!! el Porblema es que yo, con 32 años, hace dos años que compré vivienda (para seguir con la media española de irnos casa a los 30), y los precios eran los que eran.
Lo que me fastidia es como se dejó, desde un principio, que subiesen tanto los precios (no culpo a Zapatero, esto viene de antes)
Y todo el mundo a comprar para volver a vender, pensando que (hablando de un españolito de a pie) como he revendido un pisito, he ganado 12.000€, ¡que bien! y ¿que has conseguido? que por tu culpa (y la de muchos como tú) todo haya subido a precios incalculables,porque con esos 12.000 poco puedes hacer.
Bueno, que a mí me sube la cuota a 100€ año y el sueldo es el MISMo desde que empecé a trabajar como Ingeniera hace 4 años (1000€)

Expongo mi caso aunque sólo sea para desahogarme. En mayo de 2006 pedí una hipoteca de 234.000 € a 35 años. Mi letra durante este primer año ha sido de 970 €. Con la revisión del Euribor, me ha subido 230 €/mes. Es decir, durante los próximos 12 meses voy a pagar 1.200 € de hipoteca.

Me temo lo peor. El Euribor seguirá subiendo hasta el infinito. Y me pregunto… ¿Cada año voy a tener que pagar 230 € más al mes? Durante 2008 tendré que pagar 1.430 € al mes. Durante el 2009, 1.660 €…

Comprendo el sistema capitalista y la ley de oferta y demanda, pero… ¿Se ha vuelto loco el mundo o el que está loco soy yo por NECESITAR una casa donde vivir?

hola imbersor, ¿eres colega de Trichet?, ¿has visto alguna vez que los tipos suban o bajen más de 0.5% en un trimestre?, ¿nos estás bacilando?, o es que es un seño alucinatorio que no te lo crees ni tú.
yo no soy inversor, pero sí economista, al nivel de mi familia porque soy el que maneja la economía de la misma, pero me da en el morro que eln euribor no estará en el 2.5% en ferbrero 2008. igual está en el 5.2%,

Hola narval. Podias haberte ido de alquiler. Igual que los tipos de afinsa podian no haber comprado sellos.

La responsabilidad de que tengas que pagar esas cantidades tan altas es únicamente tuya. Lo siento.

El sistema no tiene la culpa de que tú no hubieras sopesado los riesgos de endeudarte por una suma de dinero tan grande.

Saludos.

Me explicó un tecnico de la construcción que en lineas generales hasta hace poco un piso tenia un 33% de gastos del terreno, 33% de la construcción y un 33% de beneficio del constructor. Pues bien ese beneficio debería ser ilegal, asi de simple, es culpa del gobierno. En las construcciones del estado por contratistas esta permitido un beneficio del 15%, no más, bueno ya se sabe luego hay las comisiones bajo mano, todo podrido. Y por ultimo siempre he oido que los inmuebles no podian bajar; pues craso error, bajaran, bajaran y bajaran. Al final eso repercutira en el paro, luego en el consumo y finalmente en la desesperación habrá bandas que por menos de nada nos cortara la cabeza para robarnos.

Hola a todos, yo tb estoy preocupado por esto de la subida de tipos, no es cosa del gobierno y nos tenemos que aguantar, pero y la bajada de las desgravaciones por tener hipoteca?(que las quieren quitar). y la subida de la luz gracias a los chanchullos del gobierno con las opas de las narices? y una de las medidas de nuestro ministro de economia que es que no den hipotecas de mas de 25 años? y la falta de solidaridad con la politca del agua? me parece estupendo que no den agua a la c.valenciana y a murcia, pq dicen que hacen campos de golf, pero acaso es mejor tirarla al mar y desalarla despues, cuando genera mas perjuicio los residuos que beneficios?acaso no pagan impuestos esos campos de golf? cuando hay inundaciones en el norte, los daños se pagan de esos impuestos de los campos de golf tb. esto es un desastre

Hola Roberto, estoy bastante de acuerdo contigo en todo menos en lo del tema del agua.
Tendríamos que saber que nos estamos cargando el planeta ecológicamente. Un trasbase del Ebro provocaría que un montón de especies de la fauna y la flora desaparecieran por completo, por lo que sería más lógico intentar crecer de una manera más sostenible.
El modelo Marina D’or y el de Polaris World es un claro ejemplo de lo que NO se debería hacer en una época donde tendríamos que estar más preocupados por el cambio climático que del Euribor.
No creo que sea un tema de insolidaridad.
Con los recursos naturales nos va a pasar como nos pasó con el Euribor; nos endeudamos a 50 años al 40% cuando éste estaba “regalado” y ahora que suben los tipos empiezan a notarse las primeras consecuencias.
Por favor, no hipotequemos ya más al planeta (ya hemos demostrado haberlo hecho suficientemente mal con nuestras viviendas)

Daniel tu post da una informacion muy interesante que desconocia. De todas maneras en mi caso no voy a endeudarme (creo).

Hipotecas con suelo?

Ahora si me has acojonao pero bien!!!

Nines no te acojones que eso lo ponen casi todos en pequeñito.
yo tenia una hipoteca con el sabadell y el “suelo” era el 3,50% y el “cielo” 12%.
lo que hice fue cancelar la hipo con ellos y hacer una multidivisa, sin suelo pero sin techo.

hola, RM estoy en tu misma situacion en octubre me recalculan por primera vez el pago de mi hipoteca y me subira para una hipoteca de 170000 euros de 800 a 1000 euros al mes.

Estoy esta en 4.70 y ya pago casi 1000 euros al mes por una casa de 40m…. si sube a 1200 en dos años mas prefiero venderla y alquilar una casa… que me alquilaria yo por 800 euros? madre mia. y encima ahorro 400 euros al mes… para una casa en las afueras

Que tal? La verdad, es una pena lo que esta ocurriendo en este pais… Dan ganas de llorar. Pese a ello, yo tambien vendere mi alma al diablo para tener una modesta casa a las afueras de Madrid por un valor de 270000 euros. Me gustaria que alguien me aconsejara robre las entidades mas recomendadas en estos momentos. Por otro lado, es mal momento para comprar una vivienda ahora? He oido rumores de que van a voler subir oootra vez. Que bancos no te exigen aval? De momento, el BBVA me financia el 100% si yo cubro (GLUB!) los gastos de notaria, tasacion, seguros, etc. Gracias.

Hamta, si todo eso que preguntas no lo sabes ya, planteate lo de comprar una casa y empezar a leer el periodico.

Ahora es el peor momento para comprar una casa.

El valor máximo que ha tomado el Euribor desde su creación ha sido de 5,341%, valor que tomó en agosto de 2000. El valor del Euribor sufrió un importante descenso a lo largo del año 2002, tomando valores bajos durante los tres años siguientes (en comparación con años anteriores). En el último trimestre de 2005, su valor comenzó una escalada constante que a lo largo de 2006 le devolvió a valores similares a los tomados antes de dicha bajada.

Pues he leído en algunas fuentes que para el verano del año que viene se espera que el EURIBOR se ponga en torno al 5.1%… sumadle el cero con algo de vuestro banco o caja…

Id echando cuentas y a agarrarnos los machos todos…

Esta noticia salio en CONSUMER.ES el 18 de diciembre de 2003:

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2003/12/18/92768.php

“El Banco de España confirmó ayer la tendencia alcista del principal tipo hipotecario, el euríbor, que el pasado mes de noviembre se situó en el 2,41%, su mayor subida desde abril de este año y una décima más que el nivel registrado en octubre. Este índice se encontraba entonces en medio de un ciclo bajista que le llevó a caer dos meses después hasta el 2,014%, en consonancia con el nivel del precio del dinero marcado por el Banco Central Europeo (BCE) desde mayo. No obstante, la mayoría de los expertos da por seguro que los tipos de interés -y con ellos, el euríbor- subirán hasta cerca del 3% durante 2004, según dijo ayer el ministro de Economía, Rodrigo Rato. La sorpresa en este caso hubiera sido una caída del euríbor -este año acumula, pese a todo, un descenso de casi medio punto-, pues casi todos los pronósticos hablan ya de un nuevo escenario en el mercado crediticio que podría culminar con un máximo histórico del 5,3% antes de 2008. De hecho, en Europa la mayoría de los préstamos para la adquisición de vivienda, en lo que se refiere a las operaciones nuevas, están sujetos a tipos que no bajan del 3,6% y llegan hasta el 5,4%. En cualquier caso, habrá que estar muy atento a la política financiera que marque el BCE, que a su vez se guiará de manera fundamental por la marcha de las principales economías del continente: Francia y, sobre todo, Alemania. En el caso de España, donde apenas el 3% de las hipotecas están sujetas a un tipo fijo, la sensibilidad hacia cualquier modificación de los índices es muy alta. Por este motivo, bancos y cajas de ahorros han preferido optar por consolidar una nueva política basada en referencias mixtas. Éstas permiten ofrecer préstamos con cuotas estables durante un plazo de entre tres y cinco años, antes de exponerse sin parapetos al vaivén de los tipos de interés. ”

Ya veis que en esa fecha ya se hablaba de un 5,3% para 2008 y todo lo que se dice ahi se esta confirmando. O sea que ellos ya lo sabian, pero nadie les hizo ni caso al señor rato y compañia. Atila, sigue disfrutando hasta el 5,3 de nuestro dolor, que parece que luego se cortará y se estabilizará. (repito: ellos ya lo sabiannnnnnn)

No va hacer falta esperar 2 años como he leído por ahí para que lleguemos al 5 de euríbor. En fin de año desgraciadamente estará a un par de décimas por encima.

“ALEA JACTA EST”

Voy a hacer una hipoteca con caixa catalunya y me ofrecen un seguro de cobertura de interés.Por ejemplo, el seguro durante 5 años garantizado al 5,25% sale por cada 100000euros a 1750 euros a pagar de una vez y al principio. ¿Merecerá la pena? ¿Subirán tanto los tipos de interés en 5 años? Gracias

Silvia, es una decisión personal. Con respecto al tipo de interés, ahora mismo, lo único que sabemos es que estarán, con muchas probabilidades, en el 4,5% en diciembre. Ten en cuenta que no es lo mismo los tipos de interés que el euríbor; este último suele estar, en épocas de subida, un 0,5% por encima.

Que no nos coman el coco, nadie sabe como estará el EURIBOR el año que viene ni dentro de 5 años. Todos dicen lo mismo: que estará parecido a ahora, es decir que seguirá subiendo. ¿pero hasta donde? jamás nadie nos lo dirá. la prudencia es importante a la hora de hipotecarse: quedaos un 20 % por debajo de la cuota máxima que podais pagar y no abuseis del plazo, si los tipos siguen subiendo los pisos bajarán porque la gente se verá obligada a vender y eso los bajará más. todos los estacazos económicos han venido por la subida de tipos despues de un periodo bajo de estos: el sobre-endeudamiento es peligroso. !estar preparados para eso!.

jajaja.
Yo les recomendaría a mas de uno que se lea un manual de terría economica, y se darán cuenta de el porque de la situación.
Desde mi opinion, al eribor le faltan 4 o 5 años para verlo descendente, ( estamos en un ciclo, y la economía se toma los ciclos a rajatabla, mirar estadísticas ), se tiene que comer el diferencial que existe con U.S.A ( tería perfecta movilidad de capitales ). Además tenemos el incoveniente de que con la entrada del euro desaparecierón la politica económico basada en el tipo de cambio para correguir desequilibrios ( lease ajustes en el tipo de interes ), y por desgracia la politica monetaria ya no la fija el Banco de Esaña.
Bueno no los aburro más, suerte a todos que no hay mal que cien años duros ni cuerpo que lo aguante, por otro lado como dice el refranero mal de muchos consuelo de tontos. Chaitooooooooooo

Tengo una duda y agradezco al q me la aclare.
me quedan unos añitos para pagar hipoteca todavia y quisiera yo saber si tengo intencion de amortizar parte del capital pendiente ,es mejor hacerlo antes de la revisión,es igual o es peor????Me revisan la hipoteca anualmente y me toca ahora en una semanita,agradezco todos los comentarios,especialmente los mas rápidos.Un saludo¡

Teniendo en cuenta que siempre interesa amortizar a principio de año y no al final, dado que así evitas pagar los intereses de ese dinero con la hipoteca (en un depósito siempre te darían menos), queda claro que cuanto antes pagues mejor. De todos modos, si no me crees, haz tú mismo las cuentas.

ok Gilberto gracias,pero dime me repercutira a mi favor si la cantidad a deber resultante es inferior si amortizo antes de la revision, no?
Gracias de nuevo.

Gracias Gilberto,pero no es cierto q si la cantidad a deber se reduce despues de la amortizaci�n y siempre antes de la revision del euribor anual,me repercutir�a positivamente,no???
Gracias de nuevo.

Ya te he dicho que interesa principios frente a finales de año para no pagar los intereses de ese año (desgravación). A ver si me entiendes, si debo 100.000, en intereses se llevarán más que si debo 90.000. Cuanto antes pague, menos intereses pagaré.

La revisión sólo mirará la cantidad que debas (con o sin la amortización que hayas hecho), cómo está tu euríbor más diferencial y los años que te restan. Hará los cálculos y te sacará tu cuota mensual.

No te olvides que, cuando entregues esa cantidad (amortización), te preguntarán si quieres quitar años o cuota. Si dices cuota, te la bajarán, pero si dices años serán menos los intereses que pagues. La decisión es tuya.

.. NO SUFRAIS!!
.. El euribor sube, es verdad, y estamos acojonados por ver si aguantamos el tiron, PERO NO SUBIRA PARA SIEMPRE, en algun momento no muy lejano se estabilizara, y puede que baje, o suban los sueldos y se equilibre…todo en la vida tiene sus ciclos y sus respectivos extremos…
.. Creeis que los gobiernos, da igual facha o progre, o el BCE permitiria que en un pais desarrollado como el nuestro, se quedaran sin casa o en la pobreza, el 65 o 70 % de la poblacion ?
.. Iria en contra del avance de la Comunidad Europea y no interesa.
.. Iran apretando hasta que la media de la poblacion este tan hasta el cuello que no puedan pagar mas, asi se aseguran el máximo de beneficios. Pero no provocaran un empobrecimiento apocaliptico, no son tontos.
ANIMO QUE SI AGUANTAMOS LA SUBIDA DESPUÉS ES CUESTA ABAJO!

Pegue
de verdad crees que los gobiernos o el BCE cuidaran de vosotros? Mira a los de Afinsa con los sellos, ganaban mucho hasta que dejaron de ganar. 300.000 personas estafadas y no ha pasado nada. Crees que les preocupa que todos los que habeis comprado en los ultimos 3-4 años salgais perjudicados de comprar pisos super sobrevalorados y con un euribor cada vez mayor?? Crees que les importa que hayas comprado por 300.000 lo que realmente vale 200.000 y que al final de la hipoteca a 40 años te haya costado 700.000?
Para ellos es un “reajuste” del libre mercado.
No van a cuidar de nosotros, lamentablemente.
Yo hasta que no bajen, no compraré porque me jode que me estafen y el precio de los pisos hoy en dia es una estafa.
Cuantos de vosotros salisteis a protestar en las manifestaciones por un vivienda digna? Que fácil es firmar la hipoteca y luego protestar porque le suben el euribor. haber protestado por el precio del piso. No sabíais que era VARIABLE?? No os lo dijeron??
Si no os hubieseis metido a lo que NO podíasis pagar no estaríais en esta situación. Pero como todo el mundo se compraba piso y sino lo comprabas entonces luego ya no podrías, no?
el que bien tiene y mal escoje, que de lo que le pase no se enoje.
Al euribor le quedan bastantes años estando entre el 4,5 y el 5,5%

Saludos

Pegue,
dudo que a los gobiernos les importe que no llegues a final de mes.

amigo alquiladoyfeliz;
yo no digo que el gobierno cuide de nosotros, sino que no les conviene abocar a España a la miseria, o tu crees que si??
.. Dices que estar� mucho tiempo en un 4.5, 5.5 %, que es la media europea,pos eso digo yo, que se estabilizar� ahi…, lo malo seria llegar a un 10%, crees que llegar� ?? yo creo que no, firmo para que se quede en el 5,5 %.
.. Dices que esperaras que baje, el interes y los pisos, no??, crees que estara de por vida bajo y no volvera a subir, en ese caso?? te crees que por esperarte, conseguiras pagar menos que los demas, o una hipoteca a 15 o 20 añitos??, mmmmm….
Y por cierto, no me he comprado ningun piso por inercia, me estoy construyendo una casita en un apacible pueblo, y tampoco por inercia…
Solo digo que el mercado sube y baja, SIEMPRE, ahora estamos arriba, pues ya bajara, y cuando baje al cabo de unos años volvera a subir, y asi es la vida.
.. Tampoco creo que debas tratar como a tontos a los que compraron un piso, y te creas mas listo tu por no hacerlo. Ellos estan en su casa y tu si sigues de alquiler nunca lo estaras. Por necesidad lo que sea pero… quien sabe, solo tenemos opiniones distintas y no sabemos nada mas.
Sin rencores. UN SALUDO.

Pegue:
No me refería a tu caso personal pero mucha gente se ha comprado el piso un poco por inercia pero parece que te das por aludido.
Que si me creo mas listo que los demás?…pues depende con quien sï. Si que me creo mas listo que el que se mete a una hipoteca en los últimos 3 años y no ha calculado a lo que podía llegar su hipoteca si subía el euribor y se lamenta de su actual y futura pobreza. Hay quien lo único que ha sabido hacer es trabajar (muy loable) e ir al banco y firmar su condena a la pobreza perpetua. Yo ahora no me compraba un piso y hay quien lo hace.
Yo no pretendo estar de alquiler de por vida pero si para pasar este temporal. No espero que bajen siempre, bajaran y volveran a subir, cierto, pero el momento de comprar será justo cuando empiecen a subir.
Igual crees que no me queda otro remedio que alquilar…pues gracias a mi carrera de Ingeniero trabajando en el sector aeronáutico (el parón de la construcción no me afecta) y los ahorros mios y de mi novia junto con su sueldo, podría meterme a la locura de comprar un piso ahora pero sé que no es el momento y que los 500euros que pago por mi alquiler no es tirar el dinero porque el piso en el que estoy si lo comprara me costaría 1200 euros al mes durante muuuchos años y los primeros años la mayoría de esos 1200 euros, unos 900 serían intereses (que es tirar el dinero y hacer rico al banco) y solo 350 amortización. Esos 700 euros los puedo ahorrar e invertir en otras cosas que no son pisos y son más rentables como depósitos y renta variable. La vivienda solo vence en rentabilidad a la bolsa de manera coyuntural, a largo plazo gana siempre la bolsa. Ni siquiera el > al que ha asistido la vivienda en los últimos años ha sido suficiente para batir la rentabilidad de la renta variable. Según los datos de la Sociedad de Tasación, desde 1985, el Indice general de la bolsa de Madrid se ha multiplicado por quince, mientras que el precio de los pisos lo ha hecho “solo” por ocho.
Asi que si me preguntas si me creo más listo que alguien que que compra un piso hoy en día en el que se esperan descensos en los precios de los pisos y subidas en el euribor, la respuesta contundente es… SI.
Pero esa es mi opinión e igual es erronea.
Un saludo.
P.D.1. Un buen amigo mío es director de sucursal de Caja Rural del Jalón, igual adivinais quien me asesora.
P.D.2. El que quiera aprender que aprenda y el que no…que se meta a comprar un piso hoy en día y contrate la hipoteca joven 50 de Caja del Mediterraneo ( o de otra similar) y seguirá mirando la subida del euribor con pavor toda su vida
.

Si, si, aqui somos todos unos listos. Estoy seguro que la mayoria de los que esperan a comprar y nos llaman tontos y gilipollas por meternos en un piso ahora, estan todos viviendo con sus papaitos, que se esta mucho mejor claro que si…pero a lo mejor resulta que no todos tenemos esa suerte. En cuanto al alquiler…unos se quedan con 500 euros…si hombre, cuando te cumpla el contrato…que cumplira…ya me diras lo que pagaras..o es que alguien se cree que los alquileres no subiran?? igual que las hipotecas porque muchos se la estan pagando con lo que cobran del pisito alquilado que le ha dejado su tia abuela…..me niego a pagar 1000 euros por vivir de alquiler…hay pisos mas baratos?? aqui, en barcelona???…en el cuarto de las escobas tal vez…

Que pena no ser Ingeniero y carecer por tanto de la sabiduría para prever que dentro de pocos años la vivienda bajara. Claro que con un alquiler de 500 € ¿donde existe eso?, bueno, como dice Adria, el pisito heredado de la Abuela y que Papa nos dejo para que nos emanciparamos.

Marco,
“”el pisito heredado de la Abuela y que Papa nos dejo para que nos emanciparamos”"
de que hablamos? Marco, veo envidia al darse uno cuenta que ha metido al pata y lo que creía que era el mejor negocio que iba a hacer en la vida ha sido en realidad la mayor eurocagada. No pasa nada, hipoteca tranquila, muy tranquila e hipoteca joven. Pero tranquilos, lo importante es aprender, aunque lo tendríais que haber aprendido antes de comprar, y no después.
Y el petróleo subiendo, y con él la inflación y con él …los tipos de interés y luego….EL EURIBOR,……..SUBIDON SUBIDON NENG

Te aseguro señor ingeniero que es muy inteligente esperar a que baje el precio de la vivienda cuando en los últimos 10 años siempre ha estado la subida por encima del precio del dinero. ¿sabrias decirme si en los proximos 10 años la tendencia continuará?

Támbien me parece una buena idea tirar quinientos euros al mes esperando una oportunidad para pasar al otro lado y poder esguimir razones de autoconvencimiento, pero lo que no has contado es si tu si que tienes una bola de cristal que te permita asegurar que tu opción es la buena.

Muchos antes han pensado que su opción era la buena y la mejor y ahora viven angustiados por la subida del euribor, eso sí ahora ya piensan que están restando, claro desde su casita, ¿tu puedes decir lo mismo?.

El mundo esta lleno de listos equivocados.

Q hacer meterse de cabeza o esperar algo de tiempo? Q interesa mas a día de hoy?

Estoy apunto de meterme en una hipoteca, pero cuanto más me muevo para ver lo que me ofrecen los bancos más me desanimo, ya que en los últimos días ha subido el euribor dos veces.Por lo que la cuota mensual cada vez es más alta y teniendo en cuenta que lo voy a pedir para pagar en 35 años me parece que no es cosa que se deba tomar a la ligera.Me gustaría saber si es mejor esperar o arriesgarme?

392 asqueado
NO TE METAS EN HIPOTECA AHORA NI LOCO. Aguanta 2 años por lo menos.
Titular de mi cartera de inversión del 6/07/07 al 12 /07/07
“La vivienda usada cae y la nueva se frena”.
Este es el peor momento para comprar, tanto por el euribor, como porque estas comprando un piso por un valor que mañana valdrá menos, menuda inversión. Pero seguro que los cipotecados estos te dicen que te metas y que dentro de 40 años la casa será tuya (habiendo pagado 3 veces su valor ya alto de por si)
Yo que tú me esperaría leyendo el libro “Padre rico, padre pobre”
Un saludo

No alquilado:
parece que lo único que me has leído es que soy ingeniero, nada más?
pobrecito, que complicado te debe parecer el mundo…

a aquellos “entendidos” del tema:
un poco de respeto a la hora de decir
a la gente que nos ahogamos en nuestras
hipotecas que hemos sido “tontos” o que nos
está bien empleado, que nos hemos tirado a
piscina sin ver la profundidad
hay que pensar en la gente que compró
una vivienda por el simple hecho de tener un
hogar y ahora nos vemos muy hundidos casi
en la imposibilidad de pagar.
leer según que comentarios duele, no todos
somos unos lumbreras en economía.
gracias

El que dice que alquilando se tiran 500 euros a la basura al mes, le invito a que calcule cuanto le da al banco por alquilar el dinero. (eso si sabe hacerlo, si no sabe seguro que le cambiaba la cara)

El que dice los que no tienen piso viven con los papaitos, le invito a contar en un mensaje si sus padres son avalistas o no de su hipoteca.

Y para el que dice que al estado no le interesa que el pais se vaya a la mierda, le contesto que los que van a irse a la mierda son los que se han hipotecado por 30 años o mas por precios desorbitados.

A Mabel: no hace falta ser doctor en economía para entender una hipoteca al igual que no hace falta ser un chef para hacer un huevo frito. Lo unico que hace falta es interés (nunca mejor dicho) por aprender.

Los pisos si van a bajar si…. los 4º van a ser 3º xD.
Me dedico al sector financiero y ya me gustaría q bajasen los pisos. Los pisos no van a bajar, lo q sucede es q la gente quiere vender su casa como cuando el euribor estaba a al 2´5, y los propietarios tiene q darse cuenta de q hay q colocar el piso en su precio y no querer pegar el “pelotazo”. De eso se encargan (y cada vez de forma mas dura) las tasadoras y mas a partir de ahora q les han dado un toque desde el banco de España. Yo si espero un pequeño ajuste, pero no una bajada de precios significativa… ya me gustaría ya!

tengo una duda , sabeis si merece la pena realizar un cambio de hipoteca a otro banco compensa tengo euribor +0.60 mas un monton de vinculaciones que si no llegas te penalizan .

Y que coste me llevaria cambiar .

Atreyu, primero tendrás que visitar los bancos y, después, esperar que ellos quieran firmar. El coste de tu cancelación está en tu contrato actual; el de la nueva hipoteca te lo dirá la entidad financiera con la que vayas a firmarla. Recordarte que la nueva ley hipotecaria no ha salido a la luz pública.

Mabel 395
Mira , ya me estoy cansando del tema. Te metiste o no sabiendo a lo que te metías? SI lo sabías, no te quejes y si no lo sabías, haber aprendido. Luego querreis que el gobierno pague vuestro error como los de Afinsa que mientras iban ganando se reian de los demás.
Podeís ahcer la ONG “Cipotecados anónimos”
Y ahora a contar las judías que no las puedes despilfarrar.

Muchos hablais del futuro descenso del precio de la vivienda, ¿creeis que también puede bajar el precio de los parkings?
gracias

Muchos hablais de que es probable de que el precio de los pisos descienda, ¿que opinais del precio de los parkings?
gracias

Hola, soy nuevo en este foro, he leido algo y me parece interesante. Estoy buecando piso y tengo mucha rabia. Ya hablaremos,