Banca islámica.

En el clásico y ya abandonado blog de Javi Moya pude encontrar un interesante artículo sobre las prohibiciones del Islam veamos alguna de ellas curiosas para nosotros:

  • Ojos:En zonas muy conservadoras de Oriente Medio los ojos no deben ser mostrados en público, por lo que en la publicidad se ‘pixelan’, se muestran cerrados o simplemente los modelos van con gafas de sol.
  • Desnudos: El desnudo no está permitido de ninguna manera. La cultura islámica es muy conservadora y mostrar la piel (cualquier cosa que no sea el rostro, las manos o los pies) puede ser considerado sexualmente provocador, por lo que es inapropiado de mostrar en público. Las revistas se tienen que modificar a mano, y se hacen portadas alternativas

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  • Los carteles de las películas deben ser retocados para cumplir con las estrictas reglas culturales. Las piernas, los escotes e incluso los hombros deben ser cubiertos (tanto en hombres como en mujeres). E incluso los personajes de dibujos animados no se libran de dichas normas
  • Cualquier artículo donde aparezca una cruz no está permitido, pues dicha forma es considerada ofensiva (por eso en Oriente Medio la ‘Cruz Roja’ es la ‘Media Luna Roja’).

Lo cierto es que la religión del Islam es demasiado desconocida para nosotros pese a contar con más de 1.300 millones de seguidores y ser la que más crece. Así que hoy intentaremos arrojar un poco de luz acerca de la economía islámica que como veremos tiene ciertas peculiaridades alguna de las cuales, deberíamos tomar nota.
Para empezar veremos algo de su terminología. La banca islámica tiene la misma finalidad que la banca convencional, con la salvedad de que la primera sólo funciona conforme a las normas de la sharia, conocida como Fiqh al-Muamalat (normas islámicas sobre transacciones). El principio básico de la banca islámica es compartir las pérdidas y ganancias y la prohibición de la riba (usura). Términos comúnmente utilizados en la banca islámica incluyen participación de beneficios (Mudharabah), depósito (Wadiah), empresa en participación (Musharakah), coste más beneficio (Murabahah), y arrendamiento financiero (Ijarah).

En una hipoteca islámica, en lugar de prestar el dinero al comprador para pagar el bien, un banco puede comprar el bien por sí mismo al vendedor y revenderlo al comprador a cambio de un beneficio, permitiendo al comprador pagar al banco a plazos. No obstante, el beneficio del banco no puede ser explícito, y, por tanto, no hay penalizaciones por retraso en el pago. Para protegerse del impago, el banco exige garantía rigurosa. Los bienes o tierras se registran a nombre del comprador desde el principio de la operación. Este acuerdo se denomina  Murabaha. Otra posibilidad es EIjara wa EIqtina, similar al arrendamiento financiero de inmuebles. Los bancos islámicos gestionan préstamos para vehículos de forma parecida (venden el vehículo a un precio superior al del mercado al deudor y después conservan la propiedad del mismo hasta que se paga el préstamo íntegramente).

Hay otros enfoques respecto a las transacciones comerciales. Los bancos islámicos prestan su dinero a empresas emitiendo préstamos un tipo de interés sujeto a la tasa de rentabilidad individual de la empresa. De este modo, el beneficio del banco sobre los préstamos es igual a cierto porcentaje sobre los beneficios de la empresa. Una vez pagado el valor del capital del préstamo, el acuerdo de participación en los beneficios finaliza. Esta práctica es denominada Musharaka. Estos acuerdos participativos entre capital y trabajo reflejan la perspectiva islámica de que el prestatario no debe soportar todo el riesgo/coste del impago, dando lugar a una distribución equitativa de los ingresos y no permitiendo al prestamista monopolizar la economía.

La banca islámica está restringida a transacciones aceptables desde el punto de vista islámico, que excluyen aquellas que tienen que ver con el alcohol, el cerdo, las apuestas, etc. Su objetivo es comprometerse únicamente en inversiones éticas y en compras morales.
En teoría, la banca islámica es un ejemplo de banca de reserva total, en el que los bancos alcanzan un índice de reserva del 100%. No obstante, en la práctica, esa no es la situación real, y no se han dado casos de banca de reserva del 100%.

Los bancos islámicos han crecido recientemente en el mundo islámico pero tienen una cuota muy pequeña dentro del sistema bancario mundial. Las instituciones de micro préstamos fundadas por musulmanes, en particular Grameen Bank, utilizan prácticas de préstamo convencionales y gozan de popularidad en algunos países musulmanes, especialmente en Bangladesh, pero algunos no los consideran como verdadera banca islámica.

Sin embargo, Muhammad Yunus, fundador de Grameen Bank y de la banca de microfinanzas, y otros partidarios de las microfinanzas, argumentan que la falta de garantía y la falta de interés excesivo en los micro préstamos concuerda con la prohibición de la usura (riba).

La banca islámica está creciendo a un ritmo del 10-15% por año y con signos de constante crecimiento futuro. Los bancos islámicos tienen más de 300 instituciones repartidas por 51 países, incluyendo a los Estados Unidos, a través de compañías como el University Bank, basado en Michigan, así como 250 fondos de inversión colectiva adicionales que cumplen con los principios islámicos. Se calcula que se gestionan más de 822 miles de millones de dólares en activos que cumplen con la sharia, según The Economist. Esto representa aproximadamente el 0,5% del total de activos mundiales a fecha de 2005.

El mercado de fondos de inversión en activos islámico es uno de los sectores de crecimiento más rápido dentro del sistema financiero. Actualmente, hay aproximadamente 100 fondos de activos islámicos en todo el mundo. El total de activos gestionado a través de estos fondos supera en la actualidad los 5 mil millones de dólares y crece entre un 12% y un 15% al año. Con el interés continuo en el sistema financiero islámico, hay signos positivos de que se crearán más fondos. Algunos de los países occidentales más importantes acaban de unirse al reto o están pensando en lanzar productos de activos islámicos similares.

Sin duda un enfoque muy interesante de una de las economías que debemos tener en cuenta.

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Escrito por Carlos Lopez el 17 de diciembre de 2009 con 240 comentarios.

240 comentarios

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# 51, i
17 de diciembre de 2009, a las 9:42

Los precios de la publicidad y los estudios de mercado cayeron el 24% en el tercer trimestre con respecto al mismo periodo de 2008, según el Indice de Precios del Sector Servicios difundido hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estas actividades fueron las que más se abarataron en tasa interanual, seguidas de los precios de los servicios de información, que bajaron el 3,8%; de los de las actividades de limpieza, el 3,2%; y de las telecomunicaciones, el 1,7%

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# 52, Bishop
17 de diciembre de 2009, a las 9:43

# 21, ICG
¿Qué tiene que ver tipos bajos con la crisis? No son variables directamente relacionadas.
Los tipos se deciden paracontener la inflación, así que desde que salgamos de deflación hasta que lleguemos a que se descontrole la  inflación anda que no nos queda camino por recorrer con los tipos bajos sin que por ello tengamos que estar en crisis…
Me recuerdas a las vacas de Lezama y el futbol.
Las vacas de Lezama son las que hay en los prados al lado de donde juega la cantera del Bilbao que se tiran todo el dia viendo el futbol y no tienen ni idea pues tú igual te tiras todo el dia hablando de economia y no te enteras de ná.
 

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# 53, efe
17 de diciembre de 2009, a las 9:44

Leído por ahí:
Varias fusiones en TV:  A3+LaSexta y T5+Cuatro. Curioso: 6+3 = 5+4 = 9

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# 54, Droblo
17 de diciembre de 2009, a las 9:45

http://www.droblo.es/sonrisas/

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# 55, purgante
17 de diciembre de 2009, a las 9:46

Maño, lamentable.

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# 56, Droblo
17 de diciembre de 2009, a las 9:49

Irán lanza misil avanzado
Irán anunció el lanzamiento con éxito de un nuevo misil. Occidente amenaza con nuevas sanciones.

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# 57, ICG
17 de diciembre de 2009, a las 9:49

Los españoles se deciden a alquilar

Las dificultades para comprar elevan un 15,5% el parque de viviendas en arrendamiento

Mientras la compraventa de viviendas agoniza, el alquiler lleva unos dos años cogiendo impulso. El parque de viviendas en arrendamiento crecerá este año un 15,5%, respecto a 2007 y se alcanzarán los 2,2 millones de viviendas alquiladas. Por el contrario, el número de casas vendidas disminuirá un 31%, según Aguirre Newman.

ALQUILAR Y AHORRAR están de modaaaa !!!

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# 58, ICG
17 de diciembre de 2009, a las 9:52

# 52, Bishop

Pues nada… me alegro de que sigan los tipos de interés por los suelos.

Alegría!!!

P.D.: Cómo se nota que barres para tu casa… estás cipotecado. No eres objetivo. Sólo buscas el propio interés… buscando que tu letra mensual sea la menor. Me parece muy bien… pero luego no te quejes de que tengamos un 25% de paro.

Saludos.

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# 59, Droblo
17 de diciembre de 2009, a las 9:56

Por cierto, un detalle práctico de la crisis: todos los años me encontraba con calendarios de regalo de sobra en noviembre y este año ni siquiera la Caja de Cataluña va a regalar calendario a sus clientes.

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# 60, Tril
17 de diciembre de 2009, a las 9:58

El aumento de la prima de riesgo de España costará más de 1.500 millones de euros

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Trackback #11, Mención desde Meneame.net
17 de diciembre de 2009, a las 10:05.

Banca islámica: Banca islámica

# 61, efe
17 de diciembre de 2009, a las 10:05


# 58, Droblo

Si que está mal que hasta los jueces no tienen pasta para sus cursitos.

Garzón le pidió a Botín que pagara su curso en Nueva York‎ –

El juez solicitó personalmente, mediante una carta al banquero la fianciación de sus coloquios, que versaban sobre Derechos Humanos y Seguridad Jurídica en Iberoamérica. durante varios meses de 2005 y 2006, y éste accedió a la petición, entregándole un total de 302.000 dólares para dicha causa.

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# 62, Bishop
17 de diciembre de 2009, a las 10:09

# 57, ICG
Y vuelta…¿Qué tendrá que ver los tipos bajos con el paro?
Te voy a poner un ejemplo a ver si lo entiendes:
Imaginaté que sólo hay dos tipos de trabajadores, por ejemplo peluqueros y panaderos.
La situación actual sería, el 30 % de los peluqueros y de los panaderos está en el paro y el resto tiene miedo de quedarse en el paro con lo que sólo se van a cortar el pelo cuando es imprescindible y sólo compran el pan que necesitan incluso comen pan de un dia para otro.
Llegado un momento la tendencia cambia y la gente se empieza a cortar más el pelo, sea porque cambia su perspectiva de la economia, porque vienen turistas a comprar pan o porque cae el maná del cielo.
Y los panaderos y peluqueros que trabajan empiezan  a tener más trabajo, primero trabajarían las horas que ahora están haciendo nada, luego harian horas extra, luego contratarían a los panaderos y peluqueros que están en el paro. Eso respecto a su trabajo pero respecto al otro empresario, es decir, si eres panadero respecto al peluquero y viceversa.
Pues los panaderos empezarían a cortarse el pelo para las bodas, algún teñido y los peluqueros comprarían más pan algún dulce y algún capricho para los fines de semana
Lo cual incrementaria el trabajo y hasta que no hubiera más “fuerzas vivas” para aplicar al mercado salvo traer peluqueros y panaderos de Perú y Marruecos pero esa es otra historia…¿Y qué harán los peluqueros y los panaderos? Logicamente subir el precio, al subir el precio reciben más ingresos y es cuando la gente empieza a ir a la peluqueria dos veces por semana para hacerse un retoque innecesario y se lleva al perro para que también le corten el pelo y los peluqueros a su vez compran pan para ellos, para el perrito y para unas gallinas que tienen en en campo. La economia se desboca y se infla innecesariamente
Y es cuando la inflación se dispara: EN ESTE PUNTO SE SUBEN LOS TIPOS DE INTERÉS.
Como verás y aunque te lo he simplificado mucho muchisimo nos queda un largo camino en el que la economia puede mejorar sin que suban los tipos. España no crea trabajo si no es con un crecimiento superior al 1,5 % con lo que hay un montón de gente en economia de guerra y en el resto de Europa también con lo que hasta que gran parte de esa gente no vuelva a una economia normal no van a subirse los tipos mas que nada porque no va a haber tensiones inflacionistas

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# 63, euribor+1
17 de diciembre de 2009, a las 10:17

Madre mia!!, Qué Navidades mas buenas, eso sí,  en febrero cuando pasen las rebajas y llegue el momento de pagar el recibo de la tarjeta, en Marzo cuando la gente de a pie tenga que pagar el seguro del coche, lso seguros de hogar, de vida, y el de los muertos como dicen en el pueblo para qeu te entierren, se va a quedar temblando la mitad de la población. Esta semana otro amigo me dice qeu su empresa de momento cobran pero esta entrando en concurso de acreedores, no entiendo mucho pero si aparece la palabra concurso y acreedores es qeu una cuadrilla se qeudara en subasta las deudas del otro y conforme estan las cosas algun beneficio tendran qeu sacar , ya me lo decia mi padre, nadie da duros a pesetas o mejor dicho nadie da euros a centimos….Total qeu 2010 año de nieves año de bienes ( ah se me olvidaba ya no somos un pais agricola)……..Me parece qeu con estos frios, la crisis qeu no era y en un mes se convirtió en tal, los brotes verdes se están congelando en España si es qeu alguna vez los hubo. Estoy quemado, con lo que veo , lo que escucho y lo qeu leo, que pena de todo, de politicos, de banqueros , de sindicatos y de obreros , nos han aborregado y asi nos va, al final solo gritaremos cuando estemos a las puertas del matadero y esta cerca….
PD.: pobre de ti Guillver , pobre de ti , un dia los enanos se levantarán , pobre de ti Guillver….
 

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# 64, chicap22
17 de diciembre de 2009, a las 10:21

Creo que Zapatero ha visto demasiadas veces la pelicula “Demolition Man”

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# 65, Luis
17 de diciembre de 2009, a las 10:22

# 64, chicap22

Me inclino más por Forest Gump.

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# 66, Maño H20
17 de diciembre de 2009, a las 10:22

# 60, efe
 
No es lo malo que le pida Garzón pasta a Botín.
 
Lo grave es que posteriormente Garzón negó tener nada que ver directa, o indirecta, o económicamente con Botín.
 
Y mas tarde aun, llegó una querella contra Botín a manos de Garzón, y éste la archivó, sin mas, sin inhibirse del asunto por el tema del punto número uno.
 
Y así sucedió cronológicamente. Mas que nada para que sepamos quien nos imparte “justicia” en este país.
 
Saludos.

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# 67, efe
17 de diciembre de 2009, a las 10:24

Un dato demoledor:
Los bancos cierran en 6 meses casi la mitad de oficinas que en 18 años

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# 68, S-pain
17 de diciembre de 2009, a las 10:27

#34 Ser

Sólo nos quedaba ver de ti defender a Chávez. Si tanto te gustan sus medidas, emigra a Venezuela, monta una empresa allí y luego nos cuentas…

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# 69, Anónimo
17 de diciembre de 2009, a las 10:28

# 66, Maño H20

¿Cómo se puede tener la desfachatez de pedir un regalo de 50.000.000
millones de pesetas y despues ir detrás de Camps por un traje de 500 euros?

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# 70, Droblo
17 de diciembre de 2009, a las 10:28

La gente está loca

Souvenir del ataque a Berlusconi es un éxito

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# 71, ICG
17 de diciembre de 2009, a las 10:28

INTERESANTE:

J.M. Naredo “El fin del boom inmobiliario y sus consecuencias”

Naredo es junto con Vergés uno de los mejores conocedores de la evolución y la realidad inmobiliaria española.

España líder del auge inmobiliario.
(…)
Cuando España llegó a disponer ya de más viviendas y kilómetros de autopista per
capita que en todos los otros países europeos, el auge inmobiliario empezó a acusar
síntomas de agotamiento.
No han sido los límites ecológicos, ni los límites de una
demografía que no alcanza a habitar un parque de viviendas cada vez más
sobredimensionado los que acabaron frenando el presente boom inmobiliario, sino los
límites financieros, como había ocurrido en los ciclos anteriores. Pero la novedad que
explica la notoria intensidad y duración de este auge inmobiliario arranca de que, con la
desaparición de la peseta y el advenimiento del euro, desapareció también el freno que
planteaba a las coyunturas alcistas la limitada capacidad de financiación disponible.


El riesgo de los hogares se acentúa por el hecho de que España es el país europeo con
mayor porcentaje de crédito hipotecario contratado a interés variable, en momentos en
los que los tipos de interés alcanzaron mínimos históricos.
Por otra parte, si al crédito
hipotecario de los hogares se añade el contraído por las empresas inmobiliarias y
constructoras, se llega a la conclusión de que la exposición de cajas y bancos al riesgo
inmobiliario es mayor en España que en todos los países de nuestro entorno, incluido
Estados Unidos. Conscientes de este riesgo,
las entidades financieras han conseguido
“titulizar” más de un tercio de su deuda hipotecaria, traspasando así el riesgo a los
compradores de los títulos emitidos, aunque la mayor conciencia actual de este riesgo
ha encarecido y frenado este proceso.

Enlace al artículo completo.

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# 72, tron
17 de diciembre de 2009, a las 10:31

La deuda española en entredicho?

Hace solo 2 años paquetes de hipotecas estructurados con una calificación de solvencia del tomador dudosa y unos activos sobrevalorados tenian una valoración de primera.

Hoy este pais, con todos sus defectos y problemas, que en los últimos años ha sido uno de los únicos con superavit fiscal en europa y cuyo endeudamiento con respecto al PIB y en comparación con sus vecinos (en especial Alemania, Francia y UK) es mucho menor, tiene la valoración “en riesgo”.

Básicamente es como si a alguién que historicamente ha tenido mas “saldo” en la cuenta que sus vecinos de al lado y además está menos endeudado que ellos tuviera ahora mas problemas para acceder al credito y en parte el motivo es que el vecino en el bloque de la esquina de la derecha tiene problemas para pagar!

Bueno, a mi la verdad es que me cuesta entender porque Moody’s, Fitch y S&P todavía tienen licencia para operar!
Quién dió AAA+ a las subprime estructuradas?
Quién dió AAA+ a Lehmann Brothers & cia?

Un despacho de arquitectos que te recomendase una serie de promociones que se hundieron estaría en quiebra, un despacho de ingeniería que te recomendase un tipo de avión que se estrella en serie estaría en quiebra. incluso el pescadro de la esquina si le recomienda a la gente un marisco que causas salmonellosis estaría en graves problemas!

Y las agencias de ratings?
Bien gracias

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# 73, Anónimo
17 de diciembre de 2009, a las 10:31

17 de Diciembre de 2009, a las 8:40.
 

Sr. Zp. Primero: Déjeme nacer, porque de lo contrario habrá muchas cosas que no podré hacer ni decir.
El aborto lleva años aceptado y aprobado, si naces o no es facultad de tu madre no del presidente
 
Sr. Zp. Segundo: No me programe desde pequeño para ver las cosas de un solo color. No sabe lo bonito que es un mundo con muchos colores.
La programacion politica, lo mismo tus padres son los que realmente te tienen que educar.
Sr. Zp. Tercero: Ignoro si Vd. de pequeño precisaba de un manual de instrucciones para algo tan elemental como mear. Yo, de momento, prefiero descubrir por mi cuenta las posibilidades de mi cuerpo. Por ello le ruego me excuse de asistir a clase para aprender algo tan básico como lo que, vulgarmente, se llama hacerse un paja.
 Demagogia barata, son unas clases minoritarias, tal vez un error, pero han asistido 20 chavales, no es valorativo
Sr. Zp. Cuarto: Aunque no lo crea tengo interés en hacer la primera comunión. Y fíjese que me preocupa que mi padre –que ese día estará muy orgullo- no pueda ni fumarse un puro en el postre de la comida.  Ahí se han pasado un poco ¿no?
Seguramente si no respiras el humo del puro de tu padre sera mejor para ti, de todas formas que tu padre se fume el puro en su casa y deje tranquilos a los que no quieren respirar ese humo.
 
Sr. Zp. Quinto: Debo decirle que no necesito que oriente toda mi vida, me recomiende con quien y como compartirla y me aconseje como descubrir si mi orientación sexual es hetero, homo, bi o inex. Le aseguro que seré un buen ciudadano sin necesidad de que ello se deba a aprobar una asignatura. Por cierto “inex” quiere decir inexistente.
 Educacion para la ciudadania es un sustituto a etica, yo estudie religion y etica y la verdad que la segunda te enseña muchas mas cosas que la primera, entiendo la segunda como necesaria y la primera como voluntaria.
Sr. Zp. Sexto: Si algún día me encuentro con el problema que tanto le preocupa y solo tengo 16 años, la verdad es que me gustaría comentar el tema con mis padres. Le aseguro que no son mis enemigos. Se que puedo contar con ellos. Siento que su caso fuese el contrario.
 La ley da la posibilidad a la menor de no comentarlo con sus padres, pero si lo quieres comentar con ellos la ley no te lo prohibe, otra demagogia
Sr. Zp. Séptimo. Se que de joven le gustaba “La fuga de Logan”. Se que de esa serie de ciencia ficción lo que mas le atraía era el alineamiento, el pensamiento único y que a determinada edad se suprimía a la gente “por su propio bien”. Le recuerdo que era una serie de ficción. Por favor, no intente que la realidad supere, una vez más, a la propia ficción.  Mar adentro uno se ahoga. Mar afuera, en la playa, se está genial.
 MAs de lo mismo del punto 2 demagogia
Sr. Zp. Octavo. Se que en su momento, cuando mis facultades mentales mermen, me aconsejará un dulce suicidio, asistido o no. ¡Hombre! Déme una oportunidad. Quizás aun tenga algo que aportar. En todo caso, gracias por dejarme llegar hasta este nivel 8. Vd. ya me entiende porque se que para vd. la vida es como un video juego por niveles.
Ya estas suponiendo algo de lo que ni se ha tratado
MENOS DEMAGOGIA Y MAS IDEAS, QUE ESTO NO ES UN MITIN!!!
NI INTERECONOMIA!!
¿Me deja intentar jugar una partida?
 
A cambio, si quiere, le propongo no hablar en todo el día de ese mundo islámico que tanto le atrae.

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# 74, AntiObama
17 de diciembre de 2009, a las 10:31

Beteta: “A priori no estamos en contra de una fusión entre La Caixa y Caja Madrid”

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# 75, efe
17 de diciembre de 2009, a las 10:32

Al final el Trichet va a tener razón: 
El BCE se forra con sus propias medidas de apoyo a la banca
http://www.expansion.com/2009/12/16/inversion/1261002165.html

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# 76, ICG
17 de diciembre de 2009, a las 10:32

# 62, Bishop

Los tipos de interés se utilizan para controlar la inflación >> si no hay inflación es porque estamos en crisis brutal >> ergo……. HAY CRISIS mientras los tipos estén bajos.

Los tipos bajos son la consecuencia de la crisis.

Muchos de vosotros, los CIPOTE-CADOS, queréis tipos bajos……. entonces queréis que siga la crisis.

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# 77, S-pain
17 de diciembre de 2009, a las 10:35

Ya sabía yo que los políticos catalanes no podían hacer algo bien:

Ahora resulta que el impuesto de sucesiones no valdrá para herencias superiores a los 275.000 euros de padres a hijos, en vez de los 400.000 euros prometidos. ¿Y sabéis por qué? Porque los de ICV, unos ecologistas que van con trajes de Armani y se declaran antisistemas, no han querido NUNCA quitar este penoso impuesto.

Que sigan muchos votando a los verdes para ir de guays, mientras estos “verdes” nos ponen el ano rojo.

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# 79, Maño H20
17 de diciembre de 2009, a las 10:36

# 69, Anónimo
¿Cómo se puede tener la desfachatez de pedir un regalo de 50.000.000
millones de pesetas y después ir detrás de Camps por un traje de 500 euros?

—– 

Probablemente porque hay quien todavía no distingue la diferencia entre que los ceros estén a la derecha o a la izquierda del 5.
 
La política hace este tipo de cosas.
 
Saludos.

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# 80, i
17 de diciembre de 2009, a las 10:37

La canciller alemana, Angela Merkel, pidió hoy “más esfuerzos” por parte del Gobierno griego para reducir el déficit público y la deuda acumulada, al tiempo que recordó que cada país miembro de la UE tiene la responsabilidad de tener en orden las finanzas públicas. “Esa es la condición para que a largo plazo haya crecimiento en Europa”, dijo Merkel en una intervención ante el Parlamento Federal. El ministro de Finanzas, Wolfgang Schauble, ya había subrayado antes la necesidad de que Grecia ponga en orden sus finanzas públicas y dijo que cuanto más se aplace la toma de decisiones, las medidas serán más duras para la población. Grecia cuenta con una deuda pública del 113 por ciento del Producto Interior Bruto (PIB), lo que corresponde a unos 300.000 millones de euros. El déficit público este año será del 12,7 por ciento, casi el doble de los previsto por el anterior gobierno conservador.

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# 81, Anónimo
17 de diciembre de 2009, a las 10:37

BIEN:

El precio del suelo cayó un 75 en el tercer trimestre | Vivienda

El precio del suelo cayó un 7,5% en el tercer trimestre

El número de transacciones de suelo registradas en el tercer trimestre alcanzó las 5.023 operaciones

17/12/2009 – 09:30

EUROPA PRESS

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 7,5% respecto al mismo periodo de 2008, hasta 237,7 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 599,8 euros, un 7% menos; en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes se situó en los 263,8 euros (-12,3%) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 186,2 euros (-6,2%).

Por otro lado, el número de transacciones de suelo registradas en el tercer trimestre alcanzó las 5.023 operaciones, lo que supone un 25,3% menos que las realizadas en el mismo periodo de 2008 y un 14,8% menos que en el trimestre anterior.

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# 82, Anónimo
17 de diciembre de 2009, a las 10:38

# 75, efe

Ah, que el deber del BCE es ganar dinero, no lo sabía.

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# 83, Anónimo
17 de diciembre de 2009, a las 10:38

# 79, Maño H20

Ya me lío, en teoría los ceros de Garzón tendrían que estar a la izquierda pero luego en el cheque los pone a la derecha…

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# 84, S-pain
17 de diciembre de 2009, a las 10:39

#58 icg

Por lo menos algunos estamos hipotecados y no chupamos la sangre a nuestros progenitores a los 30 años.

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# 86, falandraixa
17 de diciembre de 2009, a las 10:42

Este país (España) ya no se divide entre derecha e izquierda. Se divide entre los del “ya lo verás” y el de “ya va siendo hora”. Ese es el resultado de las últimas trifulcas políticas.

http://www.lavanguardia.es/lv24h/20091217/53846570954.html

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# 87, y esto es todo
17 de diciembre de 2009, a las 10:42

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2261395

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció hoy que posibilitará que cualquier persona física o jurídica propietaria de una vivienda sin vender, no sólo un promotor, pueda solicitar la conversión de su vivienda libre en protegida.
Durante su intervención en la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, Corredor dijo que esta es una de las novedades que incorpora la prórroga durante 2010 de las medidas transitorias del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 destinadas a facilitar la conversión de vivienda libre en protegida.

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2261665

El fondo inmobiliario directo AC Patrimonio Inmobiliario sufrió en noviembre una caída en su rentabilidad del 4,12%, la mayor de entre los fondos de su categoría. Esta dura rebaja obedece a la tasación ordinaria de un inmueble de oficinas en Barcelona que ha rebajado en un 17% su valor, según confirmó Ahorro Corporación, gestora del fondo.
AC Patrimonio Inmobiliario se ha visto afectado por la rebaja que la tasadora TINSA ha efectuado en el Edificio Mataró de Barcelona, un bloque de oficinas y locales comerciales que, con una superficie de casi 25.000 metros cuadrados, representa aproximadamente el 23% del patrimonio del fondo. El inmueble, adquirido hace tres años, tiene un valor contable de 32 millones de euros.
Pongo dos noticias relacionadas, una ya se ha puesto antes y no le estais dando la importancia que se merece (despues pasan las cosas y os quejais).

Con las dos noticias juntas vemos el paron BRUTAL del sector, tanto vivienda como oficinas estan en franco  retroceso.

Si el mercado de oficinas cae es porque la caida economica es brutal, mucho peor de lo que parece, con un retroceso importantisimo de inversiones de empresas y que, no os hagais ilusiones, a posteriori es muy dificil de recuperar.

Volviendo a la primera, en la epoca que buscaba piso me ofrecieron alguna VPO directamente del propietario, con pagos en negro que tenian que ascendere en algunos casos hasta 30 kilos.
Ahora estamos en el caso totalmente contrario, que se quiere vender vivienda libre como VPO, pero ojo con LA TRAMPA, la terrible trampa que nos estan poniendo en las narices:

1) el vendedor que pone su piso libre en VPO es porque no lo vende ni aprecio de VPO, esto que quede muy claro, para venderlo lo tendria que bajar más

2) en vez de bajarlo más, lo que hace es ponerlo de VPO para que el comprador pueda tener BENEFICIOS HIPOTECARIOS (rema ques egun lo ultimoq ue he leido sobre hipotecas de VPO no es muy verdad)

3) Se podria dar el caso de que un comprador compre VPO, gracias a que el concedan una hipoteca justamente por ser VPO, pero que el piso se compra sea a un precio mayor del mercado libre.

Es decir, poner los pisos en VPO para poder venderlos MÁS CAROS, no más baratos.

y el último que apague la luz

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# 88, AntiObama
17 de diciembre de 2009, a las 10:45

González Páramo urge a una firme reforma laboral en España

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# 89, tron
17 de diciembre de 2009, a las 10:46

# 76, ICG

Una vez mas confundes causa y efecto.
Olvidas que hay un “impasse” entre la salida de la crisis y la subida de los tipos. La crisis puede haber pasado ya y los tipos mantenerse bajos, incluso puede haber situaciones estructurales que causen tipos bajos a pesar de No haber una crisis a nivel del consumidor particular (ejemplo años 2003  2005) .

Dicen que la crisis causa que las faldas sean mas cortas y la gente vaya mas al gimnasio, tú a la que ves a una Sra. (o Sr.) de buen ver con falda corta (o cachas marcando musculo para las Sras.) empiezas a proclamar el juicio final…

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# 90, AntiObama
17 de diciembre de 2009, a las 10:47

El guerracivilismo del PP y los consensos del Wyoming

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# 91, Maño H20
17 de diciembre de 2009, a las 10:47

# 73, Anónimo
 
Agradezco todas tus precisiones. Me gusta que hagas comentarios a mis comentarios.
Aunque, bien mirado, el resumen de lo que me aportas es:
 
Demagogia, demagogia y más demagogia.
 
No deja de ser un profundo pensamiento. Pero,
 
Tienes razón, esto no es un mitin, es mi opinión, si me dejas, claro.
Tienes razón, esto no es intereconomía, esto es un foro privado con aforo público, no sea que  confundas al público con otro Público. Que eso es otro foro.
 
Un cordial saludo.

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# 92, Optimista
17 de diciembre de 2009, a las 10:48

# 34, Ser

Hasta donde llega tu necedad que defiendes o alegas en pro de un dictador bananero, que de bufon no tiene nada. Ten cuidado en defender la palabra de un miserable simplemente porque se considere de izquierdas. Si yo fuese tu, dios me salve, no consideraria a ese tipejo como un progresista, sino como un megalomano. Pero al parecer a cierta gente de tus “tendencias” le importa más el color de su camiseta que su supuesta cultura democratica.

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# 94, AntiObama
17 de diciembre de 2009, a las 10:50

El Congreso envía este jueves la ley del aborto al Senado para que sea aprobada a pesar de la tremenda división que esta polémica normativa ha causado. El proyecto está apoyado por apenas un 52 por ciento de la Cámara mientras que una mayoría de la sociedad rechaza esta reforma.

Por cierto, Chuck Norris dice que con Obama, la Virgen habría abortado a Jesús

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# 95, ICG
17 de diciembre de 2009, a las 10:53

# 29, b


España se sitúa por segundo año consecutivo como líder mundial en el aumento de insolvencias

————-

A ver… los foreros “Ser” y “Bien”… ¿Qué me decís de esta noticia?

¡¡¡  No os escondáis !!!

Qué grande es la realidad……. qué bueno es el tiempo…. que nos acaba poniendo a todos en nuestro lugar….

Me alegrooooooo!!!!!!!!

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# 96, efe
17 de diciembre de 2009, a las 10:53

# 85, Ser

Ahí te doy la razón pero lo que no se puede hacer es agarrarse a las previsiones de esas agencias cuando los datos son buenos y criticarlas cuando las previsiones son malas.

O se cuestionan siempre o nunca, pero no cuando interesa.

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# 97, S-pain
17 de diciembre de 2009, a las 10:54

#95 icg

También el tiempo te pondrá a ti en tu lugar, también. Aunque igual no es el lugar que tú te esperas.

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# 98, Otro anonimo.
17 de diciembre de 2009, a las 10:55

# 91, Maño H20

Público, también conocido entre los profesionales del periodismo como Púbico

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# 99, y esto es todo
17 de diciembre de 2009, a las 10:55

Maño ¿tu también Bruto, hijo mio?

Bastante en desacuerdo en muchas cosas que has puesto, no puedo extenderme hoy porque me tengo que ir, pero te recuerdo que el tema del aborto existia con Franco (de manera ilegal o haciendolo los que tenian recursos fuera del Pais), con UCD, con el PSOE y con el PP.

¿te acuerdas de la frase “si te masturbas te quedaras ciego”? Es cierto que ahora los niños quizas sepan más que antes, pero a mi ya me dieron clase en mi isntituto de “ponerse un condon”, sobre als pastillas, sobre el diafragma. Es más en 8º de EGB sacaron a los niños de la clase (te hablo de 79-80)  para explicarles al las niñas lo que era la menstruación. Es más en 2º de instituto, en clase de etica, hicimos un debate sobre la masturbación, sus mitos, el sexo, etc… (yo elegi etica en vez de religión, debatiamos tema de actualidad, preparabamos conferencias, coloquios, etc…, )

El tabaco, la eutanasia, el aborto, el divorcio (las manifestaciones de los 80 de los “conservadores” contra el divorcio, buscar los videos en internet ya vereis que risa).

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