Vivienda calcula que el ajuste del precio de las casas se estabiliza en el 8% y añade que “ya no cabe hablar de desplome”
Estas previsiones, para variar, no coinciden con las de los tasadores pero algunos expertos aseguran que la caída de precios continuará durante meses y ya estamos viendo datos históricos a la baja. Comienzan a sugerirnos el momento como bueno para buscar casa, pero estudiando con detalle precios y condiciones.
Que las prisas ahora las tienen otros.
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37 comentarios
Muy ilustrativa la viñeta!
Curiosa estatua:
Madoff, empitonado y contra la pared, en la visión de un artista chino sobre la crisis
Si los banqueros son tan buenos haciendo cuentas, entonces ¿por qué narices en todas las sucursales hay ocho ventanillas y solo dos cajeros?
La viñeta esta bien, pero yo le añadiria , a nuestro preclaro presidente, remando hacia el vacio con una bandera que diga……seamos optimistas……!!aprendamos a volar!!!
saludos cordiales
El crac abre puertas a los potenciales compradores de viviendas
# 4, Anónimo
Ya pero gran parte de los potenciales compradores estan sin trabajo o a verlas venir.
#2,
los demás estamos en el ordenador haciendo ‘su trabajo’
Buenos días, otra viñeta, ésta de El Roto sobre los impuestos
http://www.droblo.es/una-vision-de-la-subida-impositiva/
Buenísimo Droblo, soy fan del Roto, como siempre tan siniestramente acertado.
Nuevo escándalo en Wall Street
Uno de los hombres más ricos de EE.UU. es acusado de usar ilegalmente información privilegiada.
8 Además siempre da mandobles a derecha e izquierda, me recuerda a Fya.
Por cierto, el otro día me preguntaron por la veracidad de unos datos históricos y respondí que sí, eso no es dar apoyo a nin´gun texto.
Droblo, que raro que uno de los hombres más ricos de donde sea, utilice información privilegiada…
Debe ser la excepción que confirma la regla.
Raro, raro…
# 11, manonegra
Lo raro es que lo pillen
10 Droblo,
Ya, pero es que ese texto, mezclaba demagogicamente, cosas ciertas con falsas. Yo tambien soy muy aficionado a la historia, y ese texto era pura basura.
Droblo, los dos sabemos lo fácil que resulta manipular la historia, tanto por unos como por otros, pero los hay que estubieron 50 años manipulandola y borrando las pruebas de sus crímenes.
Saludos
¡Qué bonita es mi España! y qué bello es soñar, creer en globos sondas, pensar en estabilizaciones ladríllales, desear que patrimonios mega hinchados sigan mega hinchados, el ladrillo está RIP aunque muchos desean verlo como ripeo y darle un formato de incremento constante y eso es imposible pues el Españolito en estos últimos años a aprendido muchísimo, no se conforma con vivienda agrietada- disimulada, bajas calidades, ventanas de corredera que entra desde mosquitos hasta la brisa más suave perdiendo calorías, instalaciones de gas y eléctricas con más peligro que una piraña en un bidé.
Toda la “merderola” que se ha construido en este bonito país quedará como ejemplo de lo que nunca se hubiera tenido que hacer y las exigencias de los futuros compradores no andarán por asumir un cajón de 90 metros2, sin garantías en 2ª mano o tantísimos vicios de construcción en los de 1ª mano a precios duplicados, las correcciones deben ir por el orden del 40 al 50% guste o no guste, mientras levantaremos el país a base de ayudas sociales y ERES empresariales… y el Moratinos en Cuba para que le hagan una cubanita.
Macarena no nos merecemos salvarnos….
Ha perdido Nadal :(
Ya que estamos de chistes:
El director de Tributos lo ve claro: hay que subir más los impuestos
# 7, Droblo
Yo en mi propia esencia (que diría algún filósofo del pasado), sólo tengo una opinión sobre la viñeta de El Roto… ¡a-j-a-n-d-r-i-n-a-u!….
PD: … o dicho de otra forma; está por venir la revolución de los pobres, porque a las clases medias (…las únicas que sostienen las democracias…) se las cargan … ¡ya!
no sé qué pasará… pero se me publica 1 de cada 2 comentarios… ¿alguien tiene alguna idea de lo que pasa en la web? ¿soy el único que se está desanimando?…..
MASIVA SALIDA DE INMIGRANTES
http://lta.reuters.com/article/topNews/idLTASIE49A0AC20081011?pageNumber=1&virtualBrandChannel=0&sp=true
MADRID (Reuters) – Rodolfo Jaramillo mira alrededor en su departamento de Madrid, mira el equipo de música apilado y una fotografía de periquitos en la pared, y se encoge de hombros. Han pasado tres meses desde que pagó una hipoteca y planea retornar a Ecuador. Jaramillo, de 40 años, ha vivido en España por nueve años. En los últimos seis meses, perdió su trabajo en el sector de la construcción, su esposa está varada en Quito debido a que su pedido de visa fue rechazado y sus dos hijos, ambos ciudadanos españoles, se fueron con ella. Solo y sin trabajo en España, no ve otra opción que dejar atrás sus deudas e irse a casa. “El banco me ofreció diferentes términos de pago de la hipoteca, pero no tengo el dinero. En cuanto me deshaga de este departamento, si tengo que dejarlo o ellos se lo quedan, regreso a Ecuador”, expresó el inmigrante sudamericano. Durante los mejores años de España, los bancos cortejaban enérgicamente a los inmigrantes, actualmente unos 5 millones. Pero ahora algunos como Jaramillo, están volviendo a sus hogares. Los que se quedan han limitado sus recursos al tiempo que crece la competencia por el empleo y los sueldos se reducen. Situaciones similares están emergiendo en otros lugares de Europa, mientras que la oleada inmigratoria se regresa ante una recesión potencial. Hay evidencia que muestra que algunos obreros polacos que recompusieron hogares ingleses están regresando a su tierra, y la Agencia de Frontera británica informó que menos europeos del este buscan trabajo en el segundo trimestre del año. “El año pasado, estaba trabajando en un terreno para la construcción de casas en Madrid por un salario de 1.800 euros al mes. Ya nadie construye casas y hay menos trabajo o, si lo encuentras, te pagan 1.300 o menos”, señaló Franklin Vallejas, de 42 años, también nativo de Ecuador. Se prevé que la economía española entre en recesión este año y la construcción, todavía una de las mayores fuentes laborales para los inmigrantes, se estancó con la crisis del mercado hipotecario. Entre el uno y el dos por ciento ya han retornado a sus países, de acuerdo a un estudio realizado por Luis Miguel Doncel, profesor de economía de la Universidad Rey Juan Carlos. Según el Banco de España, el dinero que envían a casa los extranjeros que viven en el país ibérico cayó un 5 por ciento a 3.600 millones de euros en la primera mitad del 2008, respecto a los 3.800 millones del año anterior. Las transferencias internacionales de dinero son una de las mayores fuentes de ingreso de divisas para las naciones latinoamericanas como México y Ecuador. Para ambos, los ingresos de los ciudadanos que viven en el extranjero también cayeron en el segundo trimestre. NUEVOS MERCADOS Las moras en los préstamos entre la comunidad inmigrante en España también crecerán. De acuerdo a un estudio realizado por Javier Morillas, profesor de economía aplicada de la Universidad San Pablo-CEU de Madrid, más del 90 por ciento de las hipotecas morosas corresponden a inmigrantes. Los bancos se mostraban reacios a dar préstamos de ese tipo, pero desde que la inmigración llevó a la población a crecer a más del 10 por ciento en una década, tuvieron que ceder. Los bancos ganaron el mercado a base de agresivas campañas de marketing, abriendo sucursales especializadas en áreas con gran cantidad de extranjeros e impulsando con fiereza el lucrativo negocio de las transferencias financieras. Los más activos fueron las docenas de sociedades de ahorro que no cotizaban en bolsa o “cajas” -y no el Banco Santander o el BBVA-, que registraron grandes crecimientos en la última década al apuntar al nuevo mercado constituido por los jóvenes y los inmigrantes. Ahora, muchos de sus clientes están luchando por mantenerse a flote. Las deudas de todos los poseedores de hipotecas en España en el segundo trimestre del 2008 ascendió a 8.000 millones de euros respecto a los 2.800 millones del año pasado, con las “cajas” llevándose la mejor parte. El Banco de España, que niega rotundamente la existencia de un sector “subprime” español, afirma que la proporción de préstamos impagos de 2,14 por ciento que se calculó en julio está muy lejos del 17 por ciento que arrojaron los bancos en Estados Unidos. El desempleo afectó al 16 por ciento de los inmigrantes legales en el segundo trimestre del 2008, contra el 10,4 por ciento de la desocupación total. GARANTES DESEMPLEADOS Debido a su impaciencia por prestar dinero a los inmigrantes, los bancos permitieron que los extranjeros usaran a sus parientes como garantes, incluso a pesar de que su situación económica fuese precaria. “Los bancos ofrecían a los inmigrantes hipotecas completamente diferentes de las que ofrecían a los españoles, bajo insólitas y abusivas condiciones”, afirmó el presidente de la Asociación de Usuarios de Bancos y Aseguradoras, Manuel Pardos. “Los bancos utilizaron a menudo a los miembros de las familias (de inmigrantes) como garantes y luego demandaron tasas de interés mucho más altas”, añadió. Morillas coincidió con que las condiciones para los extranjeros diferían enormemente de las de los nativos, aunque aclaró que esos términos respondían a razones de necesidad más que de abuso. “A los jóvenes españoles se les pide habitualmente que usen a la casa de sus padres como garantía para un crédito hipotecario. Los préstamos para inmigrantes no fueron ofrecidos bajo el mismo criterio, y es por eso que la deuda es tan alta”, explicó Morillas. Por su parte, Jaramillo dijo que no tuvo problemas para asegurarse una hipoteca conjunta con su esposa y el respaldo de tres garantes: su cuñado, quien le vendió el departamento, una tía y un amigo. Los pagos mensuales por el departamento comenzaron con una base de 900 euros por mes, algo que pareció razonable cuando el banco transfirió la escritura casi dos años antes. En ese momento Jaramillo tenía un salario de 1.900 euros al mes y su esposa, Ana María, de 39 años, otro de 800 euros en una cadena de fabricación. Casi dos años después, las cuotas mensuales de la hipoteca ascendieron a 1.300 euros. Además, Jaramillo empezó a recibir menos de 1.000 euros al mes en carácter de subsidio de desempleo, ya que perdió su trabajo luego de sufrir un accidente de tránsito que lo obligó a parar un par de semanas. Además, dos de los tres garantes del ecuatoriano también quedaron desempleados. El ex empleador de su compatriota Valleja le dio una alternativa para que enfrentara sus deudas. “Tenía tres camiones para la construcción y no podía pagar lo que debía por ellos”, recordó Valleja. “Entonces, los llevó a un terreno vacío, le dio las llaves a un cuidador y le dijo que se los entregara al banco si venían a preguntar. Luego, se fue del país”, concluyó.
esta crisis vino para quedarse y no se ira ya nunca mas,todos los que se han empeñado las pasaran canutas para pagar ,hay que acostumbrarse a esta situacion gastando solo lo que cada uno pueda sin endeudarse ,ni v ,ni vv ,raiz cruadada y ese techo para decadas se acabo este ciclo economico ,toca aguantar por debajo
Hola, pues si va a haber salida masiva de inmigrantes, que por favor, se vayan los delincuentes primero. Los que se buscan la vida sin molestar a nadie se pueden quedar.
Un saludo.
Auge y crisis inmobiliaria según las estadísticas
http://www.ricardoverges.com/pdf/Tramite.pdf
# 22, Charly
Pues va a ser al revés… los malos aguantarán. Los buenos, al ser honrados y no robar… se irán.
Tristemente, los Ecuatorianos borrachos (que no borrachos Ecuatorianos) que graznan bajo mi casa mientras chupan cerveza y subsidios no creo que se vayan a su linda selva, se irán los que tienen inicativa y destreza para montar un buen negocio en su país.
Y por cierto, no creamos que el españolito medio ha aprendido nada especial, de momento las viviendas nuevas crecen a un ritmo inferior al de la demanda, con el paso del tiempo el “gap” aumentará y con el cambio de ciclo volverán las oscuras golondrinas. Lo creo así porque es lo que conviene a los propietarios de inmuebles, que son (modestamente somos) la mayoría qualificada de este país.
Este es un buen momento para comprar una vivienda “si puedes” si todavía no te has quedado en paro y no crees que te vas a quedar próximamente y no te están haciendo 100 mil putadas en tu empresa y además tienes un cojincillo de pongamos entre 90 y 150 mil euros, vamos lo normal que ahorra un obrero en unos añitos de trabajo manteniendo a su familia y sus gastos, entonces es un buen momento para comprar.
EEUU hace muchos años que tiene una balanza comercial negativa y un endeudamiento crónico. Ahora está monetizando su deuda publica a una velocidad que da escalofríos y emitiendo más y más deuda. ¿Quien está comprando toda esa deuda? Nadie, o casi nadie. Actualmente la compra el Reino Unido pagándola con libras. Los dos estados más endeudados del mundo se han enfrascado en un absurdo peloteo sin futuro.
¿Y que hace el sistema financiero? Pillar al vuelo todos los dólares que caen desde los helicópteros de Bernake y el Tricher ese, anunciando a bombo y platillo que ese dinero pronto llegaran al ciudadano corriente para aliviar su angustia.
http://xiscopalmer.blogspot.com/
¿Se ha borrado el mensaje que criticaba un post a favor de la manifestación pro-etarra?
Carlos, espero que no sea así :(
Manonegra: estuvieron queda mejor con “V”
todos los españoles lo estamos pasando puta para poder pagar las hipotecas, mientras que haya inmigrantes que trabajen por menos que nosotros nunca subiremos hacia arriba. Asi es la politica de españa. Ellos se llenan los bolsillos y nosotros seremos los mas desgraciados #PERDON POR LA PALABRA#
Hay un mensaje en el post del viernes pasado (el #198) que es auténticamente intolerable en una sociedad democrática. CLópez, me sumo a lo que ha escrito Otro Más el viernes, si esa auténtica bazofia de comentario no ha sido retirado por completo la próxima semana no volveré a entrar por aquí. Es más, no volveré a comentar nada hasta que no se retire ese comentario que me dan gana de vomitar. Leedlo vosotros mismos, yo no tengo ganas ni de mencionar de lo que va…
Mil perdones Carlos.
El mensaje al que me refería http://www.euribor.com.es/2009/10/16/la-semana-en-los-mercados-24/comment-page-5/#comments (el 206 de Otro más) continúa ahí.
De nuevo, disculpas.
Si además se borrase el 198 cojonud*
Joder como os ponéis yo no lo he leído pero eso de un “MENSAJE INTOLERABLE” a mi me gusta mucho escribir y por eso me gusta este foro reconozco que muchas veces veo un mensaje con 30 negativos y lo leo solo para saber que coño a dicho que tenga 30 negativos y después lo leo y pienso “menuda chorrada”.
Hoy estaba viendo España Directo y salían unas familias que Vivian en una antro de edificio que se caía a trozos y incluso el ayuntamiento había precintado algún piso por el peligro y que el “propietario no hacia nada” y cuando les pregunta cuando pagan dicen que “30 euros/mes” coño y estas esperando que el propietario te arregle el piso, es que yo flipo.
He borrado el comentario en cuestión (pro ETA), la verdad es que no lo había leído hasta ahora ya que jamás me imaginaba que se pudiesen hablar de esas cosas en un blog de economía.
# 31, S-pain
# 32, DDM
# 34, Carlos Lopez
Gracias.
Muy buena