Los tres grandes inventos.

Siempre es buen momento para comprar si la operación es buena. Yo compré en el 2005 y sigo pensando que compré muy bien de precio y estoy muy satisfecho con la compra. Igual el tiempo me dice que no fue tan buena operación, pero eso a ciencia cierta nadie lo sabe.

Lo que es muy triste, y a casi todos nos pasó son los vicios de la construcción. Te meten una clavada por un piso y luego ves que no tienes ninguna pared recta o los alicatados están como el culo.

jdx,

échale un vistazo a esto: http://app2.expansion.com/radar/index.html

#233, dale a tu cuerpo alegria macarena

Ole con ole. Si es que ser vasco es un chollo :-O. Aquí en Catalunya sufriendo como cerdos para conseguir una financiación decente.

(Lo de chollo era un sarcasmo, obviamente. A nadie creo que le endulce estar rodeado de asesinos. Por eso valoro a los vascos democráticos y suelo visitarlos a menudo. Eso sí, Mondragón no lo quiero ver ni en pintura :-S)

PS. Voto negativo para mí, ya que me he ido por la parra hablando de otro tema ajeno a la economía.

#240, Como esta el patio

Euribor up up, ¿has vuelto? ;-P

no yo estoy aqui a la sombra esperando ver como se desmorronan vuestros castillos de naipes de 300000 €

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2001182

Economía/Macro.- Trichet considera que el actual nivel de tipos contribuirá a lograr la estabilidad de precios

El fracaso de la Ronda de Doha supone un “revés muy importante”

El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, reiteró hoy que la actual política monetaria de la institución contribuirá a alcanzar el objetivo de estabilidad de precios en el medio plazo

En la rueda de prensa posterior a la reunión del BCE, en la que el Consejo de Gobierno de la entidad decidió mantener los tipos de interés en el 4,25%, su nivel más elevado de los últimos siete años, el banquero afirmó que la información disponible respalda los razonamientos de los miembros del consejo del BCE que motivaron la subida de tipos de interés del pasado mes de julio.

“La tasa de inflación anual probablemente se mantendrá bastante por encima de los niveles consecuentes con la estabilidad de precios por un periodo de tiempo prolongado, y los riesgos se mantienen al alza en el medio y largo plazo”, dijo Trichet, quien afirmó que “sólo se moderará gradualmente en 2009″.

Por otro lado, el máximo responsable de la política monetaria del BCE señaló que los últimos datos apuntan a un debilitamiento del crecimiento económico de la eurozona en la mitad del presente año, aunque afirmó que esta desaceleración era “esperada” y en parte responde a una corrección técnica tras el “excepcionalmente robusto” crecimiento económico del primer trimestre.

“El segundo y tercer trimestre serán especialmente débiles”, dijo Trichet, quien, no obstante reiteró que los fundamentos económicos de la eurozona son “sólidos”.

Asimismo, el presidente del BCE recordó que la institución “sólo tiene una aguja en su brújula, la de la estabilidad de precios”, por lo que no comparan ésta con la de la actividad económica a la hora de tomar decisiones de política monetaria.

Por otro lado, el banquero francés mostró su decepción por el fracaso de las conversaciones en el seno de la Organización Mundial del Comercio (OMC) con el objetivo de relanzar la Ronda de Doha y afirmó que “supone un revés muy importante”.

Euribor up up jamás habría dicho “castillos de naipes”. Habría dicho algo así como “excesos derrochadores en formal ladrillil”

El precio del petróleo sigue bajando tras el aumento de las reservas en Estados Unidos

Los consumidores piden que los descensos se trasladen rápido a las gasolineras
El petróleo Brent del Mar del Norte, de referencia en Europa, se abarató 1,4 dólares ayer, y el barril para entrega en septiembre cotizaba a media tarde a 116,3 dólares en el mercado de Londres. A esa misma hora, el crudo ligero Texas cedía 1,5 dólares para quedar en 117,67 en el mercado especializado de Nueva York. Las reservas de petróleo aumentaron en proporción inesperada durante la pasada semana en Estados Unidos, y los analistas piensan que este incremento responde a la contención de la demanda.

Desde los 147 dólares que llegó a alcanzar el barril de crudo a mediados de julio, la cotización internacional del “oro negro” ha descendido en torno a un 20%, y las asociaciones de consumidores españolas denuncian que, en ese mismo plazo, los precios finales de gasolinas y gasóleos apenas se han abaratado un 5%. El precio medio de la gasolina sin plomo ha bajado en nuestro país en las últimas tres semanas desde 1,276 a 1,212 euros por litro, en tanto el del gasóleo se ha deslizado desde 1,330 a 1,262 euros por litro.

La Comisión Nacional de la Competencia vigila a las petroleras para averiguar si pactan precios, y los consumidores piden a las compañías que trasladen a las gasolineras con la misma celeridad los descensos que las subidas de las cotizaciones internacionales del crudo, al tiempo que reclaman máxima transparencia en la formación de los precios de venta al público. Las operadoras recuerdan que la materia prima es sólo un componente del importe que pagan los consumidores en las gasolineras, ya que los hidrocarburos soportan una fiscalidad muy elevada.

Menor consumo

En las cuatro últimas semanas, los estadounidenses consumieron en promedio 20,1 millones de barriles por día de productos petroleros, lo que supone un descenso del 2,6% comparado con un año antes. También retrocedió el consumo de gasolina, en este caso un 2,3%. Esta evolución confirmó las estimaciones de los expertos, que pronostican una caída del consumo de hidrocarburos a causa de la desaceleración económica y de los elevados precios de la energía.

Las reservas de crudo norteamericanas aumentaron en la última semana en 1,7 millones de barriles para quedar en 296,9 millones. Los analistas habían previsto un descenso de 200.000 barriles. Sin embargo, las existencias de gasolina descendieron en 4,4 millones de barriles hasta 209,2 millones, superando la reducción de 1,5 millones calculada por los expertos.

España se sitúa a la cabeza de la caída de las ventas y el descenso de la actividad en la UE

Las ventas minoristas bajaron en junio un 7,7% y sólo Letonia registró un dato peor
España figura en posiciones de cabeza en la mayor parte de los malos indicadores económicos. En nuestro país, las ventas minoristas se desplomaron en junio, la facturación de las grandes empresas nacionales intensifica su ritmo de descenso y los índices de producción y actividad que elaboran instituciones privadas ponen el acento en que la contracción ya afecta a la industria manufacturera y también a los servicios.

El pasado junio, las ventas minoristas cayeron en España el 7,7% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos publicados ayer por la Oficina Estadística Europea. Entre los 27 socios de la UE, sólo Letonia, con un descenso del 8,3%, presentó un resultado peor y el promedio de todos los países arrojó una más moderada caída del 1,1%.

Por su parte, el informe que sobre ventas, empleo y salarios en las grandes empresas elabora la Agencia Tributaria precisa que, en junio, las ventas totales de estas sociedades cayeron el 8,7% con respecto al mismo mes del año precedente. Con este dato, el segundo trimestre se cierra con un descenso del 4,9%, y la primera mitad del año arroja una merma del 3,4% respecto al primer semestre de 2007.

La disminución de las ventas de las grandes empresas se aprecia especialmente en las destinadas al interior, aunque con el paso de los meses, también las exportaciones se han ido debilitando. En las ventas interiores, al deterioro del consumo de bienes duraderos hay que añadir los menores desembolsos en automóviles y carburantes, y en alimentación.

Finalmente, la información avanzada que sobre el sector servicios en España difundió ayer la sociedad de análisis Markit Economics pone de manifiesto que, durante el mes de julio, la actividad comercial cayó con intensidad, a la vez que se redujo de forma drástica la entrada de nuevos pedidos.

Ah, y se me olvidaba, como siempre el secreto no está en tener sino en administrar.

Negociación euribor mañana 11:15 5.33

#262, Mandy
Mandy, por favor puedes explicar de dónde has sacado esa información?. Gracias!

Ninguna información, soy como Solbes y el pleno empleo.

Un razonamiento un tanto simplón pero lógico, independientemente de la vivienda que compres (que la compres muy sobrevalorada o por encima de tus posibilidades es otra historia, porque los hay que se la compran a muy buen precio):

Cuando firmas una hipoteca y te viene la primera letra, pagas un % de intereses y otro % de amortización de capital. Lo que amortizas de capital es un dinero que estás invirtiendo en tu vivienda, para muchos es la única forma de ahorrar o de no malgastar lo que tienes ahorrado y obligarte a hacer ese sacrificio y lo metes en un bien de primera necesidad como es tu propia vivienda.

Los intereses son una sangría que nos meten los bancos todos los meses por el dinero que les debemos, al principio suele ser una parte importante de la letra pero con el tiempo va disminuyendo hasta que, tras bastantes años y con ayuda de la inflacción se quede en una cantidad ridícula.

Pero, ¿qué pasa con el alquiler?, es una sangría como la del banco pues pagas por algo que no es tuyo, te limita la capacidad de ahorro y al cabo de bastantes años la cuota de alquiler se va multiplicar y con una pensión de jubilación quizás no te lo puedes permitir.

Viéndolo así no es tan malo comprar vivienda ¿no?.

#253, js

¡POR DIOSSSSSSSSSSS!!!!
como puedes decir una burrada así???????????
“rodeados de asesinos”. Por favor, que parece que la gente va con pistolas por la calle y afortunadamente esos asesinos son cuatro hijos de puuuuuuuta. Solo 4, la inmensa mayoría de la gente que vivimos aquí somos como los de todas partes y estamos hasta las narices de ese tema.

#265, Breogan

Como bien dices es un razonamiento un tanto simplón, lo de lógico tendriamos que discutirlo.

No es tan facil decidir si es mejor opción la compra o la venta, cada caso debe de ser minuciosamente analizado.

En muchos casos la compra es mejor opción que la venta, pero en muchos otros es al contrario.

Saludos!

Claro Breogan, pero te olvidas de dos detalles

1) el que paga alquiler suele pagar un 50% o menos de cuota que el hipotecado, con el problema que el hipotecado esta pagando o “tirando” un 20-30 % más que el alquilado en intereses (si miras una hipoteca veras que practimente el 70 % son intreses, eso de no hablar las de solo interes)

2) si sube la inflación se “reduce” la cuota, claro siempre que el interes se mantenga estable y que te suban el sueldo todos los años con la inflación ¿te suena “congelación o moderación salarial”? pues la usan mucho los “liberales del PP”

y el ultimo que apague la luz

bueno bueno… está simplemente mirando a ver que pasa el abuelito.
tipos estables para resto del año, y euribor bajando poco a poco entonces… és posible que ahora, si que llegue al 5%.
no se que opináis el foro,pero ha sido muy cauto esta vez…
#252, m.,#256, litu - thnks.

Pues yo he echado cuentas para 30 años y pago lo mismo de intereses, que no de hipoteca, que de alquiler. En ese caso, si merece la pena, no creeis?

de mi cuota en la actualidad hay unos 950 euros de intereses. Este piso de alquiler me costaría unos 700 asi que la diferencia son 950. Pero llegará el dia en que pague una miseria de intereses y si estuviese de alquiler… ¿cuanto se pagará de alquiler dentro de 20 años? 40000 euros al mes???

diferencia son 250 (se me fue el dedo)

#270, Invitada81
depende. sabes lo que te costará un alquiler en 10-20-30años?
sabes como estará el euribor en 10-20-30 años?
todo es relativo. hablado aquí en el foro 24.536 veces, cada uno depende el momento, lugar, situación soltero/casado/juntado, grandes/pequeños ingresos, o simplemente, porque cada uno se peta su dinero donde y cuando le da la gana, unos preferiran el alquiler, y otros el comprar. Cada uno a lo suyo.
-es como quien quiere un coche; gasoil o gasolina, este chupa más, si pero si no hago más de 25mil al año, me sale a cuenta, ya pero las revisiones son más caras y encima hace mucho ruido en los semáforos y cimbrea el tablero…..no? pues eso, que cada uno hago lo que quiera, no siendo mejor/peor que el otro, y respetando la otra opción.

#272, dale a tu cuerpo alegría macarena
7 de Agosto de 2008, a las 16:36.

diferencia son 250 (se me fue el dedo)

ay! pillina!!

#270, Invitada81

En este caso si merece la pena… ¿Qué? ¿Alquiler o Compra?

- No sólo hay que tener en cuenta lo que comentas, sino muchas otras cosas, entre ellas:

- Gastos asociados a vivienda en propiedad que no tiene el alquiler (IBI, seguros…)
- El dinero ahorrado del Alquiler vs Compra renta en depositos.
- Puedes optar a una casa distinta (mas centrica, mas grande…)
- Libertad a la hora de cambiar de casa.
- Las reformas (casi necesarias) dentro de X años no son asumidas al estar de alquiler…

Como he comentado anteriomente, todo depende… no podemos decir siempre es mejor comprar… o siempre es mejor alquilar

Saludos!!!

Yo creo que, a largo plazo, economicamente siempre será mejor la compra que el alquiler. Porque no se trata de que pagues algo más en concepto de intereses que lo que pagarías en concepto de alquiler sino que, al final del proceso, con tu gasto habrás obtenido dos cosas:
-Un sitio donde vivir
-Un bien con un determinado valor (que no suele ser poco)
Con el alquiler sólo habrás tenido un sitio donde vivir

#266, dale a tu cuerpo alegría macarena

4? uuuuu, yo en Mondragón vi lo mínimo 10…. así que ni te digo en toda Euskadi. Ni “jarto vino” me compraba yo un piso ahí…. vamos, ni regalado. A eso me refiero (evidentemente, los que simpaticen con sus ideas deben de estar en jauja, vacaciones permanentes).

Nada, enhorabuena, chica. Zorionak

Para #273, jdx
Esta claro, tienes toda la razon del mundo, cada uno ve su vaso como mas le gusta.

Lo que yo tengo claro, que estoy de alquiler en un piso de 48 metros pagando casi 900€ y que ahora me voy a cambiar a uno de casi 100 metros y pagando unos 1100€, y que este piso de casi 100 metros, pues en alquiler cuesta mas o menos eso tambien.

En este caso y mirando mi vaso y mi situacion, creo que compensa… aunque habra gente que dira, chica!!! 1100€ estas loca?? si pero en noviembre me suben el alquiler de nuevo…
Y diran, si pero el Euribor puede subir… de momento estoy mirando hipotecas que me ofrezcan un interes fijo los dos primeros años.

Saludos a todos,

estoy absollutamente de acuerdo con “breogan”

pongamos que te emancipas a los 25 años y vives hasta los 80.

P.H de 150.000€ a 35 años = 807€/mes = 338.940€ total

Alquiler de 650€ durante 55 años = 429.000€ total

hipoteca calculada al 5,2% y fija
alquiler fijo, sin variación de IPC

las dos variables son a tipo fijo, ya que es imposible predecir las oscilaciones.

1.- El alquiler resulta más caro
2.- En alquiler pagas hasta que te “mueres”, con la compra dejas de pagar a los 60 años, 20 años menos
3.- faltan los gastos de escritura, sigue saliendo a cuenta
4.- el coste de la inversón en la compra tiene un coste anual del 5,2%, el alquiler, tiene un coste del 100% (entendiendo inversión como motivo de valorar un coste financiero, no con segundas del tipo especulación, blablabla)
5.- digo también inversión, ya que en el primero, puedes recurrir al retorno del inmovilizado, aunque poniendonos a malas sea solo el 20% del total invertido. el alquiler es imposible recuperar un solo duro de lo invertido.

yo respeto cualquiera de las dos formulas, pero pensad que los que estais alquilados le estais pagando el pisito al sr cipotecado o propietario…

por cada inquilino hay un propietario…
…elemental! que será mejor entonces, alquilar o comprar…???

#276, Sheila
“Un bien con un determinado valor (que no suele ser poco)”

Algo así me dijo uno que invirtió en sellos hace un par de años…. ¿Forum filatélico, era?

a Invitada 81, pues eso depende.

Veras todos los que compran hacen el cuento de la lechera, “yo paga tnto y tu tanto otro pero al final el PISO ES MIOOOO, MIII TEEESSSOOORRROOOO.

1) el piso es para vivi no para ganar ni perder dinero, si un dia lo tienes que vender ya veras si te sale a cuenta o no

2) Un piso hace falta una entrada importante, pongamos un piso de 50 milloncejos, unos 15 milloncjos de aquellas bonitas pesestas, de las cuales 5 milloncejes los tiramos por el water ¿por que siempre se olvidan que para comprar un piso hay que soltar un 10% de money?

ahora coges esos 15 milloncejos de nada y los pones en un deposito en un interes decente (por el 6%), y lo que te den cada mes lo descuentas de tu alquiler.

entonces te diran (ya los conozco), claro pero no cuentas con la inflación, que te aumenta el alquiler y en cambio hace que minimice la hipoteca. Se olvidan que con una inflación alta la tendencia del interes sera a ir subiendo, por lo que cada vez que suba el interes te aumenta la deuda, en cambio en un deposito cada vez te renta más y te compensa la subida del alquiler.

Como el objetivo del BCE es mantener la inflación derca del 2% hay que entender que el BCE subira los intereses mientras el mercado lo vaya permitiendo para que la inflación no sea muy alta.

Evidentemente comprar es una buena solución PERO SIEMPRE con UNOS RATIOS VALOR PISO&SUELDO ACEPTABLES,

y el ultimo que apague la luz

#258, Observador

Cierto, no es de su estilo. De todas formas el comentario tiene bastante razón en lo de los castillos de naipes. Se han construido muchos. Tantos que los hemos usado para soportar parte del PIB…
Cuando de verdad empiecen a caer nos va a llover a todos, tengamos hechos los deberes o no. Eso sí, si los tiene hechos el palo será menor pero, desgraciadamente, no nos libra ni la Macarena haciendo puenting que diría Carsola…

#276, Sheila

¿Porque nunca analizais todos los puntos?

Al final del proceso se obtiene lo siguiente:

- Compra:
- Un sitio donde vivir
- Un bien con un determinado valor

- Alquiler:
- Un sitio donde vivir
- Un dinero ahorrado XXX€ que puede llegar a ser mayor al valor del bien anteriormente mencionado.

¿Alquilar o Comprar? Por que no… ¿Alquilar y despues comprar?

Saludos!!!

#280, js
Si, tiene usted razón. Un piso es lo mismito que un sello. No me cabe duda de que llegará un día en que se descubra que los pisos no valen nada y que todo era una estafa. Seamos serios.

#281, y esto es todo amigos
“1) el piso es para vivi no para ganar ni perder dinero, si un dia lo tienes que vender ya veras si te sale a cuenta o no”

No sabes lo complicado que resulta explicarle eso a mucha gente (quizás sí). Conozco a cantidad de ex-millonarios potenciales. Todos ellos parecían tener, en lugar de piso, una empresa cotizando en bolsa y repartiendo dividendos…

#283, TonySKl
¿A cuantas personas que llevan 30 años de alquiler conoces tú con más de 240000 euros ahorrados?
Lo bueno de vuestros análisis es quie presuponéis que todo el mundo que vive de alquiler lo hace porque son inversores y piensan de la siguiente forma: “yo no compro porque es una estafa, alquilo, ahorro mucho y lo invierto y entonces me hago rico”
Y yo me pregunto y la mayoría del común de los mortales para qué quiere tener 60 años y tener ahorrados en el banco 200.000 euros.

#281, y esto es todo amigos.

Pues claro, no te quito la razon.

Claro que podria coger ese dinero y sacar rentabilidad, ademas, ya lo he echo mientras estoy alquilada, pero me he cansado de estar en una casa que no parece mia, no puedo poner cuadros, no puedo pintar a mi antojo, y un largo etc, porque el que me he planteado cambiar, no digo que mi postura sea la acertada, ni la mejor, pero que es una mas.

Para curioso

ahora repite el calculo, pero en vez de 150.000 € pon 300.000 €, y en vez de vivir 55 años pon que vives 35 más y que te “emancipas” a los 30

ahora veras que risa que da je,je,je

#180, Lázaro Carreter

¿Antes de revisar los foros de economía pasas por el de la Real Academia, verdad?
Llevo meses observando tu obsesión por la ortografía perfecta, que no me parece mal salvo si estás trabajando y tienes poco tiempo para responder los post.
En serio,¿Deporte o una cierta obsesión?

#284, Sheila

Sí, mejor ser serios…. sino pasa lo de… ¿Ha oido usted hablar de algo llamado “burbuja inmobiliaria”?

Pongamos otro ejemplo: ¿Ha odio usted hablar de las propiedades en la Luna? “- Yo ya he comprado una, es mi parcela lunar”, oirá decir a lo lejos….. risitas le dará.

Y que conste que tengo piso… pero cada vez que veo esa burrada que le regalo al banco en forma de “interés abonados en concepto de hipoteca”, y después te ratean por quitarte las comisiones de las tarjetas…. eso no tiene precio (le pagas 2 pisos y medio al banco porque “- es que así soy independiente”), JA! lo eres de tus padres, pero no del banco que te da el pecho.

El ser humano necesita ser dependiente. O eso, o es demasiado estúpido para ver más allá de sus propias cejas (en ocasiones las cejas suelen ser vitales en la vida de una persona)

285 Juan Je,Jeje totalmente de acuerdo

287 invitada81, amen a eso, me voy porque es MI ELECCIÓN COMO FORMA DE VIDA, peero no por “si sale mejor o no que alquilar”

#236, Sheila

Efectivamente estoy de acuerdo con lo que dices: Hay gente que ha vivido por encima de sus posibilidades, en un boom que era eso un boom han pensado que siempre seria así Y NO HAN AHORRADO SE LO HAN GASTADO TODO

Insisto en este tema por que realmente la gente ha hecho eso, cuando el nivel de los trabajos que les correpondian eran 1000e o menos….que pasa que esos trabajos los cubrian los EMIGRANTES

De la noche a la mañana en este país todo el mundo ha pasado a ser vendedor: vendedor de seguros, vendedor de coches, vendedor de coches de lujo, vendedor de pisos , apartamentos, casa , Chalets…muebles de diseño (poruqe normales no podian ser)……TODOS AUTONOMOS Y/O HACIENDO VENTAS……Vendedores de hipotecas…..

Pues bien todos los vendedores ahora buscaran trabajo de : dependientes, mecanicos, reparadores de ordenadores, reparadores de electrodomésticos……..UNA ECONOMIA QUE HABIAMOS OLVIDADO PORUQE HEMOS ESTADO 8 AÑOS INSERTADOS EN LA ECONOMIA DEL DERROCHE

Fijaros hasta que punto esto es así que consideramos una crisis que no podemos ir de vacaciones al extranjero……..

He leído que los concesionarios de coches tendran problemas pOR que no vende y se tendran que cerrar PUES CLARO, lo que no era normal es el ritmo de ventas de coches…..Pero eso no es tan crisis como parece POR FIN HABRÁ MECANICOS Y TALLERES QUE ME REPAREN EL COCHE A PRECIO REAL Y HAGAN LA COMPETENCIA AL SERVICIO POSTVENTA DE LOS CONCESIONARIOS…QUE BASTANTE HAN CHUPADO

Hay actividades que no son las ventas que se han ido extinguiendo y a las que deberemos volver poco a poco….asi se sale de la crisis….aunque no de para coches de lujo…..y puede que seamos todos un poco mas felices

a 289 lo preocupante es la cantidad de gente que lee LIBERTAD DIGITAL, yo me divierto más cuando lo comenta por las mañanas Losantos es muuuuchhoooo massss divertido je,je,ej

#278, Invitada81
esta claro. yo pienso “PERSONALMENTE”, que és mucho mejor la compra, siempre puedes adelantar cota, y sí, puede subir el euribor, pero mira, si te apetece tirar un tabique, pintar rosa el comedor, o cambiar los muebles o cocina cada 2 años, lo haces, que nadie te vendra adecir nada a TU casa, o al menos, del banco y tuya….por ahora. algun dia la pagarás, eso esta claro como que mañana saldrá el sol, y entoces vivirás libre de cargas, eso puede ser a los 30, 40, o 50 años , da igual, de la otra manera, hasta el último dia de tu vida, estarás pagando alquiler, y tal como van las pensiones,poco podrás disfrutar de la vida pagando alquiler y haciendo lo demás…
pero repito, cada uno a la suya!

ah se me olvidaba, y siempre le puedes dejar un piso pagado a tus hijos, y q no pasen por lo que nosostros. ni alquiler ni hipoteca, a vivir del cuento.

Quizas me exprese mal, bueno quizas no… solo pinte las cosas como yo las veia, jejeje.

Pero cada uno con sus circunstancias, tendra que ver si es mejor alquilar o comprar.

Pero no por norma general es buena una cosa u otra.

Buena tarde a todos.

#291, js
Olvidas que los que hemos comprado antes hemos estado viviendo de alquiler y, sinceramente, no volvería ni loca a estar de alquiler. No sabes lo tranquila que estoy desde que estoy en mi casa por la cual pago, obviamente, pero al banco no le tengo que pedir permiso para pintar ni tengo que estar llamándole todos los días para que me arregle el lavabo. Que se llevan una pasta? ya lo sé, yo sabía lo que me iba a costar cuando compre pero, quien algo quiere algo le cuesta. Más me jodía pagarle al mamón de mi excasero por una mierda de piso para que encima tuviera que estar todo el día detrás de él y que no me arreglara nada

#286, Sheila

Buenas!!!

Que yo sepa no he presupuesto nada…

Solo quería que reflexionases sobre mis últimas preguntas:
¿Alquilar o Comprar? Por que no… ¿Alquilar y despues comprar?

Como bien he dicho en otros comentarios, todo depende del problema concreto de cada uno… así a veces es mejor comprar y otras mejor alquilar.

No me voy a poner a hacer numeros, pero como supongo todos sabeis los intereses los primeros años de hipoteca suelen ser mayores a las coutas de alquiler.

Por lo tanto y con una sencilla resta nos podemos dar cuenta de que ahorramos mas que amortizamos ¿no?

Quizas y puntualizo que según el caso particular, sea mejor a ahorrar el máximo posible (4-5 años de alquiler?) y pedir menos al banco

Saludos!!!

Para #299, TonySkl

Dices: Quizas y puntualizo que según el caso particular, sea mejor a ahorrar el máximo posible (4-5 años de alquiler?) y pedir menos al banco.

Ahora parece que eso si se va a poder hacer, pero antes que te dabas la vuelta y el piso que habias visto habia subido 6000 euros… por eso quizas mucha gente se metio en la compra, porque veia que ahorrando no hacia mas que perder el tiempo.