Vamos a contar mentiras

Uffff que mal va esto hoy… No se cargan los comentarios ni a la de 3…

#74, Mo

Varios puntos que creo tienes un poco confusos:

1º El tema del contrato privado del promotor con la entidad financiera no es exactamente como tú lo dices: o sea, no existe “contrato privado” (es un poco más complicado que eso, pero a los efectos es así). Lo que existe es una hipoteca promotor con la entidad financiera, y que dependiendo de tu perfil económico, ellos te ofrecerán unas condiciones mejores o peores, pero siempre dependiendo de tu perfil (o sea, no existe obligación ninguna por parte de la entidad financiera a darte x condiciones pactadas con el promotor, prueba a solicitar ese contrato privado y lo verás)

2º Tienes la posibilidad de subrogación por parte del comprador a la cantidad hipotecada por el promotor. Para esto, ya existe una tasación hecha, y una cantidad máxima de subrogación, a la cual tú puedes acogerte. Todo cambio en dicha cantidad supone una novación de la hipoteca, lo que conlleva unos gastos, que dependen de la entidad financiera.
3º La subrogación supone unas ventajas: ahorro gastos impuesto actos jurídicos documentados ( más o menos entre el 1% del valor de la garantía hipotecaria), y los gastos de comisiones bancarias, ya que por subrogación suele rondar entre el 0% y 0.5%)

4º Si no te subrogas, o la entidad financiera no te concede el préstamo hipotecario, que es totalmente posible o factible (por mucho contrato privado con el promotor, que ya te he comentado, no existe), pues toca buscar hipoteca como en cualquier compra-venta de vivienda con préstamo hipotecario de por medio: tasación, IAJD, estudio viabilidad,etc etc etc.

5º y último: tu capacidad máxima de endeudamiento, independiente de tasaciones, etc etc es el 40% de tus ingresos netos totales. Todo lo que se salga de ahí conlleva avalista, garantías,…. o sea, tal y como están las cosas, una alta probabilidad de que ninguna entidad financiera te conceda el préstamo hoy día.

Siento ser un poco duro, pero las cosas están así. AH!!! y si esperas una bajada del Euribor para entrar en ese 40% máximo de endeudamiento, encomiéndate a algún santo, o a la macarena, pero como dicen por aquí, creo que ni ella nos salva.

UN SALUDO.

109 Veo
Bueno ya me he puesto en lo peor, y creo que aún así tengo recursos para poder salir adelante con mi plan de vida.

101 JavirML
Si lo he pensado y le he dado muchas vueltas, y he hecho muchos números, sigo pensando que puedo vivir estupendamente con lo que me quede al mes después de pagar la letra de la hipoteca (aunque sea de 700 euros).

112 Curioso
Muchas gracias por la información, además me has aportado otra que desconocía y que por supuesto tendré en cuenta.
Y bueno si tengo capacidad de ahorro, tengo 34 años (genarción X), llevo en el mundo laboral 7 años, me compré el coche a toca teja hace 3 años y medio, me “puedo” meter en piso con el 20% del precio CV ahorrado y el 13% para gastos que ahorrare durante este año, de hecho en lo que va de año ya he juntado 8000 euros y espero ir juntando más hasta final de año.

Bueno a parte de ponerme en lo peor en cuanto a números viendo como van las cosas, no soy pesimista, confío en mis posibilidades y que al final esta locura me saldrá bien. Y como último recurso,como suelo decir bromeando, me queda el plan B: de aquí a final de año buscarme un novio que me mantenga (por lo menos la mitad de la hipoteca). ¿algun interesado? ;)

#133, nietche

Tomando como referencia los precios de Agosto de 2007, a que bajan más de 50 % en 2 años

¿Apostamos, nietche?

¡Qué bonita es mi España! que hablamos de los salarios de los Españolitos y todos hablamos que si yo gano tanto y cuanto y nadie habla de la realidad de que hay que restar tres meses de sueldo del Bruto del año, que a todos parece ser que se nos olvida nuestra grandísima pu…. madre LA HACIENDA PUBLICA, esa mamá de todos que nos pide tres meses de trabajo a todos para poder vivir con ella.
Cada vez que se piensa es para ponerse enfermo, TRES MESES y algunos puede que lleguemos a cuatro y sin derecho a reclamar y soy de los que digo que me gustaría que todos los meses se llevase 2Mil€ de mi nómina la puñetera mamá Hacienda, señal de que el Bruto sería Brutisimo
La realidad del Empresario es el Bruto+%SS Cuota Empresarial
La realidad para el asalariado es su Neto Mensual y las pagas extras si no las tiene metidas en el mes como muchos contratos basuras y chinpún.
La realidad para nuestra mamá la Hacienda Pública es todo para mí a ser posible y muy poco para ti……. que si por Pública es tenida la mujer que es p.u.t.a ya sabemos lo que es la Hacienda de todos, nuestra grandísima p.u.t.a Hacienda.
La realidad para nuestro Gobierno es de ¡vamos a contar mentiras tralará! Que es el titulo del día de hoy.
La realidad para Euribor.com.es de que da gusto ver que los post se pueden leer aún estén en menos 25, ese enfermo de Parkinsón que apretó el botón de negativos y no lo soltaba, estos últimos días, algo de bueno ha conseguido……… Atila, fyahball, Chino, UpUp y toda fauna negativilla, ya se nos podrá leer sin necesidad de gafas de aumento, ni lupas añadidas.
No nos salva la Macarena ni pagando Impuestos

#133, nietche

#71, oreidubic

Pues con todo lo que has ganado (o ganas), podrías comprarte algún diccionario y aprender a poner kilómetros con “k”. Me escribes “quilometros” en tu solicitud de empleo y te pongo a barrer.

#144, y esto es todo amigos

Muy lapidario “el valor de un piso ES EL PRECIO DE VENTA, REPITO PRECIO DE VENTA”. Pues va a ser que no. El valor del piso es al que tú lo puedas comprar porque el que ya lo tiene no tiene la necesidad de venderlo y el que no lo tiene sí la de comprarlo. A un parado le da igual que los precios bajen un 10 o un 80%; a una persona con ingresos regulares, en un contexto positivo de la economía, con unos tipos bajos, una inflación baja, con un euribor bajo etc, aunque los precios sean caros al menos puede comprar. Los agoreros como vosotros no podréis comprar en muchos años (y los alquileres subirán)
No os va a salvar ni San Día

#144, y esto es todo amigos

Muy lapidario “el valor de un piso ES EL PRECIO DE VENTA, REPITO PRECIO DE VENTA”. Pues va a ser que no. El valor del piso es al que tú lo puedas comprar porque el que ya lo tiene no tiene la necesidad de venderlo y el que no lo tiene sí la de comprarlo. A un parado le da igual que los precios bajen un 10 o un 80%; a una persona con ingresos regulares, en un contexto positivo de la economía, con unos tipos bajos, una inflación baja, con un euribor bajo etc, aunque los precios sean caros al menos puede comprar. Los agoreros como vosotros no podréis comprar en muchos años (y los alquileres subirán)
No os salva ni San Día

#14, j*d*d

Me quito el sombrero ante usted. Ha hecho un análisis sociológico que por supuesto ningún medio de comunicación publicará, porque no interesa. Y sin embargo es la cruda realidad.

Por post como este da gusto entrar en el foro, no para ver a dos bandos (sean de lo que sean) coger posiciones y empezar a tirarse los trastos a la cabeza.

Hola, para #120 el promotor puede exigirle el cumplimiento del contrato, es decir si no pagas la cantidad estipulada en el plazo previsto el PROMOTOR puede optar entre:

- Exigir judicialmente el cumplimiento del contrato, en cuyo caso te entregará la vivienda adquirida y deberás abonar el precio pactado, voluntariamente o por vía ejecutiva, en cuyo caso se te embargarán los bienes suficientes para ello. Además puede exigir una indemnización por el retraso en el pago, como intereses de demora, etc.
- Resolver el contrato por incumplimiento, en cuyo caso no te entregarán la vivienda, pero se quedaran la TOTALIDAD o lo que venga estipulado en contrato en concepto de indemnización por los perjuicios ocasionados.

Si no desean realizar la segunda opción, sólo te queda negociar con ellos el alquiler con opción a compra o declararte insolvente para que no te embarguen los vienes porque está claro que esta promotora no desea resolver el contrato por incumplimiento.

Lo que si que puedes hacer es ponerte en manos de un buen abogado y decidir resolver el contrato tú y no esperarte a que sea la promotora la que te reclame el cumplimiento del contrato. El abogado debe elaborarte un burofax y que se lo haga llegar a la promotora indicándole que no deseas adquirir la propiedad y que deseas dar por resuelto el contrato. Si no recibes respuesta fehaciente de ellos (no sirve una llamada telefónica), denuncia a la promotora e intenta recuperar parte del dinero.

Saludos,

Comercial

Hola a todos:
En estos días en que estoy bastante relajado en el trabajo, confieso que me he dedicado a leer artículos, estudios científicos, ver documentales, etc… sobre la situación global del Planeta.
Puede parecer que esta fuera de lugar aquí, en un foro de economía, pero es este Planeta el que sostiene nuestro sistema económico y se llega a la conclusión sin posibilidad lamentablemente de esperanza de lo siguiente:
1º) El incremento demográfico exponencial de la población mundial es brutal e inevitable, y difícilmente sostenible por este Planeta: los países subdesarrollados y emergentes situarán la población mundial en 12000 millones de seres humanos en el 2050, se calcula que hasta el año 1800 no hubo nunca sobre la Tierra más de 1000 millones de personas y se tardo 200 años en llegar de 1000 a 6000 (año 2000), pero sólo en 50 años se duplicará a los 12000 millones, su impacto en esquilmar todos los recursos del planeta, energéticos, alimentarios, agua, etc… serán difícilmente soportables porque nuestro Planeta es finito. Las superficies de bosques se reducirán aún más, la extinción de especies, la destrucción total de ecosistemas, la falta de agua y sobreexplotación de acuíferos, etc… un desastre sabido y que se agravará más y más.

2º) Unido a este hecho, la concentración de dióxido de carbono en la atmósfera seguirá subiendo hasta cotas nunca vistas en la historia del Mundo, el CALENTAMIENTO GLOBAL se acelera y es inevitable, los países que hacen algo (Algunos en Europa, Canadá, Australia y Nueva Zelanda) es tan poco que no sirve puesto que los países emergentes y EEUU son mucho más grandes y no renunciarán nunca a crecer en emisiones buscando su desarrollo. Y las masas de hielo se funden a un ritmo que supera a todos los modelos más pesimistas. El nivel de los océanos subirá 16 metros para ese 2050, grandes migraciones se producirán y la hambrunas, guerras y tensiones por los recursos cada vez más limitados serán un hecho (India, Países asiáticos, intentarán escapar hacia China…) Como ejercicio simple: podéis salir hoy a ver la contaminación de Madrid en que podemos mascar el aire y sin embargo el medio televisivo de Esperanza Aguirre nos dice que es por el aire africano, multiplicar esto por todas las grandes urbes del planeta, multiplicar esto por todos los millones de vehículos, industrias, gente como un hervidero de termitas que acaban con todo. El viento se lleva normalmente toda esta mierda, pero la atmósfera es un basurero limitado. Nuestro impacto global ya es superior a todo lo que se ha producido jamás de un modo natural, solo comparable quizás a grandes catástrofes como “el gran Impacto” que extinguieron más del 95% de las especies que poblaban el Planeta. Vamos a producir por tanto una reacción violenta de reajuste del Planeta (hay una Teoría que plantea que La Tierra es un ente superior con mecanismos de reajuste, reequilibrio, que protegen la Vida en su superficie, por ello, su reacción ante un daño que destruye su equilibrio produce la agitación como una coctelera y eso se lleva por delante miles de especies pero el resultado final es otra era diferente que quizás no verá el ser humano) Será una lección de humildad que muchos necesitan, una bofetada a nuestro engreimiento, nuestra inconsciencia, nuestra irresponsabilidad, nuestra incapacidad de actuar como seres racionales.
3º) El sistema capitalista que necesita el crecimiento acelerado del consumo no puede frenarse salvo gran catástrofe Global que haga por fin abandonar un modelo suicida por otro sostenible, pero ese modelo choca con el primer punto, la increíble presión demográfica y ese modelo seguirá fagocitando recursos y arrasando con todo lo que quede. Somos una gran plaga parecida a las langostas que avanzan sin freno hasta que se quedan sin alimento y mueren en la costa. Las Naciones Unidas jamás reaccionarán a tiempo, ya sabemos su inutilidad.

Conclusión
Por tanto, no os preocupéis tanto por esta crisis, vivir estos años lo mejor posible, os recomiendo el alquiler porque probablemente nuestras propiedades dentro de 40 años no valdrán nada y hay que tener el mayor dinerito posible para gastárnoslo ahora que podemos disfrutar algo, gastaros en viajes, cañitas, tapitas, cameos, etc… Somos la generación X y la Y, quizás eso sea premonitorio, todo se acabará con la Z. Veremos qué absurdo era este afán por acumular, qué ridículo fue tanta preocupación por el crecimiento económico.
Un pesimista saludo, aunque desgraciadamente me parece que es realista este apocalipsis.

#98, anonimo

Lo que esta claro es que si eres “un currele” que gana 6000€ netos al mes como comentaba el vecino y te quedas sin trabajo, te vas al paro cobrando 1000€ y los trabajos de “currele” de 6K netos digamos que no hay muchos…

Yo voy aportar la verdad sobre otra leyenda urbana de hace 500 años
Las brujas no volaban en escobas en el sentido literal del término………… usaban la belladona para potenciar sus sentidos en sus misas negras y dado su gran toxicidad, la tomaban la droga a través de los labios vaginales ( como un parche) y usaban una rama o un palo .de ahí la leyenda.
Saludos

Ejemplo de productividad:
Panaderías PAFI (zona Figueres-Girona)
Una sola empleada tiene que despachar el pan y atender unas 5 o 6 mesas.
Le pagan lo mismo que hace 5 años.
Tarda mucho en atender.
Los consumidores esperan.
La panadería gana más que antes

Carrefour sábado por la tarde (hora punta)
5 cajeras con una cola de 20 personas cada una.
Ganan lo mismo que hace 5 años.
Tardan mucho en cobrar.
Los consumidores esperan… esperan…
Carrefour gana más que antes.

Esto no se llama baja productividad, se llama EXPLOTACIÓN LABORAL.

#98, anonimo

Lo que esta claro es que si eres “un currele” que gana 6000€ netos al mes como comentaba el vecino y te quedas sin trabajo, te vas al paro cobrando 1000€ y de “currele” 6K netos digamos que no hay muchas opciones (casi todas ilegales)…

Esta es la segunda vez que escribo en este blog y espero que no vuelvan a producirse esas críticas sin sentido hacia mis comentarios.

Por una parte, lo de la generación X e Y es una trola inventada por la élite para manejar y controlar a la gente joven que desciende de la clase trabajadora y que tiene estudios universitarios. Nada más. No os creáis nada de lo que se publique por ahí. Todo es marketing y influenciar los comportamientos, lo sé bien yo …. Y sino, preguntarle a alguien joven de la clase alta o media-alta si se considera dentro de la generación X o Y, …. os dirá que esta fuera de esa dinámica.

Respecto al paleto que se ha metido con Espe Aguirre, tío, ¿tú quien te crees que eres para meterte con la gran Esperanza para España? Yo soy una firme defensora suya, creo en ella, es una mujer valiente, luchadora, muy inteligente, y que se ha atrevido a desafiar a casi todo el PP y al enbobado de Rajoy. Y además tiene muchas posibilidades de convertirse en Presidenta. Seguro que este país salía de esta crisis y todos los que valemos encontraríamos muchas más oportunidades en un mercado liberal y con mayor exención de impuestos así como oportunidades de crecimiento.

Rajoy NO, Espe SI.

Una valenciana.

Hablemos de milanarrismo Hablemos de Milenarismo, cojones, ya

El milenarismo va a llegarrrrrrrrr

#118, consejo por favor

1º, es difícil dar consejo sin ver el contrato ni sus clausulas, pero vamos a intentarlo…

*Si el contrato es de compra – venta hace falta ver las clausulas de penalización por incumplimiento. Lo habitual es que se hable de ellas en algún lugar del contrato. En estos contratos es común pactar la obligatoriedad de finalización del contrato. Ya que no deja de ser una compra-venta efectiva, con un pago desplazado en el tiempo.
Siempre que sea el vendedor que exija el cumplimiento del contrato, quedará en manos de un arbitrage el decidir la capacidad del comprador de hacer frente a esa obligación (capacidad económica). Hoy en día, los tribunales son muy sensibles a este tema y es difícil que resuelva a favor del promotor, pero…
…precaución, eso nunca se sabe, no es dogma de fe lo que yo os pueda decir.

*Si el contrato es de arras penitenciales o una reserva, dudo que os puedan pedir más de lo que ya habeis hecho. Ya que se rige por el articulo…
El articulo 1454 del codigo civil esta referido a las arras penitenciales estipulando “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas , o el vendedor a devolverlas duplicadas”.

*Si el contrato es de arras confirmatorias…
A las arras confirmatorias valdria lo establecido en el articulo 1124 del codigo civil : “La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe.
El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aun después de haber optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible.
El Tribunal decretará la resolución que se reclame, a no haber causas justificadas que le autoricen para señalar plazo.
Esto se entiende sin perjuicio de los derechos de terceros adquirentes, con arreglo a los artículos 1295 y 1298 y a las disposiciones de la Ley Hipotecaria.”

De todas maneras, que no os tomen el pelo y pensad que esta presión es fruto de la falta de ventas para que no os echeis para atras…

…pero, precaución y pedidle a alguien que entienda que revise el contrato.

En cuanto a la productividad deberíamos añadir el factor estado de ánimo…cuando yo estaba en la universidad tenía 5 años más que la media, antes me había dedicado a formación de otro tipo precisamente para tener un puesto de trabajo medio normal…lo que he visto es desilusión, un montón de chicos y chicas estudiando carreras viendo claro que para se los iba a comer el mercado laboral y los transformaría en cajeros de super, dependientas, teleoperadores (ya he comentado alguna vez que yo estudié letras soy consciente de que no pasa en todas las carreras igual pero es mi experiencia y la de muchos otros estudiantes en este país)….
No es que estos trabajos no sean dignos porque lo són, es que además de no tener relación con tus estudios no te permiten sobrevivir por ti mismo (entendiendo pagarte techo (sea alquiler o como sea), agua, luz, gas, comida y algo de ropa anual)….
Varias veces oí en la radio a los comerciantes de Barcelona quejarse de que no encontraban gente para cubrir puestos…total quien no estaría dispuesto a trabajar de lunes a sábado 10 o 12 horas diarias por 800 Euros…que locura, no? Si el aumento de la productividad repercutiera un poco más en los trabajadores estarían más incentivados….como ya han dicho cada vez se pide más y se paga menos (no en términos absolutos pero si en términos relativos a lo que cuesta sobrevivir hoy en día de forma independiente e individual)
Y sí ya sé que podríamos trabajar 12 horas por 800 Euros, también 16 horas por 300, pero de verdad ese es el mundo que queremos? Y además, con ese poco poder adquisitivo quien va a comprar lo que produzcan nuestras fábricas para que la rueda siga girando?

#168, Valencianita
Mira la horchatera. Te has definido tu solita “y todos los que valemos”. Si hija, tu vales mucho. Mira, esta ESPE es la que decía que no llegaba a fin de mes, como sabes es una de las mayores terratenientes de este país, casada, además, con un marqués.
No, no será presidenta, lo siento
Esta ESPE es la que ha liberalizado las guarderías, ahora ya no hace falta que tengan ni patio, si hay un parque cerca, vale. Mola eso de que tus hijos vayan en manada cruzando carreteras y encima vigilados por menos personal porque se ha cargado el ratio “niño/cuidador”
Esta ESPE es la que ha liberalizado la sanidad, de tal forma que los públicos al no ser rentables, estén dejados de la mano de Dios. Los médicos españoles madrileños se van y aquí traen a otros de otros países (curioso que se sea facha para unas cosas pero para otras no: el inmigrante es bueno cuando soy yo el que le robo a él y malo cuando es él el que me roba a mi)
Valencianita, cómo se ve que Zaplanita dejó eso hecho un solar, se ve que se llevó hasta la capacidad de raciocinio de algunos

#119, Maryju

Sin duda la situación es como describes. La generación X perdió la inocencia al encontrarse de frente con la puñetera realidad.
Los de la generación Y tienen la ventaja de que la realidad la han visto antes gracias a la otra generación, por lo que creo que es normal que estén, como decirlo, como un poco pasotas ante todo.

Pero claro ¿qué pueden esperar del mercado laboral, de su vida privada, etc.? POCO. Creo que eso explica su aCtitud a pesar de su buena aPtitud.

Eso sí, los que están trabajando presentan, desde mi punto de vista, pocas diferencias en cuanto a su productividad.

Los X son más metehoras. Los Y buscan desde el principio compaginar mas el trabajo y todo lo demás.

Salu2

Parece que no se refrescaban bien los comentarios, espero que ya esté arreglado.

Me temo que no está arreglado

Las medias verdades no son verdades a medias, y las crisis no son crisis a medias.

Repsol gana un 24% más gracias al alza del precio del crudo

fuente–> ElPais.es

Algunos en mares de burbujas pescan mejor que en ríos revueltos.

Saludos

#171, ESPE (ro que te vayas)
Completamente de acuerdo contigo. Se te olvido comentar el tema de Telemadrid. Jamas vi una televisión en la que nunca nunca nunca dicen nada en contra de esa impresentable. Hay que vivir en Madrid para saber lo que es esta tipeja

#153, Mo

Yo te apoyo…

Yo estoy en unos numeros creo que peores que los tuyos:
Mi piso que lo estan construyendo y lo acaban a finales de 2009, cuesta 211000 euros con iva. He tenido que pagar un 10 %, y a principios de año tendre que pagar otro 10%. El resto cuando acaben.
Mi sueldo de 2008 es de 24000 brutos ( 14 pagas de 1300 euros, aprox.). Hice numeros pensando en el futuro, puesto que el piso no me lo dan, hasta finales de 2009. Por lo que hablando con mi jefe, le pedi que me diera una valoracion del sueldo del año 2010, que es cuando tendre el piso, (bueno finales de 2009, pero no viene de hay), y me comento que serian alrededor de 14 pagas de 1700 euros.Asi que me meti….
Tendre que pedir un prestamo para hacer frente al segundo pago del 10%, calculo que tendre que pedir unos 8000 euros…
Hable con quien lleva los pisos, y me comento que el banco que escojan, estará obligado a coger a todos los clientes, sea cual sea su endeudamiento.
Mis calculos de hipoteca a 40 años, me salian a pagar unos 1000 euros al mes, con lo que para poder vivir yo me quedaban unos 700 euros, justo, pero si me apaño, podre vivir….
Tu, si lo ves y te lo crees, apuesta.

Pd: quien algo quiere, algo le cuesta

para tranquila

repito “no hay más ciego que quien no quiere ver”

“Idelista. com 261.917 anuncios, 1.540 nuevos ayer”

Explicales tus ideas a los que llevan 2-3 años vendiendo su piso y nadie se los compra, ni con bajadas del 20-30%, que son las que ya estan en el mercado.

siempre sin acritud

Por cierto, una vez pasado el efecto cheque ZP los alquileres estan bajando, cosas de la ley de la oferta y de la demanda (mucha, mucha oferta)

Hola a todos.

Vamos a contar mentiras tralará…

11. El LIBRO BLANCO del señor Zapatero indicaba un crecimiento económico para el 2008 de un 3,8% PIB y una tasa de paro del 4,5%. Para el 2009 las gráficas indicaban que se podía llegar al PLENO EMPLEO. En realidad el crecimiento del año 2008 fue de un 1%, entró la economía en RECESECION y la tasa de PARO llegó al 13%.

Como me encantaría ver como les crece la nariz cada vez que mienten a los políticos españoles…

¿Qué me dicen de las 31 MEDIDAS DE AHORRO ENERGETICO?. Para los luchos en la materia:

a) ¿Qué contamina más un coche eléctrico o uno convencional?.
b) Si se cambian el parqué de coches con gasoil por coches eléctricos o híbridos y su consecuente cambio de ‘gasolineras eléctricas’. ¿No habrá dependencia igualmente del petróleo para generar aun más electricidad?.
c) Algún forero es capaz de analizar y mostrar las 31 medidas para paliar la dependencia del petróleo.

Gracias de antemano.

“Linces por borregos.”

Hablando de generaciones X e Y:

Tasas de desempleo juvenil en la UE.

– Más bajas: Holanda (5,1%) y Dinamarca (5,8%),
– Más altas: España (24,1%) y Grecia (22,7%)

#178, Y ESTO ES TODO AMIGOS
Tu y los tuyos tenéis mentalidad de especulador. Y dale con que la gente no puede vender. Pero si yo pensaba que el problema es que no podíais comprar ¿o no?
Los alquileres bajan, si si. Repite la cantinela y te lo acabarás creyendo “los alquileres bajan” “los alquileres bajan”. Es lo que tenéis los cipoalquilados. Por cierto, los avales para alquiler también están bajando. En Madrid ya te piden un añito de aval, casi nada

Valencianita, antes de hacer esas afirmaciones yo me informaría primero de como ha llegado la señora Esperanza Aguirre a donde ha llegado, segundo sobre su entorno familiar, actividades ligadas al sector inmobiliario y patrimonio y por último políticas que ha llevado a cabo, consecuencias y en que consiste su famoso liberalismo.

Me repugna esa señora y la percepción que mucho madrileños tienen de ella.

Hace poco escuchaba en la cola para pedir cita de especialidades (la gestión no se puede hacer por teléfono) en un centro recientemente privatizado de Madrid (Pontones) a una señora despotricar contra Zapatero, porque era una vergüenza esperar dos o tres horas para que te den la cita dentro de 6 meses, porque ella está muy mayor para desplazarse hasta allí, porque hay que ver, porque ha hundido el país,…

Ese tipo de señora que sale en Telemadrid,( “la única televisión honesta, imparcial y plural que hay en España” dice la condenada), diciendo que que maja y campechana que es la Espe.

Uffff, es que me enciendo!

#157, troll
Si tuvieras un pelín mas de cultura lingüistíca entenderías porqué oreidubic gana lo que gana… :-)

La mayoría de los españoles no cobran el sueldo medio, cobran MEDIO SUELDO.

A mi me dijeron que me iban a doblar el sueldo y los muy cabr*** me lo bajaron, me lo pusieron en un sobre y me entregaron doblado por la mitad

Trichet tiene la mejor sintonía con el gobierno español. Tanto él
como Solbes coinciden en CONGELAR los salarios.

Estoy de acuerdo con casi todo lo que dices. Ahora va a resultar que es mejor pagar toda la vida un alquiler, que apretarte un poco unos años y pagarte la casa. El euribor subirá, pero tambien bajará, tiempo al tiempo. Las crisis van y vienen y sino lo sabeis es que soys muy jovenes.

#188, Animo Tranquila
Gracias. reconozco que exagero un poco pero es que alguno por aquí es muy cansino. El tiempo pone a cada uno en su sitio, sin duda

#153 Mo,

Lo importante no es sólo que tu creas que puedes vivir con ese dinero, sino sobre todo que lo crea el banco.

Y el banco no es el comercial que te atiende, ni siquiera el director de tu sucursal, sino el departamento centralizado en la sede que estudia fríamente los números de cada propuesta de préstamo. La opinión de tu director influye pero no es definitiva.

Suerte y a por ellos.

“… me queda el plan B: de aquí a final de año buscarme un novio que me mantenga (por lo menos la mitad de la hipoteca). ¿algun interesado?” #153 Mo

Yo también busco novia, jeje, de momento sin suerte pero no desfallezco en el intento. ¿alguna interesada …?

Aunque me temo que yo no puedo ayudarte con tu hipoteca, con la mía de momento ya tengo bastante.

Estimada “Tranquila”, te veo un poco nerviosa pese a tu nombre.

Te diré que por mucho que tú creas que tu zulito vale 400.000 euros, si nadie está dispuesto a pagarlo, no tienes un sólo euro.

- Si nadie te compra tu zulito y necesitas dinero, no puedes arrancar unas tochanas e ir a comprar con él.

- Si nadie te compra tu zulito y te quieres comprar un chalé, no puedes decir “doy mi zulito como entrada, que vale 400.000 euros porque yo lo digo”.

- Si nadie te compra tu zulito, no tienes un duro. Si quieres venderlo para tener dinero, tendrás que bajar su precio al precio que alguien esté dispuesto a pagar.

Es duro, pero es la realidad. El disparate que propones es como si yo cogiera una piedra por la calle y dijera “esta piedra vale 1000 euros y no pienso venderla por menos”. ¿Significaría eso que tengo 1000 euros? ¿Significa eso que alguien me comprará la piedra, a pesar de que estas son necesarias para muchas cosas?

Y eso de “los alquileres subirán” lo dices basándote en el mismo análisis económico que usas para decir “mi piso vale lo que yo digo”?

Ayy por dios… no nos salva ni la Macarena, ni todo el santoral católico juntos.

Veo dolor, mucho dolor…

CIPO: Hace 8 meses lo dejé con mi pareja pero hemos estado viviendo juntos hasta ahora. El mes que viene se larga de casa y yo me quedo con la hipoteca.

ATILA: joer tio pues yo estoy sin novia y viviendo solo en el piso ese del arrabal. Tu por lo menos tenias novia …

CIPO: uff calla, ya lo sé… pero no me preocupa demasiado. Seguro que encuentro otra novia.

ATILA: si… pero esta jodido eso de encontrar novia. Mirame a mi que no me como nada y tengo que vivir a tomar por saco.

CIPO: bueno, no pasa nada, no te preocupes, seguro que te sale una un dia de estos y os podeis venir a vivir mas cerca.

ATILA: ok, pero ponte en la situación de que no encuentro ninguna novia y con lo que esta pegando la inflacion: el 5.3% tio …

CIPO: aaah calla agorero, ya veras como sales adelante!

En este momento las pocas viviendas que se venden son las obras nueva que se compraron sobre planos o bien las que se han rebajado sobre un 25% respecto al precio que se ponian a la venta a finales de 2006 principios de 2007

Sobre el tema del día:

1. Casbalanca no se rodó en Casablanca y el Rick’s Cafe ni siquiera es una réplica, aunque al lado del bar hay un piano y la terraza es espectacular, los cockteles una delicia y los salones preciosos con reservados íntimos y acogedores.

2. Lo de las brujas no lo sabía y me ha impresionado. Así que belladona, ¿no? Jajaja

3. Lo de la generación X vs generación Y… no sé hasta que punto es aplicable. Reconozco algunos patrones pero por otro lado pensar en las situaciones que vivieron vuestroa abuelos, vuestros padres y vosotros mismos.

Mis abuelos serían X respecto a mis padres que serían Y
Mis padres serían X respecto a mí que sería X
Y yo (que soy del 78) sería X respecto a mi hermano (del 82) que sería Y???

Por la educación y los principios recibidos tanto yo como mi hermano creo que somos X con tendencia a Y.
Eso es: primero estudiar porque hay que estudiar y aprobar porque es vuestra obligación (nunca por recompensas: ordenador, moto, coche,…)
Si no vales para estudiar ayudar en casa (negocio familiar) y si no te gusta lo que hay en casa, búscate otro trabajo.
Trabajar para vivir y vivir según tus posibilidades.
Tratando siempre de disfrutar a débito y dejando el crédito para casos excepcionales.
Hace cinco años, cuando me compré mi piso, muchos de este foro me habrían dicho que me lo planteara.
Hoy destino a la hipoteca + presupuesto de gastos anuales prorrateado mensualmente (com.propietarios, Ibi, seguros, gas y luz) un 35% de mi nómina (sin contar las extras que destino a otros fines).
Así que no me va mal.

#192, Atila, rey de los anos
“Te diré que por mucho que tú creas que tu zulito vale 400.000 euros, si nadie está dispuesto a pagarlo, no tienes un sólo euro.”

Segun Atila, los pisos han bajado un 100%, es decir, no valen NADA. No valen “un solo euro”.
Atila, lo que no se es por que coj*nes estas pagando el alquiler sobre algo que no vale nada …

La primera es una gran mentira BIN LADEN NUNCA HA ATACADO EEUU, LA DESINFORMACIÓN HA HECHOBIEN SU TRABAJO.

Un saludo.

Para “Alita” , si vendes tu piso para dar entrada para otro, siempre tienes algo, si estas alquilado ¿ con que vas a dar la entrada? Todo el mundo no tiene la capacidad de ahorrar tanto para dar una buena entrada.

Si tuvieras o tuvieses un pelín más de cultura estarías trabajando y no escribiendo gilipolleces.

#162, harryhaler

Esa es la teoria de Gaia, muy interesante por cierto. La cual afirma entre otras cosas que el ser humano es un cáncer que le ha salido al planeta y que éste se lo extirpará en cuanto pueda… La teoría de Gaia dice que el planeta junto con todos los seres vivos que lo forman (incluídos los hombres) forman parte de un solo ser que “vive” en equilibrio, llamado Gaia. Equilibrio que el ser humano esta destruyendo y según mi propia manera de entender la teoría de Gaia, el mismo ser humano, como parte de Gaia que es, se terminará destruyendo a si mismo y autoextinguiéndose del planeta. Por tanto Gaia habrá termiando con su cáncer. Pero Gaia seguirá viva, ya que la vida en el planeta seguirá existiendo cuando el hombre desaparezca, quzás no como ahora mismo la conocemos, o mas bien, quizás no la clase de vida que nos gusta a los hombres, los ositos, los caballitos, los arbolitos… Hay mucha VIDA que no nos gusta o se nos pasa desapercibida, esa es la que sobrevivirá.

En fin, una teoría maravillosa, que si, no tiene mucho lugar en un foro de economía. Pero te aconsejo que si te ha interesado busques más información sobre ella y sobre Gaia. A mi, como bióloga, me fascina.

Un saludo

Maryju