Arrinconando el mercado.

Pitufito,

Creo (en mi ignorancia) que el cálculo que haces no es exacto. En realidad no te ahorras 526 Euros de intereses, sino los intereses correspondientes al mes en que te ha disminuido el período total del préstamo. Como la reducción se hace empezando por el último mes del período, si ves las tablas, el interés que dejas de pagarle al banco (con un tipo de interés hipotético igual al actual) es probablemente inferior a 5 euros.

Cógete una tabla de préstamo con el sistema francés para ver si coincides conmigo.

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Hola a todos,

Yo no se como os irá en vuestras Comunidades pero me dan ganas de largarme de la mia. Han encargado estudios e informes externos por valos de 32 millones de euros. La mayoría de los proyectos adjudicados directamente porque no superan los 12.000€ y el precio final es de 11.999€….curioso,eh?
Los informes son tan diversos como: El cultivo de la chufa y la nana(no es broma), Diseño de parchis y puzzle de la casita de cartón recrtable, 10 argumentos para fomentar los juguetes no sexistas, China y la seguridad del Asia Oriental, el mejillón zebra(tampoco es broma)……y más.
Ahora mi comunidad está abriendo”embajadas” en otros paises……es como si Franckfurt abre una embajada en España al lado de la de Alemania. Para mi el problema no es el hecho sinó las repercusiones fiscales al recaudar e invertir en cosas que no son prioridad. No queremos embajadas inútiles, repito que queremos mejor Sanidad, educación,transporte, energias renovables, etc.
Me averguenzo de los políticos actuales pero más verguenza me da la justicia que lo permite.

Saludos.

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#202, Sephyrot

Es lo que tiene Cataluña, que estamos rodeados de chorizos.

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#198, Ojo al 737

La norma se aprobó en 2006 pero ha entrado en vigor en 2007, es decir, en la declaración que hacemos ahora del ejercicio fiscal de 2007.

En años anteriores había una casilla similar para para las adquisiciones realizadas antes del 4 de Mayo de 1998 (entonces la modificación legal que se hizo perjudicó a los que adquirieron antes de esa fecha)(Igualmente esa casilla estaba en el anexo A del programa padre).

Y por cierto, aquellas deducciones que se hacían entonces si que eran una maravilla. Distinguian entre lo pagado por amortización de principal y por intereses. Una de las cantidades reducía la base imponible y la otra reducía la cuota. Era genial, comparado con lo que tenemos ahora.

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Hola Vicky.

Si quieres te paso las 2 tablas de excel, una con la amortizacion y la otra sin la amortizacion. Miras el total que pago de intereses en una tabla habiendo amortizado 2 veces y en la otra sin haber amortizado.

Este es mi email bolu014@hotmail.com

creo que toy en lo cierto…..
Puedes comprobarte tu tambien tu hipoteca cambiando los valores..

ya me dices algo…

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#201 Vicky

te equivocas, los cálculos de pitufito son correctos (o más o menos).

Para entender lo que explica, míralo de la siguiente manera:

al hacer una amortización parcial por los 80 euros que pagarías de capital en la próxima cuota y quitarte un mes, es como si nos trasladáramos al mes próximo, pero habiendo pagado sólo 80 euros. Le deberás lo mismo al banco y te quedarán las mismas mensualidades que si no haces nada y esperas a que te llegue la próxima cuota. Por tanto te has ahorrado los intereses de esta mensualidad.

Aunque te quitas sólo una cuota, lo que te ahorras es precisamente los intereses que generan esos 80 euros no durante el último mes, sino durante todos los muchos años de préstamo que te quedan.

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183 Manonegra:
El uranio es abundante, está en países estables y hay reservas para 400 años.Solo el 5% del coste de kw/h nuclear viene del precio del uranio,
Aparte,(sacado de apuntes y archivos – http://www.biocarburante.com, …) si tenemos en cuenta que los costes por MW/h son aproximadamente:
* Energía nuclear: 36 euros.
* Energía hidráulica: 45 euros
* Por quema de carbón: 52 euros
* Quema de gas: 60 euros
* Energía eólica: 84 euros
* Energía solar fotovoltaica: 430 euros
Hay subvenciones de 30 euros por MW que pagamos entre todos para desarrollar la energia eolica, y la solar creo que son de 250 euros + o -. (No veo donde esta la sostenibilidad)

Algunos datos mas, en USA el 30% de energia consumida viene de nucleares, en Francia es el 80%. China, Rusia, Japon, India, Reino Unido,… estan avanzando en planes para incrementar el uso de la energia nuclear. Aparte de que no emite CO2.
En lo de la gestion de residuos ya te doy al razon totalmente, es un gran impacto. Pero tal y como esta el mundo, lo que no hagas tu, lo haran otros y prosperaran mas, es triste, pero es asi.

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Gracias ame76

Por eso se dice que hay que amortizar al principio cuando el capital no es muy elevado y puedes hacerle frente.

Saludos a todos.

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buenas tardes.
No, no me gustaria que pusieran una central al lado de mi casa. Pero tampoco unos molinos en la sierra de mi pueblo, ni un pozo de petroleo. Yo quiero energia, no los problemas que causa. Pero creeis que esto es posible. La energia electrica que utulizamos es de centrales nucleares, claro que son francesas, ¿Eso es menos malo? perd´´on yo en lo lo que no creo es en la hipocresia. y si encendemos el interruptor de la luz, el horno etc. estamos destruyendo el planeta, todos lo sabemos. Cuando cogemos el coche estamos apollando la guerra y produciendo cancer. cuando comemos carne, estamos matando una ternera. No te puede dar pena matar un animal con tus propias manos, si no te da pena comerte un filete, o ponerte un cinturon, zapatos. En nuestra sociedad creemos que la carne se crea en las neveras del super, la electricidad en el propio enchufe y que el gasoil surge en el surtidor. No me gusta la verdad, pero es lo que hay. Yo procuro abrigarme en casa para encender menos la calefaccion, ir andando sino me desplazo muy lejos. sigo los consejos para el ahorro de energia, nunca me dejo una luz encendida y deje de comer conejos porque en casa los tenia que matar para comerlos. Soy algo consecuente, a nivel personal se puede ahorrar algo. Pero me indigno cuando entro en algun gran comercial y el aire esta a tope, claro que si no esta no venden porque la gente no quiere entrar. Estos son solo ejemplos. Si todos pisasemos tierra, y pensasemos con la verdad autentica ¿que hariamos? No comprar casas porque el daño de urbanizar es el menor. Hay que explotar canteras para el cemento, el yeso, el marmol, el gres, el acero, cristal, bosques para las puertas el parquet, los muebles. No viajariamos, los aviones consumen mucho y contaminan. No comprariamos coches, ni motos. Y si compramos un electrodomestico solo lo tirariamos por totalmente inutil e irreparable. Se me ocurren mil cosas todo lo que que toques hoy piensalo, todo lo que hagas hoy sopesalo hasta las ultimas consecuencias y ni siquiera escribiriamos en este foro. O vivimos es esta realidad destructora o cortamos con el desarroyo. no hay mas

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a #199, OMG

Veamos.

Si una persona cualquiera se queda en paro el seguro de desempleo le garantiza una cantidad X cada mes. Esta seguro se presta durante un tiempo máximo que depende de el tiempo cotizado hasta que el asegurado encuentre un nuevo empleo.

Si la persona es inmigrante se le permite recibir el montante completo de su seguro de desempleo en un solo pago siempre que vaya destinado a su repatriacion. (ojo, seguro de desempleo, nadie ha hablado de cotizaciones a la seguridad social, esas no se las van a quitar)

La medida es claramente una discriminación positiva… se ofrece algo a los inmigrantes que no se ofrece a los nacionales.

A mi, aunque sea discriminacion positiva, la medida en principio no me me parece mal. Es mejor que aquellos inmigrantes que lo deseen puedan volverse a su pais en lugar de quedarse aqui sin tener posibilidades de ser empleados.

Va a funcionar esto en la realidad? Pues seguramente no. Por qué? Pues porque cualquier inmigrante poco honesto puede pedir el montante completo de su desempleo y luego quedarse trabajando de manera ilegal, pero eso si, las cifras del paro quedan “maquilladas” y el gobierno sacará sus reditos políticos.

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Una pregunta, es cierto que el ahorro amortizando para reducir tiempo es superior a si lo hacemos reduciendo capital, pero mi pregunta es; si te ahorras por decir algo 20.000euros al adelantar el vencimiento unos años, siendo el prestamo a 35 por ejemplo, y te quitas de un plumazo 4 con lo que faltan 30 años ¿esos 20.000euros de ahorro que calculamos, dentro de 30 años su valor real no es ese, no? por aquello de la inflación… ¿No sería mejor reducir cuota que eso que te ahorras al mes ya es un dinero que amarras a dia de hoy? Y además si tienes unos ahorrillos a la par, eso de menos que quitaste de la cuota lo metes junto con los ahorros en un fondo por ejemplo a un mes, renovándolo cada mes. Ya que ahora por lo menos aunque poco renta algo, los más conservadores dan un tipo fijo de entorno al 4%, y tienes liquidez a lo sumo cada mes cuando vence el fondo, decidinedo si volver a meterlo otro mes o no. Y si lo haces durante los mismos años que lo que duraría la hipoteca, ¿No te vedría a rentar lo mismo practicamente que el ahorro inicial si lo hiciéses reduciendo tiempo?

Y con esta operación, nos estaríamos capitalizando a lo largo del tiempo, y disponiendo de liquidez también.

O sea, lo que planteo es dedicar parte de los ahorros anuales a amortizar, pero en reducir cuota, y la otra parte a fondo. Y a partir de más o menos la mitad de vida de la hipoteca no seguir amortizando (ya que ya se viene pagando más de capital que de interes), y seguir por el otro palo de lo del fondo con todo lo ahorrado año a año para al final del tiempo tener una buena suma de dinero, como hacer una especie de plan de pensiones “casero”.

¿Cómo lo veis? ¿Algún consejo? ya que no soy ningun experto, pero por todo lo que he barajado y leido he llegado a esta conclusión, ¿Es buena idea o falla en algo que por mi desconocimiento se me escapa?

Gracias.

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Primera vez que escribo. ¿Por qué?

Porque por fin estoy leyendo algo interesante. Los comentarios de pitufillo y compañía sobre amortizaciones parciales al fin aportan algo al personal.

Gracias. Si sigue así, a lo mejor me animo y aporto algo.

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Cuando amortizas plazo:

Por ejemplo si tu cuota de este mes es 200 euros de amortización y 800 euros de cuota, i amortizas 200 euros, te quitas un mes, cierto pero no el mes siguiente, sino el ultimo de la hipoteca, dentro de treintaipico años

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211
A mí lo que plantea post me parece también la mejor opción pero me pasa lo que a él, no sé si los que saben de esto nos pueden dar más luz. Yo de momento lo que he estado haciendo es amortizar cuota por varias razones:
1-Para mitigar el subidón del euribor (ya sé que no es mucho pero algo es algo); en tres años he amortizado unos 15000 euros con lo que algo me he ahorrado de intereses
2-Para deber menos. A mí me agobia eso de deber tanto dinero, la verdad
3-Si algún día me veo en la imperiosa necesidad de vender el piso, siempre será más sencillo poder venderlo, al menos , por lo que me falta por pagar (esta es la opción “como-algún-día-me-vea-en-estas-es-pa-cortarse-las-venas”)

Gracias

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#211 POST,

totalmente de acuerdo. Los numeritos que se hacen con los simuladores de hipotecas son engañosos porque sumas euros de hoy y euros de dentro de 30 años por igual, sin tener en cuenta que estos últimos valdrán mucho menos.

Yo personalmente siempre he reducido cuota, el dinero que he ahorrado lo he invertido y hasta ahora me ha dado una rentabilidad sino superior al interés que me cobra el banco, al menos muy cercana. Y sobre todo, así tienes el famoso colchoncito.

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Yo creía que era broma pero…

http://www.elpisodeloscincoeuros.com

http://www.elmundo.es

Y así en varios diarios, tanto económicos como no.

Salud, amor y dinero suficiente.

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Hola otra vez…

No es lo mismo (una misma cantidad a amortizar) reducir cuota que reducir tiempo. Es verdad que al reducir la cuota obviamente vas a pagar menos cada mes pero al final de la corrida vas a pagar mas (bastante mas) intereses que si reduces el tiempo. (en mi tabla de amortizacion al amortizar 2000 Euros en cuota pagare 9000 euros mas que si lo amortizo en tiempo cuando termine mi hipoteca)

Ventajas de reducir tiempo para mi es que me estoy ahorrando (bastantes) intereses y habre pagado la hipoteca antes de jubilarme.

Nos vemos, y la verdad gracias por dar vuestros comentarios y opinar sobre este tema. Porque me interesa mucho este tema de la amortizacion y de la gente que entiende para comparar opiniones.

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Pitufito y demás tertulianos,

Gracias, efectivamente tienes razón. El tipo se aplica sobre el capital pendiente y hay que tener en cuenta toda la vida del préstamo.

Estoy de acuerdo con vosotros también en que los euros de dentro de 30 años no son iguales a los de ahora, pero es que la cantidad que se ahorra amortizando plazo es muchísimo mayor. A mí me parece que todo está calculado para que más o menos el efecto sea el mismo; a lo mejor la elección entre una y otra opción reside en la capacidad actual para soportar una cuota elevada.

¿Y tu banco te deja amortizar una cantidad tan pequeña?

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#217,

Gracias. Yo de todas formas, no tengo el problema para decidir si amortizo plazo o cuota porque mi banco no me deja amortizar plazo. No obstante, para mí lo ideal sería a mitad de la hipoteca poder liquidarla (ya sé que te cobran comisión pero siempre será mejor que seguir pagando 10 años los intereses, no?
Igual soy un utópico…

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El mio Bankinter, lo mínimo que me deja amortizar
son 300 leuros (sin comisión), y lo que hago en la pagina del banco
es probar a ver cuantos meses me quito:

300 leuros: 1mes
448 leuros: 2
671 leuros: 3
897,5 leuros: 4 meses

Lo optimo seria hacerlo de 3 en 3 meses que me sale el mes a 223,67 euros (pago de hipoteca 1189 leuros al mes a 35 años y me quedan 33 por pagar),
pero lo que voy a hacer es esperar a ver como queda el euribor de Septiembre que con el que me revisan.
Si es mayor de 4,73 amortizaré despues de a revision, y si no antes, por supuesto que l cantidad a amortizar sera la que nos falta a mi mujer y a mi para llegar a 1830

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En mi banco me dejan amortizar hasta 5 euros y por internet, de coña.

Yo al principio amortizaba cuota para bajarla, pero un amigo que sabe me recomendó reducir plazo.

Así se reduce el importe de intereses. Es más llevo haciéndolo un tiempo y mirando mi simulación de cuadro de amortización veo que con cada amortización baja mi cuota prevista tras las revisiones semestrales. (Debo menos dinero por lo tanto, las subidas me afectan menos).

Espero sirva de algo.

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218# Vicky
Yo puedo amortizar un euro si quiero,y 0% de comision. Fui muy listo ahi….
pero debo reconocer que muy tonto, al apretar con el diferencial…lastima no haber descubierto euribor.com/es antes!!!:(

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Queria decir hasta llegar a 18030 (2×9015), que tampoco es mucho,

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#217 y #218

lo que te ahorras si reduces plazo es mucho mayor que si reduces cuota. Cierto, pero si ahora lo que vas pagando de menos cada mes si optas por reducir cuota lo metes en un depósito y tienes en cuenta los intereses que te van pagando (a lo largo de los muchos años que tienes por delante), la diferencia ya no es tan grande (sigue habiéndola, pero no tanta). Y a cambio tienes más liquidez.

Por supuesto, eso es cierto si la diferencia la vas ahorrando e invirtiendo. Si te la gastas, nanay.

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#224, ame76

Ame, para que fuera cierto lo que dices deberias meter en un deposito referenciado al Euribor + el diferencial, el mismo dinero que debes de hipoteca por el mismo plazo que tu hipoteca (30 anyos?) …

Osea una tonteria. Es mejor quitar plazo. Siempre (bueno, salvo que te queden muy poquitos anyos).

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Algún loco del excel ha hecho una simulación de este tema de diferencias entre plazo y cuota?

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#221,

Sí, yo también he oído que es mejor reducir plazo pero eso a largo plazo, valga la redundancia. Quiero decir que al final del préstamo, al reducir años, te has ahorrado mucho dinero de intereses (más que si amortizas cuota). Sin embargo, al amortizar cuota, mejoras tus condiciones en el corto plazo (es decir, ahora, con un euribor estilo everest). Al fin y al cabo, yo confío en que dentro de 15 años, la cuota ya no me suponga un problema o esté viviendo debajo de un puente por lo que la cuota y los intereses tampoco me iban a importar demasiado

No sé si estoy empanado o alguien lo ve como yo

Gracias

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Alguien sabe si en el BBVA te dejan amortizar via internet??
Es que he estado mirando y no encuentro la opción.

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#220 moebius

“voy a hacer es esperar a ver como queda el euribor de Septiembre que con el que me revisan.
Si es mayor de 4,73 amortizaré despues de a revision, y si no antes, por supuesto que l cantidad a amortizar sera la que nos falta a mi mujer y a mi para llegar a 1830″

Hace tiempo que quiero preguntar eso y se m olvida

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#227, ALMA

Cuanto mas alto este el Euribor mas te interesa reducir PLAZO (en los primero anyos de prestamo).
http://www.bde.es/clientebanca/home.htm

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#226, otro más
27 de Mayo de 2008, a las 18:12.
Algún loco del excel ha hecho una simulación de este tema de diferencias entre plazo y cuota?

JEJEJEJEJEJE…. Ese soy yo.

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Claro, el caso es no gastarlo, y por lo menos cuando se acabe a los 30 años tendrás un dinero, es decir te has ido capitalizando a lo largo del tiempo, y no descapitalizando. Y a una muy mala muy mala, si tienes que tocarlo a mitad del planteamiento por alguna cuestion grave pues tienes liquidez para ese imprevisto.

Debe ser sagrao, no tirar de ese dinero a la primera de cambio, pero ya digo que en la vida nadie sabe lo que puede venirle, y a una malas tienes liquidez para hacer frente economicamente al imprevisto.

Otra opción podría ser quitar los primeros años, por ejemplo 5 u 8 reduciendo en base al tiempo, y luego elegir la opción de cuota. Así hacemos un poco de los dos planteamientos, un equilibrio, jejeje

Un saludo.

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Simulador del Banco de Espana
http://www.bde.es/clientebanca/simuladores/simulador_amortizacion.htm

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#217, pitufito

yo creo que esta decisión es muy personal, dependiendo de la situación de cada uno, no hay un caso correcto para todos.

Os mando una calculadora que te calcula la diferencia entre reducir plazo o cuota

http://www.finanzas.com/hipotecas/calculadora-amortizacion

En un principio, parece que te ahorras muchos más intereses si reduces el plazo, pero hay que tener en cuenta que sigues pagando lo mismo de cuota. Si calculas también lo que se reduciría la nueva cuota a pagar viene a salir más o menos lo mismo.

Si me tuviera que decidir, lo haría por pagar menos hoy, es decir, reducir mi cuota y deber menos al banco.

EDITO: mucho mejor el simulador que envía #233, mario ya que permite ver el cuadro de amortización!

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Por cierto, no se si habeis visto la noticia de “el piso por cinco euros” (quizas manyana CLOPEZ incluya un enlace).

subastan piso por cinco euros

No HE VISTO UN TIO CON MAS CARA DURA EN MI VIDA… el tio tiene un piso bastante malo en ciempozuelos y poniendo cara de cordero degollado y haciendose la victima dice que “ante la imposibilidad de pagarlo lo sortea por cinco euros”.

Lo que no dice (solo leyendo las bases) es que ha emitido 64.000 papeletas a 5 euros cada una y que hasta que no venda TODAS no sorteará el piso, además “en ningun caso devolverá el dinero de las papeletas vendidas”.

Hay que admitir que es un caradura pero listo… todos los periodicos haciendose eco de la noticia y el payo ya ha vendido 1800 papeletas, es decir 9000 euros que nunca devolverá.

Sabemos que quiere sacarse 320.000 euros… lo que queremos saber es por cuanto compro el pisucho en el año 2005 esta pobre victima de la crisis : un zulete de 2 habitacones y 60 metros utiles en la fastuosa localidad de Ciempozuelos. Seguro que se esta embolsando su 17% anual.

Victima o especulador ?? y nostros bailando el Chiqui-Chiqui

Sin comentarios

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230
Gracias, Mario. A pesar de que no puedo reducir plazo porque mi banco no me deja, no acabo de entender por qué es mejor reducir plazo ahora que el euribor está tan alto. ¿Cómo me beneficiaría? ¿pagaría menos cuota ahora mismo?

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#210, dinky
27 de Mayo de 2008, a las 17:14.

Cuando dices:

“Si la persona es inmigrante se le permite recibir el montante completo de su seguro de desempleo en un solo pago siempre que vaya destinado a su repatriación”

Quería matizar que cualquier persona puede pedir la capitalización del paro, es decir cobrar hoy el total de la prestación. Sirve para montarte tu propio negocio si te hechan. El link es un PDF donde lo explica al dedillo.

http://www.inem.es/inem/ciudadano/prestaciones/pdf/GuiaCapitalizacion.pdf

Existen unos requisitos, y lo que único que han hecho es adaptarlo a las necesidades de este colectivo.

Lo de los inmigrantes lo han dicho porque ni la mayoría de españoles que llevan toda la vida cotizando y habrán cobrado el paro alguna vez que otra lo saben, imagínate los inmigrantes. Es la forma de informar-les de una opción que tienen.

El inmigrante que ha estado aquí, cotizando durante el boom, ahora pierde el empleo y no sabe si regresar a su país de origen o no. Si se va, renuncia a lo que se ha ganado cotizando estos años, pero aquí y con la que se avecina (por culpa de la habilidad financiera de los españoles neo-ricos) no tiene muchas oportunidades de prosperar.

Informarles de la existencia de esta posible solución favorece una salida menos traumática de esta gente que ha colaborado durante la época de crecimiento, recordad que hablamos de gente que ha trabajado de forma legal y ha cotizado como todo hijo de vecino. Esta mediada puede marcar la diferencia entre poder pagar el billete de vuelta e irse o quedar atrapado en España, donde puede verse obligado a delinquir.

Yo creo que la idea no tan mala.

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Alma

Lo que tu has pensado tambien lo habia pensado yo… pero al hacerme la tabla en excel:
simule la subida del euribor al 8 (yo con diferencial 1) osea 9, reduci cuota, reduci tiempo, vi que al subir el euribor pagaba menos capital, reduci cuota, reduci tiempo,………..etcccccc…….
ME DI CUENTA POR MI MISMO LA QUE ME HABIA “METIDO” EL BANCO.

Y como se que muxa gente desconoce el tema (yo hace 1 semana) me parece coherente que sepais lo que averigüe

SI ALGUNO NECESITA MI TABLA, tambien es vuestra.

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Acabo de ver el simulador y creo que confirma lo que pensaba: reduciendo cuota pago menos de cuota ahora (que es cuando me interesa pagar menos). En el medio suele estar la virtud ¿no sería mejor durante los primeros 10 años o así reducir cuota y cuando ésta ya sea “cómoda”, reducir plazo?

Gracias a todos

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#225 mario,

yo no digo que sea igual, digo que la diferencia no es tan grande como parece con los simuladores. Y dependiendo de la situación de cada uno puede valer la pena perder algo a cambio de la tranquilidad que te da conservar un colchón.

Por otra parte, ten en cuenta que cada año que te quitas de hipoteca, pierdes los 1350 euros que te devuelve hacienda. Estoy convencido de que si lo que ahorras lo inviertes la diferencia entre las dos opciones es menor que las deducciones de hacienda que te pierdes.

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#209, ca.o

Vale, ya me gusta que seas tan consecuente, pero no me saques las cosas de quicio… te has olvidado comentar que cunado los humanos nos “cuescamos” emitimos gases que contribuyen al efecto invernadero (metano) Hombreeeee, no exageres! XD

O sea, quires energía pero no sus consecuencias negativas. No, si yo ya pensaba, este chico es muuuuy inteligente…

Pero lo que yo quería es saber, que tú NO quieres una central nuclear ni un deposito de uranio empobrecido en tu municipio. Yo no quiero centrales nucleares ni aquí ni en Francia, por que si peta una francesa, tambien pillaremos.

Por no hablar de lo costosos y peligrosos transportes de el combustible hacia la central y despues los desechos, y que se hacen por carretera, y que por las noches pasa muy cerca de nuestras casas, con mas habitualidad de la que os imaginais (esto lo sé por trabajo)

Angel, no sé de donde sacas esos datos, pero estan manipulados, cuando tenga tiempo lo investigaré. Pero no me pongas por modelo lo que hagan en EEUU, porque no me impresiona, ni me parece el mejor ejemplo a seguir como sistema energético, y menos económico.

Hay un dicho muy conocido, que como mínimo es muy justo “no quieras para los demás lo que no quieras para ti”

Saludos

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#231, pitufito

¿tienes hechos los cálculos teniendo en cuenta la inflación?

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Good night, vietnam

La ciencia avanza.

Manonegra, otra vez con las nucleares que pesaDo eres (je,je,je)
Toma te doy más argumentos.

Fotovoltacica Concentrada:

Compuesta por sistemas ópticos de la industria aeroespacial.
Concentra la luz 500 veces más que la fotovoltaica tradicional.
No problemas con los suministros de Silicio.
Japón país puntero.
Industria en España, Guáscor, Inspira, Isofotón.
La Concetrada produce por menos de 3 euros, un Vatio, duplicando el rendimiento de la Convencional.
Coste de una planta Concentrada entre 30.000 y 50.000 dólares anuales por Megavatio anual.
Coste de una planta Convencional entre 150.000 y 300.000 dólares.

Coste de una Nuclear por Megavatio anual????

Hasta luego

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#235, dinky
para mi es un jeta. Estoy segura de que lo vende por muchisimo mas de lo que vale. Y él nunca pierde dinero. Lo peor (o mejor) que le puede pasar es no venderlas todas, sacarse una pasta y quedarse con el piso.

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#234, Trynchet

Efectivamente pagas la misma cuota, pero si pagas 600 Euros y has amortizado en tiempo 24 meses son 24 meses que no pagas 600 Euros.

Conclusion que te ahorras bastantes intereses.

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#204, Maño H20

Muchas gracias.

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En mi caso me dejan amortizar por anticipado, como mínimo el importe de una cuota mensual (en lo que esté en ese momento)

No me cabe duda que si vas ahogado con la cuota es mejor reducir cuota (pero a la larga pagas mas intereses).
Si no vas ahogado es mucho mejor reducir plazo porque disminuyen los intereses totales a pagar a lo largo de la vigencia del préstamo. (Y te lo quitas antes de encima)

Me hizo un amigo varias simulaciones y la diferencia de lo que tendré que pagar por intereses durante todos lo años es enorme reduciendo plazo frente a cuota.

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a mi amortizar 3500 euros me supuso una rebaja de cuota de 16 euros que durante 40 años hacen 7680 euros de ahorro. Si me hubiese quitado años serían unos 20 meses que a 1090 euros son 21800 euros de ahorro. La diferencia es brutal pero depende de la situacion de cada uno. Yo creo uqe si se puede asumir la cuota sin problemas es mejor, sin duda, reducir plazo.

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#244, pitufito

Está claro que a largo plazo te ahorras en el total de intereses pagados, eso no tiene discusión.

El tema es que si reduces cuota tienes más disponible ahora, pero a cambio de un coste (nada es gratis!).

es lo mismo que si discutieramos: qué es pereferible comprar al contado o a plazos? lo único que aquí el coste es más alto.

por eso digo que depende de la situación personal de cada uno, hay que valorar si el coste de aplazar un pago te compensa o no.

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pitufito, 600eurosX24meses=14.400euros – (lo que hayas dado para quitarte de encima esos 24 meses, ¿unos 5.000?)

14.400-5.000=9.400 de ahorro que verás materializados en x años ¿25 o 30? y esos 9.400 aplicales la depreciación que sufririan por la inflación estimada por ejemplo en base a los datos historicos hasta hoy. ¿Cuanto sería el ahorro?

A ver esta claro que reduciendo tiempo si se ahorra más, pero hay que valorar entre eso (ahorrar más a largo) o ir a la vez teniedo un colchon del que disponer a tiempo presente. Porque logicamente si quitas cuota es un dinero de interes que deja quitarte el banco mes a mes, con lo que el banco deja de percibirlo, asi que es normal que sea “algo menos” ventajoso para nosotros. El caso es que si se ahorra más, ¿cuanto más? y aqui cada uno en función de esto que decida, y si ademas lo combinas haciendo lo que comentaba antes de ir metiendo en fondo para que te rente a lo largo del tiempo. ¿Que compensa más?

La verdad es que una u otra cosa esta claro que lo mejor es deberle al banco lo menos posible …, jajaja asi que cada uno eliga su forma pero que intenten deber al banco lo menos que puedan.

Un saludo.

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