España crece

Actualización: La FED recorta los tipos de interés 50 puntos básicos hasta el 3%. Las bolsas  reaccionaron a la alza para luego terminar en números rojos. No me entero de nada…Frodo

Leo asombrado un rompemitos y es que la altura media de los españoles se ha incrementado en los últimos años hasta alcanzar a la mayoría de los europeos. Ahora medimos de media 1,77 centímetros los hombres y 1,64 las mujeres. Todavía nos queda mucho para alcanzar a los Tutsis que son, de los humanos, la raza mas alta, pero llevamos un buen ritmo, basta con echar una mirada a las pelis de hace 30 años y ver como nuestras estrellas eran Alfredo Landa y Fernando Esteso.

Pero llegan los aguafiestas del FMI y nos dicen que preveen que creceremos al ritmo mas lento de los ultimos 5 años.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha recortado sus previsiones para el crecimiento económico mundial por la “tensión” e “incertidumbre” que agarrotan a los mercados financieros. La organización ha reducido sus pronósticos para EEUU y Europa para situar los avances de sus economías en el 1,5% y 1,6%, respectivamente. El FMI cree que los emergentes han resistido hasta ahora y que China tampoco ha flaqueado.

Ante estos datos que insinúan recesión (crecimiento negativo del PIB), en El Economista se preguntan de nuevo ¿Cómo se puede evitar la recesión? y volvemos dónde siempre mirando a la FED que hoy se reune para ver que hace con los tipos tras la rebaja por sorpresa tan brutal que hizo la semana pasada. La pregunta no es sí los bajará o no, si no cuánto los bajará, al principio confiabamos y deseabamos que fuesen 50 puntos básicos pero cada vez son más las voces que piensan en 25 puntos y dejarse así un as en la manga para cuando haya que volver a ponerse de rodillas ante las bolsas.

La verdad es que estamos ante un panorama cuanto menos curioso ya que Recesión, haberla no la hay pero se empieza a sentir y eso es cierto, miramos los números y son todos de signo positivo, como bien comentan en el anterior enlace: Lo que se percibe es que se es más consciente del valor del dinero, se está recortando algún que otro gasto superfluo o se intenta buscar lo barato. Un claro ejemplo lo vemos en Las viviendas nuevas tardan hasta tres años en venderse.

No podemos hablar de desaceleración suave, lo que está ocurriendo en el sector es una caída brusca en toda regla’, dijo ayer el consejero delegado de la consultora y comercializadora Grupo i, Ignacio Pindado.

Por tanto, hoy a las 20:15 habrá que dejar de ver la tele para sintonizar a la FED y ver que hace con los tipos de interés.

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Escrito por Carlos Lopez el 30 de Enero de 2008 con 333 comentarios.



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333 comentarios

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# 101 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 12:17.

Hola otra vez.-

Hace varios años, cuando el Real Madrid era “galáctico” a más no poder, no caí en la tentación de gastarme unos pavos, en forma de camiseta, en el Club de mis amores.

¿Sabeis por qué? Porque no estaba dispuesto a darle un sólo céntimo a su, entonces, Presidente.

Pobre de mí. Qué ingenuo. Poco después, cuando los tiburones, que son los que saben, fueron abandonando la embarcación del ladrillo, me dije: A ver si un día voy a tener que pagarle a Florentino Pérez el recibo de la luz.

Dicho y hecho. Hoy nos hemos levantado con la noticia, aportada por Finantial Times, de que la constructora española, ACS, y la eléctrica fancesa, EDF, están merodeando a IBERDROLA.

Las dos primeras, según cuentan muchos medios, quieren adquirir Iberdrola para fragmentarla.

Hoy, los interesados y aludidos, están negándolo todo, incluída la propia Moncloa. Ya se verá. En mi opinión, habrá que esperar a fechas posteriores al 9 de Marzo de 2008.

Si alguno pensaba que los vaivenes de los últimos 10 días en la Bolsa, sólo obedecían a cuestiones coyunturales, o fortuitas, lo siento, pero mal anda.

La depreciación de los activos va a traer muchos movimientos en los mercados. Y muchas empresas van a cambiar de propietario.

Si ya lo decía yo…: “al final, Florentino me va a meter la mano el bolsillo”.

Hasta luego.

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# 102 , Solvente

30 de Enero de 2008, a las 12:18.

EL PERFECTO MATRIMONIO: CAPITALISMO Y POLÍTICA

No… no es nada nuevo, por tanto nada de sorpresas para aquellos que hemos leído lo suficiente sobre la historia del hombre, habitante de este planeta. Ello es tan viejo como los negocios del hombre, cuando fueron establecidas las contabilidades y la moneda para controlarlo todo. Estadistas como Napoleón (1769/1821), ya lo dejaron sentado con aquella frase… “las guerras se ganan con tres cosas… dinero, dinero y dinero”; y posteriormente, uno de los grandes magnates (“piratas o mangantes”) del mundo moderno, lo afinó mucho más y mejor… “En este mundo, lo que no se puede comprar con dinero… se compra… con más dinero”. Esto se lo atribuyen a Aristóteles Sócrates Onassis (1906/1975); el que por comprar… pues “compró”, hasta a la viuda de un presidente norteamericano (Jacqueline Lee Bouvier Kennedy Onassis), puesto que es deducible que la supo “conquistar”, sobre la base de enormes cantidades de dinero, para que viviese como una reina… antes lo había hecho con la más famosa de las divas de la ópera, “la Callas” (María)… o sea; que sabía comprar o adquirir sobre la base del dinero, todo lo que le vino en gana… menos un heredero… puesto que y curiosamente (son “carcajadas del destino”) la heredera de su imperio, ha sido una nieta a la que ni llegó a conocer… pero esa es otra historia.

Más cercano a nosotros está, el coetáneo del anterior, o sea Juan March Ordinas (1880/1962); del que se dijo fue… “el último pirata del Mediterráneo”; y del que se cuenta, que metido en la cárcel, logró evadirse sobornando a funcionarios de la misma, incluyendo al director, a los que pagó mucho mejor que el Estado Español les pagaba. Luego después, a mi me dijo un personaje que estuvo cerca de un testigo… que en la Guerra Civil Española… puso un talón en blanco ante Francisco Franco Bahamonde, ofreciéndole que fijara una cantidad… el caudillo, lo aceptó y dicen que escribió “trescientos millones de pesetas”… cantidad fabulosa para aquella época y para dotar de recursos a los sublevados militares españoles… pero al final, muere en las cercanías de Madrid, a consecuencia de un accidente de automóvil (o avería)… y muere abandonado y por falta de cuidados médicos (se dice) ya que nadie se detuvo a atender a tan gran potentado, el que hubiera pagado, vete a saber… por que alguien lo hubiese llevado a un hospital con la premura necesaria y le hubiera salvado la vida; al parecer no fue así y aquel incidente, fue su sentencia de muerte… pero es ello… “otra carcajada del destino”; quedó sólo y acompañado de su chofer, que hizo todo lo que pudo por que alguien parase a socorrerlos, pero se dice que era de noche y nadie se detuvo; estimándose que un auxilio a tiempo le hubiese salvado la vida.

Ahora leo en la prensa nuevas noticias, de poderosos que fueron en política y quizá lo sigan siendo y poderosos en el capitalismo mundial; noticias que dicen. “Mientras, se lanza la opción política de Javier Solana por el PSOE y Rato por el PP para presidir un Gobierno de coalición entre los dos grandes partidos. El ex Gobernador del Banco de España, Luís Ángel Rojo, fue el encargado de otorgar Banesto al Santander de Emilio Botín. Diez años después, el viejo profesor fichaba como consejero de la entidad. El ex director del Fondo Monetario Internacional (FMI), Rodrigo Rato, no será consejero del Santander, sino miembro de su Consejo Asesor Internacional, compuesto por importantes ex personalidades y donde aún se trabaja menos, pero no por ello se deja de cobrar. En el caso de Rato no es que le regalara ningún banco a Botín pero durante sus ocho años de mandato al frente de la Hacienda pública, evitó que el abogado del Estado cumpliera su papel en el caso de las cesiones de crédito del Banco Santander, dado que el perjudicado era la Hacienda pública. Pedro Solbes, sucesor de Rato, al igual que Rato lo fue suyo, utilizó la misma táctica, en defensa de los intereses de don Emilio y el resto de directivos acusados por la juez Teresa Palacios, de la Audiencia Nacional, hasta que el juez Gómez Bermúdez le dio carpetazo en la vista previa del juicio oral. En el caso del ex director del FMI, además, el Banesto de Emilio Botín apoyó a Aguas de Fuensanta, un caso que aún está en los tribunales. Los Rato y los Botín siempre han tenido buenas relaciones. Y no lo duden: en cuanto abandone el poder, Pedro Solbes será fichado por don Emilio Botín.

Me he limitado a copiar textualmente y hasta el subrayado…

Antonio García Fuentes

(Escritor y filósofo)

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# 103 , Trichet

30 de Enero de 2008, a las 12:19.

La vivienda no tarda 3 años en venderse, solo se venden las viviendas baratas, lo que entendemos por chollos, los que se quedaron en precios del 2006 (no venden).
Hay tantisima oferta y tan poca gente que pueda comprar. Los bancos han bajado las tasaciones y solo dan el 80 % del valor de tasacion y si ven claramente que vas sobrado con la cuota.
Se cerro el chorro de financiacion desde el extrangero, hay mucho miedo a los activos inmobiliarios, las caidas de precios son generalizadas y nadie sabe donde pararan.

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# 104 , kokito

30 de Enero de 2008, a las 12:20.

Good morning, vietnam.

El Banco de España está mirando con lupa las cuentas de algunas cajas de ahorro como Bancaja e inspeccionará las de Caja Castilla la Mancha (CCM) para no correr riesgos en plena crisis del sector inmobiliario, según publica el portal de información financiera Bolsacinco. Bolsacinco indica que Bancaja es uno de los principales acreedores de la inmobiliaria valenciana Llanera, en suspensión de pagos, y que tiene algo más de un 5% en Martinsa-Fadesa, que ha perdido en algo más de un mes un 23% en bolsa.
Fuentes de la entidad levantina indicaron a Bolsacinco que se trata de una inspección ordinaria.
Por su lado, la caja manchega tiene posiciones en las inmobiliarias cotizadas Astroc, Parquesol y Colonial, agrega el artículo.

Hasta luego

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# 105 , fonta

30 de Enero de 2008, a las 12:20.

Para #100, sam:
Alguna vez yo tambien he oido en algún medio de comunicación que el euribor cerraba a “…” faltando todavía 2 días. Será porque son muy adelantados. Evidentemente hasta el mismo día 31 no se podrá saber de forma exacta. Ellos hacen una aproximación teniendo en cuenta que sólo faltan dos días. Después pueden decir que se ha equivocado por milesimas.
Saludos.

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# 106 , sam

30 de Enero de 2008, a las 12:25.

#105 fonta,
no si ya, eso es normal. Lo que me ha extrañadao es que hayan dicho el 4,48% cuando la media es de 4,507%. por eso creo que lo oí mal

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# 107 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 12:26.

Hola de nuevo.-

La noticia que acaba de reproducir nuestro amigo Kokito (siempre tan acertado) en el Post nº 95 es de suma importancia. Salió hoy, a primera hora en la radio

Dicha noticia tiene que ver con una que publicó el periódico La Razón, hace varios días, respecto de las acciones judiciales emprendidas por el Ayuntamiento de la Ciudad de Cleveland contra grandes (pero bien grandes) Bancos.

En su día aporté el enlace. Como nadie hizo alusión al mismo, supongo que es porque no interesó. Eso es lo suele ocurrir. Que nos fijamos en lo periférico, y obviamos lo sustancial.

Desde ahora digo que, ese tema va a tener trascendencia planetaria, porque tiene que ver con el “EMBROLLO SUBPRIME” y con las “TITULIZACIONES”. Al tiempo.

Hasta luego.

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# 108 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 12:28.

Hola de nuevo.-

Esto es un aviso para navegantes.

Economía
La ciudad de Cleveland demanda a la banca de EE UU por originar la crisis «subprime»
Las 21 mayores entidades de Wall Street son acusadas de conceder préstamos sin posibilidad «realista» de ser devueltos ? Figuran en la denuncia JP Morgan, Merrill Lynch, Bank of America, Citigroup y Lehman

El Ayuntamiento de Cleveland asegura que los bancos tuvieron que prever la actual «explosión de embargos».

J. Márquez
NUEVA YORK- El Ayuntamiento de Cleveland, en el estado norteamericano de Ohio, ha demandado ante los tribunales a 21 de los grandes bancos de Wall Street, a los que culpa de la crisis financiera que atraviesa la ciudad por haber inundado el mercado inmobiliario local con préstamos de hipotecas «subprime» a sabiendas de que mucha gente no podría devoverlos.
Los responsables municipales de la Ciudad de Cleveland pretenden recuperar cientos de millones de dólares en concepto de daños causados supuestamente por esas entidades financieras, entre las que figuran JP Morgan, Merrill Lynch, Bank of America, Citigroup, Lehman Brothers, Goldman Sachs, Countrywide, y las filiales norteamericanas de Deutsche Bank y Credit Suisse, según informa el diario «The New York Times».
El texto de la demanda, de 28 páginas, constituye una durísima requisitoria contra la gran banca de EE UU, a la que se acusa de haber prestado dinero durante años «de manera rutinaria a personas que no disponían de medios realistas para mantenerse al día en los pagos a largo plazo».
Como consecuencia, Cleveland, una ciudad de cerca de 450.000 habitantes que era «líder nacional en la revitalización de vecindarios deprimidos», se encuentra inmersa ahora en una oleada de impagos de préstamos hipotecarios. Ello ha conducido al abandono de barriadas enteras, que son la diana de «saqueadores y delincuentes», y ha socavado las bases fiscales de la ciudad mermando sus ingresos y obligando a gastar más en prevención de incendios, protección policial y demolición de edificios.
Para el Ayuntamiento de Cleveland, es evidente que quienes comercializaron las «hipotecas basura» tuvieron necesariamente que prever que su política conduciría finalmente a una explosión de procedimientos de embargo hipotecario, forzando a las autoridades de la ciudad a gastarse «cientos de millones de dólares» en «limpiar el desastre resultante».
De hecho, entre 2002 y 2007 los procedimientos de ejecución hipotecaria se dispararon al año de 120 a 7.583, con lo que el año pasado «un promedio de veinte propietarios por día afrontaron en Cleveland la sombría realidad del embargo», en el marco de «una epidemia que afectó a casi todas las áreas de la ciudad».
Al presentar públicamente la demanda, el alcalde de Cleveland, Frank G. Jackson, aseguró que piensa obtener de las entidades financieras responsables el dinero necesario «para reconstruir la ciudad». Por su parte, un portavoz de Merrill Lynch, una de las entidades demandas, declinó hacer cualquier comentario por el momento, según «The New York Times».
El Ayuntamiento de Cleveland lamenta en su demanda haberse convertido en el símbolo nacional de la crisis hipotecaria, lo que le ha llevado a las primeras páginas de «The New York Times», «The Wall Street Journal» y «CNN» y «The Washington Post», y a ser el objeto de investigaciones realizadas desde el Congreso de Estados Unidos sobre la explosión de embargos hipotecarios en la zona.
Los responsables de la crisis de Cleveland, concluye la demanda, son los bancos que «hicieron proliferar sus tóxicas hipotecas subprime dentro de los límites de la ciudad, en unas circunstancias que hacían que la violenta subida en la cifra de embargos fuese un resultado previsible e inevitable».
EL INCENDIO COMO SALIDA
A nivel del país entero, los niveles de ejecuciones hipotecarias son tan elevados que las aseguradoras se están preparando para un aumento de reclamaciones por incendios de casas, provocados por sus propios dueños ante la imposibilidad de pagar la hipoteca, según informa la revista «Fortune».
La revista cita un reciente informe de la Coalición contra el Fraude en los Seguros, financiada por el sector asegurador, según el cual «con miles de dueños de casas luchando con las cada vez más caras letras de las «subprime», los inspectores antifraude vigilan estrechamente por si se produce una subida en los incendios provocados por propietarios desesperados que no pueden ya permitirse el pago de las cuotas hipotecarias».

Hasta luego, contertulios.

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# 109 , fonta

30 de Enero de 2008, a las 12:34.

Para #106, sam:
Supongo que ese 4,48 lo habran calculado teniendo en cuenta que la FED baje tipos otra vez y de rebote, como ya paso anteriormente, baje el euribor.
Si en las dos sesiones que faltan el euribor esta al 4.3 o menos (recordar que el día 23 Enero 4.287) la media será del 4.48.
Saludos

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# 110 , Enculator

30 de Enero de 2008, a las 12:40.

Mini bajadita ! no esta mal ! ACUMBAWEEEEEE !!

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# 111 , fonta

30 de Enero de 2008, a las 12:40.

Como no se pueden editar me hado cuenta después del erro de mi mensaje.
“el día 23 de enero”. No sé en que estaba pensando cuando quería poner marzo y encima pongo “marco”
:)

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# 112 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 12:41.

Hola de nuevo.-

Los medios, hoy también se han hecho eco de que COUNTRYWIDE FINANTIAL está pasándolas canutas por lo del “embrollo subprime”. Acaba de anunciar que ha perdido 700 millones de dólares.

¿Os acordais de aquello que nos puso nuestro estimado Carlos López, el 8 de enero de 2008, en su abundante, e interesante, artículo. Lo pego.

“…Volviendo a las sorpresas, en Cotizalia han hecho un ejercicio intentando encontrar las 20 sorpresas económicas (negativas) de 2008, de las cuales hago un “cutandpaste” dada mi poca gana de trabajar hoy:

9. Se acelera la debacle inmobiliaria. Se dan quiebras de gran relevancia como la de Countrywide Financial, Blazer Homes, Hovnanian, Standard PAcific, WCI Communities y Radian Group…”

(Final de la Cita.)

¿Os suena alguno de los mencionados?

Suma y sigue. Para demostrarnos que el desaguisado que los ricos de los ricos nos han soltado, a manera de patata caliente, y que el escándalo “DE TODO LO QUE LOS MANUALES RECOMIENDAN NO HACER” no conoce fronteras, en Japón, el Banco MISUHO, tiene que descontar en sus cuentas unos 2.000 millones de dólares. Que ahí es nada.

Eso, en España, no ocurre. Ni ocurrirá, claro.

Hasta luego.

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# 113 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 12:47.

Hola de nuevo, estimados contertulios.-

Una vez más, os hago la petición, en forma de pregunta, de los últimos días:

¿Alguno de vosotros le ha preguntado al (del) Banco, si tiene su hipoteca titulizada?

Y en caso de tenerla titulizada, ¿A quién se la han “pasado”?

Muchas gracias.

Hasta luego.

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# 114 , Willie

30 de Enero de 2008, a las 12:48.

Hola, soy Willie y vivo en USA por eso os advierto de que, ahi, in spain (europe), donde el nivel de endeudamiento personal igual o mayor que el de aqui (o eso me han contado), vuestra economia se va a ir a la mierda, os van a embargar vuestros pisos, vivireis en cajas de carton en callejones oscuros y humedos y comereis lo poco que encontreis en los contenedores de basura.

Y como bien apunto otro de los contertulios:
Las auditorias son lo que son, el euribor depende de lo que depende y el que se atreva a rebatir mis argumentos es un bellaco a sueldo de los cipotecados, a ver si os pensais que esto es un foro o algo parecido…
Saluditos

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# 115 , EMILIO

30 de Enero de 2008, a las 12:48.

#111 fonta
No has cometido error, se ha leido perfectament:”el euribor, el 23 marcÓ 4.297″ Lo hemos entendido…XXDD

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# 116 , mario

30 de Enero de 2008, a las 12:50.

Supongo que para paliar la ausencia del Tomate, aqui tenemos a Willy supliendonos de noticias serie B, rosa, amarilla o de “el caso”.

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# 117 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 12:58.

#106, sam
Con el dato de euribor de hoy, la media a 4,507, para que esos ilustrados astro-lógicos peperos acierten, el dato de mañana tendría que ser 3,929 o menor. Lo veo bastante improbable. Y además, su error será por bastante diferencia, porque lo lógico sería que acabase enter 4,5 y 4,498.
He dicho.

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# 118 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 13:02.

Hola a todos.-

#92, Sephyrot
30 de January de 2008, a las 11:59.

Amigo, en tu coherente post, nos has dicho lo siguiente:

“…Visto lo visto hay que reconocer que la culpa de que los pisos suban y ahora estén donde estén es nuestra. La base es la regla primordial de la oferta y la demanda. Si se compra mucho se encarece, si no se compra se bajan los precios hasta que se vuelva a comprar….”

Tengo que disentir. En el desafalco español del ladrillo, si ha habido algo de funcionamiento de la Ley del Valor, ha sido ínfimo.

Sí ha habido, en abundancia: corrupción política, lavado de dinero de la droga, política tributaria incentivadora de la compra de inmuebles, deficiente política de vivienda pública, casi nula política de incentivación del alquiler, permisividad en las transacciones, léase, venta de vivienda de VPO, a través del método del dinero B.

A ello se suma la sobreponderación de los activos de inmobiliarias y constructoras en el parqué bursátil (como se ha podido comprobar en los últimos tiempos.)

Y la lista continúa. Ese es un tema, el del origen de todo el desaguisado, que no podemos soslayar. Y, sin embargo, lo hacemos.

Vamos, que aquello de que: “Los precios han de oscilar alrededor de la oferta y la demanda…”,

ha sido prostituido y transformado en esto otro: “La oferta y la demanda han de oscilar alrededor de los precios”.

Eso, y las nimiedades que te he mencionado más arriba, claro.

Hasta luego.

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# 119 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 13:04.

#118, WILLY
Sí, son muy chulas tus nimiedades…

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# 120 , fonta

30 de Enero de 2008, a las 13:07.

Para #115, EMILIO:
Efectivamente quería decir “marcÓ”. Vaya día llevo.

Para #117, Seelah:
Llevas razón. Vaya día llevo.

:(

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# 121 , benjau

30 de Enero de 2008, a las 13:10.

#WILLY

La mía está titulizada, me lo confesó el director de la sucursal, peró como hablábamos de otras cosas no le pregunté a quien. Me imagino que no lo podrá decir, no lo sabe, lo lleva otro departamento, … Debería ser un derecho conocer hasta donde llega tu hipoteca. Me imagino que mi hipoteca está en un banco extranjero, será UBS, Societat Generale, …, quien lo sabe. ¿Cuantas veces habrá cambiado de manos?

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# 122 , Solvente

30 de Enero de 2008, a las 13:12.

¡Amigos¡

Creo que la noticia está en que los peces gordos (presidentes europeos) se reunieron ayer y no contaron con Nosotros.

Será que piensan que aqui no hay ni habrá crisis…que opinais.

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# 123 , Enculator

30 de Enero de 2008, a las 13:13.

Como estan de nerviosos nuestros burbujitos hoy… madre mia. Estan que se vuelven locos ! las bajadas del euribor son como la criptonita para superman para ellos.

Tenemos posts brillantes #114 desde USA al más puro estilo americano triple cheese burguer, de nuestro amigo Willie que me hacen partirme de risa… que desesperación señores ! estos burbujitos estan fatal ! tener mucho cuidado que van a degüello y sin prisioneros ! jajajajaja me partooooo

ACUMBAWEE SEÑORES !!!!!!! Ese Euribor ! Ese Euribor !

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# 124 , HipoTKdo

30 de Enero de 2008, a las 13:17.

# 118 WILLY

Excelente post!

Que gusto ver en tu respuesta que no aparece en ningun momento como causa principal de la escalada de los precios “el precio del dinero” (lease Euribor bajo).
Podriamos quizas enmarcarlo dentro de “la lista continua”… ya que es 1 factor mas!

Si todas estas situaciones persisten, y los bancos siguen extendiendo los plazos… Ya podemos llegar al 10% q poco cambiara la cosa.

Enjoy!

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# 125 , MadRAM

30 de Enero de 2008, a las 13:22.

#113, WILLY
Muy interesante el comentario sobre la situación en USA. ¿Crees de verdad que aquí estamos en la misma situación? Yo no, ni aunque el euribor subiera al 7%, que ya sería más alto que los tipos estuvieron en USA, ¿no?.

Lo de las titulizaciones, yo ya te contesté que no tengo ni idea de lo que hizo el banco con la hipoteca y te pregunté en qué nos puede afectar eso a los hipotecados. Leí los enlaces explicando qué son y era más o menos lo que imaginaba (aunque he de reconocer que no entendí todo lo que ponía). Yo entiendo que el problema sería del banco y de los compradores de esas titulizaciones, ¿no?.

Ahora no me acuerdo quien decía que el problema es el precio de la vivienda. Sí, estoy de acuerdo… con peros. No es normal ni tiene justificación lo que ha subido los últimos 6 años. Pero para que un joven tenga acceso a una vivienda hay más problemas igual o más importantes. El primero los sueldos, que son muy bajos, y el más importante la precariedad laboral. Aunque los precios bajen a los niveles de hace 5 ó 6 años los jóvenes siguen/seguimos teniéndolo muy difícil para comprar (o alquilar). ¿No se supone que un banco no debería conceder hipoteca a gente que no tenga contrato indefinido? (en alquileres tenemos 3 cuotas por adelantado, fianza, avales bancarios, etc.) Hay muy pocos contratos indefinidos entre los jóvenes, casi siempre se está de temporal en temporal o fin de obra e incluso con períodos de paro por el medio. Casi todos (jóvenes y menos jóvenes) somos mileuristas… ni con los precios de hace 5 años un mileurista (sólo uno, no en pareja ni en grupo) puede pagar una hipoteca/alquiler que no pase del 30/35% se su sueldo.

Pongo los casos de comprar/alquilar porque para independizarse es lo mismo. Muchos jóvenes no pueden ni alquilar porque los alquileres se llevan casi su sueldo entero y no saben si a los 6 meses tendrán trabajo o no y tendrán que mudarse otra vez con sus padres.

Además del precio de la vivienda, los mayores problemas son los sueldos y la precariedad laboral.

Sólo es mi opinión.

Saludos a todos.

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# 126 , Enculator

30 de Enero de 2008, a las 13:22.

Media de Enero: 4,507 % !!! si si señores es real en un mes se ha cargado 7 meses de subida !!! jajajaja

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# 127 , Soy pobre

30 de Enero de 2008, a las 13:24.

He estado mirando Hipotecas para poder compramer una casa con mi novia, tengo 26años, así que soy joven para los bancos, (más bien carne fresca para ellos), he estado viendo:
- Caja Mediterraneo con las vinculaciones se queda +0.35.
- Caja Duero con más vinculaciones ,(300€ año de plan de pensiones), +0.25.

Son las dos que más he visto que me pueden interesar, ya que al no ser de padres ricos, ni terratenientes, necesito el 100% de la tasación. Si sabeis de agradeceria que me lo dijerais.

Por cierto me encanta la nueva tendencia que acaba de marcar el Santander, (si no habren hipotecas, robaselas a los demás).

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# 128 , jesus

30 de Enero de 2008, a las 13:26.

Buenos días,
Suelo leer este blog todos los días y escribir muy pocas veces. Me ha encantado y además dice mucho del nivel que existe, el no haber contestado al impresentable del pos 114 cuyo nombre no quiero ni nombrar.
Lo repito, creo que hay un gran nivel y diversidad de opiniones constructivas y no como la de ese personaje.
Saludos a todos.

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# 129 , Enculator

30 de Enero de 2008, a las 13:27.

#127 Soy pobre: Asi es ahora los bancos se lanzan a robarse las hipotecas entre ellos… al igual que hacen las compañias de telefono Vodafone y telefonica ya tienen practicamente copado el mercado, todo el mundo tiene movil ya… ahora que les queda por hacer robarse entre ellos…

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# 130 , iceman

30 de Enero de 2008, a las 13:30.

Hola a todos.

Ayer escribí:

Hace tiempo que no escribía por aquí, pero después del anuncio estelar del señor Zapatero no he podido resistirme ante tal medida económica propuesta.
Definitivamente los españoles tenemos que decir NO, BASTA YA DE TRATARNOS COMO A UNOS BORREGOS. Basta ya de usar el verbo para barrer para casa sin importar nada más que mi ombligo, el poder y converger hacia una persona ególatra. Ya es hora de que en España haya un barrido auténtico de los POLITICOS ACTUALES y nazcan POLITICOS con sentido común y que remen todos en la misma dirección (no 4 años hacia delante y 4 años hacia atrás).
Simplemente decir que la medida económica es pura DEMAGOGIA, siembra de borregos, antimoral y que no soluciona parte deel estado actual del escenario económico que tovadía puede presentarse en un futuro inmediato. Soy creyente de la religión cristiana y rezo diariamente para que algún día en un futuro próximo los ciudadanos y ciudadanas de España por fin noten para qué sirven los impuestos que pagan. Y no precisamente para oír las barbaridades que se oyen en estos días.
Lo único que tiene de positivo esta medida es que TODOS estamos deacuerdo en que no sirven para nada más que compra de VOTOS.
Si en un periódico financiero tuviera que elegir un titular, elegiría:
“La devolución lineal de 400€ es progresiva en el periódico que lee Alicia en el país de las maravillas, el Financial Wonderfull, todo es posible”.

Se me olvidó teclear que las políticas económicas anunciadas por el señor Zapatero son pura improvisación.Es algo parecido a lo de hoy en la televisión pública e independiente en el programa ‘Los Desayunos de TVE’. Cambio de programación ayer lunes vía SMS, ya que estaba programado que se entrevistase al señor Caldera y se cambió repentinamente por la entrevista con el señor Zapatero, contraprogramándose con Antena 3 y el señor Rajoy. Jamás he visto tal maquinaria de publicidad y propaganda para la susodicha medida económica. Enlace:
http://www.elpais.com/articulo/gente/Zapatero/manana/Desayunos/TVE/elpepugen/20080128elpepuage_7/Tes

“Linces por borregos.”

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# 131 , iceman

30 de Enero de 2008, a las 13:31.

Hola a todos.

Vamos a entrar un poco en profundidad sobre la medida económica anunciada por el señor Zapatero:

La cuestión reside en => ¿A quiénes afecta la propuesta electoral?

Hay que matizar este punto, ya que es muy importante a la hora de entender lo que se pretende con este parche económico.

Esta medida afecta a todos aquellos contribuyentes que no sean autónomos y que su declaración sea negativa, es decir, le salga a pagar. Entonces, pregunto:

- ¿Quiénes son principalmente los que se benefician con esta medida la clase ALTA o la clase BAJA?.
- Si una declaración de RENTA’2007 sale a pagar, ¿esto no quiere decir que el contribuyente tiene poder adquisitivo?.
- Los políticos, además de haberse beneficiado con el 3,5 * IPC, ¿no salen también bonificados con 400€?.
- ¿La mayoría de los mileuristas hipotecados o alquilados recibirían este descuento de 400€?.
- ¿El SUPERÁVIT es conveniente usarlo para favorecer al que obtiene buenas rentas fiscales?.
- ¿Es una medida que tranquiliza el mercado financiero español?.
- ¿El señor Botín o Pizarro recibirá la bonificación de 400€?.
- ¿Un mileurista con hipoteca, casado, con dos hijos recibirá la bonificación de 400€?.

Se me puede tachar de pesado, pero considero muy importante dar a conocer lo que se va a votar el 9 de Marzo.

Sigo insistiendo en que es un parche económico que favorece al mejor posicionado, los más débiles económicamente no reciben cheque descuento de 400€, NO solventa parte de la RAIZ del problema y que en el Financial Wonderfull se escriben artículos indicando que es una medida económica progresiva, progresista y muy de izquierdas.

“Linces por borregos.”

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# 132 , Paku

30 de Enero de 2008, a las 13:31.

#127, Soy pobre

Mira también las comisiones que te cobren de apertura, amortización parcial y cancelación. Eso es importante.

Saludos y suerte

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# 133 , efis

30 de Enero de 2008, a las 13:33.

Buenos días a todos,

El que quiera comprar una vivienda que ahorre TODO lo que pueda ya que las condiciones de los préstamos aún se endurecerán más. Parece que menos plazo, más garantías y más interés.

“Entre las condiciones fijadas destacan la ampliación de los márgenes y de las garantías requeridas, así como la reducción de la relación préstamo-valor y la disminución de los plazos máximos de concesión, situación similar a la de la eurozona.”

Así pues, la vivienda bajará aún más durante este año y quizá el próximo, solo hasta que todo se calme y vuelvan a abrir el grifo con toda la liquidez que les supundrá el hecho e que pocos puedan optar a la compra, a pesar de la mejoría en el precio. Como el euribor no baje mucho ( creo que lo veremos al 5% dentro de poco ) malos tiempos para vendedores… pero también para muchos compradores.

Un saludo cordial

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# 134 , soy pobre

30 de Enero de 2008, a las 13:38.

bueno antes de nada, solo decir que gracias a este blog estoy aprendiendo un monton de todo esto de la economia e hipotecas, cuando tenga una hipoteca dejaren que la roben entre ellos, XD. la verdad que suba o baje el euribor me da “igual”, (entre comillas porque no tanto), ahora estoy en que bajen los pisos porque la gente se chuta. A ver si se enteran que el negocio del ladrillo esta cada vez peor, ya hay dos tecnocasa menos aunque al final va a ser como me dijo una vezun tio en una entrevista de trabajo,

“Al final los pisos va a ser como los coches, te lo compras hoy y mañana vale menos”

Se acabo el negocio señores.

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# 135 , Moderador

30 de Enero de 2008, a las 13:40.

ICEMAL ERES TU EL PRIMER BORREGO ,PUES PARA HABLAR DE POLITICA HAY UN ARTICULO DESTINADO A ELLO.ESTO ES UN FORO DE ECONOMIA NO DE POLITICA.

BORREGO MAS QUE BORREGO.

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# 136 , Paku

30 de Enero de 2008, a las 13:43.

#131, iceman

No me he documentado sobre la propuesta de los 400€, con lo que no puedo rebatir tus argumentos, pero me sorprende que se otorgue a los que tengan declaración negativa (ojo, la negativa es a devolver, no a pagar).
Más que nada porque una declaración positiva o negativa significa básicamente que te han retenido más o menos de lo que finalmente te toca pagar, lo cual no es indicativo de una renta alta o baja.

Pero en fin, será cuestión de contrastar la información.

Saludos.

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# 137 , Maritoñi

30 de Enero de 2008, a las 13:44.

#131, iceman no sabes que aqui no se puede hablar de política.Te van a sensurar el comentario.

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# 138 , Collateral

30 de Enero de 2008, a las 13:49.

Un ejemplo de “daños colaterales”…

http://www.expansion.com/edicion/exp/empresas/inmobiliario/es/desarrollo/1083956.html

A apretarse los machos!

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# 139 , Alejandro

30 de Enero de 2008, a las 13:54.

#127,

yo hace un par de años que firmé mi hipoteca y no estoy demasiado al corriente de cómo está el mercado, pero creo que si te ofrecen esos diferenciales pidiendo el 100% del valor de tasación puedes estar encantado, por mucha vinculación que te pidan.

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# 140 , Antonio23

30 de Enero de 2008, a las 13:55.

ICEMAN ja ja ja , quien el tio este que aparece hablando de política cuando quedamos en que aqui no se hacía???

Que llevas tiempo sin escribir , pues para opinar de polìtica mejor lo haces en otro sitio Borrego.

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# 141 , Espartana

30 de Enero de 2008, a las 13:57.

http://www.expansion.com/edicion/exp/empresas/inmobiliario/es/desarrollo/1083956.html
Aquí teneis un ejemplo de los daños colaterales de la explosión burbujil.
Como se comenta en el artículo no hay recesión pero ya se huele, por lo menos en España.
Creo que suba o baje el euribor, el sector que ha estado inflando las cifras de crecimiento está en suspenso (todavía no es patente la crisis) pero si ni se venden casas ni da dinero el banco, el final es cuestión de meses…
Con el tema de la FED creo que el BCE no va a tener más narices, tarde o temprado de ceder, supongo que esperará el momento de que la inflación de las navidades se enfríe un poco.
Pero, sinceramente, la bajada de los tipos no va a arreglar el problema.
Hemos tenido un crecimiento ficticio (también en los mercados financieros) y al final lo que manda es la economía real…es cuestión de ciclos…
Aguantar el tiron toca…

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# 142 , Espartana

30 de Enero de 2008, a las 13:58.

Collateral, tenemos telepatía

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# 143 , willie

30 de Enero de 2008, a las 14:01.

A Enculator y Jesus,
El 114 era de coña, imitaba el comportamiento de ciertos burbujiles…os lo habeis tomado en serio de verdad?
Me tomais el pelo XDDD

Saluditos

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# 144 , Refranero

30 de Enero de 2008, a las 14:06.

Iceman 131

“Hay quien se fija en la paja en ojo ajeno antes que en la viga que tiene en el suyo propio”

Esto no es un foro de política.
¡que borrego eres hijo¡

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# 145 , sopelmar

30 de Enero de 2008, a las 14:09.

#8, Atila, rey de los anos
30 de January de 2008, a las 10:09.

con los 5000 millones de euros que les han prestado en el popular, segun nos conto ayer su presidente tienen para aguantar 10 años , anda que no nos queda todabia .

lo que no tiene gracia es que se gaste la riqueza de un pais en construcciones que no se usan, como el que es dueño de un oasis y te pide todo lo que posees de valor por saciar la sed de toda la tribu

firmes y que no decaiga el animo llevan 4 años sin vender , y mienten los bancos estan de retirada , ya no prestan un centimo a promotoras hasta que no se vendan el MILLON de viviendas VACIAS

a que al pocero ya no se oye por ningun canal ¿? a desaparecido del mapa

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# 146 , Canyago

30 de Enero de 2008, a las 14:12.

Hola a todos.

#114, Willie

Y este de donde a salido? de ultratumba? joder al que ose rebatir mis argumentos dice y pregunto yo…..¿ que argumentos?
Saludos.

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# 147 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 14:14.

#120, fonta
Pues sí, vaya moña XD

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# 148 , sopelmar

30 de Enero de 2008, a las 14:17.

#127, Soy pobre
30 de January de 2008, a las 13:24.

saludos y bienbenido al foro , mi consejo , si estas buscando hipoteca mejor cambiate el nick por el que te has puesto no tienes futuro con ningun banco o caja y eso de que dices que has visto 2 que te interesan tampoco me encaja ,mejor busca alguna sucursal que le puedas interesar tu a el y no el a ti

pareja joven 26 años se definen pobres ………uffff suerte

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# 149 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 14:23.

Hola de nuevo.-

#121, benjau
30 de January de 2008, a las 13:10.

Amigo, gracias por tu receptividad. Es tu derecho preguntar y es obligación del Banco, en cuestión, decírtelo.

Saberlo es recomendable. Mañana puede que necesites dicha información.

Vuelvo a repetírtelo, amigo Benjau. Gracias, eres muy amable.

Nota: Si hay alguien más, recibiré gustosamente su información, por ser de interés general.

Hasta luego.

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# 150 , Canyago

30 de Enero de 2008, a las 14:24.

Hola a todos.

Me acaban de comunicar que tengo un comentario en ” suspenso”, hombre clopez, no diria yo que mi comentario sea fuerte, solo incluyo la palabar jo.der.
Haber si vamos a ser mas papistas que el Papa.

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