Una de las dudas más frecuentes de este blog desde el inicio de los tiempos tiene que ver sobre si la amortización de la hipoteca se tiene que hacer en cuota (reducir lo que pagas cada mes) o en plazo (reducir los meses) y como yo no tengo hipoteca, que soy un pobre becario, para resolver vuestra duda he acudido a la Inteligencia artificial y le he preguntado lo siguiente.
Hazme un soneto como si fueses Góngora en el que me cuentes si en un entorno de subida del euribor es mejor amortizar la hipoteca de tu casa en cuota o plazo
Respondiéndome lo siguiente para vosotros.
Cuando el Euribor su ritmo aumenta,
y la hipoteca se torna más pesada,
surgiendo en los hogares la balada,
de si en cuota o plazo se amortiza la cuenta.
En la cuota algunos hallan la salida,
para reducir la tensión y aflicción,
aliviar la carga, su gran función,
y disfrutar de un ahorro en la venida.
Otros en el plazo encuentran su solaz,
ahorrando a largo plazo, sin inquietud,
y reduciendo la deuda con virtud,
sin comprometer la estabilidad en su faz.
Mas la respuesta no es sencilla en rigor,
depende de tus finanzas y metas,
y cómo el Euribor afecta tus letas,
decide con prudencia, de sabio valor.
En conclusión, la elección personal,
evalúa con tiento tu situación,
y decide con prudencia en la opción,
que asegure tu estabilidad en el hogar.
Y bueno, tanto el soneto como la respuesta me parece bastante correcto, sobre todo porque no se moja y a partir de ahora mi respuesta para todo va a ser “la elección es personal” quedándome tan pancho.
Gracias Becario, no hay nada como un buen soneto, ahora dame el valor del Euribor.
Pues hoy os traigo malas noticias y es que tras el minidescanso de ayer hoy el Euribor vuelve con fuerza, con mucha, parece que va directo y sin escalas al 4% y hoy ya le tenemos por encima del 3.6%, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España se dispara 47 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,625% con lo que alcanza valores no vistos desde diciembre de 2008.
Respecto a la media de febrero se queda, con dieciséis días cotizados, en el 3,498%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 651€ a pagar 1000€, esto supone un incremento de 349€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 215€ mensuales.
El Euribor comenzó su tendencia alcista el pasado 04 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022.
En su última reunión de política monetaria, el 2 de febrero, el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.