Así con la tontería ya nos hemos plantado en el 22 de julio. Seguramente no te haya pillado de sorpresa ya que ayer dije lo mismo pero con el 21 de julio y a riesgo de repetirme os cuento de nuevo los detalles más importantes del día. Hoy es el día internacional de la hamaca y que mejor manera de celebrarlo que echándonos hoy una buena siesta. En cuanto a los cumpleaños hoy felicitamos a Don Henley, el cantante de los Eagles y que hoy cumple 79 años y es que los Eagles eran muy buenos. Y en cuanto a efemérides, tal día como hoy en 2002 en una playa de Tasmania (Australia) apareció muerto un calamar gigante con tentáculos de 15 metros. Menudo arroz negro que se podría haber hecho.
El valor del Euribor hoy
Continuamos la cuarta semana de Julio y lo hacemos con una pequeña rebaja a la espera de lo que haga mañana el BCE. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 6 milésimas hasta 2.912%.
En cuanto a la media del Euríbor de Julio de 2026 se queda momentáneamente en el 2.809% lo que supone una pequeña bajada con respecto al mes anterior pero una subida más pronunciada con respecto a su valor de hace 12 meses (en Julio de 2025 estaba en el 2,079%).
¿Cómo afectará el Euríbor de Julio de 2026 a las hipotecas variables?
Con una media provisional del Euribor del 2.809%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 855.58 euros a pagar 901.02 euros lo que supone una variación mensual de 45.4 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.5 euros a pagar 901.02 euros, lo que supone una variación mensual de 58.5 euros.¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima reunión se producirá el 23 de julio. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas.
¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor, siglas de Euro Interbank Offered Rate, es el tipo de interés al que los grandes bancos europeos se prestan dinero entre ellos. Se publica a diario y funciona como una referencia clave dentro del sistema financiero, sobre todo en la zona euro.
Su importancia está en que se toma como base para calcular el interés de muchos productos, en especial los préstamos y las hipotecas. En España, la mayoría de las hipotecas variables están vinculadas a este índice. Esto implica que, cuando el euríbor sube, la cuota mensual también lo hace; y cuando baja, el importe a pagar se reduce en la misma línea.
Aunque el Euríbor se publica a diario, el valor que suele aparecer en las noticias y que afecta a tu hipoteca es la media mensual del Euribor a 12 meses ya que existen otros plazos como el Euribor a 6 meses o el Euribor a 3 meses que se utilizan en las hipotecas variables de otros países europeos.
El Euríbor en tu móvil
Os recordamos que tenemos una app en la que podrás tener el Euribor en tu móvil así como diversas aplicaciones para tu hipoteca, de momento solo para iphone y la podéis descargar gratis aquí.
Ya sabía yo que iba a bajar….
No es un super poder, pero hay que poder abstraerse de la precariedad laboral y habitacional y conformarse, o incluso estar contento con tener yeso en propiedad (al final de la ultima cuota a 40 años).
Ayuda adquirir y tener cuadrúpedo hije bebiendo agua bajo la mesa de la terracita del paseo marítimo, a 50 grados y top manta, mientras disfrutas de cervecita fresquita (no de supermercado, eso es de tiesos).
o
Mañana probablemente se mantengan los tipos con posible subida en la siguiente reunión (suponiendo que la guerra no acabe antes)
No obstante, el mercado inmobiliario sigue bueno, quien pueda que vaya pillando su piso.
Afortunadamente no llegamos al temido 3%.
¡Suerte a tod@s!