La gente de Guatafac son majos majos de verdad y nos regalan un juego de Guatafamily para sortearlo entre nuestros lectores (ya nos regalaron otro en navidades) y vosotros os preguntaréis ¿Que demonios es eso del Gautafamily? pues os hago un cortaypega del PDF que me han enviado.
‘Guatafamily’ tiene la misma dinámica que Guatafac, con 480 totalmente adaptadas a la familia, para que padres y madres, hijos e hijas se diviertan ¡a la vez que desarrollan la imaginación, rapidez y creatividad
La verdad es que se han explicado un poco regulín porque si no sabes de que va el Guatafac te queda igual, así que me ha dado por mirar alguna review de Amazon a ver que cuentan.
Estábamos hartos de que nuestros hijos estuvieran todo el día viendo la tele y jugando al fornite y las niñas con el tictoc así que decidimos comprar este juego para involucrar a toda la familia y así mejorar la comunicación en casa.
Este juego ha cumplido todas nuestras expectativas, no solo te ríes y pasas un buen rato Sino que también escuchas a tus hijos y reflexionas sobre tu labor como padre.
Recomendado 100%
Pues mis dieses. Todo lo que sirva para acabar con el tictoc es bienvenido. Además han regalado más de 50 juegos como este a varios colegios y eso siempre está bien.
Y ahora vayamos al concursazo, el premio espero que os haya quedado claro, es un Guatafac family para que juguéis con vuestros hijos, sobrinos o vecinitos y basta con que pongáis en la zona de comentarios el valor del Euribor de mañana. Tenéis para hacerlo hasta el 28 de junio a las 11:00 (lo que viene a ser mañana)
Sí que son majos sí. Respecto al Euribor hoy, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas en España parece que quiere afianzar su tendencia bajista de los últimos días y comienza la semana bajando 27 milésimas en su tasa diaria hasta el 0.948%.
A falta de solo tres valores para que termine el mes la media mensual de junio se queda momentáneamente en el +0.822% aunque cerrará el mes cerca del +0.84%, bastante por encima del valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.484% y que el de hace seis meses cuando marcó un mínimo del -0.502% con lo que se encarecerán considerablemente todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
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+0,931
0.93 mañana
Yo ni loco lo cambiaba, tendría que ponerse el euribor al 2% para igualar tu interés variable a fijo.
0.912
Estaba claro que tenía que bajar unos días para corregir la excesiva subida que ha sufrido sin que se hayan materializado aun las anunciadas subidas de tipos.La inflación es malísima pero una subida de tipos descontrolado traería recesión. Espero que por el bien de los que tenemos una hipoteca variable se estabilice en torno al 1%
Ojalá!
+0,937
+0,971
+0,925 y dejamos la rima para otro rato...
A ver que me sabe decir el comité de expertos
Contraté una hipoteca de 190.000 euros me quedaban 1170000 a euribor +0,65 (y puedo llegar hasta +0,35% si contratos los seguros, que ya está mejor que estaban)
Ahora he amortizado 50.000 más pidiendo un préstamo a interés cero a mi familia y me quedan 66.000 y no sé si quedarme como estoy (contratando los seguros para obtener la bonificación máxima de euribor+0,35%) o pasarme a tipo fijo, pero es que mi banco me ofrece un 2,2% (ya bonificado con todo) y después de bastante negociación (no me quiero cambiar de banco por si una subrogación me quitase las desgravaciones).
La verdad es que con un escenario de 1,5% de euribor en realidad la diferencia de cuota que me sale es pequeña y asumible, pero yo que sé, le he dado ya 3000 vueltas y estoy en bucle. Y lo peor es que en realidad yo reviso mi hipoteca con datos de febrero, así que cambiar ahora sería pegarme un tiro en el pie a sangre fría, pero temo que para principio del año que viene lo que me vayan a ofrecer sea sensiblemente más alto que este 2,2%.
Opiniones expertas? Gracias!
Yo ni loco lo cambiaba, tendría que ponerse el euribor al 2% para igualar tu interés variable a fijo.
Piensas de verdad que el euribor no va ha superar el 2% ?
Solo tienes que mirar a la FED y a la inflacion descontrolada que tenemos. Estara mas cerca del 4 que del 2 el año que viene.
En serio crees que estará más cerca del 4 q del 2??
No, no lo va a superar.
Tu no carburas melón
Entre 0,8 y 1,5 y olvidate
Me parece que sin faltar se puede contestar. Una cosa es lo que tu y yo queremos, otra cosa es lo que vaya a suceder. Si la inflacion es del 6% a final del año 22 y no baja del 4 como parece ser el año 23 pues ya me diras donde estaran los tipos. Mi apuesta es sobre 3-3,25.
+0.79
Exacto tienes razón sin faltar,hay mucho listo,no se porque va todo tan mal,con tanto listo.
Venga ya! Que 4??. Y nos vamos todos a la m.....
En el año 2000 estaban al 4, y un poco anres incluso al 6,5
Pienso que con todo lo que llevas amortizado ya no te merece la pena seguir haciendo operaciones no? Paga el resto de la hipoteca que es perfectamente asumible supongo, y déjate de líos. Con esas cantidades te va a salir lo comido por lo servido.
yo ni loco, la tengo euribor +0.45% y tampoco me lo planteo cambiar.
Con +0,65 de diferencial y 66k€ ¿quieres cambiar? No lo haría ni aunque me quedaran pendientes 90000. Con 66000 euros de débito, los tipos de interés ya no te van a afectar mucho. Salvo una buena oferta, no contrataría nada con el banco. Ten especial cuidado con los seguros de vida. Sinembargo si es un seguro de casa, vida anual, etc, es cuestión de echar números. Me quedan unos 80k€ variable +0,50 y 23 años y no lo cambio a fijo (con un TAE de 1,9'% que me han ofrecido)
0'919
Fafi, quédate como estas. Por el capital que debes, no te merece la pena pasarte a fijo. Más aún a un fijo (ya bonificado) que es tu variable (sin bonificar) + 1,6.
Yo en tu caso ni me lo planteaba.
Un saludo
Pero si ya casi no pagas interés debido a las amortizaciones parciales :roto2:
Mil gracias a todos! Visto lo visto, paso de cambiarme, Si me ofrecieran un 1,2-1,5% todavía, pero al 2,2% paso, que además ahora el seguro de vida me bonifica el 0,2% (que me lo quité) y ahora pesa un 0,6%, dejandome bien atadito.
Vamos, que paso.
Pues, gracias!!!
A ver, prepara 1000 € si quieres cambiar a fijo para pagar notaria y registro. A que ahora lo ves mas clarinete. Pues eso, con ese diferencial y el "poco" capital que te queda, chorradas las justas.
Al menos en la novacion solo pagas la nota simple del registro(3-9€) el resto lo asume el banco( que obviamente te lo carga subiendo algunas décimas el interés) en mi caso me quedan 80k por pagar en 12 años a euribor + 0.98 y me han ofrecido el 2.3. También le estoy dando muchas vueltas.
Ni se te ocurra, y recuerda el lema 'la Banca siempre gana'
Mi pronstico:0,948 para mañana, repite valor.
0,937
+0,911
+0,934
Eurbor a 0,983
+0,939
+0,941
0,947
+0.999
Ligera subida sin llegar al 1, en plan rebajas
0,933
0’978
0,923
Esta claro que en este momento sigue siendo mejor variable que fija,y digo en este momento...esto es muy volátil.
Entiendo que quieres decir si contratas hoy, ¿no? Ya que ofrecen fijos por encima del 2 y variables por debajo del 1.
Habrá quien prefiera tranquilidad con un fijo algo alto a cambio de no soportar la incertidumbre. Esto va según la persona, por lo que no hay una hipoteca mejor que otra.
Si lo que hablamos es de mejor como "mas barata", lo sabremos en 25-30 años. Ahora bien, dudo muy mucho que el que tenga 1,2 o menos firmada sobre el 2020-2021 vaya a pagar mucho más que quien tenga variable hoy en día (no hablo de las variables + 0,3-0,5, esas ya les toco euribor alto, por lo que pagaron los primeros años más que yo en toda la hipoteca).
Un saludo
No te lo crees ni tú.
Yo tengo fija al 1,2 y no lo cambio por una variable ni harto de vino.
En este momento ya no es mejor una variable con respecto a las fijas que se han estado dando estos años.
Tenéis un momento de respiro por la gran subida, pero si creéis que se va a quedar en el 1% lo lleváis claro.
Unos tipos al 2% realmente sería bajo, asi que ir pensando que mínimo se quedará en el 2% a finales de este año, y mínimo para 10 años más.
Lo que nunca vereis son tipos negativos o al 0,y algo eso es una anomalía histórica.
Y como lo vas a saber que no entramos otra vez en negativo Peter?tampoco pensábamos que tendríamos una pandemia y una guerra en Europa en el siglo XXI.Hace muy poco decían los “expertos “que teníamos intereses negativos hasta el 2030 y mira donde estamos.Tiempo al tiempo.
0,935
Estoy de acuerdo.Es imposible de predecir ahora mismo los mercados.El tipo de hipoteca que le va mejor a cada persona depende de varios factores: capital a devolver, número de años de hipoteca, capacidad de pago para amortizaciones anticipadas,productos que necesitas contratar para fidelizar un diferencialas bajo y un largo etc para hacer traje a medida.
Si fuera joven y primera hipoteca sin plantearme amortizaciones parciales ,etc me hubiera ido-iría de cabeza a un fijo.
Siendo otra la situación creo que a la larga interesa la variable.
Lo que está claro por encima de todo esto es que los bancos siempre ganan y hacen buena caja con la hipoteca que elijas y sus productos.
Y si todo va a ir tan catastrófico para que el euribor se ponga al 4-5% creo que entonces nuestro menor problema será la hipoteca porque quizás estemos en una situación de guerra atómica, nuclear y lo que peligre sean nuestras vidas o la de nuestra gente y tu inmueble no será tu prioridad.
Jajajajajajajajaja te crees que los bancos son tan tontos de darte un fijo al 1.2 pensando que el Euribor iba a estar al 2 y perder dinero? La banca NUNCA pierde dinero. Si te ofrecieron ese interés fijo es porque el Euribor va a volver a estar en 0 varios años.
Así es, siempre que sube una milésima el euribor, se firman un montón de hipotecas a tipo fijo...hacen negocio con las hipotecas a tipo fijo...
J, de verdad te crees que lo bancos saben la evolución del mercado? Crees que han dado hipotecas fijas al 0.65 sabiendo que el euribor se iba a poner en 1 tras pocos meses?
No tienen ni idea, todo el mundo hace predicciones. Sólo eso, predicciones, nada de certezas.
Totalmente de acuerdo, lo único que uno puede hacer mas o menos es fiarse de la macroeconomía, si el Euribor se pone al 4/5% es porque la economía va como un tiro, es decir todos tenemos trabajo, etc... y si bajaría seria lo contrario. Al final siempre existe una relación clara entre euribor ( tipo de interés), inflación y crecimiento económico.
No conozco a nadie que le hayan dado una fija al 0,65. Le habrán hecho firmar 200 seguros.
Yo la tengo fija y con simple gasto de targeta y un seguro de coche me queda en el 0,95
Eso pienso yo tambien
Tu tienes fija al 1,2 y te han enchufado seguro de vida, proteccion de pagos y alguna mierda mas, que eso ofrecia bbva por ejemplo.
En las low cost, evo, open ofrecian al 1,6 o 1,7 con solo nómina y seguro de hogar. Y salian mas baratas a TAE con respecto ese 1,2 TIN.
Revisad siempre el TAE.
O sea, como TAE suelo de las hipotecas fijas, tomad ese rango 1,55-1,75. Mas barato no se encontraban en 2020-2021.
Ahora mismo evo desde 1.85% fijo con todas las bonificaciones (estamos hablando de eurbor+1% aprox. A día de hoy).
Creéis que los bancos no saben está subida es ilógica y va a bajar?
Sanjai, no te agobies. Y lo más importante, no sientes cátedra.
Te expongo mi caso, FIJO, Santander:
TAE sin vinculaciones: 1,67
TAE con nómina, tarjetas (gratis, obviamente) y 3 recibos: 0.92
Si contrato seg. Vida bonifica 0.15
Si contrato seg. De hogar bonifica 0.1
Tipo mínimo 0.67
Un saludo
Pero el seguro de vida a mi me pedían 2000€año sale más barato no contratarlo
Sin ser un experto en economía y viendo muchos años como funciona el mercado, es imposible predecir al 100% cómo va evolucionar , pero los bancos hacen sus apuestas, si ofrecen un producto será para en un futuro ganar y no perder. Como ha dicho alguno todo está relacionado, inflación, tipos, empleo, son piezas encajadas que si apretas a alguna puede hacer que se caigan todas. Ahora mismo el BCE está en un escenario que no sabe controlar muy bien. Yo creo que el euribor de manera artificial ha estado muy bajo y no lo volveremos a ver , lo normal entre 1-2, si llegamos al 4-5 no tardará la cosa en joderse, morosidad, pérdidas de empleos etc. Todo está relacionado y necesita un equilibrio. Esto es así para el que le guste y al que no guste tambien. Hipoteca variable de hace la tira xq no había otra historia y sin intención de cambiar, solo aguantar hasta que se estabilice el asunto . Saludos.
Anda que no hay anomalías y las que seguirá habiendo,eh Peter je je
Bueno, yo he tenido 10 añitos atrás en negativo, pagando j a cuota irrisoria, mientras los que tenéis fija habéis pagado siempre por encima...y no subirá al 2% tan rápido...
Pues si eres listo estos del foro te van estar esperando para ver como te equivocas
Yo creo que sube a 0,963
0.917
0,899
+0,936
Mañana 0.924
Euribor a +0,924 Vamos a tirar para abajo!
mañana +0,926
+ 0.922
Simon dice: 0,945
+0,959
Mañana +0,986
Mañana al 0.974
+0.927
No controlo apenas de esto. Me dejan hipoteca de 180.000€ a 25 meses con fijo a 0,95% con la bonificación completa y una cuota fija de 715,51€. A esto se añade una cuota de 53€ de alarma durante 36 meses para mantener esa bonificación. Al de 36 meses se puede quitar y pasa a fijo 1,20% con cuota 736,25€. Dentro de estas cuotas fijas viene añadido el seguro de vida y de hogar, pero se añaden 6.000€ al crédito solicitado. Es lo mejor que he encontrado. ¿Cómo lo véis?
Hola Mais,
Los datos no cuadran, mira a ver si falta algo:
180.000 durante 25 años al 0.95= Sale una cuota de 674,3 euros/mes.
186.000 durante 25 años al 0,95= Cuota 696,48 (con seguros incluidos)
186.000 durante 25 años al 1,2= Cuota 717,95 (con seguros incluidos y sin alarma)
La alarma es una estafa. No la necesitas y te supone 1908 euros en los 36 meses.
Ahorro de 20 euros/mes en la cuota (bonifica 0.25) x 36 meses= 720 euros de ahorro por 1900 de pago= 1180 euros que pagas de más.
Diles que te expliquen mejor los importes, que no parecen cuadrar y que te quiten la alarma, que no la quieres ni aunque bonifiquen.
Los seguros, ¿cuantos años te cubren? No suele ser buena idea incluirlos en el total de la hipoteca porque generan intereses, pero consulta los años que cubren.
Un saludo
0.961%
0.942
Evidentemente va a ser 0.942 no va a bajar mucho
yo creo 0925%
0.981%
0.961%
Mañana +0.955% de manual
Mañana +0.923%.
1.03
mañana + 0.877%
Euribor 28/06/2022: +0.929. A por el premio.
mañana +0,932
mañana +0,932
0'922+
0,979
Alundralex: yo quiero el juego que no se lo que es pero mola un montón y además es gratis: 0,928
0.930
El valor de mañana 0,928
Euribor del 28 de junio de 2022: + 0,951
0,969
Mañana 0,938
Euribor 28 Junio 2022: + 0,921
0,986
Pero por dios, donde has encontrado una hipoteca fija al 0,95 en una plataforma, en una sucursal directamente, supongo que es la caixa, pero no acabo de entenderlo a 25 años minimo 1,35 con todo ..........INformanos por dios
+0,936
0,969
0.95
+0,928. De nada.
Mañana Euribor al +0,951
La humanidad se divide entre jugadores natos e individuos muy adversos al riesgo, con un pequeño porcentaje de individuos racionales en cuestiones económicas, por lo que el debate entre hipoteca variable vs fija está condenado a ser un diálogo de sordos.
Soy uno de esos de hipoteca variable desde 2005 a euribor+0,45. Hay un ejercicio que muchos "hipotecados variables" no se han molestado en realizar, a la vista de muchos comentarios en este blog. Lo digo porque, pesar de haber pasado por un periodo posiblemente irrepetible de varios años con intereses al 0%, según mis cálculos el tipo medio a lo largo de la vida de mi préstamo se sitúa a fecha de hoy en el 1,6%. Ya no podrá bajar, pero podría irse al... Hablo de promedio, pues todos sabemos no es lo mismo un alto interés en los primeros años que lo contrario.
En definitiva, hablando en nombre de la experiencia (a menudo ignorada) de todos los "hipotecados variables" se llega fácilmente a la conclusión de que hipotecas fijas con tipos del 2,5-3% son más que racionales y convenientes.
Muy buen comentario.
0.912 mañana
Mi apuesta: Euribor 28/06/22 = 0,957
Mañana el subirá 7 milésimas y se quedará en 0,955
Quiero ese juego!!! Me quedan 3 meses muuuyyy largos!!!
O'924 mañana
+0,985
Para manaña, osea, ya sería hoy, mala noticia, sube (o ya ha subido) el euribor en un 0,11 poniéndose en 1.058
0,935
0,915, ya me veo jugando con el guatafamily
0.940
+0,944
Todo el mundo nervioso,unos por tener variable y la incertidumbre de si va a subir más,y los de las fijas porqué no saben si al final se la han colado.je je
1,00 %
O, 936
+0,958
0,960
0,962
Para mañana se pone a 0,882.
Hay que suavizar la media de junio, y el mes que viene otra vez pa' rriba.
Estos chupopteros se las saben todas.
Mañana martes +0,938
Y como soy muy optimista vaticino que Octubre cerrará con una media +0,005 (virgencia x fiiiiiisss)
0,965
0,935
+0.933
+0,962
0,911
0,913
0,901
Mañana será de +0,932. A ver si hay suerte
0,941
+0.935
1,000
0,920
0,920
0,940 ralentizando la bajada
0'944
Hola a ver si me podéis echar una mano...me quedan firmé una hipoteca en 2006 a 40 años con Euribor +0,85.
Me quedan 1140000 de capital y 24 años, yo creo que no me merece la pena pasar ahora a tipo fijo, qué os parece?
Depende de que fijo te ofrezcan, pero 24 años y 114.000 eu. de capital con variable y diferencial de 0,85 debes mirarlo, sí.
0,946
0.962
+0,942
+ 0,938
0,929
0,931
NO OS EMOCIONEIS CON LA BAJADA CHICOS. SE TRATA SOLO DE UN RETRACEMENT!!!
0,91 @policia
+0.929
+1.001
+0.918
+0,987
Yo creo que va estar varios años al 2%.
0.950
Mañana 0,950
Mañana +931
0'953 por watafac
0.998
0,961% euriborfuck el juego familiar para que los papis no duerman y los solteros no sueñen con tener pisito picadero
0.929
+0,89
0,939 bajando despacito
0,941
0.925, que rima con estantería
Nosotros compramos sobre plano y a final de año nos deberíamos subrogar a préstamo de promotor, ya que el piso nos lo dan en febrero. Temblando estamos, por lo que nos vayamos a encontrar, tendremos que comparar otras hipotecas con la hipoteca del promotor.
0.927%
0,876
+0,932 aunque sigo sin entender el guatafac
Tengo variable a +0.65 hace 3 años. Paso a fijo 1.6? Todo sin vinculaciones.
di en que banco ofrecen fijo al 1,6 sin vinculaciones por fa!!! Yo si pasaría
+0,932 bajará un poquito
1,05% euribor mñna
O.928
0,923 para mañana!
+0,937
0,857 a lo loco.
0,969
Los tipos fijos que ofrecen es para que elijas variable.
+0.961%
Mañana +0,930
Mañana +0,898
0,961
0,939 veras!!
+9.400
Euro ir hoy +0,927
0,965
Becario de la vicaría realizando aprendizaje vicario
Martes 28: 0,816
Aconsejarme por favor, tengo la hipoteca variable a 0,85 me quedan 15 años y 83000e estoy consultando bancos, el Santander, BBVA, Caixabank, no quiero el seguro de vida aunque me presionen, reviso en enero, que me aconsejáis
Gracias
No indicas qué te ofrecen.
Creo que mañana subirá 6 milésimas, dejándolo en +0,954
0,960
Seguirá bajando, 0,900
Euribor del 28 de junio +0,933
+0,942
0,99
Buenos días,
0,902
+0,928
Mi previsión +0,937
POLE
0,939
0,953
Día 28 Junio. Euribor +0,887
Mañana+0,967
0.905
Hola!! Quiero ese juego! A ver si hay suerte.
Euríbor +0.923
0,942
Tengo variable a +0,65.
Me ofrecen fijo a 1.6 con un costo de 2.000 porq me exijen cerrar y abrir de nuevo hipoteca. Debo unos 140.000 y la hipoteca tiene 3 años.
Consejo¿?
Cuántos años te quedan?
Mi previsión es acabar en 231 con amortizaciones anuales que yo mismo ajusto.
2031, perdón
Depende de las amortizaciones que has calculado que vas a hacer, en principio para 9 años que calculas que te quedarán igual no deberías mover, 1,6% es muy buen fijo pero 9 años (más el coste de cancelación) probablemente no justifique el cambio. No puedo ayudarte más, lo siento.
Mi cálculo con el coste de cambio me lleva a que cambiar me sale rentable a partir de 1,2 de euribor, por debajo no. Pero me da que nadie sabe intuir por dónde va a ir todo con una guerra que se estima larga. Veo muchos argumentos a favor y en contra, pero la falta de certezas hace dudar (por lo menos a mi con mi variable).
0,972
Hola. Tengo euribor +0,75 y 90000 pendientes y 13 años.
Me interesaría cambiar a fijo ?
..y revisión de cuota euribor anual, me preguntó..una crisis que en conjunto deriva de la guerra pensáis que va a durar más de un año, pienso que es negocio lo de los tipos fijos..llevo 23 años en variable y desde luego que es un espejismo para que hagáis hipotecas a fijo y os hinchen a seguros, os animo a hacer el esfuerzo de no desanimar a nadie y seamos realistas, quién quiere hundir a las familias con un Euribor al 3...En invierno se acabaron los agoreros.
Esta subida del Euribor es para seguir empobreciendo a los ciudadanos, que muchos no puedan pagar sus hipotecas y puedan ser embargados por sus bancos, haciendo así caja gracias al sufrimiento de las personas. Después del subida de precios, tanto en los alimentos como en la gasolinas, llega el incremento a las hipotecas para hundir a los más necesitados y hundir a la clase media trabajadora.
Al +0'927 si continúa bajando
Una preguntita mañanera, ahora que estoy fresco. Tengo una hipoteca variable +95 y la revisión toca en Noviembre. No me queda muy claro si es mejor amortizar plazo (2 años) antes o despues de la revisión en la cual me van a crujir vivo. Gracias.