El mes de mayo nos está dejando un sabor bastante agridulce, por un lado volveremos a tener una bajada en el Euríbor (tanto mensual como semestral y anual), lo cual siempre es una buena noticia para los hipotecados pero la bajada no será tan grande como esperábamos y terminará el mes cerca de los máximos anuales con lo que en Junio podríamos ver nuevas subidas.
La razón de este comportamiento se debe a que las expectativas de rebajas de los tipos de interés por parte del BCE se están enfriando y si bien es cierto que tendremos garantizada una el próximo 6 de junio, esa ya está más que descontada en el interbancario y lo que necesitamos para que baje el Euribor es que haya más.
Sorprenden los movimientos tan fuerte que estamos viviendo ya que este mes debería ser tranquilo en ausencia de reunión del Consejo de Gobierno del BCE y seguimos instalados en el rango lateral del 3,6% al 3,7% negándose a romperlo para iniciar una tendencia bajista.
Nuestra previsión es que el Euribor termine el mes de mayo de 2024 con una media del 3.697 con lo que todas las hipotecas que revisen con este valor lo harán a la baja.
Veamos el comportamiento del Euribor en todos sus plazos en lo que llevamos de mes.
Algunas estadísticas:
La media del Euribor de mayo de 2024 es 3.680% lo que supone una variación de -0.182 puntos con respecto al mismo mes del año anterior. El valor más alto marcado este mes ha sido 3.740% registrado el día 27 de mayo de 2024 y el más bajo ha sido 3.628% registrado el día 9 de mayo de 2024. La variación en lo que llevamos de mes ha sido de 3.628 puntos.El Euribor a 1, 3 y 6 meses.
Aunque el Euribor más utilizado en las hipotecas en España es el Euribor a 12 meses, existe también en otros plazos muy utilizados en las hipotecas de otros países de Europa. La media del Euribor de a un mes es 3.818%, a tres meses es 3.812% y a seis meses es 3.787%
Estos son los valores del Euribor en Mayo de 2024
| Lun | Mar | Mié | Jue | Vie | Sáb | Dom |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 3.664% --0.005 | 3 3.648% --0.016 | 4 3.663% +0.015 | 5 3.656% --0.007 | 6 | 7 |
8 3.673% +0.017 | 9 3.695% +0.022 | 10 3.689% --0.006 | 11 3.729% +0.040 | 12 3.748% +0.019 | 13 | 14 |
15 3.693% --0.055 | 16 3.702% +0.009 | 17 3.720% +0.018 | 18 3.731% +0.011 | 19 3.732% +0.001 | 20 | 21 |
22 3.734% +0.002 | 23 3.718% --0.016 | 24 3.701% --0.017 | 25 3.728% +0.027 | 26 3.724% --0.004 | 27 | 28 |
29 3.726% +0.002 | 30 3.696% --0.030 |
Por tanto la media del mes de Mayo de 2024 se queda provisionalmente en el 3.697, aunque nuestra estimación es que la media proyectada (suponiendo que el resto de los valores de febrero sean como el último cotizado) será del 3.666%