El mes de mayo nos ha dejand un sabor bastante agridulce, por un lado volvemos a tener una bajada en el Euríbor (tanto mensual como semestral y anual), lo cual siempre es una buena noticia para los hipotecados pero la bajada no será tan grande como esperábamos y termina el mes cerca de los máximos anuales.
La razón de este comportamiento se debe a que las expectativas de rebajas de los tipos de interés por parte del BCE se están enfriando. Sorprenden los movimientos tan fuerte sque estamos viviendo ya que este mes debería ser tranquilo en ausencia de reunión del Consejo de Gobierno del BCE y seguimos instalados en el rango lateral del 3,6% al 3,7% negándose a romperlo para iniciar una tendencia bajista.
Algunas estadísticas:
La media del Euribor de mayo de 2024 es 3.680% lo que supone una variación de -0.182 puntos con respecto al mismo mes del año anterior. El valor más alto marcado este mes ha sido 3.740% registrado el día 27 de mayo de 2024 y el más bajo ha sido 3.628% registrado el día 9 de mayo de 2024. La variación en lo que llevamos de mes ha sido de 3.426 puntos.¿Cuánto variarán las hipotecas que revisen con el Euribor de Mayo de 2024?
Con una media provisional del Euribor del 3.680%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 967.71 euros a pagar 974.15 euros lo que supone una variación mensual de 6.4 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1014.96 euros a pagar 974.15 euros, lo que supone una variación mensual de -40.8 euros.El Euribor a 1, 3 y 6 meses.
Aunque el Euribor más utilizado en las hipotecas en España es el Euribor a 12 meses, existe también en otros plazos muy utilizados en las hipotecas de otros países de Europa. La media del Euribor de a un mes es 3.818%, a tres meses es 3.812% y a seis meses es 3.787%
Calendario con los valores del Euribor a 12 meses para Mayo de 2024
| Lun | Mar | Mié | Jue | Vie | Sáb | Dom |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 3.728% +0.032 | 3 3.693% --0.035 | 4 | 5 | ||
6 3.658% --0.035 | 7 3.647% --0.011 | 8 3.642% --0.005 | 9 3.628% --0.014 | 10 3.629% +0.001 | 11 | 12 |
13 3.654% +0.025 | 14 3.638% --0.016 | 15 3.679% +0.041 | 16 3.650% --0.029 | 17 3.645% --0.005 | 18 | 19 |
20 3.673% +0.028 | 21 3.680% +0.007 | 22 3.670% --0.010 | 23 3.702% +0.032 | 24 3.729% +0.027 | 25 | 26 |
27 3.740% +0.011 | 28 3.722% --0.018 | 29 3.716% --0.006 | 30 3.729% +0.013 | 31 3.711% --0.018 |