Resumen del día

Aunque existen tipos del Euríbor para diferentes plazos, el Euríbor a 12 meses (un año) es el más famoso porque es la referencia estándar utilizada por la inmensa mayoría de las entidades bancarias en España para calcular los intereses de las hipotecas a tipo variable. Los contratos hipotecarios suelen estipular que el tipo de interés se revisará anualmente (o semestralmente) utilizando como base la media mensual de este indicador.

Hipoteca variable pura: El tipo de interés fluctúa desde el primer día en función del Euríbor más el diferencial pactado. El cliente asume el riesgo de las oscilaciones del mercado durante los 20, 25 o 30 años que dure el préstamo. Hipoteca mixta: Divide la vida del préstamo en dos etapas. Durante los primeros años (normalmente entre los primeros 3 y 10 años), el cliente paga una cuota fija con un tipo de interés estable que no cambia. Una vez superado ese periodo inicial, el contrato se transforma automáticamente en una hipoteca variable indexada al Euríbor hasta su finalización. Es una opción intermedia para buscar estabilidad en los primeros años del préstamo.