¿Por qué cuestan tanto que bajen las casas?

Bien que es verdad…. Cuantas veces he oído: – Compro este piso para reformar por 20 kilos…, lo reformo y ya vale 30 kilos (y sólo lo había pintado y limpiado) – Le pongo una consola del pryca en el salón… y ya tiene aire acondicionado: un kilo más. – Dentro de 10 años le harán un ascensor…pues 3 kilos más. – Además, estará bien comunicado dentro de xx años…pues otros 5 kilos más. – Le meto dos muebles del ikea…amueblado, pues 5 kilos más. Y de mi época de buscapisos, hasta aprendí idiomas, allá van unas definiciones: Piso muy… Leer más »

Crisis??… no desaceleración pero del carajo!!!! No sé, hasta cuando van a seguir negando una crisis evidente?? Todavía vi ayer a Zapatero afirmando que vamos a crecer “más que la media de Europa…”. Todavía en marzo había superhabit… ahora ya no… En septiembre después de la Eurocopa.. y cuando la gente ya haya gastado el dinero de las vacaciones, igual empiezan a decir que bueno… igual con los niveles de paro que tenemos vamos a crecer “en negativo”.. osease.. crecer en negativo que yo sepa no es crecer…. Bueno lo que aprendo con todo esto es que NUNCA más voy… Leer más »

Un post de ayer a la noche; #237, CaRLoS 28 de Mayo de 2008, a las 23:55. #234 Sephyrot Hola, yo soy uno de los que dices tu han comprado el piso hace 3 años y me he comido el marrón este. De 795 € a 1365 € ahora (euribor + 0.75 – 100% del importe de la hipoteca). Es muy fácil esperar si tienes 24 – 25 años, o menos. Pero si en mi caso que tengo 31 me espero 3 años mas “se me pasa el arroz” si quiero formar una familia. Yo compre el piso con 29… Leer más »

#2 Hipotecadohastalamedula: Jajaja,que bueno tu padre!!!! Pues sí, tienes toda la razón del mundo. Y lo peor de todo, es lo que alguien dijo por aquí:no hacen nada. Ni bueno, ni malo. ¿es porque no quieren?no creo. ¿es porque no pueden?. Puede ser. Solbes ya dijo que poco margen de maniobra había quedado tras lo de los 400. ¿es porque no saben? Tambien, a un 50 % con la anterior, podría ser la causa. En fin, y la opsición, unos jugando a ver quien es la cabra que se queda en lo alto de la roca, y los otros preparando… Leer más »

El ipc armonizado de mayo se dispara al 4,7 % , la mayor tasa en 11 años …..buenos dias y buena suerte decia el zp .

Como dice kopalar #5:

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/05/29/economia/1212044669.html?a=72d7460505b055d9c265520539841b5b&t=1212044970

Noticia de El Mundo.

Garaje reconvertido en piso es “diáfano” Mini piso hortera con lámpara art-decó, es un piso “de diseño” “Ni-Dios-sabe-en-qué-pensaba-este-tio-cuando-reformó-el-piso” es un piso “de capricho” Y luego, no nos olvidemos de la cuestión del tamaño y cómo los conceptos han ido perdiendo su valor original. El primer sitio en el que viví me lo alquilaron como estudio (me parece bien, eran 35 metros, sin habitaciones, etc) a los 3 años había pasado a ser un apartamento y cuando me fui de allí lo alquilaban como piso…Más tonto fui yo porque estoy seguro de que si me hubiera quedado un par de años… Leer más »

El euribor subiendo
el petroleo por las nubes
la inflación disparada
crisis en la construcción
los pisos no se venden pero siguen caros
los alquileres subiendo (gracias Zp por los 210 € que yo no voy a cobrar pero si que voy a pagar)
el paro aumenta
el sector turismo y restauración esta temblando (y como en Cataluña no se acaben las restricciones se pasaran muy puuuuu….)

¿alguien me cede casa de campo con huerto para criar conejos y gallinas? Si puede ser con rio cerca para poder pescar.

En fin,
Y el ultimo que apague la luz (dentro de pocos sera que sople las velas, joooerrr con la subidita)

#2, pero eso ya lo sabíamos, seguramente los eufemismos los inventaron los políticos. Respecto al valor sentimental de una vivienda, es cierto, sobre todo si has hecho una reforma, es como el famoso anuncio de MasterCard: Compra de vivienda, 300.000 euros. Parquet, 7.000 euros. Albañilería, 6.000 euros. Carpintería, 15.000 euros. Electricista, 5.000 euros. Aire acondicionado, 7.000 euros. Fontanería, 3.000 euros. Carpintería aluminio, 6.000 euros. Electrodomésticos, 5.000 euros. Pelearte y coordinar a todos los anteriores, no tiene precio. Disfrutar de una casa a tu gusto, no tiene precio. … Si tienes la desgracia de tener que vender, evidentemente que todo eso… Leer más »

“¿Por qué cuestan tanto que bajen las casas?”… Mejor sería “¿Por qué cuesta tanto que bajen las casas?”.

Un blogsaludo.

Lo del valor emocional es cierto hasta cierto punto, desde mi punto de vista. Es cierto que todos creemos que nuestra casa es la mejor, que le hemos puesto mucho cariño en algunas reformas y demás, y por eso no nos conformamos con el dinero que se nos pueda ofrecer, pero también es cierto que cuando quieres cambiar de casa, también te hace ilusión adquirir tu nueva vivienda y eso te hace poder bajar el precio, si te lo puedes permitir, claro. Yo pongo mi caso. Tengo en venta mi casa. No por especular, sino porque está en venta la… Leer más »

Dato adelantado del IPC:
4,7%.

El euribor no va a bajar ni de coña.

Me dices que no es por especular? Que lo pones así de caro para dar el salto a otra mejor? Así está la vivienda como está, por miles de especuladores como tú. A quién no le gusta mejorar?, pero no a cualquier costa!!!. Si yo fuese como tú…pues qué hago, si la casa de mis sueños es la fortaleza palacio esa de 750.000 € de hipoteca al año?, pongo mi pisito a ese precio?, pero eso sí, sin especular y sin acritud, que si no, sería un especulador. ¿Es que entonces no podría vivir en la casa de mis sueños?.… Leer más »

¿superhabit?, ¿qué es superhabit?, no sé, ¿superhobbit quizás? hummm.

#13,

Una observación: yo creo que se especula al comprar, no al vender. Se especula comprando algo a un precio y, esperando venderlo a un precio más alto, tocándote las castañas.

En el caso de Frankii, si el precio de venta está dentro del mercado, venderá, y si no, pues le tocará bajarlo. El mercado ajusta el precio de venta, así que no hay nada que reprocharle. Pero creo que en su momento compró su piso para vivir, no para especular…

No me hables de valor sentimental, que yo voy a tener problemas si algún día necesito vender. Tengo un mural de obra de los de “a millón” si te lo hace alguien, hecho con mis manitas (y las de mi padre y mi suegro). Eso no me lo puedo llevar a ningún lado. Tampoco los muebles del despacho (hechos con mis manitas), y unas cuantas cosas más.

En fin. ¿Y quién decía que no había crisis?:

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/05/28/economia/1211989870.html

Buenos días a [email protected]…!!!

Sólo insistir en la solución a muchos problemas que tenemos como sociedad…

POR FAVOR, ¡¡¡ REDUCIR VUESTRO CONSUMO !!!

DEBEMOS PROMOVER EL ” CONSUMO INTELIGENTE ”

Muchas gracias y saludos!

La inflacion se esta disparando en España y posiblemente lo hara en europa, Alemania y Francia crecen razonablemente, el petroleo se dispara de manera imparable. La subida del euribor es pan para hoy y hambre para mañana. Señores, el BCE debe de dejarse de politicas pusilanimes, hay que abordar una subida de tipo al menos moderada, como minimo de medio punto. En cuanto a los precios de lo pisos: “Contra el vicio de pedir la virtud de no dar” , contra el concepto de malvender contraponer el de malcomprar. Solo un detalle, mirar previamente en el registro de la propiedad… Leer más »

Noticia interesante en el Pais:

Tu casa está en un bombo

La oferta de pisos sociales no cubre una demanda que se dispara – Los sorteos crean situaciones injustas – Algunas ciudades empiezan ahora a innovar

http://www.elpais.com/articulo/sociedad/casa/bombo/elpepusoc/20080529elpepisoc_1/Tes

Buenas Ramó: Un par de precisiones: No se especula sólo al comprar…si un bien vale 10, el buen especulador lo compra por 9 sabiendo que lo puede vender por 11. Y un especulador no compra, si no tiene intención de vender, luego la especulación es cosustancial tanto a la compra como a la venta, si bien, como vemos en el caso del petróleo, ahora se especula para subir el precio, pero teniendo en mente, que luego se va a vender a un precio más alto que el de compra. Y segundo, de verdad sabe alguien cuál es el precio de… Leer más »

No, si al final, como me quiero comprar los tomates de 1,50€/kg. porque me gustan más que los de 1€/kg., también voy a ser un especulador. Por favor, que a todos nos gusta ir progresando en la vida, y no creo que por eso se tenga que tachar a nadie de especulador. Tempranito empezamos…

Frankiii ¿Has leído a Maquiavelo? ¿Te suena lo del fin no justifica los medios? Lo digo más que nada, porque aunque tu tengas todo el derecho de vender tu casa como te dé la gana, no pretendas tener una aprobación moral al vender algo por un precio que no lo vale, solo porque quieres cumplir tu “sueño”. Ese mismo argumento se ha usado para subir el precio de la leche, huevos , pan, etc.. para cumplir “sueños”, no te jode. A ver si va entrando esto en las molleras, que vender algo por un precio que ya SABES QUE NO… Leer más »

Buenos días a [email protected]: Cierto es que uno de los problemas por los que la vivienda sube a niveles desorbitados es la “comparación con el vecino” y cierto que otro es la “especulación”. Para el primero no veo otra solución que la concienciación social (¿utopía?) en un mundo cada vez más individualista, avaricioso e insolidario. Para el segundo, uno de los pilares en los que se basan los “5%istas” es que desean acabar con los especuladores, pisapiseros, hipotecas 40-40-40 y demás males que afectan a la vivienda en España y solicitan encarecidamente una subida de tipos de interés del BCE.… Leer más »

Buenos días , por decir algo.

Sí, Sí, acabo de leer las noticias de la página de Expansión y sólo se me viene a la cabeza una palabra: ESTANFLACIÓN.

Como bien habéis indicado ya “La inflación vuelve a dispararse en mayo y amplía su techo al 4,7%”.

http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1128940.html

Por su parte ayer “El Banco de España constata una “profunda desaceleración”.

http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1128539.html

Animo a todos/as.

Lauriña…si piensas eso, es que no me he explicado del todo bien.

Yo no digo que sea especular comprar una marca de tomates más cara porque te guste más.

En tu ejemplo, sería especular, si compras la marca barata (1 €/Kg) y pretendes que alguien te la cambie por la cara (1,5 €/Kg).

Si puedes pagar la marca buena y quieres, pues la pagas y punto, y si no llegas, pues habrá que conformarse con la barata, aunque nos guste menos.

Un saludo.

Eres del Barsa o del Madrid. Cuando eres pequeño tu bici es la mejor, la GAC por supuesto era mejor que la BH de tu amigo.Cuando estrenabas zapatillas de deporte eran las mejores,las que incluso te hacían correr más que tu amigo.El coche de tu padre por supuesto era el mejor, y el que más corría.Y tu mamá la más guapa,y tu primo el más fuerte.Por supuesto tu equipo de Fútbol era el mejor,aunque cuando eres muy muy pequeño y todavía no tiene claro que hay que ser fiel a unos ideales para lo bueno y lo malo,a veces si… Leer más »

Gente, no enfadaros, que todos llevais razón, pero hay que tener en cuenta datos, no se si hay alguien aqui, que viva en catalunya, si os fijais los domingos, los centros comerciales como el diagonal mar o la Makinista esta a reventar, que si cine, que si palomitas grandes bebida grande, aun no he visto a nadie llevarse las palomitas de casa o la cocacola, señores cuanta gente se ha cambiado este año a pese de la crisis la television normal de toda la vida por una plana, yo no paro de ver cajas de plasmas por las calles, y… Leer más »

#1, Gran verdad

piso en el monte = piso con vistas
cuarto sin ascensor = altura comoda
para entrar a vivir = piso estilo “cuentame”
para reformar pero se puede vivir= piso para meter la excavadora

#11, frankiii 29 de Mayo de 2008, a las 9:20. Frankiii, a eso que tú dices que te quieres comprar una casa, y para ello tienes que vender la tuya, por la que estás pidiendo por ella un precio sobrevalorado (y lo asumes), pero que sólo le bajas el precio cuando la vivienda de tus sueños baja de precio se le llama……. ESPECULAR!!!!!! O si en lugar de vivienda hablaramos de coches, y yo me quiero comprar un BMW y tengo para vender un seat IBIZA, y en BMW me hacen un descuento de 3000 euros, entonces mi seat IBIZA… Leer más »

#23, CVR Te he puesto un negativo, y te voy a decir por qué. Mi argumento es algo que ya he dicho muchas veces. Me niego a que yo u otra persona siga dando más pasta en impuestos. Me niego. ¿Habéis pensado cuanto de lo que la empresa paga por vosotros se va en impuestos?, alrededor del 50%. Sí, sí, un 50%. De un sueldo de 28000€,. por ejemplo, la empresa paga otro 35% en seguridad social. En impuestos directos tú pagas un 16% de IRPF y un 6,35% de seguridad social. Súmale el 65% de lo que gastas en… Leer más »

Hola josico: Pues a mí mas bien me suena a esa historia de los Eloy & Morlocks. La mitad de los españoles están hipotecados. Y la otra mitad? Podemos hablar de los morlocks, como ese grupo hipotecado, viviendo bajo tierra, pues no puede salir a la superficie, y los Eloy, que viven en la superficie a la luz del sol, disfrutando de la vida. Puede ser que los centros comerciales estén llenos, pero si preguntas a los comerciantes, las ventas han bajado, pues sólo compran los Eloy, ya que los Morlocks ahora no compran, aunque que no puedan comprar, no… Leer más »

#14,#22 village people

Hola, te agradezco la correción irónica de “superhabit”. La verdad, cuando la escribí tenía mis dudas acerca de cómo se ponía, ya que es un término económico, faceta que claramente no domino. Ya lo he buscado en la RAE y confimado, se pone: SUPERÁBIT.

Ahora viendo tu afán de correción te diré que :
Tú cuando es pronombre lleva acento,
y Sino, cuando se usa para contraponer un concepto afirmativo a otro negativo anterior, es junto, no separado.

Yo hoy he aprendido una palabra nueva, igual TÚ también.

Un saludo,

#30, village people

En mi comentario indico “4% de IVA (es decir reducción de 3puntos dobre el que actualmente exisite) para la primera vivienda. ¿No es eso lo que deseas (menos impuestos)? ¿Por eso me has puesto un negativo? Las subidas de impuestos las propongo para la segunda, tercera y sucesivas viviendas que, a mi opinión, no son necesarias nada necesarias para vivir y pueden considerarse de “lujo” (con subida de un 11% y un 33% del impuesto respectivamente) y así poder acabar con los “especuladores-acaparapisos”

Un saludo.

A ver, que o yo no se leer, o no sabéis leer algunos. Frankii dice: “El precio que yo pongo está en consonancia con el mercado, y reconozco que está sobrevalorado, pero es que si me quiero mudar, no tengo más remedio que pedir lo que pido” Yo entiendo que se refiere a que el precio que pide por su piso está sobrevalorado COMO TODOS, pero es lo que hay, que él no es ninguna ONG. Si yo soy un currito y me compro un piso por 200.000 euros en 2004 y resulta que en 2008 lo puedo vender por… Leer más »

A village people:

Muy de acuerdo… Te falta hacer un cálculo de lo que le queda neto a un trabajador por el que su jefe paga 100, a ver en cuanto se le queda, pero mejor, no lo publiques, pues es deprimente.

no lo entiendo somos el pais que más ha construido en la ultima decada con una diferencia bestial respecto con los demás paises y seguimos teniendo una vivienda cara respecto la media de los paises europeos, increible!!! Donde esta la puñetera oferta demanda que equilibra los precios? Como puede ser que en Alemania sea más barata la vivienda que aqui?? Cuanto és el valor tangible de la vivienda?? realmente és un valor muy pequeño respecto al valor final P.D totalmente de acuerdo con “CVR” #23, siempre he dicho que és una de las principales fórmulas para acabar con la especulación… Leer más »

#32, hipotecaohastalamedula

29 de Mayo de 2008, a las 10:04.

#14,#22 village people

Hola, te agradezco la correción irónica de “superhabit”. La verdad, cuando la escribí tenía mis dudas acerca de cómo se ponía, ya que es un término económico, faceta que claramente no domino. Ya lo he buscado en la RAE y confimado, se pone: SUPERÁBIT.

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Jajaja, vaya, ni buscándolo en la RAE… es SUPERÁVIT, con “V”!!!!!!

(perdona pero lo has puesto a huevo…)

Veo vuestros argumentos y los hay para todos los gustos, pero haber!! CUAL CREEIS QUE ES UN PRECIO JUSTO? pj. UN PISO DE 90M ÚTILES, EN BUENA ZONA, CON COLEGIOS,PARQUES…. PISO TOTALMENTE EXTERIOR (Altura: ni bajo ni un primero),4hab., 2 BAÑOS, FINCA ENTRE 10-15 AÑOS (a reformar si quieres), A 5KM DE UNA DE LAS GRANDES CIUDADES DE ESPAÑA,
MADRID , BARCELONA O VALENCIA,
Y QUE INCLUYA PLAZA DE GARAJE.

De esta forma veremos lo que es justo para cada uno de vosotros.
Cuanto pagarias por ese piso en Madrid? y en Valencia? y en Barcelona?

Hola, un reportaje interesante.

http://www.elpais.com/articulo/sociedad/casa/bombo/elpepusoc/20080529elpepisoc_1/Tes

Un saludo

#23, CVR

Un positivo para ti, aunque no este 100% de acuerdo, por expresar tu opinion con mucho respeto a todos nosotros

El petróleo, el petróleo. Todo lo esta hiperagravando el puto petróleo. Para cuando de una vez estos políticos estúpidos van a dejarse de rollos de las nucleares?? Para cuando vamos a aprender a andar, usar medios públicos y demás. Yo estaría de acuerdo en todo eso y en penar el uso de coche en ciudad, e incluso el uso de de coches vacios. La energía obtenida a partir de petróleo (al igual q la solar está hipersubvencionada), ponerle un precio más bajo que la de mercado, etc…. Hay que acabar con ese atraso ya de una vez. Si no puedes… Leer más »

#23, CVR

Muy de acuerdo, y yo a eso le añadiría que, a los que tengan 3ª y sucesivas viviendas, y las ALQUILEN, tengan alguna ventaja a la hora de hacer la renta.

#30, village people

“…. El primer factor de la crisis es la ineptitud del estado y la administración pública para gestionar la ingente cantidad de dinero que recaudan.

¿Para qué?. Para aguantar un sistema sanitario de mínimos, una justicia de terror y unos servicios públicos, necesariamente públicos, que, ojalá nunca necesites….”

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Sólo puedo ponerte un positivo, lástima.

Quisiera dejar una pregunta para el/la que quiera meditar un poco:
¿por qué los rebaños de borregos necesitan un pastor?

Y si os sobra un poquito de tiempo os dejo esta otra:
¿la respuesta a la anterior pregunta es aplicable a nosotros?

Buenos días.

Buenas a todos, que estamos en crisis no lo niega nadie, pero no a todo el mundo le afecta por igual, ni cada uno vive su crisis particular en el mismo momento. Os cuento mi caso: De 1-2 años hacia atrás todo iba muy bien en España, la economía bien, el euribor bajito, el IPC normalito, la gente gastando más de lo que podía, todo el mundo contento porque su pisito valía nosecuantos… Yo vivía mi crisis particular. Sueldo mileurista aunque tuviese carrera, mi novia igual, contrato temporal, pisos inaccesibles, el vecino “currito” de turno vanagloriándose de casa, coche y… Leer más »

#34, Ramó
Totalmente de acuerdo contigo. Yo fui de los que vendió su piso en 2006. Aunque no sin cierto remordimiento de consciencia, podía vender por muchísimo mas de lo que quería (75% de beneficio en tres años) y no dudé en hacerlo.

Buenos días,

Por lo que estoy viendo, vamos tener un mes de Mayo histórico en lo que a ventas se refiere. En automoción estimo unas caídas del 40% !!!.

#3, Sebas

Gracias por el apoyo. Je!!

Solo una corrección, he puesto q pago 1365€, y no es correcto, es 1265€. Un dato que no importa para lo que queria decir.

Depósitos? Puf entre boda, viaje de novios y casa, no hay dinero para depositos. Ya lo han depositado otros por mi en sus cuentas. ;-)

Buen dia a todos.

#32, hipotecaohastalamedula “Yo hoy he aprendido una palabra nueva, igual TÚ también.” Gracias, pero ya lo sabía. No suelo repasar mucho lo que escribo y, como ya he dicho en otras ocasiones, escribo muy rápido en el trabajo y no presto toda la atención que debiera, sobre todo a las tildes. No doy a esto excesiva importancia por el foro y la forma en la que aquí escribo. Pero, he notado algo que me da un poco de miedo. De tanto leer ortografías desastrosas, empiezo a dudar en algunas palabras, y esto, ni en lo personal, ni en lo profesional,… Leer más »

Buenos dias, por favor alguien que tenga idea me responda

¿Estan relacionados directamente el precio del barril de petroleo con el euribor? He visto que la curva de los dos indices son muy parecidos.

¿Podemos deducir que si sigue aumentando el precio del barril, lo hará el Euribor y viceversa?

Gracias de antemano a quien sepa responderme

#26, Solvente

El ser humano es así.De todas formas es capaz de comportarse muuuucho peor, no tiene mas que ver o escuchar las noticias cada día.