Esto es lo que te sale la letra si te quieres comprar la propiedad más cara de España.
La península conocida como ‘Sa fortalesa’ (La Fortaleza), un apéndice de tierra de unos 90.000 metros cuadrados ubicado en la Bahía de Pollença (Mallorca) y considerada la propiedad más cara del mercado inmobiliario español, está a la venta por 125 millones de euros. La península acoge un castillo del siglo XVII y otras seis edificaciones que abarcan una superficie construida de algo más de 2.000 metros cuadrados, dos piscinas y un helipuerto. El conjunto dispone de 17 dormitorios y cumple elevados parámetros de seguridad y privacidad, ya que sólo es posible acceder a él mediante una calle que forma parte de la propiedad, según la nota de la inmobiliaria.
No sé si la venta de esta propiedad será causada por la crisis inmobiliaria, aunque los de The Economist no observan un buen panorama en nuestro país, tal y como puedo leer en el artículo: ‘Cracks estructurales’: la crisis inmobiliaria empeorará en los próximos meses. Una cosa parece clara, la crisis del ladrillo no es global ya que afecta sólo a EEUU, Irlanda, Alemania, Gran Bretaña y Japón.
Así que es normal que los negocios colaterales como es el primer fabricante de piedra tenga que recurrir a despidos.
El majestuoso mármol de la Terminal 4 de Barajas tiene su sello. Sin embargo, el brillo de los suelos ha quedado empañado recientemente. Sobre todo desde que el Grupo Levantina, primer productor nacional de mármoles y granitos, presentara un expediente de regulación de empleo para sus tres plantas de Novelda (Alicante), localidad donde tiene su sede la compañía participada por los fondos de capital riesgo Impala y Charterhouse.
Y más colateral aún, vemos los daños en el sector del automóvil: Los fabricantes de coches asumen una caída de las ventas del 10% este año.
Por otro lado, la crisis financiera también ha afectado crédito que hasta ahora ofrecían bancos y cajas de ahorro. Pere Catena, responsable del mercado español de Seat, explica que la situación está muy difícil por la crisis de confianza de las familias y la inflación. “Los jóvenes y los inmigrantes son los nuevos potenciales compradores de automóviles, pero no consiguen crédito en muchas ocasiones”, asegura.
Como véis, la crisis de liquidez no sólo afecta al ladrillo.
En el entorno actual con la banca bajo lupa, y en el siguiente artículo se hacen la pregunta ¿podemos prescindir de los bancos?. La conclusión es obvia.
Se puede vivir sin tener ninguna relación con el banco, pero resulta muy incómodo.
Así de fácil, nos podemos quejar, pero bien sea para cobrar la nómina, pagar la luz o el teléfono y hacer cuentas con hacienda, nacesitamos de un banco. Sin duda, llegaron para quedarse. Parece mentira pero… ¿Qué haríamos sin la banca?
Hoy es Viernes y toca el comentario más votado de la semana. Parece que esta vez, la guerra entre «Happypotecados» y «Felizalquilados» la ha ganado el primer grupo con 156 votos.
Buenos días a tod@s:
Llevo varios meses leyendo este foro que descubrí buscando información sobre hipotecas y Euribor ya que adquirí una vivienda hace un par de años. Quisiera agradecer a CLopez y a los colaboradores amables y respetuosos con los demás la labor informativa y formativa que están realizando.
También llevo observando desde hace tiempo la creciente oleada de insultos y descalificaciones de gente como “Atila, Euribor up up!!,fyahball, etc.” que se empeñan en ser ostentadores de toda la verdad y desear el Euribor al 5% por mero placer al dolor “mucho dolor”.
No les quito razón en parte de sus razonamientos:
– Acabar con la especulación, disminuir los precios abusivos de las viviendas, normalizar la situación del sector de la construcción, etc.Pero pierden todo su sentido con sus descalificaciones (ya me gustaría verles en un foro de informática o de medicina cuando les entre un virus en el ordenador o contraigan una enfermedad de la que desean conocer más) y se encuentren con «profesionales» o «conocedores» del dominio que se ríen de “Analfabetos” como ellos.
Por ello, y porque razonando no se consigue acabar con sus insultos, he decidido exponer mi teoría de por qué adquirí y no alquilé y pagarles con su propia moneda (que es como más les duele a los irrespetuosos). Va con todos mis respetos a la gente que decide alquilar por las necesidades que pueda tener en cada momento:
Suponiendo un escenario teórico e irreal en el que el Euribor se mantiene estable, el IPC aumenta un 3% y los salarios y precios de alquiler lo mismo:
Año 0: Cuota alquiler teórica 600 €, Cuota de hipoteca teórica 1.200€, ingresos netos unidad familiar teóricos 3.000€
Porcentaje destinado al alquiler 20%, Porcentaje destinado a la adquisición 40%Año 10: Cuota alquiler teórica 806 €, Cuota hipoteca teórica 1.200€, ingresos netos unidad familiar teóricos 4.301€
Porcentaje destinado al alquiler 19%, Porcentaje destinado a la adquisición 27%Año 20: Cuota alquiler teórica 1.083€, Cuota hipoteca teórica 1.200€, ingresos netos unidad familiar teóricos 5.780 €
Porcentaje destinado al alquiler 18%, Porcentaje destinado a la adquisición 20%Año 25: Cuota alquiler teórica 1.255€, Cuota hipoteca teórica 1.200€, ingresos netos unidad familiar teóricos 6.700€
Porcentaje destinado al alquiler 18%, Porcentaje destinado a la adquisición 17%…
Al final del préstamo hipotecario: Propiedad adquirida.
Al final del Alquiler: NadaIPC, burn them all! Será a degüello y sin prisioneros, por alquiletas, tiraduros y no previsores de lo que supone una hipoteca y un alquiler al cabo de los años…
¡Buen fin de semana a todos!
Ayer fue un buen día y no por lo del 5% sino por la cantidad de comentarios que recogió el foro. Así da gusto. Mas de 350.
Felicidades C. Lopez y a todos los foreros
Referente al comentario de la semana. Eso de los números que hace de que dentro de 30 años, pagaran más los que tengan alquiler que los que tienen casa es correcto, pero la realidad actual es....
Mientras de intereses pagues más que de alquiler, es MEJOR el alquiler. Siempre teniendo en cuenta que las casas no suban a un ritmo del 10% anual.
Y sino con un ejemplo se ve clarisimo. Con el mismo ejemplo que puso ayer #6, CVR. Que también es el articulo de la semana.
1200 de letra y 600 de alquiler. Seria aproximadamente una hipoteca de 240000 euros a 40 años. Algo de lo más normal hoy en día.
Ahora pongamos que el pobre alquilado, ahorra los 600 euros de diferencia todos los meses. Al final del primer año, habra acumulado 7200 Euros.
Se compra la casa al año siguiente y en vez de 240000 pide 232800 que es quitando lo ahorrado en su año de alquiler.
Ahora calcular que tiene menos letra, si una hipoteca de 240000 a 40 años o una de 232800 a 39 años. Los dos se habran gastado durante el primer año el mismo dinero y los dos terminaran de pagar su piso el mismo año pero el que compro más tarde, pagara menos.
No es mejor el alquiler que la compra ni al reves, todo depende de como se encuentre el mercado. Porque esta claro que si la casa hubiera aumentado en 24000 euros su valor (un 10%) el tio que estaba de alquiler aun ahorrando tendria que haber pedido una hipoteca mayor.
Vamos que el alquiler o la compra son mejores una que otra, depende como se encuentre el mercado. Hoy en día es mejor el alquiler.
Y con el ejemplo que he puesto esto es impepinable. Y el ejemplo es la realidad actual y sin contar que encima los pisos estan bajando.
Y que conste que yo soy hipotecado.
Sin duda es mejor comprar una vivienda, mediante una hipoteca, que estar pagando un alquiler para acabar no teniendo nada.
BUENOS DIAS A TODOS. Vamos haciendonos a la idea, atémonos los machos que del cinco empezamos a subir hacia el seis, en poco tiempo nos plantaremos alli, mientras tanto los pisos bajan de precio y bastante. Pobre de aquel que compró hace tres años piso a 60 mill, que a fecha de hoy ya ha perdido 15 mill.
De lo bueno no se aprende , de las adversidades si, esta crisis nos va a enseñar a tener los pies en el suelo y la cabeza pensando y no los pies en el aire y la cabeza llena de pájaros. Todo es experiencia. Por eso debemos respetar a la gente mayor que otra cosa no pero experiencia tiene de sobra.
#2, Kane
así es.
#354, Jose Luis
23 de Mayo de 2008, a las 3:08.
Solo un matiz,al hipotecado le ata la deuda ,si,pero posee una vivienda en propiedad,la cual en circunstancias de mercado podra vender (palmando o ganando).
Al alquilado (me sorprende ver ciertas cosas) DICEN QUE NO LE ATA NADA jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa,pero por Dios,ya no somos niños,al alquilado le ata exactamente lo mismo ,UNA DEUDA,solo que en este caso dicha deuda es un servicio,pero por el hecho de estar alquilado no DEJA DE TENER DICHA DEUDA MENSUAL,logicamente tiene mas margen de maniobra ya que si no puede pagar el alquiler (por que la coyuntura economica lo mande al paro (aunque estes alquilado) ,el jefe se harte de el o mil cosas ) siempre puede optar por:
a)Piso compartido con otros (la ratio esta en torno a 7 por piso)
b)Albergues (lo malo es que hay una hora de entrada y otra de salida)
c)Cajeros y puentes (ojo con estos ultimos,a cierta hora de la noche a algunos les da por subir…)
d)Familiares (padres,hermanos) que todavia no se han cansado del cansino listillo “que no se hipoteca”
e)Hipotecados con piso propio y capacidad de decidir
f)El cabo de gata para hacerse hippie vendiendo pulseras con el eslogan “YO NO ME HIPOTEQUE”
g)Litera en el curro
Como veis es evidente que el alquilado posee mayor margen de maniobra.
Cada vez me alucina mas la capacidad de inteligencia de algunos foreros,no me extraña que tengamos el pais que tenemos;
Un saludo y buenas noches.
Kane:
El problema es que la persona que está de alquiler seguramente si tiene ese dinero que dices no lo guardará , se lo gastará igual y al final no tendrá nada y el hipotecado no tiene mas remedio que todos los meses meterlo en la cuota.
¿También alquilan Sa Fortalesa? ¿Por cuánto?
Ojo, que con esa hipoteca, puede ser mejor alquilarla. (Mierda, ya he vuelto a reabrir el debate).
p.d. Busco un trabajo que me permita pagar 750.000€ al mes de hipoteca. Abstenerse agencias de prostitución.
Un saludo.
#7, Tranchetillo
También puede ser que despidan tanto al hipotecado como al alquilado de sus trabajos, el hipotecado no pueda hacer frente a sus 1200 y el alquilado si a sus 600.
Esta claro que mi ejemplo tiene muchos matices que le pueden hacer variar, pero estamos hablando de un caso en el que todo vaya bien.
Buenos dias.
A mi me da mas miedo que la gasolina vaya camino de la senda de los 150$ que el euribor haya llegado al 5.
Las futuras discusiones de este foro seran entre "voyalcurroenbici" y los "voyalcurroquemadogasolina"...
Beijos.
Hola a todos.
Ante la escalada del petróleo, centrales nucleares: El eterno debate.
http://www.laverdad.es/albacete/20080430/albacete/centrales-nucleares-nuevo-debate-20080430.html
"Berlusconi construirá centrales nucleares en el país pese a la oposición de los votantes."
http://www.adn.es/mundo/20080522/NWS-1744-Berlusconi-nucleares-centrales-quiere-pais.html
Ayer escribí acerca del señor Chaves por una huelga que me llamó la atención:
Andalucía - Huelga en la Enseñanza Pública - No a la orden de Calidad , Por la Dignidad del Profesorado.
http://lahaine.org/index.php?blog=4&p=30136
Pues bien, tomen nota de la gestión económica en la enseñanza pública según el señor Chaves:
Ministerio de Igualdad:
- Se incentivará a los profesores de primaria y secundaria que aprueben a más alumnos. Objetivo: no ser los últimos en España y Europa.
Señora ministro de Igualdad, además de andaluza, ¿cree que es socialismo e igualdad de derechos el que un profesor/a por baja o profesora por baja maternal u otros casos cobren menos que un profesor/a que apruebe a más alumnos y reciban sus incentivos?. ¿La señora ministro Chacón cobrará menos que un ministro en activo?. Un alumno que no merece el aprobado, ¿tiene el mismo derecho a aprobar que un alumno que sí lo merece?. El aprobado por CUPOS, ¿es de igualdad de oportunidades para todos los alumnos?.
REUNION DE BARONES SOCIALISTAS Y FINANCIACION AUTONOMICA.
Señora ministro de Igualdad, ¿tienen todas las regiones los mismos derechos y deberes?. ¿Por qué se excluyen a las demás regiones en esta reunión?.
"Los barones socialistas, convencidos de lograr un acuerdo de financiación autonómica".
http://www.elmundo.es/elmundo/2008/05/22/espana/1211419326.html
"Linces por borregos."
#3, Charo dijo:
Sin duda es mejor comprar una vivienda, mediante una hipoteca, que estar pagando un alquiler para acabar no teniendo nada.
Que cansina es a veces la gente con la compra. No es mejor comprar porque si, depende de que compraste, donde,en que momento, con que condiciones, en que estado.... Que conste que yo apoyo comprar a la larga, pero como siempre insisto que si compraste un cuchitril de mierda, a precio de oro, en los ultimos 3 años has hecho un mal negocio.
En cualquier caso yo puedo vivir de alquiler hoy pero compra mañana. Si no todos los hipotecados son tontos y se metieron a pagar mas de lo que podian tampoco todos los alquilados de hoy van a a vivir de alquier toda la vida y solo esperan mejores momentos para comprar.
Pero bueno, a lo importante. yo tambien creo que el euribor va a seguir subiendo. Creo que el 5 era una barrera psicologica que costaba alcanzar pero creo que una vez superada iremos jugando con bajadas y subidas hasta llegar al 6 antes de fin de año, por no decir al 7.
Pero tambien creo que el petroleo va a seguir subiendo, y eso seguira encareciendo todo ya que estamos en un mundo muy global donde todo se importa, y el coste del transporte nos va a repercutir si o si.
Asi que subira el euribor, el petroleo y la inflaccion, o eso creo. Me temo que en realidad nos estamos acercando a una crisis mayor de lo que parece, pues es de tipo estructural.
En todo caso animo, que al menos es viernes.
pues a mi lo que me preocupa de verdad son las palabras de ayer de Solbes, que dijo que con la medida de los famosos 400 euros, el Estado se queda sin margen de maniobra para poder aplicar otras medidas frente a la crisis. Eso sí que huele mal y nos afectará a todos (hipotecados y alquilados). Y para muestra un botón: ya nos suben la luz, luego será el agua........ total que los p...tos 400 euros se destinaran a las p....tas subidas que nos van a meter.
Hola a todos.
EURIBOR 5%
Definitivamente NO, no es un profeta económico:
“Un Euribor disparado se sitúa ya en el 5%… a pesar de las predicciones de Zapatero.”
http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/23/20_euribor_tocado_techo_despues_subido_azotea.html
“Linces por borregos.”
Que la crisis no sólo afectaba al ladrillo, eso ya lo sabíamos, vaya, por lo menos yo.
Mi hermano es comercial de una marca de coches, normalmente se sacaba más de 2000 euros al mes, entre salario base más las comisiones. Ahora está preocupado porque dice que de repente se ha vuelto casi mileurista, ya que al no vender tanto las comisiones se han reducido, y bastante.
Afortunadamente, él y su mujer no tienen problemas de vivienda -herencia en vida, jeje, los hay con suerte-, pero imaginaos la de gente que estará en su tesitura, y pagando una hipoteca que se ha visto incrementada en, pongamos, 200 euros al mes, cuando los ingresos se han reducido drásticamente, por no hablar de despidos.
Está la cosa chunga para algunos.
Chino
M encanto la guerra dialéctica de ayer, si aprende mucho viendo diferentes puntos de vista.
No soy un experto, ni e estudiado economía, pero lo que se me lo trasmite mi novia que es economista y mis ganas de aprender y saber, estoy abierto a correcciones y criticas, las cuales me llevaran aprender mas y mejorar mis conocimientos.
Esta claro que los tipos bajos pueden llevar a la especulación, pero veamos por que se bajaron:
A finales de 2001 Alemania y Francia (los motores de europa aun pese) entraban en recesión, crecimiento bajo, mientras españa crecia por encima de la media, los tipos bajos ayudaban a los motores de europa a recuperarse, mientras en españa fomentaban el consumismo desmesurado (el llamado efecto riqueza) mucho trabajo, empresas en auge y dinero barato, eso motivo a la especulación (por que somos asi de borregos) ahora, en españa, crecimiento enfriandose y europa se mantiene dentro de valores permisibles y sin sintomas de recesión inmediata, eso no da pie al BCE a relajar su politica monetaria (otro motivo es la inflación)
asi que en españa siempre iremos al reves, cuando estemos en recesión (con tipos altos, que es una mezcla malisima) europa estara en valores bajos pero normales.
Yo lo veo asi
Saludos
Buenos días a tod@s:
Gracias por los votos positivos sobre mi comentario de ayer “por qué compré y no alquilé” (seguro que se contabilizaron un montón de negativos, habría que verlo!). Creo que esto supone un voto de confianza para la gente respetuosa de este foro cansada de insultos y vejaciones y animo al grupo de alquilados a exponer sus motivos sin insultar ni desear “dolor, mucho dolor”.
Fuera de polémicas, ayer fue un día muy lucrativo al conocer las opiniones a favor y en contra del tema “por qué compré y no alquilé”. Ciertamente no había previsto ciertos gastos (comunidad, arreglos, IBI, desembolso inicial, etc.) ni tampoco que, lógicamente, no puedes hacer lo que te plazca en un piso de alquiler (reformas, pintura, muebles, electrodomésticos, etc.). Si había previsto, sin embargo, en el párrafo final del comentario, que al final tienes un bien que puedes utilizar, por ejemplo, para la jubilación o para legar a tus hijos, se revalorice o no. También he hecho los cálculos en el mismo simulador que #350, Revisión en Junio (comentario de ayer) y, en mi caso, me sale mejor compra (con hipoteca 30 años, 279.000 piso 99m2 en Ensanche de Vallecas que, dentro de unos 30 años y con un crecimiento sostenible del 2% anual espero se revalorice en unos 550.000)
Mi elección, analizando todas las variables ayer expuestas, sigue siendo compra y esto no significa que a todo el mundo le convenga compra. Lo importante es que he aprendido cosas que el día de mañana podré comentar con mis hijos o con mis amigos antes de que adquieran o alquilen una casa y podré ofrecerles ese conocimiento que ayer adquirí y que me hace mejor persona.
Esto es lo importante: El saber no ocupa lugar…
Esto es lo que no se debe hacer: La violencia solamente engendra violencia…
(En referencia a comentarios despectivos y descalificativos)
Un abrazo a tod@s!
Ejemplo: yo compré en 2004 por 42K. un piso por el que pedían 60K.
Fue una oportuniti por la prisa que tenía el especulador que me lo vendió, porque él tenia que soltar pasta para el pedazo pisazo que ya había adquirido.
Reconozco que me aproveché, pero no dejaba de venirme a la cabeza aquello de que "el que roba a un ladrón tiene mil años de perdón"...
....Bueno.... y unos añitos de hipoteca.
Pero en fin, en mi caso aunque pierda valor mi piso, se quedará mas o menos en lo que me costó hace 3 años. Los 5 años anteriores a comprar estaba de alquiler con mi mujer. (Que estabamos juntitos alquilados, no que ella me alquilase nada)
Como he visto las dos situaciones, doy mi opinión particularísima:
Sin duda alguna: COMPRA
Salu2
sobre el tema del alquiler:
yo pago 300€ de alquiler
ahorro 700 cada mes
tengo la ayuda de 210€
creo que los numeros hablan solos no?
#19 observador,
con un alquiler de 300 euros yo tampoco me hubiera metido en berenjenales de hipotecas
Al hacer los cálculos del alquiler en un futuro, no he leido, que no quiere decir que no se haya publicado, ningún mensaje que tenga en cuenta que los alquileres son a X años, normalmente a 5. Después de estos años, cuando hay que renovar contrato, el arrendador puede subir el alquiler o rescindir el contrato.
No sé, a mi personalmente, me parece una pega bastante grande, tener que renegociar cada X años o, incluso, cambiar de piso. Pero, como ya se ha dicho, todo depende de las circunstancias de cada individuo.
Aqui cerca de mi casa estan construyendo vpo para la "gent gran" los abuelos no se si son de alquiler o de compra.
Yo me pregunto que pasa
Toda esta era los listillos de hace 40 años que han vivido toda la vida de alquiler porque no les dio la gana comprar y ahora cuando ya les quedan poco años necesitan una casa vpo.
Esto es lo que pasara de aqui a unos años 30 mas o menos pero multiplicado por 10 y si no al tiempo.
Ya no existen pisos de renta antigua como hace años y los que vivan de alquiler al final lo pasaran muyyyyyyyyyyyyyyyy mal.
Ademas si como creo que pasar la seguridad social se colapsa por el boom demografico de los años 70 y no se pueda absorber tal cantidad de pensiones ya veremos lo que pasa con los supermegaguais alquilados.
Más al cometario de la semana:
Una "ventaja" de ser pobre es que no te puedes permitir el lujo de pensar a largo plazo. Yo era partidario de alquilar y le dije a mi mujer: si encuentras una hipoteca más barata que nuestro presupuesto para alquilar, compramos. ¿Resultado? ¡Era prácticamente imposible encontrar un alquiler más barato que la hipoteca! Y además las perspectivas de vender para cambiar de casa eran muy buenas, por lo tanto: HIPOTECA. ¿Cuenta de la vieja? ¿Irracional? Bueno, es lo que hay. Y ahora, pues muy bien porque estamos librando por los pelos, que ya es mucho ¿no?
Buenos días a tod@s.
Iceman eres por casualidad de Andalucía, pq sabes mucho del regimen de Chaves y no será por las noticias de su televisión Canal Sur pq según él somos la cabeza de Europa(pero por atras claro), y ahí sólo dicen mentiras.
Un saludo
Buenos días, que alucine con lo dijo Solbes ayer, por los 400 e nos quedamos rozando ya los números rojos toma ya, donde está el superavit que tenia a las cuentas tan tan saneadas que podíamos hasta tirar cohetes, en unos meses se ha difuminado???? a donde ha ido a parar?????? me lo expliquen por favor!
Ya sé que estó que he puesto no es de euribor-vivienda, me podeís inflar a negativos que es viernes chicos, pero si no lo suelto no desayuno tranquila!!!
Os habéis fijado en la aparente relación lineal:
Precio GasOil = (Precio Crudo ($) / 100) €
1L GasOil = (130 $ / 100) = 1,30 €
Muy curioso e independiente del cambio euro/dolar. ¡Ojo!, solo es una apreciación subjetiva mia.
Mis números:
2.005
900 € Hipoteca
200 € GasOil
2.008
1.180 € Hipoteca
300 € GasOil
De alimentación ni hablemos. Afortunadamente la subida de mi sueldo ha sido superior a la de mis gastos, pero eso es una excepción, parece evidente la merma de poder adquisitivo de todos.
Los incendiarios tienen su gracia, me río mucho con Atila, e incluso le suelo dar algún positivo pero, si o si, esta crisis les afecta como a todos.
Mi sector laboral es la automoción y nos ha caído un cubo de agua helada encima.
Atila es Ingeneiro, desconozco su rama y en que sector curra pero esta crisis le acabará afectando, si no lo ha echo ya, y como muy bien apuntan por ahí arriba el alquiler es otra soga, o pagas o te vas a la puta calle, que es el mismo sitio donde van los que no pagan su hipoteca.
Un saludo
El que alquila tiene mucha más libertad y sobretodo elegir el momento propicio para comprar en el momento que la compra sea sensata. No se alqui
Algún día yo también compraré, pero ¿Para que voy a comprar ahora? Cada día bajan más los precios de los pisos y seguirán bajando durante unos años. Cada día me dan más por mis ahorros y estos siguen aumentando con lo que llegado el momento apenas tendré que pedir una hipoteca.
¿Para aque comprar ahora?
#22, fandemi
En el pueblo donde viven mis padres también pasó eso hace unos años. Una Cooperativa (una panda de listos) compró terreno casi regalado por el ayuntamiento para hacer viviendas subvencionadas (no recuerdo qué tipo era, no eran VPO) baratas, supuestamente para los jóvenes.
Iba por lista, te hacías socio de la Cooperativa y se hacía un sorteo. Se apuntaron todos los listos cincuentones que llevaban viviendo 30 o 40 años de alquiler pagando una miseria.
El pueblo se rebotó, manifestaciones a tutiplén. ¿Era justo que el Ayuntamiento cediera casi regalados unos terrenos para que se beneficiara la gente joven? Si. Pero, ¿era justo que los futuros propietarios superaran la ciencuentena? Ni hablar. Yo me manifesté, y en el pueblo se armó la de la Marimorena.
Al final, la lógica y la justicia (desde mi punto de vista, claro) hicieron acto de presencia: se limitó la edad, creo que a 30 o 35 años.
#19 observador
Dónde has alquilado por 300€???? En Barcelona no encuentras un alquiler por menos de 800€..........
Respecto al comentario de la semana, no ha tenido en cuenta el euribor ni el ahorro del que alquila, sólo ha contado con el dato que le interesa, que es el IPC.
No le veo ninguna validez.
Buenos días:
Para no alargar más el tema "hipoteca o alquiler" que se está convirtiendo en una pesadez, he llegado a una conclusión, y quiero que me digais si me equivoco o no:
"La mejor opción es tener la pasta y comprar a tocateja".
Un saludo a todos los foreros.
Cuando se habla de invertir la diferencia entre el alquiler y lo que supondría una hipoteca en ese mismo piso, hay mucha incoherencia. Si siempre estamos hablando de la ignorancia financiera de la mayoría de españoles (yo la primera ignorante), ¿cómo vamos a sacar rentabilidades de los ahorros? Mi experiencia personal como alquilada es que ahorraba muy poquito (alma pura de cigarra). Muchos os echaréis las manos a la cabeza, pero para gente inconsciente con el dinero como yo (que somos unos cuantos), pagar una casa es una forma de "ahorro" a pesar de todos los intereses que le pagues al banco. Como mucho, ahorras un poco más y amortizas y te beneficias de las desgravaciones fiscales por el pago de la hipoteca. No pidamos peras al olmo ni que invirtamos todos en la Bolsa porque el desastre sería el mismo que el que ha ocurrido con el ladrillazo.
Permítanme sugerir que se abra un hilo especial sobre el largo, arduo y fogoso debate de compra vs. alquiler, bien en el foro o bien en un hilo temático tipo el que hay aquí de hipoteca multidivisa.
Cierto es que es una discusión bastante estéril, como las futboleras, con pocos visos de llegar a ningún tipo de acuerdo. Creo que así los hilos diarios se podrían centrar más en las noticias de actualidad (como por ejemplo los bailes que presenta el precio del petróleo).
Muchas gracias por su atención
Buenos dias!
Os recomiendo que veais este video. No tiene precio!
http://www.elconfidencial.com/cache/2008/05/23/65_euribor_tocado_techo.html
Ademas, es genial: aprender que el Euribor lo marca el BCE, algo que no sabia.
La reforma hipotecaria facilita a los bancos el embargo de los pisos
http://www.canarias7.es/articulo.cfm?id=97002
La reforma de la Ley Hipotecaria, aprobada el pasado 7 de diciembre, ha abierto la puerta a nuevos supuestos en los que los bancos y cajas pueden acogerse para ejecutar los créditos vinculados a la compra de una vivienda o, lo que es lo mismo, embargar los pisos. Esta sería, a priori, una preocupación más para los miles de españoles con dificultades para pagar la letra mensual de sus préstamos, que con casi toda probabilidad se volverá a encarecer en las revisiones de junio después de que este miércoles el euribor, principal indicador para el cálculos de las hipotecas, rozara el 5% (llegó al 4,999%) tras registrar su valor más alto desde noviembre de 2000 y se encamine a su máximo histórico, del 5,248%, contabilizado ese mismo ejercicio.
Según explicó el catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Valencia, Francisco Blasco, la nueva regulación permite la inscripción en el Registro de la Propiedad de todas aquellas cláusulas de carácter financiero que las entidades quieran incluir en los créditos. Algo que hasta ahora no terminaba en el Registro, lo que impedía que los prestamistas pudieran embargar las casas aduciendo incumplimientos que en realidad eran 'ajenos' a la propia garantía real del crédito.
El problema, subrayó Blasco, es que ahora imposiciones como el pago de un seguro de vida o de comisiones fuera de la esencia de la hipoteca quedan a la misma altura que ésta, con lo que ante su impago se puede proceder a ejecutar (embargar) el crédito. El catedrático, que participa estos días en el Congreso Internacional de Derecho Registral, explicó que los registradores están "mirando con lupa"
estas cláusulas para analizar que respetan al pie de letra la legalidad y no resultan abusivas. En caso de encontrar algún problema "se prefiere decir al banco o a la caja que acuda si quiere a los tribunales", dijo.
Una "amenaza constante"
Antes de la reforma, la violación de esas cláusulas -que no son nuevas- debía de perseguirse ante la justicia mercantil ordinaria en un proceso largo y no siempre beneficioso para las entidades financieras. Si éstas ganaban el juicio podían exigir el pago del dinero adeudado con sus correspondientes intereses, pero no podían 'ir contra la vivienda'. Ahora, sin embargo, si una persona hipotecada incumple alguno de estos requisitos (tan diversos como la venta o el alquiler del piso a un precio que el banco considere oportuno) podría ver cómo se embarga su casa igual que si no hubiera pagado las letras del crédito.
En este sentido, el presidente del Congreso, Enrique Rajoy, trasladó un mensaje de tranquilidad al asegurar que "es muy difícil pensar que ahora los bancos se lancen a ejecutar las hipotecas en virtud de esa nueva situación". Sin embargo, Rajoy sí reconoció que a la vista de esa "amenaza constante" será tremendamente complicado que aparezcan segundas o terceras hipotecas sobre el piso en cuestión, pues las propias entidades financieras estarían expuestas a la eventual ejecución de la primera, en este momento más fácil.
Hombre suponer un alquiler de 600 euros para uno hipoteca de 1200 como que no. Sería más realista alquiler: 900, hipoteca + comunidad = 1200.
Ahí las cuentas si que salen diferentes. también habría que tener en cuenta desgrabaciones y tal...
Buenos días,
Una duda...
¿Qué porcentaje destinado para la adquisición de vivienda sobre el salario (bruto o neto) recomiendan no sobrepasar?
Saludos!
Un apunte curioso:
ayer, buscando un destino vacacional para el verano, me paré a mirar en una agencia de viajes. Mi sorpresa fue que ahora no sólo estaban los típicos anuncios de "punta cana 1000 euros", "lanzarote 400 euros"... sino que la mitad eran "peñíscola 70 euros", "balneario de nosedonde 80 euros"...
Quizá los hoteles de la costa mediterránea estén llenos en vacaciones porque ya no vamos a otros destinos más lejanos y caros.
Veo dolor, mucho dolor...
Mario buenisimo!!
ZP en estado puro, igual que los 400 euros. Debe ser que aquellas clases en dos tardes de Jordi Sevilla no le sirvieron de mucho.
#33, Kubrick
>>Permítanme sugerir que se abra un hilo especial sobre el largo, >>arduo y fogoso debate de compra vs. alquiler,
..........Es la espanya de los lemmings, donde parece que todo el mundo tiene que ser igual que el vecino, las cosas "salen a cuenta" o no (... al colectivo), confundiendo intereses individuales con el interes general y con los valores de la familia llevados a la gestion de un pais. El conservadurismo grabado a fuego por bandera y no existe nada mas. Ese es el espanyol.
En un lugar normal, habra gente que le interese y gente que no le interese por sus diferentes circunstancias, no discutibles porque cada uno es libre de acertar o equivocarse. Nadie sabe mejor que uno lo que le interesa. En Espanya todo el mundo aspira a ser igual que el vecino asi que el interes individual es el comun. Me cansa vuestro colectivismo.
Por cierto... veo que ayer alguien volvió a caer en el antiguo truco de "si no puedo rebatirlo con argumentos, me hago pasar por él".
Vosotros, muy inteligentemente, no caísteis en la trampa. Cuando uno está acostumbrado a comer jamón de bellota, en seguida nota la diferencia con el chopped.
Veo dolor, mucho dolor...
Nueva subidida del 0,60 % para el euribor a 1 año. Ahora a 5,05%....
Nombre Último % Máximo Anual Mínimo Anual Fecha Hora
EURIBOR ON 3,95 0,00 4,00 3,90 23-05 10:16
EURIBOR 1W 4,18 0,00 4,23 4,13 23-05 10:16
EURIBOR 2W 4,25 0,00 4,30 4,20 23-05 10:16
EURIBOR 1M 4,36 0,00 4,41 4,31 23-05 10:16
EURIBOR 2M 4,65 0,00 4,70 4,60 23-05 10:16
EURIBOR 3M 4,86 0,00 4,91 4,81 23-05 10:16
EURIBOR 6M 4,95 1,23 5,00 4,90 23-05 10:16
EURIBOR 9M 5,00 1,83 5,05 4,95 23-05 10:16
EURIBOR 1Y 5,00 0,60 5,05 4,95 23-05 10:16
#36, Mas,
Normalmente los que defienden a capa y espada el alquiler en este foro, me imagino que no pagan 900 euros de alquiler. Serán más bien estudiantes, o mileuristas, que o comparten piso o pagan 450 euros de alquiler de un quinto sin ascensor.
Por otra parte, hay momentos en la vida en los que es mejor estar alquilado, como cuando estás estudiando, en los primeros años de vida profesional, o si tienes pensado montar una empresa, para tener libertad de movimientos y más soltura económica.
Sin embargo, cuando la vida personal y profesional están estabilizadas, lo mejor si se puede hacer, para mí, es enmarronarse en hipoteca mirando un poco al futuro, y en mi caso es un modo de "ahorrar" (de no gastar toda la pasta en gintonics, homecinemas, coches, motos y viajes al Caribe).
NEVER STOP EURIBOR! SET DEM ABLAZE!
EURIBOR ON 3,95 0,00 4,00 3,90 23-05 10:16
EURIBOR 1W 4,18 0,00 4,23 4,13 23-05 10:16
EURIBOR 2W 4,25 0,00 4,30 4,20 23-05 10:16
EURIBOR 1M 4,36 0,00 4,41 4,31 23-05 10:16
EURIBOR 2M 4,65 0,00 4,70 4,60 23-05 10:16
EURIBOR 3M 4,86 0,00 4,91 4,81 23-05 10:16
EURIBOR 6M 4,95 1,23 5,00 4,90 23-05 10:16
EURIBOR 9M 5,00 1,83 5,05 4,95 23-05 10:16
EURIBOR 1Y 5,00 0,60 5,05 4,95 23-05 10:16
Me encanta el verde, jejejejeje full it wid herb an burn it!
#40 libertarian,
si en este país alguna vez hubiera habido colectivismo de verdad, no se habría producido una burbuja especulativa, la inflación no hubiera subido tanto, y los sueldos no hubieran bajado.
Aquí, para lo único que se tiene en cuenta al vecino es para decir "si él tiene un BMW, yo por lo menos merezco un Audi".
Será a degüello y sin prisioneros, por avariciosos, analfabetos, y borrregazzzos...
Hace ya días que no escribía ningún post, y ya que el euribitor se ha plantado en el 5% no queda más remedio que decirlo:
¡¡¡¡¡ESTAMOS EN CRISIS!!!!! ¡¡FINANCIERA, CREDITICIA, ESPECULATIVA, INMOBILIARIA, DE CONFIANZA, DE EMPLEO Y TODOS LOS APELATIVOS QUE SE LE QUIERAN DAR!!
Y a esto no se le llamaba "Estanflacción" (si alquien quiere saber mas está en Wikipedia http:\es.wikipedia.org/wiki/Estanflaci%C3%B3n)
Alguien dirá que estamos creciendo, pero crecer menos de las previsiones, o tener un crecimiento absoluto negativo, no es "no-crecer", con lo que ya tenemos uno de las patas de esta mesa.
Alta inflación, que se lo pregunten a quien va a comprar leche al super, y busca las cotizaciones, como si fueran las del IBEX 35. (pata 2)
Altas tasas de paro, se supone que cerca de 900.000 personas van a ir al paro este año (espero que a mi me toque el 1.000.000 y seguir con trabajo) (pata 3)
Tipos de interés elevados, Euribor up 5% y tipo de interés en la Eurozona, apalancado en el 4% (pata 4)
P.D Editado= Con la mesa, a este paso vamos a jugar todos al "Teto" ( si algun@ no sabe lo que es que consulte con Atila )
¿¿QUE HACEMOS??
1º ¿Subimos los tipos de interés en la Eurozona? si se suben, se atenúa la inflación, pero sin embargo el poder adquisitivo de las familias se deteriora aún más ¿entonces? ¿bajamos los tipos de interés? si se bajan la inflación puede dispararse al aumentar el consumo.
2º ¿Invertimos en I+D+I? Así podremos competir con productos nacionales en los mercados. ¡¡Se tuvo que invertir antes!! cuando habia beneficios empresariales de grandes proporciones, y no invertir en inmobiliarias (veremos en los próximos meses cuantos muertos salen del armario)
3º ¿Devaluar el precio de los pisos? ¿reducir en el mismo % las hipotecas actuales? "Ni está ni se le espera" Es imposible que los mecanismos del Estado interfieran en el mercado privado (y los bancos son entes privados, con ansias de beneficios, no lo olvidemos).
Después de esta charla extensa (felicidades a quien se la lea completa), me retrato:
Hipotecado, 240600€ por 92m2 en noviembre del 2006, hipoteca con Euribor + 0.90 revisable anualmente, a 35 años.
No soy pasapisero, no soy especulador, no soy borrego, tengo 33 años, y estaba como loco por independizarme (con mi pareja) y espero que esta casita que tengo me dure hasta que pague toda la hipoteca.
Good bye Spain, Wellcome Trinchetland.
#45, Atila, rey de los anos
Atila,
ya sabes que el colectivismo es siempre mentira.
Es mas una mentalidad de escudarse en el supuesto bien comun para eludir la propia responsabilidad. Pero a la hora de la verdad, ya sabes tambien, que todo el mundo quiere sacar tajada de ello. Vamos una gigante falacia. Pero siempre has estado rodeado de ello, no eres consciente.
Dales duro Atila..... saludos desde el extranjero.
#2 kane
muy buen post!!! añadiendole lo que desgraba uno y otro, pero en contra tema de impuestos (ibi,basuras) al final queda bastante compensado. de todas maneras, ojalá todos los alquileres fueran 600, y las hipotecas 1200.
yo me lo compré hace 3'5 años, y tenia 750 hipoteca-500/600alquiler, esos 600 de ahorro ya no los veo por ningun sitio... o no?
de todas maneras, la "guerra" cipotecados-tiradineros, si en el otro bando esta en prendefuegos del fyaball, el rey anal y alguno más, lo llevan listo, es como si el murcia quisiera ganar la liga de 1ª (con todos mis respetos hacia el murcia!!!)
aunque siempre defiendo lo mismo, dependerá en cada caso, el momento y la necesidad de cada uno, que se tire para alq o comp, aparte y opiniones aparte, el dinero de cada uno lo gasta como quiere, o no? hasta ahi podiamos llegar...
por cierto, que esto nos toca más....(al menos a mí, sí me da rabia)
super 95 - 1.23
super 98 - 1.35
diesel - 1.31
bludiesel - 1.38
esto, me temo que va a ir repercutiendo en los precios de alimentos , transportes y tal y tal, y más inflacion, y tal y tal....muy bien!
otra más, solbes sale diciendo otra de las suyas.... que con lo de los 400euros, anula el margen de maniobrar en el futuro....
#24, Almería
No te voy a contestar si soy de Andalucía o no, pues no a lugar.Si fuese andaluz me cortaría las pelotas.
"linces por borregos"
Buenos días,
Hace tiempo que no escribo, aunque leo casi siempre.
Lo que hoy me sorprende es la naturaleza humana de intentar fastidiar a otro para sentirte un poco mejor. Los alquilados quieren que los hipotecados creamos que nos hemos equivocado. Los hipotecados quieren que los alquilados vean que no eligieron bien. Al final 2 cosas:
Casi nadie reconoce su fallo.
Preferimos acusar los fallos de otros.
Mi opinión particular es: A mi lo que me preocupa, o me da alegrías es lo que YO tengo y vivo. Hace tiempo que no me fijo en los demás, eso se llama simplemente envidia, y alguien que tiene envidia, nunca será feliz. Al final imaginaros que queda demostrado que TODOS los hipotecados están equivocados. Pues seguro que surgirá un tema parecido con los alquilados que tienen ayudas y los que no. Siempre tenemos que buscar alguien que esté peor que nosotros para sentirnos mejor.
No es mi opinión. A mi me duele mi cuota de la hipoteca, si quiero consolarme, me comparo con un colega que está de alquiler en Londres y paga más que yo, pero al final mi letra la pago yo y punto. El alquilado lo mismo, su letra la paga él y punto, y será lo que le duele. Consolarte con hice bien o hice mal, no va a pagarme la letra.
Curiosamente hace poco lei una noticia sobre un discapacitado que quería correr en los JJOO de Pekin. Corre con dos prótesis en las piernas y no quieren dejarle correr porque "tiene ventaja sobre el resto". Hay cosas que me sorprenden de verdad. Una historia de superación de una persona que ha perdido las piernas, que lograr correr casi tanto como alguien normal, y ahora decimos.. "tiene ventaja". Nada, es fácil, cogemos a todos los corredores, les cortamos las piernas y les ponemos prótesis, pero eso no, eso no se acepta. Naturaleza humana, no podemos soportar que alguien tenga más éxito que nosotros.
Resumiento, no tengo postura sobre alquiler-hipoteca. Yo particularmente elegí hipoteca. Es mejor el alquiler??? No lo sé, eso depende de cada uno. Hoy por hoy yo sigo con mi hipoteca. Si un día me va mal, tendré que vender el piso. Seguramente por la mitad de lo que lo compré, pero suficiente para librar hipoteca. Después de ese punto me iré de alquiler porque mi sueldo no habrá bajado, pero al reducir cargas tendré más poder adquisitivo.
Si estuviera de alquiler, podría ir ahorrando, y dentro de unos años cuando bajen los pisos y si me apetece, podría pensarme en comprar.
Todos tenemos opciones, y siempre serán mucho más amplias cuando analicemos NUESTRAS OPCIONES y dejemos de meternos con lo que ha elegido el resto.
Un saludo a todos.
Hola a todos:
¿Alquiler o hipoteca? Depende de como lo mires, vivo en Galicia y aquí los sueldos son una miseria (si llegas a los 1000 euros tienes mucha suerte). Yo y mi marido tenemos una hipoteca e intentamos ahorrar lo que podemos al mes, incluyendo extras, lo que nos devuelven de hacienda.... para poder amortizar y bajar la hipoteca. Llevamos 4 años haciendolo y ahora pagamos menos que un alquiler, pero nos ha costado Dios y ayuda hacerlo: nada de vacaciones, salir menos, pocos caprichos.... Curiosamente hay gente que dice que nosotros tenemos suerte por pagar esa hipoteca (no se vé el trabajo que hay por detras). Conozco gente que está alquilada y hace lo mismo que yo... ahorra lo que puede para en unos cuantos añitos poderse comprar una vivienda. Cada uno tiene que saber sus limites y prioridades y a partir de ahí vivir en consecuencia...sea de alquiler o con una hipoteca.
#32, aficionada
Eso es problema de cada uno. Si lo que te ahorras en alquiler lo gastas sin más, mal asunto.
Y se le puede sacar algo de beneficio a los ahorros sin complicarse demasiado, en torno a un 5% anual ahora mismo en inversiones conservadoras, sin ni siquiera tener que ir llevando el dinero de banco en banco.
Del hilo de ayer #265, sopelmar:
Claro que no sólo me preocupa la casa, tambien el petroleo etc. Pero si algún día dejo de pagar por vivir en una casa me centrare sólo en el resto de cosas petroleo, alimentos etc, cosa que los que estén de alquiler no podrán hacer.
PD. si a la novia de mi hijo le dejan otra casa en herencia esa segunda residencia no será para las vacas (como dices tú) te la podemos alquilar a tí o si tienes algún hijo/a a ellos (le haremos buen precio).
Saludos
Sólo quería anunciaros que se esta preparando algo gordo (huelga general del transporte por carretera) a causa del precio del pretóleo como todos ya sabeis.
Creo que esta vez irá en serio y podríamos hablar de parón nacional,si el gobierno no lo soluciona.
Nada más os mantendré informados.
# 31 Jhony
tienes razón, pagar una vivienda a tocateja es lo suyo
(esperaremos la loteria) por que con estos sueldos tan fabulosos (los mismos que hace 10 años)lo tenemos bien negro. No te equivocas en absoluto, no.
saludos a tod@s!
¡Qué bonita es mi España! que sigo leyendo el enfrentamiento en Cipos y Alquil, y entre ellos como ya he dicho en más de una ocasión que existimos otras personas que no estamos en esa situación y entramos por aquí, que nuestras propiedades pagan el IBI, en mi caso nada de Comunidad y en cuanto a mi última reforma porque me dio la gana y adecue a mis necesidades ciertos servicios y departamentos y como yo pienso que hay cien mil más, los que en su día compraron sin necesidad de Put….Bancos y reformamos sin necesidad de los Put….Bancos, pero no somos esos cien mil más uno, la realidad de nuestro país, ¡ojala lo fuésemos! Para el bien de todos. Los hipotecados y los de los últimos años viven con la espada de Damocles de su Banco correspondiente en sus cabezas y a cada apretón de tuercas del Euribor necesitan la botella de oxigeno al lado….. y saben que al final de la corrida lo que ha costado uno vale dos y a pagado tres y medio y treinta años rezando por la estabilidad o los aumentos dentro del orden, ¿pero quién nos augura un orden en el futuro?, si de aquí a unos meses no vamos a poder hacer andar al coche por no gastar en carburante, superada la barrera de los 130$ el barril y en aumento continuo……. Quienes estén en un trabajo sin ser funcionario grupo A, B o C, su estabilidad no da para garantías a treinta años de hipotecas ni nada y sus propiedades están en manos siempre de los Put….Bancos…….Quienes confían en el sueldo de la pareja para pagar la deuda hipotecaria esa estabilidad dura lo que dure el matrimonio y solo hay que mirar alrededor para ver como está el patio y así un montón más de casos que solo hacen que ese Señor hipotecado con más de 120Mil € todas las noches le rece a Santa Lucia para que le conserve lo que tiene. Vivir así treinta años es de ser un poco o un mucho masocas.
En el segundo semestre ¡Que Dios nos coja confesados! Y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas, porque irán al degüello sin compasión.
Est@ chic@ , Fyaball,
¿cuando va a aprender inglés?
Cada uno (alquilados-hipotecados) hacen los números mirando sus intereses para tener razón en la discusión de qué conviene más alquilar o comprar. Independientemente de que según quien calcule puede ser mejor estar de alquiler que comprar, lo que no tiene discusión es que cuando estabamos de alquiler (mi mujer, mi hijo y yo) si mi hijo me pedía si podía pintar su habitación de color le tenia que decir que no, que el propietario lo quiere blanco y no se puede tocar. Ahora mi hijo me puede pedir (y lo hace) que le pinte la habitación de un color fuerte, pero ahora el que le dice no, soy yo.
:)
ASD
La discusión entre hipotecados y alquilados me recuerda a los casados y a los solteros.
Hay solteros empedernidos auténticos por convicción y que siempre lo serán, y solteros que van de solteros pero a la mínima se dejan cazar y se vuelven más calzonazos que nadie. Igualmente, seguro que si a un alquilado "por convicción" le surge una buena oferta se enmarronará con una hipoteca, no?
Además, ¿existirá alguna correlación entre estado viviendil y estado civil? ¿Un alto porcentaje de hipotecados viven en pareja? ¿Un alto porcentaje de solteros y sin pareja viven de alquiler? Claro que dos sueldos pueden más que uno solo...
¿Preparados para el BAJON o lo dejamos para otro dia? JUA JUA JUA jejeje
10% de bajada de venta de coches?¿¿?? XDDD eso es lo q firmarian como la cosa siga asi.... XDDDD..BANCOS LADRONES YA CON DESCARO ADEMAS....
pq el batacazo todavia no ha llegado....
Buenos días a todos,
lo primero agradecer a JavierML su comentario de ayer indicándome en qué debería invertir los 6 millones de euros de la primitiva aunque, Javier, siento decirte que no me han tocado así que habrá que esperar...jjejjejeje
Ahora yo quería plantearos una pregunta que no tiene nada que ver con el tema comprar-alquilar:
-¿Qué me decís de los planes de pensiones?
me gustaría saber cosas sobre ellos, tengo 28 años y me gustaría poder jubilarme antes de los 65 y cobrando algo, claro!!
gracias.
PIB preliminar del primer trimestre en Italia. Dato: 0,4% m/m (0,2% a/a). Dato anterior: -0,4% m/m (0,1% % a/a). Previsión: 0,2% m/m (0,4% % a/a).
Muy malos datos los conocidos desde Italia, que nos muestran lo que otros indicadores nos venían señalando anteriormente. Es en este contexto de acelerada crisis económica en el que debe enmarcarse el actual momento político italiano.
Malos datos para el Euro y MIBTEL y bueno para Bonos.
-.----------------------------------------------------------------
PIB final del primer trimestre en Reino Unido. Dato: 0,4% t/t (2,5% a/a). Dato anterior: 0,4% t/t (2,5% a/a). Previsión: 0,4% t/t (2,5% a/a).
Dato que sale perfectamente en línea de las previsiones. Neutral por tanto para los cruces de la Libra. Vamos a analizarlo con detalle en otro pulso.
Pues si que estaremos en la champions........................
Euribor Semana 4,221
Euribor 1 Mes 4,373
Euribor 2 Meses 4,677
Euribor 3 Meses 4,857
Euribor 6 Meses 4,915
Euribor 12 Meses 5,028
Eonia 22/05/2008 3,996
SESION 23/05/2008 11:13
Tipo Medio
Euribor Semana 4,221
Euribor 1 Mes 4,373
Euribor 2 Meses 4,677
Euribor 3 Meses 4,857
Euribor 6 Meses 4,915
Euribor 12 Meses 5,028
Eonia 22/05/2008 3,996
Desde luego los bancos van claramente por libre, pasan del BCE, y solo tienen un objetivo
Respuesta a Kane:
El problema es que la persona que está de alquiler seguramente si tiene ese dinero que dices no lo guardará , se lo gastará igual y al final no tendrá nada y el hipotecado no tiene mas remedio que todos los meses meterlo en la cuota.
Quiere esto decir que la hipoteca conviene porque obliga a controlarse a quien no tienen visión de futuro y autocontrol?
Pues sí que estamos buenos...
Yo alquilo y ahorro, pero en Alemania, así que para mí ver el Euribor es como leer un tebeo: para pasar el rato... Y por curiosidad, para los que dicen que el alquiler sube aceleradamente, no sé cómo será en España (mezcla de ignorancia e indiferencia) pero en mi contrato de alquiler aparece el precio que pagaré los próximos años, y curiosamente algunos sube y otros BAJA.
PD. Que pena que solo pueda dar un positivo a #2, Kane...
#64, rebeca
Pues yo te doy mi opinión sobre los planes de pensiones, y es que podrías hacerte uno si quieres. No sabemos si viviremos hasta los 40 o hasta los 90, y vale que es triste no fiarse del Estado para afrontar la vejez, pero es más triste estar senil y baboso y que encima tus hijos tengan que hacerse cargo de los pañales, la enfermera o la residencia.
En fin, que un poco de previsión no está reñido con el poder vivir alegremente el día a día.
A mi lo que me da verdaderamente miedo es el precio del barril de petroleo. Si se pone en 150, cuando antes echábamaos 20 euros (con el barrril a 100), ahora vamos a tener que echar 30. Y lo peor de todo, no habrá más remedio que echarlos. Va a pasar como con la vivienda: los precios subieron, pero como se pagaba lo que se pedía, pues se seguían subiendo. Me pregunto, ¿qué ocurrirá cuando esté el precio aún más alto?
¿cuántas empresas y particulares dependen del petróleo: líneas aéreas, etc...?. ¿se prevee que pueda bajar la inflación en una situación así? ¿bajarán los tipos si la inflación está alta?
No creáis que deseo esta situación, sólo hago una deducción lógica que espero no llegue a producirse. Si tengo que echar más dinero en el depósito de gasoil y tengo que pagar más en el recibo de la luz (que puede verse indirectamente afectado), tendré que recortar gastos por otra parte, no podré ir con mis hijas al cine, habrá que salir menos, etc... Esto nos puede fastidiar a todos, y dará igual si tenemos hipoteca o estamos alquilados. Creo que la especulación se ha trasladado al barril de petróleo, y eso me da mucho yuyu... yo, por si acaso, empezaré a ahorrar algo, que creo que pueden venir peores tiempos.
Que tengáis una buen fin de semana todos.
euribor de hoy
5,028 %
para condonacion_jeje,
No llores ahora, cuando baja un poquito sacas pecho, en anteriores ocasiones, y dices no se que de tendencía... Reconoce que en tus opiniones anteriores te has equivocado y punto.
lo que esta claro que las barreras cuesta romperlas pero cuando se rompen como es el caso del euribor ya no hay vuelta atras , visto lo visto euribor se ha desmadrado y dificilmente estara este mes ya por debajo del 5 , lo malo que la media se va a poner facilmente al 4,98 y empezara el mes en condiciones muy chungas.
no se yo en que acabara esto pero no tiene buena pinta , en 2000 mi hipoteca estaba al 5,75 ya con diferecial incluido y la verdad es que asustaba pero enseguida se fue para abajo hasta llegar al 2 y dio un gran respiro , ojala vuelva a pasar esto pues como siga subiendo chungo chungo , este verano se va a pasar mal.
Buenos días,
Al hilo de los 400 €, ayer me pareció escuchar a Solbes en la radio algo parecido a que los daban porque se estaba en un "proceso electoral". Creo que lo escuché bien y no daba crédito...
He buscado información en periódicos pero no lo citan ya que el titular es que ya no hay margen de maniobra con el superavit.
Escuhastéis lo mismo?
Saludos a todos.
Madre mia, como sube esto!! y el Euribor ON que ya pone 5,05:
EURIBOR 1Y 5,00 0,60 5,05 4,95 23-05 10:55
Haciendo una simulación de Hipoteca de los 795 € q pagaba en 2005 ahora pagaria al 5,05% la bonita cantidad de 1363 € ....
Menos mal que la revisión es en septiembre y espero q se calme la cosa...
Saluditos :-(
rebeca:
pues los planes de pensiones te los puedes desgravar a la renta todos lo años y no puedes rescatarlos antes de los 65 años,excepto paro,enfermedad etc..,si quieres hacer una plan de ahorro a largo plazo puedes hacer un plan ahorro tiket o de jubilacion que la diferencia con en plan de pensiones es lo mismo pero no degraba a hacienda y lo puedes rescatar cuando tu quieras esa es la diferencia,yo personalmente tengo algunos echos pero por tener algo ahorrado para cuando me haga falta .
de todas formas aconsejo que todo vallais haciendo eso porque la seg.social no va a tener ni un duro para pagar las pensiones nuestras,de hecho el otro dia en la tele dijeron que las previsiones de la seg.social con de insolvencia al paso de el tiempo.
saludos rebeca
Y respecto a la "guerra" Hipotecados vs Alquilados:
Cada uno en su casa¿? y D en la de todos decía mi abuela, y tenemos el atávico remordimiento de que alquilar es tirar el dinero, que le pagamos la casa al propietario, y otros tópicos varios.
El que alquila, o es porque quiere (viva la libertad de decisión) porque no le interesa atarse a una vivienda propia, o simplemente porque no puede permitirse, actualmente una vivienda en propiedad
El que compra, es para tener una vivienda digna (algo que está recogido en la Constitución) si puede permitírsela, y con miras a tener algo propio. Si se hace con cabeza o sin cabeza, eso ya es cosa de cada uno, y como se lo haya visto.
Again: Mi status, pagando un piso que me gusta, a 10 m andando de mi trabajo, y a 8 km en coche (diesel, que gasta poco gasoil caro)del trabajo de mi pareja. Estoy hipotecado, jodido con el euribor y feliz. What else?
P.D (Editado) El precio del diesel por el area donde me muevo 1.304 € litro, Precio barril 132.13$, y queda por subir.
Good Bye Spain, Wellcome Trinchetland
#70, frankiii
Es así, es una p.tada pero nos dan por c.lo con los alimentos, la vivienda y la energía. ¿Qué podemos hacer? ni idea, el panorama es desalentador.
Aún así nos queda el "consuelo" de saber que en algún lugar hay gente en una situación peor que la nuestra; es que somos así de perros, nos "consolamos" en la desgracia ajena.
#50 hipotecaohastalamedula
Es que todos buscamos justificarnos, a nadie le gusta pensar que se ha equivocado, y si no "mal de muchos consuelo de tontos".
La verdad es que la eterna discusión que tenemos aquí entre hipotecados y alquilados, es divertida, por lo menos a mi me ofrece un "kit kat" laboral que me viene fantásticamente.
En el fondo pienso que es realmente lamentable que tengamos que discutir sobre algo así, y no por las opiniones de unos y otros, sino porque demuestra que el problema número uno de este país es la vivienda.
Cualquiera de las dos opciones debería ser valida y escoger uno u otra sólo tendía que depender de lo que a cada uno le interesa en cada momento dada su situación personal, y no de si es o no una buena inversión de cara al futuro.
Resulta un poco deprimente tener 30 años y ya tener que estar pensando que es mejor hipotecarse hasta las cejas porque alquilar es tirar el dinero y si no de mayor nos tendremos nada.
Cambiando totalmente de tema, sobre lo que comentas del atleta discapacitado, yo personalmente estoy en contra de que participe contra los no discapacitados. Es evidente que lo que tiene una auténtica faena, y desde luego tener las piernas cortadas no es ninguna ventaja, pero llevar el dispositivo que lleva podría hacer que corriese más rápido de lo que lo haría sin esa discapadidad.
Parece una contradicción, pero quizás con otro ejemplo se vería mejor. Imaginaros que alguien tiene un accidente y pierde la mano. En su lugar le ponen una prótesis de metal y esa persona decide dedicarse al boxeo. Lo que le pasa es una faena, pero con un sólo golpe le partiría la cara al contrario y eso desvirtúa por completo la competición. Así que sintiéndolo mucho, no le dejaría.
Buen fin de semana a tod@s.
¡Vaya por Dios! otra subida...
Menos mal que acabo de cambiar la hipoteca de banco y aparte de pagarme los gastos de tasación, registro y notaría, me han bajado el diferencial a +0,25 y me han dejado los 6 primeros meses al 4% , así me da tiempo de irlo asimilando
otro problema que esta instaurado en nuestra sociedad es el consumo desmesurado aunque no necesitemos las cosas , hay gente que no mira mas de el dia a dia y eso en tiempo de bonanza pues no da guerra pero ahora si no miras te ves en la calle. conozco gente que tiene el futuro negro y les da igual viven y viven o eso se creen pues dicen que la vida esta para disfrutarla. lo malo es que cuando las cosas ya no les dan para vivir la vida es cuando empiezan las depresiones y peticiones de ayuda a todo el mundo.
el cuentecito de la hormiga y la cigarra lo conoceran.....
lo de las vacas gordas y las vacas flacas lo habran oido alguna vez ....
lo de que cuando va bien hay que guardar para cuando va mal resumiendo no va con este tipo de gente.
moviles de 600 euros , portatiles de 1000 , coches descapotables , etc y por contra una super hipoteca de 40 kilos que nunca les dio por reducir cuota ni nada por el estilo .
y yo con la pregunta de siempre...
con un euribor a 5.028 no serían más lógicos unos tipos BCE al 4.5????????????
#82, euribortarra
Creo que ahí está la clave. A trichet no le hace falta subirlos, los bancos le hacen el trabajo sucio!
Rebeca, en mi opinión los planes de pensiones están bien en ciertos casos:
a) La declaración de la renta te sale a pagar y quieres que te devuelvan ingresando dinero en un plan de pensiones.
b) Estás cercano a la jubilación.
Date cuenta que tienes 28 años y tal y como está el panorama económico para cuando te quieras jubilar (más de 30 años) a saber como están las cosas o la edad de jubilación.
Por otra parte el dinero que metes en un plan de pensiones es intocable, a no ser que te jubiles o tengas una discapacidad producida por algún accidente que te permitirían acceder al dinero como si fuese una pensión.
El IPC te comerá esos ahorros, aunque suelen tener un porcentaje 'de ganancia' lo normal es que el dinero que metas ahí se devalúe (por eso es mejor cuando estás cerca de jubilarte, al ser menor el tiempo de depósito')
Yo creo que para tu edad hay mejores formas de invertir el dinero (NO, en el ladrillo NO)
Según sea tu carácter de riesgo puedes optar por muchas alternativas distintas. Y por carácter de riesgo me refiero a si prefieres rentabilidad fija o variable; depósitos, bonos, letras, acciones, etc.
Sólo es mi opinión y para nada soy entendido en la materia.
hola buenos días a todos, perdonad pero estoy viendo las noticias en la tv sobre la famosa deducción de los 400 euros en el irpf (200 en junio y el resto prorrateado entre julio y diciembre)y el coste para el gobierno de miles de millones de euros y no me puedo tapar la boca, no sé si será vuestro caso pero a mi todos los años me quitan de media un 13% de irpf, comienzan quitandome al principio de año un 12 y acabo con un 14 mas o menos, bueno pues este año llevo ya 4 meses con una "clavada" de un 15% si sigue la cosa asi llegaré a junio con un 10%acumulado extra, 5 meses por 2%=10%...si llega junio y me deducen 200 euros esto significará que en junio me quitarán un 3% en vez de un 13% como todos los años pero en realidad estoy igual que el año pasado, estos meses que llevamos del 2008 ya me han cobrado un 10% extra+3%=13%. Me seguis? y ya para terminar si el resto de año me prorratean esos 200 euros que quedan significará que me van a quitar un 13% en vez de un 15% que es lo que me llevan quitando todos estos meses...asi mi pregunta es esos millones de euros que cuesta al gobierno los putos 400 euros de qué cojones nos hablan,se creen que somos tontos?
Si en estos meses que llevamos me hubiesen quitado un 13% y en junio me quitasen un 3% y de julio a diciembre un 11% entonces "SI" que me estarían dando 400 euros, de esta forma que lo están haciendo los señores de ZP me estan apretando el cinturón a principio de año para luego ir más desahogado con el mismo sueldo.
Me da pena por la gente que se crea que realmente nos estan dando 400 euros, muy pero que muy poca verguenza, somos personas no borregos y sabemos sacarnos nuestras cuentas.
PD.Igual no es vuestro caso pero en mi empresa de más de 200 empleados nos estan cobrando un 2% más de media de irpf que otro año cualquiera. salu2.
Hola a todos:
Hará un año mi hijo rompió su DS por un descuido. En la hucha tenía unos 80 euros. La DS costaría +-150 euros. Me rogó y suplicó le apoyara con la diferencia para comprarse otra. Le dije que no, que tenía dos opciones:
a) Ahorraba el diferecial y cuando tuviese el dinero se la podría comprar.
b) Ir a un banco y solicitar un crédito.
Como la segunda opción cubría sus espectativas de manera más inmediata me pregunto como funcionaba lo del crédito. Le expliqué de una manera sencilla que los 70 euros el banco te los deja por el tiempo que lo necesites y a cambio cuando llegue el día acordado le has de devolver el doble de lo que te dejo, es decir 140 euros. Al día siguiente me dijo que había decidido esperar a tener 150 euros en la hucha, que mietras tanto jugaría con el ordenador, aunque no son tan guays.
PD mi hijo tiene 9 años.
Saludos.
He estado dando vueltas a la absurda guerra entre hipotecados y alquilados y he llegado a estas conlusiones.
1-. Los Ejpañoles somos felices por definición.
2-. Nunca nos equivocamos aunque tengamos una hipoteca de 30-40 (o más) años (una forma sutil de suicidio financiero) o seamos alquilados inconscientes que no ahorramos un chavo.
3-. Aunque estemos "contentos" con nuestra situación si las cosas van mal la culpa es (y por este orden): Del gobierno, de los especulatas,de Trichet, de Europa, de los americanos, de los bancos, de los inmigrantes, de los vecinos o de cualquier otro ente que se nos ocurra pero como decia en el punto 2, nunca es nuestra.El verdadero ejpañol tome la decisión que tome nunca la caga.
4-. Nos encanta llorar pero eso de mover el culo para obtener soluciones por nuestros propios medios na de na.
5-. No sabemos que son las matemáticas ni para que se usan. Luego pasa lo que pasa.
6-. Nos encanta dar lecciones y meter el dedo en ojo a los demás.
Por hoy ya vale. Estoy orgulloso de ser ejpañol, bueno vasco, bueno europeo, aunque pensandolo mejor quizas sea mejor ser ciudadano del mundo o del universo.
Spain is beautiful.
#8, Consultor666
[mode ironic on]
Si me pagan esa cantidad, que no se abstenga nadie, incluidas las agencias de prostitución
[mode ironic off]
#82-#83
si, pero lo chungo es que seguirían agonizando los bancos, y con tipos al 4.5, el euribor se iría al 5.75 (visto lo visto....-)
Y llego el futuro, ya solo queda un par de meses, para la traca final, ayer fui a tomarme unas cervezas y de tapa habia:
-Ladrillo en salsa de mezcla.
-Solarium.
-Monocapa con palustre.
-Palet de gres.
-Euribor con caramelizado de banco.
El nuevo negocio en auge se hacen sogas a medida.
xavito,
menuda tonteria estás diciendo,
si te están reteniendo más te lo devolverá hacienda el año que viene. el rollo de los 400 euros no es "ahora te los quito y luego te los doy", es "te los doy y punto". Si fuera como tu dices, al gobierno la medida económica de los 400 euros le costaría exactamente 0 euros!!, en fin...
84, va por ustedes,
gracias por tu consejo, la verdad es que me estaba imaginando algo así, supongo que es mejor ahorrar metiendo el dinero en depósitos o algo así, no??, porque si me hacen falta en un momento dado...no se, tendré que informarme bien de todos los casos posibles
#86, Anónimo
1- tacaño (es broma, no es fácil educar a los críos y darles unos valores, te aplaudo)
2- si pretendes con esa parábola insinuar que antes de comprar un piso ahorremos los 200.000 euros en vez de pedir una hipoteca, quizás antes del 2030 pueda comprarme uno.
Buenas, soy ese porcentaje de tu hipoteca, sí el que tú y yo sabemos.
Y no es que el Sr. trichet se haya equivocado al colocarme aquí... qué va...
lo que pasa es que uno tiene esa chulería innata...
Que viene un promotor presumiendo de que no baja los precios de los pisos... saco pecho y le meto...
Lo mismo de todos los días, maullidos!
Miau miau miau miau, hipotecados sois tontos, miau miau miau miau, yo tengo la verdad absoluta y quien no piense como yo va a sufrir, miau miau miau.
La gente que decide alquilar, da sus razones, respeta a los demás, debate con sentido común y no maulla merece todo el respeto del mundo.
Los maulladores de frase (o frases en el caso de los más listos) única, que dicen tener la verdad no aportan realmente nada.
Yo hace tiempo leia todos los comentarios, desde hace ya meses ya no, hay algunos comentarios que solo viendo el Nick, o la frase única de entrada y la frase única de salida, decido no leerlos, porque es tan repetitivo que lo que voy a leer ya lo he leido y no me aporta nada, vamos que miau miau miau
Ahora cada uno a lo suyo, unos a comentar, a debatir y otros a proseguir con sus maullidos.
Por favor, dejad de poner comentarios diciendo que la compra ha sido una buena elección porque si hubiera alquilado me habría gastado todo lo ahorrado en fiestas, porque eso os deja fuera de la conversación...
Pero ese es el problema, que es verdad lo que decís, lamentablemente.
Ya lo he encontrado, QUE FUERTE!!!
Textual:
Por si no hubiera quedado suficientemente claro, no tuvo reparos en calificar los 400 euros como una «consecuencia de los procesos electorales».
http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2008/05/23/0003_6841673.htm
Nueva subida, el 5% ya quedó atrás. Es hora de plantearse nuevos objetivos y retos.
Primer objetivo
La media actual de mayo 4.972%, tenemos 5 días para que llegue al 5%
ánimo!!
Buenos días compañeros de soga...!!! jeje!!!
De momento el euribor sigue su escalada, juntamente con el petróleo. Bien para todos.
Sobre si estamos mejor o peor que hace unos años...
Vamos a ver... a ojo de buen cubero...
Hablemos, por ejemplo, de una pareja de 27 años sin hijos y los dos trabajan...
ANÁLISIS FINANCIERO DE UN MES de esta pareja HIPOTECADA
--------
IMAGINEMOS QUE ESTAMOS EN EL AÑO 2005
INGRESOS
Ingreso neto mensual: 2.600 euros (1.300 euros (pagas incluidas) por miembro)
GASTOS
Cuota hipoteca: 900 euros (pongo de media)
Gastos piso: 200 euros (arreglos de desperfectos varios, comunidad, luz, agua, gas, calefacción... de media mensual durante todo el año)
Gastos de un coche (de media): 400 euros (de media mensual durante todo el año debido a combustible, mantenimiento, reparaciones por algún golpecito, cambio de pneumáticos, seguro...)
Gastos de comida: 400 euros (100 euros por semana)
Gastos varios: 400 euros (de media al mes para ropa, alguna multa, alguna boda, alguna salida a la playa con paellita, alguna cervecita en terraza carera, comida fuera de casa, algún caprichillo, alguna salida nocturna, algún regalito...)
SALDO A FINAL DE MES: 2.600 euros menos 2.300 euros = 300 euros de ahorro
Ahora...
IMAGINEMOS QUE ESTAMOS EN EL AÑO 2008
ANÁLISIS FINANCIERO DE UN MES de esta pareja HIPOTECADA
INGRESOS
Ingreso neto mensual: 3.000 euros (1.500 euros (pagas incluidas) por miembro)
GASTOS
Cuota hipoteca: 1.200 euros (pongo de media)
Gastos piso: 300 euros (arreglos de desperfectos varios, comunidad, luz, agua, gas, calefacción... de media mensual durante todo el año)
Gastos de un coche (de media): 450 euros (de media mensual durante todo el año debido a combustible, mantenimiento, reparaciones por algún golpecito, cambio de pneumáticos, seguro...)
Gastos de comida: 500 euros (125 euros por semana)
Gastos varios: 450 euros (de media al mes para ropa, alguna multa, alguna boda, alguna salida a la playa con paellita, alguna cervecita en terraza carera, comida fuera de casa, algún caprichillo, alguna salida nocturna, algún regalito...)
SALDO A FINAL DE MES: 3.000 euros menos 2.900 euros = 100 euros de ahorro
Pues después de esto... ¡¡ AHORA QUE INTENTEN TENER ALGÚN HIJO PARA PODER AUMENTAR LA PENOSA NATALIDAD QUE TENEMOS EN ESPAÑA... !!!
Además de que esto debe seguir así otros 27 años sin ninguna desgracia... (paro, enfermedad, accidente...)
ESTO NO PUEDE SEGUIR ASÍ !!!!
NOS ESTÁN SANGRANDOOOOO... !!!
#97, ANO-NIMO
Que infantil ...
Comprar o alquilar.
Perdón pro abrir el tema otra vez pero he visto a alguno que alquilaba por 300 y le daban 210 de ayuda.
Creo que el que pague 1200 de letra tendrá una casa y el de 300 tendrá una habitación zulo , además no me creo lo de la ayuda ( aún nadie las ha cobrado ).
Mira con lo que te devuelve hacienda, las dos extras y los incentivos pago las letras de todo el año igual que mi novia( he comprado un chalete con ella ) . El sueldo de los meses lo destinamos a gastos , vicios , caprichos y amortizar parte de la hipoteca.
Cobro lo mismo que algún compañero-amigo-conocido que vive de alquiler y el tiene más en el banco pero tiene más problemas con el casero, busca otro piso, no me arregla esto, etc, y todas las merendolas las hacemos en la bodega de mi chalete que mucho criticar pero casi me piden cita para celebrar sus cumples
En fin , nadie que tenga trabajo fijo en una ciudad cobre 1500 no se plantea cobrar.
Me gustaría que cada uno pudiera poner fotos para ver porqué pagan 300 euros al mes, esto es de risa ......
Saludos y a seguir conformandoos con lo que teneis por falta de estabilidad en el curro o por falta de formación,iniciativa que hace que el sueldo sea bajo y no podais comprar
Buen finde a todos
Joder con los bancos de los huevos.... Con el tema del tengo mieeeeedddddooooo.............. están haciéndose de oro. No hay nada que justifique que el euribor siga subiendo. Nada moral quiero decir. ¿Qué pasaría si de pronto nadie comprase por ejemplo coches ni bienes de consumo apenas??? Pero no ya xq eso sea lo q quiera Trichet, sino para no hacerles el negocio a los bancos que en contra del "los bancos se van a hundir" de hace 2 meses son los que están haciendo el gran negocio...
El negocio de los bancos es el dinero asi q eso de q tienen miedo a prestar... pues que cierren xq ese es su negocio. Lo q tienen miedo es a no prestar a estos intereses tan suculentos
#98, Euribor up up !!!
Solución: puestos a suponer, supón que la parejita cobra 5000 entre los dos y ya está, y además sin gastos de coche porque lo paga la empresa.
En este caso, a mi me salen las cuentas perfectamente.
#98, Euribor up up !!!
Solo puedo decir una palabra.... amortizacion
Aparte hacienda te da pasta la cual puedes amortizar y continuar bajando cuota. A la que se tienen 20.000 euros de cojin en un fondo con rentabilidad todo el resto de ahorro a la hipoteca, te la rebajas y tienes mas para amortizar al siguiente año. Mas lo que generas del fondo poco a poco te desayunas la hipoteca ;). Lo mismo que vosotros con el alquiler
#91, rebeca
rebeca de tontería nada de nada(35 euros me estan clavando por cada mes extra en lo que llevamos de año), te repito que a mi de media me quitaban un 13% de irpf al año, asi llevo varios años...y te vuelvo a repetir que me estoy viendo la jugada del gobierno y la veo tal como la expuse hace un momento, y te vuelvo a repetir que se creen que somos tontos, tu misma no ves las cosas como estan pasando y como van a pasar, tu misma te tragastes lo de los 400 euros, mira tus nóminas de este año y las del año pasado y comprueba el irpf retenido. salu2.
PD. COSTE AL GOBIERNO 400 EUROS=0 EUROS
Ultimamente parece que la solución a la crisis de las promotoras-inmobiliarias son las VPO.
No os parece injusto que el dinero de todos nosotros se destine a regalar-subvencionar unos pisos por debajo de coste mercado que en el mejor de los casos se sortean para unos pocos. (En el peor se adjudican por influencias de manos negras o comisionistas).
Por qué el estado se deshace de unos bienes que son de todos para beneficiar tan solo a unos cuantos.
Nos parecería justo que nuestros padres regalaran sus pertenecias a algún hermano porque esté en peores condiciones económicas?. No sería más justo prestarselo hasta que sus condiciones cambien y que luego revierta en la herencia de todos los hermanos?
No es mejor que el estado mantenga la propiedad, alquile bajo unas condiciones razonables y esos pisos estén disponibles después para otra gente que lo necesite?
Como partidos supuestamente de izquierdas fomentan políticas de VPO, que en muchos casos terminan en jugosos beneficios para personas que pasado un plazo ya no tendrían derecho a una vpo.
#100, Javier
"...además no me creo lo de la ayuda ( aún nadie las ha cobrado )".
Tengo un par de amigos en Asturias que acaban de recibir la resolución de la ayuda y sí que la han cobrado. En Madrid todavía no conozco a nadie que la haya cobrado. A mi esos 210 euros en mi época de alquiler me hubiesen venido de perlas, pero siempre llego tarde (a la buena época para comprar, a la buena época para alquilar...)
En agosto tendremos el barril de crudo a 150 dólares.
En agosto tendremos el dólar-euro 1,20 dólares euro ( la inflación en estados unidos obligara a subir tipos).
En agosto tendremos la inflación real 26%( subida de los productos básicos,( la subida de los combustibles fósiles ,la distribución de alimentos.........la verdad es que todo esta distribuido por automoción y la especulación esta creando una burbuja de precios desconocida, eso si excluyendo a productos de consumo tipo pc, mp3, muebles, vehículos etc......que bajaran por su nulo consumo)
en septiembre subirán la luz un 9%..el gasoil estará a 1,50 el litro.
La verdad es que pienso que estos datos.... son muy optimistas....... suerte a todos ahhhhh
posdata....... tengo cuatro crías de gatitos y si alguno se anima..... tengo 1 perro y dos gatos grandes y no se que hacer con ellos ,soy de Sevilla
No se que hacer con los gatitos. los grandes no los doy
Distintas visiones
· Los mercados de futuros dan un 50% de probabilidades a una subida de tipos del BCE a partir de septiembre.
· La mayoría de analistas ha reaccionado con contundencia ante estas expectativas y ha afirmado que el mercado se está equivocando y que el siguiente movimiento de tipos será al alza.
· El petróleo en máximos históricos y por encima de los 130 dólares y unos datos macroeconómicos relativamente positivos han acabado por dar al mercado de tipos un sesgo alcista.
#64 rebeca
Personalmente, me parece el timo de la estampita. Dudo mucho que la gente con dinero lo metan en un plan de pensiones. Si no eres de esas personas que les quema el dinero en la manos y sabes ahorrar, siempre podrás adaptarte al mercado e invertir en otros productos, aunque sea un plazo fijo, que te den rentabilidad y disponibilidad.
Yo sólo le veo dos ventajas, y por decir algo.
1. A la hora de desgravar, es el 15% de la aportación hasta un máximo de 9.000 euros, es decir, unos 1350 euros.
2. Si eres un "quema dinero" todo lo que metas ahí no lo podrás tocar, salvo excepciones de fuerza mayor, hasta que te jubiles.
Desventajas.
1. Poca rentabilidad.
2. Es tu dinero y no puedes hacer nada con él. En cambio el banco lo tiene durante años para hacer lo que le da la gana.
3. Algo que le interesa mucho a un banco, ellos siempre te dicen que es "buenisimo", no puede ser bueno para ti.
4. Cuando te jubiles tienes dos opciones:
4.1: Lo recuperas todo de golpe. En ese caso el año siguiente tienes que meterlo en la declaración de la renta y del 40% del total, pagas impuestos!!! Imagina que tienes 60.000 euros, te suman 24.000 euros a lo que has cobrado de pensión y te pegan un palo que te dejan seca.
4.2: Decides rescatarlo poco a poco, con una cantidad cada mes. Si esa cantidad hace que pases del mínimo sueldo contribuible, unos 18.000 euros, lo cual es más que probable y recomendable, pues hala, a pagar impuestos.
Total, que resulta que de un dinero que tu has ganado durante toda la vida, que no has podido tocar, que el banco le ha sacado el máximo partido, y que ya habías pagado impuestos, ahora lo recuperas y te vuelven a pegar el palo. O sea, cornudos y apaleados. Yo paso.
#83, Carlos Lopez
Estoy de acuerdo contigo, pero con un pequeño apunte, la diferencia que se llevan los bancos no es la misma con los tipos al 4% que al 4'5%.
Que la fuerza os acompañe.
El euribor al 5% pues ni bien ni mal, (si sube ya bajara, y si baja ya subirá) lo verdaderamente preocupante es el incremento real del coste de vida, no el dato súper maquillado que nos dicen. La decisión de comprar o alquilar pues cada uno que elija, claro es lamentable dejarse llevar, hipotecarse al 3% por cantidades que si lo piensas dos veces no lo harías porque realmente no lo vale y después quejarse porque la situación intenta regularizarse y se sitúa, mal que nos pese a todos, donde debe.
Más pensar y menos quejarse para que aprendamos.
93, ptt:
Muy bueno, me he reido muy a gusto y eso ahora mismo se agradece
#80, Mariela
Que banco te hace eso ? Yo tengo que renovar en junio !!!!
#86, Anónimo
Muy bueno .. que aprendan de peques .. jejeje
el tema de los 400 euros es un trampa.
si dice el gobierno que te los descuentan de el i.r.p.f proraateado hatsa final de este año ,hya varias opciones:
las tablas de las renteciones tienen que cambiar a la fuerza,.me explico si haciendo dice que un tio que gana 12.000 euros anuales hay que retenerle un 8%(un ejemplo)ahora diran para el siguiente año que la retencion no sera de 8% si no de 11%
toda retencion que no se aplique durante el año el final de año ,osea en la nomina de diciembre hay que retenerle todo lo que no has hecho a durante el año.
si este año con los 400 euros no se aplica nueva tabla,entonces hay varias opciones.
a partir de enero te retienen mas
o en el renta de 2008 osea en el 2009 os van pegar un palillazo de la ostia si no al tiempo.
todavia creeis que os dan 2 duros por una peseta???.
que el segundo semestre de este año dios nos conja confesaos!!
Rebeca,
Ahora están dando rentabilidades bastante majas con los depósitos ... (¿? porqué será, porqué será¿?)
Sólo hay que ver como está subiendo el euribor para ver la necesidad de las entidades financieras por tener liquidez, así que es enormal que empiecen a ofrecer el oro y el moro si te 'guardan el dinero'.
El año pasado, para un perfíl de riesgo ultrabajo, las letras del tesoro a 12 meses estaban bastante bien. Pero claro, no lo tocas en 12 meses
y tal y como está ahora la inflacción pues la rentabilidad es bastante baja.
Eso sí, el peligro de que el BdE tenga problemas tiene una probabilidad muy baja, porque si peta entonces apaga y vámonos. Respecto a como están de limpias las entidades que tanto ofrecen, pues ahí ya que cada uno saque sus propias conclusiones.
¿Buenos días? Miembros de la secta “nunca baja”
5,028, 5,028, 5,028, 5,028…..
Bueno, la próxima meta: 5,3000….
Será una parada efímera. Y de ahí….
Viaje en busca del 6,000….
No está mal... Nada mal…
Ya seguiremos escuchando aquello de…. “A mí no me afecta… Y si me afecta, tú, que vives de alquiler, también te fastidiarás….
Os deseo lo mejor, miembros de la secta “nunca baja”.
Lo mejor… Sí, señor.
#2, Kane
Se te ha olvidado decir que ademas de los 232.800 que tiene que pedir de hipoteca, tambien se ha gastado 7.200 de alquiler durante un año, con lo que ya estamos igualados en cuanto a precio.
A mi me resulta cansino ya el tema compra versus alquiler, solo quiero decir que igual que habrá sitios donde el alquiler cueste 300 que no digo que no existan aunque yo nunca los he visto, a mi me costaban 900-1000 una cosita mas o menos decentita. Igual que si se gasta en gasolina (o igual vas en metro), o si tele de plasma (o igual tienes una que te han regalado pequeñita)...si es que cada caso es un mundo y cada uno vive en su trozo.
Por esto no se pueden dar números, dejad de hacer simulaciones de unos y otros, por favor, yo creo que muchos lo agradeceremos. Echo de menos intervenciones de algunos foreros a los que me gustaba leer y se han ido por aburrimiento.
no he leído todos los comentarios, pero he hecho números con el caso q nos propones y eso q al cabo de 25 años no tienes nada es falso. Aplicando tus números dentro de 25 años habrás pagado 360.000 euros de hipoteca y 270.000 de alquiler; es decir el q alguile ahorra 90.000 euros q bien invertidos pueden ser mejor q una casa en propiedad donde tienes q vivir y no puedes vender para quedarte con el dinero
El tema de los 400 Euros es el disparate mas grande que he visto hacer a un gobierno en materia economica/fiscal en mi vida.
El propio Solbes debio flipar al tragarse ese sapo (y ayer los reconocio "medida electoralista").
Ojo, la medida se anuncia en un mitin: no el viernes el consejo de ministros. En un mitin.
Segundo disparate: la medida es INJUSTA a mas no poder. Botin recibe 400 euros, el pobre pensionista nada.
Tercer disparate: Es una sangria a las cuentas publicas que no sirve para nada, si acaso para j*der aun mas la inflacion y vaciar el famoso colchon. Ayer lo reconocio Solbes
Y el pueblo espanol? Haciendo palmas con las orejas esperando sus cuatrocientos Euros (que encima son tuyos, no los habias pagado antes?).
Me gustari conocer la opinion privada de Solbes sobre esta medida: estoy seguro que me diria ES UN DISPARATE.
hay alguna inyección del bce o algo parecido,q tenga caducidad este mes o el que viene?
Por cierto...
Para los que piensan que los pisos no están bajando...
El otro día hice una oferta a un piso por el que piden 220.000 euros en Mollet del Vallès, Barcelona.
Pues la inmobiliaria me a contestado lo siguiente:
donpiso. oferta sobre 132-2872
De: E--r M---ll (------@donpiso.com)
Es posible que no conozcas a este remitente.Marcar como seguro|Marcar como no seguro
Enviado: jueves, 22 de mayo de 2008 18:44:13
Para: iv--_---@----ail.com
Nos ponemos en contacto con usted en referencia a la oferta que realizó sobre el piso con referencia 132-2872 de Mollet.
El precio actualmente de este piso es de 219.896€, y usted ofertaba 200.000€.
Le informamos que se trata de un precio que creemos conseguible.
El siguiente paso , si siguen interesados seria concertar una visita para visitar la vivienda.
Un saludo, Es---r M---l dp Mollet
Casi un 10 % de bajada !!!!
Creo que es hora de mutar mi nombre por uno más apropiado para la ocasión... aunque creo que antes plantaré un pino en el 5,5%.
Que siga la fiesta!.
Ese euribor! ese euribor! eh! eh!
Ese euribor! ese euribor! eh! eh!
Ese euribor! ese euribor! eh! eh!
#76
Hola.
No suelo escribir en el foro, aunque si leo algo.
En contestación tuya sobre que la seg. social no tiene dinero .....
Te diré....llevo trabajando en la SS unos cuantos años, y cuando termina cada año siempre hay pasta para gastar, ¿hacen falta máquinas?, ¿nuevas sillas?, ¿pantallas? etc., esto es para que se siga destinando el dinero que se tiene asignado a cada organización de la SS.
Te puedo decir que las cantidades de dinero que se manejan aquí son impresionantes.
Particularmente creo que la seguridad social no va a tener problemas de liquidez, claro que se verá afectado por el paro -La empresa paga cerca del 30 % de tu salario-, pero no hasta los puntos de arruinarse.
PD.: Por cierto, si nos creemos todo lo que dice la tele ... no vamos bien
Y qué me decís del resto de los comercios?
Hemos hablado de la crisis inmobiliaria, de la crisis del sector automovilístico.....pero....y la venta de electrodomésticos? Y del sector restauración? esto va todo en cadena.....espero que ya quede poca gente que diga que no estamos en crisis!
Por último, quería hacer una pequeña reflexión...Qué os parece que antes los inmigrantes aportaran tanto a las arcas del Estado, y ahora el Gobierno quiera invitarles a irse a sus países pagándoles el billete de vuelta? Curioso, no? Supongo que esto responde a los comentarios que he visto antes acerca de lo que ha dicho Solbes de los 400 € y del peligro que tenemos de tener déficit si aplicamos alguna medida más como la de los 400€...
Cuidado, porque la recaudación del estado es menor que la prestación por desempleo....y de aquí a unos pocos meses, la tasa de paro va a ser interesante...vamos, que el incremento de paro que hemos tenido ahora nos va a parecer de risa comparado con el que habrá....
Saludos!
Vamos a ver, respecto a los 400 euros, ojo, que no digo que no sea una medida puramente electoralista, pero lo que yo entiendo es que si este año tengo que cobrar x euros netos, pues cobraré x + 400 euros netos. Pero bueno, del tema de los 400 euros no voy a comentar nada más.
Respecto a lo de los planes de pensiones, pratenc, va por ustedes...
gracias por vuestros comentarios, la verdad es que eso que has comentado, pratenc, ni lo había contemplado. Es casi-casi un timo, vamos!!, en fin,
Lo que comenta "va por ustedes", la verdad es que es lo que más me atrae a la hora de ahorrar con rentabilidad, no se, por lo menos puedes disponer del dinero en cuanto se acaban los depósitos...
Por favor os lo pido; dejado ya el tema "hipoteca o alquiler" de una vez, porque ya está resultando un coñazo. Creo que cada uno ha planteado sus pros y contras, y no hay nada más que añadir. Hay otros temas económicos más de actualidad, tales como la inflación galopante, o el paro laboral que vuelve a nuestras vidas (amén de la pasividad del gobierno). Vayamos por ahí que hay mucha tela que cortar.
Un saludo a todos los foreros.
#38, Atila, rey de los anos
Ayer me llamó un amigo, para ver si ibamos los 4 en Septiembre a Mallorca a un apartahotel todo incluido por 1.200 €... los 4, avión incluido !!!. Para 5 noches, yo creo que en casa se gasta más xD.
Por otro lado ya empiezo a estar aburrido del debate alquiler/compra. Es como debatir cuál es el mejor queso, o el mejor coche. Nunca nos pondremos de acuerdo porque hay muchísimas variables a tener en cuenta.
Por ejemplo, en mi caso que mi vivienda cumple la fórmula 25x90x25 y resultando una cuota que nos supone menos del 25% de nuestros ingresos, claro que nos interesó comprar. Pero yo vivo en Ourense y es un caso muy particular.
Tengo unos amigos que temporalmente están en Laxe, pagan 250 € de alquiler por un pisazo y les van dar la ayuda de 210 €... ni de coña les interesa comprar. Viven muy bien y se dedican a ahorrar para esperar nuevas oportunidades.
#127, rebeca
"lo que yo entiendo es que si este año tengo que cobrar x euros netos, pues cobraré x + 400 euros netos"
Esto es lo que entiende el pueblo Espanol. No te das cuenta de que, SI TE PAGAN, no se cuanto te retienen, ese dinero es tuyo?
#123, Euribor up up !!!
No paro de ver posts tuyos super-pomposos (ladrillazos al fin y al cabo) y ahora comentas lo del 10% de bajada. Es como el que regateando se va orgulloso porque algo por lo que le pedían 10 euros lo ha comprado por 8 (pero no sabe que lo hubieran vendido por 4 y vale 2)
Por desgracia, al plantear unos márgenes tan escandalosos, siempre se le ha regateado a la inmobiliaria.
Me fastidia mucho la pomposidad y prepotencia de muchos individuos de este foro que no dejan de darme lástima.
#105, Las VPO nos roban a casi todos
Seguro que nos roban, los que tendrian que hacer es pisos de alquiler con el control del estado, se acabaria la picaresca y los sorteos.
Respondo razonadamente, como os gusta, aunque sí de forma breve ( en dos palabras! ), a algunos foreros:
A mí no me afecta… Y si me afecta, tú, que vives
que te queme el IPC ... Burn dem!
Al final del préstamo hipotecario: Propiedad adquirida.
Al final del Alquiler: Nada ... Burn dem!
Sin duda es mejor comprar una vivienda, mediante una
hipoteca, que estar pagando un alquiler para acabar
no teniendo nada... burn dem!
Cajeros y puentes (ojo con estos ultimos,a cierta
hora de la noche a algunos les da por subir…) ... burn dem!
El cabo de gata para hacerse hippie vendiendo
pulseras con el eslogan “YO NO ME HIPOTEQUE” ... burn dem!
Creo que esto supone un voto de confianza para la
gente respetuosa de este foro cansada de insultos
y vejaciones y animo al grupo de alquilados a
exponer sus motivos sin insultar ni desear
“dolor, mucho dolor”... burn dem!
lo mejor si se puede hacer, para mí, es enmarronarse
en hipoteca mirando un poco al futuro, y en mi caso
es un modo de “ahorrar” ... burn dem!
de todas maneras, la “guerra”
cipotecados-tiradineros,...burn dem!
si a la novia de mi hijo le dejan otra casa en
herencia esa segunda residencia no será para
las vacas (como dices tú) te la podemos alquilar
a tí o si tienes algún hijo/a a ellos (le haremos
buen precio)... burn dem!
Miau miau miau miau, hipotecados sois tontos, miau
miau miau miau, yo tengo la verdad absoluta y quien
no piense como yo va a sufrir, miau miau miau... burn dem!
etc etc etc
Se acabarón vuestras escusas,
se acabó el momento de razonar con vosotros...
os llegó el momento de arder!
NEVER STOP EURIBOR! SET DEM ABLAZE!
p.s. Nadie habla del programa de ayer de la cuatro "A toda costa".
Se me removía el estómago al ver taaaantos lugares
maravillosos infectados de cemento...
parecido a como se os remueve a vosotros el estómago
con cada subida de euribor y bajada del precio de vuestros
tezzzzzoros...Este sí es un debate interesante... y no los lloriqueos
de estafadores estafados!
Con respecto a los "famosos" 400 € del Sr Zapatero,
Hasta que no lo veo no lo creo, no tienen ni idea de como lo van a hacer, las empresas tienen un cacao mental impresionante sobre como aplicarlo al trabajador, y l@s autonom@s, los pensionista, los que cobran subsidios, para estos, ni pipas.
No hagamos demagogia ni seamos tan borregos, las medidas electorales, y promesas, se irán al garete con un crecimiento del 0.3%, cayendo el PIB desde el 4.1 al 2.7 en un año, una inflación del 4.2% y una tasa de desempleo del 9.63% y subiendo,un indice de producción industrial (lo que fabricamos y vendemos) que en marzo estaba un 3.7% por debajo del año pasado en esta fecha
Si a todo esto le añadimos que además se hicieron unos presupuestos os con unas previsiones del petroleo a 80$ y ahora esta a más de 130$ (y lo que falta todavía) no es posible que aún se tenga en mente esos 400 €
Tenemos que apretarnos las clavijas, apretarnos el cinturón y las uñas y prepararnos para lo que viene.
Los bancos, las inmobiliarias y todos los que se han forrado con el boom inmobiliario, se retraten ante los inspectores de Hacienda (ahh, que iluso, si todo esto ya se ha hecho)
Hace falta una huelga de transportes como es debido, un paro de 24 h reclamando medidas reales y efectivas.¡¡VIVA LA PESETA!!
Good Bye Spain, Wellcome Trinchetland
P.S (editado) Para #133
Yo si vi el reportaje, y me parece estupendo que quien tenga su chabola, chalet, pisito u hotel en una zona que tiene que estar protegida Burm dem!
Cuando el agua del mediterráneo suba dos palmos, alguno va ha tener que hacer la colada con agua salada.
Sobre el tema de los fondos de pensiones:
En este momento, fiscalmente no interesan los fondos de pensiones. Es cierto que te puedes desgravar las aportaciones que vayas haciendo todos los años, pero cuando te jubiles, la totalidad del dinero que tengas en el plan se considera renta del trabajo y se suma a la base imponible, de manera que al año siguiente a jubilarte vas a tener que pagar bastante a hacienda (desgravas ahora pero pagas al rescatar)
Y si rescatas en forma de renta, hay que tener cuidado con la opción que se elija para obtener esa renta, porque en algún caso,si se tiene la mala suerte de fallecer a los dos años, ese dinero no pasa a los herederos, sino que se lo queda la gestora.
Claro que de aqui a la edad de jubilación, la fiscalidad puede volver a cambiar y volver a estar exento de tributación el 40% del capital, por ejemplo.
Por otra parte, la rentabilidad del 90% de los planes de pensiones no es para tirar cohetes, y más si se tiene en cuenta la inflación que tenemos ahora.
Yo me he hecho un seguro de ahorro, meto todos los meses un dinerin que se invierte en fondos de inversión, que puedo ir cambiando siempre que me interese. No desgravo, pero son más rentables a la larga, y además suele estar penalizado el rescate al principio, para que no tengas la tentación de gastarte el dinero que has ahorrado en un año en irte al Caribe.
Por otra parte, creo que no estaría nada mal una fiscalidad que premiase el ahorro. Ya de por sí es difícil ahorrar algo al mes con los sueldos que tenemos, pero si además no se incentiva ¿luego se extrañan de que el nivel de ahorro en este país esté bajo mínimos?
Perdón por el rollo que he metido
#133
Lástima de chico...
Necesito ayuda. ¿Donde puedo obtener la siguiente información?
- Historico del IBEX desde sus inicios
- Historico del DJ y Nasdaq
- y por último ¿que libros de economia me recomendais?, el otro día pille un enlace en este foro a un libro en inglés que está bastante curiosete y quiero seguir formandome.
Salu2. Próxima estación desesperanza ->5.5%
(hormigas por cigarras)
#118, Andgar
No se me ha olvidado de hecho lo pone.
"Los dos se habran gastado durante el primer año el mismo dinero y los dos terminaran de pagar su piso el mismo año pero el que compro más tarde, pagara menos."
Lo único que uno se ha gastado 7200 de alquiler + 7200 de entrada y el otro se ha gastado 14400 en las cuotas de hipoteca.
La diferencia es que el alquilado ya llevara pagado 7200 de los 240000 y el hipotecado no creo que haya amortizado más de 2 mil euros.
Varias cuestiones relacionadas con el post “premiado” por los de la secta “nunca baja”. (Qué ojo teneis…):
1º- Este señor@, CVR, al parecer, no tiene intenciones de pagar el IBI. Que no lo cuantifica en los gastos corrientes de esos 25 años, vamos;
2- Curioso, pone como tope, 25 años de hipoteca. Tengo entendido que hay un montón de hipotecados, a 30, 35, 40, 50, y se les dejaran 60, 70, 80, 90, 100, y más años. Porque son así de “razonables”.
3- Gastos comunitarios. Eso tampoco es de su incumbencia. Total…
4- Gastos de electricidad. (Tengo familiares que viven en pisos típicos de los primeros 70’s. Tampoco reconocen que vivir en una vivienda mal iluminada, acarrea unos gastos, que darían vértigo.
5- Reformas;
6- Otros (que pueden llegar a ser muchos, por ejemplo, las derramas.) Pero, para qué cuantificar esas tonterías, ¿verdad?
Ojo, todo eso, sobre unos precios de adquisición, totalmente irreales.
Me comprometo a buscar todo tipo de hechos relacionados con este asunto de los activos devaluados, en países, como: EEUU, Reino Unido, etc.
Vereis lo bonito que es encontrarse un buen día con que lo que te tiene condonado de por vida, está representando gastos quintuplicados, y, por tanto, inasumibles.
Por otra parte, al parecer, las personas que deciden vivir de hipoteca NO son de ahorrar para el futuro. Digo esto, porque, en el post, en cuestión, no hay una sola alusión a dicha posibilidad. Raro, raro…
Tampoco se contempla la posibilidad de acceder a depósitos, etc. A garantías de vida…
Nada, los que viven de alquiler son tontos, pobrecillos… (Qué mala baba tienen algunos…)
Señor@, VCR, tengo una pregunta:
¿Es bobo, o se lo hace?
En realidad, tengo 2 preguntas. La siguiente:
¿Por qué engaña a los incautos, señor@, VCR?
Aquí va mi post de ayer (relacionado con lo comentado)
#185, Asno
22 de Mayo de 2008, a las 14:54.
#6, CVR
Veo que te haces eco de los que aquí se empeñan en afirmar, porque sí, porque ellos tienen razón, que los que critican a los que han comprado un activo sobrevalorado un montón de veces, se creen en posesión de la verdad absoluta.
No sé a qué viene esa afirmación. Supongo que es una manera de lamerse las heridas. Sea lo que sea, te llamo a la reflexión, y de antemano te digo que añadas a tus cálculos: a) los gastos de comunidad; b) los de gas/electricidad; c) reparaciones, reformas, etc
(porque parece que las viviendas que os tienen cedidas los bancos, no se deterioran.)
Además, aquí nadie ha dicho que excluye la posibilidad de comprar, eso sí, en condiciones normales, a saber, sin expolio y estafa, de por medio.
Estais demasiado parcializados; quereis que el mundo se mueva a vuestro antojo, y ahí radica vuestra equivocación.
Te pido que no hables por los demás.
Si quieres podemos hacer una cosa. Tu post de hoy y el mío, también de hoy,van a ser leídos, otra vez, de aquí a un año, es decir, el 23 de mayo de 2009.
Entonces se verá si tus calculos han sido correctos, o no.
Desde ahora te digo que has errado el tiro. Para esa fecha ya habremos leído que las subidas han hecho de los hipotecados una auténtica escabechina y papilla para leones.
No deseo discutir. Así que, si lo consideras oportuno, a esperar.
-2
Nota de hoy, día 23: ¿Le ponemos precio a la apuesta, señor@, VCR?
Atentamente,
Asno.
No hace mucho el Banco de España nos dijo sin rodeos que los inmuebles estaban sobrevalorados un 30% y eso en un contexto económico favorable.
Me mata la curiosidad por conocer este dato actualizado para tirarme aún más de los pelos, pero por lo menos no vivir en una nube.
Cuantas veces nos lo tienen que decir.
Para los que creen que el euribor es cosa del BCE, el post #67, de manonegra, lo dice bien claro.
El interbancario (euribor), es el interés al que se prestan dinero los bancos, ... y todos tenemos que bailar al son de esos bancos.
A ver si se enteran los que se piensan que tiene la culpa Trichette de la subida del 'asfixiador' 5,028% de hoy.
Trichette solo trabaja por y para la inflación, ... que son otras 500 .... según canta un refrán mallorquín.
N'hi ha molts que han d'obrir els ulls.
Pasadlo bien.
enhorabuena Carlos!!! espero que no te ocupe demasiado tiempo y tengas desatendido el foro..!!!! ;-)
Un abrazo!!!
http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/21/66_barclays_refuerza_espana_fichaje_carlos_perez.html
#123, Euribor up up !!!
Bien! Hay que contraofertar y sacar el mejor precio.
No hay que tener miedo a rechazar ofertas y hacer propuestas agresivas. 220.000€?? Suponiendo que tienen un margen del 50%(la mayoria de constructores, otros quizás más) Le ofreces ente 170.000€ y 180.000€ y seguro que alguno cae.
Para mi leer estos post es una alegria.
Un saludo!
5,028 ????
A este humilde hipotecado sí que le dijeron en su banco "de confianza" eso de "tú tranquilo, que ahora estamos en Uropa y ya no volveremos a ver esos niveles de 2 dígitos en los tipos de interés". Empiezo a dudarlo mucho.
Esto va más rápido que el p... petroleo. Entre los bancos y los jeques nos van a sangrar hasta la última gota.
Dolor, veo mucho dolor!
#139 Asno
No manches el nombre de un bello e inteligente animal como el asno, al que has alquilado el nombre para escribir aquí. Digo bien, HAS ALQUILADO, que tú de hipotecas, muy poco sabes. Y menos de educación.
Respeta a la gente que no piense como tú y no vayas de listillo.
Buenos días a tod@s:
Por suerte o por desgracia, yo también tengo hipoteca ... y como la mayoría variable. Como he visto que aquí se controla de "estos temas", os quería preguntar sobre los intercambios, concretamente los que ofrece Bankinter que es con quien la tengo. Si no es mucha molestia ¿podéis indicarme cómo funcionan y si son una buena opción para los tiempos que corren?
#114, eldanas
Pues esas condiciones me las ha dado Cajamadrid, mi sucursal, por supuesto, con la que llevo 20 años trabajando a nivel profesional y particular. No se si lo harán con todos los clientes pero deben estar muy necesitados porque llevaban un año tirándome los tejos...
Respecto a los famosos 400€ que algunos esperan como agua de Mayo deciros que para los trabajadores cuya retención no llega a 200 euros al mes (supongo que la mayoria) y que, por tanto, no pueden recibir esa cantidad en junio no se les retendrá nada el próximo mes y que el exceso sobre su retención habitual se prorrateará también entre los siguientes seis meses y se añadirá a los citados 33,33 euros.
Ya veremos como acaba esto.
Saludos y buen finde a tod@s.
Hola, acabo de ver en el canal Cuatro, un sistema de compra venta que lo denominan "Subasta Inversa", parece ser que este domingo en la Casa de Campo de Madrid se va a volver a producir, subastaran 2 chalets y 20 viviendas, un chico cuenta que el precio de su chalet era de 260.000 euros y lo ha comprado por 182.000 en las afueras de Madrid, os lo comento por si hay alguien interesado por ahi. Por cierto, la rebaja en el precio tiene un tope pactado secretamente con el constructor que lo vende, tambien he apreciado que no estaban totalmente terminadas, quedaba por hacer alguna minucia.
Mi pregunta es la siguiente. además de las diferencias entre compra y alquiler que han mencionado, existe otra que es la de desgravar en la declaración. Cuando me compre el piso, note esa diferencia en mi primera declaración, pero ahora que calculo debería hacer, para imaginarme la misma situación sin la hipoteca? Aclarando que yo de declaraciones no entiendo nada y por ello le pago a un gestor.
Zapateros a tus zapatos.
Saludos y gracias
#139, Asno
Asno tus formas te pierden, y te quitan razón, sin entrar a valorar si la tienes o no.
Una vez dicho en esto y sin querer entrar en si es mejor alquilar o comprar (personalmente creo que cada uno hace lo que cree que es mejor para su situación), decirte que no conozco a ningún propietario de un piso que le pague a su inquilino los gastos de electricidad/gas...
....aparte que de las pocas mejoras que el susodicho propietario te deje hacer en el piso, por tu cuenta y riesgo, acabará beneficiándose él.
¿Que puedo hacer sangre de un hipotecado (como yo)?, pues claro, hacer de abogado del diablo es sumamente fácil, jeje.
xD Es viernes y necesito un poco de buen humor para el finde!!!
Que la fuerza os acompañe
Hola a tod@s
Ayer y hoy , veo que a pesar de como se está poniendo el patio , con tipos de interés al alza y precios cayendo ,la gente piense que es más rentable comprar ,que alquilar.¡COMO SE NOTA LOS POSITIVOS DE LOS CONSTRUCTORES Y PASAPISEROS ¡
Saludos.
Supongo que el moderador nos habrá querido contar un chiste, al decirnos ésto:
"Hoy es Viernes y toca el comentario más votado de la semana. Parece que esta vez, la guerra entre “Happypotecados” y “Felizalquilados” la ha ganado el primer grupo con 156 votos."
Vamos a ver…
En este foro, en la vida va a ganar un post que defienda posiciones opuestas a las que, de manera enfermiza, defienden los de la secta “nunca baja”. No es posible, por cuanto, el sistema “democrático” de votaciones aquí establecido (mensajes borrosos, incluidos), lo impide.
Eso es así. Si se trataba de un chiste, lamento decir que no lo he cogido.
Comentario sobre los datos del PMI preliminar de Jacques Cailloux, Economista Jefe de la Zona Euro de Royal Bank of Scotland (RBS)
“Los datos más recientes siguen apuntando a una desaceleración gradual de la economía del sector privado de la Zona Euro, que coincide con nuestra opinión de que el sector privado de la zona Euro habrá sufrido un parón a mediados de año. El sector servicios sigue siendo la fuente principal de debilidad, con más signos aparentes de contagiarse de las decisiones tomadas en cuanto al crecimiento del empleo, ya por debajo de su tendencia a largo plazo. Por lo tanto, este informe supone un desafío a la opinión del mercado financiero acerca de que el BCE podría estar pronto en una situación tal que elevaría las tasas y sería, de hecho, consecuente con un alivio, si no hubiera sido por los aumentos repentinos de los precios del petróleo. Sin apenas síntomas de que haya una segunda ronda de efectos, el siguiente paso en cuanto a tasas probablemente sea bajo, con el cronómetro en manos del desarrollo de los precios energéticos. ”
Estoy convencido de que, para que miremos para otra parte, este año ganamos eurovisión....con todos mis respetos para Rodolfo...
#16, Daniel g
que si, que no te digo que en muchos casos una bajada de tipos permite una reactivacion de la inversion y consumo que hace mejorar la economia. pero hay situaciones en las cuales esto no se cumple y produce un efecto nocivo. que no existe una relacion indirecta entre tipos y crecimiento economico. es decir, que siempre que baje una es porque sube la otra. esto no es cierto.
#153, Asno
Tu no peleas contra la intransigencia etc????? Pues te debes meter cada gancho que lo flipas..... tu si que eres sectario!!!!!
Este foro tiene las puertas giratorias.... si no te gusta.... USALA!
El DIABLO existe!!!
En la cultura popular el diablo es ese ser que te ofrece todo lo que desees a cambio de tu alma (es como el genio de la lampara, con la diferencia que este último no te pide nada a cambio).
A día de hoy puedo afirmar que los genio de las lámparas no existen, no he topado con ninguno. Por el contrario estoy convencido de que el diablo SI.
El diablo se ha isntalado en los BANCOS de los paises capitalistas liberales. En estos paises (EEUU, España...) hasta no hace mucho entrabas y te agasajaban: PIDE, PIDE, NO SEAS TIMIDO TODO LO QUE QUIERAS LO TENDRAS, LO PAGARAS CON TU ALMA. (El alma es la parte de la vida que te queda).
El diablo ha mudado, se ha ido para reencarnarse en otro ser, en otro lugar, los que con ÉL hicimos un pacto deberemos pagar nuestra deuda.
Tened ojo aquellos que aún dudais de su existencia, porque, tarde o temprano, se reencarnara para tentar vuestras debilidades.
#156, chino
Normalmente si ganas suficiente en un fondo no tienes porque arriesgar tu dinero en una empresa... de ahi que la gente prefiera tener su dinero y baje la inversion.
Cuando los rendimientos son tan bajos como pierdes dinero seguro al tenerlo en el banco no te importa meterlo en una empresa ya que ahi si que puede que este crezca.
A mi entender claro, al- es lo que haria
Imaginad que estamos en Mayo de 2010, a la vuelta de la esquina. El euribor se mantiene en un 5.5%, vale. Pero la gasolina y el gasoil están en 3 euros el litro, y subiendo.
¿Qué haremos con los coches? ¿Venderlos? Pero, ¿quién los comprará? ¿Habrá restricciones en los carburantes para aviación, transporte pesado, transporte público...?
Aún no me he construido un búnker antinuclear, ni estoy acaparando alimentos en conserva, pero el futuro no me tranquiliza demasiado.
Me río de la crisis actual, la crisis energética que está al caer será peor. Rollo Mad Max.
Preparaos!
(es viernes y se me va la olla, buen finde!!!)
#158, Anónimo
De ahi mi nick ;) pero leete la obra de Fausto completa... al final se libra :P
#137 Krakatoa, aqui puedes encontrar todo lo que buscas y mucho más:
http://www.usaelputogoogle.com
Ahí es a donde yo iba, Ramó. Más vale que las energías renovables empiecen a a salir porque el panorama lo veo muy negro. Creo que los carteles de "Se Vende" que se ven en las casas servirán para ponerlos en los coches, si la cosa sigue así. Una cosa sí la veo positiva: cogeremos más las bicicletas y nos moveremos un poco.
¿Alguien sabe que marcas de conservas tienen una caducidad más larga? Es sólo por preguntar.
HOla,
no se si está puesto ya, porque no me he leído los 160 mensajes, pero:
http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/05/22/economia/1211443463.html
Otro indicador más de que en España van pintando las cosas, sino negro, como mínimo gris oscuro. Cómo es esto de "no dejes que tu mano izquierda sepa lo que hace la derecha".
49· Iceman
Cuando naciste seguro que recibiste un golpe en la cabeza que te convirtió en el idiota que eres. Tu comentario solo merece desprecio o mejor como eres idiota, pena.
#163, frankiii
Si, la solución está clara: vender los dos pisos que tenemos en la ciudad, la plaza de parking y el cochazo, el cochecito y la moto.
Nos iremos a un pueblo del interior (así cuando suba el nivel del mar 5 metros no nos enteraremos), a vivir en una casita con huerto, conejos, gallinas, y un Land Rover. Evidentemente instalaremos placas solares e invertiremos en cavar un pozo para autoabastecernos de agua.
Yo puedo teletrabajar, y mi mujer que se dedique a pintar cuadros que se le da muy bien, y entre los dos a criar y educar a nuestros hijos.
Joer, cuando vea a mi mujer a la hora de comer, ya se de qué vamos a hablar...
#162, Atila, rey de los anos
http://www.ctv.es/USERS/acabiedes/gasaje/no.htm
#161, Fausto
En esta historia también habrá Faustos, pero muchos otros viviran enternamente en sus fauces
#156, chino
Te doy la razon, no se tiene que dar esa condición, es mas, la economia es ciclica y no siempre se repiten los motivos de subidas y bajadas.
Para mi los tipos bajos no traen nada bueno, encaso de una recesión de la leche, la cual nos cueste años salir , pero como dije, es dificil encontrar un equilibrio de tipos al gusto de todos, para mi los tipos del BCE al 4,50% serian buenos, pero claro con una inflación por debajo de 2,50% y un petroleo estable entorno a los 90$, pero eso es pedir mucho jeje
Un saludo
ASNO DICE.....
""""En este foro, en la vida va a ganar un post que defienda posiciones opuestas a las que, de manera enfermiza, defienden los de la secta “nunca baja”. No es posible, por cuanto, el sistema “democrático” de votaciones aquí establecido (mensajes borrosos, incluidos), lo impide.
Eso es así. Si se trataba de un chiste, lamento decir que no lo he cogido.""""
se trata de opinar educadamente, sin faltar al respeto, y con datos o contrastes que aporten algo, datos o interés o lo que quieras.
vamos, todo lo contrario de todos tus posts, que aportas tu aparte de insultos?? tratas de nuncabajista, y tu siemprealcista... pero buenno, alli tus negativos, si por mi fuera, algunos de tus comentarios directamente los eliminaría, más que dejarlos semiocultos.... XDXD
Respeto al moderador que te refieres, como bien dice su nombre, és moderador y REY del bloc o página, así que hace lo que le plazca y le apetezca, y si no estas de acuerdo, solo te hace falta no entrar más!
Que los bancos tienen problemas de liquidez, ja.ja, se encargaran de que el euribor este 5 meses mas por las nubes y ala, nuestros amigos haciendo caja. la liquidez esta volviendo de donde ha salido, nuestros amigos los bancos.
Un saludo
No soy muy bueno con esto de la informática y he puesto el nombre de otro (frankiii) en el post 161. Lo siento.
A partir de ahora me llamare TOMAS. (Por lo de Santo Tomás)
#152, MERLIN
Lo cierto es que de Sacyr Vallehermoso.... el edificio que esta en el mas blau del prat es una tapadera, alli solo se dedican a entrar en este foro y hacer click en los posts de la gente.... por eso se va al garete... piden mucho dinero.
AHORA más que NUNCA... por vuestro bien y el de todos...
REDUCIR EL CONSUMO, POR FAVOR !!!
#21, Euribor up up !!!
15 de Mayo de 2008, a las 10:06.
Otra cosilla más…
Aquí aporto mi granito de arena para conseguir recortar gastos que YO considero PRESCINDIBLES:
1) Reducción / Eliminación de vicios (Este punto vale por dos!!! No gastamos en tabaco, pastitas, bar… y encima nuestra salud se beneficia de manera notable)
2) Reducción de parte del ocio (Ir al cine, de restaurantes, de copas, de compras… si conseguimos aguantar nuestro espíritu consumista y sólo hacemos estas cosas una vez al mes ahorramos muchísimo)
3) Cuando se va a echar gasolina… llenar el depósito hasta arriba!!! (He visto gente que recorre 5 kilómetros para ir echar gasolina y luego sólo le echa 20 euros… con eso dentro de 2 días tienes que ir otra vez!!! Gasto innecesario de kilómetros)
4) Correr menos con el coche, moto o camión… (Si vamos a 100 km/h por autovía/autopista/nacional gastamos la mitad que si vamos a 140 km/h… un depósito nos durará mucho más si aplicamos técnicas de “reducción de consumo” como: no pegar acelerones, no pisar el acelerador más allá de la mitad del pedal…)
5) Comprar por Internet (yo en Ebay compro ropa por 30/40 euros… siendo exactamente la misma que hay en la tienda por 100/150 euros !!!! Yo primero voy a la tienda y me pruebo la ropa. Cuando ya sé la talla que me va bien de esa prenda, voy y la busco en el ebay… y si la encuentro… zas! la compro (me viene de paises asiáticos) y ahorro INCREIBLE!!!. Por cierto… la ropa que hay en las tiendas no os creáis que es MADE IN SPAIN… es MADE IN CHINA… igual que la que YO compro… así que fijaros el BENEFICIO que consiguen… serán AVARICIOSOS…!!!)
6) Cuando vayas a hacer la compra… busca lo que esté de OFERTA y compra en cantidades que te permitan aprovechar ese precio (a mi, por ejemplo, me gustan mucho los zumos… pues si veo alguna oferta 2×1 me compro 10 paquetes y tiro un mes con ese zumo… y cuando es la leche igual (hace nada en Caprabo estaba la leche 2×1 y compré 10 ladrillos de 6 litros… con lo que el litro, si antes estaba a 70 céntimos/litro, yo me lo he sacado a 35 céntimos/litro) y así con TODO LO QUE SE PUEDA.)
7) Antes de comprar nada… pensárselo 3 veces si es REALMENTE NECESARIO… y pensárselo 4 veces si el PRECIO que nos piden LO VALE y si no está más barato en otro sitio.
Reducir gastos en agua (cerrar el grifo cuando no utilicemos el agua… sobre todo en la DUCHA. Hay gente, y mucha, que mientras se enjabona deja el GRIFO ABIERTO…!!! Hacedme el favor de CERRAR EL GRIFO !!! Al estilo “BANCO”. jeje!!!) También cuando te cepilles los dientes…
9) Si vuestra pareja gasta mucho en todo esto… intentad DIALOGAR con él / ella para que entienda que lo PRESCINDIBLE no es NECESARIO para vivir. Y que CONSUMIR no da la FELICIDAD. Es mejor para la relación de pareja un paseo agarraditos de la mano y comentando lo bonito que es el paisaje que no comprarle un perfume o una joya o un reloj…
10) Eliminar cuota de gimnasio (perfectamente se puede ir a correr por la ciudad / parque… y si lo haces con tu pareja mejor que mejor !!! te pones en forma GRATIS)
11) Reducción del gasto de teléfono / móvil (no llamar para chorradas cómo “ya estoy llegando”. Utilizar los SMS. No bajarse juegos al móvil !!! Son una chorrada y un timo. No participar en concursos de… “envía un mensaje al 5555 y gana un coche o un perrito piloto…”) (entre mi novia y yo gastamos 40 euros al mes)
12) Tener BUEN HUMOR y levantarse CON GANAS DE VIVIR (gastamos menos si vivimos con alegría y buen humor).
Y esto es todo amigos. Ahí queda eso.
Espero os sirva y que todo os vaya muy bien en la vida.
Sólo intento aportaros mis vivencias!
Y que Dios reparta suerte… (si es que aún queda…)
ehhhh! el #174 no lo he puesto yo!
Es más simple que todo esto.
Ayer salía una notícia de 3 parejas de jubilados que tenían que compartir piso por no poder pagar un alquiler por separado.
Queda lejos para la mayoría, pero yo prefiero vivir como jubilado en mi casa pagada con sudor y lágrimas que tener que tener que compartir piso alquilado...
Hay que pensar en todo señores...
Un saludo cordial
#170, Daniel g
de echo y hablando de memoria, los tipos estan asociados a inflacion y masa monetaria y no con crecimiento economico.
insuflar dinero (es decir, abaratarlo) cuando existe inflacion alta o la masa monetaria es elevada no suele ser buena practica.
salud!
Que pesados con el binomio COMPRAR-ALQUILAR. Que cada cual haga lo que quiera, lo importante es LA LIBERTAD, poder decidir el futuro sin que nadie ni nada te imporga la decisión
Nos engañan.
Estoy un poco cansado dever cifras y noticias como:
La venta de inmubles cae un 15%
La venta deautomoviles cae un 10%
Falso, palpo el mercado a diario, y el 95% de la gente con la que hablo
hablan de unas caidas del 70% tanto en automoviles como en viviendas (sobere todo en segunda mano de las ultimas)
Si no preguntad a alguien que trabaje en el sector.
Otra cosa es el maquillaje, por ejemplo pisos que estaban comprados sobre plano y se formaliza ahora la venta o matriculaciones de Km0.
Creo que el motivo de de tapar esta realidad es para que no cunda el panico.
Ejemplo, imaginad un loco en un campo de futbol a rebosar disparando a la multitud, esta claro que produciria bajas entre 10 y 20 antes de ser abatido por las fuerzas del orden, pero si se da la voz de alarma, las avalanchas pueden crear varios cientos de muertos, recordad la tragedia de Geisel o como se escriba, y sin un loco disparando.
Pues este efecto avalancha (quiero creer) que es el que intentan esconder, mintiendo descaradamente en las verdaderas caidas de las ventas.
Me hace mucha gracia una cosa que escuché el otro día en un telediario... y decía lo siguiente:
La noticia explicaba que muchos conductores de grúas de Barcelona y zona metropolitana (esos que nos recojen cuando nos quedamos tirados en la carretera...) se estaban quedando en paro porque se estaban reduciendo muchísimo el número de servicios diarios a causa de la nueva medida de VELOCIDAD MÁXIMA 80 KM/H.
Así se consigue: menos contaminación, muchos menos accidentes, menos averías, menos imprudencias... por lo que hay menos "coches averiados" y... MUCHOS MENOS MUERTOS.
Decían que si antes salían 20 veces al día ahora lo hacían 10 veces... y que esto significaba que sobraban la mitad de personal en las empresas dedicadas a este servicio.
Salían conductores de grúa diciendo: "esta nueva norma de 80 Km/h es una locura, no es positiva, nos vamos a quedar en paro... si es que con Zapatero y los socialistas siempre pasa lo mismo... son unos ladrones!!!".
Pues con esta gran noticia nos damos cuenta de que preferimos MUCHOS MUERTOS en la carretera antes de VER REDUCIDOS nuestros ingresos.
¡¡¡ SOMOS TODOS UNOS EGOISTAS !!!
Sólo pensamos en nosotros y nos importa un bledo los demás... NO SOMOS PERSONAS... SOMOS ANIMALES EN LA SELVA !!!
Viendo esto... empiezo a entender por qué los EMPRESARIOS nos ven como simple MANO DE OBRA a la que EXPLOTAR.
Un poquito de por favor... POR FAVOR !!!
#176, Euribor up up !!!
Con mucha gente como tú, la economía española no remontará ni en 2020. Agarrao!!!
Pero te tengo que dar la razón, nos quejamos pero no queremos renunciar a nada, o a casi nada.
Saludos, y buen fin de semana. Ahorrad dinero, gasoil y agua.
Indigena:
¿Quien es el loco en este ejemplo: la subida de precios, los tipos de interés, el paro...?
Las fuerzas del orden se han vuelto locas y se han liado a tiros en el estadio, esta es la realidad.
#2, Kane
Tu planteamiento se equivoca en algo basico:
El 90% de los que deciden alquilar en vez de hipotecarse es para poder vivir en pisos mejores pagando menos y poder disfrutar de un buen nivel de vida en cuanto a ocio, viajes, cenas, coche, etc... Muy pocos son los hipotecados que ahorran lo que no gastarian en hipoteca, porque lo que hacen con ese dinero es gastarlo en otras cosas que si estuvieran hipotecados no podrian tener. Y es esa una de las cuestiones que mas echan en cara ademas a los hipotecados, que se atan a su hipoteca y trabajan para pagarla quedandoles muy poco para ocio en relacion a lo que tienen ellos.
De modo que tus numeros pueden ser ciertos para un 10% (si llega) de los alquilados. Sin embargo los numeros del comentario de la semana (ole por el, no lo habia leido) son ciertos para el 90% de los hipotecados (quitemos un 10% que se ha metido hasta el cuello y con la crisis lo va a perder todo).
Un saludo
Maryju
Lector Fausto:
Por favor, ten la gentileza (si es que sabes lo que ello significa), de no dirigirte más a mí. Ni para bien ni para mal.
Te digo por qué:
1- Por lamebotas;
2- Por ir de maestrillo "atenuado"; Y
3- Por “copia y pega”, sin tener la dignidad y la humildad de decir que lo has hecho.
Así que, olvídame. Búscate a otro para tu “aventurilla” de protagonista.
¿Vale? Hasta nunca.
En cuanto a los 400 euros...
Si se supone que es solo un adelante y que no van acompañados de deducciones fiscales... ¿Porque leñes nos dicen que ha limitado otras maniobras? Pero si el año que viene cada uno de nosotros devolvera los 400 euros... ¿Se creen que somos tontos?
#182, Euribor up up !!!
El primero que tiene que empezar a aplicarse el cuento eres tú, que prefieres ver a mil familias arruinarse antes de que te bajen el euribor...
#182, Euribor up up !!!
Traducido a mi lenguaje esto es... MONEY INFEST!
Euribor up up !!! well done!
keep on burning dem filthy ways!
#176, Euribor up up !!!
Se te han olvidado otras medidas:
13) Cuando llegue la hora de pagar las copas, irse al baño o hacer como que no encuentras la cartera.
14) En el trabajo, comprar entre todos una cafetera. Nada de cafe en el bar.
15) Aprender a zurcir calcetines.
16) Enseñar a tu pareja a cortar el pelo.
ahora en serio.... ¿de verdad vives así?
#186, Asno
Mis cut&paste creo que son logicos que no son de mi redaccion... lamento si tu inteligencia no te lo permite vislumbrar.
Si no quieres mi opinion no escribas y tan amigos ;), tranquilo que ya no te leo, te cae un negativo de regalo siempre.
#181, Euribor up up !!!
y si se prohíbe a la gente viajar en coche, también tendríamos menos muertos, no???
Hola a todos.
Evidentemente, "#49, Iceman", existe el phishing en el foro. No es mi estilo, pero que se la va a hacer si algunos disfrutan escribiendo en frío, reflexionando, respirando y alimentando la mentira, allá él/ella. Por mi parte, encantado de debatir, excepto para tonterías o debates nulos.
Ahora un notición:
Crash bursátil: la CNMV suspende a la constructora Cleop en plena junta de accionistas
http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/23/18_cleop_hunde_bolsa_visperas_junta_accionistas.html
Señor Trichet, de nuevo, controle a los grandes bancos, principalmente a los españoles. No es de recibo, 4% valor del dinero y Euribor 5,028%. No debe superar en 1 el diferencial de ambos indicadores. Esto es muy peligroso. Frene esta escalada del euribor o aumente en 0,25-0,5 el valor del dinero.
"Linces por borregos."
#175, Euribor up up !!!
Que vida mas triste !!! Y luego dicen que los cipotecados lo pasan mal :-)
Con respecto al artículo de hoy, la crisis del ladrillo no solo afecta a la venta de pisos. Soy de Castellón y como un porcentaje muy importante de la provincia trabajo en el sector azulejero, que como es obvio se esta viendo muy afectado por la crisis.
Empresas muy importantes del sector están empezando a presentar en cadena expedientes de regulación de empleo, y justo ahora en plena negociación de nuestro convenio colectivo (afecta directamente a unas 25000 personas), los sindicatos no encuentran mejor medida de presión contra la flexibilidad horaria e incrementos de la productividad que quiere la patronal que convocar huelga de tres semanas alternativas.
Tal y como están de empeñadas las familias actualmente ¿quien narices puede prescindir de cobrar su salario tres semanas?. Claro únicamente estos sindicalistas que por ser representantes de los trabajadores tienen 25 horas al mes para realizar "labores sindicales", y que bajo mano y previo pago de cantidades importantes firman esos ERE que afectan a sus afiliados.
>>> #175, Euribor up up !!!
>>> REDUCIR EL CONSUMO, POR FAVOR !!!
Totalmente de acuerdo con lo que escribes, y con lo que pides. Con tu permiso añadiría además, en particular,
"No pidais préstamos ni hipotecas que no sean de verdad IMPRESCINDIBLES (ie. vida o muerte!)" . No le hagamos el caldo gordo a la banca, que ya es poderosa en exceso, para nuestra desgracia.
Os escribo la única reflexión útil que propició el haber tenido que hacer la mili:
"Toda situación, por jodida que sea, es susceptible de ser empeorada." Y
ad infinitum.
Saludos a todos!
# 348, m.carme
22 de Mayo de 2008, a las 23:44
El ¿remedio?, la justificación, ha sido peor que la enfermedad…
He leído el post de este personajillo, y no puedo, no puedo…
Ahora, ya no es “panchito”. Ha pasado a ser “amigo peruano”…
Tengo mis criterios y principios. Por tanto, me veo forzado a contestar.
Tienes el cinismo de decirnos:
1º- “…si le preguntas a él, te podrá decir que mi trato con él es impecable…”
Claro que sí, m. “carne”, impecable. Y por detrás (o sea, en éste y otros sitios), ¡toma “panchito…, sudaquilla”!
¡Qué morro tienes, sabandija!
2º- “…Me da lo mismo si el pirulas es de aquí o es de allá. Simplemente dejo constancia. Actitudes así harán posible que, a lo mejor, cuando tú lo necesites, no hayan recursos para pagarte. O para tus hijos…”
Eso lo saben decir los miserables como tú, m. "carne". Sabes, perfectamente (y si no, lee), que chorizos hay en todas partes. En el pais del tempranillo, el lazarilleo y las estafas, se aparece una “repentista” a decirnos que no es así.
Sí, claro, la falta de recursos públicos se debe a los asquerosos “panchitos”, perdón, “¿amigos? Peruanos"
Lo tuyo tiene delito, m. “carne”
3º- “…Simplemente me hace gracia esa doble moral que existe cuando hablo de gente de fuera. Es verdad, los de aquí hacen pirujas siempre que pueden. Si te informas un poco, verás que ellos, a la que las cosas se están poniendo feas, han pillado un préstamo y se han vuelto a su país, dejándolo impagado. Muchos mandan toda la cantidad de dinero que pueden a su país, por lo que pueden contribuir a la economía del país que los acoge. Las VPO las consiguen ellos, las plazas públicas de guardería y escuelas, también. Y si las cosas les van “peor” de los que esperaban, ahora les pagan un billete de vuelta y les dan un sobre con dinero para que puedan volver a empezar en su país. Vigila o necesites, tú, una ayuda…”
M. “carne”, los españoles no estafan al fisco. Nooo, qué vaaa…¡Ni se te ocurra decir eso.Aquí, to’er mundo e’güeno…
Tampoco roban; y mucho menos, venden viviendas de VPO, en negro… ¡Jamás!
Tampoco pagan en B (no sé cómo es que no lo hacen en C, D, E, F, G, y el resto de lo que contiene el abecedario…)
Los nacionales no dejan a deber nada. Faltaría más, oye…
Lo de los impagados que figuran en el Asnef son invenciones, ¿verdad, m. “carne”?
Oye, hija, si consideras que los “panchitos amigos peruanos” viven del cuento,
¡DENÚNCIALO Y NO J.O.D.A.S. MÁS, MEQUETREFE!
Lo que hay que ver y oir. Ya os vale. A ti, y a los sinvergüenzas como tú.
BASTA YA DE ENGAÑAR. Lo que es responsabilidad de los administradores de nuestros dineros NO puede ser cargado sobre las espaldas de terceros. A ver si te aprendes eso, SABANDIJA.
Otra cosa,
¿Qué entiendes, tú, por español?
Un trasnocha'o como tú, quizás. Si es así, te equivocas, egoistilla.
¿Tú, de qué vas? ¿Quién te crees que eres, además de una paleta manipulada?
¿Por qué te dejas arrastrar por los tópicos de la falsa superioridad, y de los falsos derechos, concedidos, a partir de la política “del hueso pa’ ti y el jamón pa’ mí?
¿De dónde vienes? ¿A qué caverna hemos de dirigir nuestras misivas?
Hala, a meter miedo, m. “carne” (...Nos dejan sin nada. Se lo dan todo a ellos…)
¿Sabes lo que es BAREMACIÓN, listilla?
¿Qué quieres m. “carne”. Que el dinero que se han ganado te lo regalen a ti, o que se promulgue una Ley para expropiárselo?
¿Por qué no te preocupas por las millanadas que “los españoles” derivan a paraísos fiscales, sin que pase por la declaración de Hacienda?
¿Te parecen poco los impuestos que pagan? Igual te gustaría que tuviesen un tipo impositivo superior al tuyo. ¿A que molaría, m. “carne”?
Qué rico, los inmigrantes, esas personas, son pañuelos de usar y tirar. Les explotamos y ¡hala!, ¡a la p.calle!, ¿A qué sí, m. “carne”
Tu “discursillo” tiene un cierto tufillo…, así, parecido al de la Alemania previa a 1939. Entonces se decía que los judios se apropiaban de toda la riqueza nacional.
¿Sabes lo que significan las siguientes palabras?:
- guetto;
- salubridad;
- solidaridad;
- igualdad;
- Constitución
Qué triunfes en la vida m. "carne"
Hola a todos de nuevo.
"Susto o muerte: DHO, la novena constructora española, decide entre la escisión o la quiebra".
http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/23/79_susto_muerte_harinsa_obrum_novena_constructora.html
Señores foreros, ¿qué les sugiere que esté descendiendo el nº de universitarios?. Actualmente, ¿se prima el estudio (hasta los 22-26 años) o comenzar a trabajar desde los 18 años?.
El petróleo comienza a generar daños colaterales:
POR LA DESCOMPENSACIÓN ENTRE PRECIOS Y COSTES.
Convocan una huelga indefinida del transporte de mercancías desde el 8 de junio.
http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/05/21/economia/1211394543.html
"Linces por borregos."
iceman, me lo acaban de decir en mi trabajo....
huelga indefinida... la cosa se va a poner muy fea, lastima que solo se pongan en huelga los transportistas, deberíamos parar el país entero!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
HUELGA GENERAL YA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
jejejeje lo de m.carme y el "chinchetilla" como los oigo llamarles en mi entorno...
Que el peruano se aproveche de la SS y cobre paro y trabaje cobrando en negro... pero eso es ilegal todavía??? Pero si los propios ejpañoles lo hacemos a pincho... Teniendo en cuenta el saqueo, robo, genocidio hecho por los españoles en perú, encegados por el oro y la plata,... casi deberíamos exigirles a los peruanos actuar así en España,... Yo por lo menos, SE LO EXIGO! Además, no sabemos si el peruano en cuestión actúa así influenciado por la sangre española que tenga en sus venas...en definitiva, bien por el peruano!
NEVER STOP EURIBOR! SET DEM ABLAZE!
#175, Euribor up up !!!
23 de Mayo de 2008, a las 13:58.
No te conformas con soltarnos un ladrillo cada día y recordarnos los post del anterior... Ahora repites tu propios post!!
#196, Asno
buen rebuzno!
#199, fyahball
Eres un crrrakkk. Totalmente de acuerdo!
m. carme, das "noxo"
Sisisi BIEN!!! Iros alegrando todos de la subida del Euribor.
Quizas no sepais que TODAS las empresas se financian de un modo u otro...
Ahora mismo me estan entrando unas ganas de invertir en I+D+I de la hostia.
Buenas tardes,
Leyendo varios comentarios sobre los 400 euros me ha venido a la mente un paralelismo con los 210 euros por alquiler.
Me explico, cuando el gobierno decidió dar los 210 € automáticamente se dispararon los nuevos alquileres. Pues bien, con los 400 € no podría pasar lo mismo? es decir que las tarifas de la luz (ya lo hemos visto), del agua, del gas , etc. productos básicos no van a negociar subidas con el gobierno a cuenta de los 400 € que antes nos habían dado?
Pienso que el intervencionismo en el bolsillo de los ciudadanos no sirve para nada, por un lado te lo doy y por otro te lo quito. Y al final las grandes empresas y multinacionales nunca pierden, si no les viene por un lado les viene por el otro.
Saludos a todos.
#41 Atila, Rey de los anos ...
Creo que fue Voltaire quien dijo algo parecido a " ... No estoy de acuerdo con tus ideas, pero defenderé con mi vida tu derecho a expresarlas ..."
#196 Asno
¿Quién te has creído que eres para impartir clases de educación? Eres un auténtico impresentable que se dedica a insultar a piñón fijo, diciendo auténticas gilipolleces que no se sostienen por ningún lado. Ayer traté de comprender porqué desprendes tanto odio. Hoy, de lo que estoy seguro, es de que eres un pobrecillo don nadie cuya única aspiración es tratar de vencer a alguien dialécticamente por Internet.
Haz el favor de dejar de dar el coñazo con tus arengas porque te estás volviendo uno de los personajes más odiosos del foro. Y mira que hay algunos que se lo curran.
Y ahora, ten huevos para empezar a insultarme a mí también.
Por cierto, para los (5+x)%istas, les digo que todo lo que sube baja. No descorchéis el champán tan pronto.
una noticia que tiende a lo aqui proclamado del 35-80-25
el banco de españa penaliza las hipos concedidas con mas del 95% de tasacion.
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1958701
por otro lado, ojito con lo que dice funcas:
crecimiento 08:1,6%
crecimiento 09:0,4%
paro 08: 10,2%
paro 09: 15,6%
http://www.elpais.com/articulo/economia/Funcas/rebaja/otras/decimas/prevision/2008/preve/nimio/2009/elpepueco/20080523elpepueco_10/Tes
salud!
#206, Single
"Por cierto, para los (5+x)%istas, les digo que todo lo que sube baja. No descorchéis el champán tan pronto."
eso digo yo que todo lo que sube baja y los pisitos no seran una excepcion.
quienes eran los que decian que estaba todo lleno en vacaciones? segun dice aqui bajaron y bastante respecto al año anterior. como siempre es mejor esperar a los datos que hablar por hablar.
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1958450
me parece que aqui hay muchos con intereses que no quiere que salga a la luz la realidad.
Para C. López:
Te lo pido por favor, imaginate que tu web se basa en los pilares de un estado de derecho: democracia, libertad de expresión, pluralidad de opiniones e ideologias...
Deja opinar a TODOS POR IGUAL, y deja de decolorear y hacer más pequeña la letra de los que opinan diferente a la mayoria de tu grupito.
Atentamente,
A. Heras.
(Un "forero" que lleva tiempo siguiendote)
#54 Justiciero
¿Que es lo que propones que solucione el gobierno? Cualquiera diría que el precio del petróleo se decide en Consejo de Ministros.
Lo único que se le puede pedir al gobierno es que rebaje la fiscalidad de los carburantes, que dicho sea de paso la soportamos todos desde hace muchos años. Pero, teniendo en cuenta que la recaudación de la Hacienda Pública va a bajar claramente este año, dudo mucho que el gobierno acepte reducir esa fiscalidad.
Yo más bien apuesto porque la reduzcan a los transportistas y nos la suban a los demás. Así que ... casi prefiero que no hagan nada.
#208 Chino
Por supuesto, tienes toda la razón. Pero como yo no he comprado para especular, sino para vivir, me da exactamente igual que los pisos bajen e incluso se devalúen la mitad.
#210, libertad de expresión
Móntate un blog
#64 Rebeca,
Lástima ...
Pues de los Planes de Pensiones, que te voy a contar ... que no es más que un sistema para retrasar el pago de impuestos.
Es decir, te deduces tus aportaciones en tus impuestos de hoy, y pagas de verdad cuando recibas el resultado de esa inversión dentro de X años. Ufff, nada menos que X=37, quien tuviera tus añitos ...
Good night, vietnam
Veo Charlis por todas partes.
# 122 JDX, hay inyecciones previstas para todo el año web del BCE, otras extraordinarias no están apuntadas.
# 160 Ramó, también pensé en Mad Max el otro dia.
# 180 Indígena.
Maquilladísimo, fíjate para que ayer el presidente de Ford España dijese que en Junio y Julio la ventas caerían más del 20% , imagínate la que viene.
Ahora digo, Trichet es economista-político, le gusta el 4%, no va a perder su credibilidad entre congéneres, por subir ahora mismo un 0,25%, tardará unos meses, pero lo hará.
Él no es Dios, tiene un entidad a su espalda de narices, es el BCE, lleno de economistas y especialistas, él solo no decide nada, él es la imagen.
El dia que decida subir el 0,25% es que la cosa pinta mal de verdad, pero para Europa.
Por el camino quedarán unos cuantos ignorantes que seremos nosotros los del Sur, que estamos más cerca de África que de Europa, aunque nos creamos más listos y más desarrollados.
Como ya se ha dicho antes los bancos le hacen el trabajo sucio, mientras se forran.
Cuando acabe su mandato recabará en una gran empresa Multinacional.
Sigan los datos que ponemos, aquí están mejor informados
Hasta luego
#80 Mariela,
A qué banco te has cambiado? ¿Con qué vinculaciones?
Estoy harta de ver cada día un foro en el que la gente SIEMPRE disputa por lo mismo: alquiler o compra (hasta la fecha, no creo que este foro vaya de eso, una cosa es opinar y otra cosa erre que erre con lo mismo).
Como experiencia personal, cabe decir que compré un piso en octubre de 2004 con mi pareja, nos costó 160.000 €, pedimos una hipoteca de 132.000 € a interés variable (a saber: euribor + 0.75%) la cual he visto como revisión tras revisión ha ido en aumento. Mi última cuota es de 726 € mensuales.
Ahora bien, haciendo cálculos y para gastos varios, hemos decidido pedir un aumento en dinero y años, vuelvo a tener la hipoteca a 30 años y hemos pedido 20.000 € más (en total nuestra hipoteca se queda en 143.000 €). La hemos puesto fija al 5.65% durante 5 años, y el resto de años (25) seguimos al euribor +0.75%, la cuota mensual estos 5 años se nos ha quedado en 827 €. Firmamos estas condiciones la semana que viene, ya está la cita con el notario. ¿Nuestros sueldos? Yo 1.060 € y mi pareja 1.350 €, pagas prorrateadas en el sueldo ambos (vamos, de lo más normalito, pero no nos podemos quejar).
Como conclusión diré que me siento mucho más segura estos 5 años actuando como lo he hecho, con sus pros y sus contras, estoy convencida de que es lo que quiero y es lo que elijo.
Alquilar? Muchos de mis amigos lo hacen, es su opción y no la critico (ellos tampoco lo hacen conmigo). Antetodo esa decisión depende de muchos y variados factores.
No os desvieis del tema por favor, que este foro se merece un poquito de seriedad.
Un beso a todos...
Good night, vietnam.
Vaya primer periódico que abro, y voilá.
Pensad y analizad ( yo lo intento, aunque a veces no doy una ).
"Así también lo muestran los datos macroeconómicos de esta mañana. Tanto el sector servicios como el manufacturero de la Trichet landia, están al borde de entrar en terreno negativo y visitar la zona el barrio de la contracción. Inclusive el wunderkind de Alemania, ha sufrido fuerte retrocesos en dichos sectores en el mes de mayo.
Sin embargo, el Mercado de la divisa comunitaria, se está concentrando como hacía semanas que no lo hacía en el terreno inflacionario. De hecho, el Mercado de bonos europeo, que en jornadas previas esperaba una reducción de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) para Septiembre, ha realizado un giro de 180 grados. Ahora, espera que no sólo los mantenga, sino que los suba en 25 puntos básicos para Septiembre.
Mirando los bonos franceses, muestra claramente cómo están creciendo las expectativas inflacionarias. La diferencia entre los bonos a diez años nominales y los que responden a las variaciones inflacionistas, ha crecido a su máximo desde junio de 2004. Ahora vemos cómo Europa comienza a sentir más duramente el euro fuerte y una irónica estabilidad de precios.
Por lo tanto, si bien los precios le están dando la razón a Trichet, la semana que viene deberá enfrentar nuevamente a muchos disidentes de su polaca monetaria. Las cifras macro comienzan a alarmarlo cada vez más. En el primer trimestre, España creció tan sólo un 0.3%, su peor rendimiento en trece años. Mientras que el Fondo Monetario Internacional (FMI) estima que Italia crecerá un mero 0.3% este año (muy alarmante), protagonizando el menor crecimiento dentro de las naciones del G7."
Hasta luego
#86 Anónimo,
no sé que me ha gustado más, si la forma de hacer ver a tu hijo que las cosas no caen del cielo y requieren un esfuerzo, o su clarividencia para rechazar un préstamo abusivo.
Pero que te devuelva el doble... joer, ¿le vas a financiar la DS a 30 años? Porque si le hubieses planteado el préstamo en un plazo razonable (no tengo ni idea de cuánto tarda un niño de 9 años en ahorrar 70 euros) y un interés normal, a lo mejor no había sido tan clarividente.
Buenas tardes.
El Gobierno afirma que no tiene "margen suficiente" para nuevas medidas de impulso.
La vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, ha afirmado que el Gobierno no dispone de margen suficiente para realizar más medidas sociales para impulsar a la economía y que ayuden a los ciudadanos a solventar la crisis económica. De todos modos, De la Vega ha asegurado que cumplirán con las medidas prometidas.
http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1126947.html
A lo que yo me pregunto: No han tomado ninguna medida de impulso y ¿ya se han quedado sin margen?
Sobre la evolución del precio del dinero , chico pues que quieres que te diga, que no tengo ni p. idea:
Analistas contra el mercado: ¿subirá el BCE los tipos?
Los futuros sobre el precio oficial del dinero dan un 50% de probabilidades a un endurecimiento de la política monetaria. Los analistas no quieren creerlo.
http://www.expansion.com/edicion/exp/opinion/llave_online/es/desarrollo/1126718.html
En fin, buen fin de semana y Animo a todos/as.
#64 Rebeca,
como te comentan por ahí, el principal atractivo de los planes de pensiones es lo que te puedes deducir en el IRPF. Pero me parece que no es como comenta Pratenc.
Que yo recuerde sí que hay unos límites, pero no te desgravas el 15% de la aportación, sino que la aportación se resta de tu base imponible. Lo que significa que te ahorras un porcentaje mayor (dependiendo de qué tipo marginal se te aplica: 24, 28, 37 ó 43%). Por tanto es más interesante fiscalmente cuanto mayores son tus ingresos. Y como por esa cantidad no estás pagando impuestos, creo que es erróneo eso que comenta Pratenc de que ya has pagado impuestos y te vuelven a pegar el palo.
Eso sí, si lo rescatas de golpe el palo será brutal (de lo que esté por encima de cincuenta y pocos mil euros pagarías el 43%, y de lo que esté por debajo también pagarías, aunque no tanto).
De todos modos eso de tener el dinero bloqueado hasta la jubilación no me parece una opción muy interesante y estoy de acuerdo en que hay otras opciones de inversión con las que se puede obtener más rentabilidad y que pueden ser rescatadas anticipadamente, aunque a día de hoy sean fiscalmente menos atractivas.
#34, mario
Fascinante...
Hasta a mi me ha sonado tan raro que una media del valor de préstamos (calculada por Reuters), lo haga el bce que simplemente, me he metido en internet.
En wikipedia ya viene, pero aquí tienes la página oficial del euribor:
http://www.euribor.org/
Si te la lees, no verás ninguna referencia al bce.
Como ya he dicho, el euribor es una media del interés de los préstamos realizados entre entidades privadas, y no tiene ningún sentido que haya una entidad pública por ahí en medio, al menos para mí.
Que me corrijan si me equivoco. Unas declaraciones no muy acertadas las del video.
Un saludo.
#180, Indigena
Qué antipatriota!
Repite conmigo: España va a la champiñones leage! Viva Ex-paña coño!
#221 ame76
Suscribo lo que dices con un detalle. El dinero que se ha empleado para planes de pensiones u productos asociados (seguros de accidentes, por ejemplo) se resta de las retribuciones dinerarias para calcular la base imponible. Por ello, mucha gente lo que hace es esperar a finales de año, calcular a grosso modo su IRPF del año corriente con antelación con varias hipótesis de inversión en su Plan de Pensiones para que les salga más a devolver (o menos a pagar) cuando se haga la declaración oficial.
Eso sí, como el gobierno se dedica a cambiar cada dos años como mínimo - para peor, a mi entender - la ley del IRPF, muchas predicciones no salen exactamente como se calcularon.
Lo que está claro es que, teniendo en cuenta el desastre que se avecina con el sistema piramidal de las pensiones, lo mejor es buscarse un plan independiente (o menos dependiente) de la Tesorería de la Seguridad Social, si es posible.
#222, Consultor666
Pero tio, como te atreves a contradecir al presidente del Gobierno !!!! Si el dice que lo fija el BCE lo fija el BCE y punto ...
(ironic mode off)
En fin,
1. Es triste, pero el presidente no tiene ni idea de lo que es el Euribor ...
2. Como pitoniso tampoco es muy bueno ... (se le presume buena fe? habria dicho lo mismo si no hubieran estado las elecciones cerca?)
Que mania con "todo blanco" o "todo negro".
¿Por que tiene que ser todo "o alquilas o compras"?
Ese no es el debate por favor ¡ ¿Que será lo proximo? ¿Pasta o verduras?
Yo he vivido por muchos años alquilado, en cuatro ciudades distintas, en distintos momentos profesionales y vitales. Pagando lo mismo, he tenido pisos decentes, apartamentos minusculos, o una casita con jardin...
¿La mejor opcion financiera? Ni lo se ni me importa. Voy a vivir una vez , y si en ese camino está vivir en el centro de Madrid, o en una isla maravillosa, o solo, con amigos, con pareja, de la forma mas facil y sencilla pues bendito alquiler, que no todo son valoraciones financieras, que las casas son para vivir en ellas ¡
Mi hermana, sin embargo, con una vida laboral mas asentada, en una pequeña localidad, paga poco de hipoteca, y en unos años el piso será de ella y de su pareja. Genial. Es su elección y es feliz con ella ¿Cual es el problema?
Que cada cual elija lo que quiera ¡
Guardad las energias y la mala lecha para los "gestores" que han dejado que el motor de la economia fuera el ladrillo (mientras las empresas escapaban) , que ha dejado que los precios se disparen, que financian con el dinero de todos burbujas y bolsillos privados.
En lugar de dar caña a los "alquilados" o los "hipotecados" molestaros en ver de que manera se puede solucionar un problema como el de la vivienda ¡
Ej: ¿Que cambios creeis que serian necesarios en la legislación de alquiler para facilitar que se mejorase el mercado? (mejores pisos, facilidad de acceso, protección a los arrendadores , arrendatarios...)
O para los hipotecados, ¿Que tal si en vez de hacer numeros para demostrarle a alguien que está "tirando el dinero" le dais caña a unas administraciones que quieren convertir en VPO el stock de las viviendas de las promotoras, que no pueden vender?
No sería mejor proponer que ese dinero se recondujera en forma de ayudas complementarias a la prestación por desempleo, de forma que mientras un hipotecado estuviera en paro, recibiese una ayuda para el pago de la hipoteca? Por ejemplo, a cuenta de las futuras desgravaciones fiscales por la hipoteca?
No es mejor dedicar las energias a solucionar un problema, que nos afecta a TODOS que es el ACCESO A UNA VIVIENDA DIGNA?
Aunque mi declaracion favorita es esta .. De enero 2008, no de hace cinco anyos ... Enero 2008.
... el presidente ha augurado que España seguirá creciendo a un ritmo "como mínimo" del 3% durante los próximos años además de prometer la creación de al menos dos millones de nuevos puestos de trabajo durante la legislatura que viene, además de reducir la tasa de paro al 7%.
http://www.elpais.com/articulo/economia/Zapatero/pide/gotas/patriotismo/frente/alarmismo/economia/elpepueco/20080109elpepueco_3/Tes
#91 Rebeca,
Triste, pero cierto. El gobierno solo nos adelanta la devolución de un dinero que es nuestro, que no deberíamos haberle adelantado.
Todo el mundo empresarial quejándose de las caídas de ventas de coches,electrodomésticos etc etc.Lo que no comenta nadie es que estas caídas se producen desde resultados de ventas históricos,y de años de beneficios record en muchos sectores.Me niego a creer que todos estos señores directivos con sus MBA´s,años de experiencia y demás, no supiesen que era imposible mantener durante mucho tiempo esos niveles de ventas y de ingresos.En fin .....
Esta declaracion tambien me gusta mucho, de Fernando Martin, de octubre 2007:
Las inmobiliarias auguran una subida "vertiginosa" de la vivienda para 2009
http://www.elpais.com/articulo/economia/inmobiliarias/auguran/subida/vertiginosa/vivienda/2009/elpepueco/20071024elpepueco_5/Tes
Pensando un poco......
De verdad merece la pena todo este rompecabezas, todo este esfuerzo un pedazo de suelo alicatado?
En que momento hemos perdido el contacto con la realidad y nos hemos dejado llevar por los intereses de gente que gana mucha pasta con nuestro esfuerzo, primero en el trabajo y luego para pagar un sitio donde vivir.....
Eso de "todo lo que sube, baja"... es una falacia que ya cansa verla repetida. Como todo buen axioma falso, con que se demuestre un caso en el que no es correcto queda invalidado: una sonda espacial, cuando sube, no vuelve a bajar a la tierra.
Hala, ahora a esperar sentados bajaditas del euribor.
#227 Esta claro que ZP como vidente no tiene precio. Estamos "apañaos"
#232, Atila, rey de los anos
Incluso esas bajan de vez en cuando ;-)
http://www.elperiodicoextremadura.com/noticias/noticia.asp?pkid=130531
#134 Deimos
Ya se empieza a hablar de una huelga del transporte muy fuerte para el 9 de Junio
#196, Asno
# 348, m.carme(día anterior)
M.Carme... me quedé con ganas de decirte lo mismo pero ya lo ha hecho Asno por mi.
Por cierto, siempre puede cuidar tu madre un compañero con el que tengas un trato impecable. Piensa en ello.
Saludos!
aqui lo que va haber es una ecatombe que va a hacer mucha mella.
Esto no puede continuar asi, pero lo peor es que no podemos hacer nada.
Me cuerdo de carsola cuando decia aquello de: y que el 2º semestre del año nos pille con las cuentas saneadas
Menudas ostias nos vamos a llevar todos
#232 Atila
Ya veo que te atreves a contradecir hasta a Isaac Newton. Con esos conocimientos que tienes, ¿qué haces perdiendo el tiempo en este foro y no impartiendo conferencias en las cátedras de Carl Sagan?
Por lo menos con lo que podrías ganar podrías meterte en una hipoteca.
P.D.: ¿Sabes lo que es un meteorito? ¿Y la chatarra espacial? Junta ambos conceptos y descubrirás que, hasta tú te puedes equivocar cuando escribes más de la cuenta.
De nada.
#143, Sephyrot
Supongo que los negativos que me llevo vienen de los constructores y personas que quieren vender sacando el máximo de beneficio al producto que venden.
Señores Constructores: No lloreis porque cada día más gente os compra más barato y perdéis el margen añorado al que os acostumbrasteis con rapidez. Algún día la sociedad olvidará vuestros pecados y podréis volver a vender zulos al precio que queráis.
Yo no os olvidaré nunca, Bandoleros del ladrillo!
Mi ultima experiencia en negociar un precio de una segunda vivienda, casi nueva, 2 años, dos pisos en la misma comunidad:
. Pide 410.000, oferto 390.000, al final pide 420.000 por no se qué motivo. No tenia ganas de vender, creo!
. Pide 411.000, oferto 375.000, acepta 378.000. El piso es un poco mas pequeño. Si tenia ganas de vender, lo tenia a la venta mas de un año.
Conclusión: Si bajan de precio, pero menos de lo que pensamos o deseariamos. Como siempre depende de la zona, calidad, ...
Saludos
No me resisto a escribir otra cosa referente a lo de que los hipotecados corremos con los gastos de comunidad, escalera, basuras, etc...
¿Es que los alquilados no pagan los servicios como telefonía, agua, gas, electricidad...? ¿Y no creéis que en los precios escandalosos de alquiler el propietario no HA INCLUIDO LOS GASTOS DE COMUNIDAD subrepticiamente? ¿O el IBI dividido por 12? ¿O el impuesto metropolitano?
Si se quiere rebatir, hagámoslo con propiedlaad. Me cuesta creer que un alquiler de 1000 euros (normal en una ciudad grande) no sea en realidad 800+gastos de comunidad+IBI+...
Así que los alquilados también le estáis pagando esos impuestos a vuestro casero sin saberlo. Eso sí, para no quedaros con la propiedad.
#238 Single
Si ya me suponía yo que, con tal de llevarme la contraria aunque fuera a una afirmación tan trivial como la mía, alguno saldría a la palestra a hacer el ridículo.
No me atrevo a contradecir a Newton: el hecho de que una sonda "suba" al espacio y no vuelva, no está en contra de la ley de la gravedad, puesto que ésta se escapa del campo gravitacional de la tierra y se deja llevar por el de otros planetas. Pero claro, si tú no puedes ver a más de 5 años vista, no puedo esperar que mires más allá del cielo.
De hecho, ni siquiera Newton dijo esa frase, puesto que la manzana que le cayó a la cabeza nunca subió al árbol. Es el vulgo el que, otra vez más, puso en boca de tan insigne científico una patraña que él nunca se atrevería a decir.
Por otra parte, ya se encargó Einstein de contradecir a Newton, y otros se han encargado de contradecir a Einstein. ¿Sabes que la ciencia avanza? Newton, por muy revolucionario que fuera en su tiempo, no sabe la mitad de física y matemáticas de lo que sabe un estudiante de primeros años de alguna carrera técnica. Quizá tú te quedaras en Newton, pero en los últimos 300 años se han descubierto muchas cosas interesantes.
Y ya, para acabar, los meteoritos que "caen" no han subido nunca (puesto que vienen del exterior). Y aunque la chatarra espacial sí caiga, no quiere decir que sea extensible a otras cosas que sí suben, pero no caen (las sondas espaciales, por ejemplo).
Y aquí me paro, puesto que no quiero tener una discusión científica sobre un tema tan absurdo de "todo lo que sube, baja". Simplemente quise explicar que es una frase falaz e incorrecta. Y si me he dignado a responder tus necias escrituras, era por evitar que algún lector te leyera y quedara mal informado.
Será a degüello y sin prisioneros, por borrregazzos, avariciosos y analfabetos
Siete de cada diez trabajadores españoles (76,3%) aceptaría reducir su sueldo por tener el trabajo de su vida, según una encuesta de la web de empleo Moster.es.
Conforme está el petroleo, el trabajo de mi vida no seria otra cosa que poder ir andando o en bici, y suerte tengo que solo hago 40 km al dia.
http://www.europapress.es/economia/laboral-00346/noticia-economia-laboral-siete-cada-diez-trabajadores-reduciria-sueldo-tener-trabajo-vida-monster-20080523110809.html
Gracias por los comentarios sobre los planes de pensiones. Tenía pensado hecerme uno en cuanto acabe la dichosa hipoteca (ahora amortizo "en tiempo" -gracias a otros comentarios de esta web-), pero veo que no me interesa para nada.
Ahora lo que me queda por saber es eso de "la renta fija", las letras bonos del tesoro, etc.. jeje
Esta página es cojonuda, ójala la hubiese conocido hace unos años.
Menos clase de religión o de ciudadanía y más clases de economía.
Hola:
Por favor, basta ya de discusiones sobre alquiler o compra. Ya cansan.
Dediquémonos a escribir, por ejemplo, de como influye el euribor en nuestras vidas desde todos los ángulos ( por ejemplo, como influye en una empresa ) o de otros términos económicos que pueden no ser tan conocidos ( pero más importantes ).
El hablar sobre el debate alquiler vs. compra es como hablar del sexo de los ángeles; cada uno tiene una opinión y nunca nos pondremos de acuerdo y además acaba hartando hasta al santo Job ( yo ya ni escribo porque no hay opiniones que me motiven a hacerlo, no como antes ).
Un saludo.
Me da la impresión de que en estos momentos, tanto al gobierno como a la oposición, "lo urgente no les deja ver lo importante"
El gobierno ha jugado al teatro cómico con la única finalidad de ganar unas elecciones y ahora no saben como afrontar lo que tienen encima. Es lamentable que declaren ahora que lo de los 400€ de las pelotas deja vacía la caja para poder adoptar otras medidas contra la “crisis”. Esa afirmación ya les define como gobierno. ¿Acaso las crisis se arreglan vaciando las arcas con medidas idiotas? ¿Acaso no saben adoptar otra clase de medidas económicas? ¡Dios que gobierno de panderetas y chuflainas! Venga el aborto, venga la eutanasia, venga la igualdad de todos en blanco y negro en celdillas de panales como viviendas para los millones de abejorros que pueblan este país. Viva la china maoísta. Viva Chaves y el Morales.
Y la oposición que ha jugado al teatro trágico para perder las elecciones y que no tiene nada mejor que hacer que decidir si el crucifijo lo cogen con la mano derecha o con la del centro para atraer votos de los abejorros de la izquierda, y si lo sostiene Gallardón o Gallardín. Panda de mudos ciegos que no parecen ver que el tren se va a pegar un ostión de reglamento a la vuelta de unos meses.
Que tenemos encima una crisis ya no lo duda creo que nadie.
Y esta crisis no es como la de los 90. Esta es mucho mas similar a la de los años 70. Si, aquella que desencadenó precisamente el petróleo.
Dejaos de chorradas de si el 4,95 o el 5,25 del Euribor. De que si compro o que si alquilo. Id desempolvando la casa del pueblo, la de los abuelos, que es lo que nos va a quedar.
Desde las colas del INEM poco nos va a importar el tipo de interés.
Las empresas van a cerrar a miles como pasó en los 70. Pero solo nos preocupamos por soñar con pagar esos 750.000 €/mes por un castillo medieval.
Espero que me cedan una habitación en él para pasar la noche. Aunque sea en el establo.
#242 Atila
TOUCHÉ!!!!!!!!!!!!!!! Que sí, que sí, veo que tus estudios cunden. Y hoy te han enseñado en el cole a utilizar la wikipedia.
No pienso tampoco perder más el tiempo en freaks infantiles como tú. Quien se pica, ajos come.
Lamento profundamente que con tu discurso simplista y demagógico todavía tengas a tres perritos falderos riéndote las gracias. Pero bueno, esto es lo que hay en este país.
Nene, no le duras ni medio asalto a cualquier persona mínimamente documentada sobre temas económicos, así que te recomiendo por tu bien que no provoques, porque podrías quedar mucho peor parado de lo que ya estás.
Por suerte en este foro los que respetamos a los demás no entramos en tu estúpido e infantiloide jueguecito.
Buenas tardes y hasta nunca, Señor de los An-ill-os. Hombre del Renacimiento, que pretende saberlo todo y no tiene ni puñetera idea de nada.
¡Hora de la merienda!
Muy buenas tardes, soy un asiduo lector del foro pero dados mis escasos conocimientos sobre la materia, cosa que se verá reflejada en mi pregunta, no he escrito nunca. Quiero felicitar y agradecer a CLopez y a todos los foreros que día a día nos honran al compartir con nosotros sus pensamientos.
Bueno mi consulta es la siguiente, firmé una hipoteca para la compra de mi vivienda después de negociar bastantes condiciones con el banco conseguí rebajar alguna de sus exigencias y yo creí que salía bien parado, pero cuando he leido la primera copia de la escritura de mi hipoteca me he dado cuenta de que me la han clavado doblada ya que me ponen que como mínimo interés tendré un 4% por mucho que baje el euribor y como máximo el 11%.
Yo no recuerdo haber firmado nada de eso, es la primera vez que tengo noticias de ella, y paso a mi pregunta, me la han metido doblada (creo que ya la siento dentro) o esta primera escritura no es definitiva y puedo renegociar este apartado con el banco.
Muchas gracias y espero que este foro siga así durante muchos años.
Un saludo.
Perdonad que lo pregunte, a lo mejor los antiguos del foro lo veis mal... ¡Pero es que acabo de descubir que hay una versión de este foro en Inglés! Buscad en el lateral.
Enhorabuena, Clopez, eres un díos políglota, :) :) :)
Aunque sea una traducción automática, o precisamente por eso, me he partido de risa al ver mi propio comentario traducido. Lo pego aquí para disfrute del que hable inglés, os pido perdón al resto (no os quejéis, tenéis el original):
# 8, Consultor666
May 23, 2008, at 9:30.
Can also rented fortalesa Sa? How?
Ojo, that this mortgage, rent can be better. (Shit, I have already reopened the debate).
pd Looking for a job that will allow me to pay 750,000 € monthly mortgage. Refrain agencies prostitution.
A greeting.
Un saludo. es decir, a greeting.
Atila, aunque en ocasiones dices lo que nadie quiere escuchar, si no recuerdo mal fue Solbes quien dijo que vender las reservas de oro del Banco de España no era tan grave pues el oro había bajado su valor, es decir que subió y bajó, y luego mira el subidón que dió.
Salud, amor y dinero suficiente.
#248, empalado
Soy tan ignorante como tú...no tengo hipoteca ni nada de eso, pero no entiendo bien lo que comentas (sin ánimo de criticar, solo opino), verás:
- Dices que al leerte la primera copia de la escritura de tu hipoteca has visto un
"detalle" que no recordabas... ¿quieres decir que cuando fuiste a firmar no te leíste el contrato entero? Si es así, fue un error grave. Hasta donde yo llego, si lo firmaste sin leer, si, creo que te toca aguantar.
Si quieres un consejo, el que le daría a mi hermano, búscate un abogado quo sea pistolero, y que te aconseje bien.
(Hay abogados que van sistemáticamente a juicio, haya posibilidades de ganarlo o no, porque así le cobran más al cliente, a esos, yo los llamo abogados pistoleros).
Yo he tenido dudas serias tres veces en mi vida, las tres he ido a un abogado, y no me arrepiento de pagar la primera vez 60€ si me he quedado tranquilo en un tema (las otras dos no cuentan... mi hermano terminó derecho).
Un saludo.
#248, empalado
Una cláusula como la que dices es absolutamente habitual es casi todas las escrituras. Y MUCHA GENTE NO LO SABE.
Te aseguro que muchos se fijan en el tipo inicial y si la revisión es anual o semestral. Poco mas
Te la han clavado triplicada.
El consuelo es que no te podrán cobrar mas del tipo máximo. Pero vaya consuelo ¿no?
#207, chino
La norma que aprueba "oficialmente" Basilea II en españa, se aprobó por real decreto el 15 de febrero de este año.
Lo otro son modificaciones menores, y en fin, yo solo digo que Basilea II se sustenta sobre un pilar muy peligroso en españa.
No voy a comentar toda la norma para no aburrir, pero no le encuentro sentido a la mitad de lo que dice el artículo (me parece inexacto, anacrónico o simplemente sensacionalista).
Si os interesa, os comento por qué, pero ponerme a discutir un ladrillo como ese es bastante pesado.
Un saludo.
64, Rebeca
Ya te han dado varias explicaciones sobre los fondos de pensiones, pero todavía hay que añadir que no son una inversión con una evolución fija sino que puede ocurrir cualquier cosa en función del activo en el que invierten.
Si invierten en renta variable te puede ir muy bien en el momento de ver a cuánto asciende tu nuevo capital cuando tengas 65 años o te puede ir mal, ya que la evolución de la bolsa es impredecible. Y si invierten en renta fija, la verdad, te rentarán poco.
Y fiscalmente, como ya te han dicho, me parece una inversión desastrosa. No puedes disponer de tu dinero hasta que te jubiles y si rescatas el capital de una vez, hacienda aprovecha para darte un buen palo.
Respecto a los 400 euros, lo que hará el gobierno es dejar de retener esa cantidad a los trabajadores y pensionistas a quienes se les quita como mínimo ese importe de su sueldo bruto anual.
Pero les queda pendiente la tarea de modificar la tabla de retención fiscal de las nóminas para que cuadren las cuentas en 2009.
Para quien ha pedido los gráficos históricos de índices de bolsa (lo siento, no recuerdo quien ha sido).
Ibex: http://finance.yahoo.com/echarts?s=%5EIBEX#chart1:symbol=^ibex;range=my;indicator=volume;charttype=line;crosshair=on;ohlcvalues=0;logscale=on;source=undefined
Dow Jones (a tiempo real): http://finance.yahoo.com/
desde esta página principal accedes a otros contenidos, y pinchando el gráfico del día te aparece el gráfico histórico
Otras:
www.labolsa.com
www.invertia.com
Lo que queda claro después del comentario de la semana es que es un absurdo que al comienzo de una hipoteca cueste lo mismo alquilar que comprar. El esfuerzo debe ser mayor para el que compra... se verá compensado años más adelante.
El problema es que ahora coinciden todos los elementos negativos para el endeudado:
1) Inflación galopante de todo menos de los salarios.
2) Aumento sin respiro de las tasas de interés.
3) Posibilidad de quedarse sin empleo.
4) Gobierno socialista que "no quiere - no puede asustar a los mercados".
5) Sindicatos inofensivos. (Culpa nuestra... ¿quién se acercó a un sindicato estos años, salvo para asesorarse?)
6) Oposición que lo único que espera es que la crisis se trague a este gobierno.
Nombro a los sindicatos porque en este momento lo mejor sería una huelga general... (si quieren me paso al foro político).
Atila, eres un hacha.
Single, ¿cuanto te ha subido la hipoteca en tu última revisión?
Con el euribor por encima del 5 ¿todavía hay quien piensa que va a bajar?
¿Alguno de vosotros está intentando vender su piso? Si es así, que nos cuente lo fácil que le está resultando.
No hay peor ciego que el que no quiere ver, ni nada más miedoso que el dinero.
#256 Eltonto
Tienes mucha razon...
¿Donde están los sindicatos? ¿qué pasa? ¿no tienen a nadie a quien defender?
¿les han cerrado la boca? es muy grave que no se planten para decir que esto va muy mal...
curioso...
Si los bancos centrales inyectan dinero en el sistema bancario, y lo bancos no prestan porque desconfían entre ellos, y desconfían de las empresas, y desconfían de los de a pie... ¿qué hacen con el dinero?
Si esa liquidez les sirve para especular con petróleo, alimentos o metales... no se está alimentando la inflación?
Cabe la posibilidad de que yo no lo firmara, es decir, en lo que yo firmé no apareciera esa cláusula y haya sido añadida posteriormente, lo que yo firmé no tiene ni la mitad de los folios que tiene le documento que me han entregado.
Mi duda es la siguiente; ese documento, primera copia de la escritura de la hipoteca, es deifitivo?
Enhorabuena a los 5%istas!!!!
Será muy difícil que me podáis felicitar a mí algún día, ya que soy 20%ista.
Respecto a la eterna batalla alquiler vs compra......... como ha dicho 226, Llamazares, en este tema no es todo blanco o negro.
Soy partidaria y defensora de la propiedad al precio justo PERO hay múltiples combinaciones y circunstancias a tener en cuenta:
- Si fulanit@ quiere un ático y sólo puede comprar un bajo interior que no le gusta, => alquilar el ático.
- Si quiere vivir poco tiempo en un sitio, que no se le ocurra comprar para vender y volver a comprar en otro sitio (se arruinaría), => alquilar.
- Si quiere establecerse y tiene ahorros suficientes => comprar a precio justo.
- Si no tiene ahorros ni suficientes ingresos => ni comprar ni alquilar => a seguir con papá y mamá el tiempo que haga falta, hasta el siglo XXII si hace falta.
- Si tiene ingresos anuales muy elevados puede hacer lo que quiera => comprar, incluso con hipoteca que represente un 50% de su salario o alquilar el inmueble de sus sueños (según si se va a establecer o no).
No es lo mismo pagar alquiler de renta antigua que dejarse dar el sablazo de un alquiler "normal".
No es lo mismo comprar una vivienda lejos de todo (perdida), que alquilar un piso céntrico.
Y si fulanit@ tiene 1.500.000 de euros no le llega para comprar una casa en la calle Serrano pero sí para vivir de alquiler en ella (con los intereses), y darse el gustazo de marcharse y de ser nómada (vivir aquí, allá y acullá..........).
El alquiler es más barato que la hipoteca pero si se paga la mitad del precio en efectivo, es más barata la mensualidad de la compra y además desgrava siempre que sea primera vivienda.
Evidente, con mucho dinero las posibilidades se multiplican. El dinero da la libertad.
Y de todos modos, que sea Fulanit@ quien decida sobre su vida.
La verdad es el debate hipoteca vs alquiler es en mi opinion complicado , esta claro que la vivienda es necesaria , pero en que circunstacias ?
Teniendo en cuenta la inestabilidad laboral (yo gano una media de 2000€/mes pero de fijo tengo 850€ y a pesar de estar indefinido no tengo ninguna garantia), inestabilidad sentimental (debido al estres , perdida de poder adquisitivo , cada vez somos mas solitarios , mas egoistas , nadie aguanta ni un mal gesto)inestabilidad politica ( regulacion de suelo ,de precios,exencion de impuestos, vpo ,precio del petroleo)
Yo soy un hipotecado por suerte o no, compre un piso 100000€ por debajo de lo que en el 2006 compraba la gente de mi entorno , por que? por que es un 4ºsin ascensor y no tenia plaza de garaje , la finca tenia como 25 años , la cuestion es que a veces pensaba que me habia equivocado y hoy pienso que soy un afortunado , pago 50€/mes mas de lo que vale un alquiler en la zona , pago 300 o 400€ al mes menos que mis amiguetes , y casi todos cobramos igual
Pero a pesar de ser afortunado , me siento dolido por mi entorno que por desconocimiento , mala suerte , poco previsores o lo que sea se han pasado de ser esos compañeros de vivencias(una buenas y otras malas ) a unas almas en pena que no pueden ni salir a cenar una vez al mes por una hipoteca a 40 años que se antoja una condena de prision mas que una inversion
pintan malos tiempos para muchos ,espero que la gente recupere la sonrisa que siendo gratis y sana ya nadie la usa
#236, Sephyrot
Ya la tiene un par de horas al dia...... Y el Banco instrucciones de avisarme ante cualquier intento de sacar dinero de su cuenta. Ahhh, es verdad! que la mayoría sois de allí. Pero no nos preocupeis que ya os están pagando el billete de regreso. Jajaja. O es que sois unos niñatos y vais todavía con el lirio en la mano.
#206, Single
Gracias. Eres el único de aquí que no aplaude a Asno.
Yo entraba en este foro para aprender algo de economía, que siempre es bueno para mi trabajo y mis pocas intervenciones, pq poco puedo aportar por escaso conocimiento en el tema, siempre han sido respetuosas con todo el mundo. Y si había algo que yo sabía, daba mi respuesta más o menos acertada.
Desde que empecé a entrar a primeros de Julio pasado hasta la fecha este foro ha cambiado para peor. Parece que los aprietos de la hipoteca vuelve a las personas irascibles.
Buena suerte.
#264 m.carme
Cuando en este país se tocan los temas políticamente no correctos, enseguida todo el mundo se pone el disfraz de paladín a la taza. Hablando del famoso post de tuyo de ayer (el 348), creo que lo único por lo que se te puede criticar algo es cómo denominaste al chico peruano, y de hecho, cuando le contesté a Asno, lo puse en mi post. Pero en muchas cosas que dices estoy bastante de acuerdo, a pesar de que todavía haya mucha gente que esté ciega o, peor aún, no quiera ver la realidad en temas claves de estado y se escude en la sempiterna cantinela progre. Y no sigo, que saltará alguno a insultar con la misma cantinela de turno. Con talibanes como el que firma con el nombre de Asno, no hay nada que hacer ni nada que razonar.
#257 Luis
Pues me ha subido 70 €, y seguramente el año que viene unos 100 a este paso, y puede que dentro de dos, otros 100 euritos. Pero mi cabreo es exclusivamente porque hay foreros (los llamaría forofos) bastante insolentes y maleducados y porque (modo ironic on) El Tonto de Hortaleza no ha llevado a Raúl a la selección y sí al paquete de Güiza (modo ironic off). Ya ves lo preocupado que estoy por el Euríbor...
Como bien han dicho algunos participantes, nos debemos preocupar exclusivamente por tener un buen trabajo, por progresar y por no estancarnos. Por tener una economía casera sana, no gastar en gilipolleces, tener cultura del ahorro y aprender de materias que nos son ajenas todavía. Yo lo hago, y con eso me basta. La suerte es necesaria, pero también hay que buscarla.
Buenas tardes,
¿Podríais aclararme si la reducción de los 400 € de IRPF son también para el resto de años (2009, 2010,...)? Lo digo porque leyendo esta noticia no me queda muy claro...
[...]
A partir del año 2009 y en adelante, los contribuyentes recibirán los 400 euros mediante una reducción de las retenciones mes a mes, es decir, en doceavas partes.
[...] ¿?
fuente: http://dinero.es.msn.com/noticias/articulo.aspx?cp-documentid=8366808
Gracias y un saludo!
Noys... eres chica y 20%ista....
ays... nunca pensé que me enamoraría en este foro de alguien más sádico que yo...
VINUESA , ¿ESTAS POR AQUI?
TENGO NOTICIAS NUEVAS.
copy paste
La incertidumbre y el desconcierto se apoderan de los mercados financieros, se entró en una fase en que los índices están sumergidos en un ambiente confuso, producto de los rumbos que llevan las finanzas mundiales. El petróleo es un factor que ahora se vuelve perturbador, el riesgo es alto, porque de ocurrir una baja de precios hacia la corrección, la caída va a ser violenta.
El economista David Resler del grupo japonés Nomura Securietes, dijo la semana pasada que lo peor de la crisis de EEUU ha pasado y que la foto de la economía norteramericana cambió a mejor. Pero la sentencia de Nigel Gault de Goblal Insight, es más a fin con la realidad, “todavía no se puede descorchar el champán”.
Ciertamente Wall Street estuvo animada la semana pasada, la decisión de la FED de no recortar más las tasas ayudó al impulso, pero la última jornada ha sido desastroza y el precio del crudo es el indicador clave para determinar lo que está pasando, que no es otra cosa que el estancamiento de los grandes, muchos esperan la recuperación súbita, que lo más seguro no llegue, mientras en EEUU continúa la pérdida de empleos, en Brasil, por ejemplo, uno de los países del portafolio BRIC de Goldman Sachs, se reduce porcentualmente el fenómeno.
En una sóla jornada cayó la bolsa de Nueva York 1,77%, el dólar se devaluó 0,63% frente al euro, el petróleo saltó a 133 $ el barril, las previsiones del precio del oro se ubicaron en 1500 $ para septiembre de 2008, la previsión del PIB de EEUU fue rebajada de la banda 1,3% al 2%, a la de 0,3% a 1,2%, todos los datos tienen detrás de los reportes emitidos por las consultoras, una profunda implicación especulativa, que da una idea de lo confuso que está el mercado y de la incertidumbre que reina hoy en la economía global.
¿Qué va a suceder?, en el caso del precio petrólero que está llegando a niveles críticos, con relación al resto de la economía, se convierte en una bomba de tiempo, con profunda incidencia en la inflación global, que según un informe de la revista The Economist llegará a 4,5% este año, porcentaje más alto desde los 90.
Ese impacto en los precios puede que no afecte el crecimiento necesariamente, pero visto está que la FED redujo la previsión del PIB de EEUU, como se señaló anteriormente. A ello se suma que en la zona euro el crecimiento se reducirá de 2,5% de 2007 a 1,5% en 2008, según The Economist. Por lo tanto el consumo se va a ver afectado, a partir de entonces comenzará la corrección del mercado.
Se ha sostenido de manera reiterada que los precios del petróleo son artificiales, no se corresponden a la realidad de la demanda y la oferta, hoy se ha vendido más petróleo en papeles que en barriles, eso es una burbuja que va a estallar próximamente, el director gerente de Oppenheimer and Co, dijo que 60% del precio del petróleo se explica por la especulación de los grandes bancos y los fondos de inversión, “nunca vi algo igual en 30 años que tengo en este mercado”. En realidad un barril de crudo debería costar cerca de 53 $, el resto es parte de la especulación. La crisis puede estallar cuando esta burbuja se tope con la realidad, y no se pueda pagar los precios del combustible. Ya comienzan los primeros efectos en ese sentido, en España, los transportistas de la Federación Fenadismer, acordaron un paro indefinido a partir del 8 de junio, alegaron “etapa de quiebra económica”, los costos de combustibles han rebasado los precios de los servicios que prestan.
Hay que ir a la historia, cuando el gobierno de Bill Clinton, grandes corporaciones petroleras presionaron y lograron que se exceptuara de la vigilancia del CTF (ente regulador de los mercados de futuros) a la venta de petróleo en papeles, sinceramente está sucediendo lo mismo que ocurrió con la crisis hipotecaria, la pregunta es cuando hayan comprado todo el petróleo posible de esa manera, como método de inversión, y la burbuja reviente con la consecuencia del desplome violento del barril, ¿Qué van a hacer con papeles petroleros, pagados al precio actual, pero con un valor muy por debajo al que deberían tener con la real demanda y oferta, producto de una hipotética caída?.
Hay un exceso en el mercado energético, y de seguir subiendo el precio del crudo aumentarán las probabilidades de una caída brusca, pues no hay regulaciones en ese sentido, el mismo ingrediente que llevó a la quiebra a los bancos norteamericanos. Es obvio que al verse afectada la demanda y los especuladores perciban que el negocio puede entrar en recesión, debido a los costos, habrá estampida de esas posiciones.
Da que pensar, perdon por el tocho.
#265, Single
De hecho en mi comentario de ayer el adjetivo calificativo que le dí al peruano lo puse a propósito y es el que utiliza la mayor parte de la gente, pero a diferencia que yo se lo dije a él desde el primer día y le intenté buscar una explicación a porqué se les denominaba así. Y el hecho es que no tenemos ningún problema de relación. Lo tengo sentado justo a mi lado y día a día le ayudo en su trabajo y le aclaro sus dudas. Es más, mis superiores me pidieron mi opinión antes de dejar la ETT e incorporarlo a la plantilla. Si fuera tan "malvada" como algunos quieren hacer creer, lo tenía muy fácil. Y la prueba es que él ya forma parte de nuestra Empresa.
Me admira el comportamiento de la gente que van de salvadores de la humanidad y lo único que son es unos niñatos malcriados y con una educación nula.
Cuenta conmigo en lo que te pueda ayudar.
Siempre me ha gustado hablar con personas con las que el diálogo es posible y no andan buscando en todo un texto una simple palabra para descargar sus propias frustraciones.
Respondiendo al comentario, lo del alquiler y la compra no está bien planteado, o sí, pero falta un trozo primordial:
- La diferencia entre el alquiler y la compra, en tu ejemplo 600 euros,debe invertirse en la Bolsa u otros destinos.
Entonces el resultado será aproximadamente, que en 5 años de ahorro del diferencial entre alquiler y compra, no pagarás nada, porqu el flujo de ingresos de tus inversiones será igual al alquiler!
Lee //bolsatop.blogspirit.com para entender lo que te digo
Sam
>>> #242, Atila, rey de los anos
>>> (...) Newton, por muy revolucionario que fuera en su tiempo, no sabe la mitad de física y matemáticas de lo que sabe un estudiante de primeros años de alguna carrera técnica (...)
Atila: Eso, ni de coña. Retrocede varios pueblos si andas por Castilla.
También decir que pisos que valían 440.000 euros ya me los ofrecen por 350.000, bajada que no está mal pero aún no me convence
temblad, dueños de pisos, os los quitaremos por 2 euros el palmo
#273, Teo
No seas cruel, piensa que algunos de esos propietarios a los que les quieres quitar su piso por 2 euros el palmo posiblemente sean padres de familia y ahora se ven ahogados. A lo mejor no han tenido la suerte de poder conservar su puesto de trabajo porque la empresa ha presentado un Concurso de Acreedores. Podrían ser tus padres, los mios, tu mismo, yo, o cualquier otro de los de aquí.
La vida da muchas vueltas y no sabemos que nos puede suceder.
#263, m. carme
Vaya!Tenemos en el foro a la madre Teresa reencarnada!Pero con un bigotito estilo Adolf...
Es muy loable de tu parte que ayudes al pobre "panchito"(Y se lo dices en la cara.Eres super sincera!) con tu bendición para que la empresa lo admita. No se que hace Ayuda sin Fonteras sin ti.
Vaya! Si te llevan la contraria te enfadas y generalizas suponiendo que también soy panchito o joven. Poco me importa lo que pienses si tienes tanto rencor acumulado.
Para que te enteres y no te confundas: No defiendo las ilegalidades de ningún tipo y son tus comentarios con rencor lo que hacen que pierdas la razón.
Venga reconócelo!Hasta controlas los movimientos bancarios para que te quede más herencia. Déjame adivinar ahora a mi: cincuentona, divorciada y frustrada...¿a que sí?
P.D:No te olvides el traje de nazareno cuando salgas con las amigas a purificar España. Bona nit!El teu amic Sephyrot.
#275, xyz
A mí poco me importa lo que pienses o no de mi. Quizás has acertado algunas cosas: Cincuentona, si, y muy feliz de haber llegado hasta aquí, divorciada, por supuesto, frustrada, en absoluto. Más feliz y contenta que unas castañuelas, con casa recién comprada en Cádiz, y no necesito salir con las amigas a purificar España, mi tiempo lo empleo con mi pareja y con mis hijos que son mi mejor obra. Y con trabajo y salud, que no falte.
Y evidentemente que controlo su dinero, para que no le falte lo imprescindible. En cuanto a la herencia, me la suda bastante. A ver si tu te puedes plantear haber tenido a tu madre en una Residencia durante más de dos años a 1.700 Euros mensuales más extras.
Bona nit, "amic" Sephyrot.
#232, Atila, rey de los anos
JAJAA, buen simil el de la sonda, pero ni te haces idea de la energia que necesitas para poder enviar eso p'alla arriba, lo unico que no estoy de acuerdo, es que como los pisos no suban en mil años, esta claro que con las subidas de ipc van ha valer lo mismo que un paquete de chicles, y eso tampoco va a ser.
Tambien con el Euribor son ciclos, todos las economias los tienen con sus indices de referencias, subira mas? todo pinta a que si, bajara luego? en 300 años lo lleva haciendo, asi que es suponible que baje algun día.
un saludo y soys los mejores TOD@S
ihhoiuh
Estoy totalmente de acuerdo, con Carlos López, en que este foro debe dar cabida a todas las ideas constructivas que ayuden a mejorar nuestra economía.
Lo que no acabo de entender es su planteamiento y el ejemplo que expone entre alquilar o comprar. Mi pregunta es ¿realmente crees que la cuota de alquiler puede fluctuar desde los 600€ en el año 0 hasta los 1255€ en el año 25 y que la cuota hipotecaria quede durante los 25 años en la misma cantidad? Yo creo que no, lo que si es verdad que al cabo de esos 25 años el que haya comprado tendrá un bien y el que haya alquilado seguirá pagando cuotas.
Saludos
lo lei por aqui hace tiempo :
si destinas una cuenta unicamente para pagar un prestamo no se estima etico proceder al cobro de comision de mantenimiento de dicha cuenta.
podria decirme alguien como puedo encontrarlo esta clausula , no se ni quien la emite...
gracias.
#272, xyz
Newton fundo las bases de la mecanica clasica y matematicas modernas, son los cimientos de estas dos ciencias, y su teoria de la gravedad respecto a resto de su aportaciones en matematicas principalmente, es nimia. Einstein no le rebatio su teoría, si no que le dio un significado fisico con la teoria de la relatividad, y respecto a que un estudiante de ingenieria, (en universidad publica al menos), tiene que comerse todos los principios de Newton y su libro de Principia Matematica, en los dos primeros años, (aunque no se recite como que aporto en cada campo), por ejemplo en las ec diferenciales y teorias ondulatorias.
otra cosa es que el suso dicho estudiante se acuerde de 1mes despues de los examenes de que iba la asignatura, que eso ocurre, y mucho.
hola tropa!
no se si los madrileños de lugar vieron ayer el reportaje de mi camara y yo de telemadrid.
para los de fuera lo explico un poco. una pava con camara en mano va charlando con peña dependiendo del tema a tocar. ayer fue el tema de la vivienda. hablo con propietarios, con agencias inmobiliarias y con un pavo de ausbanc. me parecio raro (por lo menos yo no lo vi, empece a verlo a medio programa) que no saliera un comprador o por lo menos uno de esos llamados "embalsamados" para que el contara su situacion (que tambien es j*dia). del programa destaco:
- el pavo de ausbanc vino a decir que la crisis vino dada por
a) avaricia
b) bancos que prestaban mas del 80%.
su conclusion fue que los pisos estaban bajando y que bajarian mucho mas.
- inmobiliarios. salieron unos cuantos, pero solo tratare los que vendian casas normales. vinieron a decir:
a) que habia crisis
b) que se vendia mucho menos
c) que se encontraban ahorrando costes para sobrevivir.
- propietarios. salieron unos cuantos, pero solo tratare los que vendian casas normales. vinieron a decir:
a) que estaban bajando los precios y ni aun asi vendian
b) todos tenian una cara de "pocos amigos" porque su pisito se estaba devaluando.
en fin el programa se dedico a ver el drama de los vendedores y lo curioso es que nunca se hable de los compradores (parece que los compradores tenemos un fajo de billetes tan grande que podemos pagar las burradas que se piden).
los propietarios salian como medio llorando ("ayyyy que drama que tengo que estoy bajando de precio a mi pisito", habia una que pedia en su momento 43k, le ofreciero 41k no acepto y ahora la vende por 35k) pero a mi lo que me hubiera gustado saber (preguntas que yo les habria hecho) seria:
a) cuanto te costo a ti el piso?
b) comprarias el piso por lo que pides? podrias comprarlo?
c) por que tienes ese careto si le estas sacando beneficio (salian varios con casas que habian comprado hace mucho asi que el beneficio es grande)?
d) si (como el caso de algunos) querias cambiar de casa, no os dais cuenta que si bajan, bajan todos y a ti te resultara favorable pues te hipotecaras por menos?
tambien eche en falta que no saliera realmente un hipotecado hasta el cuello. y la sensancion que me dio es que el drama venia de gente que quiere sacarle un pastizal al pisito por la jeta. cuando en realidad el drama lo tienen:
a) gente con el agua al cuello por una hipoteca
b) gente que tiene que vivir con sus papis porque no se puede independizar por los precios de la vivienda.
salud!
Good night, vietnam
# 280 Concha.
Lo dice el Banco de España.
Hasta luego
Good night, vietnam
# 282 Chino, no ví ese programa, ví otro de risa, pero para partirse.
Bueno sólo la mitad, el de Cuatro ese de "economía".
Una pareja que cobraba al mes 6.400 euros, con dos hipotecas de 1600 euros en total, ! Y NO LLEGABAN A FIN DE MES !, me parto, juas, juas,juas, ese es como el de la Supernanny-Broker.
Pero claro, hoy he acabado de leer el foro y después de ver el video de
# 34 Mario, donde Zapatero decía que el Euribor lo marca el BCE, apaga y vámonos. !Que barbaridad!!!!!!!!!!!!!.
Hasta luego
#280, concha
Corto y pego la consulta en relación a las Comisiones que mencionas. Yo también reclamé e inmediatamente me contestaron del BBVA que procedían a retirármelas.
Suerte.
Hace algunos años, me compré una casa y tuve que hacer una hipoteca. El banco me obligó a abrir una cuenta de ahorro para domiciliar mis recibos de la hipoteca. Esta cuenta la utilizo única y exclusivamente para la hipoteca, pero pago por ella una comisión de mantenimiento anual (que, por cierto, sube cada año). He escuchado que en estos casos, cuando la cuenta es solo para pagar la hipoteca, está exenta de comisiones. ¿Es cierto? Si lo es, ¿en qué normativa se recoge? ¿Puedo poner el pago de la hipoteca en una cuenta de otro banco o tengo que mantener esa cuenta obligatoriamente?
Respuesta
Está usted en lo cierto. El Servicio de Reclamaciones del Banco de España (Memoria de 2005, www.bde.es) mantiene desde hace tiempo el criterio de que, dado que estas cuentas han sido impuestas por la entidad para facilitar la gestión del cobro de los préstamos y se utilizan exclusivamente para pagarlo, no reúnen los requisitos necesarios para el cobro de comisiones, ya que éstas se derivan de la prestación de un servicio solicitado y aceptado por el cliente. Por lo tanto, desde la perspectiva de las buenas prácticas bancarias, no es correcto cobrar comisiones de mantenimiento o administración en este tipo de cuentas, ya que se llegaría al absurdo -dice el Banco de España- de que el cliente pague por cumplir una obligación.
En conclusión, si en esa cuenta carga únicamente los recibos del préstamo, le recomendamos que solicite a su banco o caja la retirada de las comisiones, así como la devolución de las cobradas con anterioridad.
Si su solicitud no tiene éxito, presente reclamación ante el departamento de Atención al Cliente de la entidad financiera (la dirección podrá encontrarla en el tablón de anuncios de la entidad o en su web). Si en el plazo de dos meses no recibe respuesta o ésta no le satisface, puede elevar su queja ante el Servicio de Reclamaciones del Banco de España, C/ Alcalá, 50, 28014 - MADRID.
lo siento, concha, ha salido anónimo. Lo que yo hice fué mandarles un e-mail exponiéndoles el problema de la comisión cargada y a continuación le pegué esta consulta. Y te puedo asegurar que al día siguiente ya recibía su respuesta por e-mail.
Buenas tardes.
Para los que dispongan de tiempo y ganas de leer en éste fin de semana:
Donde dije “digo”, digo “estamos apoyando a las inmobiliarias”
http://www.expansion.com/edicion/exp/opinion/llave_online/es/desarrollo/1127154.html
Good night, vietnam
La caída del turismo nacional reduce un 1,9% las estancias en hoteles en Semana Santa
http://www.elpais.com/articulo/economia/caida/turismo/nacional/reduce/estancias/hoteles/Semana/Santa/elpepueco/20080523elpepueco_8/Tes
El turismo empieza mal
Hasta luego
Good night, vietnam
Otra constructora en apuros y cuyo futuro pende de un hilo es Dico Harinsa Obrum (DHO), fruto de la fusión entre varias entidades, y en la que la Caja de Castilla-La Mancha controla un 10%. La junta extraordinaria de ayer terminó sin cerrar el acuerdo que debería escindir en dos sociedades esta constructora, que el año pasado facturó más de 700 millones de euros.
http://www.elpais.com/articulo/economia/Cleop/hunde/Bolsa/forzar/bancos/venta/acciones/elpepueco/20080524elpepieco_7/Tes
Hasta luego
Hola a tod@s
Respecto a algunos comentarios sobre el derrumbe de las casas, hoteles, etc., con la nueva ley de costas, no puedo evitar denunciar la falta de rigor conque algunos foreros hablan.
Sólo quiero decir que si vas a aplicar una ley a rajatabla, hay que hacerlo a rajatabla. No se puede decir a ti te derribo y a ti no. O todos o ninguno.
Pero lo más importante de todo esto es que esta ley no debería aplicarse así. Me explico: Estoy a favor de que se derrumben hoteles, estoy a favor de que se derrumben chabolas (y que se les dé casa, si los desalojados son personas mayores como salió en el documental; si son jóvenes vividores, pues a trabajar como todo el mundo).
Ahora bien cómo puede alguien siquiera pensar que pueblos con una tradición pesquera, pueblos que han conformado la historia y la geografía de un país, desde tiempos ajenos a leyes fruto de relaciones poligámicas entre políticos sensibilizados y ecologistas politizados.
Soy de Gran Canaria y he sufrido mucho viendo como muchos pueblos emblemáticos de nuestras islas se van al traste y de toda España también. Pero no pasa nada, si se construye un nuevo centro comercial pegadito al mar o más hoteles porque eso sí es de interés público.
Bueno podría seguir pero me da lástima.
Por cierto aunque todavía lo duden, esto SÍ es un país de borregos.
Si no tiempo al tiempo, cuando llegue la Eurocopa, nadie hablará de la crisis
Buen finde
Buenas tardes.
Seguimos con el clásico "mejior en propiedad que tirarlo en alquilar"
como cada uno lee y vota lo que quiere leer y votar. Pues venga, una lanza punzante a favor del alquiler.
solo una reflexion para los que se autoconvencen de que la compra lo hacen por sus hijos.. el hijo no puede opinar si prefiere que sus padres tengan mas dinero cash para gastar en su educación en sus aficiones en sus inicios en algún tipo de negocio emprendedor... no hay colchon solo el banco, el gran hermano.
Pero tendrá un piso dentro de 25 años. ¿no?
Lo que sí veo como la gran ventaja de tener algo en prppiedad, es que puedes hacer lo que quieras con el, y nadie te puede echar.. ¿no?
Sé que es trivializar. pero no más que el comentario más votado el de pero al final.. tendré o dejaré algo.. ¿al final?
#276, m. carme
En mi caso no tengo este tipo de problemas. Fallecieron hace algún tiempo.
Mírate la Ley de dependencia y quizás puedan ayudarte. Ahora están mucho más concienciados con enfermedades degenerativas como la Demencia Senil.
A nivel de autonomia también puedes revisarlo porque algunas destinan ayudas y están más comprometidas.
http://www.imsersomayores.csic.es/productos/dependencia/ley-dependencia/index.html
Ojalá se destinara más presupuesto a investigar estas enfermedades.
Saludos!
#292, Sephyrot30
no! no pueden dedicar dinero a esas cosas, hay que llevar a chikilicuatre a Eurovisión.
Por cierto somos unos de los paises con uno de las mejores formaciones universitarias pero con una I+D más pobre que existe. con unos programas de Becas-explotacion en vez de Becas-formación mas grande que existe :S
Un saludo
Hola a todos.
....................
#288, kokito
24 de Mayo de 2008, a las 16:03.
Good night, vietnam
La caída del turismo nacional reduce un 1,9% las estancias en hoteles en Semana Santa
El turismo empieza mal
........................
Hola a todos, hola Kokito.
Sin duda este si que es un tema que me afecte y mucho, ya que como sabeis pertenezco al sector turistico.
La verdad es que pese al temor inicial, la empresa a la que yo pertenezco está trabajando muy bien, es cierto que el turismo nacional a descendido, pero no es cierto que fuera así en Semana Santa. La verdad es que mucha gente a preferido salir durante el puente del primero de mayo, con lo que en realidad si se suman los dos fines de semana, se han contabilizado mas estancias nacionales que el año anterior. Es lo mismo de siempre, depende como se cuenten las cosas cambian mucho los resultados, es cierto que el semana santa descendieron las estancias de Españoles, pero sumadas al puente de mayo, han aumentado, pero un titular así no vende.
La diferencia de la Hosteleria con la Construcción, es que siempre puedes buscar mercados nuevos, ya que jamas hay crisis en todos los paises al mismo tiempo, con lo que unos compensan con sus aumentos, los descensos de otras nacionalidades. Es el caso de Francia y Alemania, que están aumentando y mucho, el numero de viajeros respecto al año anterior, al igual que los rusos y los nordicos, lo que compensa de sobra, el descenso de nacionales, de echo en mi empresa hemos aumentado las estancias en el mes de mayo, siempre respecto del año anterior.
Lo que si es cierto, es que las Empresas de Hosteleria, sí han bajado o mantienen los precios del año anterior, al minimo descenso en los viajeros, se lanzan nuevas ofertas y se sondenan nuevos mercados,al contrario que la Construcción, que hasta que no han estado con la soga al cuello, han seguido aumentando los precios, aunque descendia notablemente el numero de compras,( tan listos ellos).
Ya en el año 93, pese a la mega crisis, los establecimientos hoteleros mantuvieron bien el tipo, espero por la parte que me toca, que de nuevo salgamos airosos de esta nueva crisis.
Otro tema es el drama del paro, los ficheros de solicitudes de trabajo parecen la Espasa completa por el volumen que tienen y no hay dia en que un puñado de gente pase, pidiendo trabajo y como todos podeís imaginar, el 99% Inmigrantes, malos tiempos tenemos y peor que se van a poner.
Saludos a todos.
tengo una hipoteca de 560.000 euros, ya no puedo mas ganamos 3000 euros entre los dos peros la crisis no esta comiendo, va a bajar el euribor? me meti bajo mis posibilidades y me arrepiento, pero.. espero que la crisis pase y poder volver a reir.
gracias #283, kokito y #286, m. carme
queria comentarlo cuando estuviese Vinuesa por aqui, me han abonado lo del redondeo al alza, pero me han mandado otra carta refente a otra reclamacion enque me dice que segun el art.16, apartado 6 del reglamento para la defensa del cliente en españa que si la resolucion final de la reclamacion fuera favorable total o parcialmente al reclamante y tuviera un contenido economico cuantificable, el cliente debera notificar por escrito al ser. de at. al cliente si la acepta o no. en el plazo de un mes.
pues no se si podre aceptar porque antes de este error cometieron otro en el que me tendrian que hacer un descuento de 0.15% en el diferncial por contratar unos servicios ( nomina, seguro y targetas)
pues me han dicho que cumplo la nomina y las targetas pero que el seguro en el 2005 al 06 no lo mantenia . he buscado en el baul de los recuerdos y he encontrado recibos de todos los años cartillas donde aparece el cargo hecho.
van alucinar se pensaban que no tendria documentacion para acreditarlo , pero se la voy a dar en todos los morros. y aprovechare la ocasion para pedirles que me quiten la comision de 5 mensual ( comision cuentas claras ,ja¡¡) u decirles que reduzcan el diferencial que he recibido publicidad en la que si tienes nomina domiciliada te descuenta 0.15 .
y yo no tengo nomina pero he hablado con Bancaja que por cierto son majisimos y me han hecho un apaño para que al bbva les conste como tal.
tengo muy buenos argumentos y creo que lo voy a disfrutar como en una partida de pocker. voy a esperar a que torpemente me espongan sus argumentos para dejarlos sentados con mi pocker de ases.
#295, vero
no te hundas tia, te propongo que robemos un banco ,en este foro seguro que se nos apunta alguien ,y si nos pillan no pasa nada a los ladrones en este pais parece que los ampare la ley.
y si quieres otra solucion menos arriesgada buscate un trabajito en el que cobres con dinero negro. se me ocurren muchas cosas pero ya depende un poco de la destreza y los gustos de cada uno. si quieres te doy ideas.
solo se me ocurren estas dos cosas para que la crisis para nosotras sea un paseo.
si te lo propones en un par de meses te estaras riendo de la crisis.
Hola a todos.
#295, vero
Desde luego, con esa hipoteca y esos ingresos poco puedes hacer para salvar esta situación, supongo que la tendras a 50 años por lo menos, así que tienes una cuota mas o menos de 2.600 Euros, quizá vivir en casa de tus padres y alquilar la vivienda, pero mal lo tienes ya que aunque pasen unos años estarás igual de ahogada.
Good night, vietnam
# 296 Concha, pues nada a por ellos y suerte, ya explicaras.
# 294 Canyago, hay algunos que pareceis desaparecidos.
Estoy deacuerdo en que no se puede comparar un sector con otro.
Pero a nivel general creo que habrá un descenso remarcable, debido sobre todo a un Euro fuerte, y la fuerte pujanza de destinos recien integrados al espacio europeo. Con un dolar tan bajo, quién no quiere viajar a EE.UU?.
Y sobre todo a que veo tu sector un poco acomodado en los laureles.
Ojalá me equivoque, ya que sino la crisis sí será importante.
Entre los dos sectores me parece recordar que sumais el 25% de PIB.
Pues nada, espero que comentes como va el sector, para estar más informado.
Es que me fio más de algunos de vosotros que de cualquier medio.
Gracias.
# 295 Vero, pues no me cuadra.
O tienes un interés por debajo del Euribor, la hipoteca a más de 50 años, no tequedan esos 560.000, no vives en el piso ó casa, o ya nos explicarás........? porque cobrando eso para esa hipoteca......
Luego no te enfades si Atila y Cia. te fustigan.
Eso si que es subprime, para que luego digan.
Si lo supiesemos no estaríamos aquí, pero no pinta nada bueno el Sr. Euribor.
Aunque es más complicado de lo que parece.
Hasta luego
#295, vero
vaya hipoteca! no te habras equivocado al escribir la cifra?
mi novia y yo estamos buscado piso y meternos en 300.000 nos parece una pasada y sacamos un poco mas que vosotros :S,
mirar en el banco valencia a ver si os lo pasan a multidivisas, lo unico que son un poco picajosos con lo de los trabajos, pero si los dos estais en un sector de paro cero e indefinidos, os la hacen. por ejemplo sector aeronautico, energia, funcinariado, medicina, enfermeria... buenos trabajos en fin... eso si tambien solo dan el 70% de la tasación
Un saludo
wnas
Entro a ver como andan los animos y lo primero que leo es lo de Vero...
Uuufffffffffff como esta el patio
Sin comentarios, pero mucha suerte.
Lo mejor será ir a dormir
XD
Hola Carlos,
Creo que te has olvidado de calcular "ALGO" a la hora de decir que al final de los 25 años del que ha alquilado no tiene "NADA" ya que la diferencia de inversión entre el alquiler y la hipoteca durante nada más que ¡20 años! correctamente invertidas (incluso con un perfil inversor conservador) supone MUCHO DINERO; no me pondré a hacer números, pero con las cifras que has puesto se pueden hacer unos números rápidos. Además esas cifras son con un hipotéteco (e IRREAL) Euribor de un 3% durante nada más y nada menos que ¡25 AÑOS! Hagamos los números con un poco más de seriedad y REALISMO. Les habla un feliz propietario de más de una vivenda... pero imparcial a la hora de hacer números...
Hipotecas cuantiosas y largas NO GRACIAS.
Saludos,
JP
Historias de JP
Vero, me apuesto la mano derecha que cuando compraste, comentaste a alguna amiga, !!uyss mary, es muy barato para la zona!!.
Como decia un viejo chiste de Judas con Cristo ¿es pa´matarlo o no es pa´matarlo?
Single y m.carme podeis quedar frente a la sede del PP en la calle Genova, os conoceis, abucheais un rato a Mariano, luego podeis tomar unas copas en algun centro skinhead.
Single como eres muy listo, imagino que sabes contar (por lo menos hasta diez) cuenta tus negativos, cuando cuentes 10 marcas un palote en la pared, asi sucesivamente hasta que cuentes todos, luego nos dices cuantos palotes tienes y ya te dira alguien el total de negativos.
#292 Sephyrot30
Estamos en ello. El año pasado la llevamos a revisión y conseguimos que le aumentasen el grado de incapacidad, ya que estaba en el 33% desde que le concedieron la invalidez hace como 30 años. Y, claro, el problema estaba que al hacer la declaración de la renta, como las pensiones no tienen retenciones cada año le tocaba pagar. Y pagar que?. Si la Residencia costaba mucho más de lo que gana y no se puede desgravar.
Y ahora la tengo en su casa, con una chica que le va un par de horas al día y mi hermano y yo nos turnamos para pasar por allí y hacerle la compra, prepararle la medicación, etc.
Y la saqué de la Residencia porque eso es una vergüenza. Poca gente se imagina lo poco profesionales que son. O a lo mejor yo encontré la Residencia de los inútiles. Les dan de comer como adolescentes y de nada ha servido que yo les repitiera que tienen que darles dieta. En dos años me la engordaron 10 kilos, y el colesterol y el azúcar por las nubes y cada vez con más dosis de insulina. En un menos de un mes he conseguido que rebajara casi un kg y medio y le hemos tenido que bajar la dosis de insulina porque le daban bajones.
Me encantan los cáculos que se hacen en el comentario de la semana.
Así que el IPC sube todos los años un 3% y el euribor,su diferencial,comisiones,subrogaciones etc son planos?
Quien lo haya escrito que se fije en la parte izquierda de la página a ver si es tan plano como dice porque en tres años ha subido cerca del 50% y si no que se lo pregunten a los "cipotecados" que no pueden pagar.
Es lo que tiene ser tan "plano"
Para ingeneiro:
El alquilado si no paga se va a la calle pero puede buscar otro alquiler incluso mas barato.
El hipotecado si no paga se va a la calle con una deuda curiosa y con pocas posibilidades de alquilar porque le van a descontar de la nómina todos los meses la diferencia entre lo que debe y lo que saquen de la subasta o del acuerdo con el banco.
En uno hay libertad para volver a elegir en el otro esa libertad se reduce gracias a la deuda.
para el q decia q si lloraba y tal XDDD
recuerda q cuanto mas alto mas gorda es la caidaaa XDDD ale xao y deja de hacer el ridi en el foro... XDD
#307, santiago
dices :
El alquilado si no paga se va a la calle pero puede buscar otro alquiler incluso mas barato.
---------------------------
el que tiene una hipoteca se puede ir a casa de sus padres y alquilar su piso.que tirando por lo bajo 600 euros para ayudar a llevar la hipoteca esta muy bien.
o bien puede vender
Concha un par de apreciaciones:
Irse a casa de los papis no es factible para muchos, a parte de un palo...
Vender, hoy el que tenga que vender lo lleva crudo.
Y a lo que comenta Santiago, yo añadiría intereses de mora, etc, etc.
Te aseguro que el que entra en esa espiral ya no levanta cabeza, el banco te destroza literalmente.
Espero que nadie se encuentre en esa situación, aunque alguna, como almeria, les encanta, comentar por aquí, ese tipo de desgracias, no es de las que dice " veo mucho dolor..." pero se ve que le pone
#307, santiago
no, el alquilado si no paga no le hechan, sino diselo a la gente que tiene ocupas en pisos que debido a que no tienen donde irse, y segun la constitucion es por derecho tener una vivienda digna, (no se que clase de dignidad), la policia no puede entrar y hecharlos por la fuerza
:S, es el vacio legal que hay, al final para poder hecharlos tienes que ir a jucio, por eso los alquileres son altos, por que no hay competencia porque al final sabes que te puede ocurrir eso, de hecho es de que se quejan los propetarios, una noticia que aparecio en el 20minutos era quqe alquilaba un piso de sus padres, (el ya tenia piso y sus padres habian fallecido), y lo alquilo una vez le ocurrio lo de los ocupas y tuvo que ir a jucio, lo gano y dijo uqe antes cerrado que alquilado, todod esto es porque no hay una ley de alquiler bien definida.
un saludo
#310, manonegra
he dicho en casa de los padres como cualquier otra cosa. mi hermana cuando se separo al poco de casarse no podia hacer frente ella sola a la hipoteca , pero apreto los dientes y alquilo su casa y estuvo un verano en casa de mis padres y ademas despues de trabajar ponia copas los fines de semana en un pub.
ese verano saco con el alquiler 4500 en la playa en los meses de verano se paga muy bien.
con que sacaba en el pub tenia para vivir ( comida por parte de mis padres)
y su sueldo integro se preparo para pasar una temporada.
no era comodo para ella, pero consiguio un colchon que le ayudo a pasar una temporada.
si no hubieran podido irse a casa de mis padres , se hubiera venido a mi casa o a casa de otra hermana.
o aunque hubiera pagado ella un alquiler mas economico hubiera salido airosa tambien.
ante una situacion desesperada, solo nos queda apretar los dientes y "tirar pa lante"
La crisis en españa: la tormenta perfecta, según el periodico:
http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=512609&idseccio_PK=1009
Saludos
Soy pobre, buena apreciación, si ademas de lo que has comentado, el proceso de expulsión, fuese más rápido, (juicios rápidos, dos meses como mucho, garantías por parte de la administración y menor burocracia en el proceso) los alquileres bajarían bastante, y mucha gente que ahora no se atreve, sacaría sus pisos al mercado de alquiler.
El problema es que esto no le interesa al sector del ladrillo, mas pisos en alquiler a precios mas razonables, disminuiría bastante la demanda de compra (prácticamente bajo mínimos a fecha de hoy).
Esto hundiría mas si cabe a constructores, bancos y demás fauna ladrillil.
Vamos, que indirectamente, en este caso mediante leyes, nos siguen manipulando y continúan manejando los hilos del mercado para sus propios intereses, sobre todo bancos y políticos.
¿soy un conspiranoico?
Probablemente.
#311, soy pobre
si no pueden hechar a un alquilado si no paga eso esta por ver.
como tenga tres impagos se va la calle inmediatamente.
yo solo he tenido una inquilina que no me pago y despues de un juicio en el que me abono todo y los gastos.
encima me han hecho depositaria de su unico bien, su coche ; como no se presento en el juzgado con el coche como se le requirio , en cuanto la pare la policia por cualquier cosa inmediatamente me llamaran para que me persone a retirarle el coche.
que te parece?
no es decision mia , yo le dije a mi abogado que por mi ya estaba saldada la cuenta con ella. pero el insistio y me dijo que habia que quitarle en coche tambien.
¿?
impostaraaaa
XD
Mi cuñado tiene varios pisos en alquiler, hace unos años, alquilo a unos estudiantes a través de sus padres, su padre era un pequeño empresario de Toledo, bueno pues empezaron a no pagar, y el proceso se llevo casi un año , mientras.. paga abogados procuradores, el inmueble generando gastos, cuando por fin consiguió echarlos, fue a por ellos legalmente y todos los bienes del señor o eran sociedades anonimas o estaban a nombre de cualquiera que no fuese el, tu tuviste suerte, pero desgraciadamente lo habitual es lo que te comento.
Después del fin de fiesta, cuando consigues entrar en !!tu propiedad!!, prepárate para ver que tipo de destrozos han hecho por venganza.
P.D. este caso es el mas significativo que le ha ocurrido, ahora tiene uno de los pisos alquilado a inmigrantes, y sin problemas, manda narices que los peores han sido "inmigrantes de Toledo" conste que mis raíces sanguíneas son Toledanas.
Sorry el 317 es mio.
#316, manonegra
no entiendo ......
#310 Manonegra,
Yo no veo que a Almeria "le ponga" contar esas situaciones.
Creo que ve "mucho dolor" pero no que disfrute viendolo como otros.
Lo que sí es cierto que comentas es que cuando te has habituado a tu independencia, tienes hijos, etc, lo de volver a casa de los padres no es fácil ni mucho menos.
#314, Indigena
el problema es que hace 2 años iban a sacar una ley para poder regular y comer a impuestos los propietarios de mas de una casa, pero claro, hay mucha gente influyente que invirtio en ladrillo, y al final no salio.
#315, manonegra
tuviste suerte porque yo conozco dos casos tipicos que al final no puedes, hacerlo, el que firma el contrato se declara insolvente, ups, no puedes hacer nada, es decir si eres listo se lo haces firmar el contrato a todos los que puedas.
otro caso que esta aocurriendo con los inmigrantes, se van a su pais y te dejan con el pollo, que haces, ¿tribunal internacional? a la Haya?, como no esta regularizado tanto para inquilinos-aprovechados, como para arrendatarios usureros, (que los hay, y sobre todo con los inmigrantes y suele ser otro inmigrante el arrendatario).
Pero bueno como esto sigua así... no se que será de nosotros :S.
personalmente el alquiler lo considero una buena opcion para poder independizarte y posteriormente comprarte tu un piso, pero claro con un mercado regulado como tienen todos los demás paises occidentales.
el 321 el mio
Good night, vietnam
Yujjjjuuuuuuuuuuu!!!!!!!!! Vaya otra vez los de siempre
# 314 Indígena, sí eres un conspiranoico.
Pero no estas solo.
Hasta luego
#320, JavierML
esta claro que son situaciones para un tiempo, mi marido me ha dicho que estoy loca, pero llevo tiempo dandole vueltas a la cabeza.
sabes que trabajo en el taller y voy 5 dias a la semana al gimnasio, una hora que me saco un extra de unos 400 euros.
pues bien quiero encontrar otro trabajo para dedicarle media jornada y seguir por la tarde con el taller y los gimnasios y aprovechar los fines de semana para ponerme al dia con el trabajo del taller.
es agotador solo de pensarlo , pero mi marido se niega pero yo le digo que esto solo sera por un tiempo.
tengo la ventaja que puedo trabajar a la hora que me de la gana.
pues la solucion de irese uno a casa de sus padres tambien es temporal .
si nos ponemos a sacarle" peros" a todos , mal vamos.
Good night, vietnam
Bueno os dejo un enlace para ahorrar domesticamente.
http://domadoresdeleuro.wordpress.com/
Hasta luego
#304 Other burro
Pequeñín...
Vamos a la cama, que hay que descansar.
los post 312, 315, 317 y 319 no son mios
XD
314 Indigena
Que no le quepa duda a nadie, que los que legislan, tanto unos como otros, lo hacen siempre favoreciendo a los bancos y las grandes compañias.
Por qué?
Sencillamente por que son los que les financian para llegar al poder.
Lo mismo ocurre con las multinacionales a escala internacional, todo se mueve bajo sus designios.
Somos marionetas y no es una afirmación conspiranoica.
Un gusto saludaros Indi & koki
XD
312 supongo que eres Concha
Claro que hay que apretar dientes, abdomen y ojete!
pero no todo el mundo se puede ir con la mujer niños y trastos a casa de un familiar. Ni todo el mundo tiene una casa en la playa...
Javier ML
Que no le pone???
Entonces porqué si trabaja en un bufete de abogados, no cuenta objetivamente que pasa cuando se deja de pagar la hipoteca? Sólo le interesa la parte morbosa del tema, "el marido se fué con una 20 años más joven, bla bla bla....
Lo que pasa es que no tiene ni P.I de lo que habla, si lo supiera, se ahorraria, la parte amarilla de sus "sucesos"
Venga Javi, que te tengo por sensato
Saludos
XD
¡Qué bonita es mi España! que os dejo un consejo para ahorrar domésticamente.......... el único material verdadero para ahorrar como un verdadero judío es el coche amigos míos.
Desglose:
Coche entre 15Mil y 30 Mil Euros financiado a 7 años entre 20Mil y 40Mil
Seguro y extras el primer año 4Mil resto hasta 7 años 9Mil media de los dos
Mantenimiento 7 años * 3Mil = 21Mil media de los dos
No cuento averías, multas, Impuestos, accidente y saña de todos los policías, políticos contra el coche donde puedes ir hasta la cárcel.
Coche medio 20Mil+9Mil+21Mil= 50Mil
Coche Normal 40Mil+9Mil+21Mil= 70Mil
LA ENTRADA SI SE QUIERE A UNA VIVIENDA y sino 70Mil en depósito al 5,5% 3Mil Eurazos de interés que sumados hacen 73Mil el primer año.
Veis que fácil es ahorrar en 7 años a una media de 10Mil Euros año, esos 70Mil Euros, que en cualquier pueblo de nuestra bonita España se puede comprar una propiedad...... en la Castellana un parking de garaje.
Ah! y el coche en 7 años puede estar hecho una caca
Pero como estoy seguro que este plan no lo tienes hecho, por eso digo que:
En el segundo semestre ¡Que Dios nos coja confesados! Y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas, porque irán al degüello sin compasión.
en cuanto al articulo de portada meha gustado el final cuandocompara la hipoteca con un alquiler y el por qué tomo su decision, a esto además hay que añadir que cuando uno se jubila deja de ganar dinero, es decir ingresabas 1200€ te vas a quedar quedar con una pension seguramente de la mitad ¿quien paga un alquiler de 1240€ con una pension de la mitad? Esto hablando en 25 años pero en barcelona hay muchos abuelos que no llegan a fin de mes por aunque pagan un alquiler barato con un pension de 350€ no da para mucho.
Los socialistas nos venden que lo mejor es optar por alquileres que la propiedad privada no es mejor opcion pero lo único que veo es que o compras o nunca tendras nada. Y no hablo de tener por tener si no por que es un cojin de cara al futuro, como bien dice este compañero al final el alquiler es = 0 y tu vivienda es tu ahorro por si las cosas te van mal.
#315, falso manonegra
No es cierto que a los 3 impagos te vayas a la calle y ya está.
Puedes poner verbal de desahucio con sólo un impago, pero si el inquilino paga durante el proceso, puede enervar la acción, o sea, que se queda de inquilino.
Al segundo desahucio, si tienes Sentencia del primero, aunque el inquilino consigne las rentas no podrá enervar, o sea que entonces es cuando se va a la calle, lanzamiento y demás.
Siempre puedes llegar a algún acuerdo con el inquilino para que renuncie al contrato aunque no cobres las rentas y te ahorras tener todos esos meses que dura el procedimiento sin poder alquilar el piso. Al fin y al cabo en un verbal de desahucio no reclamas que te paguen los alquileres sinó que te dejen libre, vácua y expedita la vivienda. Si quieres hacer reclamación de alquileres en el mismo juicio, el procedimiento aún se alarga más y tampoco tienes garantías de poder cobrar si no conoces bienes. Y tienes que solicitar averigüación patrimonial. Con todos los costes que ello comporta a nivel de Profesionales.
Y luego a ver los desperfectos.
Hola a todos.
Para "#220, Dr.Divago", comenta en su post, y efectivamente he leído:
'El Gobierno afirma que no tiene “margen suficiente” para nuevas medidas de impulso'.
NO, NO, sí que la tiene: anulación de la TARIFA NOCTURNA REDUCIDA en la factura eléctrica a partir del 1 de julio. Con estos ingresos, pueden hacer algo...
No me imagino todavía en las zonas calurosas de España, durante el verano, sin poder poner el aire acondicionado, por un lado los españoles y por otro cobrando más por habitación en los hoteles a los turistas.
Se busca margen de maniobra a base del turismo y la anulación de la tarifa nocturna reducida...
"Linces por borregos."
#332, m. carme
totalmente de acuerdo, pero el del post #315 es "falso manonegra" yo soy el autentico (e inimitable, jajajaj)
Como bien dices, con la demanda se pide que te devuelvan la posesión del inmueble. Creo que estabas contestando a Concha, pero no estoy seguro, que lio!!! y Clopez de finde!!!
Ptns
XD
No sé que pasa, que se queda el último nick que ha escrito, y se confunden las identidades...
Good night, vietnam
El Sabadell y el Santander se sitúan a la cola de la liquidez de la banca
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/550483/05/08/El-Sabadell-y-el-Santander-se-situan-a-la-cola-de-la-liquidez-de-la-banca.html
Pero no estaban todos los bancos españoles preparados?
Ay, ay, ay...............
Hasta luego
#335, Anónimo
a mi siempre me ha pasado...
Hola a todos, aunque mañana lo repetiré para que se vea bien, aquí lleváis este regalito del hombre más rico del mundo:
Más en: http://www.elpais.com/articulo/empresas/bancos/tienen/culpa/elpepueconeg/20080525elpnegemp_3/Tes
Saludos.
Hola a todos:
En España padecemos una crisis económica cuya principal consecuencia es la perdida de la capacidad adquisitiva de los españoles , con un mantenimiento elevado de los precios.
Cada vez se parece nuestra economía más a sudamérica.
Con respecto a la política decir que ahora podemos decir que no hay oposición , pues el PP ha decidido unirse al cambio de régimen que se nos viene encima, es decir los españoles ya no somos todos iguales en derechos ni en obligaciones , sino que hay regiones donde tedrán más derechos , incluso la posibilidad de independizarse, co lo que esto supone a la convivencia entre nosotros, y la debilidad que España presentará ante nuestros vecinos , siempre peligrosos, para los intereses de España (Marruecos y Francia).
Desde el punto de vista económico la fragmentación del mercado español en taifas gobernadas por caciques políticos solo nos llevará a mayor corrupción, faltade oportunidades reales y por tanto pobreza.
Que Dios nos ayude. Gracias
Que país de panderetas y chuflainas
Y media España pendiente del culo de la bailarina del chkilicuatre.
Que pais de frikis
Pues nada. Mañana lunes a seguir currando. Los que sobrevivan.
Buena semana
que le pasa al culo de la bailarina de chikilicuatre? Que me he perdido? jajaja
Me quedo impresionado con las cifras de hipotecas y sueldo que decis. Yo vivo en barcelona y la mayoria de mis conocidos (sobre 28 años) no llegan ni a mileuristas, ya hay algunos separados lo que resta aún más, yo soy el que más cobro y por llego a 1400 netos al mes.
Creo que hay como dos mundos en España.
perdon hubiera jurado esta mañana que aparecia mi nombre encabezando
me declaro la autora del 312 -315
Ya sé que no tiene nada que ver con la economía, pero...que medio país de borregos esté obsesionado con el payaso de turno que mandan a la gilipollez de Culovisión, y la otra media de librepensadores que no queremos saber nada de mierdas y bazofias televisivas no nos libremos de ellas por machaqueo publicitario en todas partes...
Esto es una muestra de que en España la idiotez e imbecilidad por metro cuadrado sube más rápido que el Euribor.
hola tropa!
sobre poner un piso en alquiler. por que no lo haceis por el ministerio de la vivienda (es este?, no lo recuerdo bien). cobras un pelin menos y te aseguras el cobro del alquiler y existe un seguro para temas de imperfectos. ahhh ya lo se! la avaricia es un punto que no tengo en cuenta y pedir mas y no declararlo a hacienda hace la experiencia mas "religiosa".
en fin como otras veces comentado, la avaricia puede mucho.
por otro lado, el otro dia lei un articulo (de echo no se si era hoy estoy de resaka) en no se que periodico que venia a decir que la inflacion va a subir porque el petroleo esta muy muy alto (decian que para agosto en españa sobre el 4,9%). como esto sea asi, vienen malas noticias para los hipotecados pues lo mas seguro que el bce tenga que subir tipos. y si esto ocurre, de verdad pensais que se ha pasado lo peor? cada dia tengo por mas seguro lo que dice carsola del segundo semestre (aunque, por una vez, no estoy de acuerdo con las cifras que pone para la compra de un coche).
salud!
#305, m. carme
Es curioso que lo que pagas de residencia no desgrava y las mutuas sanitarias tampoco a menos que seas autónomo.
Aún les queda camino por recorrer en este campo. Ojalé no financiaran tanto cine español y otros "ocios" y se pusieran manos a la obra que falta hace.
Tengo amigos en Valencia y un día les pregunté:¿Que prefieres: Un Hospital nuevo y mejorado con más médicos o las Fallas una vez al año? Todos contestaron: Las Fallas.
Esto es aplicable a cualquier comunidad y es que bien cierto es: Pan y Circo.....y no nos molestarán.
Saludos.
Hola a todos.
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#299, kokito
24 de Mayo de 2008, a las 23:11.
Good night, vietnam
# 294 Canyago, hay algunos que pareceis desaparecidos.
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Hola Kokito, lo primero explicarte que aunque parezco desaparecido, voy leyendo casi diariamente las aportaciones, bien es cierto que según mis apreciaciones, desde las elecciones se enrareció mucho el ambiente y se atacó a la gente unicamente según opiniones partidistas, es decir, si criticas a un partido, eres bueno para los afines a ese partido y eres el demonio y te atacan como tal, los afines al partido contrario y me desanimé bastante.
Sobre el tema del Turismo, hay mucho que diferenciar entre unas empresas y otras, desde luego las que se dedicaban mayoritariamente al turismo Nacional,van a padecer y mucho, igual las empresas que se dedican al mercado Britanico, que si que a caido muchisimo este año. La sorpresa la estan dando los Franceses, turismo con un buen nivel economico, hay una autentica avalancha de franceses en la costa Española, seguidos por los Alemanes con un buen incremento de viajeros.
Lo bueno este año, está siendo el turismo de los paises Nordicos, que pese a ser un numero pequeño porcentualmente, practicamente eran desconocidos y mi empresa a sido de las primeras en nuestra zona en conseguir acuerdos con Agencias Nordicas, llegando porcentualmente a mas de un 10% de la ocupación total.
Si sumas todos estos aumentos,verás que compensan con mucho el turismo nacional, que por otra parte está muy concentrado en pocos meses y en fechas muy concretas, con lo que a lo largo del año no existe ningún descenso y de echo a dia de hoy, tenemos una ocupación mas alta que años anteriores.
El tema del euro, es posible que afecte mas al turismo de ciudad ( Barcelona, Madrid, etc....) mas dedicado a ver museos y monumentos, que a descansar y mucho sol y playa.
Habia también mucho miedo a la evolución de los precios de materias primas y puedo asegurar que no han subido ni muchisimo menos lo mismo que a nivel de consumidor de calle, con lo que los costes alimenticios se estan manteniendo en unos aumentos de IPC oficial, apenas un 4% de aumento en los numeros finales de explotación. Lo mismo de siempre, sangran y explotan a los consumidores finales, a las empresas se les aplican unos margenes logicos y no sufren la misma explotación de los intermediarios, ya que la competencia es mucha a la hora de vender.
Saludos a todos.
#346, Sephyrot
Y es más, yo sé de unos que para poder pagar las mensualidades de la Residencia pusieron el piso de la madre en alquiler y, claro, las rentas que cobró las tuvo que declarar como ganancia patrimonial.
Además, si la persona está lúcida, no vas a vender el piso para poder pagar. ¿Que haces con todas sus cosas y sus recuerdos de toda la vida?. Una putada.
Así han aparecido las hipotecas inversas, que les dan una cantidad fija al mes para poder tener una vejez mejor y, en cuatro días, el piso vuelve a ser del Banco.
Hola concha, ya he visto que te han devuelto el redondeo, enhorabuena
5 ya superado. Olé...
En primer lugar dar las gracias por vuestro foro.
Os contare una historia que parece de película febrero del 2007 después de ahorrar en una cuenta vivienda 26000 euros,(con muchisimo esfuerzo por parte mía y de mi esposa trabajando hasta las tantas durante 4 años) decidimos comprar nuestra primera vivienda,(en aquel momento estábamos de alquiler pagando unos 600 euros).
Pensamos en comprar una casa puesto que nos gustan los animales y en un piso no podíamos tenerlos en condiciones y nos ofrecieron una casa cerca de San sadurni d´anoia en Barcelona, en principio 342000 euros pero al final quedo en 336000 euros.
En todo momento confiamos en el director de la caja y en el momento de la firma le entregamos el talón con 26000 euros.
Préstamo hipotecario:357000
Escrituras:330000
Gastos notario,hacienda etc....:27000
comisión inmobiliaria:6900
comisión caja:7000
En aquel momento no nos dimos cuenta que la diferencia a nuestro favor era de 6000 euros pero ahora al hacer la declaración de la renta nos damos cuenta de tal error.
Desde hace 20 días estoy detrás del director de la caja y del señor de la inmoviliaria,pero me dan largas todo el rato llano se que hacer.
Estoy pensando que mejor tenia que haber ido directamente a un abogado y no confiar en nadie en cuestiones económicas.
Jamas me arrepentiré de tener una casa en propiedad.
gracias......
Mi piso costaba alquilarlo lo mismo que lo que pago de letra; desde el 2005 hasta el 2008 subió casi un 20%. Bajará más eso en años sucesivos? puede que sí, pero estaré a precio de mercado siempre y tendré capitalizados mis ingresos (patrimonio). Eso sí, por un alquiler de 300 euros desde luego que jamás me habría comprado un piso pero lo que vivimos en Madrid sabemos que 300 cuesta una habitación, no un piso. Por cierto, si tienes un alqulier de 300 y a tu "casero" le da por echarte ¿como pasas de pagar 300 a pagar 800? de un mes para otro?
entro en este foro para intentar informarme un poco de la situación real que no es buena ya lo se y lo sabemos todos los españoles, pero creo k se peca de absurdo insultar a unos u otros por defender opiniones contrarias, además tambien pienso que se esta metiendo un miedo exagerado en el cuerpo a la gente de una forma desbordada, evidentemente si una pareja que gana 1600 euros al mes si se metio en el momento en el que los tipos andaban entre el 2-3.90, ahora lostara pasando mal, pero seguro k se apretaran si cabe el cinturon mas y lucharan por no perder su piso con trabajos extras, como hacian nuestros padres, claro k evitando el consumismo y controlando la cesta de la compra al centimo, ahora una pareja k se meta ahora en una vivienda, con los precios k hay y con el interes este k no para de subir, si ganan entorno a los 3000 euros mensuales, creo k podran sobrevivir a 2-3 años de subidas constantes,luego debe de bajar seguro.
Deberiais cambiar la forma alarmante en la que dais las noticias, un poco más y a finales de mes se hundira españa.
Solo deciros un par de cosas. Yo soy un hipotecado a 40 años, disfruto de mi casa, gracias al esfuerzo de mi mujer, el mio y por supuesto el del banco, y si si... el del banco, porque los que piensen que les van a regalar algo en la vida, sin dar nada a cambio, pueden seguir manifestandose para que les regalen una vivienda digna. SEÑORES, lo que tienen que hacer es PONERSE a trabajar. Este tipo de personas, que unicamente alimentan sus celebros con humo se alegran de que suban los tipos de interes y que bajen los precios de las viviendas. Esperan que las viviendas bajen 80% y yo pienso que ni en ese escenario tendrían dinero para comprarselas. Por que no reclamais para que los sueldos sean mayores o tengamos mejoras y reducciones de impuestos en primera vivienda.
Señores os animo a que sigais alquilando, pagando la hipoteca de los dueños de vuestros pisos. JEJEJE
Ya lo dije el año pasado, los que animamos a no comprar lo hacemos, o por lo menos yo lo hago, para obligar, en la medida de lo posible, a que el precio de sobrevaloración de los inmuebles se ajuste a la realidad, es la ley de la oferta y de la demanda.
Al amigo Duende decirle que tiene mucha razón en lo de la demanda del aumento en los sueldos, pero a no ser que seas tu propio Jefe lo llevas claro. Zapatero en 2004 dijo que subiría el salario base hasta los 600€ y sí, lo cumplió pero al final de la legislatura cuando el nivel de vida ya no es para un sueldo base de esa cantidad. Ahora en 2008 prometió 850€ creo recordar pero, ¿cuándo lo aprobará, en 2012?.
Si pasamos a hablar de rebajas fiscales también te doy la razón, por que no sé si sabéis que una de las cosas que puso de acuerdo a PP y PSOE fue la aprobación de la mala Ley Hipotecaria aprobada hace poco.
En lo referente al tema bancario, tienes razón , nadie te regala nada, pero si haces cálculos y multiplicas el número de letras por los cuarenta años te saldrá la friolera cantidad del doble de lo que has pedido. Si eso te parece justo, es que trabajas para un banco, lo cual te reporta ventajas, por que para, el que no lo sepa, el banco a sus empleados les da el euribor MENOS un tanto por ciento, con lo cual siempre pagan menos que cualquier ciudadano de a pie.
Yo no me alegro de que suba el euribor y que hayan familias ahogadas, me alegro de que las inmobiliarias, constructoras, promotoras, políticos y demás empresas, con excepción de algunas, que han matado a la gallina de los huevos de oro quiebren, por que han intentado enriquecerse a costa de unos pobres trabajadores.
En cuanto a las malas noticias, y no quiero ser alarmista, hoy en las noticias, y debido al bajo consumo de los españoles, el gobierno ha perdido la mitad del superávit que en marzo de este mismo año anunciaba Solbes y Zapatero para superar esta crisis económica. ¿De dónde se nutre el gobierno? Del IVA, entre otras cosas, y si no hay consumo, no hay ingresos en las arcas públicas. Si se acaba ese superavit, de dónde creeis que va a tirar el gobierno, yo creo que de las pensiones de la Seguridad Social, sí, si de las pensiones como ya hizo en su día el PSOE y si no tirad de la hemeroteca. No os lleveis a engaño pues las empresas dependientes del mercado inmobiliario ya pidieron hace semanas al gobierno que tiraran de los fondos de la Seguridad Soc. para amortiguar este retroceso económico.
Por lo tanto no se trata de alarmismo, se trata de informar sobre la realidad
Sólo diré que hasta hace un año no tenía ni idea de lo que era el euribor, las compraventas de inmuebles y todo lo relacionado con este mundo.
La necesidad de adquirir una vivienda me ha obligado a ponerme las pilas e informarme y desde luego lo que leido me parece de juzgado de guardia, corrupción urbanística, dinero negro, chantajes, precios por la misma vivienda variadísimos, etc.
Desde aquí animo a quien quiera estar informado que se suscriba al boletín de noticias de idealista.com (es gratis) o entre en la web de la plataforma por una vivienda digna.
no me extraña que haya pasado todo esto, este era el comentario mas votado hace 4 años, y se hacian cuentas, como si la vida no cambiara en 25 años....