Evolución Euribor

¡Noel!

Las “clavao”.

querido joaquin…. El euribor al 5,43% . Suenan los tambores de guerra pa pa pa pa pa pa paaaaaaaa, pa pa pa pa pa pa paaaaaaa
Veo que sigues igual….(es una pena) no olvides q el tiempo da y quita razones…y que el mal de tu vecino,lo puedes encontrar tu en tu camino.. seamos objetivos por favor!! no disfrutemos del mal ajeno..esto no son numeros.. son personas de carne y hueso, familias enteras..no olvidemos q todos formamos parte de un pais…y solo juntos podremos salir de las crisis…los grandes paises salen de las grandes crisis.. no riendonos unos de las desgracias de los otros.. el ejemplo es Alemania, deberiamos aprender un poco de ellos.. Joaquin no olvides el Karma…..(siempre algo bueno te trae algo malo).

Como Antonio ha apuntado, también en la escritura de la hipoteca a la que me subrogué dice lo siguiente:
“A efectos hipotecarios, tanto de la parte deudora como de terceros, el tipo máximo que puede alcanzar el interés nominal anual aplicable al préstamo sera del 7,9 por ciento.
A efectos obligacionales tal limitación del tipo de interés no existirá respecto de la parte deudora, cuya responsabilidad, conforme a la Ley, será por tanto ilimitada.”
Por favor, alguien puede aclarar si esto significa que el interés variable aplicable está limitado al máximo citado?

para Joaquim

como dice Ambuirbrico, tu sigues con la tuya, te importa una pimienta la vida de los demás( porque tenia que importarte ?),yo a partir de aqui voy a ignorar todos tus comentarios, porque tu lo que buscas es protagonismo.como no te dejan hablar en casa o en el trabajo, lo haces aqui, es verdad ? te gusta provocar a las personas.suenan los tambores de guerra ? que patetico eres ! la guerra de quien ? a que te refieres ? que vas a salir vencedor frente a quien ? a gente de tu pais ? que la gente te critica ? pues lo que das recibes.tan claro.no quiero ni una respuesta. es solamente para que te lo pienses.este foro es para dejar tus comentarios, no para humillar ni para reir de nadie.

PRIMERO: EL DE LOS MENSAJES DE TAMBORES DE GUERRA NO SOY YO!!!!, ES UN GRACIOSO QUE LE CAERE MAL.
PARA GORKA Y JAVIER: mira si no bajais el precio pues no vendereis, y ya veremos si quereis seguir pagando un piso q valdra un 50 por ciento menos a un interes mucho mas alto.
para el de la inmobiliaria, lo siento pero se acabo el chollo que teniais, ve pensando en cambiar de negocio, el euribor se va a disparar y decirte que si que me conviene q suba el euribor ya q yo he ahorrado mucho y bajaran los pisos y apenas pedire hipoteca, no soy un loco q pide hipotecones sin haber ahorrado.
a los de los insultos decirles q es muy triste ver vuestra desesperacion y q como no teneis argumentos recurris al insulto, patetico, me da mucha lastima, yo no caeré en la provocacion y no voy a soltar insultos, nunca lo hago, prefiero los argumentos, os deseo suerte porq veo q lo pasais mal .
a los q me siguen decirles q me alegra haberles informado y ayudar en algo, me gusta ayudar.
al q critica a los andaluces, decirle q ninguno del caso malaya era andaluz aunq trabajaran en andalucia y q los andaluces levantaron con sutrabajo cataluña, madrid, etc cuando emigraron, q hay q respetar a todos sean de donde sean, y q a lo mejor loq envidian es el buen clima de andalucia, lo bonita q es, y q sabemos divertirnos ademas de trabajar y q aqi las mujeres son bellisimas.
REPITO: EL EURIBOR SE DISPARARA MUCHISIMO MAS Y LOS PISOS BAJARAN UN 50 POR CIENTO, EL Q QUIERA VENDER Q VAYA PENSANDO EN BAJAR EL PRECIO.

PARA ANGIE: VENDELO COMO SEA AUNQ TENGAS Q BAJAR EL PRECIO BASTANTRE

Ademas, lo que os jode es que estoy forrado gracias a que e ahorrado mientras vosotros os empufabais……. Joderos!!!!

Muy grande eso de “y para los que me siguen…”

Nos estamos quejando de la hipoteca, de que si sube o baja el Euribor, estoy de acuerdo en que no deberia de subir mas, pero cuando yo fui a comprarme un piso vi por lo menos 100, y yo hice mis cuentas y sabia lo que podía pagar, unos que me gustaba les decía que no porque no podia pagarlo, y luego cuando ya he visto mis números me subían 1-2 mllones ptas, el trabajo de dos años.
todo el mundo era constructor, cualquiera que tenia un solar, así que me compre un piso que podía pagar en un barrio pasable, pequeño, con cochera, pero estoy contento con él, y encima he podido ahorrar, eso si sin vacaciones.
Ahora con el dinero que tengo, y puesto que no me puedo comprar otro piso disfrutaré este verano, y si puedo me esperaré a que sigan bajando, y seguramente me compro otro.
Cuantas personas, han querido aprovecharse de los pobres currantes y han comprado piso, que luego han revendido en 7-10 millones de pelas, por eso cuando hablo con gente y me dice que lleva tiempo sin venderlo, pero que no es su vivienda habitual, no tengo piedad por ellos y lo siento, pero creo que soy sincero, y si me la quieren vender a precio de coste o incluso que pierdan dinero, por querer aprovecharse de las personas, AHORA LES TOCA PROBAR SU MEDICINA. Lo siento a quien pueda ofender, pero es mi pensamiento.

Vamos a ver una cosita. Esto es un foro para hablar del euribor, sus consecuencias, solucionar dudas, etc.

Creo que pareceis niños de teta (perdón si ofendo a alguien), que si andaluces, que si tu eres cual o si tu eres cual. Hay dos personas consultando una duda sobre una clausula de su hipoteca que alguien debería resolver, pues nos puede interesar a todos, a mi en concreto.

Si alguien pudiera aclarar estas dudas, hablo en concreto de las de Antonio y Rubén, creo que todos lo agradeceríamos, y dejad ya las niñerías para el chat de operación triunfo o el de la noria.

Yo también reclamaba ayuda con Fincas Corral y su fómila Y-SI, pero ya veo que tiene más gancho decir que Joaquín es un cabrón, porque tiene 17 millones ahorrado y presume por ello, y yo soy un pobre desgraciado que tengo 35 kilos de hipoteca… desde luego no fue Joaquín el que me dijo que la firmara, aunque bueno, como ya he dicho en otras ocasiones a lo hecho teta.

Hola Anonimo,

Gracias por responder, lo de alargar la hipoteca es un tema que no lo tengo muy claro pero aveces pienso que es la unica manera de no perder el piso donde vivo, porque aunque Joaquin diga que lo deba vender, en estos momentos es casi imposible aun bajandole el precio y quedandome con una deuda en el banco, yo lo unico que quiero es encontrar una salida viable mi correo es dianacc59@hotmail.com, y agradezco que me respondieras.
Un saludo

Hola a todos amigos y enemigos, soy joaquin y soy tonto del culo y os pego unas brasas muy serias con el fin de calentar el foro.
No tengo ni un duro, vivo de alquiler junto con tres rumanos a los que les cobro 300€ por habitación a cada uno. mi vida es miserable, y mi trabajo es una mierda.

Rezar para q aqui no haya un corralito…(q yo no lo descarto) por q como sea asi.. a mas de uno q se esta riendo de los hipotecados… se va a quedar sin un euro despues de tanto ahorrar… con su alto interes…Señores!!! No nos riamos.. que el que se rie del mal ajeno se puede encontrar con el suyo…¿que pasaria si aki se diera el corralito?? os gustaria q la gente se riera de vosotros mis keridos ahorradores??? jajajaja tanto ahorar… y ahora el banco os quita el dinero…. Pues yo creo q no seria justo…pero…. MAY BE….

Por fin admites tu miseria joaquin! jajaja (miserable…)
Trabajo en la inmobiliaria, y ya son 4 añitos con este, y aunque te joda aun nos queda para rato…. y quién es el que se ha enriquecido de forma sucia? yo? o tu? YO trabajo humildemente TU te ries de las desgracias ajenas… asi que haztelo mirar hombre, que no se puede ser tan infeliz… o si? me recuerdas a Ebenezer Scrooge, el del cuento de navidad de dickens…. mucho dinero pero moriria triste y solo… esperemos no os pase lo mismo a ti y a tu unico amigo, DON DINERO! saludos

Hola a todos. La cláusula de la que habláis no supone una especie de límite máximo para estancarse en un tipo fijo a partir de esa cifra. Dicho límite sólo opera respecto de terceros, tal y como expresa la primera mención que habéis puesto. En la segunda, la de otra persona, también se incluye al deudor, pero después se desdice alegando que respecto de éste la responsabilidad será ilimitada. En términos generales supone un límite para terceros acreedores que pudieran tener los hipotecantes o adquirentes posteriores de la finca hipotecada, y sólo para aquellos supuestos en los que la hipoteca se ejecutara: vamos, que estuviera ya en los juzgados. Lamento haberos quitado la posible ilusión que tuvierais. En todo caso, el banco sí que cobrará todos lo que los intereses puedan subir, menudos son!!!
Un beso muy fuerte y suerte a todos.

Joder teresa eres una maquina, gente como tu queremos en este foro, gracias a ti aprendemos mucho. Gracias

Joaquin, me impresiona tu claridad de ideas(en particular en el analisis que tiene ya 7 votos negativos, por que la gente no lo quiere leer). Espero de corazón que el euribor suba un poco más despacio de lo que pronosticas. No creo que sea bueno para nadie la cantidad de gente desesperada que aparecería.

Mi situación está a caballo de los dos extremos. Yo me he hipotecado y llevo tres años dejando todo el sueldo en cancelaciones parciales. Si hago bien las cosas y aguantamos, en cuatro o cinco años terminaremos con nuestra hipoteca a 25 años. El euribor sube a más de 1 punto por año y pago (pese a todo lo cancelado) los mismos intereses que al principio

Sin embargo, mi hermano no se ha comprado nada. Está ahorrando en casa de mis padres. Y por eso, se que aunque los pisos ya no suben (hablo de Madrid) todavia no acaban de bajar.

Por cierto, siento que haya tanto gilipoyas suelto y que en este blog no se controle el uso de los nombres

Teresa gracias por responder, aunque tu respuesta me baja los ánimos, intentaremos apechugar con lo que hay ahora, que seguro que dentro de poco (eso espero) todo retornará a su camino.

Saludos

joaquin y todos sus clones dándose la razón a sí mismo. Este tío está muuuuuyyyyy aburrido y deseperado.

De nada, muchas gracias por vuestras palabras, ciertamente no lo esperaba, sólo procuro ayudar en lo que puedo. He meditando sobre el tan manido tema: alquiler o hipoteca. Casi todos habéis comentado las bonanzas de la hipoteca sobre el alquiler desde la perspectiva económica. Ciertamente es algo que debe estudiarse, porque no puedes meterte en un proyecto a tan largo plazo sin una previsible viabilidad. Pero creo que no es el único elemento a tener en cuenta. Pienso en el papel principal que tiene el sentimentalismo, evidentemente lo primero es pensar si tienes el dinero para poder comprártelo, pero luego, cuando respondes positivamente, empiezas a pensar que estás harto del alquiler, de tener que estar llamando a los dueños cada vez que quieres hacer algo en la casa o cuando se estropea cualquier tontería. Estas hasta las narices de no comprarte o no instalar todo lo que quieres porque la casa no es tuya, de tener que pedir permiso para poder meter un mísero gato… Lo que quiero decir es que, al margen de consideraciones económicas, todos tenemos en cuenta las personales y la comodidad. Creo que todos queremos una casa propia para poder aplicar lo de ese anuncio: la república independiente de tu casa, en donde mandas tú y sólo tú. Porque… también sale más barato alquilar un coche (para viajes largos) o utilizar los transportes públicos, pero todos tenemos nuestro vehículo, a pesar del gasto tan enorme que supone su utilización y mantenimiento.
Un beso y cuídense!!!!

Nadie habla de la evolución del euribor???

Os habeis fijado la similitud de las tendencias actuales con las de Agosto de 2000? Si así fuera, existirán unas leves bajadas y subidas durante el mes de Julio y la tendencia desde entonces sería empezar a bajar.

Estas subidas que hemos vivido tan exageradas eran para descontar las posibles subidas de los tipos de interes anunciadas por el odiado Trichet, irremediablemente el euribor tiene que volver como mínimo a los valores en torno al 5,00% y de ahí ligeras bajadas o pequeñas subidas, pero ya con tendencia a la baja. (Hace 10 días ya del 13-J, record del euribor, y no ha superado aun ese valor. Quiere eso decir algo?)

Consternado ojala dios te oiga, por el bien de todas las familias hipotecadas de españa, aunque a Joaquin no le guste….

ECONOMIA
Viernes, 4 de febrero de 2000

Comienza la escalada

Los mercados dan por hecho que el precio oficial del dinero y las hipotecas subirán un punto durante el año 2000

CARLOS SANCHEZ

MADRID.- Al Banco Central Europeo no parece que le gusten la emociones fuertes, y ayer optó por seguir al dictado el guión que diariamente le escriben los mercados financieros, en los que se da por hecho que los tipos de interés seguirán creciendo durante lo que queda de año.
Y sólo con echar un vistazo a lo que está sucediendo en el mercado de futuros se constata esta impresión. El tipo de interés de las operaciones a tres meses con vencimiento en diciembre del año 2000 se sitúa en el 4,6%, prácticamente un punto por encima de lo que se cambiaban ayer este tipo de operaciones con idéntico plazo. Este punto de aumento del precio oficial del dinero (al que habría que descontar una o dos décimas por la prima de riesgo que supone operar en plazos más largos) es el camino que muy probablemente deberá recorrer el BCE en un año, aunque esto dependerá de la evolución de la inflación, el euro y el crecimiento económico.

La tendencia alcista en los tipos de interés no es, sin embargo, un fenómeno reciente, ya que desde los primeros meses del año 1999 el precio del dinero no ha dejado de subir. El euribor a un año, por ejemplo, que ha sustituido al mibor para los préstamos hipotecarios, ha pasado del 3,06% en enero del año pasado al 4,065% con que cerró ayer, lo que supone un aumento de un punto en menos de 12 meses.

El euribor y el precio oficial del dinero caminan en paralelo, por lo que la decisión de ayer repercutirá en los préstamos hipotecarios vigentes.

El incremento, sin embargo, hay que matizarlo, toda vez que la inflación en la zona euro (y también en España) ha subido en la misma cuantía, alrededor de un punto en el mismo periodo. Y esto significa que los tipos de interés reales (que en última instancia son los realmente determinantes en términos económicos) se han mantenido estables. En otras palabras, la política monetaria no es ahora más restrictiva que hace un año.

En un país como España, con una inflación elevada, el tipo de interés real es de sólo seis décimas (saldo entre las operaciones a tres meses y el IPC de 1999). En Estado Unidos, por el contrario, el tipo de interés real es de casi tres puntos.

La subida del BCE ha tenido, por otro lado, un efecto positivo para los mercados de deuda pública, en los que se ha frenado la tendencia alcista de las rentabilidades. El bono español a 10 años cotizó ayer al 5,66%, por debajo del nivel al que ha cotizado en las últimas semanas.

Y es que, como dice Antonio Villarrolla, analista de Merrill Lynch, «los mercados lo que realmente detestan es la incertidumbre», y ésta se ha despejado tras el incremento de ayer.

En su opinión, los fundamentos económicos cada vez pesan más en las decisiones de los inversores, lo que explica las fuertes alzas que registraron ayer los mercados de deuda y los de renta variable. Hasta hace muy poco tiempo cualquier elevación del tipo de interés oficial era contestada con un serio recorte de las cotizaciones, lo que no ha sucedido desde hace más de un año ni en Estados Unidos ni en la Unión Europea.

La diferencia entre ambas partes del Atlántico, sin embargo, radica en que mientras que en EEUU tan sólo se esperan dos o tres movimientos al alza de los tipos, en la zona euro esta tendencia se prolongará hasta el 2001, para alcanzar unos tipos reales semejantes a los de EEUU.

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Eso ponia en el 2000, mirar ahora los datos del 2002, la tortilla da muchas vueltas……

Evolución euribor: Informe del 2002
Gráfica del euribor durante el año 2002:

Comentario sobre el euribor de este año 2002:
En el año 2002 la evolución del euribor la podemos separar en dos tramos. El primer tramo de subida que iría desde un euribor de 3,483% en el mes de enero hasta mayo donde alcanzó el máximo anual con un valor de 3,963%. El segundo tramo, que sería de bajada, empezaría en el siguiente mes de Junio con 3,869% y terminaría en Diciembre donde estaría el mínimo anual con 2,872%.

En términos generales todos los propietarios de Hipotecas pagarán menos en sus cuotas mensuales a partir de este año. Solo los propietarios que tuvieran revisión los meses de Enero y Febrero notarán una suave subida de hipoteca.

Tabla de datos del euribor:Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
3,483 3,594 3,816 3,860 3,963 3,869 3,645 3,440 3,236 3,126 3,017 2,872
Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle

Gráfica comparativa del euribor del 2002 con el euribor del 2001:

Comparativa de datos del euribor del 2002 con el euribor del 2001:
Meses Euribor 2002 Euribor 2001 Diferencia
Enero 3,594 3,483 0,111
Marzo 3,860 3,816 0,044
Mayo 3,963 4,461 -0,498
Junio 3,869 4,312 -0,443
Julio 3,645 4,311 -0,666
Agosto 3,440 4,108 -0,668
Septiembre 3,236 3,770 -0,534
Octubre 3,126 3,369 -0,243
Noviembre 3,017 3,198 -0,181
Diciembre 2,872 3,298 -0,426

DATOS 2003 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
2,705 2,504 2,411 2,447 2,252 2,014 2,076 2,279 2,258 2,303 2,410 2,388
Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle Detalle

Gorka, sacamos alguna conclusión al respecto??

Hola, yo me compré un piso cuando mas alto estaba el precio, realmente nunca creí que llegaria a pasar lo que esta pasando hoy, empece pagando 850€ y ya voy por los 1.185€ y subiendo… Pero realmente (no se si soy demasiado optimista…) creo a pesar de todo que si logro aguantar esta mala racha, hice bien, ya que ahora aunque hayan bajado los pisos no me hubieran concedido la hipoteca y en cuanto al alquiler no pienso que sea una buena opcion. Nadie ha pensado que pasará cuando toda esta gente que elige vivir en alquiler tenga 70 años y se quiera jubilar (con la mierda de jublacion que queda) y el inquilino lo eche y tenga que buscar un alquiler al precio de entonces??? ya no hay alquileres de por vida como antes, el alquiler sube sube y sube siempre y si llegas a una edad lo que quieres es tranquilidad en todos los sentidos (sobretodo en el economico, ya que no puedes trabajar) y no pensar en que te van a echar del piso, tienes que buscar otro de alquiler y con la pension que te ha quedao no tienes ni para empezar. Yo creo que será un problema. Un piso comprado por mucho que te cueste un dia será tuyo y será tu aval economico.

No tenemos aun hoy valor del Euribor con la hora que es???

Apostaría por un valor entre 5.412 y 5.425

Amigo consternado la conclusion que saco es que ya existe un precedente del euribor al 5 y luego bajo al 2. Hay que aguantar este apreton que seguro que la tortilla volvera a dar la vuelta,

uy, me podría meter a esto de las apuestas!!!

bueno veo que todavia hay tontos que suplantan mi nombre para dejar mensajes, pero vamos se nota mucho que no soy yo.
dejare claro unas cosas, primero que nunca he dicho que me alegre del mal de la gente, pero si de que les vaya mal a especuladores, inmobiliarias, promotors, eespeculadores y demas figuras afines que han hecho su negocio con el boom immobliaria.
os dire que me parece una salvajada que se haya permitido que se pidieran esas millonadas por los pisos esclavizando a la gente de por vida a los bancos, y dando prestamos tan facilmente por un euribor bajisimo, porq se sabia que acabaria subiendo el euribor y explotaria la burbuja.
haced un calculo simple, supongamos que se construye un edificio de 8 plantas y en cada planta hay 4 viviendas, y que se vende cada vivienda a 50 millones de pessetas en una zona normalita de sevilla, multiplicando sale 1.600.000.000 que cobrarian por el edificio, cual es la ganancia?, habria q restar el precio del suelo, mano de obra y materiales,etc, y la ganancia seria disparatada, pus se ve claro que aun vendiendolos por 25 millones cada vivienda sumarian 800.000.000 pts y seguirian ganando mucho.
como ya no venden ocurrira q los bancos q prestaron dinero a los promotores y constructores exigiran q se lo devuelvan y al no vender tendran dos opciones : no bajar el precio y comerse los pisos con patatas y q les embarguen o bajarlos de precio a la mitad y reducir ganancias pero al menos no perder, y esto ultimo ocurrira.
pero no veis q habeis pagado por los pisos lo q no valen, en alemania los sueldos son el doble q aqui y los pisos valen la mitad, y al de la inmobiliaria decirle q se le acabo la epoca de estafar a la gente, animo a todos q al comprar pisos pongan anuncios qeriendo comprar y advirtiendo q se abstengan inmobiliarias.
el caso es q el euribor no para de subir y seguira asi 2 años mas, afines de 2008 se pondra al 7,5 y a fines de 2009 al 9, porq europa quiere controlar la inflacion y mas ahora como esta el petroleo, al estar euribor tan alto bajaran los precios de vivienda mucho ya q baja la demanda de pisos y sube la oferta, los pisos ya estan bajando (han bajao entorno al 20 por ciento) Y BAJARAN EL 50 POR CIENTO.
y no la tomeis conmigo, yo solo doy mi opinion, enfadaos con los especuladores, inmobiliarias, promotores, bancos y politicos y ayuntamientos, porq la culpa de q no podais pagar la hipoteca no es mia sino de ellos y de vosotros por no ser previsores, es q creiais q el euribor iba estar siempre al 2?, por favor…
se avecina una gran crisis, pero se q las cosas volveran a como estaban antes, cuando los pisos valian su precio real (baratos) y los intereses estaban al 14 o mas, en esa epoca todos podian acceder a una vivienda como dice la constitucion.
lo q pasa es q aqi hay gente q le joden mis mensajes porq compraron un pisito por 25 mill y lo quieren vender por 50, o son inmobiliarias q quieren seguir estafando, o son gente trabajadora q ha picado y a pedido un hipotecon y al subir el euribor piensa q le van embargar (por estos si me da mucha pena porq se han aprovechao de ellos, pero es cierto q al pagar esos precios han contribuido a hinchar la burbuja).
decid lo q qerais pero hasta ahora el tiempo me esta dando la razon, y la crisis solo ha empezado, el euribor se disparara y el precio de la vivienda bajara la opstia, y entonces todos los ahorradores podremos comprar un buen piso baratito.
para gorka y demas: una cosa son vuestros deseos y otra la realidad.

Sepan ustedes que ademas tendré la mala suerte de que me revisan la hipoteca con el valor del euribor de Junio (que cálculo rondará el 5,45), lo que me supondrá una letrita mensual de 1470 € los próximos 6 meses!!!!!.

Quien es el que pone votos negativos a opiniones????
Ay!! madre.

Hola Joaquin, dices que el euribor se disparara entre otros motivos por el precio del petroleo, no te has parado a pensar que tambien el precio del petroleo esta asi por la especulacion??? Tambien esa burbuja va a reventar no te preocupes, ya se ve claramente los problemas que genera el precio del petroleo en todos los paises ( huelgas, aumento de materias primas etc…) ¿ Que pasara cuando la burbuja del petroleo estalle? No te lo as preguntado nunca? No te olvides que el precio del petroleo es pura especulacion.

Hola yo no se de comparativas con otros años respecto al euribor, no se ni siquiera si se puede comparar la situacion actual a la otras crisis, solo se que el precio del crudo cada dia se dispara mas (algunos dicen que pagaremos el gasoleo a 2 euros a final de año) y que ademas de la situacion agrabada por la crisis el problema del crudo no tiene soluccion.
Ahora bien siendo un poco optimista pienso que el BCE NO VA A DEJAR QUE SE HUNDA ESTA SOCIEDAD CAPITALISTA QUE NOS MANTIENE A TODOS y terminara bajando los tipos

GORKA me parece que lo de que no deje de subir el petroleo, aparte de especualcion que tambien tiene bastante es la demanda que viene de oriente de nuestros amigos los chinos, y que cada vez hay menos, tiene dificil solucion

Creo que de la unica manera en la que todos saldriamos ganando algo seria no pagando ni un centimo de euro de nuestras hipotecas a los bancos,¿que van hacer?, ejecutar todas las hipotecas de este pais,y con eso que conseguirian . Recordemos que los BANCOS lo que quieren es DINERO.Depositemos el importe de nuestros recibos en una entidad financiera del extrangero para poder demostrar que no nos negamos al pago,pero que el unico objetivo de esta revelion es que tambien tenemos derecho a vivir un poquito.Si un banco no tiene dinero con el que operar desaparece,y si desaparece que pasa con la deuda,recordar la multitud de casos de empresas que han fallado economicamente bien por falta de liquidez, o bien por mala gestion.Tener en cuenta que uno de los principales interesados en que el sistema financiero funcione son los gobiernos dependen de ellos para todo,si no hay sistema financiero no hay gobiernos,o es que conoceis algun presidente que vaya con una libretita apuntando lo que uno va a ingresar y lo que otro va a sacar.La pena de todo esto es que vivimos en un pais de cobardes,en el que todo el mundo tiene muchos cojones en su casa o en la barra de un bar, pero nadie los tiene para lo que los hay que tener.Es una pena.
Hay 50.000 organizaciones para un millon de chorradas ¿alguien me puede decir donde hay una de verdad que tenga lo que hay que tener para denfender nuestras situaciones?.El eurbor es el indice del valor del dinero en Europa,¿donde va todo ese dinero de nuestros intereses? nadie se lo ha preguntado,por que a lo mejor nosotros las estamos pasando canutas,y muchos se estan partiendo la caja a nuestra costa.
Un saludo de alguin de montornes del valles

MMmnnn valor del euribor hoy, 5,418, sigo en mis trece de que se acabaron las subidas exageradas, estaremos al menos hasta principios de septiembre con estos valores. En función de como esté el panorama y como se vea la crisis tras la vacaciones, el Sr Trichet dejará de asustarnos con anuncios de subidas de los tipos de interes, y el euribor que ya ha descontado esas posibles subidas con los valores actuales, comenzará a situarse en torno al 5,000%, y de ahí leve, muy leve bajadas, en un plazo de 2 años y medio todo en su cauce ordinario.

Imposible que los pisos bajen al 50%, han bajado, no cabe duda, ojo! los de segunda mano, la vivienda nueva no ha bajado ni un euro (solo han bajado las ventas), pero… cuidado, las ventas han bajado en gran parte porque los bancos han dejado de dar hipotecas a diestro y siniestro, no porque la gente no quiera comprar porque prevén bajadas de precio (que no se van a dar).

El precio de la vivienda no está inflado, el precio lo marca el mercado, si la gente compraba era porque valía eso.

Yo compre en verano un adosado por mejorar, y puse en venta mi piso, la gente que viene a verlo, está de acuerdo en el precio por el que lo vendo, pero el banco no les da el dinero. Y digo claramente que no lo vendo por un 50% menos de lo que se vendían hace 1 año, es cierto que lo tengo un 15% mas najo del último que se vendió en mi bloque, pero nadie regatea porque están de acuerdo con ese precio.

para los agoreros
es evidente q quien mejor puede conocer las futuras oscilaciones del euribor son los bancos. De hecho hasta son los que influyen en su valor. A partir de ahi teniendo en cuenta que ofrecen plazos fijos al 6 y pico, teniendo en cuenta que el banco lo que quiere es que se pague la hipoteca (vienen a ganar cerca del valor de la casa en intereses) y no embargar (problemas y una ganancia mínima en el mejor de los casos); de verdad os creis más listos que todos los bancos cuando decis que el euribor va a llegar al 9%¿?¿?
Respecto a la bajada de precios en 2ª mano, ya se han producido las mayores bajadas, sobre todo en gente que compró otra casa antes de la crisis y sus calculos estan hechos numeros optimistas y se están pillando los dedos. Los que compran ahora, en general, son conscientes de en que epoca estamos y hacen los calculos con mas margen en dinero y en plazo de venta.
Y desde luego antes que vender un piso al 50% de su valor hay otras opciones con menores costes. Raro va a ser el caso en que alguien venda un piso perdiendo 30 millones.

me resulta bastante dificil opinar despues de las ultimas declaraciones del señor TRIKI (ver noticias de interes BCE) y de nuestros pateticos ministros, que todavia no saben lo que hay que hacer, y nos sirven en bandeja mas paro, menos crecimiento economico, menos poder adquisitivo,mas inflacion, con todas las consecuencias. yo digo que dios nos de salud y que podamos mantener nuestros puestos de trabajo, que pase rapido este año y el que viene.no vamos a vender por mitad de precio por dos razones muy sencillas: no hay quien lo compre y tampoco han bajado tanto los precios, seamos onestos.

¿Tipo fijo para una hipoteca durante los primeros años?

Para bien o para mal me voy a hipotecar.
Posiblemente lo haga en el Banco Caixa Geral, en la hipoteca 0,33.
Mi duda es si contratar la hipoteca con un tipo fijo durante los primeros 2, 3 o 5 años.
En este mes me ofrecen los siguientes tipos:
5,75 si es para 2 años.
5,65 si es para 3 años.
5,50 si es para 5 años.
¿Qué os parece?
¿Sabeis que tal es esta entidad?
Saludos y gracias.

habeis explicado muy bien el proceso que siguen los bancos si no se paga la mensualidad de la hipoteca , alguien podria explicar el proceso que siguen con deudas de tarjetas de credito y con credito personal

En esos casos suelen interponer un monitorio, un proceso civil rápido y expeditivo, en el que únicamente han de aportar el documento en el que consta el contrato y la deuda existente. Desde el momento en que se recibe la demanda (aunque es más bien una petición) de monitorio el deudor tiene 20 días para pagar u oponerse. Si paga, se acaba el asunto, si se opone, se transforma el procedimiento en uno normal, con contestación y demás trámites procesales. Si no hace ninguna de las dos cosas se despacha ejecución de manera inmediata: lo que significa que el juzgado comienza a buscar su dinero y ejecutar la deuda. Los bienes que busca el juzgado dependen de la deuda, si dices que es una tarjeta, lo lógico es que ronde los 2000 ó 3000 euros, por lo tanto, se acude a vehículos, nóminas, devolución de declaraciones de renta… raro es que acudan a un inmueble, sólo en el caso de que no hubiera más bienes sobre los que cobrarse la deuda. Por tanto, independientemente de que acudas al juzgado o no, porque hay mucha gente que utiliza la técnica de la avestruz, los bancos cobrarán, tarde o temprano. Cuanto más tarden, mayores son los perjuicios para el deudor pues se incrementan los intereses y costas. Un beso y espero que no estés en esa situación.

deberiamos hacer como los transportistas, huelga por el euribor!!! manifestarnos, mira a ellos que bien le ha salido que el estado les subvencionara poco, pero menos es nada!!!! o el dia del euribor, un dia entero sin consumir, no dicen que es el consumo lo que hace subir el euribor, pues nada nos tiramos una semanita todos los españoles sin ingresarles nada, los comercios, hipers y bares vacios, sin gente, no sabeis lo que eso mueve de dinero en iva, a ver que gracia les hace!!!

Hola a todos a ver si alguien me puede ayudar.

Tengo una hipoteca hace 4 años y medio y quiero hacer una subrogacion con ampliacion a otro banco , vamos una reunificacion .
Alguien sabria decirme cuando se actualiza el euribor a 12 meses, quiero decir si yo pido la hipoteca ahora, se me aplica el euribor de mayo, el de junio, o incluso si se demoran los tramites el de julio.
A mi me comentaron que el banco de españa, hace publico el euribor del mes anterior sobre el 20 de cada mes. ¿Es esto cierto?. ahora me tendrian que aplicar el pubicado en mayo o funciona de otra forma.

Muchas gracias a todos

vxvxnbv xfgbx

Nos han estafado con El Timo de El Pisito. Los políticosfavorecieron con sus leyes la compra frente alquiler pues generaba empleo, y encima sacaban un “sobresueldo”, aprovechando su cargo y jugando con un derecho constituciona. La Sociedad de Tasación inflaba los precios año tras año, para que los bancos pudieran prestar el 80% de ese valor.Los Bancos y especialmente las Cajas, aprovechando los tipos de interés bajos y las tasaciones, han prestado mucho dinero a la ligera (incluso falseando ingresos), argumentando que “El Euribor no puede subir mucho…”, sin explicar los problemas de una hipoteca a más de 25 años, o cuya letra supere el 30% de los ingresos, y además intentando colar el diferencial más alto posible, no han explicado que el piso de 100 al sumarle los intereses terminas pagando 180, tampoco han explicado que si el valor del bien cae un 20% o no puedes pagar las letras te pueden embargar a ti y a tu avalista y subastan los bienes (de los 2), y el resto se lo seguís debiendo de por vida y ya no tienes piso. Medios de Comunicación; han favorecido cosas como “alquilar es de pobres, sólo alquila el que no puede comprar”, “por un poco más compro y tengo algo mío al final” “la vivienda nunca baja” dejando de un lado que con el alquiler sabes siempre lo que pagas, no pagas Comunidad ni otros gastos y si cambias de trabajo, tienes un hijo o te vas al paro, es mucho más fácil adaptarte…El comprador se ha dejado engañar, no ha sido engañado, pues el sentido común siempre nos ha dicho “no compres algo que no puedas pagar” “ahorra y compra cuando puedas” “son precios desorbitados” “los sueldos no han subido tanto”, pero ver cómo año tras año los pisos subían y como mucha gente ha ganado dinero, ha hecho creer que era le mejor inversión del mundo, y si no comprabas hoy, mañana sería más caro. Y los especuladores y los que compraban sobreplano para vender antes de escriturar y sacar un dinero, también tienen su parte de culpa, sobretodo ética, pero algunos se verán atrapados en un corralito sin poder vender y otros simplemente aprovecharon la ocasión. Culpables sí, pero eran las leyes las que tenían que haberlo evitado. CULPABLES A LA CÁRCEL Y A PAGAR CON SUS PATRIMONIOS; NO DINERO PÚBLICO, QUE LOS COMPRADORES SÍ VAN A PAGAR SU CONDENA !!

Garitero estoy de acuerdo con tigo en todo menos en 1 cosa. Creo que comprar un piso siempre es mejor que alquilar, siempre y cuando hagas bien los numeros y te hipoteques en una cantidad acorde con tus ingresos. Salu2

para gorka:sinceramente creo q el petroleo va a subir muchisimo mas, porq el problema es que queda poco petroleo y hay mas demanda (china, india…) y encima mira q paises tienen el petroleo (venezuela, iran, irak,etc) lo veo muy negro, creo q el mundo q conocemos va a cambiar mucho porq el petroleo tiene los dias contados, y cuanto menos petroleo qede mas valdrá.
sinceramente no creo q baje el euribor, va a seguir subiendo y creo q ahora esta bajisimo para com se va a poner, y sigo pensando q los pisos bajaran su precio al 50 por ciento, sean nuevos o usados, puede q los nuevos bajen incluso antes ya q los promotores qerran recuperar dinero para pagar sus deudas, y los de segundamano bajaran la ostia al ver lo q valen los nuevos.
PARA CONSTERNADO: si quieres vender tu pisito ve pensando en bajar el precio mucho mas, no te lo crees ni tu lo q dices, y ya veremos lo q haces si el euribor llega al 9 o mas y ves q se venden pisos como el tuyo a la mitad de lo q pides, q pasa? q lo compraste por 25 y lo quieres vender por 50?, me pareces un especulador, patetico, si quieres ganar dinero hazlo trabajando y no qeriendo estafar, deberia prohibirse la especulacion, la vivienda es un articulo de primera necesidad, no se como se ha permitido q se pidieran esas burradas por los pisos, han empobrecido a mucha gente.
en fin suerte, yo ahora pienso en mis vacaciones, el mes de agosto estare en la playita y no dejare mensajes, la verdad q duermo muy bien por las noches, ESPECULADORES AL PAREDON!!!!!!!
Es curioso pero los mensajes mas sensatos aqui suelenser los q tienen mas negativos, por q será?
me gustaria saber q direis cuando veais q todo lo q digo ocurrirá.