Evolución Euribor
Como comentábamos en el artículo “Qué es el Euribor” el intentar predecir su valor es siempre una tarea arriesgada. Por tanto, nos deberíamos fundamentar como mínimo en dos datos, por un lado las previsiones macroeconómicas y por otro lado la tendencia (lo vemos en la gráfica de la izquierda). El problema lo encontramos cuando ambos datos son contradictorios. ¿Que ocurre cuando la tendencia es alcista pero la macroeconomía nos dice que deberían de bajar?. Muchas veces los datos macro son puntuales, como puedan ser caídas bursátiles, repentinas subidas del precio del petroleo, etc y es necesario identificarlas para conocer si afectarán o no al valor a largo plazo.
Resumiendo, si queremos conocer su evolución, lo mejor es estar actualizados de la información económica sin dejar de mirar a la gráfica.
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REPITO,y me reafirmo en todo esto fue lo q dije
bueno el tiempo me ha dado la razon, me llamaban loco cuando decia q el euribor estaria a mas del 5 y mirad, y esto no es nada yo entiendo de economia, se avecina una gran crisis, el euribor seguira subiendo durante 2 o 3 años mas, para agosto se preve q supere el 6,4 (se lo han dicho a mi primo q es director de una sucursal de banco, ya q el BCE da informacion a los bancos) calculo q a fines de año roce el 7,50 y a fines del 2009 el 9,00. habra embargos por doquier y la bajada de precios de la vivienda sera descomunal en torno al 40 o 50 por ciento tanto la nueva como usada (en USA ha sido aun mayor) esta bajada se debera al exceso de oferta y a una escasisima demanda q conlleva siempre en economia a bajada de precios, y es lo mejor q puede pasar para qla gente acceda a la vivienda, los q se qejan de q sube el euribor q no hubieran sido tan locos de pagar esos precios y dejarse estafar, ahora veran como se dispara su hipoteca si contrataron a interes variable y veran como su piso q valia 50 millones pts valdra 35 o menos por la subida de euribor, pues q se fastidien, igual q se fastidiaron los q vendieron su piso hace 10 años por 10 millones y vieron q en 3 años valia ya 30 o mas, y con los 10 no podian comprar nada, unos se arruinaron antes y ahora les toca a otros.
estuve en alemania y alli venden casas de 300 metros cuadrados por 45 millones de pts, imaginaos como os han estafado, habeis pagado por los pisos lo q no valian, se inflaron por culpa de especuladores, ayuntamientos, bancos etc.
el q haya comprao en los ultimos años esta loco y el q compre ahora mas, la burbuja ha explotado y los intereses seguiran subiendo para controlar la inflacion y los precios de los pisos seguiran bajando.
ahora no se vende nada de nada, no hay demanda, estan cerrando muchisimas inmobiliarias y hay promotores y constructores al borde de la quiebra, con muchas urbanizaciones q se comeran con patatas, en algunas ciudades la gente q no puede pagar la hipoteca esta vendiendo los pisos a un precio eqivalente a lo q les qeda por pagar de hipoteca y dan por perdido lo q ya han pagado, y son listos, porq si siguen pagando hipoteca perderan mas, estareis pagando una hipoteca de un piso q os costo 50 millones y q valdra 35 y con un euribor al 7, 8 o 9, y a comer lentejas.
habra muchisimos embargos, los bancos se van a qedar muchissimos pisos y los sacaran a la venta baratos para conseguir liquidez rapidamente, mi primo en su sucursal de sevilla de una zona del centro tiene 300 millones de euros de premorosidad (gente q lleva mas de un mes sin pagar).
si teneis un piso comprado hace poco vendedlo como sea aunq sea a un precio igual a lo q debeis o os arruinareis, y con lo q os den comprareis otro cuando bajen mas, ya estan bajando pero dentro de año y medio estaran a mitad de precio.
vi en un progrma de tv promotores de viviendas q vendian a 60 kilos vendiendo a 40 los pisos q les qedaban porq si no no vendian, imaginaos la cara del q pago 60.
bueno q siga subiendo el euribor y todos podramos comprar un piso.
por cierto los intereses no estan altos ahora, ni lo estarian si se ponen al 6,7,8, o 9, hace 14 años estaban al 18 ,17 o 19, lo q esta alto ahora es el capital q se pide o sea los precios q habeis pagao.
ilusos q os creiais q el euribor iba estar siempre al 2 o al 3? jajaaja
como os han engañao los bancos.
-1 1-los pisos no valen lo q se piden por ellos (puedes pedir mil millones si kieres a ver qien los da)
2-los pisos valen lo q finalmente se paga por ellos, mas arriba una vasca decia q en su pueblo pedian por los pisos 80 millones, jajaaj,habra q ver cuantos venden, yo te lo digo :cero, señorita de euskadi averigua cuanto es lo q sepaga hoy día por los pisos de tu pueblo, y no mires lo q piden.
3-A los q se les llenaba la boca antes diciendo “MI PISO VALE 60, 70 ,40 O 80 MILLONES” Y SOLO TENIAN PAGADO UN 20 POR CIENTO yo les decia “tu no tienes un piso de 60 millones sino una deuda con el banco decasi 50 millones, el piso es del banco hasta q lo termines de pagar, si puedes” “los q tenian un piso de 60 kilos eran los ricos q lo pagaban al contado”, antes se reian, pero ahora se acordaran de q era cierto cuando les embarguen el piso y se lo qede el banco, o lo tengan q vender mucho mas barato y hayan perdido mucho dinero.
ya no se oye tanto esa chuleria del tipico cateto fantasma español de “mi piso vale tanto”, pais de las apariencias.
pues yo vivo en una ciudad mediana en un pisito humilde de alkiler (sin hijos ya q el piso es de 50 metros) y feliz, q este verano me voy al caribe de vacaciones, a ver lo q hacen estas vacaiones los de las hipotecas de 40 o 50 kilos.
una decia q kiero q bajen los pisos, jaja qlista, toma pues claro si te parece voy a kerer q suban, yo pagare por mi piso lo q vale, los precios se dispararon por 3 y ahora van a bajar.se pondran a la mitad