El Euribor marca otro mínimo histórico en el 0.922%

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jajaja el panchi si que es español y no es millonario. Es mas creo que está endeudado hasta las trancas y viene a este foro a volcar su odio y resentimiento por lo que le toca vivir.
Un besito en el upite panchi.

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Panchi, hijo mio, afeitate el bigotillo que te acaba de salir, so espinillo.
Los jodios crios están de vacaciones y se meten a poner “tontás” haciendo pasar por quien no son.
Mal bofeton te va a soltar un papá-mecenas, que estais demasiado consentidos los bigotillos españoles.

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8 Panchi
Venga tonto, calla y sigue chupando 

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Pregunta de nota:

Tengo una hipoteca con una caja de ahorros, la escritura de otorgación del prestamo lo suscribió (como es normal) la caja y en el registro de la propiedad se inscribió una carga (hipoteca) a favor de la caja.

Ahora con la reestructuración las cuotas de la hipoteca las está girando otra entidad, otro CIF quiero decir, ya que ahora es un banco. PERO la carga en el registro de la propiedad sigue estando la caja.

Pregunta:
Si la caja llega a desaparecer (tal como dijo Almunia, las cajas que cueste más capitalizar que liquidar se liquidarían) habiendo traspaso el crédito al banco (cosa que ya ha hecho sin notificarmelo), ¿puedo instar al registrador que levante la carga por la liquidación del acreedor?

¿Uno puede decir y para qué quieres hacer eso si al final vas a deber lo mismo al banco respondiendo personalmente?
Os pongo un ejemplo:
- Deuda banco: 500.000€ (la carga está también por 500.000€)
- Cuota Euribor (1,5) + 0,5 a 30 años: unos 2.000€
- Valor real (vendible) del inmueble: 400.000€
- Para deshacerte de la hipoteca tienes que vender por 400.000 y poner de tu bolsillo 100.000 que no tengo.
- Si consigo vender por 400.000€, le pago al pago los 400.000 y me queda una hipoteca de 100.000. Que son 414€, y me voy de alquiler a un inmueble de las mismas características por 1.000.
- Te ahorras 600€, con una deuda muy inferior, y si las cosas siguen mal buscas un alquiler más barato.

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Afortunadamente no ofende quien quiere sino quien puede , asi que algunos haceoslo mirar…

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#12
Antes de tomar medidas tan drasticas piensalo detenidamente a noser que no puedas sacar liquidez por ningún lado para hacer frente a las letras, creo que no es buen momento para dejar de pagar ya que .. las cosas se van a poner más feas y se verán obligados a “hacer algo más” para los que no puedan pagar.

Por cierto no solo tienes que contar el capital restante que te quedaría despues de una futura venta sino tambien tienes que tener en cuenta lo que has pagado de intereses todo esa “inversión” la pierdes..es decir no es lo mismo que lleves pagando 3 años que 8..para poder apretar los dientes un poquito más o no.

Pagar un alquiler a noser que sea por negocios y/o centros de ciudades de más de 800€ lo veo equivocado, antes te compras o alquilas un piso “menos decente que el que vale medio millon”.
Pero vamos es tu dinero cada uno se lo gasta como quiere. 

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#14

No estoy en esa situación.

Pero sería una forma de solucionar la papeleta a un montón de gente que puede encontrarse en esta situación. Si rebajas los números a la hipoteca media verás que puede ser una solución muy acertada para muchísima gente.

Además piensa en el banco, de pronto pierde toda garantía real sobre la deuda. Un bien libre de cargas se puede vender por el precio que quieras.

Pero la prengunta de nota sigue en el aire:
¿Si el acreedor desaparece (liquidación) podemos instar al registrador para que levante la carga en el registro de la propiedad?

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Dexter, Simplemente le contesto porque siento que su comentario va referido hacia mi, y hacia otros personajes de tan animado foro.
Para que se mete usted en una confrontación que ni le va ni le viene??
Le encuentro inteligente para que se fije en mi comentario…
Entiendo perfectamente que mis comentarios no le gusten, o que lo sienta como ofensivos…pero..usted se cree que yo voy en el plan que plasmo con mis comentarios por la vida???
Mi intención obviamente es llamar la atención, que la gente se siente ofendida y me insulta…respondo…
Ni mucho menos soy millonario, por supuesto que tengo hipoteca y gracias a dios a dia de hoy no paso hambre, pero si me pongo a pensar en todo esto sin un poco de humor me vengo a bajo.
“No hay cosa mas facil que dar consejo ni mas dificil que saberlo tomar” Lope de Vega.

Humor por dios humor!!!!

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#16 
Lo siento pero tu “mecanica” me parece “dificil” de entender. 

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#17
De acuerdo contigo pero tiene que ir proporcional a la tasa de paro de españa no de alemania… 

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Pues a la escuela de nuevo Dexter….alli te enseñaran la “mecanica” tan complicada, casi jeroglifica que uso.
Creo que aprendio algo de economia pero de comentario y entendimiento de texto ni papa.
La verdad…ya no le encuentro tan inteligente, ahora se me antoja ligeramente  resabiado. Vamos, que usted debe de ser el campeon del mundo de todo…

Un hurra por el Mr. Dexter, el nos sacara de todas nuestras dudas!!!

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