Euríbor
Julio 2012

El Euríbor a 12 meses cerró Julio de 2012 con una media definitiva de 1,061%, registrando un rango mensual de 0,267 puntos porcentuales entre el mínimo de 0,946% y el máximo de 1,213%. Esta notable fluctuación se explica por la acentuada volatilidad de las semanas centrales del mes, cuando el indicador llegó a cotizar por encima del 1,20% ante la incertidumbre generada por la crisis de deuda soberana y los débiles datos macroeconómicos de la eurozona.

El principal factor detrás de la caída del Euríbor en Julio fue la decisión del Banco Central Europeo de recortar el tipo de interés de referencia (MRO) en 25 puntos básicos, hasta el 0,75%, con el objetivo de estimular la maltrecha economía de la zona euro. Esta acción, acompañada de declaraciones de la presidenta Christine Lagarde sobre la disposición del BCE a adoptar nuevas medidas no convencionales si fuera necesario, generó un clima de mayor confianza que se reflejó en el descenso de las primas de riesgo de la deuda periférica y, por ende, en una moderación de las tasas interbancarias.

La media del Euríbor a 12 meses en Julio se situó 0,158 puntos porcentuales por debajo de la registrada en Junio (1,219%), e 1,122 puntos porcentuales por debajo de la de hace un año (2,183%. Esta continuada tendencia a la baja se enmarca en un contexto de débil actividad económica y presiones deflacionistas en la eurozona, lo que apunta a que el Euríbor mantendrá su senda descendente en los próximos meses.

Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual resultante con el Euríbor de Julio sería de 608 euros, 15 euros menos que en el mes anterior. Dado el escenario de tipos de interés a la baja, este sería un buen momento para que los hipotecados a tipo variable consideraran renegociar sus condiciones con sus entidades bancarias o, al menos, para estar atentos a posibles oportunidades de mejora en el futuro próximo.