Euríbor
Junio 2012

En junio de 2022, el Euríbor a 12 meses registró una media definitiva de 1,219%, lo que supone un descenso de 0,047 puntos porcentuales con respecto a mayo. El rango del mes fue de 0,016 puntos porcentuales, moviéndose entre un mínimo de 1,212% y un máximo de 1,228%.

Este comportamiento del Euríbor a 12 meses se explica por las últimas decisiones del Banco Central Europeo (BCE) y la evolución de los datos macroeconómicos de la eurozona. Tras la reunión de política monetaria de junio, el BCE mantuvo los tipos de interés oficiales sin cambios, con el tipo de las operaciones principales de financiación en el 2,40% y la facilidad de depósito en el 2,25%. Sin embargo, el Consejo de Gobierno del BCE dejó claro que subirá los tipos de interés en julio, en un contexto de alta inflación que alcanzó el 8,1% en la eurozona en mayo. Estas expectativas de una próxima subida de tipos por parte del BCE explican la moderación del Euríbor a 12 meses en junio, a la espera de los próximos movimientos del banco central.

En comparación, el Euríbor a 12 meses se situaba en 2,144% hace un año, por lo que ha experimentado un descenso interanual de 0,925 puntos porcentuales. Esta tendencia a la baja es parte de un proceso de estabilización, tras los fuertes incrementos registrados desde finales de 2021. Para los próximos meses, cabe esperar que el Euríbor a 12 meses continúe en niveles relativamente elevados, aunque quizás con una ligera moderación, a la espera de las futuras decisiones del BCE.

Para una hipoteca a tipo variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual aproximada sería de 708 euros, lo que supone un descenso de 27 euros respecto al mes anterior. En este contexto, puede ser un buen momento para que los hipotecados a tipo variable revisen sus condiciones con sus entidades bancarias y valoren la posibilidad de renegociar el diferencial o incluso plantear la opción de una hipoteca a tipo fijo, que ofrezca mayor estabilidad a medio plazo.