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Hipoteca Openbank

Openbank, el banco online del grupo Santander ha entrado recientemente en la guerra de las hipotecas con sus “Hipotecas Open“, una de las que mejores condiciones ofrecen en el mercado.

Dentro de su catálogo podemos ver 3 distintas.

  • Hipoteca variable, cuyo índice de referencia es el Euribor. El Tipo de interés nominal varía según cuándo lo contrates (en función de la competencia y el mercado) en el momento de escribir este artículo estaba en el Euribor + 0,79%, con la excepción del primer año que tiene un  tipo fijo: 1,99%.
  • Hipoteca fija. Esto significa que siempre pagarás lo mismo, aunque puede que pagues más (en función de como se comporte el Euribor los próximos años). Desde 1,95% TIN  (2,15% TAE) y Hasta 2,70% TIN  (2,90% TAE). El tipo de interés aplicado se calcula en función del porcentaje de financiación que solicites y el plazo que elijas.
  • Hipoteca mixta. Como su nombre indica, una mezcla de las dos anteriores. Durante los primeros diez años la cuota permanece siempre fija (TIN desde 1,95%)  y a partir de entonces, se actualizará anualmente con el Euribor vigente desde Euribor+0,79%

Todas son sin gastos ni comisiones.

Respecto al importe a solicitar, el mínimo  es de 30.000 € y el importe máximo será el 80% del menor valor entre tasación o precio de compraventa. No financian operaciones por encima del 80% del valor de compra para primera vivienda.

En cuanto a las vinculaciones (productos contratados con ellos) se requieren dos.

  • Ser titular de una Cuenta Corriente en Openbank.
  • Domiciliar una nómina igual o superior a 900 € mensuales o realizar cada mes un ingreso por el mismo importe. Si la hipoteca tiene dos titulares, el importe mínimo es de 1.800 € mensuales.

En cuanto a los tiempos de concesión el estudio de concesión varía desde una semana hasta casi un mes.

Opiniones

En general los comentarios recibidos en nuestro foro son bastante positivos.