La reciente subida del Euribor comienza a preocupar a los bancos, muestra de ello es que la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) prevé un aumento alarmante en las ejecuciones hipotecarias en España a partir de abril, según indica Verónica Rodríguez, portavoz y responsable de Comunicación de la organización. Los efectos serán más notorios en las rentas afectadas por la inflación y en regiones con alta tensión en los precios de la vivienda, como Baleares.

En 2014, se registraron 3.112 ejecuciones hipotecarias en las Islas Baleares, disminuyendo año tras año hasta llegar a 431 en 2021. Sin embargo, en 2022 se experimentó un repunte del 6,3%, con 458 ejecuciones, mientras que a nivel nacional se registró una disminución del 22,3%.

A pesar de estos datos preocupantes, la mayoría de las hipotecas constituidas en el último año, tanto a nivel nacional como en Baleares, son de interés fijo, lo que las protege de la volatilidad del mercado. Hace 20 años, el 95% de las hipotecas en España eran de tipo variable, pero en 2022, solo alcanzaron el 30%.

En CaixaBank, el 83% de las hipotecas concedidas en Baleares en los últimos cinco años fueron a tipo fijo, y en 2022, llegaron al 97%. Rodríguez destaca que las hipotecas a tipo fijo eran atractivas hasta marzo de 2022, momento en el que comenzaron a endurecerse. La situación del Silicon Valley Bank, sin embargo, mantiene en suspenso la certeza sobre el futuro.

José Ignacio Goirigolzarri, presidente de CaixaBank, asegura que la entidad está preparada para afrontar el aumento previsto en impagos, ya que los bancos tienen un interés en negociar y ayudar a los clientes a cumplir con sus pagos. Asufin insta a las entidades financieras a buscar alternativas para aquellos consumidores que no puedan acogerse a las medidas del Código de Buenas Prácticas actualizado.

Asufin espera un panorama menos adverso a partir de septiembre, con una previsión de que el euríbor baje al 3,8% y finalice el año en 3,7%. La asociación confía en que las medidas gubernamentales y el perfil del hipotecado español, considerado en su mayoría buen pagador, ayuden a mitigar el impacto de las ejecuciones hipotecarias.