Actualmente la inflación está desbocada a nivel mundial, y en la zona Euro vemos como los precios suben entorno al 10%, con este panorama el BCE, como la mayoría de los bancos centrales, ha subido tipos con fuerza para frenar el consumo y provocar un descenso de los precios. Esto ha provocado la subida espectacular del Euribor que ha pasado del -0.5% a casi el 3% en menos de un año, un drama para los hipotecados a tipo variable.
Pese a que es una mala noticia que dañará severamente las finanzas de muchas familias, la inflación es un buen aliado para cualquiera que esté endeudado, especialmente para aquellos que lo estén con una hipoteca.
Si los precios suben mucho, como está ocurriendo ahora, los salarios suben también aunque no se actualizan al mismo ritmo y por tanto cada vez ganas menos, esa es la parte negativa. Aunque suba tu sueldo algo puedes comprarte menos cosas. Mal negocio.
Sin embargo, la inflación tiene un efecto directo sobre la economía en general y es que cuando aumentan los precios el dinero pierde valor, por tanto la inflación significa que cada euro vale menos y si estás endeudado en en euros tu deuda también pierde valor. Del mismo modo que hace que pierda valor el sueldo que cobras, también hace que pierda valor el dinero que debes.
Este efecto es especialmente beneficioso para las personas que tienen hipotecas a tipo fijo, en el momento en el que la subida del IPC supera el interés del préstamo, la inflación está pagando parte del crédito y en estos casos en el que la diferencia entre el IPC y los tipos de interés es abismal es beneficioso tanto para los que tienen hipotecas fijas como variables.
Por tanto la inflación te está pagando una parte de la hipoteca sin que te des cuenta, no es intuitivo pero financieramente es así.
Muy cierto, la deuda que tenemos cada vez vale menos.
Menos para los variables, que por más que pagen más deben.
eso será si tu salario sube con la inflación, si no estás en las mismas
Que de tonterías hay que leer
Hay malas personas en el mundo y Usted es una de ellas para escribir eso, no tiene otra cosa que hacer. Ánimo que en alguna faceta de la vida algún día estará peor que los demás, espero que nadie se lo exponga de la manera que lo ha hecho Usted
Cuando la letra sube a 1000 euros, lo que amortizas son 400 euros y de intereses pagas 600 euros, todo ello al mes, no parece que sea muy beneficioso la situación actual para los hipotecados, y mucho menos cuando a muchas personas no les van a subir el sueldo ni un céntimo. Mejor que escribas sobre cuentos populares en lugar de hacerlo sobre economía, porque te has lucido
Pues razón tiene. A la larga sube más el sueldo que lo que puntualmente sube la hipoteca, que por cierto ya se pagaban intereses.....
Si los variables se van a la ruina, su dinero dejará de circular, y de forma indirecta, tu puedes acabar en el paro. Hay que ser muy mala persona para hacer tú comentt. El karma existe.
Entonces ahora merece la pena hacer una buena amortización y eliminar años de la hipoteca , variable, como es mi caso y por desgracia quien pueda...no?
Para los variables también. Es posible que la subida del Euribor mitigue este efecto durante el primer o segundo año. Pero mientras que la subida de salarios que llevará la inflación es acumulativa, la subida del Euribor lo hace respecto a una cantidad fija y además menguante.
La inflación devalúa todas las deudas.
Infórmese ud. antes
Menuda chorrada esto no es bueno ni para las hipotecas fijas ni variables dado que tanta hipoteca fija firmada y concedida por los bancos es muy mala señal.....La banca nunca pierde...
No deberias insultar nunca , pero menos al que es mas racional que tu.
Si, efectivamente , tu hipoteca se ve favorecida por la inflación
Jajaja, tu con tu 0,72 habrás pagado por tu piso o casa un 25 o 30% más, a ver si te crees que en los últimos dos años no ha subido la vivienda. Los tipos fijos no han salido gratis amigo.
No tiene nada que ver el interés de la deuda con el efecto de la inflación sobre ésta. La inflación reduce la deuda siempre.
Luego se puede tener un interés mas beneficioso según el momento. Ahora el fijo podría ser mas beneficioso pero durante muchos años ha sido el variable.
Exactamente. Mi fija de 0,9 firmada el año pasado, cuota mensual un tercio de mi sueldo, cada vez esa cuota vale menos. Quizás lo único que sube es el seguro de vida que tuve que hacerme, seguro que en unos años me quitaré.
Yo tengo una hipoteca desde el año 2005 me queda para completar la hipoteca hasta el año 2036, soy pensionista, ahora en la próxima revisión que sera en marzo se me irá al 50% de la paga solo para el pago de la hipoteca. Por mucho que cobre de pensión, ¿crees que podré pagar? hay más gastos, luz, agua, teléfonos, seguros, contribución de la casa, basura,el impuesto del coche,y sin darte caprichos, que te queda para comer. Habrá que ir a los comedores sociales, ala cruz roja a buscar comida y no sé dónde más,yo no fumo, no bebo, el café me lo tomo en mi casa, que más puedo hacer,todo lo que hagan nada es beneficioso si no bajan los tipos de interés y si me suben la pensión me lo quitan por otro lado subiendome el IRPF no encuentro solución, una solución es dejar de pagar la hipoteca y que salga el sol por donde salga.Si el BCE, crees que endeudando a una población subiendo el eurivo vamos a solucionar la subida de la inflación,espero no haber ofendido a nadie y si es así, pido disculpas.