Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 21 de septiembre de 2007 en 4,694%, lo que supone un incremento de 0,012 puntos porcentuales respecto al día anterior. Este valor se sitúa ligeramente por debajo de la media provisional del mes de septiembre, que se ubica en 4,724% (tras 20 días publicados, y 0 restantes).

El repunte del Euríbor a 12 meses se produce en un contexto de crecimiento económico sólido en la zona euro, con un PIB que avanza a buen ritmo y una inflación que se mantiene por encima del objetivo del 2% fijado por el Banco Central Europeo (BCE). Ante este panorama, el BCE ha mantenido una política monetaria restrictiva, con subidas graduales de los tipos de interés oficiales que se sitúan actualmente en el 2,40% para las operaciones principales de financiación. Las expectativas del mercado apuntan a nuevas subidas del Euríbor en los próximos meses a medida que el BCE continúe endureciendo su política para controlar las presiones inflacionistas.

Para un hipotecado a tipo variable, este incremento del Euríbor se traducirá en un aumento de la cuota de su préstamo en la próxima revisión. Tomando como referencia la media provisional de septiembre de 4,724%, la cuota se incrementaría en torno a 30 euros mensuales por cada 100.000 euros de capital pendiente, en comparación con la cuota calculada con el Euríbor vigente en agosto. En este contexto de subidas, los expertos recomiendan a los hipotecados a tipo variable estudiar la posibilidad de renegociar sus condiciones o contemplar la alternativa de la fijación de tipo a medio plazo para protegerse frente a futuras subidas del Euríbor.