Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 24 de septiembre de 2007 en 4,701%, lo que supone un aumento de 0,0070 puntos porcentuales respecto al día anterior. Esta cifra se sitúa ligeramente por debajo de la media provisional de Septiembre 2007, que se encuentra en 4,724% tras 20 días publicados y 0 restantes. La tendencia reciente del Euríbor a 12 meses es al alza, con un incremento de 0,118 puntos porcentuales en los últimos 4 días hábiles, pasando de 2,540% a 2,658%.

El movimiento al alza del Euríbor a 12 meses se enmarca en un contexto macroeconómico de presiones inflacionistas en la zona euro, con tasas de inflación elevadas que se sitúan por encima del objetivo del Banco Central Europeo (BCE) del 2%. Ante esta situación, el BCE ha mantenido una política monetaria restrictiva, con una subida del tipo de intervención (MRO) hasta el 2,40%, y del tipo de la facilidad de depósito hasta el 2,25%. Las expectativas de los mercados apuntan a que el BCE seguirá incrementando los tipos de interés de referencia en los próximos meses para contener las presiones inflacionistas, lo que se traslada a un repunte del Euríbor a 12 meses.

Para un hipotecado a tipo variable, este aumento del Euríbor a 12 meses se traducirá en un incremento de la cuota de su préstamo en la próxima revisión, siempre que su hipoteca se calcule en base a la media del mes de Septiembre 2007. Tomando como referencia esta media de 4,724%, la subida de la cuota podría ser significativa en comparación con la cuota actual. Por ello, es recomendable que los hipotecados a tipo variable evalúen sus opciones de refinanciación o de cambio a tipo fijo, para así protegerse de futuras subidas de los tipos de interés.