Buenas noches, compañeros de estos malos sueños, pq si me llegan a decir esto me parto el culo, pero bueno a lo que vamos, en estos dias como algunos de vosotros le he solicitado a mi banco (el DB) la carencia x 1 o 2 años, pagando los intereses. Me contestan que no y despues de leer tranquilamente la escritura de hipo, veo que legalmente tienen razon. Pero dialogando y descuajeringando la escritura vieron una solucion.
Yo tengo la hipo a 30 años de los cuales ya llevo sufriendo unos cuatro, y ellos me proponen alargarla lo que yo quiera hasta un tope de 50 años mas (30+50= 80 años) y la verdad que despues de estudiar la operacion (aunque pague mas intereses por los años que alargue. Es decir, yo pago unos 180000 yens y con el alargamiento (mal pensaos) pasare a pagar unos 89000 yens (con el supuesto de que lo prolongue 30 años mas). El cambio en gastos de registro, notario y escritura asciende a unos 1200€ mas el 0,5% del pendiente (al cambio unos 2400€). Me lo he estudiado bien (creo) y lo voy ha realizar, pues los gastos los amortizo en 3 letras, y el resto a verlas venir.
Cuando mejore tanto mi situacion personal como la del yen respecto al €, la letra mensualmente sera menor y con lo que ahorre ire bajando capital pendiente (amortizando a mi favor) no tiempo. Si aun asi me viera supermegaagobiado me quedarian 20 años mas para alargar el prestamo (para cuando termine estare creando malvas).
Esto solo es una solucion personal a un problema personal, pero creo que a muchos (ya que no nos conceden la carencia) os podeis plantear esta situacion, que aunque el yen no pase de 100 por lo menos pagareis menos letra aunque si por mucho mas tiempo.
Bueno que me alargo demasiado, si necesitais algun despeje me posteais.
Saludos queridos sufridores.