Hola ¿Qué tal? Yo muy bien porque os echaba de menos y es que hemos tenido las vacaciones más largas que se coge el Euríbor durante todo el año, ni en navidades se tira tanto tiempo descansando. Eso el Euribor porque yo me he tirado estos 4 días sacando brillo a toda la grifería del yate de mi jefe, que ya se está preparando para las vacaciones de verano, que en su caso duran seis meses. Él lo de «horario de verano» se lo toma literalmente y odio usar la palabra literalmente pero en este caso está literalmente bien utilizada.
Vale becario, ahora dame de nuevo el Euríbor de hoy.
Continuamos el mes de Abril y lo hacemos con una fuerte subida que nos devuelve de nuevo el temor de ver al Euribor por encima del 3% En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 73 milésimas hasta 2.872%.
En cuanto a la media del Euríbor de Abril de 2026 se queda momentáneamente en el 2.747% lo que supone una pequeña subida con respecto al mes anterior y una subida más pronunciada con respecto a su valor de hace 12 meses (en Abril de 2025 estaba en el 2,143%).
¿Cómo afectará a las hipotecas variables en Abril de 2026?
Con una media provisional del Euribor del 2.747%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 855.58 euros a pagar 895.95 euros lo que supone una variación mensual de 40.4 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.5 euros a pagar 895.95 euros, lo que supone una variación mensual de 53.5 euros.¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima se producirá el 30 de Abril. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas. Entre esas citas también se reúnen para asuntos no monetarios. Días previos a cada decisión rige un periodo de silencio en el que sus miembros evitan comentarios sobre perspectivas de tipos o inflación.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
El Euríbor (acrónimo de Euro Interbank Offered Rate) es el índice de referencia que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario europeo.
Su función principal es servir de base para determinar el coste de la mayoría de los préstamos bancarios en la Eurozona, siendo especialmente relevante en las hipotecas a tipo variable. Cuando el Euríbor sube o baja, las cuotas de estas hipotecas se ajustan en consecuencia durante su revisión periódica. Además, funciona como un termómetro de la salud económica y de las políticas del Banco Central Europeo: si los tipos oficiales suben para frenar la inflación, el Euríbor suele seguir esa misma tendencia al alza.
El cálculo del Euríbor ha evolucionado para ser más preciso y transparente. Para evitar manipulaciones, se utiliza lo que se conoce como metodología híbrida, que prioriza las operaciones reales sobre las estimaciones.
Aquí te detallo los pasos y niveles que se siguen:
1. Recolección de datos
Cada día laborable, un panel compuesto por los 19 bancos más importantes de Europa (como Santander, BBVA o Deutsche Bank) envía sus datos al Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI).
2. Niveles de cálculo
Para evitar manipulaciones, la metodología sigue una jerarquía de tres niveles:
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Nivel 1: Se basa exclusivamente en transacciones reales de más de 10 millones de euros realizadas el día anterior.
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Nivel 2: Si no hubo suficientes transacciones, se usan datos de días previos o se calcula mediante interpolación (estimando el valor basándose en plazos cercanos).
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Nivel 3: Como último recurso, se utilizan datos de otros mercados relacionados o el juicio experto de los bancos bajo estrictos controles.
3. El filtrado y la media
Una vez recogidos los tipos de interés de todos los bancos:
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Se eliminan el 15% de los valores más altos y el 15% de los más bajos (para evitar que datos extremos distorsionen el resultado).
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Se realiza la media aritmética de los valores restantes.
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El resultado se publica diariamente a las 11:00 CET para diferentes plazos (1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses).
Aunque el Euríbor se publica a diario, el valor que suele aparecer en las noticias y que afecta a tu hipoteca es la media mensual (la suma de todos los valores diarios del mes dividida entre el número de días laborables) del Euribor a 12 meses.
Yo amenazo con abril cerral
Pole!
Lo importante es que hay futbol y pronto un mundial, así se podrá salir a la calle. Mientras tanto hay que pagar suscripción a todoenuno de 40m2 pagado a 40 años. Hay otra opción, esperar a heredar a los 60 y mientras tanto gastarlo todo en viajes, ñettix y telefonos versión 20.
Es coyuntural por la guerra.
A ver cuando termine, que no creo que tarde demasiado, y se irá corrigiendo la situación.
El mercado inmobiliario sigue bueno, quien pueda que vaya pillando su piso.
¡Suerte a tod@s!
Holiiii! Decir que es coyuntural por la guerra es hipocresía hipotecaria o desconocimiento, en el caso de Flan creo que ambas cosas, puesto que un interés variable SIEMPRE será coyuntural sea por el motivo que sea, déficit, superávit,pandemias,guerras,chorizos,prima de riesgo,etc,etc.
Por eso se llama VARIABLE.
Y la retórica de que es un buen momento para comprar un pisito es totalmente falsa ya que los precios son muy elevados otra cosa distinta es que cada uno compra su vivienda cuando puede y en el momento que le toca porque la NECESITA para VIVIR, pero buen momento desde luego que no es.
Un saludo
Creo que Ironíadevida tiene toda la razón. Los pisos carísimos, a nivel de burbuja, y la guerra no es para un ratito, y nos va a afectar mucho, la inflación se va a disparar y el BCE subirá tipos a mitad de año.
Osea 600 euros más a pagar al año...
Como me alegro de haber cerrado en noviembre una fija a 2.1 con unicaja.suerte a los variables.
Y no me alegro de su situación porque fui variable