El Euríbor, principal indicador para el cálculo de intereses en hipotecas variables y otros préstamos, cerró el mes de febrero en un 2,221%, situándose por debajo del 2,245% registrado en enero. Según datos confirmados por el Banco de España, este descenso consolida una tendencia a la baja que ya se extiende por dos meses consecutivos.

La diferencia entre ambos meses representa una bajada de 2,4 puntos básicos, lo que indica una cierta estabilidad en la evolución de este índice, al cual están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables en nuestro país. En comparación con febrero de 2025, la diferencia es de 18,6 puntos básicos.

¿Qué significa esto para los hipotecados? Para un cliente con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor, la revisión de su tipo de interés con el dato de febrero implicaría una reducción en su cuota mensual de 15,37 euros en caso de revisión anual. Esto se traduce en un ahorro de aproximadamente 184,4 euros al año.

Este cálculo refleja el mayor impacto posible para un hipotecado con esas condiciones, ya que al tratarse de una revisión al principio del préstamo, el cambio en el tipo de interés tiene una mayor incidencia debido a la gran cantidad de capital pendiente de amortizar.

Laura Martínez, directora de comunicación y portavoz del comparador iAhorro, señala: «Estamos observando una estabilización del Euríbor en torno al 2,2%, después de un año con cambios significativos: primero, caídas importantes, seguidas de una subida constante y, ahora, una moderación».

En cuanto al impacto en las cuotas hipotecarias, iAhorro indica que se trata de «ajustes pequeños», ya que el Euríbor se encuentra ligeramente por debajo del valor de hace un año. «La reducción en las cuotas es real, pero todavía limitada. Si esta tendencia persiste en los próximos meses, los hipotecados podrían seguir experimentando pequeños alivios en sus revisiones, aunque sin cambios bruscos en su economía», añade Martínez.

El comparador explica que la estabilidad actual del Euríbor, el tipo de interés al que los bancos de la zona euro se prestan dinero entre sí, refleja la actitud «cautelosa» del Banco Central Europeo (BCE), que está analizando detenidamente cada dato económico antes de modificar los tipos de interés oficiales.

«Si en las próximas reuniones la inflación continúa moderándose y el crecimiento se ralentiza, es posible que veamos movimientos (aunque leves) hacia recortes. Esto, a su vez, podría traducirse en una ligera presión a la baja sobre el Euríbor en los últimos meses del año», señala la experta.

Víctor López, consejero delegado y presidente de Rastreator, afirma que, por el momento, no hay indicios de «cambios inesperados» en el Euríbor. «Si la situación se mantiene estable, es probable que el Euríbor continúe en niveles similares en las próximas semanas, lo que permitirá a quienes tengan revisión de la hipoteca afrontar sus cuotas con mayor tranquilidad y capacidad de planificación», añade.

Pedro Ruiz, portavoz de finanzas personales de Kelisto, explica que la incertidumbre es el «principal impulsor» de los movimientos del índice, haciendo referencia a la situación económica global y a posibles conflictos internacionales que podrían afectar a la inflación en la zona euro.

Con «máxima cautela», Ruiz considera que en las primeras reuniones del BCE de 2026 habrá continuidad en la política monetaria, lo que implicaría que el Euríbor se mantenga en niveles similares a los actuales durante los primeros meses. Sin embargo, cree que estos niveles podrían provocar subidas en la cuota de las hipotecas variables, que se harían efectivas en el mes de mayo.

Desde HelpMyCash señalan que quienes tengan una revisión anual sí notarán el descenso en el Euríbor, pero aquellos con revisión semestral no. En este último caso, las mensualidades podrían aumentar alrededor de 50 euros al semestre –unos 8 euros más al mes–, ya que en agosto el índice se situaba en el 2,114%, por debajo del nivel de febrero.

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