Pues ya sí que sí que se puede decir que estamos en navidades aunque mi jefe ha dicho que debo usar la fiesta del solsticio de invierno para que sea más inclusiva pero yo es que odio el invierno así que quiero llamarlo simplemente la fiesta del solsticio pero la becaria dice que es injusto que no haya una fiesta del equinocio y me he dado cuenta de que lo llame como lo llame alguien se va a ofender así que paso de felicitaros porque al final la única manera de no meter la pata es no hacer nada.
Muy bien, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continuamos la cuarta semana de Diciembre y lo hacemos con una pequeña bajada. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 4 milésimas hasta 2.265%.
En cuanto a la media del Euríbor de diciembre de 2025 se queda provisionalmente en el 2.267% lo que supone una pequeña subida con respecto al mes anterior aunque una pequeña rebaja para quienes revisen anualmente (en diciembre de 2024 estaba en el 2,436%).
¿Qué harán las hipotecas en Diciembre de 2025?
Con una media provisional del Euribor del 2.267%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 857.32 euros lo que supone una variación mensual de 0.0 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 857.32 euros, lo que supone una variación mensual de 14.7 euros.¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el índice que refleja el interés al que los principales bancos europeos se prestan dinero en el mercado interbancario. Se actualiza diariamente y se ha convertido en una referencia fundamental del sistema financiero europeo, ya que influye directamente en el coste de muchos productos bancarios.
¿Por qué es importante el euríbor en España?
En nuestro país, el euríbor a 12 meses es el índice más utilizado para calcular las cuotas de las hipotecas variables. Su funcionamiento es sencillo:
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Si el euríbor sube, también suben los intereses de la hipoteca y, por tanto, las cuotas mensuales.
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Si el euríbor baja, las mensualidades que paga el cliente se reducen.
Esto convierte al euríbor en un dato que millones de familias siguen con atención, ya que determina buena parte de su economía doméstica.
¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima se producirá el 5 de febrero. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas. Entre esas citas también se reúnen para asuntos no monetarios. Días previos a cada decisión rige un periodo de silencio en el que sus miembros evitan comentarios sobre perspectivas de tipos o inflación.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
A diferencia de lo que muchos creen, el Euríbor no es un único dato. Existen múltiples modalidades según el plazo del préstamo (una semana, un mes, tres meses, seis meses y un año). Sin embargo, el Euríbor a 12 meses es el protagonista indiscutible en países como España, debido a su vinculación con el mercado hipotecario.
El cálculo es gestionado por el European Money Markets Institute (EMMI). Cada día laborable, un panel selecto de bancos europeos comunica el tipo de interés al que han realizado operaciones interbancarias. Para evitar distorsiones o manipulaciones, se eliminan el 15% de las ofertas más altas y el 15% de las más bajas, realizando una media aritmética con los datos restantes. El resultado se publica poco después de las 11:00 a.m. (hora central europea), estableciendo la referencia para miles de millones de euros en transacciones.
El valor del euríbor hoy y su evolución
Cada jornada se publica el valor del euríbor diario, y a partir de él se calcula la media mensual, que es la cifra de referencia que aplican los bancos en las revisiones hipotecarias. Por eso, seguir la evolución del euríbor permite anticipar si las cuotas subirán o bajarán en el futuro.
¿Para qué más se utiliza el euríbor?
Además de las hipotecas, el euríbor también influye en otros productos financieros como préstamos personales, créditos para empresas y algunos depósitos o inversiones. En definitiva, es el indicador que marca el precio del dinero en Europa.
Pole
Feliz Navidad a todos!!!!
A ver si se cumple mi pronóstico, uy, qué nervios!!!!
A la espera del próximo 5 de febrero, hasta entonces habrá ligeras fluctuaciones.
Desde Tel-Aviv me dicen que me prepare para posible ciclo alcista.
Afortunadamemte la tasa de interes sigue dentro del rango deseado y con interesantes condiciones.
Se habla también de subidas en el precio de la vivienda por lo que podría haber futuras bajadas compensatorias para facilitar la adquisición, de manera que sigue siendo aconsejable que quien pueda pille su piso.
¡Suerte a tod@s!
No me había dado cuenta de la subida del precio de la vivienda, la verdad
No hace falta que te vayas a Tel-Aviv para que te digan lo del ciclo alcista, ya te lo digo yo desde Albacete
Jajaja.
No me he ido a Tel-Aviv, lo que pasa es que tengo gente que trabaja y vive allí y me dice cositas de vez en cuando.
Un saludo.
A la espera del próximo 5 de febrero. Hasta entonces cuando suba estará más alto y cuando baje estará más bajo.
Mis corresponsales me informan (la mayoría de publicaciones sobre la materia) que viene un ciclo alcista. Afortunadamente los médicos de verdad tienen un interés fijo por debajo del 2% (los de mentira al 2.5%).
Prácticamente cada año sube el precio de la vivienda pero tengo que decirlo porque es un dato en el que acierto casi seguro. Quien pueda comprar su pillo que lo haga. Quien no pueda que no lo compre.
Mi pasión es ayudar a los más menesterosos.
¡Suerte a tod@s!
Hay periolistos que nos intentan engañar en vez de hablar claro, porque son más pro pagandistas que periodistas. El downsizing ha llegado a los pisos, downsizing inmobiliario lo llaman. No lo dicen claro sin anglicismos, madrigueras.
Ahora resulta que es bueno porque ahorras en climatización.
En otra enttega nos reiremos con el coliving.
Ni te has venido p'Albacete
Omnes dicta fortiora si dicta aliena
Pajazooooo
Nos podemos reir ya del downsizing inmobiliario? O no se puede porque es una palabra molona en ingles? En todo caso, no mucho, el becario me castiga.
La pregunta del millón es: ¿Sigue merciendo la pena a día de hoy comprar piso dado los altos precios o bien mejor esperar a que la burbuja reviente?
Cuando los precios suben por escasez de oferta es difícil que dejen de subir, no te digo ya bajar.
Entonces hay que comprar vivienda, hoy peor que ayer y mejor que mañana...
¿Tus corresponsales te hablan de ciclo alcista? Es lo que dicen casi todos los artículos al respecto.
¿Se habla de subidas? La vivienda sube casi cada año... Menudo cantamañanas estás hecho.
¡Suerte a tod@s!
Vaya dos fantasmas....
BON NADAL I MILLOR ANY NOU.