Uf, que de cosas tenemos hoy. Lo primero comentaros que estamos cambiando el diseño de la web a uno más cutre porque mi jefe es de lo que piensan que «menos es más» algo que aplica a rajatabla con mi sueldo y bueno, como las cosas de palacio van despacio, durante las próximas semanas, meses o años veréis cosas raras, imágenes que se mueven, textos que desaparecen y errores que salen por todos lados. Lo normal.
Por otro lado hoy tenemos reunión del BCE y aunque ya sabemos que no pasará nada como siempre estaremos atentos al discurso de Lagarde que seguramente se vea algo influenciado por la alemana esa que quiere subir tipos a toda prisa. Mañana os lo contaré.
Muy bien, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continumaos la tercera semana de Diciembre y lo hacemos con otra fuerte bajada que nos da una alegria a todos. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 27 milésimas hasta 2.264%.
En cuanto a la media del Euríbor de diciembre de 2025 se queda provisionalmente en el 2.267% lo que supone una pequeña subida con respecto al mes anterior aunque una pequeña rebaja para quienes revisen anualmente (en diciembre de 2024 estaba en el 2,436%).
¿Qué harán las hipotecas en Diciembre de 2025?
Con una media provisional del Euribor del 2.267%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 857.32 euros lo que supone una variación mensual de 0.0 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 857.32 euros, lo que supone una variación mensual de 14.7 euros.¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el índice que refleja el interés al que los principales bancos europeos se prestan dinero en el mercado interbancario. Se actualiza diariamente y se ha convertido en una referencia fundamental del sistema financiero europeo, ya que influye directamente en el coste de muchos productos bancarios.
¿Por qué es importante el euríbor en España?
En nuestro país, el euríbor a 12 meses es el índice más utilizado para calcular las cuotas de las hipotecas variables. Su funcionamiento es sencillo:
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Si el euríbor sube, también suben los intereses de la hipoteca y, por tanto, las cuotas mensuales.
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Si el euríbor baja, las mensualidades que paga el cliente se reducen.
Esto convierte al euríbor en un dato que millones de familias siguen con atención, ya que determina buena parte de su economía doméstica.
¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima se producirá el 18 de Diciembre. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas. Entre esas citas también se reúnen para asuntos no monetarios. Días previos a cada decisión rige un periodo de silencio en el que sus miembros evitan comentarios sobre perspectivas de tipos o inflación.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
A diferencia de lo que muchos creen, el Euríbor no es un único dato. Existen múltiples modalidades según el plazo del préstamo (una semana, un mes, tres meses, seis meses y un año). Sin embargo, el Euríbor a 12 meses es el protagonista indiscutible en países como España, debido a su vinculación con el mercado hipotecario.
El cálculo es gestionado por el European Money Markets Institute (EMMI). Cada día laborable, un panel selecto de bancos europeos comunica el tipo de interés al que han realizado operaciones interbancarias. Para evitar distorsiones o manipulaciones, se eliminan el 15% de las ofertas más altas y el 15% de las más bajas, realizando una media aritmética con los datos restantes. El resultado se publica poco después de las 11:00 a.m. (hora central europea), estableciendo la referencia para miles de millones de euros en transacciones.
El valor del euríbor hoy y su evolución
Cada jornada se publica el valor del euríbor diario, y a partir de él se calcula la media mensual, que es la cifra de referencia que aplican los bancos en las revisiones hipotecarias. Por eso, seguir la evolución del euríbor permite anticipar si las cuotas subirán o bajarán en el futuro.
¿Para qué más se utiliza el euríbor?
Además de las hipotecas, el euríbor también influye en otros productos financieros como préstamos personales, créditos para empresas y algunos depósitos o inversiones. En definitiva, es el indicador que marca el precio del dinero en Europa.
Ahorrate el decimo de lotería, que aunque te toque el gordo, ahora no da ni para un piso de dos habitaciones. Los buenos para especualquilar, porque lo pagan entre dos (If you know what I mean).
Puestos a tirar el dinero en lotería, hay otros juegos ludópatas que si te pueden apañar la vida con el mismo coste de "inversión".
Si aún asi la compras porque es tradición y todo el mundo lo hace, no vaya a ser que le toque a todos menos a ti, o porque te gusta colaborar con la recaudación de impuestos, eres un pringels sabor a flan.
El Becario no sabe que lo mejor de esta página no es el diseño, son los comentarios.
El nuevo diseño muy cutre.
Me gusta.
Y más la bajada del Euríbor.
Bueno, la bajada viene bien.
Lo esencial es la reunión de hoy, a ver si hay bajada de tipos.
A pillarse el piso quien pueda, que por ahora es una inversión estable.
¡Suerte a tod@s!
Para quien tiene tipo variable es mejor la bajada que la subida.
Si hoy bajan los tipos serán más bajos. Si los mantienen serán iguales. Si suben los tipos serán más altos.
Quien pueda que pille un piso. Quien no pueda que no lo haga.
Los médicos de verdad tienen una hipoteca por debajo del 2%. Los de mentira al 2.50%.
Pasión por ayudar a los más menesterosos.
¡Suerte a tod@s!
Porque no se pueden subir fotos aquí, que si no, te haríamos una de memes...
Me temo que perdí la apuesta.
La declaración la darán más tarde pero desde fuera me han vuelto a decir que me olvide de una bajada por ahora.
Fui demasiado optimista.
Como hombre que soy, admito mi (futuro) error.
Para que no haya dudas lo dejaré claro:
Sí, acerté en la bajada de la Fed, desde Tel-Aviv me dijeron que no habría bajada del BCE y aún así mantuve la esperanza hasta el final de una bajada de 25 puntos.
Aún no hay declaración oficial, pero debo admitir que no será así. Voy, pues, a equivocarme en mi predicción.
No obstante, lo de los pisos está bien, la financiación es aceptable y aconsejo que quien pueda se pille su piso.
¡Suerte a tod@s!
No te preocupes hombre. También te equivocaste en la bajada de julio y en la posterior.
Es lo que tiene ir de soberbio por la vida que luego tienes que explicar a gente que no te conoce y a la que no le importa que le has vuelto a equivocar.
Quien pueda que pille un piso. Quien no pueda que no lo haga.
Los médicos de verdad tienen una hipoteca por debajo del 2%. Los de mentira al 2.50%.
¡Suerte a tod@s!
¡Grande, Flan!
Has fallado algunas veces, pero son más las que has acertado.
Eres humilde y admites tus fallos y no te desaniman las críticas.
Tu verdadero gran aporte es el optimismo dentro de la oscuridad.
¡Sigue así!
Gracias a la ayuda de Flann los menesterosos sabemos que las hipotecas bajas son mejores que las altas y que es bueno tener un piso.
¡Gracias maestro!
Gracias.
Sí, bueno, cosas que pasan.
Tampoco nadie tiene una bola de cristal.
Tuve gente que me dio datos correctos pero añadí mis propios análisis y saqué conclusiones equivocadas.
Hay muchas que he acertado y he fallado algunas, sí.
Como bien dije, me previnieron que los tipos no bajaban y aún así creía que a lo mejor sí contagiado por la euforia de la bajada previa de la Fed.
Ahora viene posible ciclo alcista, es lo que puedo decir.
¡Suerte a tod@s!
Hola solo vine para preguntar si aún siguen vivos los que decían que nunca íbamos a ver Eurobonos ni deuda Europea mancomunada.
Que pasen un buen dia.