Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Vaya añito que llevamos ¿no? Estamos a 15 de enero y ya se me está haciendo bola, afortunadamente hoy tengo una buena noticia para vosotros y es que ha hablado nuestro querido Luis de Guindos y se le ha visto bastante optimista, en concreto ha dicho que «la trayectoria de la política monetaria es clara y esperamos seguir reduciendo aún más el carácter restrictivo de la misma» que es una manera bonita de decir que van a seguir bajando los tipos, de verdad no sé por qué no son más claros y hablan en nuestro idioma, Luis, basta con que digas «Bro, vamos a seguir bajando los tipos. Literal».
Así que cuando alguien gordo del BCE habla, el Euríbor se mueve y vaya si lo ha hecho hoy.
Ok bro, ahora dame el Euríbor de hoy.
Rompemos con la tendencia alcista de los últimos días y lo hacemos con una fuerte bajada que nos lleva de nuevo por debajo del 2.6%. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 53 milésimas hasta 2.559%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de enero de 2025 queda momentáneamente en el 2.525% esto supone una pequeña subida con respecto al mes de diciembre (que cerró en el 2.463%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en enero de 2024 estaba en el 3,605%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.525%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 877.95 euros lo que supone una variación mensual de 20.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 877.95 euros, lo que supone una variación mensual de 35.3 euros.Valores del Euríbor del año 2025
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.267% | 0.050 | 0.186 | -0.169 |
| Noviembre | 2.217% | 0.030 | 0.136 | -0.289 |
| Octubre | 2.187% | 0.016 | 0.044 | -0.504 |
| Septiembre | 2.172% | 0.058 | -0.227 | -0.765 |
| Agosto | 2.114% | 0.035 | -0.293 | -1.052 |
| Julio | 2.079% | -0.002 | -0.446 | -1.447 |
| Junio | 2.081% | 0.000 | -0.355 | -1.569 |
| Mayo | 2.081% | -0.063 | -0.425 | -1.600 |
| Abril | 2.143% | -0.255 | -0.548 | -1.560 |
| Marzo | 2.398% | -0.009 | -0.538 | -1.319 |
| Febrero | 2.407% | -0.118 | -0.759 | -1.264 |
| Enero | 2.525% | 0.089 | -1.001 | -1.080 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de diciembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará 30 de enero de 2025 en Frankfurt y los mercados descuentan que bajará los tipos al menos 25 puntos básicos.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
Pole!
En la tendencia bajista prevista para este 2025…
Esto es un sube y baja continuo.
Lo esencial es que el 30 vuelvan a bajar los tipos para afianzar aún más la ruta bajista.
Hay que ir mirando pisos para comprar.
¡Felicidades a tod@s!
Hombre, Flan, donde estabas ayer?
La tendencia es claramente alcista, esto son pequeños ajustes, porque no va a estar subiendo todos los días, no?
No hay que ser cortoplacistas ya que el objetivo es el 3% a final de año. Hay tiempo para subiditas, bajaditas e incluso repetir valores.
Y, recordad, pillad una fija al 2 antes de que sea demasiado tarde
vas a comision o que???
Qué moderado está hoy amigo, así me gusta.
¿Podrías por favor argumentar en que te basas para intentar entender por qué dices que el euríbor subirá e incluso estará al 3% a final de este año?
Bueno, tu opinión es tan respetable como la mía.
Tú predices objetivo superior al 3%, yo siempre he hablado de un rango óptimo del 2-2,5%.
Se supone que el 30 bajarán los tipos, el 6 de marzo esperemos que también y en la del 17 de abril si también bajan los tipos sería genial.
Lo esencial es facilitar que la gente pueda comprar su piso.
Sigo teniendo fe en la ruta bajista.
El tiempo dirá quién de los dos tiene razón.
Un saludo.
No puede. Solo es otro de sus pronósticos que terminan embarrancando, pero no por eso deja de hacerlos. Necesita atención, nada más
¡¡ Achoooo no me jodas!!
Podría argumentar mil cosas:
Que si Lagarde ha dicho esto, que si Kristalina Georgieva (del FMI) ha dicho lo otro, que si Jerome Powell (de la FED) se lleva mal con Trump, que si hay un informe del Banco de España que dice lo de más allá... todo con apariencia de verdad, pero falso.
El tema es que Flan retó a que nos mojáramos y eso he hecho. Dije 3 como podía haber dicho otra cosa.
Y, si cuela, cuela, y si no, me la pela
Hoy por la mañana ha hablado, De Guindos, secretario del BCE, para decir que la economía sigue siendo restrictiva y que preocupa más el crecimiento que el IPC de la Eurozona. Piensan que el IPC a corto, medio plazo se va a estabilizar en el 2% por lo que facilita las bajadas de tipos.
Hoy aparte han salido dos datos macro relevantes; el pib anual de 2024 de Alemania se ha contraído un 2% por lo que suman ya dos años en contracción; y la produccion industrial de la Eurozona también ha caído, por lo que no siendo noticias positivas, son datos que inclinan la balanza a más bajadas de tipos.
Veremos hoy como sale el IPC en EEUU que al fin y al cabo con sus datos macro positivos, son los que están haciendo subir el euríbor estos días de atrás...
Creía que hablabas en serio.
Yo me baso en hechos reales, como, por ejemplo, el hecho de que la media histórica del euribor es aprox. 2%, no ir vacilando al personal. No me invento cosas.
En fin, cada cual es libre de usar su tiempo como quiera.
Tiene que bajar y tiene que bajar sino todos iremos a su funeral. El viernes bajadita rica y el finde a comer al telepizza
Descárgate una gráfica del euríbor desde 1999, en 25 años habrá subido al 5 dos o tres veces solo y aún así, tampoco es para tanto.
Observa en el histórico que está más tiempo en sobre el 2/1% y que en procesos de bajada, sufre pequeños cambios de tendencia y continúa bajando.
Conclusión, quien tenga una hipoteca referenada a euríbor, con una cuota que no pasa de 550 euros al 5% que no se pase a fija.
Chimpum!
Esto mismo me dijeron unos conocidos el primer año de hipoteca, y menos mal que no les hice caso porque al poco tiempo comenzó a bajar y pasó a negativo y todo, total, 10 años con el euríbor bajo mínimos y me han comentado que puede volver a bajar a negativos, es posible.
La media del euríbor está entorno al 1/2%.
Vete a tu foro de llorones o estafados por tú fija.
Y es posible que no tengas ni vivienda, te la deben de haber denegado.
Esas cuota no será aqui.
A HOY 1,90
Zulo con paredes de yeso para el perrhijo a precio de oro. Literal.
Flan patán
Mañana hay una bajada bastante pronunciada.
Literal no, lateral, así se va a quedar unos meses
Claro que si! Por eso mismo cuando el euribor pasó del 3% llorabais al gobierno para que lo interviniera.
Hala! A esperar otra subida (baja dos escalones y sube tres) y a volver a llorar. Suerte para no sufrirlo mucho.
Niños hablando de problemas de mayores
Buenas tardes.
Es una pena que no se use este foro solo para dar opiniones y consejos, luego que cada uno haga lo que crea conveniente.
En mi opinión, el problema cuando vas a contratar una hipoteca son las vinculaciones a las que te obligan. A veces sale más a cuenta pagar un interés medio punto más alto que vincularte con todo lo que te piden. Los precios de seguros de vivienda, vida, alarmas, etc son altísimos y como tengas una edad avanzada ya ni te cuento.
Nos vamos al 3
Cual es la media de mi fija?
Eres un water muy sabio.
Depende de si cumples bonificaciones en todo momento.
Ahí le has dao
Esas palabras, además de ser mentira, te costarían caras si fueran ciertas. No baja dos escalones y sube tres. Y si así fuera, y se desmadarse, el gobierno, como bien dices, lo intervendría para conservar los votos de las cigarras zurdas. Vaya, que podrían seguir comprando iPhone a plazos mientras tú echas las muelas.
De nada, amigo.
Esa cuota en en un piso en Barcelona provincia, evidentemente se puso una buena entrada, no todo el mundo necesitamos pedir el 100%...a 3km de zona marítima...
Llorarías tu, porqué yo estoy muy contento, no inventes...
Y tú un número muy falso, a no ser que sea realmente 7,2%...no crees?
Habría que ver tu realidad....no engañes.
Y tú alguien muy envidioso.
Todos los días estás en este foro increpando.
Este foro es de propietarios, pirate
Este foro es de propietarios, no de inquilinos pirate
Andy Cabesas ha entrado al chat
Sucio pajillero no tolerante únete al grupo.
Ya tenemos al tonto multiusuario en en foro.
Si no tienes vivienda, PA QUE ENTRAS!
Bro ?
Si no sabes español, aprende!
O no escribas para españoles,
grima .
Descargar ... Voy a descargar yo lo que tú sabes
Mario Pajazos ha entrado al chat
Serra! Ese rabazo , la alegría del grupo de WhatsApp! Saludos compa!
Unas pajillas por videocall?
A ti te gusta de otra forma golosón
Vaya panda de tullidos mentales...