Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Estoy muy bien porque ya estoy preparando el megapuente de la constitución, ese en el que juntamos dos festivos para tener tres días de descanso y así aprovechar para ir a ver las luces de navidad al centro de tu ciudad y al volver hacerte la promesa de que el año que viene no lo harás. Hablo ya como un señor mayor y soy solo un becario, vaya madurez me espera.
Y en cuanto al Euríbor del día, pues parece que los regalos navideños se han adelantado a los hipotecados y no hacemos nada más que acumular mínimos anuales.
Gracias becario, dame el Euríbor de hoy.
Continuamos el mes de diciembre, mes que tendremos reunion del BCE y lo hacemos con otra bajada que nos lleva cerquita del 2.3%. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 8 milésimas hasta 2.348%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de diciembre de 2024 queda momentáneamente en el 2.436% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de noviembre (que cerró en el 2.506%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en diciembre de 2023 estaba en el 3,679%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.436%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 855.58 euros a pagar 870.8 euros lo que supone una variación mensual de 15.2 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.5 euros a pagar 870.8 euros, lo que supone una variación mensual de 28.3 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 18 de Diciembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento (principalmente inflación y crecimiento de la zona euro) podrían bajar de nuevo los tipos
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
pOLEEEEEEEEEEE
El año que viene me hipoteco con 500.000€. Casa de 800.000€. Pretendo amortizar todos los años 70/80.000€. Mixta o Variable ? Qué pensáis ?
Gracias
¡Genial!
Todo va según lo que dije hace meses.
Todo tiene una cruz, ojo, porque por otro lado podrían subir un poco el precio de los pisos.
En cualquier caso, lo esencial es que fluya el crédito, se mueva la economía y todo aquel/la que quiera sacrificarse un poco y luchar pueda tener su pisito.
¡Felicidades a tod@s!
Pensamos que es mentira
Cuñaaaaooooooo
Pensamos que eres medio tonto
Pues que eres un troll, con 70 u ochenta mil euros al año no te preocuparía que el eurobor baje o suba y por ende no te meterías en este foro para ver la evolución. Fantasma!
Pensamos que eres un muerto de hambre.
Que pedir hipoteca es de parguelas.
Mira, sobre comentarios q hay cientos de fijo o variable.
Yo llevo con una doble hipoteca sobre el mismo bien desde hace unos diez años, pedi una cantidad a variable (euribor+0,15), y como al año tuve q pedir otra parecida casi con la misma cantidad a fijo (2,80).
Por ahora llevo pagando menos interes con variable, pero nunca se sabe.
La respuesta sobre fijo o variable sabrás cual es la buena cuando t queden unos 5 o 10 años para acabarla, a mi aún me quedan 15.
Suerte.
Pensamos que podías usar tu neurona para hacer algo de provecho
Pues mentira no sé por qué. Gano 18.000 pavos al mes, soy CEO de una empresa. Hay algún problema? Madre mía.
No hay que obsesionarse tanto por fija o variable.
La respuesta correcta es más o menos así: fija si es al 2% o menos (da igual el euribor). De lo contrario: variable con pequeño diferencial.
No hay que calentarse más los cascos.
y aqui está en los comentarios de una web preguntando... no se Rick... igual se puede permitir un asesor financiero.. jajaja
Siempre se ha dicho que alquilar es tirar el dinero.
Lo que hay que hacer es reunir para la entrada renunciando a tomar de vez en cuando un bocado de pan y algunos tragos de vino aprovechando que el euribor está a la baja para comprar.
Fija 3,80% creo que puede ayudarte, el tiene buen ojo financiero
Siempre lleves encima o debajo lo que quieres, eres un reincidente en el cuñadismo
totalmente de acuerdo
no te cansas?
Becario pasate porlas Navidades de Torrejon que son espectaculares....
Fijas a 30 años por debajo del 2 dime que bancos porque solo hemos visto eso antes de la salida del euribor del negativo y como mucho eran a 20/25.
Una fija por debajo del 2 a 20 años seguramente pagues lo mismo de cuota que una fija al 2.8 a 30 años.
La idea de muchos es vivir bien sin quitarse la hipoteca corriendo, prefiero tener dinero mes a mes que nunca se sabe lo que pasara en 20 años.
Saludos.
CEO de una empresa ganando un pastón y vienes aquí a preguntar si fija o variable?
familia en 5 meses tenemos aqui la reduccion de jornada laboral. becario estaras contento
Luego vendrá 0,72 y le seguirá el rollo, descuida
Oye guano ya te vale! Dijimos que "El abuelo" era uno de mis personajes, y me servía para llevarte la contraria. No jodamos!
Era yo, se me había olvidado poner mi precioso nombre que tanto te molesta ver ahora que baja el euríbor
JAJAJAJAJAJAJ Madre mia!! tu no serás el utillero del Getafe, no??
Esa es la clave, ahorrar todo lo posible para dar la entrada y olvidarte del alquiler. Pero la gente prefiere tomarse las copas en el local de moda, el iPhone y las vacaciones...
Hay gente que no puede acceder a una casa de primeras, si no vives en tu ciudad y te vas por trabajo a vivir a otra ciudad o vienes de otro país, como lo haces?
S2.
Ni soy ceo, ni pedí medio millón, ni os pregunte a ninguno.
Lo que si es verdad es que mi casa ronda el millón.
Hipotecarse es de pobres...
No fumando porros de joven. Por eso no lo entenderias
Jo jo, pues yo no he parado de fumar porros es de joven tengo más de 50 y he ganado dinero para 25 vidas
A mí hace muchos años una persona que sabe mucho de hipotecas me dijo que siempre a la larga cuando terminas haciendo cuentas te interesará variable ,aunque tienes que saber que tendrás sustos y años en los que pagarás más , y si tú sueldo no puede soportarlo lo pasaras mal .
25 vidas de mosca
Ahí has contestado a muchos sobre las montañas rusas del variable, estos años ha sido inflacion por las nubes, eurobor por las nubes y saliendo de una pandemia(ertes y despidos), muchos sueldos no han soportado la subida del variable perdiendo su casa, es cuando la gente ha dicho no vuelve a pasar, fija con un poco mas de cuota al mes pero soportable durante decadas sin pensar en y si sube otra vez y si no puedo pagar la subida y el y si se convierte en un sin vivir.
Flan tú y yo hacemos buena pareja y además los dos tenemos gustillos parecidillos, que te parece si vamos juntos a Cuenca?. Besitos.
El abuelo de 18.000 pavos la tiene pequeñita. No hace falta ni explicar su falta de autoestima, es de becario de psicología. Pobrecillo.
Tamaño de mosca tu pija, no?
Lo siento, no cuela.
Pero te lo crees? Jaja
Hola, tengo una hipoteca autopromocion con euribor+ 2'20 de diferencial. Con vinculaciones se me queda en 1.
En un par de meses acabamos la casa y quiero cambiar de hipoteca.
Son 250000 a 30 años o 28 años.
Que fija estaria bien?
Primero a ver que bancos te cogen la hipoteca, empieza por ahí, si vas al 80 no tendrás problemas pero si es mas se reduce mucho el tema, te lo digo con conocimiento.
Saludos.
Veremos un Euribor en el 1% antes de finales de 2025.
"Llamadme, Nostradamus"
https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/lagarde-confirma-nuevas-bajadas-tipos-lanza-alerta-sobre-economia-europea-5660913/
EN LOS AÑOS QUE LLEVO CON UNA HIPOTECA QUE ES DE 25 AÑOS Y ME QUEDAN 6 AÑOS DE PAGAR, LA VARIABLE A SIDO MI MEJOR OPCION NUNCA A ESTADO POR ENCIMA DEL PRECIO DE LA HIPOTECA
Ostia que bueno lo de Cuenca
En tu situación por debajo del 3
Visto el patio, lo mejor es emigrar a América, por ejemplo Miami (FL), donde se habla bien el español.
Allí cualquiera lo tiene fácil para triunfar.
Tenemos visado por 3 meses al ser europeos.
También hay buen trabajo en el ambiente gay de San Francisco.
Trabajo a punta pala.
Es lo que se llama ser PRODUCTIVO.
No sabía que había chats más divertidos que Marca... top top