Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bien no, muy bien porque hoy es mi día, hoy es el día de soltero, aunque no por elección mía si no porque la becaria se ha empeñado en ello. Y si hoy se celebra este día es porque es el 11 del 11 que visualmente se representaría como el día yo solo, yo solo, del mes yo solo, yo solo. Y con la tonteria, así sin darnos cuentas nos lo han colado otra como la del Black Friday para que nos dejemos lo cuartos en las tiendas. Y pensar que antes teníamos solo las rebajas de enero y las de julio. No sé como podíamos vivir así.
Y ahora vayamos al Euribor de hoy, que viene con rebajas.
Gracias becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Comenzamos la semana y lo hacemos con una bajadita rica que nos lleva otra vez a mínimos en más de dos años. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 6 milésimas hasta 2.528%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de noviembre de 2024 queda temporalmente en el 2.506% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de octubre (que cerró en el 2.691%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en noviembre de 2023 estaba en el 4,022%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.506%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 876.42 euros lo que supone una variación mensual de 19.1 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 876.42 euros, lo que supone una variación mensual de 33.8 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 18 de Diciembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento (principalmente inflación y crecimiento de la zona euro) podrían bajar de nuevo los tipos
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
POOOOOOLEEEEE (Por esto dais algún premio?)
SEGUIMOS!!!!
Miseria, se preveen bajadas fuertes hasta finales de enero, pero siguen cayendo a cuentagotas
mañana pierde el 2.5. A ver cuando baja del 2
Sigue la senda predicha hace meses.
Buen momento para hipotecarse.
¡Felicidades a tod@s!
FLAN me hipoteco a final de este mes, me ofrecen fija 2.4 que te parece?
Si te ofrecen algo mejor, no lo cojas
Si no te ofrecen algo mejor, cógela
O es que si te dice que es una mala hipoteca y no cosigues nada mejor, no te vas a hipotecar?
¡Qué país!
Pues no esta mal, 2,4 para toda la vida pero creo que seguirá bajando aun mas, pero si no puedes esperar es lo que hay, igual en algún banco o a través de un broker sacas algo mas bajo. Lo del broker lo tienes que pagar, pero si te baja el 2,4 merece la pena ten en cuenta que una hipoteca hoy en día mínimo es media vida.
Teniendo en cuenta el valor del euribor está bien, aunque se prevee que siga bajando.
Por otro lado, no hay que dejar escapar un buen piso esperando futuras bajadas, puedes perder todo.
Si puedes, lo ideal es ir firmando arras para 3 meses e ir moviendo hipoteca dentro de un mes y medio para optimizar un mejor interés.
Pero vamos, grosso modo, 2,4% no está mal, lo que pasa es que si en 6-8 meses el euribor se pusiese al 1,5% pues daría rabia, pero es lo que hay.
Yo sí la cogería.
Un saludo.
MIL GRACIAS
Me parece que vas a estar una década sin irte de cenas, viajes ni comprarte caprichos.
Dependerá del monto que solicite, y de su poder adquisitivo, digo yo.
Necesito que esté al 1% cuanto antes.
Pues nada!
A seguir endeudado graacias a la bajada de hipoteca podre mantener mis financiaciones mensuales que nos hacen la vida mas fácil pero nos ahoga,que curioso verdad?? o no sera tan necesario esas cosas Banales?
Os leeo y recordad apoyar a los del gobierno que son lo mas en nuestro pais
Si viviera en la abundancia no pediría hipoteca.
Faltan acentos, comas...
Y faltas de ortografía.
Me ofrecen dos bancos (Vascos) 2.2% TIN - 2.25TIN
He de cerrar operación a 31/01/25 pero quiero aprovechar la navidad para reformar.
Opiniones !
Pues si ya hemos dicho que el 2,4% es aceptable, imagina un 2,2%.
Ahora bien, el euribor sigue bajando.
Lo ideal sería ir firmando arras y que preparen la FEIN lo más tarde posible, si consigues mantener 1-1,5 meses más podrías arañar un mejor interés, pero eso según vayas viendo.
Algún caso hay de quien por esperar demasiado perdió un buen asunto...
Me encanta cuando te pones romántico. Lástima que nadie te valore como mereces.
He puesto romántico, no cachondo. No jodamos
Por jugarte el futuro de tu familia con una variable te dan el carnet socialista.
Mentalidad de pobre
Febrero
Gracias!
Ya firmé arras en octubre y he de cerrar la operación de compraventa del 90% restante a 31/01/2025!
Lo ideal es que firmes arras para 48 meses
SEÑOR MENUDO me sale una hipoteca muy muy buena y una oportunidad de comprar una casa increible. ERES UN BOCAS jajaja
Aparte de las arras, lo esencial es la firma de la FEIN; una vez firmada, esas son las condiciones. A partir de mediados de diciembre es buen momento para ir negociando, seguramente rasques algo menos del 2,2% (o bastante menos si el euribor se hunde)
Solo un paleto asocia "hipoteca a tipo variable" con "orientación política"....
Insistes tanto en este foro que se nota que tú situación financiera o psicóloga es pésima.
Lo más inteligente es vivir de alquiler, pago 1000€ de cuota al dueño, pero sin vinculaciones.
Pero no iba a subir al 6%?
Flan y tú porque firmaste al 3,7%?
Cada vez lo dejas más claro. Eres lo que los gallegos llaman fodechinchos. Típico canelo de Madrid que cree que todo lo que toca es suyo. Date cuenta que ya hay restaurantes que cierran cuando huelen que venís. No sois la solución a nada, sois el problema
Tienes más tonterías que la calle Postas de Madrid
Prevén (pre + ver).
Se prevee? Ay mamá
Ya lo tuviste una vez (4,5 + diferencial + 0,5 del negativo), cuidadon con lo que pides que igual se te otorga.
¿A ti nunca se te ha escapado una letra al teclear sin querer?
Te recuerdo que estos comentarios no se pueden editar.
Por cierto, se te ha olvidado poner signo interrogativo al principio.
Un saludo.
ATENCION ESPECIAL a lo.que informas Flan, si firmas arras a 3 meses e inicias solicitud de hipoteca un mes y medio después de la firma de arras es muyyyyy probable que en un un mes y medio no puedas acudir a
notaría con la FEIM y cumplir los 15 días obligatorios por delante para la lectura de transparencia en la misma notaría.
Cuidadin con lo que informas que tienes muchas ganas e ilusión peroooo tu desconocimiento te pierde.
No es un consejo, es información
+1
Por qué cambias de nick 0,72 flippp flupppp, me pongo el colador, me lo quito… Flippp Fluppp
Perfil de Flan el natillas: Persona de avanzada edad (se desprende del nick), que odia que lo corrijan (se desprende al comentario anterior, así como posteriores). Carente de estudios superiores. Con pocos recursos económicos, ya que no tuvo poder de negociación con el banco y firmó un 3,7 fija. Me decantó por autónomo.
+2
Joeee +10 este tipo es el de los yenes. Un inepto.
Pago 1000 euros de cuota, sin vinculaciones, alquiler.
Yo duermo muy tranquilo con mi fija 3,80...cada noche me acuesto pensando la operación financiera tan buena (a favor del banco) que hice...
Perdona? Si mi diferencial es 0,25, y el euríbor no ha llegado ni a 5% cabeza de chorlito...
Encima no sabes ni Sumar...4,5+0,50 no es 6.
Y mi diferencial el 0,25 no 0,50, no comprendes ni los comentarios....
Taza es lo que te queda a ti de hipoteca. No te lo gastes todo en el club que si no no llega
Todo es bueno, según desde donde se mire
Voy a dejar mi vaticinio: dentro de un año (nov 2025) el euribor estará entre el 0,5%.
Motivos:
1. Europa se ha pasado de rosca y ha parado la economía.
2. Trump pondrá barreras de entrada.
3. Europa no podrá exportar al mismo nivel.
4. Los bancos alemanes ya están cambiando sus expectativas al 1%.
Volveré a poner el mismo comentario en 1 año.
Alrededor del 0,5
Vengo a reirme de los hipotecados
A ti cerebro y falta de empatía
Pues para hipotecarte a fin de mes ya vas justito de tiempo y deberías tenerlo claro.lo dicho, a ver si te dan la hipoteca de una p.vez que llevas dos meses preguntando lo mismo
y nosotros de tu retraso mental al tener que entrar aquí y dejar ese comentarios
Listillo de la clase, después en el patio lo pasaba mal, gafas en el charco de barro
Ni en tus mejores sueños húmedos.