Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Parece que fue ayer cuando os puse la canción de «September» de Earth wind and fire pero han pasado ya 30 días y por entonces os comentaba lo siguiente:

Comenzamos septiembre a efectos prácticos (quizás no te hayas dado cuenta, pero empezó ayer) y lo hacemos con nuevos mínimos anuales. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 16 milésimas hasta 3.072%

Y sí, lo empezamos muy bien y creo que la mayoría se habría quedado muy contenta si lo hubiésemos terminado en el 3% pero este ha sido un mes excelente para los hipotecados que ha destrozado todas las previsiones del Euribor y cierra el mes en nuevos mínimos anuales.

Pero antes de daros el valor del Euríbor, despedimos septiembre con una canción, «September Song» de JP Cooper un bonito tema con toques de «tropical house» y sobretodo mucha nostalgia.

Que bonito becario, ahora dame el Euríbor de hoy.

Terminamos por fin septiembre y lo hacemos con una destacada bajada que nos lleva a valores de noviembre de 2022. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 24 milésimas hasta 2.747%

En cuanto a la media del mes del Euríbor de septiembre de 2024 queda definitivamente en el 2.936% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de agosto (que cerró en el 3.166%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en septiembre de 2023 estaba en el 4,149%)

¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?

Con una media provisional del Euribor del 2.936%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 911.46 euros lo que supone una variación mensual de 54.1 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 911.46 euros, lo que supone una variación mensual de 68.8 euros.

Valores del Euríbor del año 2024

MesMedia MensualDiferencia MensualDiferencia SemestralDiferencia Anual
Diciembre2.436%-0.070-1.214-1.243
Noviembre2.506%-0.186-1.175-1.517
Octubre2.691%-0.245-1.012-1.469
Septiembre2.936%-0.230-0.782-1.213
Agosto3.166%-0.360-0.504-0.907
Julio3.526%-0.124-0.079-0.623
Junio3.650%-0.031-0.030-0.358
Mayo3.680%-0.023-0.342-0.182
Abril3.703%-0.015-0.457-0.053
Marzo3.718%0.047-0.4310.071
Febrero3.671%0.065-0.4020.137
Enero3.605%-0.074-0.5440.268

¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?

En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará este 17 de octubre en Liubliana (Eslovenia) y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos aunque de momento no tenemos nada garantizado y dependerá principalmente de los datos de inflación.

El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.

Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.