Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Pues ya está, se acabo el mes de julio y he trabajado tanto que no me ha dado tiempo a poneros memes de Julio así que nos despedimos con uno.
Echaremos de menos a Julio, becario, ahora dame el Euríbor diario.
Último día de julio y lo hacemos confirmando la tendencia bajista iniciada tras la última reunión del BCE. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 16 milésimas hasta 3.390%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de julio de 2024 queda definitivamente en el 3.526%, esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de junio (3.65%) y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en julio de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.526%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 960.96 euros lo que supone una variación mensual de 103.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 960.96 euros, lo que supone una variación mensual de 118.3 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
poleeee tres dias seguidosssss
Wanolet? Que tal estás?
Fija 3.80 hizo tres poles seguidas y desde entonces el euríbor no ha hecho más que bajar. A ver si va a dar mala suerte...
seguro, si la pole la hacemos los variabilistos todo son buenas noticias siempre ¿conseguiré mañana el récord? estoy nervioso
Muy bien…. Y TPM que tal está?
Que rápido hemos perdido el 3.4%, con lo que costó que desapareciera el dichoso 3.5% y que siga.
A ver que sucede a la vuelta de las vocaciones.
porque tan mala educacion?
Todo según lo previsto.
La tendencia general es bajista (habrá algún día de subida, ojo), pero lo esencial es el resultado final.
Los variabilistas ganan por razones obvias.
Los fijistas podrán acceder a una fija con un interés más atractivos.
Tod@s salen beneficiad@s, es lo más importante.
Donde están los fijos al 3,5 más vinculaciones?que burrada una fija por encima del 3%.todo lo que sube baja y lo normal es que se estabilize al 2,5.
Enserio hay gente que la han engañado para hacer hipotecas fijas a 3,80?
Un minuto de silencio por Fija 3,80% y todos esos fijilistos que comian chuletones y se iban de viaje a Ibiza los fines de semana.
Ha muerto Julio Iglesias? Nota: soy de tipo fijo
A mi me la ofrecieron cuando solicite una revisión de tipos. Aún me estoy riendo de la propuesta.
El que sí que hizo tres poles seguidas es Cuidador Becario y ha desaparecido. Será verdad la maldición de las tres poles seguidas?
Wanolet, cuéntame una cosita, porque los más ultraderechistas siempre son los que más hablan de sexo entre hombres? No te enfades, vienen malos tiempos para ti, es el momento de los variables. Será mejor que vayas haciendo el petate para volver a la cueva, el euríbor va a bajar mucho, y eso no es bueno comparativamente para tu fija. Tómatelo con calma
No es por joderte la fantasía, pero Fija 3.80% todavía paga menos que cualquer variable. Euribor + diferencial ( 0.33 es lo menos que conozco para los mortales) sigue siendo mas de 3.8 aun
Tarde...
Ya claro, pero eso un par de año y los otros 28?. No me extraña que os timen a los tipofijistas
Virgulilla, no te queda na.. aquí estoy con mi fija a 1,29 no se q tonterías hablas,ni todos tienen la misma variable ni todos tienen la misma fija.Cuando cogí esa fija en 2021 el euribor estaba en negativo, con eso te lo digo todo..
Y Rupulmi? También hizo tres poles seguidas? Me da yuyu esta maldición
y yo con estos pelos
peinate
Se acabó amortizar por cojones.
Tonterias las que decian los fijistas estos meses atras.
O eres nuevo o lees lo que quieres en el foro.
Yo CON 1,89 SIN VINCULACIÓN, SALVO NÓMINA, muy feliz con mi "estafador".
y ALEGRE QUE EL EURIBOR BAJE.
y CANSADITO YA DE LOS FIJOS Y LOS VARIABLES CON SUS ESTÚPIDAS DISCUSIONES.
SALUDOS.
Quien es TPM?
Espero que todo esté bien y haya superado el trance.
Ti si que has triunfado.
Y como tu dices, no entiendo ese afán de meterse unos con otros
Y pásate la liandrera
Me sigo riendo de la estúpida propuesta que me hizo el banco para pasar a tipo fijo. Y Me salía a más de un 4 si no vinculaba todas sus exigencias. Sin hacerlo, a un 3,60!!
A cambio, continúo con mi variable +0,60, y alegre de las bajadas.
Menudo banco… y eso que hasta ahora no había tenido problemas, pero se ve que han cambiado algo internamente y la han cagado. Por cierto, me refiero a Bankinter, oficina central de Valencia.
Hola a todos. Hola becario. Gracias
Pues haz numeros de lo que has pagado de mas y lo que luego te ahorraste y cuando baje del 1 que ahora parece una quimera pero lo hara lo que vuelvas a pagar de mas
El problema de las variables es poder aguantar el tiron estos años porque volvera a bajar del 1
Hay una cosa que se llama diferencial.
Y en 2022 ya empezó a subir el euríbor, así que ha pagado menos con su fija que con una variable de 2021, con diferencial de un 1%.
Envidioso!
Buenas! Tengo una variable euribor +1 en bbva. He ido al Santander y me han hecho una propuesta fijo a 2.50. La he mandado a bbva y me han ofrecido alli restarle 2 puntos durante 3 años de como quede en cada revisión.la he aceptado aun buscando una fija. Creo que de aquí a dos años podre negociar la fija más barata. ¿Creéis que me he tirado a la piscina y que debería cambiarme? Estoy con el run run...gracias