Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bien aunque con matices ya que ando algo preocupado por el pajaporte ese que quiere poner el gobierno para acceder a ciertas webs, espero que no sea necesario usar el DNI electrónico porque si no ya nos podemos despedir de eso que tu y yo sabemos. A parte de eso, continuamos en la semana de la tranquilidad y con el calor que hace no puedo evitar pensar en aquel mítico vídeo de la piscina de Fuentecerrada que emitieron en Aragón TV en donde entrevistaron a Álvaro y dijo aquello de «La tranquilidad, la tranquilidad es lo que más se busca. Llegas a otras piscinas de aquí de Teruel y hay un montón de….» pues eso, que os deseo que encontréis la tranquilidad y no seré yo el que os la interrumpa.

Tiene razón ese chaval, becario, ahora dame el valor de hoy.

Tercer día de la semana, el mes, el trimestre y el semestre y ya estamos despistados sobre lo que hará esta semana, mes, trimestre y año ya que seguimos sin encontrar una tendencia clara y hoy sigue despistándonos y amenazándonos con superar de nuevo el 3,6%.  En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 7 milésimas hasta 3.596% 

En cuanto a la media del mes del Euríbor de julio de 2024 queda en el 3.526%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.834%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de junio (3.65%) y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en junio de 2023 estaba en el 4,149%)

¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?

Con una media provisional del Euribor del 3.526%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 960.96 euros lo que supone una variación mensual de 103.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 960.96 euros, lo que supone una variación mensual de 118.3 euros.

Valores del Euríbor del año 2024

MesMedia MensualDiferencia MensualDiferencia SemestralDiferencia Anual
Diciembre2.436%-0.070-1.214-1.243
Noviembre2.506%-0.186-1.175-1.517
Octubre2.691%-0.245-1.012-1.469
Septiembre2.936%-0.230-0.782-1.213
Agosto3.166%-0.360-0.504-0.907
Julio3.526%-0.124-0.079-0.623
Junio3.650%-0.031-0.030-0.358
Mayo3.680%-0.023-0.342-0.182
Abril3.703%-0.015-0.457-0.053
Marzo3.718%0.047-0.4310.071
Febrero3.671%0.065-0.4020.137
Enero3.605%-0.074-0.5440.268

¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?

En la última reunión de política monetaria, celebrada el 6 de junio, el BCE bajó los tipos de interés en 25 puntos básicos. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 18 de julio en Frankfurt y de momento no sé esperan nuevos recortes en el precio del dinero.

Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante este primer semestre.

El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.

Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.