En un entorno de subidas constantes de los tipos de interés que nos ha llevado al Euribor por encima del 4%, las hipotecas fijas están prácticamente desapareciendo del escaparate de los bancos y en algunos casos sus intereses superan el 5.5% con lo que dejan de ser una alternativa razonable.
Afortunadamente existen bancos que todavía confían en este producto como es el caso de Openbank, el banco online del Grupo Santander. La hipoteca fija de Openbank se destaca con un interés del 2,95% (3,56% TAE), un interés que hace un año nos parecería escandaloso pero que a día de hoy es sin duda una buena opción para quienes quieran olvidarse del Euribor.
Además de este atractivo tipo de interés, los clientes de Openbank se benefician de otros aspectos ventajosos al contratar este producto hipotecario. Entre estos se incluyen la ausencia de comisiones de apertura, amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones. En un sector donde las comisiones pueden ser una preocupación constante para los clientes, estas condiciones pueden resultar especialmente atractivas.
Además, se proporcionará un gestor personal para asesorar al cliente desde el inicio del proceso de solicitud hasta la firma del contrato. El proceso también se puede iniciar y monitorear online, incluyendo la simulación de la hipoteca y la preaprobación, sin la necesidad de abrir una cuenta hasta que se formalice la hipoteca.
Para disfrutar de estas condiciones de la hipoteca fija de Openbank, se deben cumplir ciertos requisitos. Estos incluyen domiciliar una nómina, pensión u otra prestación pública por un importe mínimo de 900 euros al mes (o 1800 euros en caso de dos titulares), contratar un seguro de hogar y otro de vida, contratar los servicios de luz y gas con Repsol, y mantener y utilizar al menos una vez al mes la tarjeta de crédito del banco.
Adicionalmente, los clientes pueden obtener una rebaja en los intereses de las hipotecas de Openbank al realizar aportaciones o traspasos a fondos de inversión o planes de pensiones por al menos 600 euros al año. Cabe mencionar que el tipo de interés de las hipotecas de Openbank depende de los años por los que se contrate.
En caso de no cumplir con estas condiciones de bonificación, el interés para una hipoteca fija en Openbank parte desde el 3,45% TIN, hasta un 3,76% TAE, variando según el importe del préstamo y el plazo que se elija para devolver el dinero
Hola,
Me puede interesar subrogar mi hipoteca a interes variable que tengo con BBVA ultimos 19 años a la de Openbank a interés fijo.
Depende lo que debas, ami me dijeron que no tajantemente.
Que necesito más de 2120,que consiguiera un trabajo más ya que estoy a un 60 %.
Habla por teléfono,
Si hay un banco dando un 3% fijo es que saben que de aquí a 4~5 años van a bajar a 2~1.5%. de todas manera es hora de sacar la guillotina y sacar a la Lagarde del BCE. Corrupta y incompetente, condenada nunca debió acceder a este cargo.
La gente que pueda aguantar que aguante sin firmar nada, en 2025 estara al 2'50, hay que joderse 18 meses mas. Yo soy fijo al 1,99 pero solo es un consejo.
Definitivamente no! Y sin verla
Las condiciones de esta hipoteca son un despropósito, y aún así puede parecer que pueden ser ventajosas.
Existen muchas otras mejores opciones.
No te dan subrogación, yo esta y igual que tu
Claro,ellos saben que en el 2025 empieza a bajar de nuevo
A mi de un 1,75 se paso al 5,5 casi 3 veces lo que estaba pagando,suerte que tengo unos ahorros y amortice 200.000 de golpe porque está inviable, muchas familias la subida fue de 300 euros más al mes, eso hablando de que sólo devas 150.000 al banco en mi caso eran 255000 y se triplicó el interés, muchas familias no pueden afrontar ese interés abusivo.
Nadie te obligó a firmar esas condiciones.